アセットマネジメントの年収500万円以上の転職・求人情報(3ページ目)

■再生可能エネルギー発電所の期中管理をご担当いただきます。【詳細業務内容】■再生可能エネルギー発電所（太陽光・蓄電所・バイオマス・風力）の期中管理（含むSPC管理）■交渉、土地や許認可等のデューデリジェンス、発電量試算、収益性試算など■稼働中発電所の予実管理、保守管理→O&M業者の業務履行管理、契約協議、トラブルシューティング発電所運営最適化に向けた各種課題分析・改善策実行、電力会社や経済産業省等への各種届出、補助金、助成金に係る諸手続きなど※AM事業者様を起用している発電所と、直接管理しているものの双方がございます。■設備貸与先、オフテーカー等への請求業務等※連結子会社のエム・エル・パワーへ出向の可能性あり。【業務イメージ】・1人当たり常時4～5件程度を担当しております。・今後は太陽光と蓄電池に注力していく方針です。【組織構成】環境エネルギー営業部（50名程度）ーアセットコンサルティングチーム（契約/実行後のプロセス管理、実績予実管理、発電所運営管理・改善）10名程度※3割程度が中途入社者です。【働き方】個人に合わせた柔軟な働き方が可能です。・リモート頻度：週2日程度フレックス：有【募集背景】 2024年4月1日付けで、みずほリース株式会社の100%子会社としてエムエル・パワー株式会社の営業を開始しました。再生可能エネルギー関連の投融資に加え、コーポレートPPAや系統用蓄電所等の事業性案件を拡大していくに当たり、関連する事業を中心に多様な経験をお持ちの方を広く募集しております。【魅力ポイント】■蓄電池では他リースを先導しており、同社が事業を主導して行っております。また、太陽光ではPPAを積極的に対応しており、今後事業領域を広げていくフェーズのため、よりチャレンジングな業務経験を積むことができます。■みずほグループのネットワークを活かした事業展開が可能です。■大手エネルギー会社との共同投資案件や大型の投資案件が多くあるため、再エネビジネスの醍醐味を感じやすい環境です。■今中計でもコア分野に次ぐ収益の柱として環境エネルギー分野を掲げ、中長期的な成長に向け積極的に経営資源を投下しております。【みずほリースの再生可能エネルギー領域】https://www.mizuho-ls.co.jp/ja/service/re-energy.html2025年度末に、当社グループにおいて1GWの再生可能エネルギー関連設備容量を保有することを目標としています。太陽光発電等による電力をコーポレートPPA(CPPA)等によりお客さまに供給するスキームに参画しているほか、系統用蓄電池事業等の新分野へも取り組みを進めています。【みずほリースとは】みずほフィナンシャルグループ唯一の持分法適用関連会社であるリース会社として、お客様の海外進出に合せた海外展開、Ｍ＆Ａの積極活用などで事業領域を拡大すると共に、「モノ」に係るビジネスノウハウを活かした、新たなソリューションの充実により幅広いお客様ニーズに対応し、着実な利益成長を続けております。

【業務内容】アセットマネジメント業務・期中運営業務（運営計画/予算/資金管理等・投資家、レンダーへの報告と調整・保有物件の売却、リファイナンス・AMレポート作成・信託銀行、PM会社への管理、指図指示、及びリーシング関連の指示※PMからAMへ移りたい方も歓迎します※【魅力・やりがい】＜多様なアセットタイプに関われる環境＞・アセットタイプの幅が広く、ホテル、物流、ヘルスケアなど多様な案件に携われます。【求める人物像 】当社は「その課題を、価値へ。」という企業理念のもと、失敗を恐れず、常に新しい挑戦を続けていくことを大切にしています。当社の事業は社会的課題の解決をテーマに業容を拡大しており、2011年の東日本大震災で被災したショッピングセンターに投資して再生させることから始まりました。現在はホテル事業、ファンド事業、物流事業、ヘルスケア事業など、様々な事業に取り組んでおります。採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。・プロフェッショナル思考を持っている・出来ない言い訳よりもやれる理由を探す・課題に対する挑戦思考を持ち、行動に移すのが早い・社交性が高く、柔軟性に富んだ仕事をしている・革新的な企画力を持ち、クリエイティブである・責任感があり、変化を恐れずに取り組めるーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【会社の特徴（霞ヶ関キャピタル社）】私たちが手がけるのは、単なる「建物づくり」ではありません。人口減少、観光需要の変化、物流の人手不足、医療・介護の地域格差、そして海外市場の成長――。霞ヶ関キャピタルは、こうした社会の課題を出発点に、新しい不動産のあり方を創り出すデベロッパーです。ホテル・物流・ヘルスケア・海外の4つの領域で、土地の企画から開発、運用、ファンド化までを自社で完結。2025年にはホテル特化型REITを上場させ、すべての主要事業が「運用フェーズ」へと進化しました。さらに、ドバイやASEANを中心に海外開発事業も拡大中。社会や産業構造の変化に合わせて、「社会に必要とされる不動産を創る」という姿勢を世界へ広げています。________________________________________■ビジネスモデル開発 × 運用 × 資本市場で、持続的な成長を。土地取得から開発、運用、ファンド化までを自社で完結。開発利益に加え、アセットマネジメント報酬やリート収益を組み合わせた多層的な収益構造を実現しています。________________________________________■今後の展望2029年、純利益500億、AUM1.5兆円へ。第2期中期経営計画では、事業の多角化と収益の安定化を柱に、社会的課題の解決と企業価値の最大化を目指しています。※AUM：Assets Under Managementの略で運用資産残高のこと。当社ではアセットマネジメントまたはプロジェクトマネジメントを行っているプロジェクトの事業総額________________________________________■「その課題を、価値へ。」という想いが息づく文化私たちの経営理念は、「その課題を、価値へ。」。社会や産業の課題を見つけ、それを新しい価値に変えていく。この理念は、プロジェクトの方向性だけでなく、日々の働き方やチームの空気にも深く息づいています。________________________________________■ 変化を恐れず、挑戦を楽しむ人たち。霞ヶ関キャピタルには、年齢や社歴にとらわれないカルチャーがあります。20～30代の若手がプロジェクト責任者を担い、経営層へ直接プレゼンし、その提案が新規事業になることも珍しくありません。異業種出身のメンバーも多く、建設、金融、ホテル、商社、メーカーなど、多様な経験がぶつかり合い、新たな価値を生み出しています。「経験よりも意欲。」 「肩書きよりも実行力。」そんな言葉が、霞ヶ関キャピタルの現場には息づいています。______________

【採用背景】受託物件数増加、ファンド増設、物流に加えデータセンター等の事業領域の拡大に伴う増員【職務内容】・私募ファンド・REIT保有物件の中長期運用計画、年次予算の作成及びその為のインフラ構築・私募ファンド・REIT保有物件の収益向上施策の立案・推進・ 物件のHold-Sell分析、売却、取得・売却クロージング業務・投資家、社内レポーティング等【入社後の業務】上記職務内容を一通りご経験いただきます。【やりがい・キャリア】・市場拡大が見込まれるオルタナティブ投資のリーディングカンパニーで国内・海外機関投資家の資金による不動産運用経験が得られる・ 物流不動産（主にインカム型)、今後新たな事業領域(DC等)のアセットマネジメントの知識と経験・アセットマネジメント以外の業務含め自身のキャリア形成を柔軟に設計し、様々な経験が出来る

