不動産金融・不動産ファンド業界の年収1000万円以上の転職・求人情報(2ページ目)

【仕事内容】物流施設のアセットマネジメント業務。既存投資家への案件説明、レポーティングに加え、新規投資家も開拓予定。レンダー対応もご担当いただき、案件の資金調達全般をご担当いただきます。 ■業務詳細■ １．年次運用計画・予算作成、予算管理、鑑定評価取得、マーケット分析、売却業務、各種収支分析等 ２．投資家、レンダーへの案件説明 ３．投資家、レンダーへのレポーティング業務 【募集背景・役割】すでに複数の物流施設用地を取得しており、更なる事業拡大に伴う人員・組織の補強です。投資家からの十分な資金量もあり、数十億～数百億円規模までの案件を幅広く扱う一方で、設立間もないことから少数で大型案件に携われる面白味があります。 【同社特徴】・外部株主がため、自らの思い考え及び一定裁量をもって業務を進めて頂くことができます・社長直下の案件でスピード感をもって進めることができます・将来的な会社中核メンバーを目指して、自社・組織を作り上げられるポジションです

【仕事内容】物流施設の用地仕入れ・収益物件取得【業務詳細】■物流施設の新規開発用地や既存物流施設の新規投資案件のソーシング■案件のアンダーライティング、マーケット分析およびクロージング※入社後は先輩社員と共に仲介会社等と関係性を築くところから始めて頂きます。【募集背景・能力】すでに複数の物流施設用地を取得しており、事業拡大に伴う人員・組織の補強です。投資額も数十～数百億円規模もあり、数十億～数百億円規模までの案件を幅広く扱う一方、設立間もないことから自ら大事な事案にも携われる面白味があります。【魅力】★成長市場（EC）での事業内容★十分な資金基盤（既存コネクションあり）★少数精鋭で大規模事業に挑戦可（数十億～数百億円案件）★社長直下でスピード感ある仕事が可能★将来の中核メンバーとして組織作りに参加できる【企業立ち上げの背景】先進的物流施設プロバイダーで経験を積むなかで、大型の物流施設を賃借できる企業は一部に限られている現状から中小企業における物流改革に遅れを感じ、課題解決のために2021年に起業。成長過程にある中小の物流会社、メーカーやEC事業者など、中小規模の施設であっても大型マルチ施設と同等もしくはそれ以上のスペックを有し、カスタマーニーズにもきめ細かく対応できる先進的な物流施設を提供していきたいと考えています。

【仕事内容】物流施設の用地仕入れ・収益物件取得【業務詳細】■物流施設の新規開発用地や既存物流施設の新規投資案件のソーシング■案件のアンダーライティング、マーケット分析およびクロージング※入社後は先輩社員と共に仲介会社等と関係性を築くところから始めて頂きます。【募集背景】すでに複数の物流施設用地を取得しており、事業拡大に伴う人員・組織の補強です。投資額も数十億から数百億とあり、数十億～数百億円規模までの案件を幅広く扱う一方、設立間もないことから様々な工夫や運営に携わる面白さがあります。【魅力】★成長市場（EC）での事業内容★十分な資金基盤（既存コネクションあり）★少数精鋭で大規模事業に挑戦可（数十億～数百億円案件）★社長直下でスピード感ある仕事が可能★将来の中核メンバーとして組織作りに参加できる【企業立ち上げの背景】先進的物流施設プロバイダーで経験を積むなかで、大型の物流施設を賃借できる企業は一部に限られている現状から中小企業における物流改革に遅れを感じ、課題解決のために2021年に起業。成長過程にある中小の物流会社、メーカーやEC事業者など、中小規模の施設であっても大型マルチ施設と同等もしくはそれ以上のスペックを有し、カスタマーニーズにもきめ細かく対応できる先進的な物流施設を提供していきたいと考えています。

【仕事内容】物流施設開発のプロジェクトマネジメント業務。【業務詳細】■ 物流施設の新規開発案件におけるプランニング、建設会社の選定など■ 開発案件のコスト管理および期中マネジメント■ 開発案件の用地取得業務の補助 【募集内容】すでに複数の物流施設用地を取得しており、事業拡大に伴う人員・組織の補強です。投資家からの十分な資金基盤もあり、数十億～数百億円規模までの案件を幅広く扱う方、設立間もないことから自ら手を動かし大型事業に携われる面白味があります。 【魅力】★成長市場（EC）での事業内容★十分な資金基盤（既存コネクションあり）★少数精鋭で大規模事業に挑戦可（数十億～数百億円案件）★社長直下でスピード感ある仕事が可能★将来の中核メンバーとして組織作りに参加できる【企業立ち上げの背景】先進的物流施設プロバイダーで経験を積むなかで、大型の物流施設を賃借できる企業は一部に限られている現状から中小企業における物流改革に遅れを感じ、課題解決のために2021年に起業。成長過程にある中小の物流会社、メーカーやEC事業者など、中小規模の施設であっても大型マルチ施設と同等もしくはそれ以上のスペックを有し、カスタマーニーズにもきめ細かく対応できる先進的な物流施設を提供していきたいと考えています。

急成長する私募REIT・私募ファンドのアセットマネジメント会社におけるアクイジション部門にて、以下業務をお任せいたします。【具体的な業務内容】■物件ソーシング業務投資対象となる物件を見つけ、初期評価を行い、社内の投資検討プロセスにつなげるための情報収集・案件発掘の活動■アンダーライティング業務投資物件の経済性・収益性・リスクを精査し、投資判断の根拠を作る業務■デューデリジェンス業務対象物件や関係会社のリスクを徹底的に調査・分析する業務■ドキュメンテーション業務対象物件や関係会社のリスクを徹底的に調査・分析する業務■クロージング業務全般契約で定めた内容を実際に履行し、取引を完了させる業務■投資家、レンダー対応業務全般（私募ファンドに限る）【配属部署】投資戦略部部長（40代前半）他メンバー5名（男性3名・女性２名）※部長はヒューリック社からの出向者となりますが、元々他AM会社での実績を買われヒューリックに入社しており、専門性スキルが高い方になります。【競合優位性や本ポジションの魅力】■ 単一アセット ではなく、オフィス・ホテル・商業・工場・物流等の複合アセットの取り扱いが可能！■親会社からの出向により昇進が制限されるといった懸念はほぼなく、実力に応じたキャリアステップが可能です。裁量権も大きいため、自らの意志でキャリアを積み上げたい方には理想的な環境です。■アクイジションの中でも、ソーシング～クロージングまで一気通貫でご担当することが可能です。【同社について】・ヒューリック不動産投資顧問株式会社は、ヒューリックプライベートリート投資法人及び各私募ファンドの資産運用を担うヒューリックグループのアセットマネジメント会社です。・当社は、ヒューリックグループの一員として、少数精鋭の専門スタッフがチームアップし、時代の変化に対応しつつ、長期安定的な収益の確保と資産価値の向上に資する運用を心掛け、各ステークホルダーとの信頼関係を築いてまいりました。・今後も、スポンサーであるヒューリック株式会社の物件供給を中心としたスポンサーサポートを背景に、永続的な発展を目指してまいります。

【具体的な業務内容】■PMレポートのチェック※＠プロパティ使用■信託およびSPCへの指図（押印・支払）※RESPORT使用■コベナンツ（LTV、DSCRテスト等）管理■AMレポート作成補助■SPC決算チェックおよび配当管理、会計事務所との調整■各種契約書の管理■その他付随業務※具体的な業務内容は上記の担当業務に記載の通りですが、希望・適性に応じて資金計画の作成やレンダー・投資家対応（ミドル業務）をお任せすることもございます。【業務詳細】・社内：フロント、ミドルの担当と協力しながら、私募ファンドのバック業務全般に携わっていただきます。・社外：PM会社や会計事務所とのやり取りがメインとなります。3か月毎に決算期を迎えるため、見通しを立てて仕事に取り組むことができます。【組織構成】ファンド事業部部長40代（プロパー社員）フロント業務　5名（男性4名・女性１名）ミドルバック ２名（女性）※20代～40代のメンバーで構成　【競合優位性や本ポジションの魅力】■ 単一アセット ではなく、オフィス・ホテル・商業・工場・物流等の複合アセットの取り扱いが可能！■親会社からの出向により昇進が制限されるといった懸念はほぼなく、実力に応じたキャリアステップが可能です。裁量権も大きいため、自らの意志でキャリアを積み上げたい方には理想的な環境です。■ヒューリック親会社のネームバリューがあるため、新規取得や運用などスピード感をもって案件のPDCAを回し、ご経験を積むことが可能です。【働き方について】■リモート（在宅）の活用が可能（週に2回程度）■時差出勤が可能。（コアタイム：9:00-17:15/最も早くて7時開始から可能）■残業時間は20h以下で今いる女性2名もお子様がいて、時差出勤をうまく活用しています。■ヒューリックグループの社員（法人契約ベビーシッターサービス）の活用可能で　入会金・年会費の全額補助＋月額上限15,000円まで補助が出ます。

総合型私募リートの機関運営業務、IR関連業務及び資金調達業務をご担当頂きます。具体的には下記業務となります。(1)私募リート（投資法人）に関する機関運営業務①投資法人役員会の運営業務（開催準備、付議事項の確認、議事録の作成等）②投資主総会の運営業務（開催準備、スケジュール調整、付議事項の確認等）③会計監査対応業務（監査契約の締結、監査スケジュールの調整等）④各種関連法令（投信法及び金商法等）に基づく必要書面の届出・提出業務⑤投資法人の適時開示関連業務⑥投資法人のウェブサイトの運営業務⑦新投資口の発行関連業務及び投資口の譲渡関連業務⑧その他機関運営に関する業務(2)決算・IR関連業務①投資法人の決算関連業務（スケジュール調整、資産運用報告書の作成、決算説明資料の作成、分配金の支払業務等）②IR関連業務（決算内容及び新投資口の発行（増資）等に関するIRミーティングの開催準備・スケジュール調整、既存投資家との問い合わせに関する対応等）(3)資金調達業務①新投資口の発行に関するエクイティストーリーの策定、各マテリアル資料の作成等②借入関連業務（レンダー交渉、ドキュメント作成等）

