鈴与三和建物株式会社の中途採用・求人・転職情報

【ミッション/同社に関して】 同社は鈴与グループでも中核を担い、強いバックボーンとグループのシナジーが強みです。企画提案から営業、設計、施工、テナント斡旋、ビル管理まで一貫して行なえる総合力があり、堅調に成長中しております。その中でも、土地有効活用ニーズのある顧客(地主等)に新規開拓の企画提案を行い、賃貸ビル事業に結び付けて頂きます。一定の地域を担当し、顧客のニーズに応じて建替え･売買等の提案を行って頂きます。 【賃貸ビル事業の流れ】 地盤の顧客を訪問して事業主体となる可能性のある地主を発掘、設計部と 連携のうえ事業化に向けたコンサルティングを行い、施主と各種契約を締 結して頂く流れになります。※メインのアセットはRCマンションです。 ※建物管理まで請け負う場合は建物管理部門と協働致します。 ※休日出勤した場合、当月内に必ず振替休日を取得しております。 ※営業担当はおおよそ20名を在籍されております。 【同社の大切にしている事】 「お客様との信頼関係」と「働く社員」の両軸を大切にしており、双方を叶えられる働きかけを大切にしております。 【オススメポイント】 ■お客様の信頼および業績の安定した企業で腰を据えて経験を活かすことができます！※勤続年数10年以上！ ■顧客満足を目指す為、入社後はエリア密着で業務を進めてもらいます。１つのエリアに1名である為、裁量を持ち、成果は給与に反映されやすい点が魅力です。 ■スマートフォンによる勤怠管理を行っています。出社・退社の時間を上長が把握することにより、月の上限残業に達しないように管理しております。上限を超えそうなときには、代休取得等で当月内の上限以下に収められるよう運用しています。（※緊急対応等で上限を超えるときには、社長決裁が必要となります。）また、仕事の仕方に関しても順次変革を進めております。 ■2020年8月より全部門にフレックスタイムを導入し、出社・退社を柔軟に調整できるようになりました。（1週間毎に出勤スケジュールを立てます）施工管理職での朝の集合を無くし、業務担当ボードで役割を確認することで柔軟な勤務を可能にしています。

その他

★創業200年以上の鈴与グループの中でも建設・不動産・ビルメンテナンス・警備事業等を担う同社！お客様の信頼と実績が魅力です★ ★年間休日120日以上！勤続年数10年以上！人間関係も良く、社風も落ち着いており腰を据えて働きたい方にオススメです★

不動産資産有効活用として同社で受注した案件（オフィスビル・マンション）の施工管理をお任せします。 【具体的には】 建設に関わる施工管理全般をご担当いただきます。 内部管理：設計・積算・予算作成・購買・施工計画・品質管理・他 施工管理：品質管理・工程管理・安全管理・予算管理・他 同社は地域密着型営業により工事を受注しており、信用第一の仕事をしています。そのため、オーナー様や管理会社との強いパイプがあり、リピーターや口コミでの案件受注が多いです。離職率が低く、非常に落ち着いた穏やかな環境です。 【担当する建物について】 マンションやオフィスビルのほか、建物オーナー様の個人住宅も手がけます。新築の鉄筋コンクリート造をメインとし、建築費は2～10億円、工期は1～2年です。 【オススメポイント】 ■現場へは原則直行直帰。施工現場付近に宿泊することはなく帰宅でき、社用携帯による勤怠管理を実施しています。 ■昨年4月より月単位で工程表を練り直し、計画的な業務調整を行うことで、生産性向上を進めております。（残業時間15時間/月程の削減成功） ■「巡回支援」というCAD専任社員が現場サポートをし、図面修正等の事務作業を巻き取る事で施工管理職の業務負担を軽減しています。 ■厳しい工期や予算管理を強いられることは少ないです。 ■勉強会や研修、資格取得奨励制度が充実しており、スキルアップを図っていただくことができます。

施工管理

創業80年、鈴与グループの建設・ビルメンテナンスを担うグループの中核企業です。企画提案から営業、設計、施工、テナント斡旋、ビル管理まで一貫して不動産活用の総合コンサルティングを行える点が強みです。温かく穏やかな社風で、安定的に長期就業が可能です！

【ミッション/同社に関して】 同社は鈴与グループでも中核を担い、強いバックボーンとグループのシナジーが強みです。企画提案から営業、設計、施工、テナント斡旋、ビル管理まで一貫して行なえる総合力があり、堅調に成長中しております。その中でも、フルオーダーメイドにより企画された計画案を意匠設計担当と共に構造計画、実施設計をとりまとめて頂きます。計算等は協力事務所へ依頼致します。また現場工事監理業務も担当して頂きます。 【案件】共同住宅･オフィス･注文住宅（オーナー様向け土地活用） 【魅力】自社企画による設計は随所にお客様のご意向を反映させることが 　　　可能、まさにフルオーダーメイド。やりがいのある設計が行えます 【担当エリア】都内･川崎･横浜 【配属部署】：設計部：11名