【募集詳細】同社は同社グループへ働き方提案、オフィスレイアウト構築や、ファシリティ分野を統括する同社ファシリティ部門向けのBPOビジネスを展開しています。ハイブリットワークが浸透した中、オフィス市場は新たなワークスタイルの検討や具現化のニーズが高まっており、同社グループにおいてもオフィスの在り方を検討する機会が増加傾向にあります。本ポジションでは、2つの目標を掲げ、主にオフィス構築の建築領域に関わる即戦力人材を募集することといたしました。①同社にはお客様から数多くのオフィス構築・オフィスリノベーションのご相談が寄せられており、そのお客様からの期待に対して期待以上のサービスや付加価値を提供し、お客様にとって真のビジネスパートナーという関係性の構築・継続を目指しています。②同社グループにファシリティ面から最適なBPOサービスを提供する、同社グループで働くワーカーの働きやすさ実現に貢献するという目的達成を目指しています。オフィス構築は幅広い知識が必要であるとともに案件を無事に完成させるためには、プロジェクトを推進する力、仕様調整・工程管理・品質管理における建築知識も重要になります。オフィス構築案件は建築業界で培った経験が即活用できる業務です。【業務内容】同社およびグループ各社のオフィス構築・リノベーションを、企画から現場管理まで一貫してご担当いただきます。主にPM／CM領域を中心に、仕様調整、工程管理、現場立会いなど、プロジェクト全体を推進する役割をお任せいたします。◆営業同行（顧客要望の確認、体制検討、工事制約条件の整理等）◆工程表の作成と進捗管理◆オフィスレイアウト確認（作成はほとんど外部に委託しています）◆建築工事、ネットワーク工事、新規什器、引越し等の仕様調整◆見積作成・金額交渉◆ビル工事会社や各委託先の工事や作業の進捗管理、調整、確認および指示出し◆移転完了後の開業立会い【業務の魅力】日本のIT業界のトップSIer集団である同社グループのオフィスを構築しています。新たな働き方のオフィスづくりにかかわり、同社グループの案件が9割以上です。お客様の要望、企業価値向上に努め、オフィス構築を上流工程であるコンサルから工事管理まで一気通貫で実施できる魅力があります。営業、施工が一体となり、手がけた案件ができあがったときの達成感、お客様からの感謝の言葉を多くいただき、やりがいを感じる業務です。【キャリアパス】本ポジションでは、建築士としての高度な専門性を活かし、技術面での中心的な役割を担っていただけるキャリアパスをご用意しています。入社後は、実務に集中しながら、難易度の高い案件や技術的な課題に取り組んでいただきます。経験を重ねることで、社内外から信頼される技術的なリーダーとして活躍していただき、将来的には専門領域の指導や品質向上の推進役として、組織に貢献していただくことを期待しています。専門性を深めながら、建築の価値を高めたい方に最適な環境です。【職場の雰囲気】・チームの雰囲気は、明るく快活でコミュニケーションを取る事が好きなメンバーが多いため、雑談はもちろん自由に意見や考えを言いやすい風通しの良さがあります。・リモートワーク（30%～50%）も活用していますが、オフィス構築という業務のため、商材を見ながらお客様と打合せしたり、現場確認もあるので出社や外出もあります。・残業は平均30時間/月程度です。業務の特性上、土日・祝日の出勤もありますが、休日出勤した分は、平日に振替休日を取ることができます。【求める人物像】・お客様、委託先、チームメンバーと積極的にコミュニケーションが取れる方・業界トレンドを常に意識し、お客様により良いサービスを提案・提供する意欲のある方・ビル工事会社（ゼネコン等）と対等に折衝ができる方

アセットマネジメント部のAM担当として主として以下の業務を担っていただきます。【業務内容】■各種の不動産を対象としたアセットマネジメント業務　（オフィス、商業施設、住宅、ホテル等）■運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施（ホテルに関しては、ホテルオペレーターを含む関係者と協議・協力してホテルの資産価値向上を図る）■ＰＭ会社、ＢＭ会社、リーシング会社等との連携による運用資産の維持管理■ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施■予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応■投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング■運用資産の出口戦略の立案及び実行■ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール■アクイジション部門との協働による投資資産の取得支援■その他スキーム上で要求される各種対応【配属先】同社グループ会社（出向）　アセットマネジメント部配属１：兼任部長、次長、部員9名、派遣スタッフ3名配属２：兼任部長、次長、部員10名、派遣スタッフ１名どちらの配属でも。立ち位置としては既存部員を実力で牽引できるトッププレイヤーとして即戦力でチームの士気を高めていただきたいと考えています！【同社“ならでは”の強み】1. 母体銀行との密接な連携力銀行の法人・富裕層ネットワークを直接活用できるため、“大手銀行グループ”の既存顧客との大規模・高難度な案件（企業の不動産戦略・金融が絡む資産整理等）がスムーズに進められる。2. グループ横断のワンストップソリューション銀行、信託、証券などグループ全体の専門家と協業し、不動産だけでなく資産運用・事業承継・相続・税務・ファイナンスまで統合的なサービスができる。例えば「不動産売却＋融資＋相続対策＋資産移転」など、金融×不動産×税務の複合提案がワンストップで可能。3. 不動産と金融が絡み合う複雑案件への対応力M&A、CRE戦略（事業会社の不動産最適化）、資産組み換え、資産流動化など、金融知識・グループ資源を生かした“大型・高度案件”で強みを発揮。企業の経営課題に対し、不動産と金融の両面から包括的に提案・解決できる。4. 銀行クオリティのコンプライアンス・信頼性大手銀行グループならではの厳格なコンプライアンス・リスク管理体制が現場で実践されているため、大口法人・富裕層のお客様の安心感が他社より高い。5. 資金調達力・ファイナンス提案レバレッジを利かせた融資提案、母体銀行独自のファイナンススキームによる資金調達サポートなどが可能。不動産取引のみならず、企業借入や組織再編などと連動した提案が生きる。＜英語をご堪能な方はには下記の業務をお任せします＞海外投資家とのミーティングもしくは電話にて、運用中の不動産ファンドの状況報告・相談を英語で行います。また、運用報告書は英語で作成します。L英語力のある方は給与面など優遇相談が可能です！

【概要】グループで保有するアセットの適正化を行い、社内での運用実績を作るためアセットマネジメントの経験者の採用を強化。まずはグループで保有しているAUM2,900億円規模のアセットの運用見直し、最適化を行っていただきます。投資運用部では、昨年対比での総賃料のUP額と、キャッシュフロー（税引前）のUP額で評価を行います。将来的には外部から投資家を募り、より多くのアセットの運用ができる体制を構築していく予定です。■具体的にはグループで保有する不動産の運用業務（アセットタイプはレジ、オフィス、物流、商業施設、太陽光　等）・物件単位の収支予算、工事計画等の作成および実績管理・保有している物件に掛かる改修計画の策定と実施・PMサイドの物件担当への業務指示・保有物件の売却、リファイナンス、アクイジション業務の補助（別で取得を担当する部署もございます。）・運用状況の報告および決算説明等の資料作成・その他、継続鑑定評価、エンジニアリングレポート再取得、保険更改等の運用業務■2024年度の売買実績購入案件：16棟/総額 503億円　アセット規模：購入金額9億～68億円（単身向けマンション～事業用ビル）売却案件：4棟/総額 68億円　アセット規模：売却金額7億～34億円■配属組織株式会社アイビスへの出向（投資運用部）投資運用部には現在3名のAM担当、1名の事務担当、1名のファイナンス担当の計5名で構成されております。■求める人物像・自己成長に貪欲な方・日々の業務に対して前向きに全力で取り組める方・現状に満足せず常に変革を求める方・キャリアビジョンを明確にお持ちの方

【ポジション概要】 会社の数字や情報を整理しながら、経営が判断しやすくなる材料をつくるポジションです。 経営計画やKPIの整理、市場・競合のリサーチ、人員やコストに関するデータのとりまとめなど、経営に近いテーマに幅広く関わっていただきます。 経営陣との距離も近く、自分が整理した内容が、そのまま議論や意思決定に使われる環境です。 【業務内容】 以下①～③のうち、得意・関心のある領域から担当いただきます。 ① 経営管理・経営計画サポート 会社全体の動きを、数字で見える形にしていきます。 ・経営指標や評価数字の整理 ・KPI（ROE、ROIC、CFなど）の作成 ・本部、事業ごとの目標や進捗の計画作成、予実管理 ・中期計画と年度計画の作成、進捗管理 ※最初からすべてできる必要はありません。 ② 市場・競合リサーチ 事業計画を考えるうえでの「外の視点」を整理します。 ・市場環境や競争環境の情報収集 ・業界内でのポジション整理 ・競合企業の簡易的な定量・定性分析 ③ 人件費・組織データの整理 人や組織に関する数字のとりまとめ。 ・本部別の人員計画やコストの確認 ・稼働状況やパフォーマンスの可視化 【魅力・やりがい】 ・経営計画、FP&Aに幅広く関与する希少なポジション ・経営層との距離が圧倒的に近く、提案がすぐに意思決定に反映される環境 ・数字、戦略視点を磨きつつ、全社の成長に直接インパクトを与えられる 【募集背景】 業務拡大における人員増加のため 【組織体制】 経理部　事業管理グループ（3名） 部長1名 ? 副部長1名 ? メンバー1名 ★霞ヶ関キャピタルとは…プライム市場上場の不動産コンサルティング企業として、安定した基盤を持ちながらも、常に新しい事業領域にチャレンジし続ける成長企業です。売上・利益ともに右肩上がりで、成長を続けています。社員一人ひとりの声やアイデアを尊重し、新規事業の立ち上げにも積極的。実際に、社員発信で誕生した事業もあります。社会や世の中の「困りごと」を本気で解決する――その姿勢が同社の大きな魅力です。 ★魅力・成長企業で事業の拡大・変化を肌で感じながらご活躍いただけます！・リスクマネジメントやBCPなど経営に直結する分野へキャリアの幅を広げられます。・風通しの良い社風のため、年齢や役職に関係なく自分の意見やアイデアを発信しやすい環境です。・全社平均残業時間は10時間程度、フルフレックス制度や手厚い福利厚生もあり、ワークライフバランスも大切にしながら働けます。・ランチのお弁当は無料で数種類の中から選べ、禁煙者手当等、福利厚生も手厚く、高年収企業ランキングでも8位と高待遇な環境です。