【採用背景】受託物件数増加、ファンド増設、物流に加えデータセンター等の事業領域の拡大に伴う増員【職務内容】・私募ファンド・REIT保有物件の中長期運用計画、年次予算の作成及びその為のインフラ構築・私募ファンド・REIT保有物件の収益向上施策の立案・推進・ 物件のHold-Sell分析、売却、取得・売却クロージング業務・投資家、社内レポーティング等【入社後の業務】上記職務内容を一通りご経験いただきます。【やりがい・キャリア】・市場拡大が見込まれるオルタナティブ投資のリーディングカンパニーで国内・海外機関投資家の資金による不動産運用経験が得られる・ 物流不動産（主にインカム型)、今後新たな事業領域(DC等)のアセットマネジメントの知識と経験・アセットマネジメント以外の業務含め自身のキャリア形成を柔軟に設計し、様々な経験が出来る

アセットマネジメント部のAM担当として主として以下の業務を担っていただきます。【業務内容】■各種の不動産を対象としたアセットマネジメント業務　（オフィス、商業施設、住宅、ホテル等）■運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施（ホテルに関しては、ホテルオペレーターを含む関係者と協議・協力してホテルの資産価値向上を図る）■ＰＭ会社、ＢＭ会社、リーシング会社等との連携による運用資産の維持管理■ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施■予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応■投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング■運用資産の出口戦略の立案及び実行■ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール■アクイジション部門との協働による投資資産の取得支援■その他スキーム上で要求される各種対応【配属先】同社グループ会社（出向）　アセットマネジメント部配属１：兼任部長、次長、部員9名、派遣スタッフ3名配属２：兼任部長、次長、部員10名、派遣スタッフ１名どちらの配属でも。立ち位置としては既存部員を実力で牽引できるトッププレイヤーとして即戦力でチームの士気を高めていただきたいと考えています！【同社“ならでは”の強み】1. 母体銀行との密接な連携力銀行の法人・富裕層ネットワークを直接活用できるため、“大手銀行グループ”の既存顧客との大規模・高難度な案件（企業の不動産戦略・金融が絡む資産整理等）がスムーズに進められる。2. グループ横断のワンストップソリューション銀行、信託、証券などグループ全体の専門家と協業し、不動産だけでなく資産運用・事業承継・相続・税務・ファイナンスまで統合的なサービスができる。例えば「不動産売却＋融資＋相続対策＋資産移転」など、金融×不動産×税務の複合提案がワンストップで可能。3. 不動産と金融が絡み合う複雑案件への対応力M&A、CRE戦略（事業会社の不動産最適化）、資産組み換え、資産流動化など、金融知識・グループ資源を生かした“大型・高度案件”で強みを発揮。企業の経営課題に対し、不動産と金融の両面から包括的に提案・解決できる。4. 銀行クオリティのコンプライアンス・信頼性大手銀行グループならではの厳格なコンプライアンス・リスク管理体制が現場で実践されているため、大口法人・富裕層のお客様の安心感が他社より高い。5. 資金調達力・ファイナンス提案レバレッジを利かせた融資提案、母体銀行独自のファイナンススキームによる資金調達サポートなどが可能。不動産取引のみならず、企業借入や組織再編などと連動した提案が生きる。＜英語をご堪能な方はには下記の業務をお任せします＞海外投資家とのミーティングもしくは電話にて、運用中の不動産ファンドの状況報告・相談を英語で行います。また、運用報告書は英語で作成します。L英語力のある方は給与面など優遇相談が可能です！

【期待する役割】【職務内容】入社後は、次の業務を担当して頂きます。・期中収益予算作成及び予算管理業務・レンダー（銀行等）対応業務・プロパティマネジメント（PM）コントロール業務・投資物件売却に関わる交渉、実行業務（エグジット）・ファンド運用戦略の立案・投資家対応業務・その他、不動産アセットマネジメント業務全般に関わる業務・法律事務所を活用しての契約書等の調整将来的には、次の業務も担当して頂くことを予定しています。・新規投資家開拓業務・新規物件ソーシング業務

◎ラグジュアリーホテルを中心とするアセットマネジメント業務をお任せ致します。■担当プロパティ（ホテル）の収支改善策の実施調整■投資家やレンダー（銀行等）への報告及び各種調整■ファイナンス関連業務■信託銀行、PM会社、会計事務委託会社への指示、指図書作成■各種ドキュメンテーション業務■AMレポート作成■その他、上記に付帯する業務※配属はご希望や適性を考え、アサインさせて頂きます。【募集背景】組織強化のための増員（グループの業務進展に伴い、アセットマネジメント体制の強化）

リート運用会社に出向頂き、投資運用部 ディレクター としてJ-REIT（物流施設）でのアセットマネジメント業務全般を即戦力として担って頂きます。【具体的には】■物件取得に伴う業務（バリュエーション、デューデリジェンス（各種専門家レポートの取得を含む）、ドキュメンテーション等）■物件予算策定・予実管理業務■リーシング及び工事進捗管理■賃貸借契約締結及び工事発注に係る承認手続き■運用期間中の継続鑑定・エンジニアリングレポート取得■IR業務サポート（決算IRなどへの参加）等

私募ファンドのアクイジションをご担当いただきます。【具体的な業務内容】■不動産取得に向けた投資適格の見極め(不動産デューデリジェンス/マーケット分析・投資分析・キャッシュフロー作成等)■レンダー/投資家探索～アレンジ・クロージングに向けたドキュメン対応等※能力・適性に応じて、ソーシング（営業）業務にも積極的に関与いただきます。★運用アセットオフィス(51％)、商業(32.8％)、ホテル(4％)、レジデンシャル(3.8%)、底地等幅広い用途の物件を運用【組織構成】開発営業部：5名（管掌役員、部長、課長、メンバー2名）【特徴】オフィスビル、3PL事業者の物流施設やイオンなどの小売企業のショッピングセンター、ホテル等、幅広い用途の物件を運用しています。また、規模としても、累計4,003億円を超える大規模な不動産を運用しています。このほか、関電不動産開発グループのスケールメリットを活かしたAUM拡大戦略にも積極的に取り組んでいます。当社の物件発掘は仲介ルートのみならず、所有者直接提案など、様々なネットワークを活用します。そのため、幅広いネットワーク（人脈）を構築することが可能です。【魅力】・関西電力のグループ会社のため基盤が安定しています。・少数精鋭のため、裁量権が大きく幅広い業務に携わることができます。・フレックス制度を導入しており、残業も繁忙期を除いて月平均10時間以下と働き方が整っています。

主に私募ファンドの期中管理業務をお任せいたします。【具体的には】・PM対応（PMレポートチェック、リーシング計画、修繕計画、法令点検報告書の実施確認、指摘事項の是正状況の確認、物件の維持管理状況のチェック、テナント対応、その他全般）・ノンリコースレンダー対応（リリース計算、リザーブ維持、DSCRテスト、LTVテスト等）・信託対応（各種積立・支払いの指図、償却資産の申告指図　等）・会計事務受託会社対応・AMレポート作成、年度事業計画作成、予算実績管理・ディスポジション業務（DIP作成、買主探索、仲介業者対応、ドキュメンテーション）・リファナンス業務（RFP作成、レンダー探索、ドキュメンテーション）・期中に発生する諸々のイベントに係る諸契約・覚書のドキュメンテーション、並びに弁護士対応、会計士対応、税理士対応　等）★運用アセットオフィス(51％)、商業(32.8％)、ホテル(4％)、レジデンシャル(3.8%)、底地等幅広い用途の物件を運用【組織構成】AM業務部：5名（管掌役員、部長、メンバー3名）◆特徴◆オフィスビル、3PL事業者の物流施設やイオンなどの小売企業のショッピングセンター、ホテル等、幅広い用途の物件を運用。また、規模としても、累計4,003億円を超える大規模な不動産を運用しています。このほか、関電不動産開発グループのスケールメリットを活かしたAUM拡大戦略にも積極的に取り組んでいます。【魅力】・関西電力のグループ会社のため基盤が安定しています。・少数精鋭のため、裁量権が大きく幅広い業務に携わることができます。・フレックス制度を導入しており、残業も繁忙期を除いて月平均10時間以下と働き方が整っています。

