JLL森井鑑定株式会社不動産鑑定士　≪東京≫（80483770）の求人情報

不動産鑑定評価業務全般をご担当いただきます。

※Ｊ-ＲＥＩＴの証券化案件を中心に、アセットタイプはレジ・オフィス・ホテル・物流施設・商業施設・介護施設と幅広い案件に携わることが可能です。

《働きやすい環境が整っております》
・閑散期(春・秋)は残業も少なく定時帰宅も可能です。
・繁忙期(夏・冬)は残業が発生します。
・能力・意欲に応じ、年功に拘わらず高い職務に就くことも可能な登用制度もございます。

応募資格	【必須要件】 ■不動産鑑定士資格保有者または、不動産鑑定士試験合格者及び合格見込みの方【歓迎要件】 ■不動産証券化案件のご経験 ※英語力は一切必要ございません
予定年収	550万円〜700万円 ※経験に応ず
学歴	高校卒業以上
勤務地	東京都中央区日本橋茅場町1-8-3 郵船茅場町ビル
勤務時間	9:00～17:45 休憩時間：1時間
休日・休暇	完全週休二日(土日) 有給休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、特別休暇
諸手当	通勤手当, 残業手当, 退職金制度報奨金制度、資格取得支援制度、実務修習費用支援制度有
選考フロー	面接回数2回 1次：鑑定統括執行役員、東京/大阪のグループ長2名最終：社長、ＣＯＯ

会社特徴	◆◆鑑定業歴40年　企業や官公庁のさまざまな需要に対応してきた、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　長い歴史を持つ鑑定機関です◆◆ 2016 年 3月 1 日には、約80ヶ国 1,000都市に展開し約58,000名を有する世界有数の総合不動産サービス会社ジョーンズラングラサール(JLL)の傘下に加わり、より高い倫理観とプロフェッショナルなノウハウを活かした質の高い鑑定サービスを提供しています。《不動産の鑑定評価における実績》不動産関連法人からの依頼が約80％を超えており、評価額25億円以上の案件が30％を超えています。他社では扱えないような大規模案件に携われる機会が多くあります。・証券化対象不動産　鑑定士1人あたり評価実績　第1位・J-REIT等証券化評価実績　第4位 ※多様な案件に対応しています。例）レジ・オフィス・ホテル・物流施設・商業施設・ソーラー発電等《主要取引先》Ｊ－ＲＥＩＴ運用会社のほか、投資顧問会社、大手不動産会社、各省庁・地方自治体等
設立	1977年04月
資本金	25百万円
従業員数	29人
売上高	-
株式公開	-
事業内容	不動産鑑定業・不動産鑑定業務・不動産カウンセリング/コンサルティング

パソナキャリアは株式会社パソナが運営する人材紹介サービスブランドです。
業界・職種の専門知識やノウハウをもつ専任アドバイザーによる親身なキャリアカウンセリングと豊富な求人・転職情報を無料で提供、皆様のキャリアアップや自己実現をサポートいたします。

社名非公開()/投資運用部マネージャー(部長補佐)【インフラ投資運用】
同社の投資運用部にて、再生可能エネルギー発電所(主として太陽光発電)に関わる下記業務に対し、部長と共に取り組んでいただける方を募集しております。

【主な業務内容】
■取得予定物件の資料の収集・整理
■取得予定物件のデューデリジェンス(技術評価)(調査会社への物件書類送付等)
■取得予定のアンダーライティング(価値評価)(評価会社への物件書類送付等)
■取得物件の売買契約書・賃貸借契約書等の作成補佐
■取得物件の売買実行・賃貸開始に関する事務
■取得賃資金借入先(銀行)への書類提出等
■その他、資産の売買に係る書類の作成

【配属予定先構成】
投資運用部　部長2名
日本土地建物株式会社/不動産鑑定士　※銀行系デベロッパー
同社の不動産鑑定部にて、不動産鑑定業務全般をご担当いただきます。

【具体的には】
■不動産調査
■不動産鑑定評価
■不動産証券化業務など　(商業施設、事務所、倉庫、ホテル　等)

※多岐に渡る類型・不動産の評価が経験できます

【配属予定部署】25名　※女性も活躍中！

【残業時間】30時間程度/月
社名非公開(不動産金融)/営業担当《マザーズ上場企業／裁量大・今後の成長性◎》
営業担当として以下職務内容を担当いただきます。

【職務内容】
●自社投資用不動産の取得
●不動産を保有する中小企業向け営業（不動産担保ローンの斡旋）
●自社保有物件の売却先の発掘　等

※ご本人のご経験・適性に応じて、配属部署を決定致します。
EYトランザクション・アドバイザリー・サービス株式会社/トランザクション・リアルエステート
《部署案内》
国内外の不動産や関連プロダクツの分析・評価、アドバイザリー業務を中心に、幅広いサービスを提供しています

【具体的な職務内容】※経験に応じてタイトル（職位）が異なります
■不動産／貸付債権の評価・デューディリジェンス業務およびアドバイザリー業務
■会計・税務目的の不動産／貸付債権の時価評価
■再開発や組織再編にかかる不動産アドバイザリー／プロジェクトマネジメント業務
■会計監査におけるフェアバリューテストのサポート
■市場調査やフィジビリティ／スタディ
■その他国内外の不動産の調査・評価／鑑定
社名非公開(不動産金融)/不動産金融（ソーシャルレンディング）担当
不動産金融担当として、以下の業務をご担当いただきます。

＜業務内容＞
1. 貸付案件組成
●債権保全策検討　●借入申込書作成・レビュー　●案件画面作成　
●借入人財務分析　●担保不動産分析（鑑定評価書・重説・売買契約の理解）
●書面作成（重説・関東財務局届出）
2. エグゼキューション
●貸付関連諸契約作成　●各専門家連携（司法書士、公証役場、簡易裁判所）
●貸付実行
3. 債権管理
●元利払い請求・確認　●運営報告書等請求・確認　●担保不動産調査
●債務者管理台帳作成　●債務者交渉
●返済（書類作成、金利計算、司法書士連携、決済参加）
社名非公開(銀行)/不動産ファイナンス部　評価・デューデリジェンス担当者
■収益不動産の一次評価と物件デューデリジェンスを担当していただきます
(様々なアセットタイプ、地域に所在する不動産の適切な評価、デューデリジェンスを行って頂きます)。

【不動産ファイナンス部について】
不動産ノンリコースローンを専門に取り扱う部署です。
部内には営業担当、サービシング担当、評価担当の三つのラインがあり、総勢約60名が在籍しております。
社名非公開(不動産金融)/不動産運用スタッフ【アソシエイト/働きやすさ◎】
投資運用部門にて、アセットマネジメント、新規物件取得業務を担当していただきます。
※ご経験に応じて部長のサポートからお任せいたします。

【具体的な業務内容】
■投資法人の資産の取得に関する業務
(物件の評価、デューデリジェンス、売買実行、書類のチェック、外部との連携)
　※現状はスポンサーからの物件取得を中心に行っていますが、今後外部物件の取得を行うべく、物件のソーシング、評価、デューディリジェンス、売買実行を行います。　
■投資法人の保有資産の運営及び管理、賃貸借に関わる業務(AM業務)
■投資法人の投資運用計画の立案に関する業務
■投資法人の保有資産の譲渡に関する業務
※保有物件・検討物件への出張がございます。

【配属先】投資運用部：部長1名、マネージャー1名、アソシエイト1名