【職務内容】グループ企業で不動産管理・運営全般を担う同社にて「設備管理」を募集。オフィス・商業施設等の大型案件を中心とした設備管理業務全般をお任せいたします。【具体的には】・建物機械設備の維持管理・運転業務、修繕修理・電気・空調・防災設備などの保守点検の管理・修繕時の施工業者手配、立会い・オーナーやテナント対応・保守・修理の管理や見積もり・手配、オーナーや協力業者との交渉など。ご経験を活かして、マネージャーとして後進指導も含めご活躍頂きたいと思っています。長時間労働の是正に取り組んでおり、完全週休2日制のためワークライフバランスと両立可能です！【配属先情報】大阪市内の物件【お勧めポイント】大型物件を管理したい方、ワークライフバランスを充実したい方

【職務内容】■太陽光発電等の再生可能エネルギー関連ファンドにおけるミドルオフィス業務・プロジェクト進行管理・投資家、レンダー対応（相談、提案など）・投資家レポーティング・各案件の各関連取引先との連携対応・SPCの入出金指図、捺印指図・事業計画、支払スケジュール管理・会計、税務書類（決算書、分配関連資料など）の確認、作成等【募集背景・魅力】アセットマネジメント事業において、受託案件数の増加・複雑化により、ファンド運営、投資家とのリレーションおよびブロジエクトの進行を任せられる人材の採用を検討

【入社時に担ってただきたい主な業務内容】①AM レポート等の作成・報告、期中運営業務（運営計画管理、予算管理、資金管理、SPC・受託者への各種指図など）②投資家、レンダー（金融機関）、信託銀行、プロパティマネジメント（PM）会社、その他関係者 （弁護士、会計士、不動産鑑定士等の専門家）など、ファンドスキーム関係者との日常コミュニケーション（連絡・報告・調整）③新規AM業務受託の際のファンドストラクチャー構築、各種契約書のドキュメンテーション業務など【配属部署】不動産戦略ユニットアセットソリューション部※アクイジションや開発自体は隣の「開発部」が担います。【組織構成】5名体制部長　50代（男性）（メンバー）AMフロント：2名　30代1名・40代1名（男性）AMバック：1名（女性）財務兼務者：1名（男性）※今回、30代の方のご退職の為、即戦力人材を2名採用予定です。【事業の流れ】■現在、私募４ファンド扱っており、来期2ファンド（100億～300億弱の商業やホテル）を立ち上げる予定。（今後リートも増やしていきたい。）■ハイブランドの商業ファンド（GINZASIX）数百億や200戸のレジデンス50億×2棟、心斎橋の複合施設等、数百億の物件を複数アセット（商業・オフィス・レジデンス・ホテル・複合施設）経験することが可能です。【同社・本ポジションの魅力点】■AMレポート作成や期中運営業務、投資家・レンダーコントロールのご経験を活かしながら、新規受諾の際のファンドストラクチャー構築（新規取得のセットアップ）などの経験が積めます。■開発案件については、開発部や建築企画部、設計チームと合同でプロジェクトチームを組み進行するため、自社の開発物件・街づくりを生で体感することが可能で、デベロッパーにて「街づくり×AM」に携わることができます。■デベロッパーの保有物件の為、収益のプレッシャーは少なくあくせくせず穏やかに業務を遂行することが可能です。【こんなキャリアの方にお勧めの求人です！】①職種：デベロッパーにて「街づくり×AM」に携わる②業界：金融端でファイナンスのご経験を活かしながら、不動産に触れる。③アセット：レジデンスだけでなくオフィスや商業も含めた複数アセットが触れます。④働き方：残業時間20以下、リモート・フレックスも可能です。【募集背景】デベロッパー事業の一環として、アセットマネジメント（AM）事業に参入。私募ファンド組成による不動産売却益やアセットマネジメント収入の獲得など、収益の複線化に取り組んでいます。これまで、大阪心斎橋の大規模複合施設の開発プロジェクト、東京銀座の日本有数の商業施設、グループで開発したレジデンスを対象に、いずれも数百億円規模のファンドのアセットマネジメント業務を受託し運営に携わるなど、順調に業務領域を拡大しております。引き続き、様々なアセットタイプのAM業務受託に向けた体制整備を進めており、事業の拡大・成長に共に携わっていただくメンバーを募集します。【会社の概要】GINZA SIXや上野パルコなどの不動産開発を手掛けていた大丸松坂屋百貨店の不動産事業部がもともと不動産事業を担っていましたが、2020年のパルコの完全子会社化のタイミングで、百貨店の保有する47の不動産物件をパルコに移管し、グループ資源の集約化と管理・開発機能の一元化をはかりました。 2023年3月に同組織がパルコから独立し、グループの保有する一等地の土地や建物などの遊休資産を再開発や不動産運用事業等で開発～推進をしていくディベロッパー事業会社として、J.フロント都市開発株式会社が設立されました。

【具体的な業務内容】■PMレポートのチェック※＠プロパティ使用■信託およびSPCへの指図（押印・支払）※RESPORT使用■コベナンツ（LTV、DSCRテスト等）管理■AMレポート作成補助■SPC決算チェックおよび配当管理、会計事務所との調整■各種契約書の管理■その他付随業務※具体的な業務内容は上記の担当業務に記載の通りですが、希望・適性に応じて資金計画の作成やレンダー・投資家対応（ミドル業務）をお任せすることもございます。【業務詳細】・社内：フロント、ミドルの担当と協力しながら、私募ファンドのバック業務全般に携わっていただきます。・社外：PM会社や会計事務所とのやり取りがメインとなります。3か月毎に決算期を迎えるため、見通しを立てて仕事に取り組むことができます。【組織構成】ファンド事業部部長40代（プロパー社員）フロント業務　5名（男性4名・女性１名）ミドルバック ２名（女性）※20代～40代のメンバーで構成　【競合優位性や本ポジションの魅力】■ 単一アセット ではなく、オフィス・ホテル・商業・工場・物流等の複合アセットの取り扱いが可能！■親会社からの出向により昇進が制限されるといった懸念はほぼなく、実力に応じたキャリアステップが可能です。裁量権も大きいため、自らの意志でキャリアを積み上げたい方には理想的な環境です。■ヒューリック親会社のネームバリューがあるため、新規取得や運用などスピード感をもって案件のPDCAを回し、ご経験を積むことが可能です。【働き方について】■リモート（在宅）の活用が可能（週に2回程度）■時差出勤が可能。（コアタイム：9:00-17:15/最も早くて7時開始から可能）■残業時間は20h以下で今いる女性2名もお子様がいて、時差出勤をうまく活用しています。■ヒューリックグループの社員（法人契約ベビーシッターサービス）の活用可能で　入会金・年会費の全額補助＋月額上限15,000円まで補助が出ます。

クロージング業務をご担当いただきます。【業務内容】■デューデリジェンス、スキーム策定、ストラクチャリング、ドキュメンテーション、クロージング業務■ローン調達業務（レンダー探索、調達条件交渉）■エクイティ調達業務（エクイティ探索、条件交渉）【配属部署・組織構成】■投資部：8名：専務1名、担当者7名）担当者はアクイジション：3名、ホテルチーム：3名、期中管理：1名で構成されています。【魅力】 ■少数精鋭のため、意思決定が速いです。当社担当者クラスでも意思決定が近い人と関わることも多く、裁量をもって業務に取り組むことができます。 ■不動産領域で活かせるポータブルスキルが短期間で身に付きます。 【アセット】 ・ダブルツリーbyヒルトン京都東山 ・ノボテル奈良＜フランス・パリを拠点とする世界最大級のホスピタリティグループ＞ ・ネストホテルグループ石垣島 ※他にも物流ファンド・レジデンシャルファンド・首都圏オフィスファンド・開発型ホテルファンドなども取引事例がございます。

ホテル運用・投資業務をご担当いただきます。【業務内容】■ホテル案件のアセットマネジメント業務（マンスリーレポート、予算、運営改善案の分析、交渉／ホテル運営会社への指示、監督／投資家、レンダーへの説明等）■ホテル投資案件（開発も含む）の取得業務（ホテルキャッシュフロー／収支分析、マーケット分析、ビジネスプラン作成等）の補助業務【配属部署・組織構成】■投資部：8名：専務1名、担当者7名担当者はアクイジション：3名、ホテルチーム：3名、期中管理：1名で構成されています。【魅力】 ■少数精鋭のため、意思決定が速いです。当社担当者クラスでも意思決定が近い人と関わることも多く、裁量をもって業務に取り組むことができます。 ■不動産領域で活かせるポータブルスキルが短期間で身に付きます。 【アセット】 ・ダブルツリーbyヒルトン京都東山 ・ノボテル奈良＜フランス・パリを拠点とする世界最大級のホスピタリティグループ＞ ・ネストホテルグループ石垣島 ※他にも物流ファンド・レジデンシャルファンド・首都圏オフィスファンド・開発型ホテルファンドなども取引事例がございます。