【募集背景】次期コンプライアンスオフィサーとしてご活躍いただくことを想定した増員募集。同社の最大の特長は、銀行ネットワークとの密接なパイプと、グループ一体となった豊富な取引ノウハウです。大手金融グループの強みを活かし、「金融・不動産・税務・証券」の各分野を横断する総合提案をスピーディに実現できるのは、他社にはない圧倒的なアドバンテージ。本ポジションでは、グループの大規模法人ネットワークや、複雑な金融商品に関わる案件を担当していただくため、「金融×不動産」という幅広い領域のコンプライアンス経験を積み、専門性とやりがいの両方を追求できる環境です。【具体的な業務】以下の業務をご経験に応じて少しずつお任せいたします。・コンプライアンス推進・規程等（コンプライアンスマニュアル含む）制定改廃・運用管理・社内稟議の確認・社内規程等の制定改廃に関する相談・確認・社内相談事項への対応・投資・運用案件の事前審査（契約書含む）・事務ミス・苦情・事故等管理・コンプライアンス委員会の事務局運営・反社チェック体制の管理・整備・運用・AML／CFT／KYC体制の管理・整備・運用・インサイダー情報管理・広告・勧誘資料審査・コンプライアンス管理計画の策定・運用・報告・リスク管理計画の策定・運用・報告・全社的リスクモニタリングの推進・整備・自主点検計画の策定・運用・報告・コンプライアンス研修の企画・実施・報告・内部通報窓口業務の運営・対応・報告・グループ会社からの指示事項対応、報告・監督官庁・自主規制機関への届出・報告事務（投資運用業、投資助言代理業、第二種金融商品取引業）【配属先】同社 コンプライアンス・リスク管理部（グループ会社（出向）コンプライアンス・リスク管理）【同社ならではの強み】1. 母体の大手銀行との密接な連携力銀行の法人・富裕層ネットワークを直接活用できるため、“グループ”の既存顧客との大規模・高難度な案件（企業の不動産戦略・金融が絡む資産整理等）がスムーズに進められる。2. グループ横断のワンストップソリューション自社グループ銀行、信託、証券などグループ全体の専門家と協業し、不動産だけでなく資産運用・事業承継・相続・税務・ファイナンスまで統合的なサービスができる。例えば「不動産売却＋融資＋相続対策＋資産移転」など、金融×不動産×税務の複合提案がワンストップで可能。3. 不動産と金融が絡み合う複雑案件への対応力M&A、CRE戦略（事業会社の不動産最適化）、資産組み換え、資産流動化など、金融知識・グループ資源を生かした“大型・高度案件”で強みを発揮。企業の経営課題に対し、不動産と金融の両面から包括的に提案・解決できる。4. 銀行クオリティのコンプライアンス・信頼性同社銀行グループならではの厳格なコンプライアンス・リスク管理体制が現場で実践されているため、大口法人・富裕層のお客様の安心感が他社より高い。5. 資金調達力・ファイナンス提案レバレッジを利かせた融資提案、母体銀行独自のファイナンススキームによる資金調達サポートなどが可能。不動産取引のみならず、企業借入や組織再編などと連動した提案が生きる。

AUM約8000億円規模の運用会社で、当社の運用する総合型私募リート並びに私募ファンドに組み入れる物件の取得(アクイジション)業務全般をご担当頂きます。【詳細】・ソーシング・アンダーライティング・デューデリジェンス・ドキュメンテーション・クロージング・ファンド組成業務（ストラクチャリング・投資家対応・レンダー対応）・その他上記に付随する業務【募集背景】事業規模拡大につき業務量の適正な配分を行うための増員募集【組織構成】投資戦略部配属

課長として、情報システム・総務部門のマネジメントをお任せいたします。【具体的な業務内容】情報システム部門：同社で利用しているシステムの運用・管理（ネットワーク・サーバー、データベース、電話、クラウド等、社内で利用しているシステム全般）、また、業務効率化のために現行システムの調査及び検証を行い、必要に応じて改善や新システムの提案から実際の稼働まで担当頂きます。《配属先》統括管理部　現在7名（部長1名、総合職4名、一般職2名）にて構成されています。中途入社者比率も高いです。

投資戦略部にて、私募リートである「ヒューリックプライベートリート投資法人」、私募ファンドのアクイジション業務をお任せします。【具体的には】・投資物件のデューデリジェンス、アンダーライティング、バリュエーション・ドキュメンテーション、稟議資料等作成、クロージング※アセットタイプ：オフィス、商業施設、住宅、シニア施設等（それぞれ20~30%）　今後物流施設、ホテルを組み込んでいく予定です。【組織構成】投資戦略部　部長（50代）以下メンバー4名（30代）【募集背景】組織強化のための増員【同社の魅力】★スポンサーであるヒューリックに基づく取得が中心です。業績も好調に推移しており、取得やファンドが飛躍的に増えており物件取得機会が非常に多いため、多くの経験を積むことができます。★保有資産は3600億円程度（リート2000億円、ファンド1600億円）、AUMも順調に拡大しており、ベースアップにつながっています。★テレワークは週2回程度。スライド勤務の利用率も高く制限ございません。

同社は今後のグループ内の新会社や新ファンドの立ち上げに向けて、アクイジションの新規組織を立ち上げることになりました。今回は同新組織のマネージャー候補となる即戦力を募集しています。【業務内容】■収益物件アクイジションに係る業務全般収益物件取得において、検討から購入、売却までを行っていただきます。また、新規事業となりますので、共に軌道に乗せていく立ち上げメンバーにもなっていただきます。※取得物件はホテルだけではなく住宅、オフィス等の数億～数百億規模の物件取得を行って頂く予定です。（具体的な業務）・物件の情報収集等のソーシング業務・アンダーライティング等のデューデリジェンス業務・クロージング等の契約締結に係る業務・売却等のディスポジション業務・その他、上記に付属する業務※部下育成やマネジメントも入社後にお任せする可能性もございます。【組織】部長以下10名規模予定【同社の魅力】全社員の顔が見えやすく、風通しの良い社風です。マインドがあれば新しい業務も裁量をもってお任せできるフィールドがございます。また有給以外にも5日連続で取得できるリフレッシュ休暇やコアタイム無しのフル・フレックスなのでご自身の裁量で出勤時間を調整出来ます。その他にも資格支援、住宅手当、フリードリンクなどの福利厚生がございます。【同社について】当社は1999年に創業し、現在は不動産金融ビジネスとホテル運営マネジメントビジネスを核として事業を展開している某社のグループ会社です。 少数精鋭のブティック型資産運用会社であることが特徴で、当社の主要メンバーは、過去4,000億円の不動産及び債権案件に関わることで、不動産投資マーケットにおいて実績を積み、アセットマネジメント業務の領域でも我が国の不動産金融市場の黎明期から多数のファンドを組成してきました。 お客様のご期待にお応えするサービスの提供を可能にするため、当社は広範囲かつ細やかなネットワークを構築しています。

【募集背景】直近、会計の知識のある人材が合流したため、不動産領域の知識を強化すべく増員募集となります。【仕事の内容】・同社グループの経営企画に関する業務（事業面、管理面、システム面を含む部門をまたぐ課題解決など）・同社グループの営業企画に関する業務・セイムボート出資などの投資関連業務・同社グループの広報に関する業務（プレスリリースの作成・チェック、ウェブサイトの管理、社内広報物の作成・管理等）・同社グループの会議体運営業務・同社グループの事業継続管理・事業継続計画（BCM・BCP）に関する業務・スポンサー会社との各種協議・報告・上記に関連付随する社内各部との協議、コミュニケーション【配属先】同社　経営管理部　兼　某社１（出向）　経営管理部兼　某社２（出向）　経営管理部【組織構成】　部長40代・主計兼任次長・メンバー4名育成やマネジメントは部長がメインで担っています。

【募集職種多数｜急成長中の注目企業でキャリアを磨くチャンス】霞ヶ関キャピタルでは、事業拡大に伴い、以下の職種にて採用を強化中です。ご志向に合わせポジションのご提案が可能です！特に、各セクションでAM（アクイジション、期中管理）、プロジェクトマネジメント等は注力して採用をしております。■ 募集中の職種事業開発（仕入れ・企画）／投資関連職リーシング／不動産ファンド／アセットマネジメント（AM）関連職経営企画／バックオフィス・管理部門【企業名】： 霞ヶ関キャピタル株式会社 【職種】　： オープンポジション【勤務地】：東京都千代田区霞が関3-2-1 霞が関コモンゲート西館22F【年収】　：～2,100万円　※ご経験スキルに応じ【募集職種多数｜急成長中の注目企業でキャリアを磨くチャンス】霞ヶ関キャピタルでは、事業拡大に伴い、以下の職種にて採用を強化中です。■ 募集中の職種例事業開発（仕入れ・企画）／投資関連職リーシング／不動産ファンド／アセットマネジメント（AM）関連職経営企画／バックオフィス・管理部門※ご経験・スキルに応じて以下の年収帯を想定しています：・ミドルクラス：600万円～1,050万円・ハイクラス　：1,050万円～2,100万円【事業紹介｜社会課題の解決を軸に多角的な展開】● 物流事業（Logistics Business）Eコマースの拡大や冷凍食品市場の成長を背景に、冷蔵・冷凍倉庫の需要が急増。2030年のフロン規制を見据えた設備投資も進行中。「LOGI FLAG」ブランドを通じて物流施設の開発・運用を積極展開。● ホテル事業（Hotel Business）グループ・家族旅行のニーズ増加に対応し、4名以上が快適に宿泊可能なホテルを主要観光地に展開。地域経済の活性化にも寄与。● ヘルスケア事業（Healthcare Business）超高齢社会を背景に、介護・医療施設などヘルスケア不動産の新規供給を推進。社会インフラ整備を通じて課題解決に取り組む。● 海外事業（Overseas Business）ドバイや東南アジアなど成長著しい地域にて、不動産投資機会を創出。グローバルな価値提供を目指します。【企業の特徴｜“社会課題を価値へ”挑戦を続ける成長企業】「社会課題をビジネスで解決する」ことを理念に、不動産・インフラ・再エネ・地方創生など多様な分野で成長を続けるコンサルティング型デベロッパー。2011年の創業から10年余りで上場を果たし、圧倒的なスピードで事業をスケールさせています。【カルチャー・魅力】● 若手にもチャンスがある環境年齢や社歴に関係なく裁量を与え、20代でマネジメントや新規事業を担うメンバーも在籍。● 多様な人材が活躍中途入社の社員も多く、異業種・異分野からの転職者が多数活躍。多様性ある環境で刺激的な成長が可能。● 圧倒的な成長機会事業開発・M&A・ファンド組成など難易度の高い業務にも若手からチャレンジ可能スピーディーな意思決定と高い現場裁量社会的意義の高いプロジェクトを通じて、キャリアとやりがいを両立【ビジネスモデルと強み】霞ヶ関キャピタルは、**「コンサルティング型デベロッパー × ファンドマネジメント」**という独自モデルを展開。【1.0モデル】開発～ファンド売却までを一気通貫でプロデュース【2.0モデル】合弁会社方式で中長期的な成長と安定収益を両立● 事業の強み成果報酬型ファンドによる高い収益性AM（アセットマネジメント）事業で継続的なストック収入コンサルティング・開発・運用を一社で完結するワンストップ体制【求める人物像】当社の理念「その課題を、価値へ。」に共感し、以下のような志向性を持つ方を歓迎します：プロフェッショナルとして成長を追求したい方スピーディかつ柔軟に物事に取り組める方前例や常識にとらわれず、新たな価値を創出したい方社会課題の解決に真正面から取り組みたい方■ 勤務時間・休日休暇（WORKING HOURS & VACATION）勤務形態：フルフレックスタイム制（コアタイムなし）フレキシブルタイム：5:00～22:00月平均残業時間：約10時間

