不動産デベロッパー業界の年収400万円以上の転職・求人情報(14ページ目)

【業務内容】■自社開発物件のオペレーション立上げ推進■開発・設計段階からのリーシング戦略立案・実行■開発・設計段階におけるプランや設備の検証■建物保全・維持管理業務　■賃料相場等のマーケット調査■民泊施設運営の支援・オペレーション管理■管理業務を通じた仕入れ情報の収集および提案　等

当社のマンションブランドは、都市の狭小地に新しい価値を生み出す挑戦から誕生しました。限られた土地で快適性・収益性・デザイン性を融合させることが私たちの使命です。?当社は近年、売上・利益ともに着実な成長を続けており、ブランドの開発実績も年々拡大。今後は木造やSDGs対応など新領域にも挑戦していきます。?本ポジションでは、その成長を牽引する【不動産開発営業】として、?自社ブランドを中心に、商業施設や宿泊施設などの企画開発から販売まで、一気通貫でプロジェクトを推進する役割を担います。?※不動産仲介営業とは異なり、自ら事業主体としてプロジェクトを推進するポジションです。?【業務詳細】■ STEP1：開発用地の発掘・マーケット分析?・不動産業者・仲介業者からの情報ネットワーク構築?・周辺マーケット・法規（用途地域・建ぺい率・容積率等）の確認・分析?・開発候補地の選定と事業化可能性の初期判断?■ STEP2：事業企画・用地取得?・収益シミュレーション（事業収支の組み立て）?・事業計画の策定（法務・設計部門と連携）?・用地購入に関する条件交渉・契約締結（売買の当事者として）?■ STEP3：開発推進・プロジェクトマネジメント?・設計・工事・竣工過程の進捗確認（課題共有・是正指示）?・品質・コスト・納期のコントロール?■ STEP4：販売・クロージング?・投資家・法人顧客への販売活動?・クロージングまでの営業プロセスを主導?※上記STEP1～4のすべてに関与します。仲介のように「売主と買主をつなぐ」のではなく、自社が事業主体として開発プロジェクトの全工程を推進する仕事です。?【入社後のイメージ】?・経験者の方：入社後早期にプロジェクトを担当。仕入れ～販売の全工程を主体的に推進?・メンバーの方：先輩社員のプロジェクトに参画しながら、半年～1年で独り立ちを目指す?

当社では、西武グループ の不動産事業の中心を担う企業として、都心エリアの大規模再開発を推進しております。プロジェクトのさらなる本格化に伴い、不動産開発のプロジェクトマネジメントのご経験をお持ちの方を中心に、再開発業務に意欲・関心のある方を募集します。■業務概要以下いずれかの業務をご担当いただきます。・都心エリア（芝公園エリア、高輪・品川エリア）の開発およびオフィス・商業・ホテル・レジデンス開発事業全般■対象物件・業務範囲・新規案件基本計画策定、収支・予算計画策定、収支・予算計画策定管理、事業主としての基本設計・実施設計発注管理・都市計画手続き推進(行政交渉含）・社内調整、意思決定手続き・社外協業・社外折衝（近隣対応含）【備考】ディベロッパーとして、商業施設やリゾート、オフィスビルなどの開発に取り組んできた西武不動産ですが、まだ、グループの保有地が、約1億平方メートル超もの土地資産がございます。この広大な土地資産の中でも、特に貴重な都内優良種地や西武鉄道沿線エリアの開発業務案件が、今回の募集業務になります。※業務範囲については応募者の方のご経験・適性によって変動する可能性もございますので、詳しくは面接時にご確認いただければと思います。【本ポジションの魅力】・都心一等地×沿線開発という他社にない開発フィールド・制度・仕組みづくりから関われる高い裁量権有・沿線価値向上を軸にした「まちづくり」に上流から関われる・案件の幅・裁量が大きい・フレックス・リモート可／残業20～30h程度でWLBも整います。・将来的なマネジメントポジションを見据えた採用です【働き方】・池袋駅からアクセス良好・フレックス制度あり・リモートワーク可（ハイブリッド勤務）

【職務内容】畿圏累計供給戸数トップクラスの弊社での人事総務業務をお任せいたします。具体的には、採用業務を中心にいろんな手法を使って当社の採用活動に尽力いただきます。※SNSやリファラルなど多様な手法の提案大歓迎！※ご経験に応じてお任せする担当業務は決定されます。【キャリアパス】お仕事に慣れてきたら、給与業務／労務管理業務にも関与いただき、その他、株主総会や株式事務、オフィスインフラ整備及び保守等幅広い業務を担って頂きたいと考えております。【組織構成】総務部：部長含めて17名人事課：9名（次長1名、主任3名、メンバー2名、事務職3名）【当社で働くメリット】採用業務が入り口になりますが、人事として制度構築、教育などについても網羅的に関与することができる環境です。人事としてキャリアを築いていきたい方にとってこの上ない環境がそろっております！【求める人物像】様々な部門との折衝もあるため、コミュニケーション力・調整力がある方【社風】「チャレンジしたい」を応援する社風です。裁量権を持って提案が可能です。具体的には企業説明会の内容や採用フローの提案が可能です。また、当社含め12のグループ企業の採用に携わりますので不動産以外の様々な職種の採用に携われるため知見が広がります。【当社について】プライム上場企業。森トラストグループの一員であり、財務体質は良好。【労働環境】残業は月15時間程度。転勤無。大阪に腰を据えて働ける環境。★福利厚生充実★【暮らし・お金】■借上げ社宅制度(大阪市内の新築ワンルームマンション：会社負担30,000円/月)■従業員持株会制度■財形貯蓄制度■確定給付企業年金■退職金制度■エスリード物件購入値引き制度■企業年金基金（DB)【結婚・出産】■産前産後休業・育児休業・介護休業■時短勤務制度■結婚祝い金■結婚の際の特別休暇制度■出産祝金■出産の際の特別休暇制度【その他社内制度】■永年勤続表彰■3ヶ月通算成績表彰式■年間成績表彰式（新入社員は新人王目指して頑張ってます）■プロ野球、Jリーグ観戦チケット（ご家族やご友人を誘って休日を充実に）　等

【職務内容】■具体的な業務内容・金融機関・士業・不動産業者など、顧客および情報交換ルートの開拓・企業のニーズに合わせた事業用不動産（ビル・倉庫・事業用地、他）の紹介・個人のお客様のご自宅売却・購入の仲介・物件調査、契約書類の作成など契約締結に関わる業務・情報収集、マーケット調査、提案資料作成 ■この仕事の特徴企業、投資家、不動産会社、金融機関などを顧客とした、事業用不動産の売買仲介をメインとして、個人のお客様の相続案件、マイホーム売買まで幅広く取り扱う拠点です。取引理由は実需・投資用・相続対策など様々ですが、取り扱う物件もオフィスビル、一棟マンション、区分マンション、物流倉庫、事業用地、ホテルなど多岐にわたります。 ※居住用も取り扱っていますが、事業用をメインとしています。 ■情報ルートについて・金融機関／銀行、信金、証券会社・弁護士、税理士・社内他部門／アセットソリューション事業、賃貸事業・グループ会社・従前顧客企業、提携企業など様々です。【働く魅力】■長期視点の評価制度年単位の評価制度となっていますので、短期間での決済ノルマに追われることなく、お客様の意思を尊重した営業活動ができます。新しいエリアに種まきしてみる、これまでとはジャンルの異なる営業先にあたってみるなど、長期的な視点でチャレンジすることもできます。■勤務制度・残業時間について・時差勤務制度あり・時短勤務制度：子供が小学3年まで選択可・勤務時間選択制度（時短勤務中）：6時間、6.5時間、7時間から選択可・平均残業時間【月15.8時間】・PC自動シャットダウンシステム導入（長時間の残業防止）※勤務開始時間により20時または21時■しっかり休みのとれる環境年間休日127日（2025年予定、夏期休暇3日含む）2024年有給休暇取得率　76％【キャリアイメージ】■年収例（１）25歳　主任　一人暮らしの場合年収600万円（基本給310,000円、家賃補助手当30,000円、賞与年２回）※残業代込みの想定年収　約660万円（残業月20時間で計算）■年収例（２）30歳　課長代理　一人暮らしの場合年収675万円（基本給345,000円、家賃補助手当30,000円、賞与年２回）※残業代込みの想定年収　約740万円（残業月20時間で計算）■年収例（３）35歳　担当課長　お子様2名を扶養の場合年収870万円（基本給425,000円、家族手当40,000円、賞与年2回）※昇格後（将来）のモデル年収・マネージャークラス…年収1000万円前後・部門長クラス…年収1200万円前後

