【福岡・転勤無】CRE戦略・事業推進プロデューサー(営業職)株式会社未来図建設
株式会社未来図建設
◆創業125年という確固たる歴史の中で、年商140億、安定した事業基盤を持ち、デザイナーズマンション、オフィスビル・ホテル・テナントビル・物流施設病院・福祉施設等、多様な事業用建築に強みを持つ総合建設会社です。特に地域の有力企業やデベロッパーからは、「長期的な事業戦略まで相談できる建設パートナー」として高い評価をいただいています。◆建設の枠を超えた“CRE戦略・事業推進プロデュース”を担うポジションです。これからの事業開発に求められるのは、単に「建物を建てる」だけでなく、地域や、事業者の10年後、20年後の市場環境や事業ポートフォリオを見据えた長期的な視点が不可欠です。「建設・事業開発のスペシャリスト」として、経営者や事業責任者が抱える課題や悩みに寄り添い、構想段階から完成後の運用・改修・リニューアルに至るまで、総合的なサポートをお任せします。◆具体的には…オーナー企業・経営者・事業責任者が抱える様々な課題に対し資産の活用、事業発展の為の企画を構想していきます。建物が必要な企業経営者と、資産活用・相続対策等で土地活用が必要な地主の間に入り、両者の利害をマッチングさせてwin-winとなるような事業を生み出していくことも大切な業務となります。企業経営層に対するニーズのヒアリング、不動産を所有する個人の課題のヒアリングを行ない、企業経営における不動産投資のメリットデメリットを把握し、時には、事業として「出来る、出来ない」を遠慮なく発言できる強力な信頼を築きつつ、個人が不動産を所有することによる悩みや不安に寄り添いパートナーとして認めていただけるような関係を構築していきます。・マンション、共同住宅 ペット共生型マンション、学生マンション、ラグジュアリー向けマンション、アクティブシニア向けマンション等の研究・老朽化したビル・施設への対応(10~20年後を見据えた建替え/大規模改修/用途転換の検討)・オフィス・ホテル・物流施設などのポートフォリオ戦略(不採算物件の見直し、新規開発、バリューアップ)・事業承継に伴う自社ビル・賃貸資産の整理(後継者への承継、分社化、資産売却・共同開発など)・不動産M&AやCRE戦略(企業不動産戦略)(遊休地活用、他社との共同事業、リート・ファンド活用)・入居テナントや利用者ニーズに合わせた設備更新・リニューアル(働き方改革対応、環境配慮・省エネ、物流DX対応 など)・コンバージョン建築 (既存の建物の用途を変更して再活用による新たな価値の創出)単に、「新しいビルを建てませんか?」と建設を売り込むのではなく、経営者の課題を聞きながら、お客様の課題がどうしたら解決できるか考え、色んなパターンの解決策を提案します。最終的に、建て替え、増築・改修、用途変更(オフィス→ホテル、倉庫→マルチテナント型物流 など)、新規開発プロジェクト、既存物件のバリューアップ・リノベーション、不動産M&A・共同開発といった、複数の選択肢を比較・検討しながら、10年・20年・30年先まで必要とされる事業・資産の姿づくりをお手伝いしていく仕事です。社内の設計・施工部門だけでなく、外部のデベロッパー、PM・BM会社、不動産コンサル、金融機関、士業(税理士・弁護士など)といった多種多様な専門家と連携し、総合的な視点からお客様の事業価値向上をサポートします。ゴールは、こうした信頼関係にもとづいて、単純な価格競争ではなく「特命案件」として建設・開発を任せていただくことです。当社は120年の歴史があり、多種多様な方々との交流ありますが、既成概念にとらわれず、未だ発掘できていない新規のお客様との出逢い、新たな道筋を築いてくださる行動力のある方を歓迎します!【配属先情報】常務、部長、次長、メンバー5名 計8名体制【募集背景】欠員補充および案件増加に伴う体制強化のための採用です。【こんな方を歓迎します】■単なるモノ売りではなく、「経営課題の解決」を仕事にしたい方■経営層に近い立場で、事業・プロジェクトを起動していく意欲のある方■事業会社にて経営企画室、事業戦略室にて業務遂行を担っていた方、その意欲のある方
- 勤務地
- 福岡県
- 年収
- 500万円~600万円
- 職種
- 法人営業
更新日 2026.03.26