- Job No.
- 80419846
住商アーバン開発株式会社商業施設のプロパティマネジメント【経験者・東京神奈川】の中途採用・求人・転職情報
- 350万円〜520万円 ※経験に応ず
- 東京都
★住友商事100%出資の商業施設管理会社:住商アーバン開発株式会社
★小売業界や商業施設での店舗管理経験者を求めています!!
仕事内容
商業施設のプロパティマネジメント(テナント営業管理)をお任せいたします。
【具体的には】
■テナントの売り上げ分析、営業指導
■契約条件交渉
≪同社運営店舗≫
■晴海トリトン
■川崎ルフロン
■テラスモール湘南
■京都ファミリー
■天神地下街 など
募集要項
| 応募資格 | 【必須要件】 |
|---|---|
| 予定年収 | 350万円〜520万円 ※経験に応ず |
| 学歴 | 高校 卒業以上 |
| 勤務地 | 東京都(晴海トリトン、表参道GYRE/ラポルト 神奈川県(テラスモール湘南/ミウィ橋本 |
| 勤務時間 | 9:30～18:00 休憩時間：(事業所により遅番有り) |
| 休日・休暇 | 完全週休二日(土日) 年次有給休暇(初年度10日) ※事業所の場合はシフト制 |
| 諸手当 | 通勤手当, 残業手当, 退職金制度 ■退職金に関しては勤続3年以上 ■入社後の会社都合転勤の場合、引越し費用等は会社負担です。 会員制福利厚生倶楽部、通信教育補助制度、資格取得奨励制度、借上社宅制度有(転勤者) |
| 選考フロー | 面接回数3回 適性試験 1次面接：人事、2次面接：所属部、3次面接：役員、社長 |
会社概要
| 会社特徴 | ★住友商事 建設不動産事業グループの商業部門 住商アーバン開発株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1997年12月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 従業員数 | 171人 |
| 売上高 | - |
| 株式公開 | - |
| 事業内容 | ■商業施設の企画開発・運営管理事業 ※2018年8月に本社移転となりました。 東京都千代田区神田錦町1-6 都営新宿線 「小川町駅」徒歩約2分 |
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- 社名非公開(不動産)/アセットマネジメント業務【グループのAM会社】
不動産ファンド、私募リートの組成、運用に係わる下記業務の内いずれか、または、複数業務をご担当いただきます。
【業務内容】
◆不動産ファンド（私募リート含む）の組成に係わる業務
物件取得、マーケティング、ストラクチャリング、デューデリジェンス等
◆不動産ファンド（私募リート含む）の運用に係わる業務
物件管理、テナント対応、収益管理、財務・経理等
◆資金調達に係わる業務
投資家対応、ローン調達における、マーケティング、招聘活動等
《オススメポイント》
◆不動産総合デベロッパーとして、グループ全体で幅広くサービスを展開しており、高いレベルでの業務を経験できます。
◆福利厚生充実、温和な社風で勤続年数の高い会社です。
- 社名非公開(不動産)/不動産総合職【CREおよびコンサルタント業務・新規企画】
■同社の不動産企画部にて総合職として下記の不動産営業をご担当いただきます。
※ジョブローテーション有。
【具体的には】
◆不動産コンサルティング業務
・企業保有/賃借不動産の有効活用戦略の立案/実行までのトータルコンサルティング
・ANAグループ所有不動産におけるCRE戦略案の策定
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上記コンサルティング・CRE戦略での不動産売却、信託受益権による不動産取引
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【具体的には】
担当物件数件持ち、以下の業務を中心にご担当いただきます。
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◆協力仲介企業のマネジメント（仲介企業とは、毎月最低10社と定例会議をしていただきます）
- 大和情報サービス株式会社/SCの運営管理、テナントリーシング【東京都】
ショッピングセンターの運営管理スタッフとして、施設の運営マネジメントをトータルにお任せします。
【具体的には】
◆テナントに対する営業施策提案・サポート
◆テナントリーシング
◆施設内の日常的な管理、お客様等への対応
◆売上金管理
◆イベント・キャンペーン・館内演出など、営業施策のプランニング・実行
◆テナントの入退店管理・契約折衝 等
【勤務地に関して】
茨城県、千葉県、東京都、神奈川県、滋賀県、大阪府、広島県、福岡県
※テナントリーシング専属担当の場合は東京本社、近畿営業所となります。
※全国に拠点を展開しているため、全国転勤可能な方を歓迎します。
- 社名非公開(不動産金融)/アセットマネジャー【サブ担当・職種未経験歓迎】
オフィス物件を主として、店舗、住宅物件の不動産アセットマネジメント業務全般をご担当頂きます。
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■資産取得の補助
■保有資産の価値および収益向上
■運用計画の策定と実行
■リーシング計画の企画立案
■修繕管理
■予実管理
■投資家・PM会社・リーシング会社・レンダー・信託との連携
■キャッシュフローの管理
■バリュエーション
■売却 など
【配属先】グループ会社へ出向して頂きます。
- UDS株式会社/商業施設の業態開発コーディネーター【地域を楽しく活性させる】
《小田急電鉄子会社として「まちづくり」「ホテル」「海外」事業の強化》をミッションに、様々な事業を展開されている同社にて、地方都市の商業拠点の活性化を目的としたプロジェクトにおいて、企画段階から提案に至るまでのPJ推進業務をご担当いただきます。
【具体的には】◆地域の百貨店、駅前ビル、公共施設の商業企画（MDやテナントミックス、テナントリーシング、新業態企画など）を中心に取り組んでいただきます。
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《魅力ポイント》◆自由度の高い社風やご自身の手で作り出していくことが出来るので、社内問題を解決する新規ビジネスなどを生み出すことにワクワクする方にオススメ。
- JAG国際エナジー株式会社/プロパティマネジメント《オフィスビル並びにレジデンス》
オフィスまたはレジデンスのPMをご担当いただきます。
【オフィス系】
自社保有または受託案件の物件管理をご担当いただきます。(10件程度/人)
◆テナント募集企画、立案 ◆管理受託物件の年間運営管理計画（収支、修繕計画等）の企画立案、策定、実行 ◆月次収支管理、運営管理計画に基づく実行管理 ◆受託先への運営管理報告（定例会議・レポーティング） ◆BM会社等の協力会社のマネジメント
【レジデンス系】
受託案件（一部保有）の物件管理をご担当いただきます。(10件程度/人)
◆入居者募集の企画、仲介業者への販促 ◆物件の維持･修繕･原状回復の手配 ◆家賃管理、収支管理等のレポーティング ◆入退去時の手続き等 ◆オーナー様への家賃運営や資産価値向上に向けたご提案
※将来的には、適性やスキルに応じてマネジメントも期待しております。
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