不動産デベロッパー業界の年収200万円以上の転職・求人情報(10ページ目)

【職務内容】同社の建築事業（建物の企画・設計・施工）において、ユーザーを想定する「シーンデザイン」を通してソリューションとしての空間・場を提案していただきます。提案段階では営業担当と協働し、顧客（大手デベロッパーやインフラ系企業等）に対して要望や土地の条件に応じた最適な提案を行います。決定した案件の設計を行うのではなく、提案段階から携わることが可能です。受注後は構造、設備、意匠の設計を担当します。扱う案件は請負額1億円超のリノベーション案件やオフィス・商業施設の内装案件、数千万円規模のマンションギャラリーなど、多岐にわたります。【求める人物像】・設計事務所勤務で給与や労働環境を改善されたい方・設計業務をされているものの裁量が小さい方・決定した案件の設計ではなく提案段階から設計に携わりたい方・設計力を活かせない環境（営業や事務作業偏重）を改善したい方・風通しの良い社風を望む方・顧客目線で主体的に動ける方・将来の設計者像をお持ちの方・社内外のコミュニケーションを円滑に行える方・プランニング力や推進力をお持ちの方【同社のカルチャー】自由元々リクルートグループだった当社は、10人いれば10通りのスタイルで仕事を進めます。細かくマネジメントされるのではなく個を重視して裁量を与える環境で、手を挙げれば大きな仕事も任されます。働く時間や場所も個人の意思に委ねられています。多様な価値観建築という枠を超えて課題解決を行う私たちは、多様な観点を大事にします。だからこそ多様なバックグラウンドのメンバーが在籍しており、建築会社ではありつつも社員の約半数が非建築出身です。

【職務内容】施工管理設計図面を基に施工計画を作成し、工事を推進します。協力会社とは長きにわたって信頼関係を構築しているため、円滑にチームワークを取りながら仕事を進めることが可能です。企画段階：概算見積書、工程表、工事概要書の作成、ビルの現地調査計画段階：協力会社との交渉、最終見積書作成発注段階：入居ビル管理会社との工事条件等の調整、協力会社との施工方法等の協議施工段階：工事内容の図面との整合性の確認、現場の安全管理コンストラクションマネジメントプロジェクトにおける企画・計画、工事発注、施工、引き渡しの各段階で「コスト」「スケジュール」「品質」「情報」「リスク」などを管理する業務です。【求める人物像】・デザイン性の高い現場の施工管理に携わりたい方・コンストラクションマネジメント等の上流工程にも関心のある方・整った制度＆裁量の大きい労働環境で働き方を変えたい方・ICT環境を活用して効率的に働きたい方・顧客や社内のチームメンバーと協働してモノ作りに携わりたい方・風通しの良い社風を望む方・主体的に動ける方・社内外のコミュニケーションを円滑に行える方・課題発見力があり、それを改善する推進力をお持ちの方【同社のカルチャー】自由元々リクルートグループだった当社は、10人いれば10通りのスタイルで仕事を進めます。細かくマネジメントされるのではなく個を重視して裁量を与える環境で、手を挙げれば大きな仕事も任されます。働く時間や場所も個人の意思に委ねられています。多様な価値観建築という枠を超えて課題解決を行う私たちは、多様な観点を大事にします。だからこそ多様なバックグラウンドのメンバーが在籍しており、建築会社ではありつつも社員の約半数が非建築出身です。

顧客（大手デベロッパーやインフラ系企業、ビルオーナー等）から受注した建築工事における電気工事の統括的な立場として、施工管理及びコンストラクションマネジメントを担当していただきます。扱う案件は請負額1億円超のリノベーション案件やオフィス・商業施設の内装案件、数千万円規模のマンションギャラリーなど、多岐にわたります。顧客は既存が約半数で、請負形態は9割が元請けです。【職務内容】施工管理各現場の所長や現場担当を電気設備分野からサポートします。設計図面を元に施工するにあたって、社内外との協議を行い、下記各段階で電気設備分野を総合的にコントロールします。企画段階：概算見積書（電気設備部分）、工程表、工事概要書の作成、現地調査計画段階：電気設備協力会社との施工計画調整、現場担当との打合せ発注段階：電気設備協力会社との施工方法等の協議、金額調整、発注施工段階：定例開催、施工図調整、工事進捗確認、電気設備検査実施コンストラクションマネジメントプロジェクトの企画・設計、工事発注、施工、引き渡しの各段階で「コスト」「スケジュール」「品質」「情報」「リスク」などを管理する業務を設備分野からサポートします。【求める人物像】・整った制度＆裁量の大きい労働環境で働き方を変えたい方・ICT環境を活用して効率的に働きたい方・顧客や社内のチームメンバーと協働してモノ作りに携わりたい方・風通しの良い社風を望む方・主体的に動ける方・社内外のコミュニケーションを円滑に行える方・課題発見力があり、それを改善する推進力をお持ちの方【同社のカルチャー】自由元々リクルートグループだった当社は、10人いれば10通りのスタイルで仕事を進めます。細かくマネジメントされるのではなく個を重視して裁量を与える環境で、手を挙げれば大きな仕事も任されます。働く時間や場所も個人の意思に委ねられています。多様な価値観建築という枠を超えて課題解決を行う私たちは、多様な観点を大事にします。だからこそ多様なバックグラウンドのメンバーが在籍しており、建築会社ではありつつも社員の約半数が非建築出身です。

扱う案件は請負額1億円超のリノベーション案件やオフィス・商業施設の内装案件、数千万円規模のマンションギャラリーなど、多岐にわたります。顧客は既存が約半数で、請負形態は9割が元請けです。【職務内容】施工管理設計図面を基に施工計画を作成し、工事を推進します。発注先は長きにわたって信頼関係を構築している幅広い領域をカバーできる会社が多いため、発注先が煩雑化しづらく円滑にチームワークを取りながら仕事を進めることが可能です。企画段階：概算見積書、工程表、工事概要書の作成、ビルの現地調査計画段階：協力会社との交渉、最終見積書作成発注段階：入居ビル管理会社との工事条件等の調整、協力会社との施工方法等の協議施工段階：工事内容の図面との整合性の確認、現場の安全管理コンストラクションマネジメントプロジェクトにおける企画・計画、工事発注、施工、引き渡しの各段階で「コスト」「スケジュール」「品質」「情報」「リスク」などを管理する業務です。【求める人物像】・整った制度＆裁量の大きい労働環境で働き方を変えたい方・ICT環境を活用して効率的に働きたい方・顧客や社内のチームメンバーと協働してモノ作りに携わりたい方・風通しの良い社風を望む方・主体的に動ける方・社内外のコミュニケーションを円滑に行える方・課題発見力があり、それを改善する推進力をお持ちの方【同社のカルチャー】自由元々リクルートグループだった当社は、10人いれば10通りのスタイルで仕事を進めます。細かくマネジメントされるのではなく個を重視して裁量を与える環境で、手を挙げれば大きな仕事も任されます。働く時間や場所も個人の意思に委ねられています。多様な価値観建築という枠を超えて課題解決を行う私たちは、多様な観点を大事にします。だからこそ多様なバックグラウンドのメンバーが在籍しており、建築会社ではありつつも社員の約半数が非建築出身です。

扱う案件は請負額1億円超のリノベーション案件やオフィス・商業施設の内装案件、数千万円規模のマンションギャラリーなど、多岐にわたります。顧客は既存が約半数で、請負形態は9割が元請けです。【職務内容】施工管理設計図面を基に施工計画を作成し、工事を推進します。発注先は長きにわたって信頼関係を構築している幅広い領域をカバーできる会社が多いため、発注先が煩雑化しづらく円滑にチームワークを取りながら仕事を進めることが可能です。企画段階：概算見積書、工程表、工事概要書の作成、ビルの現地調査計画段階：協力会社との交渉、最終見積書作成発注段階：入居ビル管理会社との工事条件等の調整、協力会社との施工方法等の協議施工段階：工事内容の図面との整合性の確認、現場の安全管理コンストラクションマネジメントプロジェクトにおける企画・計画、工事発注、施工、引き渡しの各段階で「コスト」「スケジュール」「品質」「情報」「リスク」などを管理する業務です。【求める人物像】・整った制度＆裁量の大きい労働環境で働き方を変えたい方・ICT環境を活用して効率的に働きたい方・顧客や社内のチームメンバーと協働してモノ作りに携わりたい方・風通しの良い社風を望む方・主体的に動ける方・社内外のコミュニケーションを円滑に行える方・課題発見力があり、それを改善する推進力をお持ちの方【同社のカルチャー】自由元々リクルートグループだった当社は、10人いれば10通りのスタイルで仕事を進めます。細かくマネジメントされるのではなく個を重視して裁量を与える環境で、手を挙げれば大きな仕事も任されます。働く時間や場所も個人の意思に委ねられています。多様な価値観建築という枠を超えて課題解決を行う私たちは、多様な観点を大事にします。だからこそ多様なバックグラウンドのメンバーが在籍しており、建築会社ではありつつも社員の約半数が非建築出身です。

