- Job No.
- 80674754
株式会社アサヒファシリティズ【巡回/大阪】ビル設備設備(電気、空調、衛生、防災 他)の中途採用・求人・転職情報
- 350万円〜450万円 ※経験に応ず
- 大阪府
■【原則転勤無し・残業平均20時間】ワークライフバランスを考えた働き方が可能です！
■大型商業施設や複合娯楽施設等の大型プロジェクトの管理、クオリティの高いビル設備管理サービスに携わる事が可能です！
仕事内容
1600件超のオフィスビルを中心とした同社管理物件(商業施設・学校・病院等)に対して、主に電気設備、空調設備、防災設備等の設備管理をご担当頂きます。
【具体的業務内容】
◆日々の巡回点検・定期点検
・故障、消耗、老朽化している箇所を確認
⇒修理、取替えを行ない、また適宜オーナーへ報告
◆各設備ごとに点検や修繕データを蓄積
⇒同データや設備の耐用年数より、建物の資産価値を高める提案(コスト削減や修繕計画の提案)
例:人感センサーによる自動調光システム、空調やボイラーの最適出力調整
※物件の受注携帯によっては総合管理（警備・清掃等）に携わって頂く可能性もございます。
【配属先】事業所:大阪/各現場になります。
募集要項
| 応募資格 | 【必須要件】 |
|---|---|
| 予定年収 | 350万円〜450万円 ※経験に応ず |
| 学歴 | 高校 卒業以上 |
| 勤務地 | 大阪府大阪市中央区北浜2-6-26 |
| 勤務時間 | 8:30～17:15 休憩時間：60分 |
| 休日・休暇 | その他 シフト月8日、夏季、年末年始、慶弔、リフレッシュ、有給 |
| 諸手当 | 通勤手当, 住宅手当, 残業手当, 退職金制度, 寮社宅 宿直手当(2,000円/回) 資格手当、財形貯蓄制度、住宅貸付金制度、慶弔見舞金制度、弔慰金制度、資格取得バックアップ制度、共済会制度 |
| 選考フロー | 面接回数2回 筆記試験, 適性試験 １次選考（現場管轄での面接+SPI試験）→最終選考（本社面接） |
会社概要
| 会社特徴 | 【特徴】 |
|---|---|
| 設立 | 1969年03月 |
| 資本金 | 4500百万円 |
| 従業員数 | 1538人 |
| 売上高 | 47306百万円 |
| 株式公開 | 非上場 |
| 事業内容 | ◆不動産管理業務 各種建物の管理業務の受託と企画、コンサルタント(設備、警備、清掃、環境衛生、事務、用品販売など) ◆不動産業務 不動産の仲介・斡旋、賃貸借、店舗運営支援 ◆建設業務 建設工事の請負、建築物の設計・工事監理 ◆保険業務 損害保険代理・募集業務 ◆総合リース業務 【事業所】札幌・仙台・東京・横浜・名古屋・大阪・京都・神戸・高松・広島・福岡 |
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- 社名非公開(不動産)/商業施設PM（総合職）【本社又は各商業施設配属】※大阪※
商業施設のテナント管理や設備管理、販促企画、マーケティング、イベント立案などの全国にある同社が受託している商業施設の運営に関わる業務をスキルと適性にあわせてお任せします。
【具体的には】
■テナント運営管理 ■売上請求管理 ■イベントの立案
■集客のためのマーケティングや販促 ■AMへの報告・提案・調整
■防災センターとの連携 ■提案書・企画書作成 ■レポート作成
■施設管理（修繕・リニューアルに関する発注・工事会社との折衝など）
【勤務地に関して】
全国いずれかの商業施設もしくは東京本社において勤務していただきます。配属先は入社時に決定致します。また、総合職採用のためジョブローテーションがあり、将来的にリーシング・販促・FMなど他業務にチャレンジしていただくこともできます。
- 株式会社ザイマックスサラ/ビルクリーニングマネージャー【大阪】★未経験歓迎★転勤無し！
管理を行っている物件(オフィスビル・商業施設・ホテル・学校など)における共用部・施入部の日常清掃業務のマネジメントをお任せします。清掃業務に関する知識・経験だけでなく、コミュニケーション力・マネジメント力などを身につけていただき、現場管理や作業教育など幅広いマネジメントをお任せ致します。
【具体的には…】
■清掃拠点の作業立ち会い、作業教育
