住友不動産株式会社

の中途採用・求人・転職情報

当社は再開発事業を強みとしており、業界件数はトップクラスです。再開発はデベロッパーの礎を築く事業であり、現在も開発プロジェクトが多数進行中のため増員採用を行います。街づくりや再開発に携わっていただきます。 【具体的には】 再開発プロジェクト（分譲マンション）における推進業務全般をご担当いただきます。 ・転出者の用地買収 ・権利者対応 ・借家人対応 ・代替地探索・買収 ・事務局、コンサルトと連携し再開発の手続きを推進 ※技能職としての採用です、ゆくゆくは総合職登用可能性あり 【魅力】 ■当社は再開発を強みとしており、件数は業界トップクラス。最前線でスキルを積め、規模感の大きな仕事に携われます。 ■タワーマンション、商業施設、オフィスビル、ホテルなど開発用途は様々です。総合デベロッパーとして豊富なジャンルの再開発案件に携わっていただけます。 ■分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数 ◎再開発事業はその実績を支える礎の業務です。 ■ビル部門は都内No.1の約230棟に及ぶオフィスビルを運営 ※建設中含む（2022年1月現在、自社調べ） 【キャリアパス】 技能職採用となりますが、将来的には総合職への登用可能性もあり、再開発の企画やプロジェクトリーダーもチャレンジできる環境です。 【昇給について】 年1回の査定により、50万円ピッチで昇給していきます。 そのため1回の昇給での跳ね返りも大きく、やりがいを感じやすい環境です。 【同社について】 業界最大手のデベロッパーです。都内のオフィスビル保有数は業界NO１、分譲マンション供給数６年連続全国・首都圏№１（2014～2019年実績）と成長を続け、2021年度は売上9100億、経常利益2200億となっております。

【営業先】 ホームページやチラシ、看板を見て、資料請求を下さったお客様やイベントにお越しいただいたお客様が中心です。 【具体的には】 お問い合わせ頂いたお客様に対して、プランの提案、見積提示、契約、着工準備、施工管理、お引渡し、1ヶ月目の定期点検まで一貫して担当して頂きます。 《ご相談の内容》 「築数百年を超える古民家を再生したい」「住居に店舗とアトリエを併設したい」「二世帯で住めるよう、間取りを一新したい」等、1つとして同じ案件は無く、ご要望に併せてプランをご提案いただきます。

【営業先】 ホームページやチラシ、看板を見て、資料請求を下さったお客様やイベントにお越しいただいたお客様が中心です。 【具体的には】 お問い合わせ頂いたお客様に対して、プランの提案、見積提示、契約、着工準備、施工管理、お引渡し、1ヶ月目の定期点検まで一貫して担当して頂きます。 《ご相談の内容》 「築数百年を超える古民家を再生したい」「住居に店舗とアトリエを併設したい」「二世帯で住めるよう、間取りを一新したい」等、1つとして同じ案件は無く、ご要望に併せてプランをご提案いただきます。

★業界未経験可　★転勤なし 固定給+成果給あり　★2年目以降の年収モデル700万円 【営業先】 ホームページやチラシ、看板を見て、資料請求を下さったお客様やイベントにお越しいただいたお客様が中心です。 反響があったお客様に対してリフォームの企画提案及び受注後の工事管理を担当。ご自宅の完成まで見届ける一貫体制の仕事です。 【具体的には】 お問い合わせ頂いたお客様に対して、9年連続売上1位の住宅リフォームブランド『新築そっくりさん』のプランの提案、見積提示、契約、着工準備、施工管理、お引渡し、1ヶ月目の定期点検まで一貫して担当して頂きます。 《ご相談の内容》 「築数百年を超える古民家を再生したい」「住居に店舗とアトリエを併設したい」「二世帯で住めるよう、間取りを一新したい」等、1つとして同じ案件は無く、ご要望に併せてプランをご提案いただきます。