日本全国で新築分譲マンションを展開する当社において、設計・商品企画の担当として、ボリュームスタディや、商品企画、建築企画の立案、基本計画・プラン作成、建築デザイン、各種図面作成・チェックといった実務業務を行なっていただきます。※基本構想まで自社で行い、実施設計以降は外注先に依頼しています。【具体的には】・ボリュームチェック、コスト算出、許認可検討・商品企画と連携した建築企画の立案・企画設計、基本計画・プランの作成・建築デザイン・実施設計段階における図面チェック及び是正指示（実施設計は外注）※設計担当は下記3チームに分かれて業務を行っております。（それぞれ10名程度）①ボリュームチェックを中心とした業務を行うチーム②商品企画担当と連携した基本設計業務を行うチーム③ゼネコンの実施設計図面チェックを中心とした業務を行うチーム【魅力】大手総合デベロッパーでは基本構想も外注するのが一般的な中で、住友不動産では社内で設計部署を持っているため、発注者の立場で計画段階の最上流から一貫してマンションの企画設計に携わることができます。【働き方】ワークライフバランスの取れた環境です。残業は月平均24時間、PCが21時にシャットダウンするなど、PCのログ管理が徹底されています。【企業からのメッセージ】超高層タワーマンションから大規模複合マンションまで、全国規模で展開している質の高い住空間づくりに参加していただきます。当社で分譲マンションの設計業務を担当する技術職は30名強。ほとんどが、設計事務所やゼネコン、他のデベロッパー等で実務を経験したキャリア採用です。

■募集背景この度、新規事業立ち上げを含めた事業拡大や各事業のスケールアップにあたり、「当社ファイナンス部門の強化」を推し進める運びとなりました。 上記に伴い、「財務チーム」を部門内で新設し、これまでは経理役員が兼任する形で行なっていた財務実務を、「財務のプロ」として上流の資金調達戦略設計も含めて担ってくださる方を募集しております。■業務内容代表・経営陣直下のもと、公認会計士の資格を持つ経理部門役員とタッグを組み、予算・実績管理から資金調達まで、ビジネスに直結した財務業務の運用に取り組んでいただきます。管理職候補として、これまでのご経験を活かしながら、資金調達方法の戦略立案など「アイデアを形にできる」ポジションです。■業務内容・資金調達方法の検討/実行・資金調達（増資/借入）・資金繰り（資金繰り表作成）・資金ニーズの把握・金融機関折衝/日々の情報交換 など入社後は、経理部門役員と資金計画立案を一緒に行ないながら、金融機関とのリレーションづくりや交渉などから行なっていただきます■部署構成経理部　　３名本ポジションでは下記メンバーのリーダー候補となります。40代女性　30代女性　20代女性　※経理部は男性役員が管轄しております。■柔軟な就業体制：コアタイムあり（12:00~15:30）のフレックスタイム制を取り入れておりますので、業務に合わせて出社時間を調整可能な環境となっております。また、通常週1程度で在宅勤務を行っております。在宅勤務を行うケースとしては、業務バランスや本人希望を考慮して社内申請を行う流れとなっております。特に出社日は定められてはおりません。■「経営」「業績成長」にダイレクトにかかわれる裁量の大きいポジション：当ポジションではダイレクトに経営・業績にかかわることができるため、責任も大きい分、やりがいや達成感も大きく感じることができます。ベンチャーフェーズだからこそ、手を挙げれば、さらなるキャリアアップにつながるような重要ミッションを任せてもらえるポジションです。また、当ポジションは経営陣と密にかかわりを持つため、アイデアの検討・提案・実行もしやすく、成果を出した際には評価を得られやすい環境です。

【職務内容】事業拡大に伴う法務機能強化のための募集です。当社および関連会社の法務業務全般をお任せ致します。入社後は、ご経験に応じて契約法務から企業法務まで、社内法務業務全般に携わっていただきたいと思います。■具体的な業務内容：・不動産の各種契約書作成、審査、折衝等の契約実務・不動産取引に関する法律相談業務・法改正等の情報収集及び対応策の立案、実行・会社法務実務・登記事務（法廷議事録、商業登記など）・紛争対応（訴訟、クレームなど）・コンプライアンス関連業務・M&Aや資本業務提携に伴う法的要件の確認等【組織構成】法務部は現在、部長（40歳男性）1名、新入社員20代男性の2名で業務を行っております。【会社の雰囲気・特徴】・個性を会社の枠にはめる必要はありません。短所を補うより個性を伸ばしていく社風です。情熱を持って自分の意思や意見を周りに伝え、やりたい仕事を自分の手で実現させていくことができる職場です。・20代から40代までの社員がほぼ同じ割合で在籍しており、男女比は概ね3対1といったところです。世代や性別に関係なく、新しい取り組みに対して積極的に提案し、議論し、チャレンジすることが奨励される社風です。・従業員の働きやすい環境も整備されております。具体的には社宅制度、本社内トレーニングルーム完備（専任トレーナーによるパーソナルレッスン実施）、リロ倶楽部加入等、また持株会入会者には拠出金に対し10％の奨励金を支給しています。

【職務内容】主に都心部の収益不動産用地や物件等の仕入を行っていただきます。　合わせて商品企画やリーシング、物件売却にも関わって頂き、事業全体のプロジェクトマネジメントをご担当頂きます。路地裏商業施設や高級賃貸マンション、デザイン性の高いオフィスビルなど、該当する物件や敷地の規模、場所や周辺マーケットの立地状況をもとに、カテゴリーに関係なく収益の最大化を図ることのできる事業を企画開発して頂きます。【組織構成】配属となる部署は10名程在籍しております。事業部長1名、開発メンバー6名（20代～40代）、事務複数名という構成です。ほとんどのメンバーが中途採用で入社した社員のため、それぞれがこれまでの経験や人脈をフルに生かして活躍いしています。【働き方】少数の社員で高収益の事業を展開し拡大していくため、生産性と効率性の高い働き方を推奨しています。【量】を追うのではなく、収益性を上げるための【企画】と【アイデア】にこだわるため、フリーアドレスの事務所にて法務や技術担当者とも自由に意見交換ができる環境としています。【オススメポイン】同社について：同社は株式会社LAホールディングス（グロース上場）グループの中核企業で不動産開発を手掛ける会社です。社員数は50人未満ではありますが、新築マンションや高価格帯に特化したプレミアムリノベーションマンションの開発、都心一等地における都市型商業施設や長期滞在型ホテルの開発など、幅広い分野で多様な開発を手掛けております。『量』より『アイデア』と『質』にこだわっております。安定性：幹部には銀行出身者もおり、M＆Aや事業分析など様々な分野でのプロフェッショナルが在籍しています。また、再生不動産・新築・賃貸・証券化事業等幅広い事業を手掛けており、少数先鋭で年商120憶を売り上げているグロース上場企業グループの中核企業です。▽充実した福利厚生：従業員の働きやすい環境も整備されております。特徴的なところでは本社内にトレーニングルームを完備し、専任トレーナーによるパーソナルレッスンを週に3回実施しています。

