鈴与三和建物株式会社の中途採用・求人・転職情報

不動産資産有効活用として同社で受注した案件（オフィスビル・マンション）の施工管理をお任せします。

【具体的には】
建設に関わる施工管理全般をご担当いただきます。
内部管理：設計・積算・予算作成・購買・施工計画・品質管理・他
施工管理：品質管理・工程管理・安全管理・予算管理・他

同社は地域密着型営業により工事を受注しており、信用第一の仕事をしています。そのため、オーナー様や管理会社との強いパイプがあり、リピーターや口コミでの案件受注が多いです。離職率が低く、非常に落ち着いた穏やかな環境です。

不動産資産有効活用として同社で受注した案件（オフィスビル・マンション）の施工管理をお任せします。

【具体的には】
建設に関わる施工管理全般をご担当いただきます。
内部管理：設計・積算・予算作成・購買・施工計画・品質管理・他
施工管理：品質管理・工程管理・安全管理・予算管理・他

同社は地域密着型営業により工事を受注しており、信用第一の仕事をしています。そのため、オーナー様や管理会社との強いパイプがあり、リピーターや口コミでの案件受注が多いです。離職率が低く、非常に落ち着いた穏やかな環境です。

【ミッション/同社に関して】
同社は鈴与グループでも中核を担い、強いバックボーンとグループのシナジーが強みです。企画提案から営業、設計、施工、テナント斡旋、ビル管理まで一貫して行なえる総合力があり、堅調に成長中しております。その中でも、土地有効活用ニーズのある顧客(地主等)に新規開拓の企画提案を行い、賃貸ビル事業に結び付けて頂きます。一定の地域を担当し、顧客のニーズに応じて建替え･売買等の提案を行って頂きます。
【賃貸ビル事業の流れ】
地盤の顧客を訪問して事業主体となる可能性のある地主を発掘、設計部と
連携のうえ事業化に向けたコンサルティングを行い、施主と各種契約を締
結して頂く流れになります。
※建物管理まで請け負う場合は建物管理部門と協働致します。
※休日出勤した場合、当月内に必ず振替休日を取得しております。
【同社の大切にしている事】
「お客様との信頼関係」と「働く社員」の両軸を大切にしており、双方を叶えられる働きかけを大切にしております。

【ミッション/同社に関して】
同社は鈴与グループでも中核を担い、強いバックボーンとグループのシナジーが強みです。企画提案から営業、設計、施工、テナント斡旋、ビル管理まで一貫して行なえる総合力があり、堅調に成長中しております。その中でも、土地有効活用ニーズのある顧客(地主等)に新規開拓の企画提案を行い、賃貸ビル事業に結び付けて頂きます。一定の地域を担当し、顧客のニーズに応じて建替え･売買等の提案を行って頂きます。
【賃貸ビル事業の流れ】
地盤の顧客を訪問して事業主体となる可能性のある地主を発掘、設計部と
連携のうえ事業化に向けたコンサルティングを行い、施主と各種契約を締
結して頂く流れになります。
※建物管理まで請け負う場合は建物管理部門と協働致します。
※休日出勤した場合、当月内に必ず振替休日を取得しております。
【同社の大切にしている事】
「お客様との信頼関係」と「働く社員」の両軸を大切にしており、双方を叶えられる働きかけを大切にしております。

【ミッション/同社に関して】
同社は鈴与グループでも中核を担い、強いバックボーンとグループのシナジーが強みです。企画提案から営業、設計、施工、テナント斡旋、ビル管理まで一貫して行なえる総合力があり、堅調に成長中しております。その中でも、フルオーダーメイドにより企画された計画案を意匠設計担当と共に構造計画、実施設計をとりまとめて頂きます。計算等は協力事務所へ依頼致します。また現場工事監理業務も担当して頂きます。

【案件】共同住宅･オフィス･注文住宅（オーナー様向け土地活用）
【魅力】自社企画による設計は随所にお客様のご意向を反映させることが
　　　可能、まさにフルオーダーメイド。やりがいのある設計が行えます
【担当エリア】都内･川崎･横浜
【配属部署】：設計部：11名

【ミッション/同社に関して】
同社は鈴与グループでも中核を担い、強いバックボーンとグループのシナジーが強みです。企画提案から営業、設計、施工、テナント斡旋、ビル管理まで一貫して行なえる総合力があり、堅調に成長中しております。その中でも、共同住宅等のプランをAUTO CADで作図、プレゼンテーション用としてカラーリングやパース作成をお任せ致します。営業担当と協力してオーナー様所有の土地に対し最適なプランをご提案していきます。

【仕事の流れ】：建築プランのご提案・受注（営業担当と協働）→実施設計→工事監理まで一連の流れを設計担当として専属で担って頂きます。
※お客様の想いや自らのアイディアを“カタチ”に出来る仕事です。
【エリア】東京都内、川崎、横浜【案件】共同住宅、オフィス、注文住宅
【魅力】これからの建築業界において必須の技術となるBIM(Building Inf
ormation Modeling)のスキルアップにつながります。
【配属部署】：設計部：11名（意匠8名）

