日本住宅株式会社コンサルティング営業職　【埼玉西支店：小手指】の中途採用・求人・転職情報

東京営業所にて、既存顧客を中心に研磨機材の国内営業に携わって頂きます。

■取り扱い製品：表面処理用バレル研磨機及び付帯装置、研磨石、コンパウンド等
■販売先：自動車部品メーカー、電機・電子部品メーカー、産業機器、住宅機器、宝石・貴金属・雑貨を営む企業等、幅広い業界が対象
■営業スタイル：商社・販売代理店と連携し営業・納品を行うスタイルです。一部のお客様へは、研磨条件設定などを直接交渉しています。東京営業所の対応エリアは関東～東北地区となり、既存のお客様・代理店販売が8割以上です。
※アフターフォローは本社が技術的なバックアップを行い、修理については東京のサービスエンジニアが対応しています。

【部署情報】東京営業所：9名（営業所長・係長・主任・サービスエンジニア、事務2名）

プレカット製品を中心とした住宅資材全般の建築業者様への営業です。
工務店、ハウスメーカー、ビルダーなどのお客様に対して家を建てるために必要な木材や建築資材を提案して頂きます 。
・顧客先：工務店・ハウスビルダー
・営業方法：新規顧客・既存顧客ともに担当し、車（社用車）での営業になります。
・営業組織：全国で160名強の営業組織。営業の平均年齢40歳。
・特徴：プレカット製品とは、木材を建築現場に持ち込む前に工場で適切な形で切断・加工している製品で、このプレカット業界で日本4位のシェアを誇ります。

パチンコ・パチスロ機を既存顧客のパチンコホール様へ提案する仕事

【具体的には】
■まずは先輩同行などで営業手法を学びながら、遊技機取扱主任者資格を取得して頂きます。 （遊技機の新台入れ替え時に必要となる資格です。 ）

■担当顧客数は50～80店舗、年間で億単位の取引です。
『どうすればお客様のお役に立てるのか？』を考えることからスタート。
当社機販売の際は、立地や顧客層などから状況を分析し、シミュレーションの上、提案を行ないます。
お客様の経営にも深く関わるため、コンサルティング力も身につきます。

■商談の相手は、ホールの店長様やオーナー様です。

「建築事業部の首都圏関東地方営業担当」として、人々が集まる施設（病院、学校、大規模オフィスビル、公共施設）の空調衛生設備や生産設備に使用される当社の製品の営業活動を行っていただきます。
営業対象は、自治体、エンジニアリング会社、設計事務所、建設会社、設備工事会社、機材商社、関連メーカーなど多岐にわたります。（個人相手ではありません）
既存のお客様と信頼関係を深め、一つ一つの製品お客様の要求に合わせてオーダーメイドで一緒に作り上げていく楽しみが味わえます。
首都圏での様々な再開発事業にも設計段階から関わることもあります。いろいろなところにアンテナを張って情報収集し、受注までのストーリーを支店・営業所のメンバーとともに組み立てて受注から納品までの物件管理を行っていただきます。

【具体的には】
エリア内を中心に、
※首都圏エリア(首都圏・関東地方全般)を担当いただく予定です。

担当エリアの土地・不動産を所有している個人・企業様に、資産活用方法を提案する仕事です。事業プラン、収支計画、建物の老朽化対策、税務対策など幅広い知識と経験を必要とする提案営業です。平均受注金額は約6億と高額です。

【魅力ポイント】
■地域密着型の営業：ランダムな飛込み営業は行いません。登記情報などから、ターゲットとなる土地の所有者様を特定して、一件一件アプローチしていく営業活動です。エリアを細かく区切った地域密着型の営業活動となります。任されたエリアはひとりの営業が担当するため、他の営業担当者と競争することはなく、じっくりと営業できます。
■充実の教育体制：初受注まで1年かかる社員も少なくありません。入社後はOJT中心の実務を通した研修や、事業計画、建築法規、土地取引、税務、融資などの知識習得に関する研修を通して、レベルアップをはかります。
■自由設計（パッケージ化した建物はございません！）：社内の15%が設計部隊で（100名を超える1級建築士が所属）あり、耐震性にも強みを持っているため「できない！」はなく、お客様の要望に沿った提案ができます！

■お客様への訪問を中心とした資産運用コンサルティング営業をお任せします。
お客様を訪問し、多様な資産運用ニーズに対しライフプランや資産状況に応じたアドバイスを行い、投資信託、個人年金保険、各種預金等の中から最適な金融商品を提案し販売することが主な仕事です。

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■資産運用アドバイザーの業務は、基本的には当社と既にお取引があるお客様への深耕活動がメインであり、新規開拓活動はほとんど無いのが大きな特徴です。
■担当数:400～600世帯
■配属地:ご自宅から平均60分以内で通える拠点で、原則転勤はございません。
■車もしくは自転車での営業となります。(営業車貸与、個人負担なし)

同社の不動産営業として下記をご担当いただきます。

◆マンション・駐車場などの不動産賃貸･売買の仲介業務
◆オーナーのマンション事業運営をサポート

※売買・仲介だけではなくオーナーのマンション経営が成功するためのサポート役としてご活躍いただきます。

【部署構成】
賃貸営業:3名、管理・事務:3名
※グループの松永建設社所属の不動産営業:5名も協業しています。