【職務内容】不動産私募リート・ファンドAM会社におけるコンプライアンス・リスクマネジメント関連業務※ご本人の知見・経験や部員構成を勘案し、以下業務を中心に分担してご担当頂く予定です。《コンプライアンス関連業務》・利害関係者取引に関する審議委員会の運営及び検証・研修等の全社コンプライアンス施策の立案及び実施・金商法、その他法令等の内部管理態勢整備の強化及び運営（法定帳簿、広告審査、犯収法対応、公益通報、反社チェック等）《リスクマネジメント関連業務》・審査機能を含むファンド意思決定機関の事務局運営・簡易な契約書や対外書面のレビュー業務・リスクマップ等による全社リスク管理態勢の検証・整備【求めるスキル・人物像】・チームプレーヤー：部内、会社内、会社外の関係者とコミュニケーションを取りながら仕事が出来ること・バランス感覚：芯を持ちながら利害調整を適切に行えること・論理的思考力・言語化力：物事を客観的に捉え、筋道を立てて考え、適切に言語化出来ること・セルフスターター：自ら主体的に責任感を持って仕事を進められること・チャレンジングスピリット：ルーティンワークに留まらず、新たな業務に積極的に挑戦できること

【職務内容】・新規不動産ファンドの組成の際のエクイティ調達業務（対投資家への営業、新規開拓）　・新規不動産ファンドの組成の際のノンリコースローンの調達業務（対レンダーへの営業、新規開拓）　・ファンド組成時のストラクチャーの策定やファイナンスモデルの作成　・ファンド組成時の各種ドキュメンテーションやエグゼキューション業務　・ファンドでの新規投資案件の検討業務（アクイジションチームとの連携）【求める人物像】・バイタリティ溢れる方、スキルや知識の吸収に貪欲な方・社内外の関係者とのコミュニケーションスキル・チームプレイヤー志向：チームメンバーや会社の動きを捉え、自発的に行動できる方・基礎的な不動産知識・計数能力、エクセルスキル・高いコンプライアンス意識を有する方

【職務内容】不動産私募ファンドのファンドマネジメント（投資家レンダー対応等）、及びアセットマネジメント（物件運営）【求める人物像】・高いコンプライアンス意識を有する方　・組織での就業経験があり、当社の意思決定プロセスに基づき業務を遂行出来る方　・周囲に対して協調性やリスペクトを持って接することの出来る方　・受け身のスタンスではなく能動的・自発的に自らの担当業務を遂行できる方

【職務内容】資金管理、ファンド会計経理、投資家IR業務私募リートにおける下記会計関連業務：・会計会社、監査法人との連携（記帳事務はアウトソース、内容確認及び分析が主業務）・上記決算データを利用した資産運用報告書作成業務・ファンドパフォーマンス分析業務・ファンド資金繰りの策定、管理業務・投資法人役員会での上記業務上程及び説明・投資家IR業務補佐・資産保管会社向け指図業務【求めるスキル・人物像】・高いコンプライアンス意識を有する方・組織での就業経験があり、周囲メンバーと協力して業務を遂行出来る方・業務に対してチャレンジ精神を持って、スキルアップを図りたい向上心のある方

三井物産ロジスティクス・パートナーズ株式会社のREIT（日本ロジスティクスファンド投資法人）を中心に、グループ傘下のREIT・ファンドが保有する物件のリーシングを担当していただきます。（物流リーシングが全体の9割ですが、残り1割は多様なアセットを取り扱うため、ホールディングス採用となっております。）【業務内容】・リーシング戦略の立案、案件進捗管理・既存物件のテナントリーシング業務（新規契約、更新契約）・開発案件、新規取得案件のテナントリーシング業務・物件売買に係る媒介業務・上記に付随する業務全般【配属部署】業務部リースアンドトランザクション室※主に子会社である三井物産ロジスティクス・パートナーズ㈱のREIT保有物件の　リーシング対応となります。【求める人物像】・社内外関係者へのリスペクトを持って業務遂行できる方・組織のミッションを自分事と捉え、責任感を持って完遂できる方・チームメンバーと協働し、コミュニケーション良く業務遂行できる方・自ら課題を見つけ出し、その解決策を考え抜く力がある方

三井物産ロジスティクス・パートナーズ株式会社のREIT（日本ロジスティクスファンド投資法人）を中心に、グループ傘下のREIT・ファンドが保有する物件のリーシングを担当していただきます。（物流リーシングが全体の9割ですが、残り1割は多様なアセットを取り扱うため、ホールディングス採用となっております。）【業務内容】・リーシング戦略の立案、案件進捗管理・既存物件のテナントリーシング業務（新規契約、更新契約）・開発案件、新規取得案件のテナントリーシング業務・物件売買に係る媒介業務・上記に付随する業務全般【配属部署】業務部リースアンドトランザクション室※主に子会社である三井物産ロジスティクス・パートナーズ㈱のREIT保有物件の　リーシング対応となります。【求める人物像】・社内外関係者へのリスペクトを持って業務遂行できる方・組織のミッションを自分事と捉え、責任感を持って完遂できる方・チームメンバーと協働し、コミュニケーション良く業務遂行できる方・自ら課題を見つけ出し、その解決策を考え抜く力がある方

【職務内容】・REITに組み入れる投資用不動産のアクイジション業務 ＜具体業務＞・案件発掘、情報収集 ソーシング ・物件評価、投資採算分析 ・物件購入にかかる交渉・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析 ・クロージング■配属先：投資部

■ファンドスキームの多様性に対応したガバナンス・内部統制がより求められる中での部内体制の強化を図るため、将来中核となる幹部候補生として募集いたします。※東急不動産リート・マネジメント株式会社から、東急不動産キャピタル・マネジメント株式会社経営管理部への出向となります。社員数60名（2025年1月1日時点）【ご担当業務詳細】・規程／権限運用／契約管理・文書／印章管理・危機管理（情報管理・BCP・リスク管理）・役所との折衝対応・監督官庁及び業界団体の渉外対応・金融庁・国交省及び不動産証券化協会等への各種届出、報告、及び社内周知・資産運用会社のライセンス対応（新規取得、検証等）【募集背景】総務グループ拡大による戦力の補充と拡大と部署異動により職種転換をされた方がいてその方の後釜としての期待。【組織構成】経営管理部全体は10名ほどで、今回募集している総務グループは5名で構成されています。部長、グループリーダー、他担当者4名(派遣スタッフ・業務委託含む)　※男女比4:1【求める人材像】・総務業務経験者や、特定の分野に偏り過ぎずスタッフ業務全般を経験・理解している人財・業務遂行能力、臨機応変な対応力、判断力、スケジュール管理能力、　コミュニケーション力がある人財・全社運営の視点から管理業務を改善･最適化出来、広範な業務範囲に柔軟に対応できる人財・PCスキル、バックオフィス業務全般の基礎知識、PCやIT関連の基礎知識、　不動産金融業に関する基礎知識があれば尚可・ITパスポート、ビジネス実務法務検定、宅地建物取引士、衛生管理者、　不動産証券化マスター尚可【キャリアステップについて】　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　初任配属は管理系部門担当をお任せしますが、その後はご自身の適性・社内状況を踏まえ、部門異動の可能性がございます。※適性等に応じてフロント部門（アセットマネージャー）でのキャリア形成も可能です。東急不動産リート・マネジメント社との異動の可能性もございます。

【業務概要】・物件運用計画の立案、計画実行、及び運用報告等の作成・期中運用業務（運営計画管理、予算管理、資金管理等）・投資家、レンダー、会計事務所への報告、調整、承認手続き・信託銀行指図、報告、調整、ＰＭ会社への指示、遵法化管理・保有物件の売却、リファイナンス、アクイジション業務、新規ファンドの組成関連業務・不動産関連部全体の成長を目指す戦略企画実行への貢献（ポジション次第）・メンバー育成と指導（※ポジション次第）・PM、BMコントロール・ポートフォリオ全体の運営管理、業務改善・その他上記に付属する諸業務等【求める人物像】同社は「その課題を、価値へ。」という企業理念のもと、失敗を恐れず、常に新しい挑戦を続けていくことを大切にしています。同社の事業は社会的課題の解決をテーマに業容を拡大しており、2011年の東日本大震災で被災したショッピングセンターに投資して再生させることから始まりました。現在はホテル事業、ファンド事業、物流事業、ヘルスケア事業など、様々な事業に取り組んでおります。採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。・プロフェッショナル思考を持っている・出来ない言い訳よりもやれる理由を探す・課題に対する挑戦思考を持ち、行動に移すのが早い・社交性が高く、柔軟性に富んだ仕事をしている・革新的な企画力を持ち、クリエイティブである・責任感があり、変化を恐れずに取り組める