【仕事内容】事業戦略の実現?段として、ベンダー任せではなく内製化にてSalesforceの利?を推進するため募集しています。同社グループ全体の会員組織統合、既存システム間連携等、今後グループ会社間の連携を強化する流れにおいて、各社個別で利?しているシステムを統合していく動きがあるため、増員での募集となります。Salesforceスペシャリストとして技術?を磨き、?ら設計、開発し社員と共に同社の発展に?を発揮してくれる?を募集いたします。依頼主からの発注内容を基にプロジェクトを動かすSIerでの業務とは異なり、?社内にて予算策定や設計の上流?程から・開発・本番稼働・運?保守の?連の流れに携わっていただくことができる、やりがいのあるお仕事です。①現場社員の業務効率化を実現する、事業貢献性の?い仕事現場の?の声を聴きながら開発を?うため、貢献を実感することができます。例えば分譲事業において契約業務に必要な紙のやり取り、管理業務のフローを整理し、顧客向け電?契約サイトを構築、ペーパレス化を実現。現場社員からの感謝の声もやりがいの?つです。②社内SEだからこそ実現可能な働き?案件を受注することが売上となるSIerとは異なり、案件に優先順位をつけて取り組む社内ＳＥだからこそ、??の裁量で業務管理・調整ができる幅が広く、働きやすい環境です。③幅広いキャリア選択開発経験を重ねながら様々なキャリアの可能性を模索することができます。事業部に寄り添ったシステム開発を極める/大規模プロジェクト等事業全体に関わる開発に携わる/組織のマネジメントをする/インフラやガバナンス等開発以外の部署に異動しシステム課全体に関わるなど〔具体的には〕・事業部へのSalesforce導入サポート・導入後の運?支援・業務システム連携の?案や策定※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。【メッセージ】?事・経理等のパッケージ化されているシステムではなく、同社独?のビジネスモデル・業務フローに合わせてシステムの設計・開発を?っていただきます。スクラッチまたはローコード等を?いて、同社各事業にかかわる基幹システム開発などに携わっていただきます。事業貢献性の?いやりがいのある業務です。

総務部 法務グループにて、国内外の法務業務全般をお任せいたします。具体的な担当領域は、ご経験・専門性・志向性を踏まえ、選考を通じて決定いたします。

住友不動産は、11期連続で過去最高益を更新するなど、成長を続ける大手不動産デベロッパーです。現在は、更なる事業成長を追い求めて「グループ一体経営」を掲げ、グループ各社とのシステム統合や刷新、リプレイス等にも力を入れています。この先の持続的な企業成長のため、重要な経営課題としてDX推進プロジェクトに積極投資をしております。そのような環境下で、グループ間の連携や業務効率化を実現するための要となるプロジェクト管理をお任せします。社内外の多くのステークホルダーの期待に応えるべく、関係各所の声に寄り添いながら、システム開発の領域から企業成長を支えてください。変化を恐れず、またスピード感のある風土ですので、自らの手で創造していく醍醐味を感じられるはずです。＜具体的には＞・グループ各社や事業部のニーズヒアリング・DX推進プロジェクトの企画・要件定義・実行　案件例　　∟数千人が利用する規模の社内システム（内製）の再構築（スクラッチ・ローコード等利用）　　∟顧客管理システムの再構築　　∟お客様とのやり取りに活用するポータルサイトの機能追加・改修　等・ベンダーコントロール・プロジェクトの進捗管理※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。

決算業務をメインに管理部門を幅広くご担当していただきます。【入社後メインでお任せする仕事内容】・仕訳入力、伝票入力・月次年次決算・その他関連業務　など【将来的にお任せする業務】・開示書類作成・監査対応・税理士対応・会社法書類作成・予実管理・その他管理部門業務（採用・労務・人事企画・財務・法務など）【募集背景】元々会計コンサルタントの派遣の方がいらっしゃたため2.5人体制で経理業務を回していました。しかし派遣の方がお辞めになられ、現在経理業務担当者は2名という状況です。業務が増えており2名体制では厳しいため、今後経理課を引っ張っていただけるような方を募集します。現在開示業務や監査対応は係長の方が行っているため、ご入社いただいた後、上場経理を学んでいただき、今後の管理部門を引っ張っていただく想定です。選考を通じて、主任もしくは係長候補としてお迎えを検討しております。【所属部署情報】管理部の経理課に配属です。管理長1部名（40代男性）　経理課　係長1名（50代男性）、主任（40代男性）

創業以来増収増益を続ける当社のDX戦略課にて、社内SEとしてRPA、kintoneなどのローコード・ノーコードツールを活用した業務改善を推進していただきます。開発のご経験・知見を活かして現場の生産性向上に寄与してください。【業務内容】以下よりご経験、スキルに合わせてお任せする業務を相談します。・業務アプリ開発・運用　kintoneを活用した業務アプリの設計・開発、および業務改善　Power Automate（Desktop版を含む）による業務プロセス自動化　既存VBAツールの再構築、保守・DX推進・IT戦略立案　社内業務のデジタル化計画策定と実行　生成AI、チャットボット、画像認識などのAI技術を活用した業務効率化および新サービスの検討　Microsoft 365 Copilotの全社的な活用推進・社内システム導入・保守　新規システムの選定・導入プロジェクト管理　既存システムの運用・保守・既存社員への開発スキルトランスファー　└DX戦略課メンバーのスキル底上げ・社員サポート・ITヘルプデスク　社員からのIT関連の問い合わせ対応　ITリテラシーおよびAIリテラシー向上に向けた施策の検討と実行・（将来的に…）ETL、EAIツールを活用した業務効率化【社内導入システム】Microsoft365、PowerAutomate、kintone、Box、コラボフロー、CLOUDSIGN、Sansan、クラウドPBX など◎最新のMicrosoft Surface Laptop＋外部モニタを全社員に貸与◎社用携帯としてiPhoneを貸与当社は土地・建物の仕入れから企画、設計、建築、リーシング、コンサルティング、販売、賃貸管理まで一気通貫して自社で行っている、業界でも稀有な存在です。私たちが見据えるのは「2029年の売上1,000億円超、経常利益100億円超」。スピード感とチームワークを持って走り続けています。会社の方針として、生産性の向上や快適な職場環境構築のために積極的なDXへの投資を行っています。社員の生産性を引き上げることで当社の成長を更に加速させてください！

創業以来増収増益を続ける当社のDX戦略課にて、社内SEとしてRPA、kintoneなどのローコード・ノーコードツールを活用した業務改善を推進していただきます。開発のご経験・知見を活かして現場の生産性向上に寄与してください。【業務内容】以下よりご経験、スキルに合わせてお任せする業務を相談します。・業務アプリ開発・運用　kintoneを活用した業務アプリの設計・開発、および業務改善　Power Automate（Desktop版を含む）による業務プロセス自動化　既存VBAツールの再構築、保守・DX推進・IT戦略立案　社内業務のデジタル化計画策定と実行　生成AI、チャットボット、画像認識などのAI技術を活用した業務効率化および新サービスの検討　Microsoft 365 Copilotの全社的な活用推進・社内システム導入・保守　新規システムの選定・導入プロジェクト管理　既存システムの運用・保守・既存社員への開発スキルトランスファー　└DX戦略課メンバーのスキル底上げ・社員サポート・ITヘルプデスク　社員からのIT関連の問い合わせ対応　ITリテラシーおよびAIリテラシー向上に向けた施策の検討と実行・（将来的に…）ETL、EAIツールを活用した業務効率化【社内導入システム】Microsoft365、PowerAutomate、kintone、Box、コラボフロー、CLOUDSIGN、Sansan、クラウドPBX など◎最新のMicrosoft Surface Laptop＋外部モニタを全社員に貸与◎社用携帯としてiPhoneを貸与当社は土地・建物の仕入れから企画、設計、建築、リーシング、コンサルティング、販売、賃貸管理まで一気通貫して自社で行っている、業界でも稀有な存在です。私たちが見据えるのは「2029年の売上1,000億円超、経常利益100億円超」。スピード感とチームワークを持って走り続けています。会社の方針として、生産性の向上や快適な職場環境構築のために積極的なDXへの投資を行っています。社員の生産性を引き上げることで当社の成長を更に加速させてください！

