商業施設のプロパティマネジメント(テナント営業管理)をお任せいたします。

【具体的には】
■テナントの売り上げ分析、営業指導
■契約条件交渉

≪同社運営店舗≫
■晴海トリトン
■プラーレ松戸
■セルバ
■川崎ルフロン
■テラスモール湘南
■京都ファミリー
■天神地下街　　など

応募資格	【必須要件】 ■プロパティマネジメント経験者（商業施設、オフィスビル等は問いません）【求める人物像】 ■数字に強い方 ■高いコミュニケーションスキル ■業務に前向きに取り組める方 ※全国転勤可能な方 ※ご希望として、地域限定職のご相談も応じます。
予定年収	350万円〜520万円 ※経験に応ず
学歴	高校卒業以上
勤務地	東京都(晴海トリトン、表参道GYRE/ラポルト神奈川県横浜市
勤務時間	9:30～18:00 休憩時間：(事業所により遅番有り)
休日・休暇	完全週休二日(土日) 年次有給休暇(初年度10日) ※事業所の場合はシフト制
諸手当	通勤手当, 残業手当, 退職金制度 ■退職金に関しては勤続3年以上　■入社後の会社都合転勤の場合、引越し費用等は会社負担です。会員制福利厚生倶楽部、通信教育補助制度、資格取得奨励制度、借上社宅制度有(転勤者)
選考フロー	面接回数3回適性試験 1次面接：人事、2次面接：所属部、3次面接：役員、社長

会社特徴	■住友商事が100%出資する『商業施設運営会社』として平成9年12月に誕生しました。現在、全国30ヶ所以上の商業施設の運営を現在おこなっており、地域密着型から売却型まで、そのそれぞれの特徴を生かした幅広いオペレーションを得意としております。さらに、環境問題や高齢化社会といった社会変化に対応するため、企業の社会的責任 (CSR) を意識した「総合プロデュース企業への進化」を目標として掲げております。同社が現在運営する商業施設はもとより、これから開発する新規施設においても、いままでの実績をすべて注ぎ込み、「この街を、また来たくなる空間に。」を合言葉に、社員一丸となって推進しております。 ■競合他社に比べ、全国に様々なタイプの商業施設(観光型、地域密着など)を運営しており、不動産流動化に伴って銀行や不動産会社が商業施設を取得した場合などに、様々なノウハウを持つ同社の存在が活きます。
設立	1997年12月
資本金	100百万円
従業員数	163人
売上高	-
株式公開	-
事業内容	■商業施設の企画開発・運営管理事業 ※2018年8月に本社移転となりました。東京都千代田区神田錦町1-6 　都営新宿線「小川町駅」徒歩約2分

パソナキャリアは株式会社パソナが運営する人材紹介サービスブランドです。
業界・職種の専門知識やノウハウをもつ専任アドバイザーによる親身なキャリアカウンセリングと豊富な求人・転職情報を無料で提供、皆様のキャリアアップや自己実現をサポートいたします。

双日総合管理株式会社/プロパティマネジメント《オフィスビル・AM物件も多数管理》
同社が運営管理するオフィスビルをメインに担当物件を数件持ち、PM業務を担当いただきます。
【具体的には】
◆建物管理計画の企画立案:計画工事の立案・スケジュール管理
◆オーナーやテナントとの折衝対応:PMレポート等各種報告書作成
◆協力会社のマネジメント:BMと建物管理業務
【組織構成】ビル事業本部　PM事業部　PM事業課
（部長含め17名在籍。その中でPM業務担当は8名）
【部署の担当物件】オフィスビル、賃貸マンション等

《魅力ポイント》
◆AM物件の取り扱いも多く、高いレベルの業務が身に着けられます。
◆設立後まだ4年足らずの新しい部隊であり、経験豊富な中途入社者100％。垣根が無く馴染みやすい職場です。プロパティマネジメントのプロ集団を一緒に目指していけます。
社名非公開(不動産)/【東京勤務】プロパティマネジメント担当(自社所有物件)
ビルごとにメイン担当とサブ担当2名体制で以下の業務をご担当頂きます。
【具体的には】
■テナント営業・仲介管理
…テナント誘致、契約から入居後のフォローに関わる業務
■収益管理
…担当ビルに対する収支・損益管理に関わる業務
■ビル運営管理
…建物・設備に関する各種保守、点検などの保全管理に関わる窓口業務
※グループ企業「ピーオーテクノサービス」業務を担当します
■企画開発
…保有するビルに関する企画開発業務
など
【出張】担当により月1回程度
【残業】15～20h程度/月
社名非公開(不動産)/※未経験可※　商業施設のテナントリーシング【東京都/大阪府】
ショッピングセンターの運営管理スタッフとして、施設の運営マネジメントをトータルにお任せします。
【具体的には】
◆テナントに対する営業施策提案・サポート
◆テナントリーシング
◆施設内の日常的な管理、お客様等への対応
◆売上金管理
◆イベント・キャンペーン・館内演出など、営業施策のプランニング・実行
◆テナントの入退店管理・契約折衝等

