開発用地取得業務（条件に見合った物件情報の取得、取得金額の決定、物件取得）を担当して頂きます。

将来の幹部候補として幅広く業務を経験していただき、ゆくゆくは専門領域を極めたり、マネジメントへの活躍を期待しています。

【扱う物件】オフィスビル、商業施設、ホテル、物流施設等
※適性に合わせて配属を検討致します

【配属先情報（予定））
・都市開発事業本部　開発部　（オフィスビル）
・都市創造事業本部　開発部　（商業施設、ホテル、物流施設）

応募資格	【必須要件】 ■不動産用地取得のご経験【歓迎要件】 ▼宅地建物取引士
予定年収	705万円〜 ※経験に応ず
学歴	大学卒業以上
勤務地	東京都新宿区西新宿1丁目26-2新宿野村ビル
勤務時間	9:00～17:40 休憩時間：1時間　※フレックス制あり(コアタイムなし)
休日・休暇	完全週休二日(土日) 祝日、指定休日、その他会社の定める休日(年末年始、夏季休暇)、有給、慶弔、リフレッシュ休暇、介護休暇
諸手当	通勤手当, 退職金制度財形貯蓄制度、社員持株制度、ハワイ島他全国保養所有り、独身寮、準社宅制度、ミリオン積立余暇、健保組合直営保養所、野村福祉共済会(結婚・出産などのお祝い金、病気・結婚・学資などへの低利融資)
選考フロー	面接回数2回筆記試験, 適性試験書類選考 → 適性検査 → 一次面接 → 最終面接

会社特徴	+:::+「あしたを、つなぐ」+:::+* 　～野村不動産ホールディングスは、街づくりを行う総合ディベロッパーです～ □■□■□■□■□■□■ □■□■□■□■□□■□■□■□■□■□■□■□■□■ 　野村不動産は1957年にビルの賃貸・管理を主業務とした不動産事業からスタートし以来、時代やマーケットに適応しながら現在では、「プラウド」や「OHANA」ブランドでこだわりの住まいを提供する住宅事業、「PMO」などのオフィスビルを提供するオフィスビル事業、「GEMS」などの商業施設を担う商業施設事業、物流施設などの企画/開発/運営を行う物流施設事業、企業不動産価値の最大化をサポートするCRE戦略支援業務や不動産ファンドの組成・運用を行う資産運用事業といった幅広いフィールドにまたがり、デベロップメント事業を核としながら、時代に即した商品・サービスを提供している日本を代表する企業です。　現在、野村不動産グループの資産運用事業（野村不動産投資顧問）は、運用資産残高が1兆円を超えており、「国内最大級」の不動産投資会社となりました。　　これからも野村不動産グループは生活に密接に関わる空間づくり・街づくりをリードしこれまで以上に期待される企業体でであるように成長し続けていきます。
設立	1957年04月
資本金	2000百万円
従業員数	1921人
売上高	442426百万円
株式公開	-
事業内容	■マンション分譲事業　■戸建分譲事業 ■法人仲介事業　■投資・開発事業 ■ビルディング事業　■建築・設計事業 ■資産運用事業など【野村不動産ホールディングス】 ■野村不動産 ■野村不動産投資顧問 ■野村不動産アーバンネット ■野村不動産パートナーズ ■野村不動産ライフ＆スポーツ ■ジオ・アカマツ　他

パソナキャリアは株式会社パソナが運営する人材紹介サービスブランドです。
業界・職種の専門知識やノウハウをもつ専任アドバイザーによる親身なキャリアカウンセリングと豊富な求人・転職情報を無料で提供、皆様のキャリアアップや自己実現をサポートいたします。

社名非公開(不動産)/プロジェクトマネジメント：自社保有遊休地活用【資格保持者！】
同社が保有する遊休地の再開発プロジェクトに関してご担当いただきます。

≪開発物件について≫
■再開発：同社の保有地（＠市原市・川崎市・熊谷市など）を物流施設やその他案件に応じて開発を進めて頂きます。面積としては、約1000～3000坪の大規模な土地です。※完成後は、1棟丸ごと１つの企業へ賃貸予定です。
■シェアオフィス：既に事業化を進めている案件含め、今後購入・賃貸を進めて頂きます。
■Wビル（＠品川）：タッチダウンオフィスなどの約200坪のシェアオフィス（2018年12月竣工予定）や今後の改修工事等
※現状は、同社が保有する土地の活用ですが、将来物件取得からの開発を行う可能性もございます。
《ミッション》
有資格者の知識を活かして、技術者との密なコミュニケーションを発注者側の立場で関係各所とのプロジェクト推進を行って頂きます。現在は少数精鋭で行っておりますが、将来増員しコアメンバーとしてご活躍頂くことを期待致します。
株式会社コムラエージェンシー/企画開発/用地仕入れ職　※プロジェクトマネージャー※
【ミッション】
著名建築士とコラボレートし、既成概念から解放されたハイグレードなデザイナーズマンションの事業コンセプト策定～プランニング～プロモーションまで一貫してお任せ致します。プロジェクト（主に投資家向け収益物件）の企画・開発・マネジメントをご担当いただきます。
【具体的には】
(1)コンサルティング：事業理念の策定、資産の現状把握、収益性の検討、資金計画
(2)コンセプトメイキング：商品企画立案、マーケティング
(3)プランニング：マスタープラン策定、設計士の選定
(4)設計・施工監理：デザイン検討、設備仕様の選定、設計VE/CDの実施、現場の統括
※開発のエリアは都心5区、城南エリアの高級エリアです。そのため、開発用地の価格帯は億単位のものとなります。
※その他、WEBやSNSなどを使ったプロモーションにも携わっていただけます。
※物件のリーシングや賃貸管理は関連会社（株式会社アルファーマネジメント＆パートナーズ）に委託しています。
株式会社JALUX/不動産仕入・収支計画立案・売却など　※東証一部上場総合商社
同社の手掛ける不動産開発部門にて、下記業務をお任せ致します。

