社名非公開(不動産)総合職(施設管理部 西日本エリア物件担当 )の中途採用・求人・転職情報

ショッピングセンターの運営管理スタッフとして、施設の運営マネジメントをトータルにお任せします。
【具体的には】
◆テナントに対する営業施策提案・サポート
◆テナントリーシング
◆施設内の日常的な管理、お客様等への対応
◆売上金管理
◆イベント・キャンペーン・館内演出など、営業施策のプランニング・実行
◆テナントの入退店管理・契約折衝 等

【勤務地に関して】
茨城県、千葉県、東京都、神奈川県、滋賀県、大阪府、広島県、福岡県
※テナントリーシング専属担当の場合は東京本社、近畿営業所となります。
※全国に拠点を展開しているため、全国転勤可能な方を歓迎します。

同社が管理を請け負う賃貸マンションの管理に関わる業務全般をお任せ致します。

【具体的には】
■マーケット調査及びリーシング
■解約業務/退去立会い
■契約業務/申込審査・賃貸借契約書作成
■入居後対応/クレーム対応・督促業務
■オーナー対応　等

＜募集背景＞
空室率改善や稼働率向上のコンサルティングを行っている同社ですが、ファンドプレーヤーより「管理までお願いしたい」というご依頼から始まり管理物件が増加しております。不動産管理から仲介、マーケットリサーチまで携って頂くための増員募集です。

◆当面は自社不動産の管理、開発業務に従事いただきます。
対象物件には大手ショッピングモール、テナントビル等が含まれており、幅広い経験の積めるポジションです。

※自社の遊休地の開発・活用を行っているのが不動産開発部です。
全国に多数の工場および関連施設を有しているクラボウでは、そこにある遊休地を有効活用しております。商業施設・駐車場・テナントビルなどの開発・管理など運用対象は多岐に渡り、地域の人々の暮らしに貢献しています。
http://www.kurabo.co.jp/division/estate.html

◆また、将来的には法務、株式管理等、担当業務のローテーションも予定しており、更なるスキルアップを図ることができます。

商業施設のテナント管理や設備管理、販促企画、マーケティング、イベント立案などの全国にある同社が受託している商業施設の運営に関わる業務をスキルと適性にあわせてお任せします。

【具体的には】
■テナント運営管理　■売上請求管理　■イベントの立案
■集客のためのマーケティングや販促　■AMへの報告・提案・調整
■防災センターとの連携　■提案書・企画書作成　■レポート作成
■施設管理（修繕・リニューアルに関する発注・工事会社との折衝など）

【勤務地に関して】
全国いずれかの商業施設もしくは東京本社において勤務していただきます。配属先は入社時に決定致します。また、総合職採用のためジョブローテーションがあり、将来的にリーシング・販促・FMなど他業務にチャレンジしていただくこともできます。

オーナーが所有する賃貸物件の収益を最大化させるための総合的なコーディネイトおよびマネジメントの実施、入居者の募集、契約、運営管理から資産価値向上のための改善プラン立案や建物維持管理計画立案など。　

■入居者募集業務(募集計画、入居促進策の立案及び実施)　
■同社管理物件に対するリーシングマネジメント、業者営業、入居管理業務、建物管理業務　
■運用状況管理業務(計数管理)　
■レポーティング業務　
■不動産経営コンサルティング業務

賃貸マンションのプロパティマネジメント業務全般を担当。管理物件（賃貸マンション）の収益最大化を目的に、オーナー様との打ち合わせ（家賃値下げ、リフォームのご相談）や仲介会社支援等を行います。

【具体的には】
■賃貸マンションのマーケティングから家賃査定
■設計部、工事部との打ち合わせ
■入居希望者に向けたプロモーション企画・実施
■不動産仲介会社へのアプローチ
■マンション管理：改修工事の提案など

※オーナーや仲介会社との関係構築がメインのため、新規開拓案件が少なく、比較的精神的負担が少ないお仕事です。

※入社後は、経験に応じて業務をお任せ致します。管理職経験がある方は、早い段階でマネジメント職をお任せする可能性がございます。

商業施設のプロパティマネジメント(テナント営業管理)をお任せいたします。

【具体的には】
■テナントの売り上げ分析、営業指導
■契約条件交渉

≪同社運営店舗≫
■晴海トリトン
■川崎ルフロン
■テラスモール湘南
■京都ファミリー
■天神地下街　　など