【募集職種多数｜急成長中の注目企業でキャリアを磨くチャンス】霞ヶ関キャピタルでは、事業拡大に伴い、以下の職種にて採用を強化中です。■ 募集中の職種事業開発（仕入れ・企画）／投資関連職リーシング／不動産ファンド／アセットマネジメント（AM）関連職経営企画／バックオフィス・管理部門①【業務内容】　※一例・物流施設（冷凍冷蔵、自動倉庫など）の?地取得・各種デューデリジェンスの実施および契約交渉・社内関連部署（リーシング、建築、法務等）との連携を通じた案件推進・?地売却業務およびそれに付随する折衝、クロージング・取得?地における関係者との調整・案件ごとのキャッシュフローの試算、ストラクチャリング②【業務内容】　※一例■開発用地に対する建築可能ボリューム検討（法規・容積計算）・用途地域、容積率、建ぺい率、斜線制限などの法規チェック・建築士や設計事務所との初期ボリュームドラフト調整 ■設計・仕様管理・建築、構造、設備図面の整合チェック・意匠性、機能性、設備仕様の妥当性検証・設計図、仕様書に基づく施工方法の適切性確認・施主として施工基準に対する意見や要望のフィードバック・設計事務所、ゼネコン、設備会社等の外部関係者との折衝補助 ■工程・品質マネジメント・中間検査、製品検査、完成検査などの立会・各工種（基礎、構造、内装、設備等）の施工精度チェック ■竣工・引き渡し後サポート・建物引渡しおよびアフター対応③【業務内容】　※一例■スキーム構築・SPC管理・SPC設立（登記、口座開設）・投資スキーム設計・契約管理（TMK、 GK-TK）・レンダー、投資家との折衝、条件交渉 ■建築進捗・工事段階・プロジェクト進捗管理・予算超過、工程遅延の対応・予備費調整、建築関連支払い管理■運用管理・PMのコントロール・賃料条件／テナント構成の設計・入居テナントの対応・物件運営における判断と関係者調整対応 ■Exit戦略・売却・Exitタイミング設計・売却資料整備・売却実務ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【事業紹介｜社会課題の解決を軸に多角的な展開】● 物流事業（Logistics Business）Eコマースの拡大や冷凍食品市場の成長を背景に、冷蔵・冷凍倉庫の需要が急増。2030年のフロン規制を見据えた設備投資も進行中。「LOGI FLAG」ブランドを通じて物流施設の開発・運用を積極展開。【企業の特徴｜“社会課題を価値へ”挑戦を続ける成長企業】「社会課題をビジネスで解決する」ことを理念に、不動産・インフラ・再エネ・地方創生など多様な分野で成長を続けるコンサルティング型デベロッパー。2011年の創業から10年余りで上場を果たし、圧倒的なスピードで事業をスケールさせています。【カルチャー・魅力】● 若手にもチャンスがある環境年齢や社歴に関係なく裁量を与え、20代でマネジメントや新規事業を担うメンバーも在籍。● 多様な人材が活躍中途入社の社員も多く、異業種・異分野からの転職者が多数活躍。多様性ある環境で刺激的な成長が可能。● 圧倒的な成長機会事業開発・M&A・ファンド組成など難易度の高い業務にも若手からチャレンジ可能スピーディーな意思決定と高い現場裁量社会的意義の高いプロジェクトを通じて、キャリアとやりがいを両立【ビジネスモデルと強み】霞ヶ関キャピタルは、**「コンサルティング型デベロッパー × ファンドマネジメント」**という独自モデルを展開。【1.0モデル】開発～ファンド売却までを一気通貫でプロデュース【2.0モデル】合弁会社方式で中長期的な成長と安定収益を両立● 事業の強み成果報酬型ファンドによる高い収益性AM（アセットマネジメント）事業で継続的なストック収入コンサルティング・開発・運用を一社で完結するワンストップ体制【求める人物像】当社の理念「その課題を、価値へ。」に共感し、以下のような志向性を持つ方を歓迎します：プロフェッショナルとして成長を追求したい方スピーディかつ柔軟に物事に取り組める方前例や常識にとらわれず、新たな価値を創出したい方社会課題の解決に真正面から取り組みたい方

三井不動産グループの開発・運営スキルとネットワークを活かして不動産私募ファンド事業を行う当社にて、ストラクチャードファイナンス部にて下記業務をお任せします。・ノンリコースローン及びリート向けローンの調達業務全般・レンダー折衝、キャッシュフロー作成、スキーム立案、ドキュメンテーション等・REIT の借入戦略策定・実行、レンダーIR・新規レンダー開拓営業（私募ファンド、REIT 両方）【組織構成】ストラクチャード・ファイナンス部に配属【キャリアステップについて】●アメリカでの海外展開も開始しました。語学研修・海外トレーニー・海外勤務の可能性もございます。●実績やご意向、組織状況などを総合的に勘案し、社内異動も含む様々な経験を積むことで幹部候補として育成します。期待される経験・能力等【経験】（ア） 不動産アセットマネジメント業務経験（イ） 不動産ファンドのプロパティマネジメント業務経験（ウ） ディベロッパー、商社等において不動産開発経験（エ） 金融機関等で不動産に関わる就業経験 （銀行、信託銀行でのノンリコースファイナンス、プロジェクトファイナンス等）（オ） 機関投資家・ファンド向けの収益不動産の売買仲介の経験（カ） 不動産鑑定士資格を保有し、鑑定業務の経験（キ） 証券会社での不動産投資銀行業務経験【能力】（(1)(2)は必須、(3)はシニアポジションで必須、(4)(5)は尚可）(1) プロジェクト遂行能力(2) コミュニケーション能力（プレゼンテーション能力、ネゴシエーション能力など）(3) チームマネジメント能力(4) ビジネス英語(5) ITリテラシー【知識】・不動産金融業に関わる基本的知識（民法、宅建業法、会計、税務等）・宅地建物取引士、不動産証券化マスター、不動産鑑定士等の資格※組織構成やモデル年収については、面接の際にご質問ください。

IR室にて、下記業務をご担当いただきます。【業務内容】■当社が資産運用業務を受託する上場REITのIR業務（各種分析、開示資料作成、IRミーティング運営等）■当社及びREIT業界を取り巻く環境の変化に応じて適時・適切な情報開示※海外投資家とのやりとりも発生いたしますが、通訳の使用が可能です。【魅力】★通常業務時は平均25時間程度、繁忙期となる決算期には多少の残業の増加はありますが、働きやすい環境です。★フレックス勤務（コアタイムなし）や在宅勤務を導入しているため、個々人の事情にあわせた柔軟な働き方が可能です。★従業員数は60名と少数精鋭のため部門外との距離も近く、より不動産の知見を身に着けることができます。【募集背景】・課長クラスの退職（キャリアアップ）に伴い、IR実務全般を行っていただける方を募集しています。また、IR未経験でご入社の場合は、IR業務に関して教えていく方針です。【組織構成】IR室‐2名（部長、主任）【企業について】・某社の100％出資により設立された企業です。上場REIT・私募リート・私募ファンド等、各種不動産ファンド運用を行っています。

【具体的な業務内容】経営企画、機関運営、予算管理、事業計画策定、システム企画、総務関連（備品管理、防災、商事法務等）業務など管理部門全般マルチタスクで幅広い業務を担当いただきます。【組織構成】総務部現在2名（部長含）で2名とも男性です【求める人物像】■社内外で円滑な人間関係を構築できるコミュニケーション能力を有する方■オーナーシップを発揮し、周囲の関係者を巻き込みながらプロジェクトを完遂させる力をお持ちの方■既存の枠に縛られず挑戦の中で能動的、主体的に学び、成長し続けていける方■ITやDX化についてご関心の高い方も大歓迎です。【身につけられるスキル】■資産運用会社における経営者視点での戦略構築力・財務分析力■マネジメントに対する提案力・説明力■不動産投資・運用・ファンドビジネスに関する幅広い知識【社風】社長は三井物産からの出向者となりますが、その他の全役職者はプロパー社員となり、なんでも挑戦していこうという皆が目標に向かって志高く取り組む会社です。【女性活躍推進企業】（人事も2回育休して復帰し16年在籍）■子育ての都合で、テレワークの活用や有休と別の看護休暇（時間給）が可能　例：午前中は出社→昼で自宅へ移動→夕方以降在宅など切り替えも柔軟■産前産後と育休8週間は有給支給（男性の育休取得も積極的で、　2カ月家庭の収入が途絶えないことも魅力です。）■男性メンバーも積極的に育休をとり、自身が管理職になった際にメンバー間で助け合う企業文化です。★充実の福利厚生★https://www.mitsui-am.com/recruit.php?lang=ja【同社について】三井物産ロジスティクス・パートナーズ株式会社は、 日本初の物流REITである 日本ロジスティクスファンド投資法人の資産運用会社です。「Jリート」は、アメリカで生まれた金融商品「REIT（Real Estate Investment Trust：不動産投資信託）」の日本版です。Jリートにおいて、物流施設を投資対象とする日本初の「物流リート」として10年前に上場し、現在に至るまで先駆者として着実な成長を遂げてきたのが、三井物産をメインスポンサーとする「日本ロジスティクスファンド投資法人（JLF）」です。