【募集背景】人員は充足しているものの新たに動き出すプロジェクトに向けて組織強化のため増員募集を開始します。【業務の特徴】グループ会社である千歳ファシリティーズに出向または転籍となり、自社ビルや三菱UFJ銀行関連のオフィス移転やレイアウト変更工事について、企画,施工管理,アフターフォローまで一貫してプロジェクトマネジメント業務をご担当いただきます。千歳ファシリティーズが手掛けるプロジェクトの多くは、自社ビルや三菱UFJ銀行関連案件です。三菱UFJ銀行と親密という立場から、元請けとして他社では経験できない大規模オフィスの案件に携わる機会があり、予算の大きなプロジェクトを経験しながら、スキルアップが可能です。【配属先】千歳ファシリティーズ株式会社技術工事部　移転プロジェクトマネジメント室　17名程度【当ポジションの魅力】・三菱UFJ銀行関連・自社ビル案件のため、現場はほぼ都心部の駅前です。・中途採用の方が多く、腰を据えて働ける環境です。・現場と調整の上、フレックスタイム利用が可能です。・直行直帰/リモート可能でオフィス出勤を前提としない働き方が定着しています。【会社について】「空間に価値を、「働く」に未来を。」を当社のパーパス（存在意義）として定義し、空間を通して多様な働き方・働く人の生活に安全・安心・快適を提供することで、「働く」を応援しています。【社員の声】仕事一本の人生が一変し、趣味・自己啓発など人生を楽しむ余裕が出てきました。資格取得に関して手厚い補助があるので、スキルアップとしてファシリティマネジメント等資格を取得し、業務に活かすことができています。

【職務内容】・新規不動産ファンドの組成の際のエクイティ調達業務（対投資家への営業、新規開拓）　・新規不動産ファンドの組成の際のノンリコースローンの調達業務（対レンダーへの営業、新規開拓）　・ファンド組成時のストラクチャーの策定やファイナンスモデルの作成　・ファンド組成時の各種ドキュメンテーションやエグゼキューション業務　・ファンドでの新規投資案件の検討業務（アクイジションチームとの連携）【求める人物像】・バイタリティ溢れる方、スキルや知識の吸収に貪欲な方・社内外の関係者とのコミュニケーションスキル・チームプレイヤー志向：チームメンバーや会社の動きを捉え、自発的に行動できる方・基礎的な不動産知識・計数能力、エクセルスキル・高いコンプライアンス意識を有する方

【職務内容】不動産私募ファンドのファンドマネジメント（投資家レンダー対応等）、及びアセットマネジメント（物件運営）【求める人物像】・高いコンプライアンス意識を有する方　・組織での就業経験があり、当社の意思決定プロセスに基づき業務を遂行出来る方　・周囲に対して協調性やリスペクトを持って接することの出来る方　・受け身のスタンスではなく能動的・自発的に自らの担当業務を遂行できる方

【業務内容】野村グループのオフィス・店舗の移転・統廃合等、プロジェクトの基本計画から工事マネジメントまで、デザイン会社や各種コンサルタント等の関係者と協業しながら、発注者の立場でプロジェクト推進していく業務をお任せします。各案件について、ユーザーである野村證券をはじめとする、野村グループ社員や工事取引先など、様々なステークホルダー関わりながら業務遂行いただきます。【具体的には】・ステークホルダーとの調整・レイアウト等の基本設計・工事指示のための図面作成や仕様書作成・工事費用の概算算出および予算確保・発注監理・工程調整・工事中の現場監理・工事後の維持管理・運用監理など※まず小・中規模の案件に携わりながら経験と知識を積み上げていきます。【配属先】ファシリティマネジメント一部　12名（50代4名、40代3名、30代4名、20代1名）ファシリティマネジメント二部　11名（50代3名、40代6名、30代2名、20代0名）※一部と二部の違い一部：東京本社・グループ会社対応二部：全国の営業所（支店）対応

＜採用背景＞組織体制強化のための増員。少人数体制のため、コミュニケーションを取りながら業務の促進をいただくことを期待します。【業務内容】企画・事業推進業務（土地取得後～引き渡し後のアフターフォローまでの業務を一気通貫で実施）をご担当いただきます。＊まずは分譲マンションをお任せし、将来的にはホテルや物流施設等もお任せしたいと考えております。分譲マンションにおいて、以下内容を実施いたします。・事業スケジュールの立案・管理・事業収支の策定・管理・販売計画の策定・管理・広告計画の策定・管理・設計会社・施工会社の選定・完成後の引き渡し実施・引き渡し後のアフターフォロー　等＜配属先＞開発事業本部　関西事業部（男性3名　女性2名）＜魅力＞■安定した給与・評価個人ノルマやインセンティブ制度はなく、チーム全体で目標数字の達成を目指して頂きます。そのため、個々人へのストレスは少なく安定した給与が見込めます。■安定したリソース情報の獲得元として、清水建設や提携先の信託銀行など、既存パイプからの情報がメインとなっており、安定した案件確保基盤があり働きやすい環境です。■幅広いアセット分譲・賃貸マンション、オフィスビル、ホテル、物流施設等その時々のプロジェクトで担当できるため、経験の幅を広げられます。＜昇給イメージ＞・メンバー　～600万円・課長　700万円～800万円・副部長　900万円～1000万円・部長　1100万円～

【ミッション】同社の発電所の安定稼働・安全を第一に、アセットマネジメント(O&M管理)をお任せいたします。主に、風力発電操業（O＆M）管理（予実管理、保守管理、渉外業務、許認可手続き）を担っていただき、将来的には太陽光発電所操業（O＆M）管理も視野に知見習得をお任せいたします。【具体的な業務】・風車メーカーとの契約協議、契約履行管理・当社子会社のO&M管理（予算確認、検証等）・その他O&M会社の業務管理、新規選定・電力会社との売電・買電契約協議・設備の改善による発電向上検討・風力発電所の操業延長等、案件方針検討【所属部署のミッション】・発電所の安定稼働・安全を第一としつつ、社内外の様々な課題・リスクに対し適切に対応、事業収益最大化を図る【本ポジションの魅力】・風力発電業界において、操業管理に関する幅広い経験を積むことが可能・現在も設備容量は拡大を続けており成長産業で設備管理の業務を行うことが可能・再エネにおいてグローバルに通用するスキルセットを獲得可能【出張頻度】1ヵ月に3回程度（1回につき1～2日程度）

【職務概要】・グループ総務購買本部では、パーソルグループ全体の総務ガバナンス、集中購買、シェアードサービス、ファシリティマネジメント、カーボンニュートラルに関する施策推進などを担当しています。・本ポジションは、グループ全拠点のオフィスファシリティマネジメント領域を担い、開設・閉鎖・移転・統合・レイアウト変更のプロジェクト管理を担当いただきます。・パーソルグループの事業会社の経営戦略・事業課題に対して、ファシリティ活用効果を最大化するプランニングとプロジェクト実行マネジメントをリードいただきます。【業務内容】■グループ各社の拠点オフィスの入居・改修・原状回復等のプロジェクト管理業務・プロジェクトの概算工事費/概算スケジュールの算出・グループ各社への要件ヒアリング/調整/とりまとめ・外部ベンダーへの要件提示/見積取得/交渉/ベンダー選定/発注・工事中の進捗管理（スケジュール/予算/品質管理等）・工事完了後の入居・引越しに伴う管理等【組織の将来】当組織は、AI・DX化推進を見越した“新しいオフィスの在り方”を、試行していくフェーズにあります。レイアウト設計やデジタルツールの導入、オフィスの最適化などを企画からリードし、グループ全体の生産性とコラボレーションを高める仕組みづくりを推進していきます。【組織構成】2025年8月1日付でパーソルファシリティマネジメント(株)を吸収合併し、グループ総務購買本部としてファシリティマネジメント業務を推進しています。中途入社者が多い組織のため、馴染みやすい環境であり、さまざまな経験を有したメンバーが多くいるので刺激しあい高めあうことが出来ます。業務対象範囲は多岐にわたりますが、それぞれの得意分野を活かして知識を出し合い、スキルを磨くことで良いサービスを提供しようという風土のある組織です。【本ポジションの魅力】・ホールディングスの立場でグループ全体の施策ついて改善案等を自ら考えて立案・推進ができます・全国に展開する多数のグループ各社オフィスを対象に、ファシリティマネジメント全般を担当いただく想定です。規模・仕様が多様なため、ファシリティマネジメントの知見・スキルを広く発揮できる環境です。・発注者側の立場で、プロジェクトの上流工程から参画でき、企画設計から携わることが可能です。・ファシリティ領域だけではなく、発注や購買、サプライチェーンの構築など幅広くスキルを伸ばしていくことが可能です。【求める人物像】・関係構築に長けており、新しい環境でも自律的に対応できる方・柔軟性があり、部門間の調整や円滑なコミュニケーションが可能な方

