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Job No.
80742050

株式会社オープンハウス【OHD】プロパティマネージャー【名古屋】の中途採用・求人・転職情報

年収
405万円〜 ※経験に応ず
勤務地
愛知県
  • 上場企業
  • 正社員
  • 未経験可
  • 採用人数5名以上
"株式会社オープンハウス"

【転勤なし】【未経験可】★東証一部上場企業中/日本一の成長率★成熟産業の不動産業界で、たった20年で9位に!
■日本一の成長企業が名古屋初進出!2020年名古屋No1に向けて幹部候補・スタートアップメンバー募集!

仕事内容

<概要>
■物件取得時における物件運営(管理委託先、運営予算)、商品化(稼働率向上、賃貸契約上の不備解消等)の方針策定
■管理委託先(PM・BM会社)と連携し、物件の維持、価値向上を手掛け、家賃収入増加や運営コスト削減、将来的不安要素を取り除き、魅力ある投資商品として市場へ送り出します。
<具体的な業務内容>
■賃貸借契約上の不備解消
■現況の賃貸借契約における欠陥の検証及びその解消(契約書再締結、覚書取得、テナント折衝など)※目に見えにくい部分ではあるが、収益不動産においては大変重要。PCで言えばソフトウエア。
■物件運営コストの削減:
■管理委託先、管理内容などを見直し、無駄のない物件運営を実現。
※世の中の投資家が気にされるのは実収入(賃料収入-運営コスト=実収入)。
■リーシング活動による賃料収入増加
■募集賃料や諸条件の設定、PM会社と連携したテナント誘致戦略の実施。
※賃料収入は投資商品としての価格を決める最重要事項。
■販売営業部における販売活動と並行して行うことも多く、流動的かつ創造的な動きで事業利益に貢献。
■物件の維持管理
■入居者管理、トラブル対応、原状回復手配、法定点検手配など。
※高収益な物件でも管理が行き届いていないと魅力薄。PM・BM会社へ的確な手配を行う。

募集要項

応募資格

【人物像】
●責任感のある方、成長意欲の高い方
●フットワークが軽く、率先して物事に取り組める方
●急速に事業・業績を拡大中のスピード感溢れる当社にて、本気で仕事に打ち込める方

【優遇資格 / 経験】
○宅地建物取引士、マンション管理士、管理業務主任者、設備士 等
○ビル/マンション、賃貸管理経験

予定年収405万円〜 ※経験に応ず
学歴高校 卒業以上
勤務地愛知県名古屋市中村区名駅1-1-3JRゲートタワー42階
<最寄駅>名古屋
勤務時間9:30~19:00
休憩時間:90分
休日・休暇その他
週休2日制(土曜・日曜もしくは火曜・水曜)、計画有休5日 夏季休暇:連続8日間/年末年始休暇:連続10日間/慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇
諸手当通勤手当
確定拠出年金(401K)、従業員持ち株会、総合福祉団体定期保険、慶弔見舞金、特別休暇、ベルズファミリークラブ、ビックカメラ×オープンハウス社員限定カード、資格取得褒賞金、東京不動産業健康保険組合、健康診断の充実、インフルエンザ予防接種補助、キャリア選択制度、各種表彰制度、社有社宅、マイホーム購入サポート
選考フロー面接回数4回
3~4回面接です。※場合によって面接数が変更になる可能性があります。
1次選考:採用担当者面接⇒2次選考:現場選考+SPI+面接
⇒3次選考:現場社員の面接⇒4次選考:支社長面接
担当者のコメント【モデル年収】業界平均を上回る年収実績
1000万円/25歳・入社2年目(係長)月給54万円+賞与352万円
698万円/24歳・入社1年目 月給38万円+賞与242万円
※年収1000万円以上の割合:約30%(入社3年以内)約60%(入社5年以内)
取材レポート

東証一部上場の不動産会社。成長企業で働くチャンスです

会社概要

会社特徴

【「東京に、家を持とう。」をコンセプトにした独立系総合ディベロッパー】
1997年の創業以来、急成長を遂げ、創業16年にして東証一部へ上場。圧倒的な成長スピードと、業界の常識を覆す取り組みにより「売上一兆円の総合ディベロッパー」の実現を目指して事業展開をしています。

【オープンハウスは永遠のベンチャー企業!本気で不動産業界№1を目指す社員が集まる集団です】
会社全体が成長しているからこそ、新たな事業、新たなポストが生まれます。年齢に関係なく責任あるポストに抜擢する実力主義の社風により、入社2~3年目には年収1000万円に到達し、部下を持つ社員も少なくありません。重責の中でじっくり育てる、報酬は責任と業績に連動、ポスト提供を渋らず託して成長させる、このような「正当な評価」「適正な報酬」「抜擢人事」によって、社内が活性化し、ポテンシャルのある人材が芽を出す機会に溢れています。

【業界の体質や既存の概念に捉われない新たなビジネスモデルを生みだします】
東京に住まいを求める10万人のWEB会員を抱え、家づくりの新しい流れを確立し始めています。ネットから常にお客さまのニーズや市場の変化を的確につかみ、ご要望にお応えできるよう体制を構築しております。「東京の戸建て」=オープンハウスという図式を確固たるものにするべく、エリア内のシェアを高め、戸建て事業マンション事業、不動産流動化事業を中心に据え、売上一兆円の総合ディベロッパーの実現を目指します。

設立1997年09月
資本金19741百万円
従業員数825人
売上高597900百万円
株式公開東証一部
事業内容■不動産売買の代理・仲介業務 
■自社新築分譲物件の企画・販売業務
■マンション・ディベロップメント事業 
■不動産活用コンサルタント業務
■不動産金融事業
■前各号に付帯関連する業務
■海外事業

【グループ会社】
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
株式会社オープンハウス・アーキテクト
株式会社ホーク・ワン
株式会社OHリアルエステート・マネジメント
株式会社アイビーネット
サチハワイ総合不動産会社

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