【募集背景】相鉄グループは、長期ビジョン「Vision2030」において「海外事業への進出拡充」および「不動産事業の抜本的改革」を重点施策に掲げ、収益基盤の多様化とポートフォリオの高度化を推進しています。2024年にはシドニー所在の複合施設への出資を実行し、さらに2025年には英国ロンドンの大型オフィス事業へ参画するなど、海外投資を本格的に拡大しています。これにより、投資対象エリア・アセットタイプともに広がりを見せ、案件数および検討領域は着実に増加しています。今後は、既存投資案件の安定運用とともに、新規案件の継続的な創出・実行を両輪で推進していく方針です。そのためには、マーケット分析から投資スキーム構築、実行・運用管理までを担える専門人材の体制強化が不可欠となっています。グローバル市場を舞台に、投資戦略の中核を担っていただける方を新たに募集いたします。【配属先】海外事業部【業務内容】・海外不動産投資案件のソーシングおよび検討・各国不動産マーケットの調査、分析、レポーティング・投資スキームの構築、ローカルパートナーや共同投資家との協議・交渉・収益性検証、リスク分析・デューデリジェンスおよびクロージング業務・既存投資案件の運営状況モニタリング・その他海外投資実務全般【評価制度・キャリア】・年功序列ではなくグレード制を採用・同一グレードの滞留年数制限なし・実力に応じた早期昇格が可能・管理職コースと専門職コースを選択可能【働き方】・年間休日126日（土日祝休）・平均残業月20時間・フレックスタイム制あり・週1～2回の在宅勤務可・30歳未満単身者向け家賃補助（家賃の40％、上限45,000円／月）・各種ライフイベント祝金制度あり・国内外の出張が可能（海外の場合1週間程度の出張が発生する場合があります）【過去の事例】■海外不動産投資／ロンドン大型案件参画実績あり株式会社相鉄アーバンクリエイツは、相鉄グループの中核デベロッパーとして、国内外で不動産取得・開発・投資事業を展開しています。2025年3月19日には、国内大手不動産会社と共同で、英国ロンドン所在のオフィスビル「21 Moorfields」への参画を発表しました。両社にとって初となる英国・ロンドンでの事業展開であり、当社のグローバル戦略を象徴するプロジェクトです。本件では、出資比率50％ずつで英国現地に合弁会社を設立し、当該物件を運用対象とする投資会社へ出資、持分を取得するスキームを採用しています。安定的なインカム収益の確保と中長期的な資産価値向上を見据えた戦略的投資です。対象物件である21 Moorfieldsは、ロンドン金融街シティ中心部に位置する2023年竣工の最新世代ハイクラスオフィスビルです。延床面積は約52,814㎡、地上15階・地下1階建て。高い環境性能を備えたサステナブル設計に加え、フィットネスセンターやシャワーブース、屋上テラスなどを完備し、テナント従業員の満足度向上を意識した先進的な設備を有しています。交通利便性も非常に高く、ムーアゲート駅直上に位置し、リバプールストリート駅とも接続しています。2022年に開業したエリザベス線の利用も可能で、ヒースロー空港を含むロンドン各地へのアクセスに優れた立地です。欧州の政治・経済の中心地にふさわしいポテンシャルを備えています。相鉄グループは長期ビジョン「Vision2030」において、「海外事業への進出拡充」および「不動産事業の抜本的改革」を重点施策として掲げています。2024年にはシドニー所在の複合施設への出資を実行するなど、海外ポートフォリオの拡大を着実に推進してきました。今回のロンドン参画は、その流れをさらに加速させる取り組みと位置づけられます。今後も相鉄アーバンクリエイツは、相鉄線沿線にとどまらず、首都圏、日本全国、さらには世界へと事業領域を拡大し、不動産取得および開発を積極的に推進していく方針です。国内で培った開発力・運営ノウハウを基盤に、グローバル市場における優良な事業機会の獲得を目指しています。

ビルマネジメント職群※（特定職）として、デベロッパーで正社員として専門性を活かして働いていただく求人です。※ビルマネジメント職群：オフィス・住宅・商業施設・エネルギープラント等、多様な用途が複合的に組み合わさった同社の都市づくりにおいて、ビルマネジメント分野（施設管理もしくは施工管理、エネルギープラント管理運営、またはそれらに付随する技術支援・研究等）で専門性をもって管理運営を支える職群です。本件求人では、「施設管理業務」の経験を持つ人材を募集します。（雇入れ直後）当社が開発・管理する住宅・オフィス・商業施設等において、設備、警備、清掃などの様々な分野の専門会社のスタッフと連携して統括管理する業務をご担当いただきます。【具体的な業務】①高級集合住宅・オフィスビル・商業施設等における施設管理マネジメント業務（維持・修繕計画策定、メンテナンス計画、管理計画や予算策定等の実施や管理）、及び協力会社への業務指示や管理。②住宅入居者・管理組合やオフィスの対応業務③新規物件立ち上げにおける技術的サポート・提案、運営計画・提案等

【営業先】ホームページやチラシ、看板を見て、資料請求を下さったお客様やイベントにお越しいただいたお客様が中心です。【具体的には】お問い合わせ頂いたお客様に対して、プランの提案、見積提示、契約、着工準備、施工管理、お引渡し、1ヶ月目の定期点検まで一貫して担当して頂きます。《ご相談の内容》「築数百年を超える古民家を再生したい」「住居に店舗とアトリエを併設したい」「二世帯で住めるよう、間取りを一新したい」等、1つとして同じ案件は無く、ご要望に併せてプランをご提案いただきます。

【営業先】ホームページやチラシ、看板を見て、資料請求を下さったお客様やイベントにお越しいただいたお客様が中心です。【具体的には】お問い合わせ頂いたお客様に対して、プランの提案、見積提示、契約、着工準備、施工管理、お引渡し、1ヶ月目の定期点検まで一貫して担当して頂きます。《ご相談の内容》「築数百年を超える古民家を再生したい」「住居に店舗とアトリエを併設したい」「二世帯で住めるよう、間取りを一新したい」等、1つとして同じ案件は無く、ご要望に併せてプランをご提案いただきます。

【営業先】ホームページやチラシ、看板を見て、資料請求を下さったお客様やイベントにお越しいただいたお客様が中心です。【具体的には】お問い合わせ頂いたお客様に対して、プランの提案、見積提示、契約、着工準備、施工管理、お引渡し、1ヶ月目の定期点検まで一貫して担当して頂きます。《ご相談の内容》「築数百年を超える古民家を再生したい」「住居に店舗とアトリエを併設したい」「二世帯で住めるよう、間取りを一新したい」等、1つとして同じ案件は無く、ご要望に併せてプランをご提案いただきます。

【営業先】ホームページやチラシ、看板を見て、資料請求を下さったお客様やイベントにお越しいただいたお客様が中心です。【具体的には】お問い合わせ頂いたお客様に対して、プランの提案、見積提示、契約、着工準備、施工管理、お引渡し、1ヶ月目の定期点検まで一貫して担当して頂きます。《ご相談の内容》「築数百年を超える古民家を再生したい」「住居に店舗とアトリエを併設したい」「二世帯で住めるよう、間取りを一新したい」等、1つとして同じ案件は無く、ご要望に併せてプランをご提案いただきます。

【営業先】ホームページやチラシ、看板を見て、資料請求を下さったお客様やイベントにお越しいただいたお客様が中心です。【具体的には】お問い合わせ頂いたお客様に対して、プランの提案、見積提示、契約、着工準備、施工管理、お引渡し、1ヶ月目の定期点検まで一貫して担当して頂きます。《ご相談の内容》「築数百年を超える古民家を再生したい」「住居に店舗とアトリエを併設したい」「二世帯で住めるよう、間取りを一新したい」等、1つとして同じ案件は無く、ご要望に併せてプランをご提案いただきます。

■阪急阪神東宝グループでマンション管理を行う当社において、大規模修繕計画および小規模修繕計画の取り纏めを中心に、技術面からサポートして頂きます。建築設備点検や調査、診断、改修設計から長期修繕計画の作成などの技術面からフロント担当者や管理組合、協力設計事務所との調整や技術支援、改修工事では住みながらの工事になりますので、住人様への配慮や調査報告などの折衝業務もございます。【対象物件】阪急マンションブランド「ジオ」を始め、阪急沿線沿いのマンションや管理物件を対象にコンサルティングしております。長期的な視点を持ち、マンションの維持、保全活動を行っております。

旭化成不動産レジデンスが手掛けるマンションの運営サポート(フロント業務)をお任せします。【具体的には】■理事会・総会対応業務全般月末・年度末の決算書作成から会場手配、運営フォローなど、マンション管理組合と連携して対応。■日常管理業務マンション管理員の業務管理、管理点業務の進捗確認、工事・清掃の手配および案内など、日々のマンション管理業務。■長期的な業務大規模修繕に向けた提案(長期修繕計画の見直し提案)、資金計画等のサポート　等■担当棟数は平均8～10棟程度です。【配属先】旭化成不動産コミュニティ株式会社　※入社日より配属グループ会社「旭化成不動産コミュニティ」への出向となります。

大規模修繕計画の取り纏めを中心に、技術面からサポートしていただきます。【具体的には】■建築設備点検■調査、診断■改修設計、長期修繕計画■フロント担当者や管理組合、協力設計事務所との調整や技術支援■住人様への調査報告などの折衝※改修工事は、住人様が住みながらの工事となります。