【職務内容】不動産私募ファンドのファンドマネジメント（投資家レンダー対応等）、及びアセットマネジメント（物件運営）【求める人物像】・高いコンプライアンス意識を有する方　・組織での就業経験があり、当社の意思決定プロセスに基づき業務を遂行出来る方　・周囲に対して協調性やリスペクトを持って接することの出来る方　・受け身のスタンスではなく能動的・自発的に自らの担当業務を遂行できる方

【業務内容】同社が保有する不動産の管理運営を行い、施設室において既存物件の修繕工事や設備改修工事の計画策定と進捗管理、ビル管理会社と協働し維持管理・運営、新築工事や修繕工事の計画策定や進捗管理をお任せします。【具体的には】■担当物件の年間修繕工事計画の策定及び発注手続きから工事実施におけるスケジュールと予算の管理及び品質管理■テナント入退去に伴う内装工事監理業務、行政や諸官庁との交渉・手続きの実施■老朽化物件の大規模修繕計画や設備更新計画の立案、関係各所との調整■建替え案件における解体工事計画、新築工事計画の推進（設計者や施工者との協働）■ビルの維持管理運営における管理会社との設備保守・警備・清掃等の契約更新～担当想定物件～・東劇ビル・南座・歌舞伎座タワー・有楽町マリオン（有楽町センタービル）・大阪松竹ビル【配属先】東京本社不動産運営部：計29名、うち配属予定先の施設室は計14名【キャリアパス】将来的には管理職への登用を想定しているポジションです。また施設室と不動産本部内の開発やリーシング等の別セクションとの兼務も可能です。【本ポジションの魅力】・東証プライム上場企業の安定性あり・「不動産×エンタメ」で松竹にしかできない事業展開・土地の特色を活かしつつ、時代のニーズに合わせた建て替え・改修により新たな価値を創出しています。・フレックス制度有×残業も平均10~20H程度と働きやすさ抜群◎・社風も穏やかで離職率も低く、１社で長く勤めたい方にはお勧めの企業です。・「健康経営優良法人」にも認定されているため安定して就業できます。【松竹の不動産本部の事業展望について】　オフィスを中心とした大規模複合施設や映画館・劇場・商業施設など、関東近県から関西・九州まで全国に保有する不動産物件のバリューアップにより、収益の最大化を図っていきます。また、GINZA KABUKIZA（歌舞伎座タワー）や銀座松竹スクエア、東劇ビルなど大規模物件が集中する東銀座のエリアマネジメントにより、デベロッパーではできない街づくりを行っています。直近でも、2035年をメドに東京・東銀座に約1000億円を投じ、新たな劇場を開業すると発表されました。松竹の本社ビルを30階建て程度のビルに建て替えるプロジェクトも走っており、変革期にある同社の不動産領域に参画できる希少なポジションです。

【業務内容】同社が管理連営するオフィスビル・賃貸住宅・商業施設等のプロパティマネジメント業務(ビルマネジメント含む)をお任せします。【業務詳細】テナント・建物メンテナンス会社との折衝、テナントリーシング、月次報告書の作成提案等、オーナー資産の向上を目的としたプロバティマネジメント業務・ビルマネジメント業務及びサブリース業務※同グ儿ープとして保有する多様な物件ほかを担当でき、ご自身のキャリアの幅を広けていたたけます。経験浅くてもハンデなく入社後はOJTが1～3ヶ月程度あり(期聞はご経験によります)、約5～6件程の物件を担当いただきます!土日祝休み、残業25時間程度、テレワーク・フレックスタイム制度ありとメリハリをつけて働ける環境です。※キャリア人社社員の声今までのより大きなプロジェクトや物件に挑載したいと考えたのが、同社を選んだ理由。規模・種類ともさまざまな建物を取り級い、施設や工事、リスク管理、与信など建物に関するあらゆる事項に一気通貫で対応が可能です。そうした総合力は大きな強みであり、豊かな知見が蓄積された環境でこそ安心して挑戦し成長できると感じました。

仕事内容●期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など）●リーシングマネジメント（稼働率改善計画の策定実行、コストコントロール）●土地取得及び収益物件取得時のスタッキングプラン作成●収益物件取得及び売却時の売買付随業務（賃貸管理引き継ぎ業務・資料作成提出など）●会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ）●ＰＭ会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）●その他上記に付随する諸業務等【同社について】同社は同グループのアセットマネジメント会社です。親会社とともに某社の資本が入っており、安定した経営環境があります。

プロバスケットボールチーム・千葉ジェッツのホームアリーナであり、ライブ・スポーツ・地域イベントなど、多彩なエンタメを支えるこの施設で、運営・管理を担うポジションを募集しています。【業務内容】施設の安定運営と、イベント時のスムーズな進行を支える幅広い業務をお任せします。多様なイベントに対応しながら、日々のメンテナンスから来場者の体験設計まで、“現場の要”としてのやりがいが感じられるポジションです。具体的には、・アリーナ設備の修繕工事、保守メンテナンスの計画・調整・イベント主催者との設備に関する調整、当日対応・イベント興行時のビジョン・デジタルサイネージ等の映像設備の設定・備品・消耗品の管理、発注業務・アリーナ設備の取引先業者対応（飲食店舗、自販機、コインロッカー、複合機、電気、水道、ガス、通信など）【ミッション・役割】「施設全体の“パフォーマンス”を最大限に引き出し、イベントの感動体験を、裏側から支えること」・建物の維持管理の為に日常点検や修繕工事、備品交換/補充などの時期判断と手配調整・主催者の要望に応じて各種対応を柔軟に行う【この仕事の魅力】（得られるスキルや経験）・ライブ・スポーツの現場で、映像・音響・照明などの専門知識が身につく（ビジョンの映像送出設備・スイッチャーの操作など）・1万人規模のアリーナ運営を通じ、大規模施設ならではの管理ノウハウを習得可能（空調・水回り・通信・セキュリティ・防災・警備・清掃など）【働き方】・某社（同社の子会社）への出向を想定しております・興行開催日程に応じて、土日祝、早朝や夜勤での勤務の可能性があります関連部署としては、営業部や経営管理部、業務委託先の舞台/施設管理業者などと連携を取りながら業務を進めていただきます。【使用ツール】コミュニケ―ション：Slackドキュメント関連：Google Workspace　Dropboxプロジェクト管理：Jira※施設管理部内では定例やslackチャンネルでの指示・共有・報告をしながら業務を進めています。【「LaLa arena TOKYO-BAY」とは】「LaLa arena TOKYO-BAY」は、千葉県船橋市にできた多目的アリーナで、2024年の春に開業しました。同社が掲げる「エンタメ×テクノロジーの力で、世界のコミュニケーションを豊かに」という想いを、リアルな場で体現する施設となっています。また、同社が運営するプロバスケットボールチーム「千葉ジェッツ」の新しいホームアリーナとしても活用されており、地域のファンと一緒に盛り上がれる、エンタメのハブとしても注目されています。

