株式会社長谷工コミュニティフロント営業職＜土日祝休・年間休日120日＞の中途採用・求人・転職情報

ビルの管理運営担当業務全般（受注物件の管理および運営、PM業務の実施及び調整）をご担当いただきます。

■オーナー対応（建物修繕工事提案、資産価値向上の提案、賃料交渉）
■テナント対応（管理委託契約締結・更新、外注管理、工事提案、設備・館内異常時の緊急対応、点検・改修工事の立会い）
■賃貸ビルのテナント募集に関する営業戦略の立案、募集活動計画の立案、情報収

※配属（BM・PM・リーシング）についてはこちらで決定します。

建物維持管理業務のうち、ビル直営清掃の受託営業とビル清掃現場管理をお任せ致します。ビルやマンションの個人・法人オーナー様から建物管理業務（清掃、設備の管理・点検、テナント対応など）を新規またはリプレイスにより受託をする営業と現場管理の業務を行っていただきます。
＜仕事の流れ＞
◆ビルやマンションの個人・法人オーナーを訪問し、ニーズの確認、見積提出を行います。
◆受託した案件の契約手続きののち、フロント窓口部門に引継ぎます。
◆受託後の現場スタッフのマネジメントや指導・育成もあわせてご担当いただきます。
＜担当エリア＞
東京都内主要5区（中央・千代田・港・渋谷・新宿）が中心
＜配属先＞
管理営業部7名（部長1名、課長2名、担当4名）

賃貸物件（弊社管理物件）の価値を維持・向上させるための不動産管理を行っていただきます。店舗の営業スタッフ・コンサルティング事業部とのチームプレーで業務に取り組んでいただきます。

【具体的には】
・長期空室の対策
・リフォームのご提案
・建物管理のご提案
・担当エリアのオーナー様の訪問　など

【配属先部署情報】
東日本管理G

■元請けによるデータセンター等での設備管理業務をお任せ井します。
今や社会のインフラとしてなくてはならないデータセンターの安定稼働と省エネに貢献する仕事です。あなたの経験や志向、また希望を踏まえて配属します。

【具体的な業務内容】
１、契約現場のデータセンターに常駐し、客先代行として設備を中心とした運営管理業務。
２、ＳＦＭ（スマートファシリティマネジメント）事業拡大のため
・新規ＳＦＭ契約現場の立ち上げ支援
・既存ＳＦＭ契約現場の業務支援及び受注拡大施策提案

【求める人物像】
スマートファシリティマネジメント事業拡大に伴い、データセンターやサーバールームの管理およびそのインフラ設備の運営管理の経験のある方を求めております。電気関連の資格をお持ちの方、歓迎・優遇いたします。

【就業時間】
日勤／9:00～18:00　実働8時間、休憩1時間
日勤／9:00～21:00　実働11時間、休憩1時間
夜勤／21:00～9:00　実働11時間、休憩1時間
夜勤／18:00～9:00　実働14時間、休憩1時間

【具体的には】
※6人のチームの責任者を担っていただきます
■電気設備の運転・保守管理
■空調設備・給排水衛生設備・消防設備等の運転・保守管理
■各種設備のメンテナンス・補修工事
■建築基準法に定める特定建築物、防火設備、建築設備の定期調査・検査
■ビルのオーナー、クライアント等と折衝
■ビル点検の日程調整

※休みのスタッフのフォローをしていただく可能性もあります（別途、深夜手当が支給されます）。

【部署構成】7名体制です。

【常駐先物件】17階建てのオフィスビル（REIT物件）

同社の手掛ける不動産開発部門にて、下記業務をお任せ致します。

■事業用不動産(空港企業・従業員向け社宅凌・賃貸マンションなど)の企画開発、有効活用提案
■用地仕入れ、商品企画、建築・設計監理のコーディネート、販売に至る全般業務
■プロジェクト・投資計画の立案・推進、管理、マーケティング

【配属先】不動産部　企画開発課　40名

※入社後数年で課長職としてご活躍して頂けそうな方を探しております。
※穏やかで人を大切にする社風
中途入社の方も多数ご活躍されています

商業施設のテナント管理や設備管理、販促企画、マーケティング、イベント立案などの全国にある同社が受託している商業施設の運営に関わる業務をスキルと適性にあわせてお任せします。

【具体的には】
■テナント運営管理　■売上請求管理　■イベントの立案
■集客のためのマーケティングや販促　■AMへの報告・提案・調整
■防災センターとの連携　■提案書・企画書作成　■レポート作成
■施設管理（修繕・リニューアルに関する発注・工事会社との折衝など）

【勤務地に関して】
全国いずれかの商業施設もしくは東京本社において勤務していただきます。配属先は入社時に決定致します。また、総合職採用のためジョブローテーションがあり、将来的にリーシング・販促・FMなど他業務にチャレンジしていただくこともできます。