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Job No.
80763501

三菱地所プロパティマネジメント株式会社施設技術系総合職【電気主任技術者】関西支店@大阪の中途採用・求人・転職情報

年収
400万円〜560万円
勤務地
大阪府
  • 正社員
  • フレックスタイム制度
  • 社宅・住宅手当・家賃補助制度有
  • 退職金制度有

★三菱地所グループのPM(プロパティマネジメント)機能を担う戦略的子会社

仕事内容

ビル複合施設の電気主任技術者業務をお任せします。
※自家用電気工作物の保安監督業務がミッションになります。工事の施工に関しては他部門が担当しますが、部門間の連携は業務に含まれます。
※担当物件において電気主任技術者として選任されます。

【具体的には】
・定期保守:電気設備の管理・運用
・長期修繕業務:営業・工事担当と連携しながら、計画立案から総括までを一括で担当
・テナント対応:管理運営に係る折衝等
・管理会対応:折衝、見積もり確認、故障対応等

【求められる役割】電気主任技術者として関係当事者(ビルオーナー、テナント、熱供給会社、管理会社等)との円滑な連携及び関係構築力

【配属】:担当物件に常駐勤務(固定時間勤務、宿泊勤務有)フレックス対象外で固定勤務を予定

募集要項

応募資格

【必須要件】
■下記のいずれかの実務経験をお持ちの方
・第二種電気主任技術者資格保有者
・電気主任技術者の選任経験(高圧受電設備以上)
■同社役員・社員の子女、兄弟姉妹でない方

【歓迎要件】
▼特別高圧受電設備での選任経験
▼建築物環境衛生管理技術者資格保有者

予定年収400万円〜560万円
学歴高校 卒業以上
勤務地大阪府大阪市北区天満橋1-8-30OAPタワー5階
<最寄駅>桜ノ宮
大阪府※原則、当社関西支店での勤務となります。当社各拠点/札幌・仙台・東京・横浜・名古屋・金沢・大阪・広島・福岡 他(将来的には転勤の可能性があります。)
勤務時間9:15~17:45
休憩時間:60分 コアタイムなし※働き方改革の一貫にて実施中。清算期間:1ヶ月、所定労働時間:7.5時間×日数、フレキシブルタイム:6:00~19:00 ※配属部署・ビルにより運用が異なる場合あり。
休日・休暇週休二日
祝日、リフレッシュ休暇、年次有給休暇(年間13日~20日)、積立休暇、記念日休暇、慶弔休暇 ※年間休日:122日(2021年)
諸手当通勤手当, 住宅手当, 残業手当, 家族手当, 退職金制度, 寮社宅
グループ会社従業員持ち株会、契約保養所施設(東急ハーベスト)、企業型確定拠出年金制度、スポーツクラブ法人会員(ティップネス)、カフェテリアプラン
選考フロー面接回数3回
書類選考→適性検査(Web)一次面接→二次面接→最終面接→中毒診断(警備員欠格要件である、麻薬・アルコール中毒ではないことの証明)→健康診断→内定 ※選考フローは変更となる場合があります。
担当者のコメントコアタイムなしフレックス制についての補足
→ ※但し、宿泊勤務やシフト勤務の場合は対象外。※働き方改革の一貫にて実施中

【教育制度/資格補助】資格取得支援制度:該当資格取得費用会社負担等/各種研修:PM業務研修、ビジネススキルアップ研修等

会社概要

会社特徴

三菱地所グループのPM(プロパティマネジメント)機能を担う戦略的子会社です。丸ビル、新丸ビル、横浜ランドマークタワーに代表される大規模な複合施設をはじめ、大手町・丸の内・有楽町エリアを中心に首都圏、全国主要都市のオフィスビルだけではなく、商業施設、イベント会場、ホール等の複合施設まで、規模の大小や形態を問わず多くの実績を重ねています。単なるビル管理ではなく、ビル周辺のエリアまで、そこに集う全ての人に笑顔があふれる街づくりをトータルマネジメントしています。運営・管理・修繕をベースに、ビルの資産価値を高めるために最適なサービスをワンストップで提供しています。
【業務詳細】
◆運営:対象不動産周辺のマーケットリサーチ、賃貸条件等リーシング方針の立案、新規テナントの誘致、既存テナントの賃料等条件交渉及び窓口業務、賃料や共益費の請求書発行・入金確認、オーナーやAMへの各種レポート作成、商業施設の売上金管理、販促活動、テナント会運営等。
◆管理:統括管理(設備、警備、清掃、各種工事への指導・差配・品質管理等)、設備の運転制御、保守点検の実施、コストバランスの精査(管理費・消耗品費・光熱費)、エネルギー管理(省エネ)、行政への計画・報告書作成補助等。
◆工事・修繕:長期修繕計画の立案・管理状況のチェック、オーナー及びテナントからの工事請負及び工事監理、省エネルギーやコスト低減等、時代のニーズに適合した提案等。
◆イベントプロモーション  ◆企画・コンサルティング

設立1991年10月
資本金300百万円
従業員数1369人
売上高80683百万円
株式公開-
事業内容■オフィスビル、商業施設等の建物の総合的な運営・管理サービス


【事業所】
東京、横浜、札幌、仙台、金沢、名古屋、大阪、広島、福岡他

【平均年齢】40.2歳(2020年4月1日現在)

【主要関連企業】三菱地所、三菱地所リテールマネジメント、三菱地所リアルエス
テートサービス、三菱地所設計、三菱地所投資顧問他

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