【業務内容】当社の物流開発事業において、以下の業務をお任せします。■開発用地に対する建築可能ボリューム検討（法規・容積計算）・用途地域、容積率、建ぺい率、斜線制限などの法規チェック・建築士や設計事務所との初期ボリュームドラフト調整 ■設計・仕様管理・建築、構造、設備図面の整合チェック・意匠性、機能性、設備仕様の妥当性検証・設計図、仕様書に基づく施工方法の適切性確認・施主として施工基準に対する意見や要望のフィードバック・設計事務所、ゼネコン、設備会社等の外部関係者との折衝補助 ■工程・品質マネジメント・中間検査、製品検査、完成検査などの立会・各工種（基礎、構造、内装、設備等）の施工精度チェック ■竣工・引き渡し後サポート・建物引渡しおよびアフター対応・竣工後の引き渡し対応、不具合是正やアフターケアの支援 【やりがい、魅力】・冷凍冷蔵倉庫という“希少性の高いアセット”の建築PMを経験できる・専門性の高い建築マネジメントを事業者側の立場で推進できる・キャリアの差別化につながる希少な建築実績を積める・建物だけでなく事業全体の成功に技術面から関われる裁量あるポジション【募集背景】今後の業務拡大を見込んだ人員強化 【組織】建築企画部チーム（5名）部長1名 - 副部長1名 - メンバー3名【求める人物像】同社は「その課題を、価値へ。」という企業理念のもと、失敗を恐れず、常に新しい挑戦を続けていくことを大切にしています。同社の事業は社会的課題の解決をテーマに業容を拡大しており、2011年の東日本大震災で被災したショッピングセンターに投資して再生させることから始まりました。現在はホテル事業、ファンド事業、物流事業、ヘルスケア事業など、様々な事業に取り組んでおります。採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。・プロフェッショナル思考を持っている・出来ない言い訳よりもやれる理由を探す・課題に対する挑戦思考を持ち、行動に移すのが早い・社交性が高く、柔軟性に富んだ仕事をしている・革新的な企画力を持ち、クリエイティブである・責任感があり、変化を恐れずに取り組める【LOGI FLAG の強み】■ 3温度帯に対応した高機能物流施設冷凍・冷蔵・常温の3温度帯を柔軟に扱うマルチ機能を備え、食品・EC・医薬品など幅広いテナントニーズに対応。変動する需要にも強い施設設計を実現しています。■ 先端技術を活用した自動化・省力化-25℃帯の冷凍自動倉庫や各種マテハン設備を積極導入し、労働力不足・人的エラー・安全性といった現場課題を根本から改善します。■ 環境性能と省エネ性に優れた“次世代型アセット”自然冷媒、太陽光発電、LEDセンサーなどを標準化。全施設が CASBEE A ランクを取得するなど、脱炭素・省エネに強みを持つ物流アセットの開発を推進しています。■ 企画～運用まで一気通貫で支援できる体制施設開発に加えて、冷凍保管サービス（COLD X NETWORK）や物流コンサルティングも展開。テナントの事業成長を中長期的に支える総合力が特徴です。■ CRE・不動産再生の知見を活かした柔軟なスキーム構築遊休地活用、複合開発、BTS 型開発など、多様な不動産スキームに対応可能。霞ヶ関キャピタルの投資・開発ノウハウを活かし、複雑な案件も推進できます。■ 全国展開とブランド力による高い信頼性標準仕様と地域特性を融合した施設を全国で展開。金融機関・テナントからの信頼度が高く、大型案件に各段階から参画しやすい環境があります。

幅広い年代、国籍の方が在籍する弊社清掃スタッフのマネジメントと清掃品質の確保ししていただきます。スタッフとコミュニケーションを取り、モチベーション管理もお任せします。＜具体的な仕事内容＞◆清掃スタッフのシフト・勤怠管理◆清掃業務立ち会い・教育◆清掃業務の作業指示・工程管理◆清掃の仕上がりの確認◆作業報告書などの作成Word、Excelを使用して決まった項目へのデータ入力が基本です。簡単なPC操作ができれば問題ございません。◆清掃作業の実務日常清掃のほかに定期清掃を専門で実施するチームがあり、定期清掃実務及びマネジャー候補も同時募集しています。＜担当物件＞担当物件規模に応じて、都内及びその周辺地域の複数棟をお任せする予定です。

同社が管理している商業施設の運営管理を行っていただきます。独立系の不動産会社だからこそ、多種多様なお客様が保有する施設に携わることができ、物件・地域特性を活かして、工夫を凝らした商業施設運営管理をしていくことができます！常駐型物件の場合●勤務場所：関東エリアの物件に常駐していただきます。例）おやまゆうえんハーヴェストウォーク、港北みなも、マチノマ大森●業務内容　(1)テナント管理・運営：テナントの売上支援（販促企画など）や、売上数値の管理。商業施設でのルールをご案内したり、防災訓練の企画や工事の際の調整、オーナーへの報告など。(2)テナントリーシング：テナント企業との契約交渉や出店交渉など。(3)各種イベント企画・運営：商業施設の来客数向上・地域活性化のためのイベント企画・運営など巡回型物件の場合●勤務場所 ：恵比寿ガーデンプレイスがオフィス。実態は、各現場および近隣のZXYメインで、適宜、恵比寿のオフィスに来て執務。●管理物件：マロニエゲート銀座、ミーナ津田沼、ミーナ町田、西友など　●業務内容： (1)テナント管理・運営：テナントの売上支援（販促企画など）や、売上数値の管理。商業施設でのルールをご案内したり、防災訓練の企画や工事の際の調整、オーナーへの報告など。(2)テナントリーシング：テナント企業との契約交渉や出店交渉など。(3)各種イベント企画・運営：商業施設の来客数向上・地域活性化のためのイベント企画・運営など勤務時間 ●常駐型：9:00～18:00（物件により30分程度の差あり）夜勤はありません。●巡回型：フレックスタイム（コアタイムなし）標準勤務時間：9:00～18:00フレキシブルタイム：7：00～21：00（フレキシブルタイムの範囲内で1日最低4時間就業しなければならない）

職務内容「人が仕事を生み出す」という考えがある同社。今回は不動産領域の総合職採用として、募集時に具体的な応募職種は決まっておりません。選考の中で今後のキャリアに対する考え方やご経験・ご志向をお伺いしつつ、お互いに相談の上ポジションを決定していきます。面談時に共にお話ししていきましょう！＜配属先一例＞(1)プロパティマネジメント不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運用していただく仕事です。【具体的には・・・】・予算や不動産の状態を理解した上で、管理計画の策定・テナント対応・契約管理（例：空区画へのテナント誘致や賃料交渉など）・長期修繕計画の策定といった、工事監理業務・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等）(2)オフィスの賃貸仲介業の経営者・財務担当・総務担当に、ワークスペースの在り方を提案するポジションです。【具体的には・・・】・企業に対して、オフィスの移転・新規出店・拡張・縮小を提案・オフィスの使い方に応じたサテライトオフィス「ZXY」の併用提案・経済状況、不動産市況等の観点から営業戦略を立てPDCAを回す・アポ～ヒアリング～提案～物件ご案内～契約交渉・締結まで全て担当(3)商業施設の運営管理商業施設の企画・開発・運営を行うポジションです。【具体的には・・・】・商業施設開発の不動産的なサポート・商業施設の企画（ソフト企画、リーシング）・商業施設の運営企画、運営統括・業施設の現地運営管理（テナント管理、販売促進、リニューアルなど）(4)事業用不動産の有効活用や売却支援不動産の有効活用を購入や売却支援を中心に策定～実行までを担います。【具体的には・・・】・不動産の売買仲介・購入・売却（信託受益権や祖母ファンド組成など幅広いソリューション提供）・開発案件アレンジ（遊休地や所有物件の有効活用の提案）・評価・鑑定（対象物件の調査、不動産評価書の作成等）あなたの経験・ご志向に合うポジションを一緒に考えていきましょう！応募資格以下のような気持ちに、少しでも当てはまった方！是非お話だけでもできれば嬉しいです！・自分ができること、自分らしいキャリアを見つけたい方。・今までの自分の経験を生かしたい・自分の強みをさらに伸ばしたい方。・変化を楽しみながら、自分を成長させていきたいと考えている方。・世の中に新しい価値を提供したい方。・不動産業界という枠にとどまらず、新しい挑戦をし続ける会社に興味がある方。・不動産業界に興味がある方、不動産業界に新しい風を吹かせたい方。・これらからの世の中における、不動産の使われ方に興味がある方。以下のような気持ちに、少しでも当てはまった方！是非お話だけでもできれば嬉しいです！・自分ができること、自分らしいキャリアを見つけたい方。・今までの自分の経験を生かしたい・自分の強みをさらに伸ばしたい方。・変化を楽しみながら、自分を成長させていきたいと考えている方。・世の中に新しい価値を提供したい方。・不動産業界という枠にとどまらず、新しい挑戦をし続ける会社に興味がある方。・不動産業界に興味がある方、不動産業界に新しい風を吹かせたい方。・これらからの世の中における、不動産の使われ方に興味がある方。≪このような方が活躍しています≫・マンションの売買仲介営業の方・旅行代理店でのカウンター営業の方・マンション管理ご経験の方…など。

■詳細取得～期中管理～売却の一連の流れで携わることができます。※ご経験に合わせて、考慮いたします。１．案件立ち上げSPCの組成／ローン調達のためのレンダーとの交渉／各種契約調整／事業計画作成２．期中管理事業計画や目的に沿うように物件運営、PMとのやり取り、レポーティングなど、多岐に渡る。※投資家の割合はおおよそ、海外：国内＝６：４になります。３．売却事業計画やローンの期限などを考慮した売却計画の作成グループ内の売買仲介会社と連携し買主候補の選定、売却に関する契約調整業務　等アセットタイプ・オフィス、商業、ホテル※各案件は濃淡によって、複数人で1案件担当もあれば、1人で複数担当持つこともあります。アセット毎の縛りがなく、幅広いアセット に関わることが可能です。

