社名非公開(不動産金融)プロジェクトマネージャーの中途採用・求人・転職情報

2018年以降の大都市におけるオフィス供給増を背景に、大手・中堅企業を中心に
オフィス移転、リニューアル商談が急増しています。
当社はこれをチャンスとして捉え、得意の働き方改革を推進するICT、DXを差別化要素として、既存顧客への対応に加え、新記ユーザーへの拡大を目指しています。

今後、ワークプレイス改革で50,000㎡超えの大型プロジェクトの受注があり、更に民需系も旺盛な移転ニーズがあり、このチャンスをキャッチアップする為、空間デザイナーの募集を行います！

【業務概要】
企業系、公共系のお客様に対する、オフィス移転・リニューアルのICT活用を踏まえた空間デザイン提案（CAD図面作成含む）、並びに受注後は社内ISI・施工部門と連携してオフィス設計、プロジェクトマネジメント支援を担当。

【具体的な職務内容】
不動産関連の金融商品取引業者（J-REIT、私募リートおよび不動産ファンドのAM会社、信託受益権を扱う不動産仲介会社）に対して、不動産鑑定士、公認会計士、公認内部監査人、不動産業界、金融業界、監督官庁経験者等から構成される不動産関連金融規制対応のアドバイザリー専門チームとしてサービスを提供します。
■コンプライアンス、リスク管理、内部監査体制等構築・整備に関する助言、実施支援
■コンプライアンス、リスク管理等各種セミナーの開催
■金融庁監督指針・検査マニュアル対応に関する助言　等

当ポジションは、本業界の寡占的なマーケットシェア、顧客との安定的かつ深いリレーション、金融当局や協会などとの連携、経験豊かで専門性の高いチームメンバーの協業体制が特徴のチームです。また、常にコンプライアンスの「あるべき姿」を啓蒙する立ち位置での業務であり、社会的意義を感じながら、業務に取り組むことができます。
■顧客の問題の全体像、根本原因を把握し、顧客のコンプライアンス態勢、リスク管理態勢等の実効性のあるアドバイスを行うことができる
■現場レベルはもちろん、経営層、管理層にも関与し、取締役（会社運営の重要事項や方針決定を行う役割）とも踏み込んだ会話ができる
■顧客のリートビジネス全体を対象とした検証やアドバイスをするため、不動産金融のビジネスの全容を深く理解することができる。
■業界の主要な会社と継続的に関与することにより、個社だけでなく、業界全体の健全な発展に貢献していることを実感できる
■ワークライフバランスをチームの方針の一つとして認識しており、充実したプライベートと専門性の高いビジネスキャリアの形成の両立が達成できる

コンストラクション・マネジメント業務、投資用不動産のデューデリジェンス業務をお任せいたします。

事業開発部（ES＝Enterprise Services)では、病院の中長期成長戦略の支援を実現できるような新しいサービスを組成、提案し、病院との戦略的パートナーシップを築いていきます。

単に製品を販売する医療機器ベンダーにとどまらず、病院全体の運営を、財務、建設、IT等の観点からどう効率化するかといった課題をクリアし、病院の成長を助ける事業パートナーとして信頼関係を構築します。

・顧客と営業双方の声を通じた病院の経営課題の理解
・経営課題に対してソリューションを設計、計画し、契約書に落とし込み決裁をとる
・受注案件の契約締結後にプロジェクトを立ち上げ、定常運営を推進する

上記業務はご経験とスキルに合わせて、受注前、受注後で担当を分けます。

同社のプロジェクトマネージャーとして、下記業務をご担当いただきます。
【具体的な職務内容】
■ プロジェクトマネジメント（プロジェクトの運営管理）
・会議体管理
・デザイナー管理、ベンダー管理
・プロジェクト予算管理、スケジュール管理
・APMとアソシエートの管理
■ビジネスデベロップメント
・業務提供を通じ、同一顧客から派生的な業務を獲得
・ツール作成サポート（ケーススタディ、ベンチマーク、プロジェクトデータ管理）
・担当プロジェクトクライアントからの別案件への問い合わせ、提案依頼の獲得
■部下の教育・マネジメント
■社内教育プログラムへの参加（最低40時間／年）

■集客交流施設の基本構想策定、マーケティング分析
■公共施設、インフラの統廃合・再配置計画の策定
■官民連携事業に関する導入可能性調査・アドバイザリー業務
■公共施設、インフラの管理運営主体に対する各種コンサルティング

大手の民間企業や官公庁等へ向け、PM会社評価や不動産事業（投融資・開発・運用・管理）を主に調査研究、コンサルティングを行います。
【具体的には】
■PM会社への業務確認・ヒアリング、報告レポート作成
■市場動向調査や売買実態、不動産戦略の構築支援や投資分析
■事業への付加価値向上、都市の開発、再生を支援する調査コンサルティング　など
【仕事の進め方】案件毎に2～3名のチームを編成し、日中は電話も少なく、各自のデスクで集中して業務を進められます。
まずは、定期的なレポートの発行予定に合わせて慣れていただきます。
【担当社数】スポット受託が多く年間10件程度
【組織構成】12名（中途入社が多く、定着率も高いです）
【スキルアップ】不動産に係る事のみならず、様々なマーケットに対する分析スキルが身につきます