Job No.: 80513504

三井不動産ビルマネジメント株式会社総合職(技術)【業界トップクラスシェア/三井不動産グループ】の中途採用・求人・転職情報

: 400万円〜700万円 ※経験に応ず
: 東京都

正社員
未経験可
採用人数5名以上
土日休み
完全週休2日制
フレックスタイム制度
退職金制度有

★財閥系最大手デベロッパーのグループ会社!!ビルマネジメント業界トップクラスの実績を誇っています!!!　★東京ミッドタウン、赤坂Bizタワー、日本橋三井タワーなどランドマークとなる建物を運営を行っています。

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※技術職として、オフィスビル経営に係る業務を適性に応じて以下いずれかをご担当いただきます。
■プロパティマネジメント業務…オフィスビルの収支計画の立案にはじまり、テナントとの契約交渉、外部からの新規テナント誘致に至るまでのオフィスビル経営を一手に担い、収入の拡大とコストの最適化を図ります。建物や設備の維持・管理・更新、災害時防災体制の構築、清掃・警備の業務品質管理といった管理業務全般、及びテナント執務室内のレイアウト変更といった工事業務等を通じ、テナントの活動基盤を支えます。
■ソリューション業務…企業受付や研修の受託、コワーキングスペースや貸し会議室等の多様なニーズに応える施設運営等、企業のあらゆるビジネスシーンを支えるソリューションサービスの提供を行います。またイベントやセミナーの開催、各種利便サービスの提供といった新たな付加価値の提供につながるソリューションの企画、提供を行います。
■スタッフ業務…人事、総務、経理等の管理部門において、社内の各部門がスムーズに業務を行っていくための基盤や環境の整備にあたります。

応募資格	【必須要件】 ■建築・電気・設備関連の業務経験あり ■以下関連企業での勤務経験お持ちの方・設計事務所　・ゼネコン/サブコン・(内装)施工管理/設計監理　・品質管理　・プラント・管理会社(設備の多いハコモノ管理) ≪～資格取得支援について～≫ 宅建、ビル経営管理士をはじめ業務に活かせる複数の資格取得が奨励されており、そのための取得支援制度も非常に充実しております。社内でも多くの方々が取得に向けて、日々勉強されている環境がございます。
予定年収	400万円〜700万円 ※経験に応ず
学歴	大学卒業以上
勤務地	東京都中央区銀座六丁目17番1号銀座6丁目-SQUARE 神奈川県最初は一都三県での配属になります。※詳細は備考欄参照
勤務時間	7:30～18:30 休憩時間：60分 ※コアタイム　10:00～16:00 （始業）7:30～10:00　（終業）16:00～18:30
休日・休暇	完全週休二日(土日) 祝日、年末年始、夏季休暇、有給休暇(入社半年経過後10日～最高20日)、特別休暇、半休時間有休制度有、人間ドック休暇(対象35歳以上)
諸手当	通勤手当, 残業手当, 退職金制度休日勤務手当、深夜勤務手当、住宅財形貯蓄、住宅取得利子補給、グループ会社持株制度、資格取得補助、確定給付企業年金、個人年金補助、損保・生命保険料会社補助、各祝金(結婚・出産)、宿泊施設等の利用補助、単身者用借上社宅(30歳未満)、クラブ・サークル活動
選考フロー	面接回数3回書類選考→Web能力適性検査(所要時間30分程度/面接前日までに受験)→1次選考(人事)→2次選考(人事部長)→最終選考(役員)、最終選考通過後に健康診断受診

会社特徴	「ビジネスシーンの明日を変えていく」・・・　　　　　　　　　　舞台は“働く場所（スペース）” から “働く場面（シーン）”へ。同社は、プロパティマネジメントという言葉が業界で浸透する以前から、不動産価値の最大化を目的としたオフィスビル経営に関わるすべての業務を実践し地位を確立してきました。社会・経済環境が目まぐるしく変化する現在においては、プロパティマネジメント領域でこれまでに培ってきたノウハウを活かすだけでなく、「新たな価値」を創出・提供することで、オフィスビルから未来を創造する挑戦と変革を続けています。オフィスビル経営を担ってきた我々ならではの切り口で企業の潜在的なニーズを汲み取る。そのニーズを満たすことがテナント企業の発展に繋がり、ひいてはビルオーナーに対する支援につながるのです。オフィスビルに関わるすべてのステークホルダーの真のビジネスパートナーとして、私たちだからできる、私たちにしかできない価値を発揮していきます。つまり、私たちMFBMの事業領域は、オーナーに代わりオフィスビル経営を担うプロパティマネジメント事業から、ビルに入居するテナント企業のビジネス支援、そしてそこで働く人々の豊かなビジネス＆ライフを創りだすビジネスソリューション事業まで、ビジネスシーンのすべてにわたっています。
設立	1982年08月
資本金	490百万円
従業員数	1693人
売上高	267975百万円
株式公開	-
事業内容	■ビル事業の企画、運営、プロパティマネジメント ■不動産証券化に関わる管理業務全般 ■建築、リニューアル工事【受託棟数】391棟(2018年度) 【受託面積】約842.6万㎡(2018年度) 【株主】三井不動産 100% 【事業所】北海道／千葉県／神奈川県／静岡県／愛知県／大阪府／広島県／福岡県【グループ会社】三井不動産グループ… 三井不動産株式会社、三井不動産商業マネジメント株式会社、株式会社三井不動産ホテルマネジメント、三井不動産レジデンシャル株式会社、三井不動産リアルティ株式会社、三井ホーム株式会社等