【募集背景】同社は、環境エネルギー事業及び不動産信託受益権事業を基盤に、持続可能な社会の実現を目指し、事業を展開しております。同社では、より一層の事業成長を目指しアセットマネジメント業務の効率化と高度化、そして、管理システムの刷新による業務効率化とデータ分析の強化を進めています。これらの取り組みを推進し、市場環境の変化に迅速かつ柔軟に対応していくために、アセットマネジメント業務または管理システム企画の経験をお持ちの方を募集いたします。責任感と成長意欲を持ち、同社の事業成長に貢献いただける方の応募を心よりお待ちしております。【役割と期待内容】環境エネルギー事業や不動産信託受益権事業において、アセットマネジメント業務または管理システム企画のいずれかを担当いただきます。アセットマネジメント業務では、既存の枠にとらわれず、業務効率化や高度化に向けた改善提案、実行を期待します。管理システム企画においては、業務フローの分析やシステムへの要件定義、開発プロジェクトのマネジメントを通して、事業成長を支えるシステム構築をリードしていただきます。いずれの業務においても、市場環境の変化を的確に捉え、柔軟かつ戦略的に対応していくことが求められます。将来的には、担当業務の専門性を高めながら、事業全体への貢献を通じて、会社の中核メンバーとして活躍することを期待しています。■環境エネルギー事業・不動産信託受益権事業のアセット状況のモニタリング■収益・費用分析、レポート作成による業績評価■事業計画策定・実行支援、投資戦略の立案・実行■新規アセットのソーシング【求める人材像】責任感と誠実さを持ち、チームワークを重視しながら業務に取り組める方を求めています。環境エネルギー事業や不動産信託受益権事業という成長分野において、積極的に課題を発見し、改善提案を行うことで、チーム全体を牽引していくことを期待しています。また、変化の激しい市場環境に対応するため、常に学び続け、柔軟な思考で業務に取り組める方を歓迎します。

【仕事内容】住宅型J-REITである同社投資法人から資産運用業務を受託する同社の一員として、以下の業務をお任せいたします。●期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理、バリューアップ工事の企画・実施など）●会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ）●サスティナビリティ関連業務（水光熱使用量の取りまとめや各種ESG施策への取り組み）●ＰＭ会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）●その他上記に付随する業務等※入社後はポートフォリオグループでの業務（予算管理業務・レポーティング業務・会計・決算関連業務等）を担当いただくことを想定していますが、適正によっては将来的にフロント業務（ＰＭ会社のコントロール等）の担当となる可能性もございます。

【業務内容】当社の物流開発事業において、以下の業務をお任せします。■スキーム構築・SPC管理・SPC設立（登記、口座開設）・投資スキーム設計・契約管理（TMK、 GK-TK）・レンダー、投資家との折衝、条件交渉 ■建築進捗・工事段階・プロジェクト進捗管理・予算超過、工程遅延の対応・予備費調整、建築関連支払い管理■運用管理・PMのコントロール・賃料条件／テナント構成の設計・入居テナントの対応・物件運営における判断と関係者調整対応 ■Exit戦略・売却・Exitタイミング設計・売却資料整備・売却実務■レポート対応・月次決算、キャッシュフロー管理・投資家向けレポーティング・レンダー報告、法規対応 【やりがい、魅力】・新築工事着工前から竣工後の運用まで携われる“事業創造型”の醍醐味・ゼロからイチを作るプロジェクトに関わることで“デベロッパー×AM”のハイブリッドなキャリアが形成可能・希少性あるアセットに携わることでキャリアの幅を広げることができる【募集背景】今後の業務拡大を見込んだ人員強化【組織】資産運用部（5名）部長1名 - メンバー4名

【業務内容】当社の物流開発事業において、以下の業務をお任せします。・物流施設（冷凍冷蔵、自動倉庫など）の用地取得・各種デューデリジェンスの実施および契約交渉・社内関連部署（リーシング、建築、法務等）との連携を通じた案件推進・用地売却業務およびそれに付随する折衝、クロージング・取得用地における関係者との調整・案件ごとのキャッシュフローの試算、ストラクチャリング【やりがい・魅力】＜他社では得られない裁量権とスピード感＞情報収集から意思決定までのスピードが速く、成果次第でスピーディーな昇格も可能。自分の動きが直接成果に結びつきます。＜新しいアセットへの挑戦＞冷凍冷蔵、自動倉庫、危険物倉庫などの開発のみならず、インダストリアル領域のアセットであれば、新規アセットの企画や計画段階から主体的に関われます。＜プロジェクト志向で働ける環境＞自ら手を挙げてチャレンジしたい案件に携われるため、?律的なキャリア形成が可能です。＜組織構築の担い手としての醍醐味＞型にはまらない業務フロー。?分で考え、道を切り開いていくことが求められます。逆に、正解が決まっていない環境が好きな人には最適です。【募集背景】今後の業務拡大を見込んだ人員強化【組織構成】アセット投資部（9名）部長4名 - 副部長1名 - メンバー4名【求める人物像】同社は「その課題を、価値へ。」という企業理念のもと、失敗を恐れず、常に新しい挑戦を続けていくことを大切にしています。同社の事業は社会的課題の解決をテーマに業容を拡大しており、2011年の東日本大震災で被災したショッピングセンターに投資して再生させることから始まりました。現在はホテル事業、ファンド事業、物流事業、ヘルスケア事業など、様々な事業に取り組んでおります。採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。・プロフェッショナル思考を持っている・出来ない言い訳よりもやれる理由を探す・課題に対する挑戦思考を持ち、行動に移すのが早い・社交性が高く、柔軟性に富んだ仕事をしている・革新的な企画力を持ち、クリエイティブである・責任感があり、変化を恐れずに取り組める【LOGI FLAG の強み】■ 3温度帯に対応した高機能物流施設冷凍・冷蔵・常温の3温度帯を柔軟に扱うマルチ機能を備え、食品・EC・医薬品など幅広いテナントニーズに対応。変動する需要にも強い施設設計を実現しています。■ 先端技術を活用した自動化・省力化-25℃帯の冷凍自動倉庫や各種マテハン設備を積極導入し、労働力不足・人的エラー・安全性といった現場課題を根本から改善します。■ 環境性能と省エネ性に優れた“次世代型アセット”自然冷媒、太陽光発電、LEDセンサーなどを標準化。全施設が CASBEE A ランクを取得するなど、脱炭素・省エネに強みを持つ物流アセットの開発を推進しています。■ 企画～運用まで一気通貫で支援できる体制施設開発に加えて、冷凍保管サービス（COLD X NETWORK）や物流コンサルティングも展開。テナントの事業成長を中長期的に支える総合力が特徴です。■ CRE・不動産再生の知見を活かした柔軟なスキーム構築遊休地活用、複合開発、BTS 型開発など、多様な不動産スキームに対応可能。霞ヶ関キャピタルの投資・開発ノウハウを活かし、複雑な案件も推進できます。■ 全国展開とブランド力による高い信頼性標準仕様と地域特性を融合した施設を全国で展開。金融機関・テナントからの信頼度が高く、大型案件に各段階から参画しやすい環境があります。

【クラスごとの業務概要】＜ハイクラス＞・ファンド組成関連業務（スキームの構築、レンダー、信託受託者、弁護士及び会計事務所へのスキーム説明及び調整）・受託運用ファンドの戦略的運用計画の立案、実行及び運用報告・期中運営業務（運営計画/予算/資金管理等）・投資家、レンダーへの報告及び調整・AMレポート作成・信託銀行への指図・PM会社への管理及びリーシング関連の指示・保有物件の売却、リファイナンス・その他付随する業務＜ミドルクラス＞・受託運用ファンドの戦略的運用計画の立案、実行及び運用報告・期中運営業務（運営計画/予算/資金管理等）・投資家、レンダーへの報告と調整・保有物件の売却、リファイナンス・AMレポート作成・信託銀行、PM会社への指図指示・信託銀行、PM会社への管理及びリーシング関連の指示・その他付随する業務＜ジュニアクラス＞・AMレポート作成・信託銀行、PM会社への指図指示・信託銀行、PM会社への管理及びリーシング関連の指示・その他付随する業務【求める人物像】同社は「その課題を、価値へ。」という企業理念のもと、失敗を恐れず、常に新しい挑戦を続けていくことを大切にしています。同社の事業は社会的課題の解決をテーマに業容を拡大しており、2011年の東日本大震災で被災したショッピングセンターに投資して再生させることから始まりました。現在はホテル事業、ファンド事業、物流事業、ヘルスケア事業など、様々な事業に取り組んでおります。採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。・プロフェッショナル思考を持っている・出来ない言い訳よりもやれる理由を探す・課題に対する挑戦思考を持ち、行動に移すのが早い・社交性が高く、柔軟性に富んだ仕事をしている・革新的な企画力を持ち、クリエイティブである・責任感があり、変化を恐れずに取り組める

東証プライム上場企業の当社で、コンストラクションマネジメント業務をお任せします。将来のマネージャー候補の募集となります。【具体的な業務内容】■空港内外におけるコンストラクションマネジメント業務・建物の企画立案および工程計画の策定・建物の修理、改修工事の計画や管理■その他・監督官庁への許認可業務