1日に1～2件の清掃拠点を巡回し、各拠点のパートスタッフの管理を行います。(現場で困っていることはないか等の確認や清掃品質のチェック、改善案の提案等)
■清掃スタッフの労務管理、シフト作成など
■作業報告書などの作成
Word・Excelを使用して決められた項目にデータを打ち込みます。(簡単なPC操作ができれば問題ありません)
■顧客との打ち合わせ
ビルオーナーやテナントといった清掃業務の依頼元顧客とどのような時間に何人体制で清掃を行うのかといった打ち合わせ、及び業務改善の提案等を行います。
- 株式会社学生情報センター/ビルマネジメント【大阪】★年間休日120日
学生専用マンションのメンテナンス管理全般および入居者対応やオーナーへの報告・改善提案をお任せします。
※何よりも「学生入居者の満足度」を第一優先に向き合い、顧客と密に関わってマンションの資産価値を高める仕事です。
※設備管理ではなく、折衝業務がメインになります。
【具体的には…】
■オーナー対応：建物設備の状態確認・報告、新規設備を含む入れ替え提案(見積り→請求書作成まで担当)、他所有物件の自社管理提案 等
■業者対応：入居者からの問合せ対応、二次対応業者(メンテナンス業者)への連絡、点検立ち合い、簡易的な設備保全業務
■その他、入退室管理やマンションのパトロール等の定期実施 等
- 株式会社JALUX/【大阪】不動産仕入・収支計画立案 ※東証一部上場総合商社
同社の手掛ける不動産開発部門にて、下記業務をお任せ致します。
■事業用不動産(空港企業・従業員向け社宅凌・賃貸マンションなど)の企画開発、有効活用提案
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■プロジェクト・投資計画の立案・推進、管理、マーケティング
【配属先】不動産部 企画開発課 40名
※現在の統括部長（５0代後半）の後継者を期待しております。
※穏やかで人を大切にする社風
中途入社の方も多数ご活躍されています
- 社名非公開(不動産)/賃貸管理 ※未経験者歓迎／大阪エリア※
賃貸物件（弊社管理物件）の価値を維持・向上させるための不動産管理を行っていただきます。店舗の営業スタッフ・コンサルティング事業部とのチームプレーで業務に取り組んでいただきます。
【具体的には】
・長期空室の対策
・リフォームのご提案
・建物管理のご提案
・担当エリアのオーナー様の訪問 など
【配属先部署情報】
西日本管理G
- MS&ADビジネスサポート株式会社/【大阪】ビル管理担当 ～安定したMS&ADグループでの勤務～
■グループが保有する物件管理
■施主としての立場で修繕工事等の計画策定、発注、立会 ・同上の建物・設備の保守契約等の締結、発注 ・同上のテナント対応 ほか
■同上の各ビルに１ヶ月に１回程度の出張（点検や工事立会）
【組織構成】
配属先となるビルは、同社 あいおいニッセイ同和損保フェニックスタワービルにある大阪ビル管理部です。
【当社について】
MS&ADグループの総務事業、物流（自動販売機や社内印刷物の管理）、不動産事業（ビル管理）を担っています。 当社にはプロパー社員が400名ほどおり、ビル管理の社員は100名ほどです。 40代～50代の社員が全体割合の中で多く、男性の平均年齢は50代です。
- 社名非公開(不動産)/ビルマネジメント職 ※巡回※【大阪】
建物管理業務を受託した施設を巡回し、ビルマネジメント・設備管理業務をお任せします。建物オーナー様や入居テナント様との折衝や協力会社の管理、書類作成などのマネジメント業務が中心です。
＜具体的には＞
■各種書類作成（見積書、請求書、報告書）
■オーナー様等との連携・コミュニケーション（打ち合わせ、提案、その他各種会議出席等）
■協力会社（メンテナンス、警備、清掃等）の管理、指揮命令
■建物管理業務（維持管理業務計画の立案、実施遂行、空気環境等の測定・データ管理、問題点の是正・改善 等）
■建物内の各種不具合箇所の修繕・営繕工事の企画立案、積算、遂行（現場立会い）
■法定点検・工事立会い
■その他、入居するテナント様内の請負工事の監理・代理人業務 等
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