株式会社サンドラッグ(東京)店舗開発職　★東証1部上場企業・経常利益率・業界1位の中途採用・求人・転職情報

【ミッション】
土地の有効活用を検討している土地オーナーと、開業を検討している医師の架け橋となり、医療モールの開発を行って頂きます。

【具体的には…】
不動産情報等の医療モール開発に必要な情報を入手し、土地の有効活用を検討している土地オーナーや、開業を検討している医師(内科医、外科医、眼科医等)に対し、医療モールを提案し開業までの支援を行って頂きます。

＜業務の流れ＞
■既にお付き合いのある不動産会社などからご紹介をうけ、土地オーナーに医療モールの提案を行います。並行して、コンサル会社やポータルサイト経由等で開業を検討している医師を募り、医療モールの提案を行います。
■土地オーナー、医師双方の合意を得た際には、医療モールの具体案を、双方の予算や意向を基に打合せを行います。
■土地オーナー、医師双方と医療モールの開業にあたっての最終案の打合せ。
■医療モールの開業までのスケジュール調整並びに関係各所との折衝。
■医療モール開業における申請書類準備などの支援。
■開業※開業後は別部署がフォローに入ります。

★部署全体の目標として、年間の開業の目標件数は掲げておりますが個人ノルマはありません。また、営業における部内のルールのようなしがらみは殆どなく、自由度の高い環境です。その為、伸び伸びと働きたい方にオススメです。

＜業務の進め方＞
医療モール開発にあたり、多くは物件の仕入れからスタートをし、その地域、物件で開業を行いたい医師に提案を行います。医療モール開発は、安定した収益につながるだけでなく、地域貢献にもつながるため、土地オーナーの方にとってもメリットが多く、前向きに検討してくださる方が多いです。

＜医療モールとは＞
同じ建物やエリアの中に内科クリニックや眼科クリニック等の専門の異なる複数のクリニックや調剤薬局が集まっている施設のことを指します。医療モールのメリットは主に3点です。
★患者が気軽に立ち寄れる点
★医療モール内にある病院との連携がとりやすく、医師の専門性を生かしやすい点
★単独での開業と比較した際に初期費用を抑えられる点

【組織】人員構成：13名（名古屋、大阪常駐者含む）
※30代～40代の社員が中心です。

家族葬専用式場を増やす為、店舗開発業務をお任せします。入社後は、先輩のサポート等で学んでいただき、ゆくゆくは店舗開発担当として独り立ちをしていただきます。
■商圏調査/レポート：物件の探索と、候補物件が挙がった段階での初期調査。該当支社との協議
■物件調査：法適合(建築基準法、業種NGなど条例の有無等)、所有者意向(賃貸や売買の意志確認等)、その他物件の背景(物理的・経済的条件)の事前調査
■物件交渉、法令対応：物件所有者や不動産仲介業者、相続人等との交渉。各行政毎の条例に沿った手続
■物件契約：物件契約、設計契約、工事契約の各手続
■設計/建築工程管理：契約後の設計業者、建築業者の管理。工事進捗の確認

同社のFC本部業務（不動産会社対象）の担当者として活躍を頂きます。

【具体的には】
①全国の加盟店候補先の発掘及び勧誘業務
②全国主要都市での定期研修会の開催運営
③加盟店のサービス品質評価及び、対応力向上に向けたアドバイス
④加盟店収益の把握を行い、経営効率と収益率向上に向けたアドバイス
⑤ネットワーク網への有益な商材の提案活動
⑥加盟店の営業支援（スーパーバイジング活動）
⑦新規加盟店契約及び更新契約の締結事務

【配属】マーケティンググループ　コーディネートチーム

業界初のビジネスモデル構築/新規事業立ち上げのため、下記の業務担当者を募集致します。
【具体的には】
■今後のVC(Voluntary Chain)事業を行う際の加盟店獲得業務
■今後の土地建物売買業務(年に数回のみ)
■顧客：工務店
【新規事業】
営業がいなくとも契約～施工管理まで完結する木造住宅販売ビジネスとなります。業界初の動きとなるため、新規ビジネスモデル構築に携わっていただくことができます。（新規事業詳細に関しては、面接時にお話いただきます。）

【魅力】創業９０周年のナスタを中核とした住宅に精通しているLIVNEXグループ初の新規事業です。ベンチャーとしての喜びと中核事業の安定感を兼ね備えた今迄にない住宅事業に携わっていただくことができます。

【LIVNEXグループについて】
◆LIVNEXは、創業90周年・受注急増中の『宅配ボックス』事業を展開するナスタ（株）を中核とする、『住む』をトータルデザインするHDカンパニーです。
◆住宅の設計と企画開発、資材販促品の販売、住宅の販売/施工/メンテナンス、販売のボランタリーチェーン加盟店の指導育成をミッションとしています。

飲食事業の責任者を担っていただく方を募集しております。飲食事業部門は未だ立ち上げ段階であり、同社における新規事業です。

東京都内において、中華料理の店舗を出店する計画があり事業の管理や計画～運営まで一貫した業務を行っていただきます。
【具体的には】
■事業形態の策定、店舗設立エリアの策定、賃貸契約の交渉
■店舗のデザイン/配置設計、設備の調達
■店舗の運営(食材の供給や原価計算)
■従業員の採用(アルバイト・正社員)
■その他当ポジションに関連する業務

※現在担当はおりません。裁量をもってご活躍頂きます。

経営支援を行う医療機関や施設の新規拠点開発をご担当して頂きます。
マーケティングから土地の選定、売り上げ予測、地主様との交渉、企画提案、契約、施工会社との交渉、拠点オープンまでを一気通貫で担っていただくポジションです。具体的には、ホスピス施設、在宅医療機関の拠点展開を行っており、すでに決まっている戦略に沿って業務を行う形ではなく、戦略の策定からお任せしております。
【具体的には】
■新規エリアを掘り起こし、新規拠点開発戦略の立案
■社内の経営層に提案して合意を取るネゴシエーション
■収支予測
■拠点展開に伴う法的手続きや考えられる障害などを予測し、解決策や別案の事前準備
■開発営業、条件交渉（工事区分、経済条件など）、契約書締結、オープン迄のスケジュール調整及び管理
■その他、一連の出店開発業務

同社の管理する商業施設の管理業務（ＰＭ業務）に従事頂きます。

【具体的な業務内容】
○ショッピングセンター現地事務所勤務の場合
・施設に出店いただいているテナント様の売上の管理や、売上向上に向けた企画の立案･提案
・イベントやセールなど集客･販売促進企画の立案･実行（数千万円規模の企画もあります）。
・各テナント様の店長やスタッフに向けた会議･懇親会の企画･運営
○本部勤務の場合
・全商業施設を統一したイベント･セールなど、集客･販売促進企画の立案･実行
・現地事務所がない商業施設の運営･管理