■事業用不動産(空港企業・従業員向け社宅凌・賃貸マンションなど)の企画開発、有効活用提案
■用地仕入れ、商品企画、建築・設計監理のコーディネート、販売に至る全般業務
■プロジェクト・投資計画の立案・推進、管理、マーケティング

【配属先】不動産部　企画開発課　40名

※入社後数年で課長職としてご活躍して頂けそうな方を探しております。
※穏やかで人を大切にする社風
中途入社の方も多数ご活躍されています
株式会社新日本建物/用地仕入
マンション、戸建、アパートの用地仕入を行っていただきます。

【具体的には】
◆用地の調査・仕入・企画業務
※金融機関、大手又は地域不動産会社等から情報収集を行い、立地条件から市場動向、生活・都市環境、利便性等の調査の上、折衝、売買契約締結を行います。
◆現地調査:土壌や近隣住民等の状況を含め判断
◆役所調査・応対:条例等の確認
◆マーケティング
◆交渉

【同社の魅力】
●社内の決裁スピードが速く、仲介業者との信頼関係を築けています。
●固定給が高く、実績次第によってはインセンティブも加算されます。
●社内異動によるキャリアパス(戸建の用地仕入→マンションの用地仕入) 等
JAG国際エナジー株式会社/営業職【各事業の案件獲得】～成長意欲高い方オススメ～
同社のフロント担当として、各種案件獲得に従事していただきます。

【具体的には】
◆新エネルギー開発のための用地獲得　◆不動産のPM請負獲得　◆工事請負獲得　◆不動産開発・取得および販売に関する業務　◆新エネルギー施設の企画・開発・設計・施工・販売に関する業務　◆新電力事業における，電力需要家の獲得　◆その他上記に付随する業務

【配属部署】プロジェクト・ソリューション部　営業グループ
高松建設株式会社/不動産営業本部　不動産営業職（課長・課長候補）~土日祝休～
■不動産マッチング活動：各営業本部が営業活動で入手した不動産の売買情報の詳細ヒアリングと、顧客同行による案件確度確認、候補物件の検索によるマッチング≪(1)同社内売買情報の確認による社内情報マッチングの実施(2)当該購入エリアを担当している部署への情報発信の実施(3)重点買受リストを活用した不動産仲介業者からの売却情報の入手によるマッチングの実施≫
■テナントリーシング：各営業本部（不動産営業本部含）の有活案件での、低層階および敷地全体の商業施設テナントリーシング・募集活動≪(1)テナントリーシングリストに基づき、メールおよび電話、訪問による活動(2)未フォローの多店舗展開企業の新規発掘とテナントリスト整備(3)高松エステートとの定例ミーティングへの参加≫
■不動産の購入と購入実務：不動産仲介業者および各営業本部から入手した不動産売却情報の購入実務≪(1)不動産仲介業者との関係構築（定期訪問他）(2)不動産購入の可否判断をするための採算検討シュミレーション実施(3)同社で購入する場合の購入手続き≫
■不動産の売却と売却実務：同社にて購入済みの不動産の建築条件付きでの売却の為の実務≪(1)売却の為のセールス資料の作成(2)各営業本部への売却情報の展開と客付け/各仲介業者への物件紹介(3)売却する場合の売却手続き≫
社名非公開(不動産)/不動産開発　海外ホテル担当
新規ホテルの企画および付随する商業施設開発における、経営企画業務を担当いただきます。予算作成、予実管理、収支分析、数値シミュレーション、レポート作成など、海外ホテルの開発、経営企画業務全般をお任せいたします。現在は韓国にて1棟着工済み、今後はフィリピン・ベトナムでの開発を想定しています。

【詳細内容】
・予算作成、予実管理
・用地取得
・想定収支作成、賃貸借契約の交渉、開業準備、競合ホテルの調査
・マーケットレポート作成
・リーシング
※月に2、3回程度海外出張が発生致します。

【配属部署】
経営企画部　5名（部長1名・国内投資担当2名・アシスタント2名）
※現在、海外開発案件は部長（40代半ば）がすべて担当されています。