小規模修繕計画の取り纏めを中心にお任せいたします。【具体的には】■マンション共用部の小規模工事の施工管理■改修工事の企画・提案■協力業者との調整■修繕施工管理業務に関わる届出や調整■管理組合や協力業者との折衝 など

総合職として入社し、まずは賃貸マンション管理業務を通して当社事業における基礎を身に付けていただきます。将来的にはマンションの開発や売買仲介へのキャリア展開もございます。【賃貸マンション管理業務における当社の特徴)】 入居者対応は別の窓口が担当するため、担当物件の収益性向上に向けたリノベーション提案など、本質的なPM業務に専念できます。【詳細】旭化成ホームズが販売しているへーベルメゾンの「30年一括借り上げシステム」を利用頂いているオーナーに代わって、管理を担う業務。マーケットニーズに合わせた物件価値向上提案をお任せします。【当社ならではの働きやすい環境･制度】◎産休・育休からの復帰率100％　　◎全社残業平均24.4時間　　　　　◎年間平均有給取得日数9.4日◎3年以内の定着率95.8%と安定した働き方を実現（入社1年未満を除く）◎完全固定給制度とそのうえで実績に応じて賞与も支給！◎その他資格手当、借上社宅制度等、福利厚生全般が充実！

プロパティマネジメント担当（数店舗の商業ビルや、複合施設・ショッピングセンターなど）／希望・適性・能力によっては商業施設の開発業務などに携わることも可能です。【具体的な仕事内容】本社に所属し、首都圏を中心とした商業施設（4～5物件）のプロパティマネジメント担当として、テナント対応、契約管理・交渉、入退店業務、空区画リーシング、販促業務、収支予算・管理計画の策定、工事・設備管理、レポーティング、資金管理などの巡回管理業務を行って頂きます。 建物管理はビルメンテナンス会社やエンジニアリング担当と連携して、資金管理やレポーティングはアカウント担当と連携して業務を行います。【商業施設について】：複合大型施設、専門店ビル、モール型ショッピングセンターなど(詳細はHPに記載があります。)/野村不動産社の案件が半数となります。http://www.geo-akamatsu.co.jp/?page_id=300#all【募集背景】案件増加により、事業部強化による増員募集【配属組織】事業四部 所属 (関東圏を中心に担当/出張となる場合もあります)【転勤】当面の間、無し【キャリアステップ】商業施設の開発業務などの業務に携わって頂くことこともできます。能力・適性に応じてジョブローテーションを行っています。 【働く環境】22時にPCを強制シャットダウンするなどして、ワークライフバランスが取れるように徹底しています。野村不動産グループ全体でダイバーシティ推進を行い、社員が長期的に安心して働ける環境を作っています。

■収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。支店長候補での採用です。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。リーシング活動（賃貸営業）を行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し販売しています。取り扱っている物件は、一棟マンション、オフィスビル（収益用・実需用）を中心とした収益不動産で、大阪市内、阪神間、北摂を営業対象エリアで一棟あたり平均2.5億円で上限金額を10億円としています。付随する業務として下記もお任せします。■収益不動産の売買契約業務 ・物件DD・売買契約書及び重要事項説明書の作成、確認 ・物件関連書類の作成、確認 ■販売(営業)企画・管理業務 ・保有物件プロジェクトマネジメント(仕入～商品化～販売一連の流れ) ・販売戦略（売却方針、プライシング、営業支援）等 ・販売資料作成（物件概要書、各種資料）など＜経営理念＞1.私たちは安心という価値を提供し、社会に貢献します。2.私たちは信用信頼を大切にし、私たちの関わるすべての人たちに感謝し喜びを分かち合います。3.私たちは必要とされる存在であり続けるために、挑戦し続けます。この理念に共感いただける方をお待ちしています。

エネルギー管理士の資格を生かして、地域熱供給事業を行っている虎ノ門エネルギーサービスに出向していただき、熱供給施設の運転管理・エネルギー管理・設備管理業務を行っていただきます。【具体的には】１. 運転管理業務（熱供給施設の運転管理委託先業務の監督業務）・作業日誌等の確認、運転実績データの整理、ミーティングへの出席等・緊急事態に備えた諸訓練の実施２. エネルギー管理業務（熱供給施設のエネルギー効率を高める業務）・需要予測に基づいてエネルギー（電気、ガス等）の使用量の予測および施設の効率目標の設定・月次の稼働データを集計した上で効率目標の達成度の判定、省エネルギー施策の考案と実施・法律に基づき、エネルギー消費量や施設効率等の報告３. 設備管理業務（熱源設備、電気設備等の維持管理業務）・保全基準に従い、年間の設備定期点検や修繕計画の立案、実施方法の検討と作業立会い、報告書等の受領、検収の実施・点検、修繕の予算策定と実績管理※入社後に大気関係第四種公害防止管理者、水質管理責任者の資格を取得いただきます。※営繕課の配属となりますので、エリア設備担当などの業務に携わる可能性もございます。

旭化成ホームズが販売しているへーベルメゾンの「30年一括借り上げシステム」を利用頂いているオーナーに代わって、賃貸マンション管理をお任せします。オーナー様への対応がメインになりますので、入居者様への対応はコールセンターや入居者専任担当者の方が行うので働きやすい環境です！【具体的には】■入居者対応は別の窓口が担当（コールセンター・支店ごとの専任担当者）■オーナー様への対応がメインになりますので突発的な業務が少なく働きやすい環境です。■担当物件の空室低減に特化し、リノベーション提案など、建物の価値向上に向けた業務に専念頂き、マーケットニーズに合わせた物件価値向上提案をお任せします。■工事や修繕の受注ノルマはございません。【魅力】子育て中の方でも働きやすく、育休や産休を取得した後に復職されている方もいらっしゃいます。休日出勤はオーナー様対応の際に発生する可能性はございますが、ご都合を調整しやすい環境です。（休日出勤した際には必ず代休を取得頂きます）

■収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。支店長候補での採用です。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。リーシング活動（賃貸営業）を行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し販売しています。取り扱っている物件は、一棟マンション、オフィスビル（収益用・実需用）を中心とした収益不動産で、大阪市内、阪神間、北摂を営業対象エリアで一棟あたり平均2.5億円で上限金額を10億円としています。付随する業務として下記もお任せします。■収益不動産の売買契約業務 ・物件DD・売買契約書及び重要事項説明書の作成、確認 ・物件関連書類の作成、確認 ■販売(営業)企画・管理業務 ・保有物件プロジェクトマネジメント(仕入～商品化～販売一連の流れ) ・販売戦略（売却方針、プライシング、営業支援）等 ・販売資料作成（物件概要書、各種資料）など＜経営理念＞1.私たちは安心という価値を提供し、社会に貢献します。2.私たちは信用信頼を大切にし、私たちの関わるすべての人たちに感謝し喜びを分かち合います。3.私たちは必要とされる存在であり続けるために、挑戦し続けます。この理念に共感いただける方をお待ちしています。

同社が開発するマンションの建築施工管理を担当していただきます。物件の建築状況を確認し、品質・スケジュール・コスト（建築費の増減）などをマネジメントしていただくことが主な業務となります。※同社が目指す高品質なものづくりを実現するためには、建築中の現場チェックや社内関係者（企画、営業等）・取引先（設計監理者、施工者、デザイナー等）との打ち合わせや調整を行いながらプロジェクトを進めていくことが、大変重要となります。着工から竣工までのプロジェクト全般を管理していただくとともに、将来的には、建築施工管理部署の統括管理を目指す気概のある方のご応募をお待ちしております。■具体的な業務・現地調査・分譲マンションの企画、計画・分譲マンションの設計監理、監修、品質管理業務・設計図、パンフレット、モデルルームなどのチェック・設計監理者、施工者、デザイナーとの打ち合わせ・進捗管理（工事・施工図・物決め）・社内各部署との調整、連携、保有資産のエンジニアリング業務※一人あたりの担当件数（５～８件）※工期は、１５～１６か月が最多【配属先】設計管理部または工事管理部　その方の経歴や年齢を見て決定致します。【募集背景】設計監理部・工事管理部に所属する施工管理チームが5名ほどいたが、高齢で退職する方（もともとゼネコン定年後に入社する方が多かった）がおり、人員を補充したい。できれば、若返りをはかりたい。