＜仕事内容＞経理部内の業務を横断的に行っていただきます。＜職務内容詳細＞■単体決算業務（月次決算、四半期・期末決算対応）■連結決算業務（子会社の財務諸表チェック、連結精算表の作成）■税務対応（税金計算、申告書作成、税効果検討など）■監査法人対応■有価証券報告書の作成■内部統制対応■DX化の推進■上記に付随する業務※ご本人のスキル・経験に応じて職務内容を決定いたします。＜求める人物像＞・何事にも興味を持って前向きに取り組まれる方・多面的な思考ができる方・他部署ともコミュニケーションを取りつつ連携して仕事を進められる方【企業の魅力】・全社の中途社員割合は約80％で、部内外問わず様々な分野で活躍しております。　・非管理職は原則18時にPC画面がロックされるシステムを導入しており、残業削減に向けた取り組みをしております。・平均残業時間 5.07時間／月　※2023年度実績・賃貸マンションのみならず、オフィス・ホテルの開発も行っており、信託受益権など金融と不動産を融合した幅広い専門的な知識・経験が身につく環境です。・正社員の定着率も高く、欠員補充はほとんど　行っておりません（直近5年の定着率は97.6%）・育児休業後の職場復帰率100％【福利厚生充実】育児介護休業、慶弔見舞金・休暇、従業員持投資口会、退職金、転勤に伴う借上社宅、引越支度金、保有物件の賃料割引入居、従業員ホテル利用補助制度、 ボランティア休暇制度、育児休業取得一時金、ベビーシッター助成金制度所定の資格登録・法定講習費用の会社負担、人間ドック受診料補助（年齢制限あり）◆自社参画ホテルの宿泊利用料割引◆ 　└年間10万円まで当社ホテルをご利用いただけます。■その他手当：時間外手当（全額支給）、通勤手当（全額）、等級手当、役職手当、家族手当（税扶養上の配偶者及び18歳未満の子/非管理職のみ支給）、地域手当（東京・神奈川勤務のみ）、寒冷地手当（札幌勤務のみ）、資格手当（弁護士・公認会計士/月10万円、不動産鑑定士/月8万円、一級建築士/月6万円、不動産証券化協会認定マスター/1万円）【トピックス】ロサンゼルス・ドジャース 山本由伸投手とブランドパートナー契約締結！▼https://www.samty-holdings.com/ja/index/main/011/teaserItems1/00/file/yoshinobu.yamamoto.pdf

＜仕事内容＞経理部内の業務を横断的に行っていただきます。＜職務内容詳細＞■単体決算業務（月次決算、四半期・期末決算対応）■連結決算業務（子会社の財務諸表チェック、連結精算表の作成）■税務対応（税金計算、申告書作成、税効果検討など）■監査法人対応■有価証券報告書の作成■内部統制対応■DX化の推進■上記に付随する業務※ご本人のスキル・経験に応じて職務内容を決定いたします。＜求める人物像＞・何事にも興味を持って前向きに取り組まれる方・多面的な思考ができる方・他部署ともコミュニケーションを取りつつ連携して仕事を進められる方【企業の魅力】・全社の中途社員割合は約80％で、部内外問わず様々な分野で活躍しております。　・非管理職は原則18時にPC画面がロックされるシステムを導入しており、残業削減に向けた取り組みをしております。・平均残業時間 5.07時間／月　※2023年度実績・賃貸マンションのみならず、オフィス・ホテルの開発も行っており、信託受益権など金融と不動産を融合した幅広い専門的な知識・経験が身につく環境です。・正社員の定着率も高く、欠員補充はほとんど　行っておりません（直近5年の定着率は97.6%）・育児休業後の職場復帰率100％【福利厚生充実】育児介護休業、慶弔見舞金・休暇、従業員持投資口会、退職金、転勤に伴う借上社宅、引越支度金、保有物件の賃料割引入居、従業員ホテル利用補助制度、 ボランティア休暇制度、育児休業取得一時金、ベビーシッター助成金制度所定の資格登録・法定講習費用の会社負担、人間ドック受診料補助（年齢制限あり）◆自社参画ホテルの宿泊利用料割引◆ 　└年間10万円まで当社ホテルをご利用いただけます。■その他手当：時間外手当（全額支給）、通勤手当（全額）、等級手当、役職手当、家族手当（税扶養上の配偶者及び18歳未満の子/非管理職のみ支給）、地域手当（東京・神奈川勤務のみ）、寒冷地手当（札幌勤務のみ）、資格手当（弁護士・公認会計士/月10万円、不動産鑑定士/月8万円、一級建築士/月6万円、不動産証券化協会認定マスター/1万円）【トピックス】ロサンゼルス・ドジャース 山本由伸投手とブランドパートナー契約締結！▼https://www.samty-holdings.com/ja/index/main/011/teaserItems1/00/file/yoshinobu.yamamoto.pdf

＼従業員数約900名を誇る不動産デベロッパーでの求人です！／【職務内容】・PL分析を行う営業管理部のマネジメント・全事業部門のPL分析取りまとめ・利益改善のための戦略策定並びに各営業部門への落とし込み・予算作成・新規事業リサーチ 等【ミッション】不動産デベロッパーとして、グループ全体で不動産だけではなく、様々な事業（飲食・物販・アミューズメント等）を手掛けるオーヴァルグループにおいて、経理（財務会計）並びに営業管理（管理会計）として、数字管理や利益改善のための数字からの課題アプローチを行う。【社風】・1人に与えられる職務権限が広く、意欲的な方に期待と権限/責任をお任せする環境です。・役職は社歴に関係なく、フラットな社風です。 ・中途入社の社員が多いため、自然と入社者がなじみやすい雰囲気です。【働き方】◎社内異動も可能な制度が整っています。『社内FA（フリーエージェント）制度』L 社員が就きたいポストへの異動を自由に希望できる制度のこと。自らの経歴や保有する能力を以って、希望する仕事を担う職種や部署に自分で手を挙げられる環境が整っています。◎自ら事業を立ち上げられる権利が同社にはあります！『CIC：クリエイティブインキュベーターコンテスト』L 業務創造コンテストを新設！斬新なビジネスアイディアや視点、日頃から取り組んでいる業務改善や工夫等を広く募り、審査・表彰し、最優秀賞には賞金100万円と実現当事者ポストが与えられます。【魅力】同社は、横浜・東京を中心に商業施設やオフィスビルの企画・開発・運営管理を行っています。同社は、自社で商業施設を運営していくスタイルの為、テナントの店舗運営まで携わっています。

【募集背景】室長が定年退職をしたため、後任募集をします。【期待する役割】■当社 およびグループ会社の内部監査・内部統制業務全般■内部統制評価対応業務（整備・運用テスト、調書作成等）■内部監査業務（業務改善を含む）【職務内容】■監査計画の策定および監査、監査調書の作成■監査役会、取締役会への監査報告■問題点の改善提案からフォローアップ■監査法人の対応【魅力】■50代前半の内部監査統制室長との2名体制となります。少数精鋭の部署で裁量を持ってご活躍いただきます。■同社およびグループ会社の健全な事業運営に力を発揮していただけるポジションです。■ワークライフバランス充実：仕事をご自身でコントロールできるため残業時間は月10時間程度です。年間休日124日で土日祝休み。有給休暇も取得しやすい環境です。【組織構成】課長1名(55歳)※2013年中途入社→室長に昇格するため、課長職を募集いたします。　ご入社後は、現課長より J-SOXについてもOJTにて丁寧に研修します。 【モデル年収】30代（係長級）： 600 万円～800万円40代（管理職）： 800 万円～1,000万円※最大年収は配偶者及び扶養家族2名の家族手当 、住宅手当(賃貸、配偶者有)を含んだ金額です。【事業内容】創業100年を超えるスタンダード上場企業です。エネルギー事業を中心とし、不動産や介護施設の展開など、多岐にわたるサービスを展開しています。また、国内に13の子会社を有しています。■エネルギー事業　海外炭の輸入販売、船舶輸送業、石油販売など■不動産事業　不動産賃貸、マンション管理、不動産仲介・リフォーム■シルバービジネス　東京都内に8ヶ所、北海道内に2ヶ所の介護付有料老人ホームを展開■その他　北海道釧路地区を中心に、倉庫業や建設業を展開。各種プラント設備の設計も手掛けています。また、一般貨物自動車運送事業に加え、炭カル肥料・消石灰・石粉の製造販売も行っています。

