社名非公開(不動産)商業施設PM（総合職）【本社又は各商業施設配属】※神奈川※の中途採用・求人・転職情報

ショッピングセンターの運営管理スタッフとして、施設の運営マネジメントをトータルにお任せします。
【具体的には】
◆テナントに対する営業施策提案・サポート
◆テナント経理（会計・請求）業務
◆施設内の日常的な管理、お客様等への対応
◆イベント・キャンペーン・館内演出など、営業施策のプランニング・実行
◆テナントの入退店管理・契約折衝 等
◆テナントリーシング

【勤務地に関して】
初任地は茨城県、千葉県、東京都、神奈川県を想定しております。
※初任地での勤務を３年間確約いたします（その間は会社都合の転勤は無し）。
※それ以降は状況に応じて転勤の可能性あり。

下記業務をお任せいたします。

■店舗内装・外装・設備等の企画立案
※新規店舗またはリニューアルオープン店舗の対応となります。
■保守管理・店舗レイアウト・什器等の企画立案
■社内関連部署との店舗機能に関するニーズ調整
■取引先（ディベロッパー、および内装施工業者）との店舗デザイン・レイアウト等の調整交渉
【出張について】月の半分は出張になります（2、3日の連泊あり）
【配属先】10名体制
【残業時間】～10時間程度／月
　全社的にも残業時間は少ない環境となっております。
【店舗展開について】
新規店舗は月に1、2店舗出店予定であり、リニューアルは月4店舗ほどを実施しております。

■オートバックスやウェディング等、弊社4事業すべての出店店舗70店の
　テナントリーシング、店舗開発、維持管理業務をお任せ。直行直帰もOK
　経営陣にもお客様にも近いポジションで裁量の大きな仕事が可能
【お任せしたいこと】創業35年、古くからお付き合いしてきた店舗オーナ
ー様と協働して、店舗リニューアルや、全国それぞれの需要にあったテナ
ントをリーシングし、さらなる成長を目指す。※月1回程度国内出張有
【安定】人々のライフサイクルに深く関わる事業を幅広く展開しており、
1984年設立して社長1代で、JASDAQ上場、1000名規模の会社を築いており
ます。今後も多角経営により安定成長を続けます。

同社が預かる賃貸物件の経営を不動産オーナー様の代わりに行うプロパティマネジメントをお任せします。

【具体的な業務内容】
■担当物件のオーナー様を訪問し、長期的な運営戦略の立案
・入居者促進キャンペーンやリフォーム提案
・売却や購入のコンサルティング

【同社の強み】
■お客様が世代交代をしても、変わらずに地域の頼れる不動産パートナーとして幅広いニーズを持つお客様に対応できる事業やサービスを展開していることが安定した事業基盤を保っています。

同社にてご経験をいかして商業施設の運営に関わる様々な業務に携わって頂きます。

【具体的には】
■各テナント店舗の運営管理・販売促進の提案
■新規テナントの誘致・交渉(リーシング)
■施設集客のイベントの提案・企画・運営
■テナントとの家賃交渉
■施設全体の設備管理

★社内はアットホームで働きやすい環境です★★
　～長期で安定した環境で業務を行いたい方にお勧めです～

同社の新規部署である都市開発事業部にて、主に都心の商業物件開発等をご担当頂きます。

【具体的には】
■開発企画：立地調査、基本構想、基本計画
■ＰＭ事業：テナントヒアリング、ＭＤ計画、賃貸基本条件決定、募集パンフ作成、テナントリーシング、出店予約契約締結等

※土地のみの仕入れだけではなく、コンセプト等、土地をどのように活用し資産価値を高めていくかなどの開発企画やＰＭ業務等を担当して頂きます※

※総合職として、オフィスビル経営に係る業務を適性に応じて以下いずれかをご担当いただきます。
■プロパティマネジメント業務…オフィスビルの収支計画の立案にはじまり、テナントとの契約交渉、外部からの新規テナント誘致に至るまでのオフィスビル経営を一手に担い、収入の拡大とコストの最適化を図ります。建物や設備の維持・管理・更新、災害時防災体制の構築、清掃・警備の業務品質管理といった管理業務全般、及びテナント執務室内のレイアウト変更といった工事業務等を通じ、テナントの活動基盤を支えます。
■ソリューション業務…企業受付や研修の受託、コワーキングスペースや貸し会議室等の多様なニーズに応える施設運営等、企業のあらゆるビジネスシーンを支えるソリューションサービスの提供を行います。またイベントやセミナーの開催、各種利便サービスの提供といった新たな付加価値の提供につながるソリューションの企画、提供を行います。
■スタッフ業務…人事、総務、経理等の管理部門において、社内の各部門がスムーズに業務を行っていくための基盤や環境の整備にあたります。