【職務概要】
同社の手掛けるリノベーション物件について、
企画から設計、監理まで幅広く行っていただきます。

【取扱物件】
オフィスビル、レジデンシャル、商業施設、ホテルなど多岐にわたります。

【配属部署】建築事業部

応募資格	【必須要件】 ■建築系学部出身の方【歓迎要件】 ■1級建築士、2級建築士
予定年収	400万円〜600万円 ※経験に応ず
学歴	大学卒業以上
勤務地	東京都千代田区永田町2-12-4赤坂山王センタービル
勤務時間	9:00～18:00 休憩時間：60分
休日・休暇	完全週休二日(土日) 祝日/年末年始休暇/有給休暇/特別休暇
諸手当	通勤手当, 住宅手当住宅手当：（東京）20,000円規定要件あり通勤手当：全額支給自社保養所（逗子マリーナ、軽井沢、熱海パサニア）、資格取得支援制度、持株会、企業型確定拠出型年金制度
選考フロー	面接回数2回適性試験 1次選考（人事面接+SPI）→最終選考

会社特徴	～士業と株式会社がタッグを組んだOne stopサービス企業～ ■リオ・ホールディングスは、資産に関わるあらゆる分野の専門知識と経験を結集し、弁護士・司法書士・税理士等との協働体制を実現しました。「資産のOne stopコンサルティングサービス」を提供する専門家集団として多くの資産家のお客様から支持を頂いています。【同社の特徴】・お客様の資産に関わる複数の専門性(不動産、金融、法律、税務・会計)を身につけることが出来る環境です。・資産状況にお困りの資産家の人生そのものを再生していく「社会貢献度の高いお仕事」です。・他の企業では解決困難な問題をお持ちの資産家を金融機関から紹介頂き、コンサルティングを進めているため「優位性の高いビジネス」を展開しています。
設立	2007年09月
資本金	499百万円
従業員数	-
売上高	-
株式公開	-
事業内容	・コンサルティング事業…スキーム構築、資産有効活用などを通じたコンサルティング、デューデリジェンス　等・不動産運用事業…建物管理、賃貸管理　等・不動産仲介業…不動産全般に関わる仲介業務（売買・賃貸）等・AM事業…アセットマネジメント、ファンドの組成・運営　等・建築・設計事業…リノベーション、コンバージョン、改修工事の企画、設計、コンストラクションマネジメント　等・不動産鑑定事業…不動産鑑定、マーケティング調査等

パソナキャリアは株式会社パソナが運営する人材紹介サービスブランドです。
業界・職種の専門知識やノウハウをもつ専任アドバイザーによる親身なキャリアカウンセリングと豊富な求人・転職情報を無料で提供、皆様のキャリアアップや自己実現をサポートいたします。

社名非公開(エネルギー)/土木技術者/設計・施工管理（担当～管理職）
プロジェクトの土木技術者（設計、施工管理）をお任せ致します。
太陽光発電、風力発電、バイオマス発電等プロジェクトをチームの一員として
技術的見地からサポート。複数のプロジェクトを同時に担当して頂く事を想定。
■開発用地の造成設計
■サイト視察（現況確認）
■造成に関する概算費用算出
■許認可取得補助
■建設工事管理・報告
■建設に問題が生じた場合の対応　等
【配属部署】
技術部　土木チーム
【出張について】
週に２～３回で、日帰りもしくは１泊の出張が多くなっております。
【魅力・やりがい】
■ゴールドマンサックス系で、潤沢な資金や高い技術力を有しております。
■持続的成長を目指し、自社で開発～運営まで行っております。
■幅広い電源の開発を行っており、今後は洋上風力にも進出する予定です。
■2017年には世界有数の投資会社シンガポール政府投資公社も資本参加。
社名非公開(不動産金融)/施工管理・メンテナンス担当【REIT運用不動産】
REITが運用する不動産に掛かるエンジニアリング業務担当者として下記業務をお任せいたします。

【具体的業務内容】
・ REIT運用不動産の修繕計画策定・査定、実施計画の見積精査、施工管理
・ REIT運用不動産のリニューアル計画策定・査定、実施計画の見積精査、施工管理
・ REIT運用不動産の環境・省エネ計画策定・査定、実施計画の見積精査、施工管理
・ REIT運用不動産の建築・設備に掛かるクレーム・トラブル対応
・投資対象物件に対する建築・設備に掛かるデューデリジェンス

【アセットクラスAUM】
オフィスビル46％、賃貸住宅17％、商業施設15％、物流施設14％
東京建物不動産販売株式会社/企画設計・開発プロジェクトマネジメント～物件取得時の技術担当
同社のアセットソリューション営業本部にて、各プロジェクト担当者の技術的なサポートをご担当いただきます。