【職務概要】同社が10年以上取り組んできた空間演出事業。その発展系として「ビルの価値再生＝バリューアップ事業」を新たに構想。既存事業との連携を軸に、社長直下で空間の未来をつくる統括ポジションです。【職務内容詳細】同社の「企画・設計・施工・ブランディング」までをワンストップで提供する強みを活かし、以下の領域で統合的に事業を推進いただきます。■既存事業の構造理解と連携・オフィス・店舗・商業施設などの空間プロデュース事業の理解・連携・各拠点メンバー（営業・設計・施工）の戦略的活用・ブランド価値を高めるプロモーション設計への関与■新規事業（バリューアップ構想）の実行・遊休不動産・既存ビルも再活用に向けたリブランディング／リノベーション計画・金融機関との交渉・事業性評価・空間ブランディングとリーシングを融合させたプロジェクト推進・新築ではなく「今ある建物をどう活かすか」に特化した戦略設計■事業統括・組織づくり・大阪拠点におけるNO.2ポジションとしての参画・経営視点からの人材戦略・チームビルディング【募集背景】設計・施工・プロモーションを内製化し、“空間を通じてありがとうをつくる”というビジョンを10年以上追求してきた同社。今、空間価値の再定義が求められる中、「建てる時代」から「活かす時代」へと移行する未来に備え、バリューアップ事業の立ち上げと既存事業の統合的推進を担う幹部候補を募集します。【ポジションの魅力】■空間・デザイン・建築・不動産の知見を活かし、経営視点で事業を動かせる■実績ある既存事業を基盤にしながら、新規領域にチャレンジできる■社長直下の立ち位置で意思決定に関われる■社内外のステークホルダーと連携しながらプロジェクトをゼロから創れる■“同社らしい空間再生”という未来の柱を一緒に立ち上げられる【こんな方におすすめ】■建築士としての専門性を社会課題解決や事業構想に広げたい■設計・施工経験をベースに、経営や資金戦略にも携わりたい■拠点責任者／事業責任者として経営陣と並走したい■空間と人の関係性を、もっと面白くしたいと感じている方

【職務概要】オフィスや店舗の空間づくりを手がける提案営業。企画・設計・施工まで一貫して関わり、クライアントの理想を形にする仕事です。【職務内容詳細】■ヒアリング・課題整理・「社員間のコミュニケーションを活性化させたい」「ブランドらしい空間にしたい」など、顧客の想いやニーズを深くヒアリング・店舗・オフィス移転、新規出店などの計画背景の確認■企画・提案・デザインチームや外部パートナーと連携し、空間の方向性を企画・デザインコンセプト、空間構成、導線設計、素材選定、予算案を含む提案書を作成・顧客へのプレゼンテーション（ストーリーを大切に伝えます）■調整・クロージング・予算調整・仕様変更への対応・最適なプランを導き出すための調整と交渉・契約手続き（スコープ・納期・金額の合意）■プロジェクト推進・進行サポート・工事関係者やメーカー、職人との連携・段取り・進捗の報告、現場調整、品質確認・引き渡し後のフォロー／アフターサービスまで担当■新規開拓・マーケティング・新規顧客獲得に向けたネットワーキング・情報発信・潜在ニーズのヒアリング、見込み顧客へのアプローチ【募集背景】同社では、空間づくりの需要増加に伴い、新たな営業メンバーを募集しています。施工やデザインにとどまらず、ブランドづくりから携わる”伴走型の営業”として、自事業拡大を共に担ってくださる方を求めています。【ポジションの魅力】■企画～引き渡しまで一貫して携わる裁量の大きさ■チームで一つの空間をつくりあげる達成感■お客様の“ありがとう”がやりがいにつながる仕事■ブランディングや空間演出の知見が身につく■設計・施工・プロモーションまでの幅広い知識【こんな方におすすめ】■空間デザインやブランディングに興味がある■「ただの営業」ではなく、企画提案をしたい■チームと連携しながら仕事を進めたい■クライアントと長く信頼関係を築くのが得意

不動産ファンドのアセットマネジメント業務をご担当いただきます。【具体的に】PM会社への指図、監督（リーシング、運営管理全般）レポーティング業務（月次・年次レポートのチェック、作成）投資家対応業務ストラクチャー関係者（レンダー、信託、会計事務所等）への指図、調整業務ビジネスプランの策定運用不動産（信託受益権）売却業務【募集背景】事業拡大による増員募集【組織構成】私募ファンド運用本部 アセット・マネジメント第1～5部本部長：1名、事業本部長：2名、部長：5名担当部長以下：77名（管理職10名、AM担当45名、レポート担当22名）【補足】同社にて雇用され、グループ会社へ出向いただきます。※同グループ会社は同社の社員が100%出向しております）

■同社は大阪を拠点に全国へ進出している、創業14年目のハウスメーカーです。理想の家づくりにおけるベストパートナーを目指す同社で、内部監査をご担当いただきます。【具体的な業務】■ガバナンスプロセスとリスクマネジメントプロセスの整備■不正防止や内部統制の強化■継続的な業務改善と経営改善■常に見える化で現状と問題点の把握　など【同社の魅力】■心斎橋駅より徒歩1分、白を基調とした非常に綺麗な働きやすいオフィス。■駅から近く通勤しやすい環境です。週休二日制で、祝日は出勤になりますが　年末年始休暇が長めに設定されている年もあり、メリハリをつけて働ける環境。■設立以降、13年で従業員は1700名を超え、管理部門の組織強化が　必要なフェーズにあります。■落ち着いて長期就業ができますので、是非ご応募くださいませ。【配属先】内部監査室 3名 （本社 45名）【募集背景】拠点数の増加に伴う増員募集

■同社にて総務・人事管理（採用・育成除）に関する全般を担っていただきます。※担当業務を持っていただき対応いただく予定です。※役職者での採用の際は部下の指導もご担当いただきます。【具体的に】■人事：採用・育成以外の人事関係全般　・労務管理、勤怠管理、福利厚生、入社退職手続等■総務　・庶務業務、備品管理、車両管理、印章管理、社内行事運営【募集背景】人員強化・補充【組織構成】総務人事部

■概要：情報システム部門の業務をご担当いただきます。自社開発は行っておらず、改修等はベンダーに委託しています。■業務内容詳細：１．社内ヘルプデスク（問い合わせ件数：120件/月程度）２．ＰＣ、スマートフォンのキッティング３．インフラ基盤システムの導入・管理・運用（ネットワーク・サーバ）４．基幹システムの導入・構築・保守運用５．情報セキュリティに関する施策　などまずは、日常的にあるＰＣ、スマートフォンのキッティングなどで業務に慣れていただき、ネットワークの冗長化、サーバの増築・補強などのプロジェクトへも参画いただくことを想定しています。■配属先情報：管理本部　情報システム部（男性4名、女性1名、派遣1名）

当社が開発・運営管理する大型商業施設に関する顧客接点のデジタル化、機器導入、商業施設の運営管理に関してDXによる効率化を本部スタッフとして計画・推進頂く業務を担って頂きます。【担当いただく業務内容】運営管理する大型商業施設に関する顧客接点のデジタル化、機器ハード設置および運営管理の仕組みのデジタル化、データ化に関する本部業務■デジタル化、データ化に関する課題発見と、解決、新たな価値提供につながる企画の立案と推進■企画内容実現の為の実証実験のリーダーシップおよび、関係取引先との交渉、進捗管理。内容によってはアライアンスの構築■企画されたデジタル化、機器実装に関する対象モールの導入、運用■社内外関係者のとの調整、交渉　　など【事業・業務の魅力】国内外で２００を超える大型商業施設の運営を行っている当社では、２０３０年ビジョンとしてDX化をかかげており、お客さまの体験価値向上の為のデジタル化、商業施設価値向上、施設運営、業務の生産性改善に向けたデジタル化、データ可を積極的に推進しており、企画立案、システム構築および導入に検討、実証実験の段階から関わることができるとともに、国内外の全国のモールへ実装するというスケール感の大きなミッションにチャレンジすることが可能です。

開発企画統括部　建設計画部にて、新店・増床における設備企画・既存モールの価値向上を目的とした以下業務を担当いただきます。【具体的には】■モール建設における先端技術ををいた実証事業、脱炭素・サーキュラーエコノミー・物多様性など環境取り組みの企画立案業務（省エネ・創エネ・蓄エネによる脱炭素の推進やサーキュラーコンストラクションなどの環境配慮建築への挑戦）■国内モールを対象とした中長期修繕計画の作成、実施サポート■社内外折衝業務　　など【当ポジションの魅力】環境に対する社会的責任が大きい建設分野を担う当部署は、計画的な修繕により機能維持をすることや、最新技術を建物に反映することで価値向上を図ることが必要です。チームの中で建設の専門知識を習得しながら情報収集力、企画提案力、計画推進力を発揮していただき、ともに新たなモールを創造していきましょう。【キャリア形成】開発企画統括部のジョブローテーションはもちろん、ご自身の希望によって別部署での勤務や海外赴任など、キャリアアップの選択肢は多岐にわたります。

