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日本GLP株式会社の中途採用・求人・転職情報

日本GLP株式会社の中途採用情報ページです。現在募集中の職種「アセットマネジメント」「アクイジション」「土木・建設設計」の求人・採用情報や、事業内容、会社概要などをご紹介しています。

日本GLP株式会社の求人・採用状況・特徴について

★アジア最大の物流施設プロバイダーであるグローバル・ロジスティック・プロパティーズ・リミテッド (GLP)の日本法人です。GLPは、GIC(シンガポール政府投資公社)の不動産投資部門が取得した日中のポートフォリオを引き継ぐことを目的に2009年3月に設立されました。GLPは、日本と中国の25都市において、約630万平方メートルの物流施設および産業用不動産を開発・運営しています。
◇GLP誕生により国内物流不動産マーケットシェアは大きく異なり、同社が調査した日本における投資家およびデベロッパーが所有する物流施設の推定延床面積970万平方メートル(開発物件、既存取得物件含む)のうちGLPが1位(30%)となり、2位AMBプロパティーコーポレーション(11%)、3位ラサール インベストメント マネージメント(10%)、3位日本レップ(8%)、5位にプロロジス(7%)となりました。
★非常に綺麗な物流施設です! 女性でも気持ちよく働ける環境を目指し、これまでの物流施設の概念を変える革新的な施設を作っています。
■物流不動産に特化している為、専業であるのが最大の強み。開発規模、実績ともに業界他社を大きく引き離し最近では三井不動産社と物流施設の共同開発をするなど、リーディングカンパニーとして他業界内から認められる存在へと成長!
■高速道路の近くなどに弊社の管理倉庫を設ける事で、多くの物流企業/EC企業より『荷物の運びだしにとても便利』という高評価!

日本GLP株式会社の求人一覧(7件)

募集中の求人職種を一覧でご紹介しています。

アクイジション【フラットな組織 / 働きやすさ抜群】

仕事内容

■日本GLPのテナントを中心とした物流施設や工場を多数保有する事業法人(物流会社・メーカー等)に対して、マーケットリーダーとしての日本GLPのリーシング力やリノベーションノウハウを活用した下記のソリューション提案業務を行い、案件創出を担って頂きます。
・自社利用の物流施設の売却(セールアンドリースバック、空室・低稼働・違法物件のバリューアッド等)
・保有賃貸物流施設の売却
・遊休不動産の物流開発用地への有効活用(売却、借地、共同投資等)
・日本GLPのAM・PM機能を活用した共同私募ファンドの設立等々

■上記提案業務に加え、個別の既存物流施設の取得(マーケティング、バリュエーション、デューディリジェンス、契約・決済等)や日本GLP保有物件の売却に係る業務全般も担当して頂きます。

【配属先情報】 GLPジャパン・アドバイザーズ株式会社 投資運用部 6名

年収
800万円〜1500万円※経験に応ず
勤務地
東京都

アーキテクト:意匠設計(物流施設)

仕事内容

先進的物流施設ALFALINKにおける物流の枠組みにとらわれない、新たな価値を生む施設計画に携わっていただきます。他分野のコンサルタント・デザイナー(インテリアデザイナー、アートディレクターなど)とコラボレーションしながら開発する取り組みを行っています。カスタマー(施設利用者)や設計者・施工者と打ち合わせをしながら施設設計のディレクションを行っていただきます。

◆開発プロジェクトの企画設計立案業務
→開発コンセプトつくり・基本企画案の立案・商品企画の立案
◆開発プロジェクトのクライアントとしての監修業務
→設計監修・施工監修
◆既存施設改修等の技術的助言
【入社直後】OJTとして仕事の仕組みおよび一連の流れを学んでいただきます。
【その後の仕事】担当物件を持っていただき、周囲のサポートを受けながら、主担当としてプロジェクトをリードいただきます。
【やりがい・身につくこと】物流施設リーディングカンパニーにおいて、土地取得段階から企画・設計・施工・運営・管理まで幅広い領域に携わることができる仕事です。他分野のコンサルタント・デザイナー(インテリアデザイナー、アートディレクターなど)とのコラボレーションにも参画していただきます。残業が少なく働きやすい環境です。

年収
700万円〜1000万円※経験に応ず
勤務地
東京都

法務コンプライアンス担当:JA(総務部所属)

仕事内容

ジャパン・アドバイザーズ社で、投資法人ならびに資産運用会社の各種法務コンプライアンス・ガバナンスに関する実務業務を担当します。案件に応じて、コンプライアンスオフィサーの円滑な職務のために補佐を行います。
■監督官庁および東証への届け出および各種コミュニケーション
・金融庁・国交省への届け出、開示書類の準備・提出
■各種会議体の事務局補佐
・投資法人の投資主総会、役員会、コンプライアンス委員会
・資産運用会社の取締役会、投資委員会他
■各種規程の管理
■業界団体等の渉外
・不動産証券化協会、投信協会

【部門の役割】GLPジャパン・アドバイザーズ株式会社は物流REIT最大級のGLP投資法人の資産運用会社です。その1部門である総務部は当該資産運用会社およびGLP投資法人のガバナンス等を含む総務およびコンプライアンス業務を担っております。