【募集背景】 体制強化に伴う増員募集です【業務内容】　物流施設やシェア型製造・研究開発施設等の産業型施設、商業施設やNSC(近隣型ショッピングセンター)、ホテル等の都市型施設といった収益不動産の用地取得（ソーシング）をお任せします。～具体的には～収益不動産における開発用地の取得業務全般をご担当いただきます。単に不動産を取得するのみならず、取得後の開発推進から出口まで想定しながらソーシングに取り組んで頂きます。物件情報収集、経済性・遵法性調査、収支試算、取得交渉、契約、最終決裁まで、開発用地を見てどのような収益不動産が最適か想定しながら一連の業務に携わっていただきます。自由な発想で最適な開発を実現することが競合優位性。既存の施設ブランドに基づく画一的なパッケージ戦略ではない、非住宅アセットを中心とした収益不動産開発の経験を積むことができるやりがいのあるポジションです【開発案件一例】・innoba大田　＝マルチテナント型工場・研究開発施設＝・コピス吉祥寺・MCUD南青山・(仮)万博記念公園駅前周辺地区活性化事業 　＝ 大規模アリーナを中核とした大阪・関西を代表する新たなスポーツ・文化の拠点づくり・大阪堂島浜タワー【組織構成】　営業部門　開発企画第一部・・・4名【キャリアステップ】総合職採用のため、将来的に部署異動が発生します。開発推進部（不動産の開発推進）や、都市開発部（都市の複合開発／再開発）にてキャリアを築いていくことも可能です。【おすすめポイント】・用地取得・開発・機関投資家など、三菱商事グループの有効なネットワークを駆使した開発が可能・短期回転型の開発だけでなく、長期の大規模な都市開発にチャレンジ可・商業・物流・ホテル等、複数アセットの経験を積めるポジション・少数精鋭組織で裁量が大きく、在籍期間、年次関係ない評価制度。　（※40歳で部長職になった事例も多数）・フレックス・リモート制度あり、働きやすさと成果を両立・実働7時間／就業時間が短くワークライフバランス◎・将来的に都市開発や複合再開発などスケールの大きい案件に関与可能

【募集背景】 体制強化に伴う増員募集です【業務内容】　物流施設やシェア型製造・研究開発施設等の産業型施設、商業施設やNSC(近隣型ショッピングセンター)、ホテル等の都市型施設といった収益不動産の用地取得（ソーシング）をお任せします。～具体的には～収益不動産における開発用地の取得業務全般をご担当いただきます。単に不動産を取得するのみならず、取得後の開発推進から出口まで想定しながらソーシングに取り組んで頂きます。物件情報収集、経済性・遵法性調査、収支試算、取得交渉、契約、最終決裁まで、開発用地を見てどのような収益不動産が最適か想定しながら一連の業務に携わっていただきます。自由な発想で最適な開発を実現することが競合優位性。既存の施設ブランドに基づく画一的なパッケージ戦略ではない、非住宅アセットを中心とした収益不動産開発の経験を積むことができるやりがいのあるポジションです【開発案件一例】・innoba大田　＝マルチテナント型工場・研究開発施設＝・コピス吉祥寺・MCUD南青山・(仮)万博記念公園駅前周辺地区活性化事業 　＝ 大規模アリーナを中核とした大阪・関西を代表する新たなスポーツ・文化の拠点づくり・大阪堂島浜タワー【組織構成】　営業部門　開発企画第一部・・・4名【キャリアステップ】総合職採用のため、将来的に部署異動が発生します。開発推進部（不動産の開発推進）や、都市開発部（都市の複合開発／再開発）にてキャリアを築いていくことも可能です。【おすすめポイント】・用地取得・開発・機関投資家など、三菱商事グループの有効なネットワークを駆使した開発が可能・短期回転型の開発だけでなく、長期の大規模な都市開発にチャレンジ可・商業・物流・ホテル等、複数アセットの経験を積めるポジション・少数精鋭組織で裁量が大きく、在籍期間、年次関係ない評価制度。　（※40歳で部長職になった事例も多数）・フレックス・リモート制度あり、働きやすさと成果を両立・実働7時間／就業時間が短くワークライフバランス◎・将来的に都市開発や複合再開発などスケールの大きい案件に関与可能

【募集背景】 体制強化に伴う増員募集です【業務内容】　物流施設やシェア型製造・研究開発施設等の産業型施設、商業施設やNSC(近隣型ショッピングセンター)、ホテル等の都市型施設といった収益不動産の用地取得（ソーシング）をお任せします。～具体的には～収益不動産における開発用地の取得業務全般をご担当いただきます。単に不動産を取得するのみならず、取得後の開発推進から出口まで想定しながらソーシングに取り組んで頂きます。物件情報収集、経済性・遵法性調査、収支試算、取得交渉、契約、最終決裁まで、開発用地を見てどのような収益不動産が最適か想定しながら一連の業務に携わっていただきます。自由な発想で最適な開発を実現することが競合優位性。既存の施設ブランドに基づく画一的なパッケージ戦略ではない、非住宅アセットを中心とした収益不動産開発の経験を積むことができるやりがいのあるポジションです【開発案件一例】・innoba大田　＝マルチテナント型工場・研究開発施設＝・コピス吉祥寺・MCUD南青山・(仮)万博記念公園駅前周辺地区活性化事業 　＝ 大規模アリーナを中核とした大阪・関西を代表する新たなスポーツ・文化の拠点づくり・大阪堂島浜タワー【組織構成】　営業部門　開発企画第一部・・・4名【キャリアステップ】総合職採用のため、将来的に部署異動、もしくは他部署兼務で業務の幅を広げることも可能です開発推進部（不動産の開発推進）や、都市開発部（都市の複合開発／再開発）にてキャリアを築いていくことも可能です。【おすすめポイント】・用地取得・開発・機関投資家など、三菱商事グループの有効なネットワークを駆使した開発が可能・短期回転型の開発だけでなく、長期の大規模な都市開発にチャレンジ可・商業・物流・ホテル等、複数アセットの経験を積めるポジション・少数精鋭組織で裁量が大きく、在籍期間、年次関係ない評価制度。　（※40歳で部長職になった事例も多数）・フレックス・リモート制度あり、働きやすさと成果を両立・実働7時間／就業時間が短くワークライフバランス◎・将来的に都市開発や複合再開発などスケールの大きい案件に関与可能

【ミッション】当社が携わる新規開発案件、リニューアル案件等について初期段階から建築視点を活かしてプロジェクトに参加します。（企画・設計～施工・竣工におけるコスト管理、工程管理、性能及び品質の確認等）【主な業務内容】当社が開発を進める商業施設、レジデンス、複合施設などの建築プロジェクトにおける建築設計関連業務全般をお任せします。基本設計、実施設計をはじめ、コンセプト立案、各種資料作成など、多様な業務を経験することが可能です。■新規不動産開発における建築計画の立案■設計会社やゼネコンなど関係各社との調整■コスト管理、スケジュール管理、等【組織構成】建築企画部・部長：30代後半（男性）・メンバー6名：新卒20代2名、中途30代～50代4名【当ポジションの魅力】■中心市街地の一等地にあるグループ資産を活用した大規模なプロジェクトを推進できる■1級建築士資格保有者も多数在籍し、プロフェッショナル達と切磋琢磨できる環境■少数精鋭の組織で、大規模なプロジェクトでありながら裁量を持って参画できる■フルフレックス/リモートワーク可能(上限回数なし)とワークライフバランス◎【募集背景】当社は、デベロッパー専業会社として2023年３月に設立され、グループの収益の柱の一つとしての役割を担っていくことが期待されています。会社設立3年目に入り、現在、短期・中長期いずれにおいても大規模かつ複数の案件を抱えており、早期の体制強化を図るべく、プロジェクトを推進いただける方を募集します。【働き方の魅力】■フルフレックス・リモート可能でWLBを整えながら業務の遂行が可能。■将来的には他部署への異動やジョブチェンジなどのご希望も可能。【案件例】＜開発中物件＞2026年竣工予定・ザ・ランドマーク名古屋栄・心斎橋プロジェクト（仮称）＜所有・運営物件＞計33施設・上野フロンティアタワー　松坂屋上野店南館跡地に開発した商業施設とオフィスの複合ビル。・ZERO GATE街の入り口として新たな価値観を提案していく中低層商業施設に特化し、視認性やDXを活用した施設。・BINO「ビューティ＆ヘルス」をコンセプトにする中低層商業施設。等【同社について】当社は 2023 年春に大手百貨店からデベロッパー事業を分社化し、グループ会社のデベロッパー事業を担う新会社として設立されました。多様な都市生活提案と魅力的な街づくりへの貢献を目指しております。