オリジナルブランドマンションを展開する総合マンションデベロッパーである当社とグループ会社にて、従業員約700名超が利用するシステムの運用保守、ヘルプデスク。各部署の要望を吸い上げて、システムの新規開発を企画・管理をするなどをご担当いただきます。【業務内容】【社内システムの運用保守】Salesforceや、Salesforceを活用した営業部門の業績管理システム等の社内システムの運用保守。サーバ、ネットワーク、ＰＣ等のインフラ運用保守。【社内の様々な要望に対する新規システム開発】社内各部署の要望を仕様に落としこみ、開発ベンダーと協力してシステムの新規構築や改修に携わっていただきます。　例）営業部門：業績管理のＢＩツールを新規導入 　 　 営業部門：見込み・顧客・物件管理システムの新規導入　　　賃貸管理部門：入居者からの電話受付システム導入など【組織構成】部門長、係長１名、社員2名のメンバーで業務にあたっております。【教育研修】先輩・上司によるＯＪＴを採用。日々の実務の中で経験を積みながら出来ることを広げて成長していただきます。【求める人物像】■事業会社でユーザ視点に立った提案が出来る方■スピード感をもって仕事ができる方■新しいテーマにチャレンジ精神をもって、まずは実行できる方■社内の問い合わせ対応業務に従事した方

社内SE（開発エンジニア）として、住友不動産およびグループ会社のプロジェクトを担当いただきます。【具体的な業務内容】・新システムの企画、設計、開発・既存システムの機能追加や改善・移⾏や運⽤に伴うオペレーションやマスタ更新作業・パッケージソフトの選定と導⼊※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。【募集背景】住友不動産グループ全体の会員組織統合、既存システム間連携等、今後グループ会社間の連携を強化する流れにおいて、各社個別で利⽤しているシステムを統合していく動きがあるため、増員での募集となります。【魅力】依頼主からの発注内容を基にプロジェクトを動かすSIerでの業務とは異なり、⾃社内にて予算策定や設計の上流⼯程から・開発・本番稼働・運⽤保守の⼀連の流れに携わっていただくことができる、やりがいのあるお仕事です。【当ポジションの特徴】■現場社員の業務効率化を実現する、事業貢献性の⾼い仕事現場の⽣の声を聴きながら開発を⾏うため、貢献を実感することができます。例えば分譲事業において契約業務に必要な紙のやり取り、管理業務のフローを整理し、顧客向け電⼦契約サイトを構築、ペーパレス化を実現。現場社員からの感謝の声もやりがいの⼀つです。■社内SEだからこそ実現可能な働き⽅案件を受注することが売上となるSIerとは異なり、案件に優先順位をつけて取り組む社内ＳＥだからこそ、⾃⾝の裁量で業務管理・調整ができる幅が広く、働きやすい環境です。■幅広いキャリア選択開発経験を重ねながら様々なキャリアの可能性を模索することができます。事業部に寄り添ったシステム開発を極める/⼤規模プロジェクト等事業全体に関わる開発に携わる/組織のマネジメントをする/インフラやガバナンス等開発以外の部署に異動しシステム課全体に関わるなど【会社からのメッセージ】人事・経理等のパッケージ化されているシステムではなく、当社独⾃のビジネスモデル・業務フローに合わせてシステムの設計・開発を⾏っていただきます。スクラッチまたはローコード等を⽤いて、当社各事業にかかわる基幹システム開発などに携わっていただきます。事業貢献性の⾼いやりがいのある業務です。

事務職◎残業ほぼ無／完休2日／6～7日の長期休暇有／連続売上100億達成／安定性抜群！■電話応対└取次ぎがメイン。「営業の〇〇さんに繋いでいただけませんか？」といった内容がほとんどです。■来客応対└来社されたお客様を指定の応接室に通し、お茶出しをお願いします。来訪されるのは地主さんなど一般の方から、不動産会社の方など多岐にわたりますので、丁寧な応対が大切です。＜その他には＞■現金の出納　■備品の管理・発注■データ入力　■書類のファイリング　■郵便物の管理など

東京で№1の管理・保有棟数を誇る、230棟のビルを維持・保全する業務です。六本木一丁目駅直結の「泉ガーデンタワー」「六本木グランドタワー」(ともに66kV、ループ受電)をはじめとした大型ハイスペックビルの設備全般を維持・保守していただきます。【具体的には】担当するビルの電気、空調、衛生、防災、機械類の全てのトラブルに対して責任を持ち、一次対応、業者手配、修繕計画の作成、見積査定、工事管理までを実施します。電気に特化、空調に特化ではなく、全般を担当していただくことになるので、幅広く知識をつけたい方に向いている業務です。※1、2いずれかへの配属となります。１、エリア設備担当都心5区に集中するビルを3ブロックに分け、ブロックごとにリーダー1人と担当が10人程度おり、各担当別に任されるエリアの責任者として業務を行っていただきます。担当するビル数は実力に応じて配分しており、偏った配分にならないように設定いたします。ビルマネージメントではなく、ビル設備の技術者として業務をしていただきます。２、長期修繕計画担当エリアを限定せずに、ビル設備における長期修繕計画の立案と実行を主に行っていただきます。・日常小修繕、集中管理業務、緊急対応業務・受変電設備の点検・整備計画の立案・実行・故障データ分析、設備診断・ビル設備の長期修繕計画の立案・実行・設備リニューアル計画の立案・実行【企業からのメッセージ】ビルは建ったら終わりではありません。稼働できるのはテナントがいてこそです。そのテナントが支払う賃料が当社の基盤となっているため、テナントが安心してテナント生活を営んでもらうために、ビルを守るという大切な仕事をしていただきます。働いている人達は、 会社を守る責任とプライドを持って仕事をしています。同じように責任、プライドを持って一緒に働きましょう。【当社の強み】■東証一部上場企業は2,000社以上ありますが、当社の経常利益は2,000億円を超えており、上位50位以内に入っています。■主力のビル賃貸は東京No.1の230棟。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。リフォーム新規客売上で圧倒的No.1、マンションリフォームは8年連続全国売上No.1。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。

2018年イオン脱炭素の宣言の方針に従い、イオンモールでは「自分たちが使う電気は自分たちで地域でつくる」という考えに基づき、発電業務を開始しています。オンサイトとオフサイトによる発電であり、現在は太陽光発電が中心ですが、今後は蓄電池や洋上風力など検討しています。オンサイト発電は、屋根上やソーラーカーポートとして構築し、オフサイト発電は約1400箇所、野立てや営農型で構築しています。2040年までに当社直営モールは100％再エネ自給自足を目指しています。【担当いただく業務内容】　　上記の発電業務全般です。計画・実行・管理を社内だけでなくステークフォルダーと共に対話をしながら構築していく業務です。構築するだけでなく毎月の管理も業務です。オンサイト発電は屋根上やソーラーカーポートを現場と調整し計画実行、オフサイト発電はメガソーラーではなく狭義の敷地で低圧太陽光発電と営農型太陽光発電を計画実施していきます。以上のような業務を担って頂きたいと考えます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【事業・業務の魅力】脱炭素社会を日本だけでなくグローバルをリードしている取り組みが国内外から高く評価されています。先手を打って着実にお客さまや国民に知って頂き、地域で使う電気は地域でつくり地域経済を発展させ、国内外に発信、また時代の子供たちへの教育のリアルな場として繋げていく機会と考えます。更には、本発電の取り組みをするにあたり、資源循環や生物多様性も同時に考えています。（例えばパネルの利用や設置場所の環境への影響など）故に、世界でも前例がない考え方の基進めている業務である事と同時に、イオングループとも連携している大きなプロジェクトとなります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【キャリア形成】総合職での採用となりますので、発電に関する本部スタッフを経験して頂きながら、全国のモール運営、開発等に関するステップアップを行って頂くことになります。

■同社にて不動産における事業企画・開発業務をご担当いただきます。【具体的に】■同社が仕入れた多くの土地や不動産情報を元にマンション以外（商業施設や物流施設、投資用不動産）の事業計画を立案、策定し、事業化を行っていただきます。【組織構成】不動産ウェルスソリューション事業【募集背景】同社事業の第二の柱にする為の募集【想定残業】月20時間程度