土木・建設設計

★創業200年以上の鈴与グループの中でも建設・不動産・ビルメンテナンス・警備事業等を担う同社！お客様の信頼と実績が魅力です★ ★年間休日120日以上！勤続年数10年以上！人間関係も良く、社風も落ち着いており腰を据えて働きたい方にオススメです★

【ミッション/同社に関して】 同社は鈴与グループでも中核を担い、強いバックボーンとグループのシナジーが強みです。企画提案から営業、設計、施工、テナント斡旋、ビル管理まで一貫して行なえる総合力があり、堅調に成長中しております。その中でも、共同住宅等のプランをAUTO CADで作図、プレゼンテーション用としてカラーリングやパース作成をお任せ致します。営業担当と協力してオーナー様所有の土地に対し最適なプランをご提案していきます。 【仕事の流れ】：建築プランのご提案・受注（営業担当と協働）→実施設計→工事監理まで一連の流れを設計担当として専属で担って頂きます。 ※お客様の想いや自らのアイディアを“カタチ”に出来る仕事です。 【エリア】東京都内、川崎、横浜【案件】共同住宅、オフィス、注文住宅 【魅力】これからの建築業界において必須の技術となるBIM(Building Inf ormation Modeling)のスキルアップにつながります。 【配属部署】：設計部：11名（意匠8名）

土木・建設設計

★創業200年以上の鈴与グループの中でも建設・不動産・ビルメンテナンス・警備事業等を担う同社！お客様の信頼と実績が魅力です★ ★年間休日120日以上！勤続年数10年以上！人間関係も良く、社風も落ち着いており腰を据えて働きたい方にオススメです★

【ミッション/同社に関して】 同社は鈴与グループでも中核を担い、強いバックボーンとグループのシナジーが強みです。企画提案から営業、設計、施工、テナント斡旋、ビル管理まで一貫して行なえる総合力があり、堅調に成長中しております。その中でも、建物維持管理担当として、分譲マンションのフロント業務とオーナービルの管理業務（巡回）をご担当いただきます。 【具体的には】 ■管理組合の総会やマンション理事会の運営・マネジメント ■オーナービルの維持運用ご提案 （点検や修繕、修理の手配対応、設備更新のご案内） ■建物設備のメーター検針業務やオーナー、テナント対応 ■建物設備の緊急時対応（業者手配） ※ビル担当30件、管理組合担当10件程度をあわせてご担当いただきます。 【担当エリア】東京本社：東京23区内/横浜支店：川崎・横浜が中心。

その他

★創業200年以上の鈴与グループの中でも建設・不動産・ビルメンテナンス・警備事業等を担う同社！お客様の信頼と実績が魅力です★ ★年間休日120日以上！勤続年数10年以上！人間関係も良く、社風も落ち着いており腰を据えて働きたい方にオススメです★

建物維持管理業務のうち、ビル直営清掃の受託営業とビル清掃現場管理をお任せ致します。ビルやマンションの個人・法人オーナー様から建物管理業務（清掃、設備の管理・点検、テナント対応など）を新規またはリプレイスにより受託をする営業と現場管理の業務を行っていただきます。 下記、業務ですが、ご経験に応じて、「営業」または「現場マネジメント」のご経験をお任せする為、ご経験に応じて、業務をお任せ致します。 ＜仕事の流れ＞ ◆ビルやマンションの個人・法人オーナーを訪問し、ニーズの確認、見積提出を行います。 ◆受託した案件の契約手続きののち、フロント窓口部門に引継ぎます。 ◆受託後の現場スタッフのマネジメントや指導・育成もあわせてご担当いただきます。 ＜担当エリア＞ 東京都内主要5区（中央・千代田・港・渋谷・新宿）が中心 ＜配属先＞ 管理営業部7名（部長1名、課長2名、担当4名）

法人営業

創業80年、鈴与グループの建設・ビルメンテナンスを担うグループの中核企業です。企画提案から営業、設計、施工、テナント斡旋、ビル管理まで一貫して不動産活用の総合コンサルティングを行える点が強みです。温かく穏やかな社風で、安定的に長期就業が可能です！