【ミッション/同社に関して】
同社は鈴与グループでも中核を担い、強いバックボーンとグループのシナジーが強みです。企画提案から営業、設計、施工、テナント斡旋、ビル管理まで一貫して行なえる総合力があり、堅調に成長中しております。その中でも、主に設計社員が作成した図面、スケッチを専属でBIMソフトに取り込み、3次元化する業務をご担当いただきます。
【配属部署】
設計部：部長以下11名（うち意匠設計8名）
【採用の背景】
建築業界において必須の技術となるBIM(Building Information Modeling)の導入による増員のため。既存社員とともに、取り組んでいただきます。
～お勧めポイント～
これからの建築業界において必須の技術となるBIM(Building Information Modeling)のスキルアップに繋げていただくことができます！

【ミッション/同社に関して】
同社は鈴与グループでも中核を担い、強いバックボーンとグループのシナジーが強みです。企画提案から営業、設計、施工、テナント斡旋、ビル管理まで一貫して行なえる総合力があり、堅調に成長中しております。その中でも、建物維持管理担当として、分譲マンションのフロント業務とオーナービルの管理業務（巡回）をご担当いただきます。
【具体的には】
■管理組合の総会やマンション理事会の運営・マネジメント
■オーナービルの維持運用ご提案
（点検や修繕、修理の手配対応、設備更新のご案内）
■建物設備のメーター検針業務やオーナー、テナント対応
■建物設備の緊急時対応（業者手配）
※ビル担当30件、管理組合担当10件程度をあわせてご担当いただきます。
【担当エリア】東京本社：東京23区内/横浜支店：川崎・横浜が中心。

建物維持管理業務のうち、ビル直営清掃の受託営業とビル清掃現場管理をお任せ致します。ビルやマンションの個人・法人オーナー様から建物管理業務（清掃、設備の管理・点検、テナント対応など）を新規またはリプレイスにより受託をする営業と現場管理の業務を行っていただきます。
下記、業務ですが、ご経験に応じて、「営業」または「現場マネジメント」のご経験をお任せする為、ご経験に応じて、業務をお任せ致します。
＜仕事の流れ＞
◆ビルやマンションの個人・法人オーナーを訪問し、ニーズの確認、見積提出を行います。
◆受託した案件の契約手続きののち、フロント窓口部門に引継ぎます。
◆受託後の現場スタッフのマネジメントや指導・育成もあわせてご担当いただきます。
＜担当エリア＞
東京都内主要5区（中央・千代田・港・渋谷・新宿）が中心
＜配属先＞
管理営業部7名（部長1名、課長2名、担当4名）

【ミッション/同社に関して】
同社は鈴与グループでも中核を担い、強いバックボーンとグループのシナジーが強みです。企画提案から営業、設計、施工、テナント斡旋、ビル管理まで一貫して行なえる総合力があり、堅調に成長中しております。その中でも、不動産資産有効活用として同社で受注した案件（オフィスビル・マンション）の施工管理をお任せします。
【具体的には】
建設に関わる施工管理全般をご担当いただきます。
内部管理：設計・積算・予算作成・購買・施工計画・品質管理・他
施工管理：品質管理・工程管理・安全管理・予算管理・他
【担当する建物について】
マンションやオフィスビルのほか、建物オーナー様の個人住宅も手がけます。新築の鉄筋コンクリート造をメインとし、建築費は2～10億円、工期は1～2年です。
【案件について】
お客様とは直接取引をしています。案件の掛け持ちはなく、現場に常駐。30～50社の協力会社と一緒に工事を進めます。

【ミッション/同社に関して】
同社は鈴与グループでも中核を担い、強いバックボーンとグループのシナジーが強みです。企画提案から営業、設計、施工、テナント斡旋、ビル管理まで一貫して行なえる総合力があり、堅調に成長中しております。その中でも、都内を中心としたオフィスビル、分譲・賃貸マンションの外装・内装・設備等の修繕工事における監督業務及び補佐業務をお任せ致します。

【具体的には】
管理組合やオーナー様から受注したマンション・ビルの修繕工事を行います。
安全に現場を進行させて、協力会社を管理監督していただきます。
■現地調査　■見積作成　■お客様への見積説明　■理事会出席
■工事施工管理　■工事事務業務　■付帯設備のメンテナンス

【担当エリア】東京都内及び神奈川県川崎市、横浜市が主な現場です。
※休日出勤した場合、当月内に必ず振替休日を取得しております。
【配属部署】：建物管理本部リニューアル部8名

【同社に関して/募集背景】
同社は鈴与グループでも中核を担い、強いバックボーンとグループのシナジーが強みです。企画提案から営業、設計、施工、テナント斡旋、ビル管理まで一貫して行なえる総合力があり、堅調に成長中しております。その中でも、業績好調につき、日々増えていく営業の負担を「営業面のサポート」という職種を新設することで分業化し削減することを目的としています。これまでのご経験を活かしながら会社全体の事業を支えて頂きたいです。
【具体的には】
土地の有効活用をご提案する営業面の管理や企画全般業務。
■企画書作成　■お客様への提案内容の企画
■施主の建築資金の融資付け、資金回収管理　■土地調査　など
◎見積書・一般事務のお仕事はありません。

【担当エリア】
東京都内および神奈川一部（横浜、川崎）が中心