採用・オンボーディング設計や教育・育成、制度企画など様々な業務に携わっていただきます。まずは採用や人材開発を中心にご担当いただく予定ですが、ご希望に応じてご自身のキャリアを描いていただける環境です。将来的にチームマネジメントを担っていただく可能性もございます。【主な業務内容】■新卒/中途採用業務■教育/研修企画・運営■人事制度の設計・運用　等【当ポジションの魅力】■設立3年目で今まさに変容する組織において、組織開発に参画できる■パルコや大丸松坂屋百貨店など、グループ企業との連携機会も多く、人事のプロフェッショナルたちと共にプロジェクトを推進できる【募集背景】当社は、デベロッパー専業会社として2023年３月に設立され、グループの収益の柱の一つとしての役割を担っていくことが期待されています。現在の従業員数は約90名で、約30名が㈱パルコからの出向、約30名が㈱大丸松坂屋からの出向、残り30名が新規で採用した当社の社員となっています。今後、当社の社員の増加を目指し採用強化はもちろん、デベロッパーとしての人事制度構築、社員の成長を促す教育体制の構築など、組織面から事業計画推進を支えるべく、人事部門での人材を募集いたします。【働き方の魅力】■フルフレックス/リモートワーク可能(上限回数なし)とワークライフバランスを整えられる環境【会社の概要】GINZA SIXや上野パルコなどの不動産開発を手掛けていた大丸松坂屋百貨店の不動産事業部がもともと不動産事業を担っていましたが、2020年のパルコの完全子会社化のタイミングで、百貨店の保有する47の不動産物件をパルコに移管し、グループ資源の集約化と管理・開発機能の一元化をはかりました。2023年3月に同組織がパルコから独立し、グループの保有する一等地の土地や建物などの遊休資産を再開発や不動産運用事業等で開発～推進をしていくディベロッパー事業会社として、J.フロント都市開発株式会社が設立されました。【今後の構想】不動産事業から「ディベロッパー事業」へ今後はグループが保有する土地・建物の有効活用を進め、商業分野だけではなく2026年開業を目指す名古屋栄の再開発案件（オフィス、レジンデンス、ホテル、商業の複合施設を予定）や、レジデンスやホテル事業の参入など、非商業分野のディベロッパー事業の強化を図って参ります【案件例】＜開発中物件＞2026年竣工予定・ザ・ランドマーク名古屋栄・心斎橋プロジェクト（仮称）＜所有・運営物件＞計33施設・上野フロンティアタワー　松坂屋上野店南館跡地に開発した商業施設とオフィスの複合ビル。・ZERO GATE街の入り口として新たな価値観を提案していく中低層商業施設に特化し、視認性やDXを活用した施設。・BINO「ビューティ＆ヘルス」をコンセプトにする中低層商業施設。等

【職務内容】プロジェクト担当として商品企画やリーシングに関わって頂き、全体的なスキームを学んでいただきます。将来的には、仕入→商品企画・開発→リーシング→物件売却までの一貫したプロジェクトマネジメントをご担当頂きます。取り扱う物件は、デザイン性の高い都市型商業施設や高級賃貸マンション、ホテル、介護老人養護施設、倉庫、事務所など幅広く、該当する物件や敷地の規模、場所や周辺マーケットの立地状況をもとに、収益の最大化を図ることのできる事業を企画開発して頂きます。不動産に関する知識の他、建築設計の基礎知識や金融センス、そして何より事業化のアイディアや提案力が求められる仕事になっています。【組織構成】配属となる開発部門は20名程が在籍しており、20代～30代の社員は先輩や上司の指導の下で業務を進めています。まずはプロジェクト担当者の補佐として、開発業務の全体的なスキームを学んでいただきながら、ご自身でも用地仕入のための情報収集や仕入業務を積極的に進めてもらいます。【働き方】少数の社員で高収益の事業を展開し拡大していくため、生産性と効率性の高い働き方を推奨しています。【量】を追うのではなく、収益性を上げるための【企画】と【アイデア】にこだわるため、フリーアドレスの事務所にて法務や技術担当者とも自由に意見交換ができる環境としています。【オススメポイン】同社について：同社は株式会社LAホールディングス（グロース上場）グループの中核企業で不動産開発を手掛ける会社です。社員数は50人未満ではありますが、新築マンションや高価格帯に特化したプレミアムリノベーションマンションの開発、都心一等地における都市型商業施設や長期滞在型ホテルの開発など、幅広い分野で多様な開発を手掛けております。『量』より『アイデア』と『質』にこだわっております。安定性：幹部には銀行出身者もおり、M＆Aや事業分析など様々な分野でのプロフェッショナルが在籍しています。また、再生不動産・新築・賃貸・証券化事業等幅広い事業を手掛けており、少数先鋭で年商120憶を売り上げているグロース上場企業グループの中核企業です。▽充実した福利厚生：従業員の働きやすい環境も整備されております。特徴的なところでは本社内にトレーニングルームを完備し、専任トレーナーによるパーソナルレッスンを週に3回実施しています。

東証グロース上場　LAホールディングスグループの株式会社ラ・アトレレジデンシャルでの採用になります。【職務内容】麻布、赤坂、青山などの都心一等地における100㎡超のヴィンテージ中古マンションや大手新築分譲マンションなどを仕入れ、富裕層向けにフルリノベーションやステージングなどを施し付加価値を最大可し販売する事業。仕入販売価格が1億～10億円超という高額物件の商品企画を行うため、顧客は国内外の富裕層が中心となります。物件仕入、リノベーション企画、販売業務【組織構成】事業本部長1名、仕入販売担当管理職4名、社員4名（20代～40代）、設計担当3名（30代～40代）、管理部長1名、管理部担当2名（40代）という構成

【募集背景・業務内容】依頼主からの発注内容を基にプロジェクトを動かすSIerでの業務とは異なり、自社内にて予算策定や設計の上流工程から・開発・本番稼働・運用保守の一連の流れに携わっていただくことができる、やりがいのあるお仕事です。同社グループ全体の会員組織統合、既存システム間連携等、今後グループ会社間の連携を強化する流れにおいて、各社個別で利用しているシステムを統合していく動きがあるため、増員での募集となります。自ら設計、開発し社員と共に当社の発展に力を発揮してくれる方を募集いたします。【当ポジションの魅力】■現場社員の業務効率化を実現する、事業貢献性の高い仕事現場の生の声を聴きながら開発を行うため、貢献を実感することができます。例えば分譲事業において契約業務に必要な紙のやり取り、管理業務のフローを整理し、顧客向け電子契約サイトを構築、ペーパレス化を実現。現場社員からの感謝の声もやりがいの一つです。■社内SEだからこそ実現可能な働き方案件を受注することが売上となるSIerとは異なり、案件に優先順位をつけて取り組む社内ＳＥだからこそ、自身の裁量で業務管理・調整ができる幅が広く、働きやすい環境です。■幅広いキャリア選択開発経験を重ねながら様々なキャリアの可能性を模索することができます。事業部に寄り添ったシステム開発を極める/大規模プロジェクト等事業全体に関わる開発に携わる/組織のマネジメントをする/インフラやガバナンス等開発以外の部署に異動しシステム課全体に関わるなど〔具体的には〕・新システムの企画、設計、開発・既存システムの機能追加や改善・移行や運用に伴うオペレーションやマスタ更新作業・パッケージソフトの選定と導入※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。

【職務内容】不動産仲介業者様を通して売り出し中の中古住宅を購入し、リフォームを施し販売するお仕事をお任せします。物件の担当として、「仕入れ」「リフォーム立案」「販売」すべての工程に携わることができます。【主な業務の流れ】・物件の情報収集…不動産仲介業者様から中古物件の情報を収集します。・物件の現地調査…周辺エリアの相場、候補物件のアクセス、周辺環境、物件の状態を調査。・買取価格の決定…リフォーム内容と買取価格を決め購入します。・リフォームと販売…購入した物件をリフォームします。立地・広さを踏まえて想定される購入層のニーズ等をイメージし、社内の工事担当者と打ち合わせを重ね、その物件にベストなリフォームを施します。完工後はレインズ等に情報を掲載し、不動産仲介業者様を介して販売します。【営業スタイル（BtoB）】不動産仲介業者様のもとへ訪問し、販売中の中古不動産（マンション、戸建て）をご紹介頂き購入します。担当エリアは営業自身で決められる為、土地勘のあるエリアを担当する事が可能です。一般的な営業とは違い〝売る〟のではなく〝買う〟ことがメインのお仕事です。【組織構成】東京本店は営業 26名 程度 。 課長 1 名につき5名のチーム制で運営 。横浜支店は営業 18名 程度 。 課長 1 名につき4-5名のチーム 制で運営 。【組織イメージ】課長 （30代後半～40代半ば）1 名につき、メンバー（20代前半～30代半ば）5名程度のチーム制で構成されております。【キャリアアップ】3年で係長、5年で課長クラスに昇進する社員がいる等、成果に応じてキャリアアップが実現できます。【働き方】同社は「健康経営優良法人」に認定されており、健康的な働き方の実現に向けて、制度だけではなく実態として社員が健康でいられる環境づくりを進めてきました。不動産会社では珍しい土日祝休み。フレックスタイム制度も導入している為、出勤・退勤時間の調整が可能です。残業時間は全社平均9.5時間で平均有給消化率も90.1%と高く、夏季、年末年始とまとまった休暇もとれるため、ワークライフバランスを保ちながら長く働ける点が魅力の一つです。また、仕事と育児の両立支援にも積極的で、男性の育児休暇取得実績もあり国から「子育てサポート企業」として「くるみん」の認定も受けております。具体的な取り組みとしては、時短勤務制度の拡充や時差出勤制度、時間単位での有給取得制度の導入など社員が働きやすい環境構築を目指しています。【募集背景】中古住宅に対する世の中のニーズが年々大きくなる中で、弊社も年間販売戸数1,000戸体制を目指すところまで成長しています。今後のさらなる事業拡大を見据えた募集となります。