本求人は、アクイジション・期中管理（AM）の両ご経験がある方を対象に選考の中でご相談を重ねながら、ご本人のご経験や強みに合わせ、ポジションと配属を決定する求人です。【具体的な業務内容】■新規取得物件のソーシング業務（物流収益物件、物流開発素地　等）■開発案件、新規取得案件の取得対応業務（U/W作成、関係者調整、ドキュメンテーション　等）■保有物件の期中管理業務■保有物件のポートフォリオ管理業務■保有物件の売却業務【組織構成】アクイジション：投資運用部期中管理（AM）： 運用管理部

【ポジション概要】 当社の持続的な成長を支える経営の中枢として、経営計画・資本戦略・市場分析を横断的に担うポジションです。 中期経営計画や事業別KPIの策定、資本効率を高めるBS戦略、競争環境の分析、さらには人員計画の策定まで幅広く関与いただきます。 経営陣との距離が近く、提案がダイレクトに経営判断へ繋がる、非常に影響力の大きい役割です。 【業務内容】 以下の①~④のいずれかを担っていただきます。 ①経営管理、経営計画 中期計画や経営指標の整合性を高め、会社全体の方向性を数字で可視化します。 ・経営指標、評価数字の整理 ・経営KPI（ROE、ROIC、CF、在庫回転率等）の整備、モニタリング ・本部別、事業別の目標設定と進捗管理 ・中期計画と年度計画の整合性確認 ②BS戦略、資本戦略 資本効率と成長のバランスを考え、長期的な視点で財務基盤を整えます。財務三表が連動する形で戦略を組み立て、投資判断や資金調達の方針づくりにも関わります。 ・財務戦略と資本戦略の立案 ・BS構造の最適化と中?期の資本配分計画 ・資金繰り、レバレッジ管理 ・借入、エクイティ調達方針の策定 ③市場分析、競争分析 事業計画の実現性を高めるため、外部環境や競合の動きを把握し、市場や競争環境の整理・分析などを通じて、経営判断に必要な視点を提供します。 ・市場環境、競争環境の整理 ・株価の業界／業種ポジショニングの分析 ・競合企業の定量／定性分析 ④人件費マネジメント 事業成長を支えるため、組織の生産性や人員配置を数字ベースで整理。本部単位の計画と成果にギャップがないかを確認します。 ・組織モニタリング ・本部別の人員計画(定量的分析)と利益貢献度分析 ・リソース配分、稼働率、パフォーマンスの可視化 【魅力・やりがい】 ・経営計画、BS戦略、人員マネジメントに幅広く関与する希少なポジション ・経営層との距離が圧倒的に近く、提案がすぐに意思決定に反映される環境 ・数字、戦略視点を磨きつつ、全社の成長に直接インパクトを与えられる 【募集背景】 業務拡大における人員増加のため 【組織体制】経理部 経理グループ（8名） 部長1名 ? 副部長1名 ? メンバー6名

社内SEとして、社内利用ITサービス、社内インフラの新規提案から構築、運用まで全般に携わっていただきます。【業務内容】・社内利用ITサービス／機器の新規導入、キッティング作業、運用・社内利用ネットワーク、セキュリティの構築、運用・社内利用サービス、システムの管理、運用・IT施策を通じた社内業務効率化の提案、開発等・社内ヘルプデスク対応会社の成長に伴う様々な課題において自身のアイデア、実行力を発揮できる環境のため会社全体に貢献する重要なポジションです。【主な技術スタック】・Microsoft 365 (E3),EntraID, Slack（一部）, Zoom（一部）, Intune, Apple business manager・Cisco,Meraki,Aruba,WatchGuard,Lanscope Cat・標準端末: Windows, Mac, iPhone【入社後の仕事の流れ】＜入社直後＞社内インフラ、デバイス、ネットワークの管理運用に従事し、情報システム全体の理解や自社の課題についてキャッチアップいただきます。 ＜その後の仕事＞DX推進やセキュリティ戦略の策定に携わり、リーダーシップを発揮するポジションへ。【やりがい、身につくこと】当社の情報システム担当は単なる社員のサポート部門ではありません。ITサービスや技術を組み合わせて、システム面から会社をバックアップしていくという思いがあります。守りに入ったり、従来の考え方に縛られたりせず、良いものがあればどんどん取り入れていくという姿勢を大切にしています。最先端の技術・サービスをリサーチし、それらをどのように組み合わせていけばより良くなるのか。自ら考え、提案していくことができる環境です。情報システム担当の枠に留まらず、コーポレートの様々な業務に関わり、会社・組織の成長と一緒に成長できる方を必要としています。

■同社のファンドマネジメント部にて、運用中不動産ファンドのアセットマネジメント業務に従事頂きます。【業務内容】・期中収益予算作成及び予算管理業務・レンダー（銀行等）対応業務・プロパティマネジメント（PM）コントロール業務・投資物件売却に関わる交渉、実行業務（エグジット）・ファンド運用戦略の立案・投資家対応業務・その他、不動産アセットマネジメント業務全般に関わる業務・法律事務所を活用しての契約書等の調整【配属先情報】ファンドマネジメント部　2名（MD・ディレクターが在籍しておりますので、その下のメンバーとしてのご入社を想定しております。）【働き方】・個々の裁量にて在宅勤務（週2～3日程度）、フレックス勤務等、プライベートと両立したフレキシブルな働き方を推進しております。【魅力】・某社の傘下となったことにより、某社の資本を強みに開発事業に取り組める環境です。・某社の取引法人先（約50万社）のコネクションや、日立・三菱商事・MUFG等の情報ネットワークを活用することが可能です。・物流施設もデジタル化・機械化に向けた投資も模索中のため、従来の思考にとらわれないチャレンジングな環境です。

【業務内容】当社が展開する物流のプラットフォーム型サービスにおける、リーシングならびに営業戦略の企画・推進をお任せします。・各倉庫拠点における営業戦略の立案、実行・パレットやケース単位での保管を中心とした短期～長期利用型物流サービスのリーシング営業（法人向け／新規・既存）・市場調査、ターゲット企業の選定、アプローチ方法の設計・広告、展示会、Web等を活用したプロモーション戦略の立案と実行・顧客フィードバックに基づくプロダクト・サービス改善の提案・チームマネジメント（メンバーの意見吸い上げと方針統一、進捗管理）【やりがい・魅力】＜業界のスタンダードを自ら創る＞フレキシブルな物流サービスという新たな価値を、業界に根付かせていく先駆者的ポジション。＜成果が目に見える環境＞成約スピードが早く、タイミングと提案の質次第で即成果に直結するため、営業としての手応えを得やすい環境です。＜インバウンド営業×新規開拓のハイブリッド＞展示会出展やWeb経由の問い合わせも多く、受動と能動のバランスある営業活動が可能です。＜部門横断での事業づくり＞プロダクト開発・システム開発部門とも連携しながら、サービスそのものの形をつくるダイナミズムがあります。【募集背景】今後の業務拡大を見込んだ人員強化【組織】営業部（16名）部長1名 - 服部長3名 - メンバー12名【求める人物像】 同社は「その課題を、価値へ。」という企業理念のもと、失敗を恐れず、常に新しい挑戦を続けていくことを大切にしています。同社の事業は社会的課題の解決をテーマに業容を拡大しており、2011年の東日本大震災で被災したショッピングセンターに投資して再生させることから始まりました。現在はホテル事業、ファンド事業、物流事業、ヘルスケア事業など、様々な事業に取り組んでおります。採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。・プロフェッショナル思考を持っている・出来ない言い訳よりもやれる理由を探す・課題に対する挑戦思考を持ち、行動に移すのが早い・社交性が高く、柔軟性に富んだ仕事をしている・革新的な企画力を持ち、クリエイティブである・責任感があり、変化を恐れずに取り組める

【業務概要】①物流開発素地/物流施設を主とする資産の取得・売却に関する業務②その他付随する業務【歓迎要件】■英語：日常会話以上■地主や売主等との独自のパイプをお持ちの方■物流開発に携わったご経験■不動産鑑定士■不動産証券化協会認定マスター※ジュニアクラス向け応募要件※■デベロッパーまたはAM会社でのご経験（レジデンス/オフィス/商業/物流いづれかのご経験）■物流開発に携わったご経験■アクイジション・ソーシングのご経験■ファンド業界出身者■不動産鑑定士■不動産証券化協会認定マスター【求める人物像】同社は「その課題を、価値へ。」という企業理念のもと、失敗を恐れず、常に新しい挑戦を続けていくことを大切にしています。同社の事業は社会的課題の解決をテーマに業容を拡大しており、2011年の東日本大震災で被災したショッピングセンターに投資して再生させることから始まりました。現在はホテル事業、ファンド事業、物流事業、ヘルスケア事業など、様々な事業に取り組んでおります。採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。・プロフェッショナル思考を持っている・出来ない言い訳よりもやれる理由を探す・課題に対する挑戦思考を持ち、行動に移すのが早い・社交性が高く、柔軟性に富んだ仕事をしている・革新的な企画力を持ち、クリエイティブである・責任感があり、変化を恐れずに取り組める