年収
700万円〜※経験に応ず
勤務地
東京都

用地開発担当【大型物件新規開発/残業20h程度/離職率4%】

仕事内容

物流施設の新規開発の為に以下の業務を担当頂きます
【業務詳細】
■開発用地の探索(事業会社、信託銀行、仲介会社等)
■マーケット分析(ターゲットテナント分析)、建物プランニング、デューデリジェンス
■事業計画/事業収支の作成・検証 ■条件交渉、契約および決済引渡
原則、担当者1名で用地の探索、事業収支の作成および用地取得まで実施。
■具体的なテナント探索および投資家への説明に関しては他部署が行います。

【配属部署】投資開発部(物流施設向けの開発用地の取得を担当)7名
【募集背景】概ね年間5-6件、投資額にて約1,000億円を継続して投資しています。今後も継続して事業拡大を計画していることから、更なる人員増強を考えています。
★EC業界の成長に伴い、物流不動産のニーズが増加。先駆者として事業をスタートした事で、国内シェアトップの当社は、先進的物流施設の業界のリーディングカンパニーとして、今後も更なる成長が見込まれます

年収
600万円〜1300万円※経験に応ず
勤務地
東京都

投資運用部:AM(GLPジャパン・アドバイザーズ出向)

仕事内容

■保有資産のアセットマネジメント戦略の策定・実施
∟予算策定・予実管理、リース戦略策定・同契約管理、KPI管理、ESG関連認証取得他
■スポンサー開発物件・第三者物件のアクイジッション・売却の執行
∟ポートフォリオ戦略に基づく投資・売却の執行
■物件組入スキームの構築
∟ブリッジスキームへの組入・契約実行
■スポンサーおよび関係部との調整

【配属先情報】 GLPジャパン・アドバイザーズ株式会社 投資運用部 6名
(アソシエイト~マネージャーポジション)※GLP投資法人の資産運用会社

【募集背景】業容拡大・組織強化のため、増員を考えています。
J-REITをけん引する物流アセットに興味関心が高く、物流REITで最大の物件数かつ時価総額で全JREIT上位5位に入るJ-REITにおけるアセットマネージャーに挑戦したい人材を募集しております。

年収
500万円〜1200万円※経験に応ず
勤務地
東京都

不動産開発企画推進(プロジェクトマネジメント)

仕事内容

GLPの開発物件における商品性を企画し、竣工時にマーケットにいて最も優れた物流施設の提供できるべく企画およびプロジェクトの推進をご担当頂きます。
■開発コンセプトの企画、開発物件の商品企画
■開発計画の構築、管理(投資収支コントロール、営業サポート等)
■開発推進業務(ゼネコン選定、コスト、スケジュールコントロール等)
設計企画部などの社内の他部署メンバーと連携し、協力しながら開発を推進頂きます。

【やりがい・身につくこと】(役職:マネージャー/シニアマネージャー)
■物流施設の開発を商品企画から事業推進まで一手に担うポジションです。「物流施設の次」を自ら考え具現化することができる希少な業務に携わることができます。
■不動産企画、開発、投資などに携わった経験があれば、建築に関する専門的な知識・経験は必要ありません。次のステップに進みたいとお考えの方にとっては機会となるポジション。

年収
800万円〜1500万円※経験に応ず
勤務地
東京都

リース営業(データセンター)※法人営業

仕事内容

日本GLPが開発するDC物件のホールセールリース営業をご担当いただきます。
①テナント探索営業、提案(HyperScaler、OTT、DC事業者、通信キャリア、SIer等)
②契約条件交渉、契約獲得 ③テナントの円滑な入居サポート
④社内関係者へのニーズトレンド等のインプットによる協働、支援
【組織構成】投資開発本部:22名(用地、アクイジション、プロジェクトマネジメント等)内、DC専任者1名(2020年9月現在)
【部門の業務内容】
◆DC企画開発、プロジェクトマネジメント機能
(1)DC開発用地の探索および蓋然性チェック(用地チームと協働) (2)具体用地におけるDCプラン、プロジェクトスケジュール、収支計画の作成(プラン図作成は他部署と協働) (3)詳細設計、建設コストの精査と価格交渉、発注、建設プロジェクトマネジメント
◆DCリース営業機能(今回の募集対象)
(1)テナント探索営業、提案 (2)契約条件交渉、契約獲得 (3)テナントの円滑な入居サポート ・社内関係者へのニーズトレンド等のインプットによる協働、支援

年収
1000万円〜1500万円※経験に応ず
勤務地
東京都

会社概要

事業内容

【事業内容】
物流施設・用地の賃貸、売買、開発、運営管理および投資助言
【許認事項】
第二種金融商品取引業、投資助言・代理業、宅地建物取引業
【事業規模】
物流施設棟数 120棟(開発中物件も含む)
物流施設総延床面積 約734万㎡(2019年12月末時点)

【平均年齢】37歳
【社風】若い社員が多くフラットな環境で、ルールや決まりに捉われない自由な発想や表現が歓迎される風土があります。

設立2009年03月
資本金100百万円
従業員数160人
売上高-
株式公開-

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    担当が女性の方でもあったので、親身に話を聞いてくれる感じがし、紹介内容も私が望む事へのマッチングを優先してくれたように感じた。

  • その他業界・アクチュアリー・クオンツ(42歳・女性)

    応募企業の選定から親身になり検討していただけた。
    選考通過率も高く、面接対策も面接後の企業側へのフォローも丁寧であり、大変感謝しています。

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