社名非公開(エネルギー)プロジェクト開発担当者（未経験者枠）の中途採用・求人・転職情報

（1） あらゆる不動産の仕入業務
主に、同社のビジネスモデルである“区分所有オフィス”の基となる東京都心の収益ビルを仕入れて頂きます。その他にも、保有物件・開発の用地・転売物件・大規模区分オフィス等、様々な物件を今までの経験で培われたご自身のルートで仕入れて頂くことを期待しております。
（2）商品設計
一棟から区分に分割し販売するための、商品化業務です。仕入担当が主体となって、商品化に関わる他部署の方々と商品を練り上げていきます。リーダーシップを発揮し、数十名をまとめて動かす能力が要求されますが、同社の商品を作りあげる重要な業務です。
（3）課員の育成
ソリューション部課員12名のマネジメント管理をして頂きます。よりよい物件取得を目指し、課員を指導・サポートして頂くことで、部署全体の能力アップ・スキルアップを期待します。
【保有数】物件管理戸数約720ヶ所、ビル単体では約120ヶ所／駐車場約230台
【お客様】法人や富裕層、会社社長　等

【ミッション】
著名建築士とコラボレートし、既成概念から解放されたハイグレードなデザイナーズマンションの事業コンセプト策定～プランニング～プロモーションまで一貫してお任せ致します。プロジェクト（主に投資家向け収益物件）の企画・開発・マネジメントをご担当いただきます。
【具体的には】
(1)コンサルティング：事業理念の策定、資産の現状把握、収益性の検討、資金計画
(2)コンセプトメイキング：商品企画立案、マーケティング
(3)プランニング：マスタープラン策定、設計士の選定
(4)設計・施工監理：デザイン検討、設備仕様の選定、設計VE/CDの実施、現場の統括
※開発のエリアは都心5区、城南エリアの高級エリアです。そのため、開発用地の価格帯は億単位のものとなります。
※その他、WEBやSNSなどを使ったプロモーションにも携わっていただけます。
※物件のリーシングや賃貸管理は関連会社（株式会社アルファーマネジメント＆パートナーズ）に委託しています。

【業務内容】
リコーリースでは、主軸の金融サービス事業である融資と手数料ビジネスを活かした、新たな不動産にまつわるサービス提供を開始しており、不動産業界のニーズに応じた付加価値の高いサービスを提供しています。

■物件仕入担当業務
・不動産業者、金融機関等仕入ルートを開拓、関係構築し優良物件の買取を実施
・アライアンスによる入居者向けの商品開発を実施
・住宅仕入れ及び住生活に関してマーケティングを行い、新規サービス、マーケット開発を実施する企画営業

【物件数】
300件程度（首都圏が大多数）/ワンルーム物件（区分所有:25~50平米程度）

【魅力】
■働きやすい就業環境（残業：月間20時間程度）かつ育休は3年間取得可能です！
■ワンルーム規模を扱うことでファミリーよりも他の使途に転換しやすく、バリューアップの方法や売り出し方に幅をもたせることができます！
■金融業界未経験の方でも多数ご入社しておりますので、入社後の教育体制も整っております！

同社の手掛ける不動産開発部門にて、下記業務をお任せ致します。

■事業用不動産(空港企業・従業員向け社宅凌・賃貸マンションなど)の企画開発、有効活用提案
■用地仕入れ、商品企画、建築・設計監理のコーディネート、販売に至る全般業務
■プロジェクト・投資計画の立案・推進、管理、マーケティング

【配属先】不動産部　企画開発課　40名

※入社後数年で課長職としてご活躍して頂けそうな方を探しております。
※穏やかで人を大切にする社風
中途入社の方も多数ご活躍されています

【仕事内容】
当社運営の「雲母保育園」の新設手配の事業推進スタッフとしてマーケティング/市場調査、物件・資材調達、入札・申請手続き等の一連の業務の進捗管理・推進をお任せします。全国的に開園が進む成長事業です。

・保育園開設に関わる市場分析と地域調査及び物件・資材等の調達。
・行政（自治体）への入札手配、各種申請手続き
・その他新規開設に伴う各種手配、近隣住民への説明会実施　等

行政の公募から開園まで約1年ほどの準備を進めます。行政へのプレゼンや不動産・工務店等との折衝・交渉を通じて開園となります。今後も全国的に開園ニーズがあり、裁量的に企画・提案の幅が大きいことが醍醐味です。

再生の対象となる中古マンションの仕入れ営業を行っていただきます。仕入れ～販売まで一連の流れを全て担当できます。また、企画段階から参加できるため、「再生」する楽しさも味わえます。

【具体的には…】
■物件探し（各ネット媒体・仲介業者等から）/内見・交渉/仕入れ契約・決済/プランニング・リノベーション（デザイン部・施工業者と協力しながら進めていただきます。）

★2017年4月より、20：00退社ルールを実施しております。
→申請を出せば20：30までは残れますが、基本20：00を過ぎると帰社します。

【本ポジションに関して】
選考を経ていく中でマネージャーではなくプレイヤーでの打診の可能性もございます。

同社にて不動産活用に関するコンサルティング提案営業をご担当いただきます。

【具体的には】
◆不動産全般に関するコンサルティング営業
◆土地有効活用やCRE戦略の提案　◆事業計画の立案、提案
◆新築、改修物件等の企画、監修　◆売買、賃貸等の仲介など
※現状としてはたくさんのご相談を頂いており、まずは1つ1つ丁寧に対応して1級建築士事務所として専門的な知見から支援を行っていただくことがミッションです。（お客様様は法人がメインとなります）