【業務概要】・ヘルスケア施設に係る開発・企画・開業に関する業務・ヘルスケア施設に係る運営、管理等に関する業務・その他付随する業務【求める人物像】同社は「その課題を、価値へ。」という企業理念のもと、失敗を恐れず、常に新しい挑戦を続けていくことを大切にしています。同社の事業は社会的課題の解決をテーマに業容を拡大しており、2011年の東日本大震災で被災したショッピングセンターに投資して再生させることから始まりました。現在はホテル事業、ファンド事業、物流事業、ヘルスケア事業など、様々な事業に取り組んでおります。採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。・プロフェッショナル思考を持っている・出来ない言い訳よりもやれる理由を探す・課題に対する挑戦思考を持ち、行動に移すのが早い・社交性が高く、柔軟性に富んだ仕事をしている・革新的な企画力を持ち、クリエイティブである・責任感があり、変化を恐れずに取り組める

【業務内容】当社の物流開発事業において、以下の業務をお任せします。・物流施設（冷凍冷蔵、自動倉庫など）の用地取得・各種デューデリジェンスの実施および契約交渉・社内関連部署（リーシング、建築、法務等）との連携を通じた案件推進・用地売却業務およびそれに付随する折衝、クロージング・取得用地における関係者との調整・案件ごとのキャッシュフローの試算、ストラクチャリング【やりがい・魅力】＜他社では得られない裁量権とスピード感＞情報収集から意思決定までのスピードが速く、成果次第でスピーディーな昇格も可能。自分の動きが直接成果に結びつきます。＜新しいアセットへの挑戦＞冷凍冷蔵、自動倉庫、危険物倉庫などの開発のみならず、インダストリアル領域のアセットであれば、新規アセットの企画や計画段階から主体的に関われます。＜プロジェクト志向で働ける環境＞自ら手を挙げてチャレンジしたい案件に携われるため、?律的なキャリア形成が可能です。＜組織構築の担い手としての醍醐味＞型にはまらない業務フロー。?分で考え、道を切り開いていくことが求められます。逆に、正解が決まっていない環境が好きな人には最適です。【募集背景】今後の業務拡大を見込んだ人員強化【組織構成】アセット投資部（9名）部長4名 - 副部長1名 - メンバー4名【求める人物像】同社は「その課題を、価値へ。」という企業理念のもと、失敗を恐れず、常に新しい挑戦を続けていくことを大切にしています。同社の事業は社会的課題の解決をテーマに業容を拡大しており、2011年の東日本大震災で被災したショッピングセンターに投資して再生させることから始まりました。現在はホテル事業、ファンド事業、物流事業、ヘルスケア事業など、様々な事業に取り組んでおります。採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。・プロフェッショナル思考を持っている・出来ない言い訳よりもやれる理由を探す・課題に対する挑戦思考を持ち、行動に移すのが早い・社交性が高く、柔軟性に富んだ仕事をしている・革新的な企画力を持ち、クリエイティブである・責任感があり、変化を恐れずに取り組める【LOGI FLAG の強み】■ 3温度帯に対応した高機能物流施設冷凍・冷蔵・常温の3温度帯を柔軟に扱うマルチ機能を備え、食品・EC・医薬品など幅広いテナントニーズに対応。変動する需要にも強い施設設計を実現しています。■ 先端技術を活用した自動化・省力化-25℃帯の冷凍自動倉庫や各種マテハン設備を積極導入し、労働力不足・人的エラー・安全性といった現場課題を根本から改善します。■ 環境性能と省エネ性に優れた“次世代型アセット”自然冷媒、太陽光発電、LEDセンサーなどを標準化。全施設が CASBEE A ランクを取得するなど、脱炭素・省エネに強みを持つ物流アセットの開発を推進しています。■ 企画～運用まで一気通貫で支援できる体制施設開発に加えて、冷凍保管サービス（COLD X NETWORK）や物流コンサルティングも展開。テナントの事業成長を中長期的に支える総合力が特徴です。■ CRE・不動産再生の知見を活かした柔軟なスキーム構築遊休地活用、複合開発、BTS 型開発など、多様な不動産スキームに対応可能。霞ヶ関キャピタルの投資・開発ノウハウを活かし、複雑な案件も推進できます。■ 全国展開とブランド力による高い信頼性標準仕様と地域特性を融合した施設を全国で展開。金融機関・テナントからの信頼度が高く、大型案件に各段階から参画しやすい環境があります。

【業務概要】・弊社保有物件のホテルオペレーション全般の監督指示・弊社開発物件のホテルオペレーション開発（運用計画策定）・ホテルの集客、マーケティング、ブランディング、プロモーションの企画及び実行・ホテルの収支計画策定、運用管理・その他上記に付随する業務【求める人物像】同社は「その課題を、価値へ。」という企業理念のもと、失敗を恐れず、常に新しい挑戦を続けていくことを大切にしています。同社の事業は社会的課題の解決をテーマに業容を拡大しており、2011年の東日本大震災で被災したショッピングセンターに投資して再生させることから始まりました。現在はホテル事業、ファンド事業、物流事業、ヘルスケア事業など、様々な事業に取り組んでおります。採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。・プロフェッショナル思考を持っている・出来ない言い訳よりもやれる理由を探す・課題に対する挑戦思考を持ち、行動に移すのが早い・社交性が高く、柔軟性に富んだ仕事をしている・革新的な企画力を持ち、クリエイティブである・責任感があり、変化を恐れずに取り組める

【業務概要】同社ホテルブランドの事業推進（fav/FAV LUX）・用地取得・ホテルコンセプト、事業計画の策定・事業関係者（設計、ゼネコン、デザイン、運営会社等）選定・投資家営業（案件の売却）・設計建築、ホテル開業に向けたプロジェクトマネジメント【その他】・案件ソーシング（既存ホテル、M＆A等）・新規事業の開拓（サウナ、小口、分譲）【求める人物像】 同社は「その課題を、価値へ。」という企業理念のもと、失敗を恐れず、常に新しい挑戦を続けていくことを大切にしています。同社の事業は社会的課題の解決をテーマに業容を拡大しており、2011年の東日本大震災で被災したショッピングセンターに投資して再生させることから始まりました。現在はホテル事業、ファンド事業、物流事業、ヘルスケア事業など、様々な事業に取り組んでおります。採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。・プロフェッショナル思考を持っている・出来ない言い訳よりもやれる理由を探す・課題に対する挑戦思考を持ち、行動に移すのが早い・社交性が高く、柔軟性に富んだ仕事をしている・革新的な企画力を持ち、クリエイティブである・責任感があり、変化を恐れずに取り組める【ホテル事業の強み】日本には世界に誇る観光資源がありながら、家族・グループ旅行の受け皿となる宿泊施設は依然として不足しています。この課題に対し、同社は「FAV HOTEL」「FAV LUX」「Seven×Seven」といった 多人数でゆったり滞在できる新しいホテルブランド を全国各地で展開。“旅のしやすさ”そのものを再定義する、革新的な宿泊体験を提供しています。最大の強みは、徹底した省人化とDXにより、ホテル業界では一般的に50～60％と言われる損益分岐点を 20％未満 にまで引き下げた圧倒的な収益モデル。コロナ禍で稼働率が20％程度に落ちた際にも、赤字ホテルゼロ を実現したこの仕組みは、同社の事業力を象徴する成果です。■一貫開発モデルによる強固な事業基土地取得から企画、設計、建築、運営、アセット管理までを自社で統合管理。成果報酬と運用報酬の双方を確保できるため、ホテル事業の収益性と安定性が高い点が特徴です。■成長する「グループ旅行・長期滞在」市場での高い競争力当社ブランド「FAV」シリーズは、35㎡超の広い客室やキッチン・洗濯機付きの設備など、“多人数・長期滞在ニーズに特化”した差別化されたホテルとして高い評価を得ています。■全国への積極展開と豊富な開発パイプライン都市部から地方観光地まで、複数のホテル開発計画を推進。上場企業としての信用力を背景に、安定した資金調達と積極的な投資を実施しています。開発中・計画中含め、2027年までに30件以上の物件を予定しております。■地域貢献と高付加価値創出観光需要の拡大、地方創生の促進、既存施設のリブランディングなど、「地域の価値を高めるホテルづくり」にも力を入れています。【霞ヶ関キャピタル株式会社について】霞ヶ関キャピタルは、不動産と金融の専門性を掛け合わせた独自のビジネスモデルで、社会価値を創り続けるプロフェッショナル企業です。2011年、東日本大震災で被災した商業施設の再生から事業がスタート。創業以来一貫して「社会貢献」を軸に挑戦を続け、2018年の東証マザーズ（現グロース市場）上場を経て、2023年には東証プライム市場へ市場区分を変更。社会課題に向き合い、その解決を事業成長へ結びつけてきた、確かな実績を持つ企業です。