★業種・職種未経験歓迎　★転勤なし 固定給+成果給あり　★2年目以降の年収モデル700万円 【営業先】 ホームページやチラシ、看板を見て、資料請求を下さったお客様やイベントにお越しいただいたお客様が中心です。 反響があったお客様に対してリフォームの企画提案及び受注後の工事管理を担当。ご自宅の完成まで見届ける一貫体制の仕事です。 【具体的には】 お問い合わせ頂いたお客様に対して、9年連続売上1位の住宅リフォームブランド『新築そっくりさん』のプランの提案、見積提示、契約、着工準備、施工管理、お引渡し、1ヶ月目の定期点検まで一貫して担当して頂きます。 《ご相談の内容》 「築数百年を超える古民家を再生したい」「住居に店舗とアトリエを併設したい」「二世帯で住めるよう、間取りを一新したい」等、1つとして同じ案件は無く、ご要望に併せてプランをご提案いただきます。

★業界未経験可　★転勤なし 固定給+成果給あり 【営業先】 ホームページやチラシ、看板を見て、資料請求を下さったお客様やイベントにお越しいただいたお客様が中心です。 反響があったお客様に対してリフォームの企画提案及び受注後の工事管理を担当。ご自宅の完成まで見届ける一貫体制の仕事です。 【具体的には】 お問い合わせ頂いたお客様に対して、9年連続売上1位の住宅リフォームブランド『新築そっくりさん』のプランの提案、見積提示、契約、着工準備、施工管理、お引渡し、1ヶ月目の定期点検まで一貫して担当して頂きます。 《ご相談の内容》 「築数百年を超える古民家を再生したい」「住居に店舗とアトリエを併設したい」「二世帯で住めるよう、間取りを一新したい」等、1つとして同じ案件は無く、ご要望に併せてプランをご提案いただきます。

高品質の住友不動産ブランドの新築注文住宅の企画・提案として、 お客様への商品説明からプラン提案、契約、工程管理、お引渡しまで一貫してご担当いただきます。《※飛び込み営業・テレアポは一切ありません》 【具体的には】 ■モデルハウスに来場したお客様、資料請求のお客様に商品説明から、プラン提案、資金計画、ご契約、着工後のスケジュール管理、代金回収などの引渡しまで一貫体制でご担当いただきます。 ※設計に関しては専門のプランナーが、工事管理については現場監督が実施。 【商品の魅力】従来の2×4に加え木造軸組工法(在来工法)にも参入。耐震性や断熱性など機能性能はトップクラスとなっています。また2018年度グッドデザイン賞を受賞するなど、デザイン性にも優れた住宅です。http://www.j-urban.jp/products/ 【入社後について】入社後、２ヵ月間（２週間の座学+１ヵ月の仮現場配属+２週間の座学）と中途社員を１から育成する環境が整っています。その後、4か月のOJTを通して、１人前へと成長していきます。

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高品質の住友不動産ブランドの新築注文住宅の企画・提案として、 お客様への商品説明からプラン提案、契約、工程管理、お引渡しまで一貫してご担当いただきます。《※飛び込み営業・テレアポは一切ありません》 【具体的には】 ■モデルハウスに来場したお客様、資料請求のお客様に商品説明から、プラン提案、資金計画、ご契約、着工後のスケジュール管理、代金回収などの引渡しまで一貫体制でご担当いただきます。 ※設計に関しては専門のプランナーが、工事管理については現場監督が実施。 【商品の魅力】従来の2×4に加え木造軸組工法(在来工法)にも参入。耐震性や断熱性など機能性能はトップクラスとなっています。また2018年度グッドデザイン賞を受賞するなど、デザイン性にも優れた住宅です。http://www.j-urban.jp/products/ 【入社後について】入社後、２ヵ月間（２週間の座学+１ヵ月の仮現場配属+２週間の座学）と中途社員を１から育成する環境が整っています。その後、4か月のOJTを通して、１人前へと成長していきます。

高品質の住友不動産ブランドの新築注文住宅の企画・提案として、 お客様への商品説明からプラン提案、契約、工程管理、お引渡しまで一貫してご担当いただきます。《※飛び込み営業・テレアポは一切ありません》 【具体的には】 ■モデルハウスに来場したお客様、資料請求のお客様に商品説明から、プラン提案、資金計画、ご契約、着工後のスケジュール管理、代金回収などの引渡しまで一貫体制でご担当いただきます。 ※設計に関しては専門のプランナーが、工事管理については現場監督が実施。 【商品の魅力】従来の2×4に加え木造軸組工法(在来工法)にも参入。耐震性や断熱性など機能性能はトップクラスとなっています。また2018年度グッドデザイン賞を受賞するなど、デザイン性にも優れた住宅です。http://www.j-urban.jp/products/ 【入社後について】入社後、２ヵ月間（２週間の座学+１ヵ月の仮現場配属+２週間の座学）と中途社員を１から育成する環境が整っています。その後、4か月のOJTを通して、１人前へと成長していきます。