不動産資産有効活用として同社で受注した案件（オフィスビル・マンション）の施工管理をお任せします。 【具体的には】 建設に関わる施工管理全般をご担当いただきます。 内部管理：設計・積算・予算作成・購買・施工計画・品質管理・他 施工管理：品質管理・工程管理・安全管理・予算管理・他 同社は地域密着型営業により工事を受注しており、信用第一の仕事をしています。そのため、オーナー様や管理会社との強いパイプがあり、リピーターや口コミでの案件受注が多いです。離職率が低く、非常に落ち着いた穏やかな環境です。 【担当する建物について】 マンションやオフィスビルのほか、建物オーナー様の個人住宅も手がけます。新築の鉄筋コンクリート造をメインとし、建築費は2～10億円、工期は1～2年です。 【オススメポイント】 ■現場へは原則直行直帰。施工現場付近に宿泊することはなく帰宅でき、社用携帯による勤怠管理を実施しています。 ■昨年4月より月単位で工程表を練り直し、計画的な業務調整を行うことで、生産性向上を進めております。（残業時間15時間/月程の削減成功） ■「巡回支援」というCAD専任社員が現場サポートをし、図面修正等の事務作業を巻き取る事で施工管理職の業務負担を軽減しています。 ■厳しい工期や予算管理を強いられることは少ないです。 ■勉強会や研修、資格取得奨励制度が充実しており、スキルアップを図っていただくことができます。

施工管理

★創業200年以上の鈴与グループの中でも建設・不動産・ビルメンテナンス・警備事業等を担う同社！お客様の信頼と実績が魅力です★ ★年間休日120日以上！勤続年数10年以上！人間関係も良く、社風も落ち着いており腰を据えて働きたい方にオススメです★

【同社に関して/募集背景】 同社は鈴与グループでも中核を担い、強いバックボーンとグループのシナジーが強みです。企画提案から営業、設計、施工、テナント斡旋、ビル管理まで一貫して行なえる総合力があり、堅調に成長中しております。その中でも、業績好調につき、日々増えていく営業の負担を「営業面のサポート」という職種を新設することで分業化し削減することを目的としています。これまでのご経験を活かしながら会社全体の事業を支えて頂きたいです。 【具体的には】 土地の有効活用をご提案する営業面の管理や企画全般業務。 ■企画書作成　■お客様への提案内容の企画 ■施主の建築資金の融資付け、資金回収管理　■土地調査　など ◎見積書・一般事務のお仕事はありません。 【担当エリア】 東京都内および神奈川一部（横浜、川崎）が中心 【オススメポイント】 ■スマートフォンによる勤怠管理を行っています。出社・退社の時間を上長が把握することにより、月の上限残業に達しないように管理しております。上限を超えそうなときには、代休取得等で当月内の上限以下に収められるよう運用しています。（※緊急対応等で上限を超えるときには、社長決裁が必要となります。）また、仕事の仕方に関しても順次変革を進めております。 ■2020年8月より全部門にフレックスタイムを導入し、出社・退社を柔軟に調整できるようになりました。（1週間毎に出勤スケジュールを立てます）施工管理職での朝の集合を無くし、業務担当ボードで役割を確認することで柔軟な勤務を可能にしています。

その他

★創業200年以上の鈴与グループの中でも建設・不動産・ビルメンテナンス・警備事業等を担う同社！お客様の信頼と実績が魅力です★ ★年間休日120日以上！残業時間20時間程度、人間関係も良く、社風も落ち着いており腰を据えて働きたい方にオススメです★

【職務内容】 ■日ごと：ネット広告(ATBB等)の確認、テナントからの修理対応、クレーム対応(騒音など)、メール対応(仲介業者、オーナー、修理業者)　など ■週ごと：賃貸募集一覧見直し、申し込みが入った物件審査・契約書類発送、仲介業者への訪問、募集状況や内見情報の報告　など ■月ごと：退去立ち合い、空室の募集図面作成、貸事務所更新契約書作成・確認書発送、敷金精算業務、契約書オーナーへの訪問、室内写真撮影　など ■年ごと：オーナーとの交渉業務(物件売却や相続相談など)、テナントに関する商談(賃料交渉、名義変更など)、破産・強制執行テナントの処理　など 【オススメポイント】 ■働く環境：2020年8月より全部門にフレックスタイムを導入し、出社・退社を柔軟に調整できるようになりました。（1週間毎に出勤スケジュールを立てます）その為、お客様との商談予定に合わせて出社時間を調整し、長時間労働せずに営業に集中できます。 ■キャリアプラン：将来の管理職候補としての採用になりますので、実績とご意欲次第で様々なキャリアの可能性がございます。

その他

創業80年、鈴与グループの建設・ビルメンテナンスを担うグループの中核企業です。企画提案から営業、設計、施工、テナント斡旋、ビル管理まで一貫して不動産活用の総合コンサルティングを行える点が強みです。温かく穏やかな社風で、安定的に長期就業が可能です！