■リフォーム完成後の戸建住宅の点検、メンテナンス等アフターサービス業務【業務詳細】同社がリフォーム施工した住宅を訪問して、定期点検(3カ月、12カ月)やスポット対応(軽微な補修や業者手配)などのアフターサービス業務をお任せします。アフターサービスと施工管理を兼務する会社が多い中、同社はアフターサービス専任でご担当いただきます。【ポイント】・点検から更にリフォーム案件を受注するといった営業ノルマはなく、お客様の満足度や対応件数、現場でお客様からの声を聴いた改善案等が評価軸になります。入電はお客様センターが24時間対応をするため、お客様からの直接のお電話はありません。社用車1人1台完備で、駐車場は会社負担(上限有)

■リフォーム完成後戸建建住宅の点検、メンテナンス等アフターサービス業務【業務詳細】：同社がリフォーム施工した住宅を訪問して、定期点検(3カ月、12カ月)やスポット対応(軽微な補修や業者手配)などのアフターサービス業務をお任せします。アフターサービスと施工管理を兼務する会社が多い中、同社はアフターサービス専任でご担当いただきます。【ポイント】：・点検から更にリフォーム案件を受注するといった営業ノルマはなく、お客様の満足度や対応件数、現場でお客様からの声を聴いた改善案等が評価軸になります。

「家の想いを継ぐ」仕事です。一棟まるごとの大規模リフォームの建物診断、提案、設計、施工管理、引き渡しまで全工程を担当します。お客様の頭の中で描かれている理想像を間取り図やパース、図面などまずは絵に起こし、実際の工事で段々と形になっていく様はまず間違いなくお客様に喜ばれます。もちろん責任も大きな仕事ですが、その分やりがいはどの仕事よりも大きく、お客様にご満足いただければ給与に還元されるというサイクルが回るお仕事です。例えば築30年以上建つご自宅は愛着や思い入れもあれば住まいに関する不満もつきもの。「この部屋のこの柱は残したい」「祖父が気に入っていた和室は残したい」等のご自宅に対する想いはそのままに、耐震補強で家を強くしながら、例えば「お風呂が寒い」「段差が辛い」「お子様が巣立って2階不要だから吹き抜けにしたい」等の不満を解決していきます。［具体的な流れ］①ご案内：Web資料請求やお問い合わせ対応の他、現場見学会や説明会にご来場いただいたお客様に対してお話を伺います。　興味を持っていただいたお客様の対応からスタートする為、飛び込み営業やチラシ配り等の開拓営業はない、反響営業です。② 現況調査・ヒアリング：ご要望をいただいたお客様のご自宅を訪問し、現況調査とニーズのヒアリング。　現況調査は柱や床下、屋根の劣化具合などお客様のご自宅の現状を確認。　ヒアリングは例えば「キッチンの高さが合わず使い辛い」など、生活する上でのご不満を伺います。同時に、ご自宅を建て替えずリフォームする背景(歴史や思い入れ)を伺い、お客様のことを知る事も大きなポイントです。③プランニング・見積り・提案：リフォームプランをご提案。手書きでラフ図面を描きながらお客様とのイメージをすり合わせます。　設計図面については社内の専門のプランナーへ社内発注も可能です。　定価制の見積もりは積算を兼ねた専用のシステムがあり、大規模工事でも約半日で作成完了。大幅な業務効率化を実現しています。④契約・着工準備：ご納得いただけたら契約成立。工事の時期や内容などを話し合い、契約書を取り交わした後、　コンセントの位置や照明メーカー決定等インテリアの色決め・使用決めを行い、図面を確定させます。　並行して、工程表の打ち合わせや工事準備の段取りを開始します。⑤ 施工管理：社内では専任スタッフと協力して設計や施工を進め、現場では棟梁・お客様との打ち合わせ、スケジュール管理を行います。　工事が始まると、最低でも週1回は現場に伺い都度進捗を確認しながら進める定例会に参加いただきます。⑥完成・引き渡し：お客様立会いのもとで最終チェック。手直し完了をもってお客様へお引き渡します。⑦アフターサービス：お引渡し後は定期点検を実施し、2回（1カ月後・3カ月後）まで務めます。それ以降の定期点検はアフターサービス担当に引き継ぎます。【年収例】年収イメージ：入社2年目…年収450～550万円、入社3年目…年収600万円～800万円、入社5年目…年収1,100万円以上トップセールス：年収2,980万円(入社11年目 30代後半男性 前職ゼネコン)各営業所のエース：年収1,500万円～2,000万円前後

◆新築分譲マンションの品質管理業務（建築）・ご購入いただくお客様目線で、全国首都圏供給戸数トップクラスの分譲マンションの品質向上のために、 外注化せずに自社内で工事の品質管理を行う技術者が在籍しています。殆どのメンバーがゼネコン経験者です。・ゼネコンでの施工管理経験を最大限に活かせる仕事です。書類や写真に依存することなく自らの目で品質をチェックし指摘するのが、住友不動産の特徴です。・ゼネコンの管理が手薄になる工事個所など、施工管理経験があるからこそ判るポイントがあると思います。そのような経験を最大限に活かすことが可能です。【具体的には】・新築分譲マンションの施工中における各工程毎の品質チェック・各種検査の実施①物件担当･･･着工から当社への引渡まで一貫して各工程毎の品質チェック・各種検査を実施、対ゼネコンとの折衝窓口を担当します②杭・配筋担当･･･構造上非常に重要な、杭工事及び配筋工事を中心に現場のチェックを行ないます※杭・配筋担当としてご入社いただいた方も、経験を積んでいただいた上で物件担当にステップアップしていただきます直行・直帰中心のため、残業も少なく働きやすい環境です※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。【魅力】・ワークライフバランスの改善もはかれます。2022年度の平均残業時間は約13時間です。土曜日の出勤もありますが代休はきちんと取得できます。・水曜日はノー残業デー、それ以外の平日は原則21時以降の残業は禁止です。業務効率を重視し直行、直帰も可能、情報共有のために物件担当・杭配筋担当にはiPadを貸与します。・今までの経験を活かし、発注者側としてマンションの品質を管理していく仕事にきっとやりがいを感じていただけるはずです。

「家の想いを継ぐ」仕事です。一棟まるごとの大規模リフォームの建物診断、提案、設計、施工管理、引き渡しまで全工程を担当します。お客様の頭の中で描かれている理想像を間取り図やパース、図面などまずは絵に起こし、実際の工事で段々と形になっていく様はまず間違いなくお客様に喜ばれます。もちろん責任も大きな仕事ですが、その分やりがいはどの仕事よりも大きく、お客様にご満足いただければ給与に還元されるというサイクルが回るお仕事です。例えば築30年以上建つご自宅は愛着や思い入れもあれば住まいに関する不満もつきもの。「この部屋のこの柱は残したい」「祖父が気に入っていた和室は残したい」等のご自宅に対する想いはそのままに、耐震補強で家を強くしながら、例えば「お風呂が寒い」「段差が辛い」「お子様が巣立って2階不要だから吹き抜けにしたい」等の不満を解決していきます。［具体的な流れ］①ご案内：Web資料請求やお問い合わせ対応の他、現場見学会や説明会にご来場いただいたお客様に対してお話を伺います。　興味を持っていただいたお客様の対応からスタートする為、飛び込み営業やチラシ配り等の開拓営業はない、反響営業です。② 現況調査・ヒアリング：ご要望をいただいたお客様のご自宅を訪問し、現況調査とニーズのヒアリング。　現況調査は柱や床下、屋根の劣化具合などお客様のご自宅の現状を確認。　ヒアリングは例えば「キッチンの高さが合わず使い辛い」など、生活する上でのご不満を伺います。同時に、ご自宅を建て替えずリフォームする背景(歴史や思い入れ)を伺い、お客様のことを知る事も大きなポイントです。③プランニング・見積り・提案：リフォームプランをご提案。手書きでラフ図面を描きながらお客様とのイメージをすり合わせます。　設計図面については社内の専門のプランナーへ社内発注も可能です。　定価制の見積もりは積算を兼ねた専用のシステムがあり、大規模工事でも約半日で作成完了。大幅な業務効率化を実現しています。④契約・着工準備：ご納得いただけたら契約成立。工事の時期や内容などを話し合い、契約書を取り交わした後、　コンセントの位置や照明メーカー決定等インテリアの色決め・使用決めを行い、図面を確定させます。　並行して、工程表の打ち合わせや工事準備の段取りを開始します。⑤ 施工管理：社内では専任スタッフと協力して設計や施工を進め、現場では棟梁・お客様との打ち合わせ、スケジュール管理を行います。　工事が始まると、最低でも週1回は現場に伺い都度進捗を確認しながら進める定例会に参加いただきます。⑥完成・引き渡し：お客様立会いのもとで最終チェック。手直し完了をもってお客様へお引き渡します。⑦アフターサービス：お引渡し後は定期点検を実施し、2回（1カ月後・3カ月後）まで務めます。それ以降の定期点検はアフターサービス担当に引き継ぎます。【年収例】年収イメージ：入社2年目…年収450～550万円、入社3年目…年収600万円～800万円、入社5年目…年収1,100万円以上トップセールス：年収2,980万円(入社11年目 30代後半男性 前職ゼネコン)各営業所のエース：年収1,500万円～2,000万円前後