当社では、不動産・建築領域におけるM&A（買収・合併）を積極的に推進しています。特に、各種不動産会社、管理会社、建設工事会社、ホテル（旅館）、小規模の工事会社等を主な対象としています。具体的な案件数は決まっていませんが、事業拡大や地方展開、都内でのリノベーション事業強化のため、案件発生ごとに柔軟かつスピード感を持って対応します。【業務内容】■M&A案件探索・ソーシング地域：主に都内（自社施行）、地方にも展開業種：不動産会社、建設会社、管理会社、リノベーション関連工事会社など■案件の選定・分析・交渉対象企業選定から、買収価値やシナジーの検証、交渉まで一貫したご担当■外部パートナーや仲介会社との協業必要に応じ、仲介会社・外部コンサル・アドバイザーと連携（チャネルは限定しない）■買収後の経営支援・PMI（統合プロセス）予算策定、業務プロセス構築、人事・財務・営業等の各領域での経営支援子会社としての独り立ちまで他部署連携含め後方支援PMI期間や評価指標は案件・スキルに応じて柔軟に対応【本ポジションの特徴・やりがい】・都内のリノベーション事業を中心に、自社施工を実施することでコスト・品質・スピードをコントロールでき、特有の強みとなっています・地方への迅速な展開も、関係性のある会社・仕入れ先のM&Aで効率化を推進中案件は計画的ではなく、状況に応じて新規案件が発生します【配属先/募集背景】現在、M&A関連業務は社長及び執行役員が兼任しておりますが、専任担当者としてM&A全体を牽引いただける方を募集いたします。【環境】基本的に残業時間は1日1時間以内を徹底しており、メリハリがあり、時間効率の高い働き方を実現しています。直行直帰など、柔軟な働き方も可能です。

マンションなど不動産ビジネス全般に関わるプロジェクトの企画、開発業務全般をご担当いただきます。【具体的には】・分譲マンションの用地仕入れ業務・上記に係る立地調査、取得交渉、契約業務・商品企画、事業収支管理業務・周囲のメンバーと連携しながら上記業務を遂行していただきます。【想定残業】20～30時間程度※繁閑有り

マンションなど不動産ビジネス全般に関わるプロジェクトの企画、開発業務全般をご担当いただきます。【具体的には】・分譲マンションの用地仕入れ業務・上記に係る立地調査、取得交渉、契約業務・商品企画、事業収支管理業務・周囲のメンバーと連携しながら上記業務を遂行していただきます。【想定残業】20～30時間程度※繁閑有り

入社後はマンションやホテル用地の仕入れ、運転資金などのファイナンスについて、 金融機関の投資担当者との関係構築や交渉や、新しい金融機関（ノンバンク含む）の新規開拓の業務をお任せします。・金融機関からの借入（不動産仕入れ、運転資金等）・金融機関の新規開拓、折衝（事業説明、契約内容の交渉）・株式による資金調達・私募債、社債による資金調達（将来的に）【配属先】部長1名(40代前半)、担当者3名（40代前半男性2、40代前半女性）【募集背景】・上場を機に、新規事業の立ち上げ、アライアンス、M&A、商品開発など様々な分野に投資を行うため、資金調達が非常に重要となる為【キャリアパス】グループ会社が12社あり、不動産事業以外に旅館運営事業、飲食事業があるため様々な会社のファイナンス、ガバナンスが学べます。事業ごとのビジネスモデル、業界トレンド、事業戦略など得られる情報は多く、高い専門性を身に着けることができます。部長職は取締役兼務となっているため、ポストは空いており、上を目指したい方はチャンスがある環境です。【環境】■残業時間基本的に1日1時間以内を徹底しており、メリハリがあり、時間効率の高い働き方を実現しています。■出社時間9時、9時30分、10時の中から出社時間を選択可能！月単位で決まることが可能。★魅力★・2025年3月25日に日本未上場企業として初めてニューヨーク証券取引所に上場。　ドバイにも展開しており、グローバルな事業展開を推進中。・実績次第で将来、経営幹部へのキャリアアップのチャンスあり・残業時間は1日1時間以内を目標にメリハリある働き方が可能です。・出社時間を選択でき、柔軟な働き方が出来ます

【ミッション】都市開発につながる地域のランドマーク的な施設を手掛ける同社で、同社の持っている不動産の開発に携わっていただきます。【職務内容】自社保有施設や新規開発において、不動産企画～収支改善まで一貫して担当いただきます。・不動産開発と事業開発を行っているオーヴァルで、事業開発を念頭に置いた不動産開発・売上低迷施設の改善・既存物件のコンセプトやテナントの見直し・新規開発におけるコンセプト策定・テナント選定等・社内のＰＭ部門等との連携業務・運営中の各物件の収支管理・その他、保有不動産に関する各種改善の提案等既に同社が保有している物件のリニューアルやさらなるマネタイズのために改良も行って頂きます。※プロジェクトについて現在は、神奈川県（横浜/鎌倉）や京都、軽井沢を中心に施設を展開。「akafoo park：アカフーパーク」、「横浜大世界」、「横浜博覧館」、「i-ZA鎌倉」等将来的にはインバウンド対応を目的に、他エリアの開発を行う場合もございます。【組織構成】不動産管理部　3名　30代、40代、50代 １名ずつ※２名は不動産業界出身の方で、１名は 元経理畑の方で構成されています。１級建築士をお持ちの方もいらっしゃる組織です。【本ポジションの魅力】■横浜・鎌倉など地域のランドマーク施設を自らの手で進化させられる■代表直下での意思決定 × スピード感ある事業推進が可能■建築・リーシング・コンテンツ企画までグループ内に専門部門を有し、企画を一気通貫で実現できる環境■転勤なし／地域密着で働ける■将来は役員候補として経営にも携われるキャリアステップ■創業50年の安定基盤 × 新規事業創出でチャレンジできるフェーズ【同社について】横浜・東京を中心に商業施設やオフィスビル等の企画・開発・運営管理を行っています。創業50周年を迎え、不動産だけでなくもう一つの軸となる事業を立ち上げるかつ、世代交代のフェーズを迎えております。

【ミッション】横浜・東京を中心に多彩な商業施設や飲食事業を展開する同社にて、経理部門の責任者候補として部門マネジメントと経営数字の管理をお任せします。自社運営施設・飲食事業など“実事業に根差した経理”を担いながら、業務改善・システム導入・投資判断に関わる財務分析まで幅広く携われるポジションです。【職務内容】・マネジメント・決算取り纏め・各部門の損益管理分析（管理会計）・社内の財務(外部への報告・内部統制・資金管理・資産計画の立案・銀行折衝)・税務対応・各事業部の数字管理と経営陣へのレポート・経理部門やその周辺の業務改善※全社的にIT化(業務効率化)を進めており、業務フローの見直しからシステム選定・導入等・投資・M&Aに係る財務分析【組織構成】経理部：社員7名、派遣2名（20～50代／中途入社が多く馴染みやすい環境）【魅力ポイント】・商業施設開発×飲食事業を持つ、ユニークな総合ディベロッパー・自社運営のため「数字を扱うだけでなく、事業の成長を肌で感じられる」経理・転勤なし・横浜勤務、腰を据えて長期就業可能・IT化を積極推進中、業務効率化や新システム導入をリードできる・経営層に近いポジションで、意思決定に直結する財務分析を担える【同社の魅力】　横浜・東京を中心に商業施設や飲食事業を展開する総合ディベロッパーです。「横浜大世界」「Island Vintage Coffee」など多彩な事業を運営し、地域に根差した街づくりに貢献しています。

会計・税務業務全般（財務諸表の作成および税務申告など）、マネジメント業務をお任せいたします。【職務内容】■会計・税務業務全般・財務諸表の作成及び税務申告 等■マネジメント業務【魅力】・将来チーム長を担って頂きます。・適性次第では将来的には連結決算などの業務を担当することも可能！　ステップアップのチャンスがあります。

経理部門にて下記業務をお任せいたします。【職務内容】■税務業務全般税務申告書（法人税、地方税、償却資産税、消費税）作成、税務戦略の企画・実行、各取引における税務相談など

東京で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る住友不動産。今後も都心部（六本木、八重洲等）に大規模ビルが続々完成予定です。また、高級賃貸マンション「ラ・トゥール」についても現在東京に26棟ありますが、今後も新規開発を考えております。今回は、高級賃貸マンションの新規開発業務や、オフィスビル・高級賃貸マンションのリニューアルにおける計画から竣工までの開発における計画設計業務に従事していただきます。【具体的には】　※下記業務についていずれもご担当いただく予定です。■高級賃貸マンションの新規開発業務特に希少性の高い土地にのみ建てられる当社の高級賃貸マンションを、実際に運営する事業部や設計事務所・ゼネコン・行政機関と連携しながら、配棟・動線・住戸構成等の基本プランを計画し、事業収益性や工期をコントロールしながら、竣工まで一貫してプロジェクトを推進いただきます。■オフィスビル・高級賃貸マンションのリニューアル業務築年数が経過したオフィスビルや高級賃貸マンションの競争力を維持・向上させる為に、物件毎に異なる立地・建物の特徴や建築の関連法規などを考慮した上で、事業部内の営繕担当（設備担当）や、社外の設計事務所・ゼネコン・行政機関と連携しながら、リニューアル範囲、投資及び施工計画を策定し、竣工まで一貫してプロジェクトを推進いただきます。

