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更新日:2021.10.26

PM技術職(建築技術系総合職)建築・電気・管工事 @東京

  • 正社員
  • 土日休み
  • 退職金制度有
  • 391万円〜557万円
  • 東京都千代田区丸の内2-2-3
  • 施工管理 > 設備工事

オフィス中心とした三菱地所100%出資のPM会社

★三菱地所グループのPM(プロパティマネジメント)機能を担う戦略的子会社
技術のご経験を活かして、総合職として幅広くご活躍頂けます!~平均残業20H/月~働き方(フレックス制導入など)オススメです!

Job No.80760208
  • 仕事内容

  • 募集要項

  • 会社概要

職務詳細
-募集背景
-ミッション
-役割

■受託ビルにおける工事提案、施工管理・監理業務をお任せします。
計画的な改修工事、テナント入退去工事、原状回復工事、リニューアル工事、修繕工事等、ビル営繕工事における施工管理・監理業務をご担当いただきます。他職種や工事協力各社等と連携しながら、ビルにおける各種工事関連業務をスムーズに進めていただきます。

【職場環境】:同社受託ビルはそのほとんどが大規模なオフィスビル、あるいは大規模複合ビルであるため、担当工事の領域も、建築・電気・空調及び衛生設備等と多岐に渡ります。 そのため、ご自身の専門分野以外にも幅広く知識や経験を積みたい方、また、ビル全般に関するスペシャリストになりたい方にとっては、業務を通じて大きく成長できるような環境をご提供できると思います。離職率も数%程度と非常に低く、長期的に安定して働く環境が整っています。
※資格について※業務遂行上、保有資格者として選任させて頂く場合や、保有資格を前提とした業務(重要事項説明等)を行って頂く場合があります。(宅地建物取引士、管理業務主任者、一級建築士、施工管理技士、建築部環境衛生管理技術者、電気主任技術者等)

会社特徴

三菱地所グループのPM(プロパティマネジメント)機能を担う戦略的子会社です。丸ビル、新丸ビル、横浜ランドマークタワーに代表される大規模な複合施設をはじめ、大手町・丸の内・有楽町エリアを中心に首都圏、全国主要都市のオフィスビルだけではなく、商業施設、イベント会場、ホール等の複合施設まで、規模の大小や形態を問わず多くの実績を重ねています。単なるビル管理ではなく、ビル周辺のエリアまで、そこに集う全ての人に笑顔があふれる街づくりをトータルマネジメントしています。運営・管理・修繕をベースに、ビルの資産価値を高めるために最適なサービスをワンストップで提供しています。
【業務詳細】
◆運営:対象不動産周辺のマーケットリサーチ、賃貸条件等リーシング方針の立案、新規テナントの誘致、既存テナントの賃料等条件交渉及び窓口業務、賃料や共益費の請求書発行・入金確認、オーナーやAMへの各種レポート作成、商業施設の売上金管理、販促活動、テナント会運営等。
◆管理:統括管理(設備、警備、清掃、各種工事への指導・差配・品質管理等)、設備の運転制御、保守点検の実施、コストバランスの精査(管理費・消耗品費・光熱費)、エネルギー管理(省エネ)、行政への計画・報告書作成補助等。
◆工事・修繕:長期修繕計画の立案・管理状況のチェック、オーナー及びテナントからの工事請負及び工事監理、省エネルギーやコスト低減等、時代のニーズに適合した提案等。
◆イベントプロモーション  ◆企画・コンサルティング

応募要件

【必須要件】
■下記のいずれかの実務経験をお持ちの方
・設計事務所での設計監理業務経験者
・改修工事経験者
・ゼネコン・サブコンでの設計・工務・施工管理経験者
■建築基準法、消防法を考慮しつつ、プロジェクトマネジメントが出来る方
■関係者を取り纏められる積極性や、広い視野を持った方。
■同社役員・社員の子女、兄弟姉妹でない方

【歓迎要件】
▼1級施工管理技士(建築・電気・管工事のいずれか)
▼一級建築士

役職

-

予定年収

391万円〜557万円

諸手当

通勤手当, 住宅手当, 残業手当, 家族手当, 退職金制度
※住宅手当・家族手当には支給条件あり
グループ会社従業員持ち株会、契約保養所施設(東急ハーベスト)、企業型確定拠出年金制度、スポーツクラブ法人会員(ティップネス)、カフェテリアプラン
・資格取得支援:一級建築士他、施工管理技士等の特定資格に関しては、受験費用や登録費用に関して会社負担とし、資格取得における学習支援制度も充実しています。

学歴

高校 卒業以上

勤務地

東京都千代田区丸の内2-2-3丸の内仲通りビル2階(本社勤務地)※入社時の勤務地は首都圏の可能性が高いですが各拠点での勤務の可能性有。
<最寄駅>東京

神奈川県横浜市西区その他:札幌・仙台・東京・横浜・名古屋・金沢・大阪・広島 ・福岡 他

勤務時間

9:15~17:45
休憩時間:60分(12時00分~13時00分) コアタイムなしフレックス制 ※働き方改革の一貫にて実施中。清算期間:1ヶ月、所定労働時間:7.5時間×日数、フレキシブルタイム:6時00分~19時00分

休日・休暇

週休二日(土日)
週休2日制(商業部門が土日祝含むシフトとなるため。当ポジションは原則土日休み)、祝日、リフレッシュ休暇、年次有給休暇(年間13日~20日)、積立休暇、記念日休暇、慶弔休暇他 ※年間休日:122日(2021年)

選考フロー

面接回数3回
書類選考→適性検査(Web)→1次面接→2次面接→最終面接→健康診断→内定 ※選考フローは変更となる場合があります。

事業内容

■オフィスビル、商業施設等の建物の総合的な運営・管理サービス


【事業所】
東京、横浜、札幌、仙台、金沢、名古屋、大阪、広島、福岡他

【平均年齢】40.2歳(2020年4月1日現在)

【主要関連企業】三菱地所、三菱地所リテールマネジメント、三菱地所リアルエス
テートサービス、三菱地所設計、三菱地所投資顧問他

企業URL

http://www.mjpm.co.jp/

設立

1991年10月

資本金

300百万円

従業員数

単体:1369人 連結:-

売上高

-

株式公開

非上場

この求人の担当コンサルタントのコメント

【平均残業時間】:月平均20時間程度。残業代は全額支給します。
【職場環境】:全国で145棟ある受託ビルはそのほとんどが大規模なオフィスビルであるため、担当工事の領域も、建築・電気・空調及び衛生設備等と多岐に渡ります。そのため、ご自身の専門分野である建築部門以外にも幅広く知識や経験を積みたい方、また、ビル全般に関するスペシャリストになりたい方にとっては、業務を通じて大きく成長できるような環境をご提供できると思います。離職率も非常に低く、長期的に安定して働く環境が整っています。
【教育制度/資格補助】資格取得支援制度:該当資格取得費用会社負担等。 各種研修:PM業務研修、ビジネススキルアップ研修、海外語学研修等

年収800万円以上、年収アップ率61.7%

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