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更新日:2022.04.13

【首都圏/発注者側】コンストラクションマネジメント

  • 正社員
  • 学歴不問
  • 土日休み
  • 完全週休2日制
  • 退職金制度有
  • 400万円〜650万円 ※経験に応ず
  • 神奈川県川崎市
  • 施工管理 > 土木・建設コンサル

【損害保険業界で売上トップの東京海上グループ】

★平均残業10~20H/月。社員の4割中途入社/短・在宅勤務制度導入/住宅・家族手当あり離職率も非常に低く定年まで働ける環境★
東京海上火災保険の不動産部門からスタートした同社は、現在は「総合ファシリティマネジメント事業」を展開しています。

Job No.80893193
  • 仕事内容

  • 募集要項

  • 会社概要

職務詳細
-募集背景
-ミッション
-役割

同社の管理する物件におけるコンストラクションマネジメントを担当頂きます。
【具体的な業務】
(1)建築・設備基本計画提案
(2)建築・営繕の請負・設計監理業務
(3)建物劣化診断業務
(4)長期修繕計画(LCC)の策定業務
(5)耐震診断・改善計画策定業務
(6)省エネ診断・改善計画策定業務
(7)コンバージョン計画策定業務
(8)建物リニューアル計画策定業務 
■仕事の流れ:
物件の現地調査⇒顧客との工事打ち合わせ、企画提案資料・見積書作成⇒施工業者との打ち合わせ・着工立会⇒完成までの工程・品質・コスト管理。
■仕事の魅力:
総合的なコンストラクションマネジメント業務により、建築・設備・電気等、様々な専門知識を身につける事が可能です。また、オーナーと利用者の双方に喜びを提供する事で大きなやりがいを感じられる事は勿論、働き方としても自身の裁量で業務を進める事が出来る為、大きな責任・達成感を感じられる環境です。
■当社の魅力: 
【◇東京海上グループの安定基盤×親会社に頼りすぎない経営】
創業から60年余り、東京海上グループの不動産業務を一手に引き受けており、その経験・ノウハウの蓄積や無借金経営等の『安定した基盤』を活かして、様々な不動産オーナーに対し、お客様本位の高品質な不動産サービスを提供してきました。現在では東京海上グループ以外のお客様の売上が「全体の65%」にまで達しています。
【◇コンプライアンス重視のため、平均残業20h】
東京海上グループ全体ではDX推進に取り組んでいます。業務効率化・利便性向上のため、タブレットを支給し、在宅勤務もできるようパソコンを貸出しているなど取り組んでいます。また、社内全体でコンプライアンスについての意識が強く、残業をしない風潮や、各案件の規模に合わせて複数名体制をとっているため、残業時間を抑えることができています。

会社特徴

*+*+損害保険業界で売上トップ!東京海上グループの不動産管理会社です*+*+*
 東京海上グループのビルは勿論、グループ以外のお客様が所有するオフィスビル、大学、病院等、        
          全国約1,700物件に『ファシリティマネジメント』を展開しています。

同社が展開してるファシリティマネジメントとは、清掃・設備・警備の運営マネジメント、ビル改修工事、オフィスレイアウト工事、テナント誘致やビル経営サポート等の専門的なサービスを通じ、ファシリティ(不動産等)に関わるお客様のお悩みを解決し続けていく仕事です。
同社の事業内容は多岐にわたり、さまざまな部門が設置されています。希望やスキルに応じて部門間の異動も可能です。「人財は最大の財産である」という理念のもと、研修制度、資格支援制度に関しても充実しています。ファシリティに関する知識を習得し、プロフェッショナルとして成長していただきたいと考えています。
【同社の強み】・景気に左右されにくい。・新規顧客はグループからの紹介も多く、安定的にお客様を増やせている。・ワークライフバランスが取れる ※有給の取得率の高さや残業の少なさが魅力です!
【主要取引先】
・東京海上グループ各社 ・同社株主企業各社 ・日本大学 ・慈恵医科大学 ・日清製粉グループ本社 ・横浜ゴム ほか ※東京海上グループと一般のお客様の売上比は約3.5:6.5

応募要件

【必須要件】
■以下いずれかのご経験をお持ちの方
(1)建築施工管理/設計もしくは設備施工管理/設計のご経験
(2)1級施工管理技士(建築/電気/管工事)有資格者
(3)1級建築士の有資格者

【転勤について】基本的には総合職での採用となりますが、エリア限定の採用も可能ですのでご相談ください。その場合、本求人で記載のある年収の8割程度となります。

役職

-

予定年収

400万円〜650万円 ※経験に応ず

諸手当

通勤手当, 住宅手当, 残業手当, 家族手当, 退職金制度
財形貯蓄制度、慶弔金・災害見舞金、配偶者健康診断、提携福利厚生サービス(ベネフィットワン)、損害保険料補助、資格取得バックアップ制度、各種資格手当

学歴

不問

勤務地

神奈川県川崎市幸区大宮町1310ミューザ川崎セントラルタワー22階
<最寄駅>川崎

勤務時間

9:00~17:00
休憩時間:60分、所定労働時間7時間、残業時間は月平均15時間程度です

休日・休暇

完全週休二日(土日)
祝日、GW、特別連休5日間、有休、慶弔、リフレッシュ休暇、育児・介護休職制度※土日の勤務の可能性あり(休日出勤振休取得)有給:12日~20日 4月入社の場合は入社日に12日付与、2・3年度目は15日、4年度目以降は20日。次年度繰り越し35日限度(最大保有55日)。半休取得制度10回。

選考フロー

筆記試験, 適性試験
面接回数2~3回
SPI、人事面接⇒現場責任者面接⇒役員面接(約30分)⇒内定

事業内容

■建物管理
施設運営マネジメント/ビルメンテナンスマネジメント/ビルメンテナンスにおけるコンサルティング/新築ビルオープンにおけるプロジェクト/プロパティマネジメント
■建設・営繕
改修工事(建築・空調・衛生・電気)/オフィスデザイン・レイアウト設計監理/オフィス移転・統廃合プロジェクトマネジメント業務/通信インフラ整備(電話・LAN設計監理)業務/コンストラクションマネジメント
建物劣化診断・耐震診断/長期修繕計画の策定/建物リニューアル計画策定/損害保険事故復旧工事
■不動産(売買・賃貸仲介)
テナント誘致/ビル・事業用地の売買仲介
■保険代理店:損害保険・生命保険の販売

企業URL

http://www.tkn-f.co.jp

設立

1956年09月

資本金

300百万円

従業員数

単体:524人 連結:-

売上高

-

株式公開

非上場

この求人の担当コンサルタントのコメント

【着実に成長できる社内体制】入社後は約2週間の導入研修を予定。その後も階層別研修や部内勉強会、社外研修などを用意しています。
【全社員の約6割が中途入社】新卒・中途に関わらず、実績を積み重ねれば、主任→課長代理→グループリーダー(課長)へのキャリアアップが可能です。年収もそれに応じ上がっていく仕組みがあります。
【将来的にジョブローテーションも可能】経験を積んだ後、建設部門や不動産仲介、プロパティマネジメントや保険担当など、希望により様々な職種にチャレンジすることができます。

年収800万円以上、年収アップ率61.7%

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