【業務概要】 当社のホテル開発の建築・設計担当として、より技術的な視点から建築、設計、デザインマネジメントを行っていただきます。 ・建築企画及び各設計フェーズにおけるプロジェクト推進 ・各計画の総合デザイン、基本計画、基本設計、実施設計、工事監理業務 ・事業関係者（設計、ゼネコン、デザイン、FFE等）への業務発注、スケジュール管理、コスト管理 等 ■担当ブランド： fav / FAV LUX（ https://fav-hotels.com/） seven x seven（ https://sevenxseven.com/） edit x seven（https://editxseven.com/hotels/gotemba/） 【募集背景】 ■今後の業務拡大を見込んだ人員強化 【組織】 Executive Director 1名 - Director 4名 - メンバー7名 【魅力】 ・1人で複数の案件をもち、コンセプト企画から設計、工事監理まで一気通貫して携わることで幅広い知識と経験を積むことができます。 発注者側として意思決定権を持ちつつ、自らの専門性を存分に発揮できるため、「自身のアイデアがかたちになる」ダイナミズムを味わえます。 「設計事務所だけでは物足りない」という方にぴったりです。 ・経営層が建築デザインに重きを置いており、技術的意見が通りやすい環境です。 “大手デベロッパーが外注で済ませる領域”を、あえて社内に設置しています。 建築において、経営層がデザイン重視の考えを持っているため、技術的な提案がダイレクトに反映されるスピード感が魅力です。 ・自社のオリジナルブランドを持っており、決まりきった仕様書はありません。 ひとつひとつの案件に対して、裁量とこだわりを持って、その土地やお客さまのニーズに合わせたブランドづくりをすることができます。 ・チームは中途入社の社員のみで構成されており、建築設計の分野で長く経験を積んできたスペシャリスト集団です。 世界的に有名な家具ブランド、大手総合商社、大手不動産グループのハウスメーカー、スーパーゼネコンの出身者など、メンバー構成は多岐にわたります。 【求める人物像】同社は「その課題を、価値へ。」という企業理念のもと、失敗を恐れず、常に新しい挑戦を続けていくことを大切にしています。同社の事業は社会的課題の解決をテーマに業容を拡大しており、2011年の東日本大震災で被災したショッピングセンターに投資して再生させることから始まりました。現在はホテル事業、ファンド事業、物流事業、ヘルスケア事業など、様々な事業に取り組んでおります。採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。・プロフェッショナル思考を持っている・出来ない言い訳よりもやれる理由を探す・課題に対する挑戦思考を持ち、行動に移すのが早い・社交性が高く、柔軟性に富んだ仕事をしている・革新的な企画力を持ち、クリエイティブである・責任感があり、変化を恐れずに取り組める

■同社ホテルブランドの事業推進（seven x seven）・用地取得・ホテルコンセプト、事業計画の策定・事業関係者（設計、ゼネコン、デザイン、運営会社等）選定・投資家営業（案件の売却）・設計建築、ホテル開業に向けたプロジェクトマネジメント■その他・案件ソーシング（既存ホテル、M＆A等）・新規事業の開拓（サウナ、小口、分譲）【求める人物像】同社は「その課題を、価値へ。」という企業理念のもと、失敗を恐れず、常に新しい挑戦を続けていくことを大切にしています。同社の事業は社会的課題の解決をテーマに業容を拡大しており、2011年の東日本大震災で被災したショッピングセンターに投資して再生させることから始まりました。現在はホテル事業、ファンド事業、物流事業、ヘルスケア事業など、様々な事業に取り組んでおります。採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。・プロフェッショナル思考を持っている・出来ない言い訳よりもやれる理由を探す・課題に対する挑戦思考を持ち、行動に移すのが早い・社交性が高く、柔軟性に富んだ仕事をしている・革新的な企画力を持ち、クリエイティブである・責任感があり、変化を恐れずに取り組める

【クラスごとの業務概要】＜ハイクラス＞・ファンド組成関連業務（スキームの構築、レンダー、信託受託者、弁護士及び会計事務所へのスキーム説明及び調整）・受託運用ファンドの戦略的運用計画の立案、実行及び運用報告・期中運営業務（運営計画/予算/資金管理等）・投資家、レンダーへの報告及び調整・AMレポート作成・信託銀行への指図・PM会社への管理及びリーシング関連の指示・保有物件の売却、リファイナンス・その他付随する業務＜ミドルクラス＞・受託運用ファンドの戦略的運用計画の立案、実行及び運用報告・期中運営業務（運営計画/予算/資金管理等）・投資家、レンダーへの報告と調整・保有物件の売却、リファイナンス・AMレポート作成・信託銀行、PM会社への指図指示・信託銀行、PM会社への管理及びリーシング関連の指示・その他付随する業務＜ジュニアクラス＞・AMレポート作成・信託銀行、PM会社への指図指示・信託銀行、PM会社への管理及びリーシング関連の指示・その他付随する業務【求める人物像】同社は「その課題を、価値へ。」という企業理念のもと、失敗を恐れず、常に新しい挑戦を続けていくことを大切にしています。同社の事業は社会的課題の解決をテーマに業容を拡大しており、2011年の東日本大震災で被災したショッピングセンターに投資して再生させることから始まりました。現在はホテル事業、ファンド事業、物流事業、ヘルスケア事業など、様々な事業に取り組んでおります。採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。・プロフェッショナル思考を持っている・出来ない言い訳よりもやれる理由を探す・課題に対する挑戦思考を持ち、行動に移すのが早い・社交性が高く、柔軟性に富んだ仕事をしている・革新的な企画力を持ち、クリエイティブである・責任感があり、変化を恐れずに取り組める

【アクイジション業務】・投資物件（開発案件、稼働案件含む）のソーシング/アクイジション業務・投資ファンドのエクイティ（国内、海外）ファイナンス業務【求める人物像】同社は「その課題を、価値へ。」という企業理念のもと、失敗を恐れず、常に新しい挑戦を続けていくことを大切にしています。同社の事業は社会的課題の解決をテーマに業容を拡大しており、2011年の東日本大震災で被災したショッピングセンターに投資して再生させることから始まりました。現在はホテル事業、ファンド事業、物流事業、ヘルスケア事業など、様々な事業に取り組んでおります。採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。・プロフェッショナル思考を持っている・出来ない言い訳よりもやれる理由を探す・課題に対する挑戦思考を持ち、行動に移すのが早い・社交性が高く、柔軟性に富んだ仕事をしている・革新的な企画力を持ち、クリエイティブである・責任感があり、変化を恐れずに取り組める

【業務概要】・海外不動産に係る売買取引に関する業務・海外不動産を対象資産とする日本国内でのファンド組成業務・海外顧客向けのトラベルエージェンシーに関する業務・インバウンド、アウトバウンド投資家のアレンジ業務【求める人物像】同社は「その課題を、価値へ。」という企業理念のもと、失敗を恐れず、常に新しい挑戦を続けていくことを大切にしています。同社の事業は社会的課題の解決をテーマに業容を拡大しており、2011年の東日本大震災で被災したショッピングセンターに投資して再生させることから始まりました。現在はホテル事業、ファンド事業、物流事業、ヘルスケア事業など、様々な事業に取り組んでおります。採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。・プロフェッショナル思考を持っている・出来ない言い訳よりもやれる理由を探す・課題に対する挑戦思考を持ち、行動に移すのが早い・社交性が高く、柔軟性に富んだ仕事をしている・革新的な企画力を持ち、クリエイティブである・責任感があり、変化を恐れずに取り組める

【業務概要】・同社がアセットマネジメントおよびプロジェクトマネジメント業務を受託している施設における新規営業・冷凍冷蔵の寄託サービスに関する新規開拓営業及び物流施設のテナントリーシング業務・その他付随する業務【求める人物像】同社は「その課題を、価値へ。」という企業理念のもと、失敗を恐れず、常に新しい挑戦を続けていくことを大切にしています。同社の事業は社会的課題の解決をテーマに業容を拡大しており、2011年の東日本大震災で被災したショッピングセンターに投資して再生させることから始まりました。現在はホテル事業、ファンド事業、物流事業、ヘルスケア事業など、様々な事業に取り組んでおります。採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。・プロフェッショナル思考を持っている・出来ない言い訳よりもやれる理由を探す・課題に対する挑戦思考を持ち、行動に移すのが早い・社交性が高く、柔軟性に富んだ仕事をしている・革新的な企画力を持ち、クリエイティブである・責任感があり、変化を恐れずに取り組める

【業務内容】当社の物流開発事業において、以下の業務をお任せします。■ ファンドスキーム設計・組成・GK-TK、TMK等を活用した投資スキーム設計・SPC、信託設定等の設立実務と、スキーム図の構築■ エクイティ調達業務・投資家（法人、個人、機関）との交渉、条件調整・投資提案書（ピッチブック）の作成・出資契約、匿名組合契約などの契約交渉およびドキュメント作成■ デットファイナンス対応（レンダー折衝）・ノンリコースローン、プロジェクトファイナンスの借入設計・金消契約、担保設定／解除、レンダーとの期中モニタリング・各種必要書類、稟議資料の作成および金融機関対応■ キャッシュフロー設計・運用・投資スキーム全体のキャッシュフローモデル構築・想定IRR、出資回収シミュレーション、配当スキーム設計・バリュエーション、期中収支管理、Exit時の分配調整 等■ 契約・ドキュメンテーション実務（Documentation）・投資契約、ローン契約、匿名組合契約、信託契約等のドラフト作成／レビュー・各種契約交渉およびクロージング対応■ プロジェクト推進支援・AM／開発チームと連携し、資金調達、契約、運用面から支援・稟議資料や投資家／レンダー向けレポート作成・スキーム設計からExitまで一貫した事業スキーム管理【やりがい、魅力】・複数のプロジェクトが同時並行で進んでおり、1から組成～売却まで経験可能・実務×企画の両立・数字と論理に基づいた資金設計だけでなく、戦略立案・海外投資家との信頼構築など企画要素も強い業務【募集背景】今後の業務拡大を見込んだ人員強化【組織体制】ファンド企画部（5名）部長2名 - メンバー3名【求める人物像】当社は「その課題を、価値へ。」という企業理念のもと、失敗を恐れず、常に新しい挑戦を続けていくことを大切にしています。当社の事業は社会的課題の解決をテーマに業容を拡大しており、2011年の東日本大震災で被災したショッピングセンターに投資して再生させることから始まりました。現在はホテル事業、ファンド事業、物流事業、ヘルスケア事業など、様々な事業に取り組んでおります。採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。・プロフェッショナル思考を持っている・出来ない言い訳よりもやれる理由を探す・課題に対する挑戦思考を持ち、行動に移すのが早い・社交性が高く、柔軟性に富んだ仕事をしている・革新的な企画力を持ち、クリエイティブである・責任感があり、変化を恐れずに取り組める