■戸建リフォーム「新築そっくりさん」の品質管理全般、営業、棟梁への技術指導 ＜具体的には＞ 職人さんの工事内容をチェックシートを用いて検査する業務がメインです。例えば施工中の住宅が図面に沿って工事されているか、マニュアルに合った資材を使用しているかなど、チェック及び各種検査などを行います。また現場の棟梁の技術指導や研修、さらに技術営業職との技術的な質問や相談にも応じます。 業務割合は検査8：事務2、10～12件前後の物件を担当し、1日平均3件～4件（午前1件、午後2件）をまわった後、帰社後は報告書作成などの事務作業や相談を上げて終了。土日休みで残業も多くないためとても働きやすい環境です。 【募集背景】事業拡大による増員募集です。 ＜営業所長より＞ 「設計や施工」の専門知識、「営業」の接客スキル‥、といった自分の得意分野を活かしたスタイルで仕事を進めることができるのが特徴です。且つ専門職なので、会議や書類作成等は『最小限』にし、お客様応対に専念できます。住宅営業職同士の情報交流は頻繁で、仕事帰りには飲みに行ったりと気さくな雰囲気です。プロが集う大人の組織のため、細かく管理されることはなく、何事にも自主性が尊重されています。

お住まいの定期メンテナンスやお手入れ方法のアドバイスをすることでお客様に喜ばれるお仕事です。※最初の1ヵ月は営業（SE）も一緒に同行して住宅を訪問するので、安心して業務を始められます。具体的には、 【修繕】建具のズレなど、ドライバー1本で対応可能な範囲です。 【手配】床なりや水漏れなどは原因を考え業者へ手配します。 【報告】事務所に戻りExcelにて報告書を作成、定期点検とスポット点検のアポ採りtelを行います。 【働きやすいポイント】 ■施工管理との兼務ではないので、ご自身の業務に集中して取り組んでいただけます ■定期点検の目安は3ヶ月・12ヵ月毎、その他スポットでメンテナンス対応等もお願いします ■現場8：事務2、営業ノルマなどはありません ■1日のスケジュール等は自身で組み立て可能 ■正社員登用制度有（10年連続実績有） ■採用基準は技術力よりも人柄重視 ■業界大手の実績でサポート体制も万全 ■安全第一ため大屋根に登る事や電動工具を使う事はありません ■1日平均3～4件対応、事務所での報告書作成、事務処理・残業少なめ 【魅力】 これまでの現場経験を活かしつつ、お客様と直接関わり喜ばれる仕事です。お客様はご自宅の不具合で不安を抱えていますが、お話を伺い、例えば床なりや水漏れを直したり、不安を解消できると「やっぱり住友不動産さんだね」「●●さんでよかった」と直接お声を頂き、喜んでもらえた時はこの仕事でよかったと思いますよ。（50代入社4年目/前職大工）