＜採用背景＞組織体制強化のための増員。少人数体制のため、コミュニケーションを取りながら業務の促進をいただくことを期待します。【業務内容】企画・事業推進業務（土地取得後～引き渡し後のアフターフォローまでの業務を一気通貫で実施）をご担当いただきます。＊まずは分譲マンションをお任せし、将来的にはホテルや物流施設等もお任せしたいと考えております。分譲マンションにおいて、以下内容を実施いたします。・事業スケジュールの立案・管理・事業収支の策定・管理・販売計画の策定・管理・広告計画の策定・管理・設計会社・施工会社の選定・完成後の引き渡し実施・引き渡し後のアフターフォロー　等＜配属先＞開発事業本部　関西事業部（男性3名　女性2名）＜魅力＞■安定した給与・評価個人ノルマやインセンティブ制度はなく、チーム全体で目標数字の達成を目指して頂きます。そのため、個々人へのストレスは少なく安定した給与が見込めます。■安定したリソース情報の獲得元として、清水建設や提携先の信託銀行など、既存パイプからの情報がメインとなっており、安定した案件確保基盤があり働きやすい環境です。■幅広いアセット分譲・賃貸マンション、オフィスビル、ホテル、物流施設等その時々のプロジェクトで担当できるため、経験の幅を広げられます。＜昇給イメージ＞・メンバー　～600万円・課長　700万円～800万円・副部長　900万円～1000万円・部長　1100万円～

■アシスタントマネージャーとしてアクイジション業務の実行及びマネージャーのサポート業務をご担当いただきます。【アクイジション業務】■アンダーライティング/デューデリジェンス/スキーム策定・ストラクチャリング/ファイナンスアレンジ/ドキュメンテーション/クロージングなど

■収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。支店長候補での採用です。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。リーシング活動（賃貸営業）を行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し販売しています。取り扱っている物件は、一棟マンション、オフィスビル（収益用・実需用）を中心とした収益不動産で、大阪市内、阪神間、北摂を営業対象エリアで一棟あたり平均2.5億円で上限金額を10億円としています。付随する業務として下記もお任せします。■収益不動産の売買契約業務 ・物件DD・売買契約書及び重要事項説明書の作成、確認 ・物件関連書類の作成、確認 ■販売(営業)企画・管理業務 ・保有物件プロジェクトマネジメント(仕入～商品化～販売一連の流れ) ・販売戦略（売却方針、プライシング、営業支援）等 ・販売資料作成（物件概要書、各種資料）など＜経営理念＞1.私たちは安心という価値を提供し、社会に貢献します。2.私たちは信用信頼を大切にし、私たちの関わるすべての人たちに感謝し喜びを分かち合います。3.私たちは必要とされる存在であり続けるために、挑戦し続けます。この理念に共感いただける方をお待ちしています。

◇◆投資用不動産開発事業◆◇同社を代表するブランドの賃貸アパートメントおよび賃貸マンション等の投資用不動産開発・仕入れを行って頂きます。【具体的な業務】■用地仕入：仲介業者、不動産を扱う金融機関などを訪問し、土地情報を収集。■マンション・アパートの企画立案：社内建築部とともに行います。メインでお任せする業務は用地仕入れですが、新規デザインやブランドの開発業務にも携わって頂ける可能性がございます！完成した物件は、営業担当が投資家や法人向けに販売するため、仲介業者へ営業にまわります。【物件単価】1～5億円　※今後さらに大きい物件にも挑戦していく予定です【平均棟数】目標4棟程度/年

用地仕入をお任せします。【具体的には】■マンション用地を中心とした土地仕入れに関する取引先との折衝・交渉。　 過去の実績より土地所有者及び土地情報保有者から強い信頼を得ており、非常に多くの情報をご提供いただいております。　 様々な経路から土地情報の持ち込みが多く、自ら取りに行かなくても集まってきます。　 今までの経験を活かして活躍していただけます！■配属先：開発事業部　総数13名（責任者含む：男性8名　女性5名）

用地仕入をお任せします。【具体的には】■マンション用地を中心とした土地仕入れに関する取引先との折衝・交渉。　 過去の実績より土地所有者及び土地情報保有者から強い信頼を得ており、非常に多くの情報をご提供いただいております。　 様々な経路から土地情報の持ち込みが多く、自ら取りに行かなくても集まってきます。　 今までの経験を活かして活躍していただけます！■配属先：開発事業部

■同社にてマネージャーもしくは担当部長として、ファンドのキャッシュマネジメント業務、SPCの管理業務、および投資家・レンダー対応業務に従事いただきます。【具体的に】・投資家の求めに応じた各種キャッシュフロー分析・ファンド組成時のエクイティ算定、及び送金手続き・期中配当予測および配当手続き・コベナンツ関連レポートの作成およびレビュー・投資家およびレンダー対応（ハイレベルな交渉要す）など

ご経験に応じて以下業務をご担当いただきます。【具体的に】・ソーシング（案件発掘、情報収集）・投資家の開拓、リレーションシップ強化・物件評価、投資採算分析・物件購入に掛かる交渉・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析・不動産ファンドの組成・ノンリコースローン調達等のレンダーとの交渉・ストラクチャーの構築

ご経験を考慮し、以下のいずれかをご担当いただきます。※基本的には前職のご経験を活かせる部署への配属となります１、用地仕入それぞれの立地において、マンション・ホテル・オフィスビル・物流施設等の用地仕入を担当していただきます。（用地情報の収集、物件調査・マーケティング、事業収支の作成、地権者との交渉）２、開発事業推進各物件の企画・事業推進全般を担当いただきます。（事業スケジュール立案・管理、事業収支の策定・管理、販売計画の策定・管理、広告計画の策定・管理、設計会社の選定、施工会社の選定、完成後の引渡実施等、土地取得後～引渡までの業務を一気通貫で担当）【配属先】用地仕入・開発事業推進等に関わる部署（用地開発本部・都市住宅本部・総合開発本部・西日本開発本部）【魅力ポイント】■マンション・オフィス・ホテル・物流など様々なアセットに携わり経験を積んでいただく事が可能です■用地仕入れ～開発推進まで一気通貫で携わる事ができます（用地仕入れ、開発推進でチームは分かれていますが、キャリアプラン・ご希望に応じて異動可能な体制が整っています）■働き方：残業20H程度／土日祝休み／年間休日120日以上取得実績有／リモートワーク制度有／伊藤忠グループの豊富な福利厚生の利用可能

自社新築分譲マンションの販売業務全般をお任せいたします。※同社営業チームは全員ゴールドクレスト籍、一律でゴールドクレスト住宅販売へ出向となります。（ゴールドクレスト住宅販売籍の社員はおりません）【具体的な職務内容】◆モデルルームの来場者に対するフォロー◆来場されたお客様への案内◆間取りや設備のプレゼン◆広告の企画、販売戦略の立案、集客方法の立案◆予算のヒヤリング、資金計画の作成、住宅ローンのご紹介◆登記、保険に関するご案内◆重要事項説明、売買契約締結業務等の物件引き渡し業務【募集背景】増員（2～3名）【組織構成】営業専門職10名程度（20代～30代前半の方々多数）【特徴】住まいが快適であることは当たり前。私たちはその上の『感動する』住まいを目指しています。1999年にマンション管理会社「ゴールドクレストコミュニティ」、2008年に不動産営業・仲介会社「ゴールドクレスト住宅販売」を設立し、開発・販売・管理・住み替えを自社グループで展開。仕事の現場では「新しいニーズを掴む商品企画」「お客様の期待を超える提案営業」「住まいの価値を守り続けるアフターサービス」など、徹底したお客様第一主義を貫いています。グループ内の各部門がスムーズに連携し、お客様の未来を見据えた住まいのトータルサポートを強化しています。

新築マンションにおける意匠設計をご担当いただきます。【具体的な仕事内容】◆意匠コンセプトの検討、設定◆基本図面の作成◆設計事務所、建設会社の選定◆商品企画、デザイン監修業務◆施工監理との協力しての現場監理　など【ポジションのやりがい】地域特性や顧客のニーズを考えた上で創造的なアイディアを盛り込み、その土地のもつ可能性を最大限に引き出すのが仕事です。物件のコンセプト設定からデザイン監修・現場管理など、ほとんどの段階でプロジェクトに関わり、「お客様の生活」という舞台を整える役割を担います。【組織構成】設計監理部15名【募集背景】2～3名程の増員

