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更新日:2022.11.25

土地有活建築営業【管理職候補/業績安定◎】

  • 正社員
  • フレックスタイム制度
  • 転勤なし
  • 土日休み
  • 完全週休2日制
  • 600万円〜800万円 ※経験に応ず
  • 東京都港区海岸
  • その他 > 個人営業

★創業200年以上の鈴与グループ!着実な信頼と実績が強みです★

★創業200年以上の鈴与グループの中でも建設・不動産・ビルメンテナンス・警備事業等を担う同社!お客様の信頼と実績が魅力です★
★年間休日120日以上!勤続年数10年以上!人間関係も良く、社風も落ち着いており腰を据えて働きたい方にオススメです★

Job No.80730696
  • 仕事内容

  • 募集要項

  • 会社概要

職務詳細
-募集背景
-ミッション
-役割

【ミッション/同社に関して】
同社は鈴与グループでも中核を担い、強いバックボーンとグループのシナジーが強みです。企画提案から営業、設計、施工、テナント斡旋、ビル管理まで一貫して行なえる総合力があり、堅調に成長中しております。その中でも、土地有効活用ニーズのある顧客(地主等)に新規開拓の企画提案を行い、賃貸ビル事業に結び付けて頂きます。一定の地域を担当し、顧客のニーズに応じて建替え・売買等の提案を行って頂きます。
【賃貸ビル事業の流れ】
地盤の顧客を訪問して事業主体となる可能性のある地主を発掘、設計部と
連携のうえ事業化に向けたコンサルティングを行い、施主と各種契約を締
結して頂く流れになります。※メインのアセットはRCマンションです。
※建物管理まで請け負う場合は建物管理部門と協働致します。
※休日出勤した場合、当月内に必ず振替休日を取得しております。
※営業担当はおおよそ20名を在籍されております。
【同社の大切にしている事】
「お客様との信頼関係」と「働く社員」の両軸を大切にしており、双方を叶えられる働きかけを大切にしております。
【オススメポイント】
■お客様の信頼および業績の安定した企業で腰を据えて経験を活かすことができます!※勤続年数10年以上!
■顧客満足を目指す為、入社後はエリア密着で業務を進めてもらいます。1つのエリアに1名である為、裁量を持ち、成果は給与に反映されやすい点が魅力です。
■スマートフォンによる勤怠管理を行っています。出社・退社の時間を上長が把握することにより、月の上限残業に達しないように管理しております。上限を超えそうなときには、代休取得等で当月内の上限以下に収められるよう運用しています。(※緊急対応等で上限を超えるときには、社長決裁が必要となります。)また、仕事の仕方に関しても順次変革を進めております。
■2020年8月より全部門にフレックスタイムを導入し、出社・退社を柔軟に調整できるようになりました。(1週間毎に出勤スケジュールを立てます)施工管理職での朝の集合を無くし、業務担当ボードで役割を確認することで柔軟な勤務を可能にしています。

【募集背景】営業強化を実行し事業拡大を図る為

会社特徴

~創業200年以上の鈴与グループの中でも建設・不動産・ビルメンテナンス・警備事業等を担う同社~
【鈴与グループとは】
1801年、清水港で初代鈴木与平が船舶を利用した物流業「廻船問屋 播磨屋与平」を創業。以来二世紀にわたる長い歴史をもち、静岡を基点に多様な事業を展開する企業グループです。創業以来の基幹事業である「物流」、そして「商流」「建設」「情報」「食品」「航空」「地域開発」と時代の変化に合わせて事業を拡げ、関連会社150余社に展開中です!その中でも『鈴与三和建物』は、その建築・ビルメンテナンス事業を支える企業として昭和10年に創業されました。
【同社の特徴】
◆企画提案から営業、設計、施工、テナント斡旋、ビル管理まで一貫して行なえる総合力があります。各フェーズ毎の情報が一元管理でき、何かあった時にも即時対応できるフットワークの良さが土地オーナーからの信頼にも繋がっています。
【同社の社風】
「無理な残業はさせたくない。働き方も自分で選べる会社でありたい」そんな社長の声のもと、積極的に働き方改革への着手を始めています。例えば「施工管理」であれば、月に1度は、社長や業務改善推進スタッフが現場を訪問。休日がきちんと取れたりするように段取りのサポート、残業代支給はもちろんですが、残業を短くした分インセンティブが支給される制度を構築中等、少しでも働きやすい環境にできるよう上層部から積極的に取り組んでおります!

応募要件

【必須要件】
■土地活用の営業のご経験をお持ちの方
【歓迎要件】
▼不動産売買の実務経験
▼宅地建物取引士(入社後、取得を奨励)
※建築工事当社平均契約金額(約3億円)の場合約200万円のインセンティブ

役職

-

予定年収

600万円〜800万円 ※経験に応ず

諸手当

残業手当
資格手当(18,000~22,000円/月)、退職金の代替として年間功労金制度(年1回、3月支給、入社2年目以降)、通勤手当:上限5万円まで

学歴

高校 卒業以上

勤務地

東京都港区海岸2-1-16 鈴与浜松町ビル3階
<最寄駅>浜松町

勤務時間

9:00~17:30
休憩時間:60分

休日・休暇

完全週休二日(土日)
基本的には土日祝休となりますが、お客様のご都合により月に2回程度土日に出勤をすることがあります。その際は平日に振休を取得いただきます。 祝日、GW休暇(6日)、夏季休暇(7日)、年末年始休暇(7日)、有給休暇※5日以上連続休暇の取得可能

選考フロー

面接回数2回
営業部長→社長

事業内容

【ビル・住宅事業】
オフィスビル・マンションおよび一般注文住宅等の企画および設計施工

【不動産事業】
不動産の販売・賃貸および不動産の売買・賃貸の仲介

【建物管理事業】
マンション・オフィスビル等の管理

企業URL

http://www.suzuyosanwa.co.jp/index.html

設立

1946年10月

資本金

99百万円

従業員数

単体:170人 連結:-

売上高

-

株式公開

非上場

この求人の担当コンサルタントのコメント

【6月より給与形態の補足】
賞与としての数字目標および基本給としての数字目標をそれぞれ分けて設定を開始し、2つの数字目標を達成した場合基本給および賞与が上がる制度になりました。
仮に年間目標が厳しいとしても基本給における目標を達成した場合基本給のみ上がるようになっております。目標では賞与と基本給でそれぞれ違う行動目標が設けられています。
【 地域密着型 】鈴与グループの特徴は地域密着型。じっくりと地域のお客様と関係を構築しているため、お客様の声や需要にすぐ答えられ、口コミで案件が受注ができます。さらに営業力強化を図り、今後はさらに地域を拡大した事業活動を目指しています。
【 特長 = 不動産活用総合コンサルティングANSWER 】土地活用(建設事業)~経営管理(テナント管理・仲介)~建物管理(マンション・ビルの設備のリニューアルなど)。
建設事業は会社の売上を70%を占める部門であり当社の中核事業です。

年収800万円以上、年収アップ率61.7%

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