◎「新築そっくりさん」の木造戸建リフォームをお任せします。 ■営業スタイル 職場見学会やイベントへ来場のお客様や、HP経由でお問い合わせ頂いたお客様に対して、商品説明から現地調査、耐震診断、プラン提案、見積もり、契約、設計、住宅設備機器の販売、そして着工から施工管理、引き渡しまでを一貫してご対応いただく提案営業です。お客様の愛着のある古い住まいを新築同様に再生するという社会的にも意義深い仕事です。 【仕事の流れ】 1.ご案内 職場見学会や説明会にご来場いただいたお客様に対してお話を伺います。 ↓ 2.現況調査・ヒアリング ご要望をいただいたお客様のご自宅を訪問し、現況調査とニーズのヒアリング。 現況調査は柱や床下、屋根の劣化具合などを確認。 ヒアリングは例えば「キッチンが使い辛い」「お風呂が寒い」「二階の使わない部屋を有効活用したい」など、生活する上でのご不満を伺います。 同時に、ご自宅を建て替えずリフォームする背景（歴史や思い入れ）を伺い、お客様ご自身を知る事も大きなポイントです。 ↓ 3.プランニング・見積り・提案 リフォームプランをご提案。定価制の見積もりは積算を兼ねた専用のシステムがあり、大規模工事でも約1時間で作成完了。大幅な業務効率化を実現しています。 ↓ 4.契約 ご納得いただけたら契約成立。工事の時期や内容などを話し合い、契約書を取り交わした後、工事準備を開始します。 ↓ 5.施工管理 社内では専任スタッフと協力して設計や施工を進め、現場では棟梁・お客様との打ち合わせ、スケジュール管理を行います。 ↓ 6.完成・引き渡し お客様立ち合いのもとで最終チェック。手直し完了をもってお客様へお引渡しします。 ↓ 7.アフターサービス お引渡し後は定期点検を実施し、2回（1ヶ月後・3ヶ月後）まで務めます。それ以降の定期点検はアフターサービス担当に引き継ぎます。 ■この仕事のおもしろさ、やりがい お客様の住まいの理想が絵になり、形になることがやりがいであり、おもしろさです。現地調査では家の造りや工法を知り、ヒアリングで生活改善のイメージを持つこと。それがプランニングで図面により絵になり、工事で形になる。完成した時はお客様と喜びを共有できる。「一棟まるごと再生」は新築とは違い、お客様の「想いを繋ぐお仕事」です。 【充実の研修】 入社後は3週間の集合研修にてリフォームの基礎を学びます。また、現場配属後は、最長6ヵ月間のサポートプランナー（研修生）制度もあり、しっかりとしたフォローがあります。

◎「新築そっくりさん」の木造戸建リフォームをお任せします。 ■営業スタイル 職場見学会やイベントへ来場のお客様や、HP経由でお問い合わせ頂いたお客様に対して、商品説明から現地調査、耐震診断、プラン提案、見積もり、契約、設計、住宅設備機器の販売、そして着工から施工管理、引き渡しまでを一貫してご対応いただく提案営業です。お客様の愛着のある古い住まいを新築同様に再生するという社会的にも意義深い仕事です。 【仕事の流れ】 1.ご案内 職場見学会や説明会にご来場いただいたお客様に対してお話を伺います。 ↓ 2.現況調査・ヒアリング ご要望をいただいたお客様のご自宅を訪問し、現況調査とニーズのヒアリング。 現況調査は柱や床下、屋根の劣化具合などを確認。 ヒアリングは例えば「キッチンが使い辛い」「お風呂が寒い」「二階の使わない部屋を有効活用したい」など、生活する上でのご不満を伺います。 同時に、ご自宅を建て替えずリフォームする背景（歴史や思い入れ）を伺い、お客様ご自身を知る事も大きなポイントです。 ↓ 3.プランニング・見積り・提案 リフォームプランをご提案。定価制の見積もりは積算を兼ねた専用のシステムがあり、大規模工事でも約1時間で作成完了。大幅な業務効率化を実現しています。 ↓ 4.契約 ご納得いただけたら契約成立。工事の時期や内容などを話し合い、契約書を取り交わした後、工事準備を開始します。 ↓ 5.施工管理 社内では専任スタッフと協力して設計や施工を進め、現場では棟梁・お客様との打ち合わせ、スケジュール管理を行います。 ↓ 6.完成・引き渡し お客様立ち合いのもとで最終チェック。手直し完了をもってお客様へお引渡しします。 ↓ 7.アフターサービス お引渡し後は定期点検を実施し、2回（1ヶ月後・3ヶ月後）まで務めます。それ以降の定期点検はアフターサービス担当に引き継ぎます。 ■この仕事のおもしろさ、やりがい お客様の住まいの理想が絵になり、形になることがやりがいであり、おもしろさです。現地調査では家の造りや工法を知り、ヒアリングで生活改善のイメージを持つこと。それがプランニングで図面により絵になり、工事で形になる。完成した時はお客様と喜びを共有できる。「一棟まるごと再生」は新築とは違い、お客様の「想いを繋ぐお仕事」です。 【充実の研修】 入社後は3週間の集合研修にてリフォームの基礎を学びます。また、現場配属後は、最長6ヵ月間のサポートプランナー（研修生）制度もあり、しっかりとしたフォローがあります。