新築マンションの用地仕入業務および事業計画業務全般に携わって頂きます。【具体的な職務内容】◆新築マンション用地の仕入業務、事業計画において、立地調査・取得交渉・契約から商品企画・事業収支管理まで幅広く担当していただきます。◆土地情報の収集から、現地調査・マーケティング・事業化シミュレーション・条件交渉を行い、適正なプロジェクト用地を確保していく業務です。何もない土地に建物やお客様の生活を創造するという壮大なストーリー作りを担います。【募集背景】2～3名程の増員【組織構成】企画開発部12名

新築マンションの用地仕入業務および事業計画業務全般に携わって頂きます。【具体的な職務内容】◆新築マンション用地の仕入業務、事業計画において、立地調査・取得交渉・契約から商品企画・事業収支管理まで幅広く担当していただきます。◆土地情報の収集から、現地調査・マーケティング・事業化シミュレーション・条件交渉を行い、適正なプロジェクト用地を確保していく業務です。何もない土地に建物やお客様の生活を創造するという壮大なストーリー作りを担います。【募集背景】2～3名程の増員【組織構成】企画開発部12名

【募集背景】首都圏での仕入れ強化【仕事内容】全国主要都市エリア中心部での上質なマンション開発に力を入れていく当社にて、分譲マンションの用地仕入れ・企画開発から、販売計画立案・販売状況管理まで一気通貫して携わります。★担当エリア：首都圏・用地に関する情報収集/現地調査/企画立案/市場調査/売買折衝・用地仕入後の建築計画/商品企画/販売計画/コスト・予算管理/広告宣伝/販売状況管理＜開発の方針＞　これまではファミリー層向けの開発を強みにしてきましたが、今後は三大都市圏中心部上質物件の事業拡大を目指しています。環境性能、社会課題につながる、ZEH普及にも積極的に取り組んでいます。＜魅力＞■累計供給戸数No.1の実績から、仕入れに関するノウハウやサポートも豊富。取引業者も多く、情報提供件数も一定レベルを随時キープ。■仕入れ手法の情報共有の場もあり、育成・支援体制が整っている。■分譲マンションだけでなく、賃貸等の収益物件も扱う等、事業化の幅がある。

技術面での建築プロジェクトマネージャーをお任せします。主に事業用地仕入検討時の諸条件整理及び概算工事費算出を担当いただきます。用地仕入れ段階でどうリスクを最小限にしていくかがミッションです。【具体的には】■事業におけるコンストラクションのコーディネート■ボリューム図面の検証■商品性の検証（ロット、プラン等）■分譲、賃貸の工事費算出（弊社独自のシステム使用）■ホテル、物流、学生マンション、オフィスビル等の工事費検証■敷地状況及び工事動線、地盤の検証（一部外部委託）※ボリューム等一部専門分野は外部委託※独自のシステムを使用し概算工事費を社内で算出【配属先】建築技術部　CM企画室（室長1名、室員6名（うち男性4名・女性2名））※設計、構造、現場の経験者で構成【建築技術部について】建築企画課、CM企画室、品質管理課に分かれています。建築企画課：都市住宅本部で行うマンションの事業推進の技術部隊として、外観デザイン設計、図面の中での品質面チェック、全体のスケジュール管理等着工までのプロジェクトマネジメントを行っています。CM企画室：土地仕込み時の図面チェック、概算工事費出し、リスクの洗い出し等、着工までのコンストラクションマネジメントを行っています。品質管理課：着工後の品質管理を行っています。【当ポジションの魅力】・用地仕込み段階から着工まで、アドバイザーとして工事全体のマネジメント・提案をして進めていくため、裁量権も大きくやりがいを感じていただけます。・残業は月平均20時間以下で、17時半にはほとんどの方が帰られています。　土日祝日休みでメリハリをつけて働けます。・再雇用制度を利用することで65歳まで就業可能です【雇用形態について】定年は60歳、再雇用制度（原則65歳まで）がございます。現在役職定年の運用はありません。※技術部門については特定の業務において65歳以降雇用の実例があります。　その際の収入は定年時の6～8割の範囲内が原則です

■収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。支店長候補での採用です。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。リーシング活動（賃貸営業）を行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し販売しています。取り扱っている物件は、一棟マンション、オフィスビル（収益用・実需用）を中心とした収益不動産で、大阪市内、阪神間、北摂を営業対象エリアで一棟あたり平均2.5億円で上限金額を10億円としています。付随する業務として下記もお任せします。■収益不動産の売買契約業務 ・物件DD・売買契約書及び重要事項説明書の作成、確認 ・物件関連書類の作成、確認 ■販売(営業)企画・管理業務 ・保有物件プロジェクトマネジメント(仕入～商品化～販売一連の流れ) ・販売戦略（売却方針、プライシング、営業支援）等 ・販売資料作成（物件概要書、各種資料）など＜経営理念＞1.私たちは安心という価値を提供し、社会に貢献します。2.私たちは信用信頼を大切にし、私たちの関わるすべての人たちに感謝し喜びを分かち合います。3.私たちは必要とされる存在であり続けるために、挑戦し続けます。この理念に共感いただける方をお待ちしています。

【募集背景】新規開発ビル、管理ビルの棟数が増えていることから増員での募集です。【業務内容】東京で№1の管理・保有棟数を誇る、230棟以上のオフィスビルを維持・保全する業務です。六本木一丁目駅直結の「泉ガーデンタワー」「六本木グランドタワー」をはじめとした大型ハイスペックビルの建築全般を維持・保守・修繕していただきます。担当するビルの建築全般に対して責任を持ち、一次対応、業者手配、修繕計画の作成、見積査定、工事管理までを実施します。【具体的な業務内容】■建築全般における日常小修繕、緊急対応業務■ビルの長期修繕計画の立案・実行（主に外壁、屋上防水等）■新築ビルの建築分野における工事全体の管理（設計事務所、ゼネコン含むプロジェクト管理）【当ポジションの魅力】・建築全般を担当していただくことになるので、幅広く知識を身に着けられます。　また、最新鋭のビルに携われますので、キャリアアップを図れます。・発注者側の立場で業務経験を積めます。・残業月平均21時間、土日祝日休みのため、働き方はホワイトな環境です。

【業務内容】・オフィスビルのリーシング戦略策定と実行・アカウント企業への不動産ソリューション（移転やICT等）提案・不動産仲介会社への当社ビルのプロモーション活動（チャネル営業）・マーケット調査及び新規オフィス開発PJへの企画提言・NTTグループと連携した不動産ソリューション提案【募集背景】2024～2030年の間に新規開業物件を予定しております。物件増加に伴う組織強化を目的としております。本ポジションでは日比谷、田町のリーシング担当を想定しております。■開発予定物件一覧・日比谷プロジェクト～都心最大級延床約110万㎡、日比谷公園と一体となった比類なき街づくり～延床面積：約370,0000㎡　（約11,200坪）・東工大田町キャンパス跡地活用　延床面積：約247,700㎡　（約75,000坪）・横浜プロジェクト・品川プロジェクト・大手町プロジェクト・築地二丁目開発・東工大田町キャンパス跡地活用【組織構成】ビル商業事業本部　法人営業部　（計20名程在籍/3チーム編成）各チーム、課長が1人40代　課長代理30後半　30代前半、20代後半で構成【魅力ポイント】大手総合デベロッパーのにて、不動産における多様な経験を積むことができます。総合職採用の為、ジョブローテーションも実施しており領域を広げスキルアップができる環境です。2027年、2030 年周辺で竣工を予定している新築物件のオフィスリーシングに携わることができます。竣工前物件のリーシングも行う為、新規企業との折衝も経験できるポジションです。【オフィスビル事業（一例）】・品川シーズンテラス・秋葉原UDX・大手町プレイス・経団連会館・大手町ファーストスクエア・アーバンネット大手町ビル・赤坂トラストタワー(24年8月竣工予定）など

同社のマンション開発・分譲事業にて高いクオリティのブランドを確立すべく、意匠設計の実務担当者として以下業務をご担当いただきます。【具体的に】■マンションの意匠設計■設計事務所との打ち合わせ■協力会社との調整■販売図面の確認■進捗管理　等【募集背景】組織強化の為【想定残業】月20時間程度