【具体的には】
◆物件取得時(企画時)の不動産のバリューアップ戦略立案(大規模改修工事・リノベーション工事・コンバージョン工事・新規工事等の工事計画の立案、概算工事費の算定)のサポート
◆設計事務所・施工会社の選定、各種折衝のサポート
◆企画に沿った形での「コスト・スケジュール・品質」管理等のマネジメントのサポート
◆運用中案件の修繕計画策定・修繕工事におけるサポート
◆その他不動産の付加価値・収益性の向上につながる各種提案

【配属先】アセットソリューション営業本部33名程度（うち本ポジションの担当3～4名）
株式会社プレック研究所/造園設計・ランドスケープデザイン※公園/動植物園等
【仕事内容】
環境設計部門・ランドスケープデザイン部にて都市公園や動植物園、民間緑地等の計画・設計をご担当いただきます。ご志向としてデザイン性や自身のアイデア実現をされたい方を求めています。
【業務詳細】
■企画・デザインコンセプトの立案　■図面作成等
【やりがい】
◆多くの人々が訪れる空間・施設づくりに関わることができ、豊かなデザイン性を発揮することができます。
◆自然景観や建築等と一体性を保ちながら、アイデアや独自の視点を生かした自由度の高い設計ができます。
◆人々のライフスタイルを先取りするインパクトのある先見性や創造性が求められるため、やりがいがあります。
【配属先情報】
環境設計部門11名 (20代5名、30代1名、40代2名、50代2名、70代1名）
社名非公開(不動産)/（電気・機械）自社ビルの技術統括・提案ポジション：BM職採用
大手ディベロッパーにて開発・管理するオフィスビル、住宅、商業施設・エネルギープラントの管理運営における技術統括業務を担当して頂きます。
発注者側のお仕事です！

＜具体的な業務内容＞
【管理技術部】
■メンテナンス・工事の計画立案・実行業務（維持整備保全計画の仕様立案/年度営繕工事の計画立案、及び仕様確認/新築・改修工事の設計審査、竣工検査立会い）
■既存物件の運営業務（クレーム・トラブルの解決、水平展開/エネルギー予実管理/ビル管理・環境関連行政対応）
■コンサルティング・技術者教育業務（外部への管理運営に関するコンサルティング/社内の技術者教育）
【エネルギー事業管理室】
■プラントのエンジニアリング業務（熱電エネルギー供給マネジメント/発電・排熱利用システムの導入、運用計画立案、実行/省エネルギーの計画立案、実行、及び再生可能エネルギーの導入/プラント新築工事への技術検討）
■プラントの運営業務（エネルギープラント運行管理の計画立案・実行/プラント性能分析検証（コミッショニング）/プラント新築・改修工事の設計・施工監理）
ADEKA総合設備株式会社/【東京】電気設計・施工（プラントエンジニア）～フレックス～
【具体的には】
■化学品・食品・環境関連の各種プラントの制御システム、計測に用いる電気系統に関わるシステムや配電盤の設計及びその施工管理をご担当いただきます。
■対象物件：ビル、プラント、各種工場
※同社は株式会社ADEKAの100％グループ会社ですが、今回募集の部門では株式会社ADEKA以外から請ける案件が大半を占めています。
■工期：2か月～2年
■担当エリア：関東圏内
■プロジェクトによって組織編制を行います。規模によって1人～5人体制で取り掛かっていただきます。
(大規模な設計に関しては関連会社に委託する場合もございます)

【就業】
・残業：平均月27.5時間程度
・転勤：当面なし
社名非公開(電気・電子・半導体メーカー)/工事管理【部長代理ポジション/出張月1回程度/残業30h】
産業用自家消費案件（高圧含む）などの太陽光設置までの施工業務に関し、モジュールや周辺機器の注文、インストーラーの手配、お客様へのPVシステムの納入など、太陽光発電システム構築における施工全般を担当していただきます。

【具体的業務内容】
■施工案件のスケジュール管理、顧客および施工店等とのスケジュール調整、現場支援
■施工協力会社の管理
※既存の協力会社がほとんどのため指示は基本電話、メールで行います。
■施工コストの管理、及び、コスト・品質改善に向けての活動
■施工業務に関する各種報告書の作成・管理
■施工業務に関し、他部署と必要な調整を行う
■施工を含めた提案により、新規の顧客獲得や、新規事業モデル開発の支援を行う
■課員に対するピープルマネジメント（採用、育成、動機付け、評価)

【配属部署】
施工管理課　5名
（課長1名、一般社員3名、派遣社員1 名）

【魅力ポイント】
・残業月30時間程度、出張も月1回程度とWLBを整えることができる環境です。
・施工管理のみでなく案件獲得業務も担当をすることができます。