はるやま商事株式会社

の中途採用・転職・求人情報

【職務内容】 ・各事業部の出店・退店に伴う業務 ・各事業部/店舗からのメンテナンス依頼の対応 【職務詳細】 ■各事業部の出店・退店に伴う業務 ・デベロッパー(オーナー)との工事打合せ調整・確認 ・設計事務所・施工会社の選定(入札) ・工事内容・工事区分・工事金額の調整 ・工事発注 / 設計・施工管理業務 / 工事完了確認等 ・支給備品の発注/手配 ・出退店時のNTT・USENの発注 / 手配 ■各事業部/店舗からのメンテナンス依頼の対応 ・照明器具不点の対応/内装・什器等の不具合の対応等

【職務内容】 ・転貸物件のリーシング 【職務詳細】 ■転貸物件のリーシング ・賃料相場・共益費等の諸費用試算を行い、テナント募集 ・テナント誘致作業の実施、エリア・業種別のスケジュール管理、テナントとの契約 ・諸条件の協議と決定 ・契約書案の作成とテナントとの条文調整 ・工事費用負担に関するテナントとの調整 ・テナントへの物件引渡しと、引渡し後の契約管理（更新・再契約）、および物件の維持保全 ★将来的には、収益物件の取得と運用等、幅広い業務をご担当いただくことを想定しております。 ＜例＞ ・物件情報の収集と物件調査、立地判定や法令上の制限等の確認 ・取得物件の価格査定と賃貸収支シミュレーション ・売主との売買条件の交渉と値決め売買契約書案の作成とリーガルチェック、および契約書の作成 ・売買決済と所有権の移転登記と客付け

【職務概要】 ・担当アイテムの発注仕入活動 ※ご経験に応じて、 ・メンズスーツ・フォーマル ・ウィメンズ ・シャツ・ネクタイ　等担当をお持ちいただきます。 【職務詳細】 ・担当アイテムの売上分析 ・新商品開発 ・国内外の工場や展示会への訪問 ・アパレル商社との商談 ・生地から製品までのＯＥＭ発注業務 ・その他付随する業務 同社のメインブランドにて商品の仕入・開発等に関わっていただきます。

【募集背景】 体制強化のため 【職務内容】 担当EC店舗の売上と利益拡大 　 【職務詳細】 ・販促戦略の立案と実行 ・売上データ管理 ・各種パートナー企業及び自社内関係部門との調整

【職務内容】 ・転貸物件のリーシング 【職務詳細】 ■転貸物件のリーシング ・賃料相場・共益費等の諸費用試算を行い、テナント募集 ・テナント誘致作業の実施、エリア・業種別のスケジュール管理、テナントとの契約 ・諸条件の協議と決定 ・契約書案の作成とテナントとの条文調整 ・工事費用負担に関するテナントとの調整 ・テナントへの物件引渡しと、引渡し後の契約管理（更新・再契約）、および物件の維持保全 ★将来的には、収益物件の取得と運用等、幅広い業務をご担当いただくことを想定しております。 ＜例＞ ・物件情報の収集と物件調査、立地判定や法令上の制限等の確認 ・取得物件の価格査定と賃貸収支シミュレーション ・売主との売買条件の交渉と値決め売買契約書案の作成とリーガルチェック、および契約書の作成 ・売買決済と所有権の移転登記と客付け

【職務内容】 ・転貸物件のリーシング 【職務詳細】 ■転貸物件のリーシング ・賃料相場・共益費等の諸費用試算を行い、テナント募集 ・テナント誘致作業の実施、エリア・業種別のスケジュール管理、テナントとの契約 ・諸条件の協議と決定 ・契約書案の作成とテナントとの条文調整 ・工事費用負担に関するテナントとの調整 ・テナントへの物件引渡しと、引渡し後の契約管理（更新・再契約）、および物件の維持保全 ★将来的には、収益物件の取得と運用等、幅広い業務をご担当いただくことを想定しております。 ＜例＞ ・既存店舗物件のオーナーチェンジ ・建築をしない地主型ビジネスの底地競売物件等、割安で転売益も見込める物件物件情報の収集と物件調査、立地判定や法令上の制限等の確認 ・取得物件の価格査定と賃貸収支シミュレーション ・売主との売買条件の交渉と値決め売買契約書案の作成とリーガルチェック、および契約書の作成 ・売買決済と所有権の移転登記と客付け

【業務概要】 ・転貸物件のリーシング 【業務詳細】 ・賃料相場・共益費等の諸費用試算を行い、テナント募集 ・テナント誘致作業の実施、エリア・業種別のスケジュール管理、テナントとの契約諸条件の協議と決定 ・契約書案の作成とテナントとの条文調整 ・工事費用負担に関するテナントとの調整 ・テナントへの物件引渡しと、引渡し後の契約管理（更新・再契約）、および物件の維持保全 ☆将来的には幅広い業務をご担当いただくことを想定しております。

【職務概要】 マーケット調査及び自社ブランド新規出店営業活動 【職務詳細】 ・改装区画移転交渉・出店条件交渉・転貸交渉 ・デベロッパーとの定期商談（月間計数・館状況・販促） ・デベロッパー総会・契約更新・条件見直し交渉等

【職務概要】 店舗の管理に関わる契約処理等、事務業務に携わって頂きます。 【職務詳細】 ・新規契約書締結全般及び契約更新 ・支払い・店舗データの更新 ・データ管理・メンテナンス全般 ・店舗什器管理 ・災害保険対応 ・その他請求書対応、経費管理等