「家の想いを継ぐ」仕事です。一棟まるごとの大規模リフォームの建物診断、提案、設計、施工管理、引き渡しまで全工程を担当します。お客様の頭の中で描かれている理想像を間取り図やパース、図面などまずは絵に起こし、実際の工事で段々と形になっていく様はまず間違いなくお客様に喜ばれます。もちろん責任も大きな仕事ですが、その分やりがいはどの仕事よりも大きく、お客様にご満足いただければ給与に還元されるというサイクルが回るお仕事です。例えば築30年以上建つご自宅は愛着や思い入れもあれば住まいに関する不満もつきもの。「この部屋のこの柱は残したい」「祖父が気に入っていた和室は残したい」等のご自宅に対する想いはそのままに、耐震補強で家を強くしながら、例えば「お風呂が寒い」「段差が辛い」「お子様が巣立って2階不要だから吹き抜けにしたい」等の不満を解決していきます。［具体的な流れ］①ご案内：Web資料請求やお問い合わせ対応の他、現場見学会や説明会にご来場いただいたお客様に対してお話を伺います。　興味を持っていただいたお客様の対応からスタートする為、飛び込み営業やチラシ配り等の開拓営業はない、反響営業です。② 現況調査・ヒアリング：ご要望をいただいたお客様のご自宅を訪問し、現況調査とニーズのヒアリング。　現況調査は柱や床下、屋根の劣化具合などお客様のご自宅の現状を確認。　ヒアリングは例えば「キッチンの高さが合わず使い辛い」など、生活する上でのご不満を伺います。同時に、ご自宅を建て替えずリフォームする背景(歴史や思い入れ)を伺い、お客様のことを知る事も大きなポイントです。③プランニング・見積り・提案：リフォームプランをご提案。手書きでラフ図面を描きながらお客様とのイメージをすり合わせます。　設計図面については社内の専門のプランナーへ社内発注も可能です。　定価制の見積もりは積算を兼ねた専用のシステムがあり、大規模工事でも約半日で作成完了。大幅な業務効率化を実現しています。④契約・着工準備：ご納得いただけたら契約成立。工事の時期や内容などを話し合い、契約書を取り交わした後、　コンセントの位置や照明メーカー決定等インテリアの色決め・使用決めを行い、図面を確定させます。　並行して、工程表の打ち合わせや工事準備の段取りを開始します。⑤ 施工管理：社内では専任スタッフと協力して設計や施工を進め、現場では棟梁・お客様との打ち合わせ、スケジュール管理を行います。　工事が始まると、最低でも週1回は現場に伺い都度進捗を確認しながら進める定例会に参加いただきます。⑥完成・引き渡し：お客様立会いのもとで最終チェック。手直し完了をもってお客様へお引き渡します。⑦アフターサービス：お引渡し後は定期点検を実施し、2回（1カ月後・3カ月後）まで務めます。それ以降の定期点検はアフターサービス担当に引き継ぎます。【年収例】年収イメージ：入社2年目…年収450～550万円、入社3年目…年収600万円～800万円、入社5年目…年収1,100万円以上トップセールス：年収2,980万円(入社11年目 30代後半男性 前職ゼネコン)各営業所のエース：年収1,500万円～2,000万円前後

「家の想いを継ぐ」仕事です。一棟まるごとの大規模リフォームの建物診断、提案、設計、施工管理、引き渡しまで全工程を担当します。お客様の頭の中で描かれている理想像を間取り図やパース、図面などまずは絵に起こし、実際の工事で段々と形になっていく様はまず間違いなくお客様に喜ばれます。もちろん責任も大きな仕事ですが、その分やりがいはどの仕事よりも大きく、お客様にご満足いただければ給与に還元されるというサイクルが回るお仕事です。例えば築30年以上建つご自宅は愛着や思い入れもあれば住まいに関する不満もつきもの。「この部屋のこの柱は残したい」「祖父が気に入っていた和室は残したい」等のご自宅に対する想いはそのままに、耐震補強で家を強くしながら、例えば「お風呂が寒い」「段差が辛い」「お子様が巣立って2階不要だから吹き抜けにしたい」等の不満を解決していきます。［具体的な流れ］①ご案内：Web資料請求やお問い合わせ対応の他、現場見学会や説明会にご来場いただいたお客様に対してお話を伺います。　興味を持っていただいたお客様の対応からスタートする為、飛び込み営業やチラシ配り等の開拓営業はない、反響営業です。② 現況調査・ヒアリング：ご要望をいただいたお客様のご自宅を訪問し、現況調査とニーズのヒアリング。　現況調査は柱や床下、屋根の劣化具合などお客様のご自宅の現状を確認。　ヒアリングは例えば「キッチンの高さが合わず使い辛い」など、生活する上でのご不満を伺います。同時に、ご自宅を建て替えずリフォームする背景(歴史や思い入れ)を伺い、お客様のことを知る事も大きなポイントです。③プランニング・見積り・提案：リフォームプランをご提案。手書きでラフ図面を描きながらお客様とのイメージをすり合わせます。　設計図面については社内の専門のプランナーへ社内発注も可能です。　定価制の見積もりは積算を兼ねた専用のシステムがあり、大規模工事でも約半日で作成完了。大幅な業務効率化を実現しています。④契約・着工準備：ご納得いただけたら契約成立。工事の時期や内容などを話し合い、契約書を取り交わした後、　コンセントの位置や照明メーカー決定等インテリアの色決め・使用決めを行い、図面を確定させます。　並行して、工程表の打ち合わせや工事準備の段取りを開始します。⑤ 施工管理：社内では専任スタッフと協力して設計や施工を進め、現場では棟梁・お客様との打ち合わせ、スケジュール管理を行います。　工事が始まると、最低でも週1回は現場に伺い都度進捗を確認しながら進める定例会に参加いただきます。⑥完成・引き渡し：お客様立会いのもとで最終チェック。手直し完了をもってお客様へお引き渡します。⑦アフターサービス：お引渡し後は定期点検を実施し、2回（1カ月後・3カ月後）まで務めます。それ以降の定期点検はアフターサービス担当に引き継ぎます。【年収例】年収イメージ：入社2年目…年収450～550万円、入社3年目…年収600万円～800万円、入社5年目…年収1,100万円以上トップセールス：年収2,980万円(入社11年目 30代後半男性 前職ゼネコン)各営業所のエース：年収1,500万円～2,000万円前後

ビル内装工事やビルのリニューアル工事の管理マネジメント業務をご担当いただきます。【具体的には】■新規入居テナントの入居工事、既入居テナントのレイアウト変更・改装工事■それらのテナント総務担当者やＰＭとの打合せ、見積作成、協力会社との調整や折衝業務■社内ビル管理担当者との調整業務■自社保有ビルのリノベーション計画の立案、施工管理【魅力】①ワークライフバランスの取れた環境です。（平均残業29時間/月、平均休日10.8日/月　※2021年度実績）②テナント様との事前打合せから完工まで一貫体制なので、お客様の顔が見られる仕事です。③当社の保有するオフィスビルは殆どが東京都心部に立地しているので、工事の度に遠方に出向く必要はありません。【当社の強み】■東証一部上場企業は2,000社以上ありますが、当社の経常利益は2,000億円を超えており、上位50位以内に入っています。■主力のビル賃貸は東京No.1の230棟。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。リフォーム新規客売上で圧倒的No.1、マンションリフォームは8年連続全国売上No.1。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。

分譲マンション供給戸数ランキング上位常連のマンションディベロッパーである同社の関東（東京）での開発事業立ち上げのマネージャー候補（仕入れ担当）としてご活躍を頂きます。入社後はまずは用地仕入れで土地情報やパートナー企業の開拓業務、事業立ち上げにおける仕組みづくり等を幅広く携わって頂きます。【職務内容】・不動産業者、金融会社からの情報収集・立地条件、周辺環境の調査・近隣の相場調査および投資価値判断・地権者との折衝・建築部門と共同でのプラン作成　等【プレンスコーポ―ション社の仕入れの強み】・過去の実績より土地所有者及び土地情報保有者から強い信頼を得ており、非常に多くの情報をご提供いただいております。※関東エリアはゼロからの事業スタートとなりますが、大坂本社や名古屋からの　案件紹介などをお任せする事もございます。・様々な経路から土地情報の持ち込みが多く自ら取りに行かなくても集まってきます・他部署や決裁者である社長と専務との距離の近さから、通常１か月ほどかかる仕入れの決裁を、同社では１～２週間で実現。この決裁スピードで競合にも打ち勝っております。【配属先】開発事業部　総数13名（責任者含む：男性8名　女性5名）ほとんどが中途入社の方のため中途入社によるハンディキャップはありません。【物件例】・都市型タワーマンション・好立地・クオリティにこだわったハイグレードマンション・免震タワーマンション（総戸数337戸）・大型プロジェクト　（総戸数486戸）【募集背景】関東（東京）での事業立ち上げによるマネージャー候補の募集※これまで、東京支店は収益用不動産の販売のみの拠点でした。