株式会社アスコットの中途採用・求人・転職情報

同社が開発する分譲マンション、賃貸マンション、オフィスなどの用地仕入れ業務を行って頂きます。

【具体的には】
(1)情報収集 : 不動産仲介会社、信託銀行、地主等土地を持っている方々を回り、分譲・賃貸マンション用地情報取ってきます。
(2)物件調査 : 入手した土地情報の現地調査、役所調査、マーケット調査などを行います。
(3)投資判断 : 調査結果と計画図面を基に、チーム全員で意見を出し合い、事業計画を立案し土地の仕入れ価格を算出します。適切な事業計画を立案するために、幅広い不動産知識と分析力が必要です。
(4)土地仕入 : 投資判断により算出された土地の仕入価格を基に売主様と価格交渉を行い、相手方から売買の合意が得られれば、いよいよ土地の売買契約成立です。粘り強い交渉力が求められます。
【配属先】不動産営業部　　【募集背景】人員増員のため。

自社開発分譲マンション「ASCOT PARK」シリーズの売値査定、販売計画立案、販売進捗（販売会社向け）管理を担当して頂きます。

【具体的には】
◆物件への投資を検討する際には、周辺地域のマーケット調査、販売会社から価格査定の取得、複数の査定結果を比較した上で、適正な売値設定を担当して頂きます。
◆開発を進めるフェーズでは、広告戦略の立案及び外部業者のマネジメント、販売進捗の管理及び販売会社への指示を担当して頂きます。
◆広告戦略は物件の販売促進という視点だけではなく、商品を通して会社のブランド価値向上を目標に取り組んで頂きます。
※状況を判断して対策を立案するだけでなく、関係者のマネジメントをすることが必要となる職務ですので、高い統率力を必要されます。
※「賃貸マンション・収益不動産物件」の販売企画もお任せ予定。また、将来的に★販売企画の部署を新しく設ける予定です。
【部門】企画開発部（分譲マンション販売企画）企画開発部　４名※同部署の全メンバーが中途入社です。

主にマンション物件のプロジェクトマネジメントのサポート業務です。
【具体的には】
◆物件管理、 推進 (スケジュール・ コスト管理など)、企画の参画、販売方針の企画・立案などを担当していただきます。
◆営業部の仕人れた土地にどのような物件をどのように立てるのか企画・設計を行い、その後の工事・施工確認は建設マネジメント部が担当します。
◆実施設計自体(官庁協議含め)は外注しており、外注先が描いた設計に対して理想的な物件になるようデザイン決定の裁量をもちながら修正・指示を行うプロジェクトマネージャーのサポート役としてご活躍いただきます。
★同社は “ものづくり”の精神を大切にしている会社であり、不動産のディベロッパーでありながら建築企画・設計や空間デザインの業務に取り組むことが可能です。

【物件種類】マンション８割、オフィス・店舗・ホテル・福祉施設など２割
【配属先】企画開発部（企画・設計）5名：男性3名、女性2名
※同社は少数精鋭のため業務を細分化せず、幅広い業務に関われるのが魅力です。
※同部署の全メンバーが中途入社です。