パソナキャリアは株式会社パソナが運営する人材紹介サービスブランドです。
業界・職種の専門知識やノウハウをもつ専任アドバイザーによる親身なキャリアカウンセリングと豊富な求人・転職情報を無料で提供、皆様のキャリアアップや自己実現をサポートいたします。

社名非公開(システムインテグレーター)/【キャリアチェンジ歓迎】資産管理担当※自社勤務/大手証券Gr
主な業務内容として、IT資産管理における、資産現状調査、資産管理ツール導入・利用、資産管理ライフサイクルの設計・構築などの実務をご担当いただきます。
まずは、ハード及びソフトウエアの資産管理やライセンスの管理、IT資産台帳の運用管理を行いながら、資産状況の調査と可視化を担当いただきます。ご経験に応じて、ライセンス管理の運用ライフサイクルの構築などに業務を広げていただくことも予定しております。

採用予定の資産管理室では、IT資産管理以外に購買業務に関する業務も行っており、将来的に購買・調達業務の実務、設計などにキャリアの幅を広げることも可能です。

【配属予定部署】　
■財務経理部・資産管理グループ（購買、資産管理）
■人数：5名・うち女性1名　年代：30～50代
■主な業務分掌として資産管理に関する事項、購買・調達に関する事項などを担当しています。
株式会社フォレストモール/アメリカの商業施設の運営管理～出張あり～【米国事業部】
日本には同業他社がなく、米国のNSCの状況・ノウハウを勉強するために米国内の既存NSCを購入・所有し管理しています。そこで得たノウハウを日本のNSC開発運営管理に役立てています。現地に外注のPM会社、リーシング仲介会社がありそこをマネジメントしている部署です。
【具体的には】
■新規NSC購入
■既存米国NSC(VICTORVILLE物件)売却
■テナントリーシング(現地業者マネジメント)
■テナント管理(現地業者マネジメント)

【部署構成】合同会社フォレストプロパティへ入社となります。
　米国事業部門(管理部)1名
※月に1回、10～14日間渡米出張あり
※当社の本業は日本国内にNSCを増やしていく事です。米国でフォレストモールを開発する計画は今のところありません
アズビル株式会社/ファシリティマネジメント技術者50-①
■元請けによるデータセンター等での設備管理業務をお任せ井します。
今や社会のインフラとしてなくてはならないデータセンターの安定稼働と省エネに貢献する仕事です。あなたの経験や志向、また希望を踏まえて配属します。

【具体的な業務内容】
１、契約現場のデータセンターに常駐し、客先代行として設備を中心とした運営管理業務。
２、ＳＦＭ（スマートファシリティマネジメント）事業拡大のため
・新規ＳＦＭ契約現場の立ち上げ支援
・既存ＳＦＭ契約現場の業務支援及び受注拡大施策提案

【求める人物像】
スマートファシリティマネジメント事業拡大に伴い、データセンターやサーバールームの管理およびそのインフラ設備の運営管理の経験のある方を求めております。電気関連の資格をお持ちの方、歓迎・優遇いたします。
みずほリアルティOne株式会社/アセットマネジャー【メイン担当】
ホテル、オフィス、店舗、住宅物件の不動産アセットマネジメント業務全般をご担当頂きます。

【具体的な職務内容】
■資産取得の補助
■保有資産の価値および収益向上
■運用計画の策定と実行
■リーシング計画の企画立案、修繕管理、予実管理
■投資家・PM会社・リーシング会社・レンダー・信託との連携
■キャッシュフローの管理、バリュエーション
■売却　など

【配属先】※出向
みずほ不動産投資顧問株式会社　アセットマネジメント部（10名、30代～50代）
SGリアルティ株式会社/BM【全国統括】※本社勤務
全国の佐川急便の大型物流施設をはじめとする維持管理を担当いただきます。全国を統括するビルメンテナンス、ビルマネジメントの部署です。自社で約300棟保有しております。

【具体的には】
■保守、修繕、点検　等の内容精査、集計、進捗管理
■請求書社内手続き処理（請求書の種類分別・仕訳　等）

【将来的に】
■物件ごとの収支管理
■リノベーション企画立案

※グループ企業への異動も可能なので様々なキャリアステップが描けます

【配属部署】資産運用部　資産運用課　※社内対応がほとんどとです
株式会社ボルテックス/不動産小口化商品企画【マスマーケティング部】
不動産小口化商品の企画・推進・販売を担当いただきます。

【具体的には】
■不動産小口化商品の組成
■組成上の当局（国交省）対応
■マーケティング、プロモーション
■販売における社内推進業務　など

【配属部署】マスマーケティング部

【得られるキャリア】
不動産小口化商品の実務経験を最大限発揮し、業界シェアを大きく獲得する事で、人材マーケットにおける価値を向上させる事が出来ます
JAG国際エナジー株式会社/再エネ発電所の開発におけるプロジェクトマネージャー
バイオマス発電所を主とした再生可能エネルギー発電所の開発におけるプロジェクトマネジメント業務をお願いします。

【具体的には】
◆再生可能エネルギ発電所のアクイジション、開発及びプロジェクトファイナンスの組成等（投資実行判断、FS/DD業務、PJ関連契約のドキュメンテーション等）　
◆プロジェクト関連当事者（パートナー、EPC等）との交渉、行政協議等に関するサポート　
◆売り主または仲介会社とのリレーション　◆関連部署（AM、財務、技術）との調整　◆各電力会社及び各経産局、開発地域の行政との協議　◆メーカーおよびEPC等のリレーション　◆レンダーおよび投資家とのリレーション

※開発案件に限らず、セカンダリー（運転中発電所）案件のアクイジション業務にも携わって頂きます。