【勤務地に関して】
テナントリーシング専属担当の場合は東京本社、近畿営業所となります。
全国に拠点を展開しているため、全国転勤可能な方を歓迎します。
住友不動産株式会社/オフィスビルの管理主任【複数ビルの管理責任者】※未経験
複数ビルの責任者としてバリューアップを図り、快適なオフィス環境作りを企画・立案し適正に運営を行う業務をご担当いただきます。

【具体的には】
◆テナントとの各種打ち合わせ
・要望に合わせたオフィスレイアウトを専任担当と共に作成し提案
・快適に過ごしていただけるような清掃仕様の提案
◆ビル管理運営業務全般→実務は外注または別部署のためマネジメント中心
・各種保守、点検、検査の実施、効率化や基準の見直し等
・業務で気づいたことを発信し、当社膳ビルのバリューアップを図る
◆ビル施設・設備の保全管理
・設備専門の部署と連携し、テナントへより良い環境を提供
◆事務業務全般
・契約手続き、請求支払い手続き
・運営に必要な事務作業や業務効率化を図る
社名非公開(不動産)/プロパティマネジメント業務【グループのPM会社出向or本体でのPM】※銀行系デベロッパー
【具体的な業務内容】
■オフィスビルを中心とした賃貸用不動産運営のスペシャリストとして、自社物件を中心にテナント満足度の向上と物件の資産価値向上に向けて取り組んで頂きます。

《業務について》
・オーナー報告・提案・統括管理・事業計画策定・ビルメンテナンスマネジメント・コンストラクションマネジメント・アカウンティング等。
※リーシングはグループ内の他社で行っているため、管理業務が中心となります。
【物件:オフィス・マンション・商業ビル等】

【業務の魅力】
■プロパティマネジメント業務全般。(詳細は右記※ご参照)グループ所有物件が中心のため、通常の管理運営に加え、オーナー目線からの企画・提案に携わることができます。
双日総合管理株式会社/リーシングマネージャー
同社がプロパティマネジメント(運営管理)を受託しているオフィスビルやレジデンス物件のリーシング業務をご担当いただきます。

【具体的には】
担当物件数件持ち、以下の業務を中心にご担当いただきます。
◆リーシング対象物件周辺のマーケット情報の取得およびデータ化
◆リーシング対象物件の賃料査定書の作成
◆リーシングプランの企画立案及び提案、その後のスケジュール管理
◆契約申込者または企業との賃貸借契約書のドラフティングから契約締結、入居工事までの窓口担当。（それ以降の業務はPM担当者へ引継ぎ）
◆オーナーに対するウィークリーレポートの作成、報告
◆協力仲介企業のマネジメント（仲介企業とは、毎月最低10社と定例会議をしていただきます）
社名非公開(不動産)/オフィスビルのテナントリーシング営業【東京都/大阪府】
同社が管理運営するオフィスビルに入居していただくテナント様を誘致していただくお仕事です。郊外の商業物件を中心に事業を展開して参りましたが、近年は都市部のオフィス向けの管理物件も増えつつあり、更なる事業拡大に向けて人員を強化するために経験者を募集いたします。
【具体的には】
新規顧客開拓のために、法人企業様に直接アプローチして同社の管理物件を紹介していただきます。
◆オフィス移転・拠点拡大等の情報収集
◆移転・新設に関する企画提案、プレゼンテーション
◆条件の折衝、契約業務 ◆契約後の移転フォロー　等

【勤務地に関して】
テナントリーシング専属担当の場合は東京本社、近畿営業所となります。
全国に拠点を展開しているため、全国転勤可能な方を歓迎します。