【期待する役割】JR田町駅付近の複数ビルを所有し、ビル賃貸事業やビルマネジメント事業を行う当社にて、当社所有ビルの施設管理(建物・設備改修の計画も含む)をお任せします。【職務内容】■ビルの電気・機械設備を中心に改修や整備計画の立案 ■各設備の運転管理、故障対応、トラブル発生時の対応■エネルギー管理、分析■年度計画工事の仕様書作成　などビルの各設備管理業務に取り組んでいただきます。（実際の現場対応は関係会社に委託）その他、テナントから依頼された電源や空調増設工事などの請負工事にも一部参画していただきます。【魅力】年間休日126日・平均有給取得日数17日・平均残業時間19h・田町、三田駅徒歩3分等働きやすい職場環境/資格取得支援制度や教育体制充実【配属部署】施設管理G（予定）【組織構成】現在４名の組織に増員募集■課長：40代（男性）■担当メンバー：40代～50代（3名）【賞与テーブル】・課長クラス　約950万円・主任クラス　約700万円・入社時　430万円～630万円　【企業の特徴】平均年齢：40代中盤平均勤続年数：20年新しい方にも丁寧なOJT研修にて、大変なじみやすいです。【社風】穏やかで優しい方々が多く、勤続年数も20年ほどになるため長く腰を据えて専門性を極めたい、ゆったりとご自身のキャリアを積んでいかれたい方にお勧めとなります。【こんな経験・スキルの方にお勧めです！】（職種）・不動産のプロパティマネジメント・不動産のマンション・ビル管理・施工管理（電気設備施工管理）・施工管理（空調設備施工管理）（スキル）・1級電気工事施工管理技士・建築整備士・建築物環境衛生管理技術者・1級管工事施工管理技士【競合優位性やキャリアアップ】他社ビル管理会社と異なり、クライアントワークではなく複数所有する自社ビルのビル賃貸事業やオーナー様に代わって行うトータルマネジメント（ビル管理・テナント管理・工事修繕等）となりますので、自身で裁量権やイニシアティブを持ちながらプロジェクトや管理運営を行うことが可能です。また、プロパティマネジメントの担当を経て、専門知識を生かした営業、また三菱重工グループへのオフィスサービス運営事業に携わることも可能です。

不動産ファンドのアセットマネジメント業務をご担当いただきます。【具体的に】PM会社への指図、監督（リーシング、運営管理全般）レポーティング業務（月次・年次レポートのチェック、作成）投資家対応業務ストラクチャー関係者（レンダー、信託、会計事務所等）への指図、調整業務ビジネスプランの策定運用不動産（信託受益権）売却業務【募集背景】事業拡大による増員募集【組織構成】私募ファンド運用本部 アセット・マネジメント第1～5部本部長：1名、事業本部長：2名、部長：5名担当部長以下：77名（管理職10名、AM担当45名、レポート担当22名）【補足】同社にて雇用され、グループ会社へ出向いただきます。※同グループ会社は同社の社員が100%出向しております）

【職務内容】不動産証券化のインフラ機能を担う「不動産信託受託業務」におけるフロントまたはミドル業務を担当いただきます■フロント業務：不動産AM会社や資産管理会社等への受益権化にかかる受託営業、信託受託時の物件調査、契約書作成等の受託実務■ミドル業務：不動産AM会社等の指図に基づく、受託後の不動産の管理、会計事務等【配属部署】不動産管理部

2018年から不動産小口化事業を立上げ、これまで順調に事業を拡大しています。今後は、更に事業を拡大予定です。【業務内容】・ファンド（任意組合）のアセットマネジメント業務（リーシング、修繕工事、投資家へのレポーティング。PM会社への指図、鑑定・ER・マーケットレポート取得、長期修繕計画策定等）・自社保有物件/自社開発物件/フォワードコミットメント物件の商品化業務（リーシング、修繕工事。PM会社への指図）・仕入時の評価/デューデリジェンス業務【対象資産】・10～40億円、都内・地方政令指定都市等の店舗/事務所ビル中心（一部レジデンシャル）【体制】・不特法事業（不動産小口化事業）を管掌する資産運用事業本部の投資運用部での採用となります。・グループのPM会社をコントロールいただきます。・部門内だけでなく、他部門やグループ会社と連携しながら業務に携わっていただきます。【求める人物像】・課題解決力の高い方、コミュニケーション能力の高い方・学ぶことに対する姿勢、高い向上心を持っている方・20代後半～30代中盤

本社部門の担当として各国の駐在員や外部委託業者と連携しながら、アセットマネジメントを担当して頂きます。・契約内容の確認、調整・現地駐在員からのレポートの取りまとめ・事業収支作成、キャッシュフロー等の分析・社内説明資料の作成・新規案件取得サポート・投資家対応業務(海外・日系共)※年に複数回の海外出張がある場合があります。※日常業務は日本語で行いますが、海外出張や海外の事業者との交渉等で英語を使用する場合もあります。　社内に語学堪能な方が多数おりますので、チーム内で協力する体制が整っております。【主な海外プロジェクト】アメリカ：賃貸住宅事業(ワシントン州、アリゾナ州、テキサス州)オーストラリア：賃貸事業(シドニー)、物流倉庫事業(シドニー、メルボルン、ブリスベン、パース)インドネシア：賃貸開発事業(ジャカルタ市・ジャカルタ中心市、西ジャカルタ市)、　　　　　　　物流倉庫事業(西ジャワ州ブカシ県)シンガポール：物流倉庫事業(ジャランブロー、トゥアス)ベトナム：物流倉庫事業(ハイフォン市、ハイズオン省、クアンガイ省、ゲアン省)

【職務内容】アセットマネジメントレポートの作成業務をお任せします。一通りの内容、流れを覚えていただけましたら、以降は独力でミス・漏れなく作成・送信・管理できるようになっていただき、ゆくゆくは同社のミドル業務の取りまとめをしていただけるような方になっていただきたいと考えております。【主要顧客】・国内外機関投資家、一般事業法人、国内外個人投資家（富裕層・超富裕層）【配属部署】法務ストラクチャリング部

【職務内容】同社が運用する不動産ファンドのアセットマネージャーとして、主に期中管理を担っていただきます。投資家へのリターンとリスクのバランスを総合的に勘案し、効率の高い資産運用を目指すことにより、自己の成長にもつながっていくものと期待しています。（運用物件にはオフィス、商業施設、住宅、ホテル、物流施設等の様々な用途があり、多様な経験を積むことが可能です。）同社は総合型の私募リート及び投資家のニーズに沿った各種私募ファンドを運用しておりますが、今回は私募ファンドの期中運用担当者を募集しています。【詳細業務】●資産価値向上のための各種ＡＭ活動（予算・リーシング・テナント管理・各種工事等の計画・施策の策定、推進、進捗管理）●ＰＭ会社（場合によってはＢＭ会社）への指示・監督等●投資家、レンダー、信託受託者、税務・会計・法律顧問等の関係者とのリレーション業務●投資家へのレポーティング業務●ディスポジション・リファイナンス業務　（ドキュメンテーション、クロージング）●その他上記に付随する業務（社内会議・手続き等）

◎下記業務をお任せ致します。■投資用不動産（オフィス）の売買、賃貸、運営管理■保有不動産（オフィス）のアセットマネジメント、プロパティマネジメント　年度予算・計画の策定、予実管理、テナント契約交渉、修繕工事等の企画・運営■賃借不動産の契約管理、契約交渉業務■不動産ファンドへの投資、モニタリング■事業用不動産の選定、賃貸条件の交渉、契約管理■不動産市場に関する市況、情報等の収集、調査、研究　など※ご入社後、まずは現物管理（オフィス）をメインにお任せする想定です。【魅力】★少数精鋭の組織であるため、縦割りで業務を分けておらず、裁量のある環境です。★不動産運用課として、投資対象をファンドへ広げる動きもあり、ご希望や適性等により、ゆくゆくはファンド投資業務にもチャレンジ頂ける可能性がございます。★現物管理はPMを挟まず、直接対応しています。テナント募集だけではなく、テナント管理・修繕工事対応等、幅広く業務経験を積むことが可能です。★中途入社の方も活躍中。新卒・中途問わず、馴染みやすい風土です。★働きやすい環境で、財務部の平均残業は月20～30時間程度。同社の中でも残業は少ない部門です。自己研鑽の時間確保やWLBの観点から、メリハリをつけて勤務してほしいとの思いもありますが、各メンバーの裁量に任せています。フレックスを利用し、お子様の送迎後出社等のケースもございます。【働き方】□リモート・フレックス可（出社頻度：週2.5日程度）【募集背景】□現物不動産の投資・売買・再開発等のための組織強化

私募REITの中長期的な投資主価値の向上のため、物件の運用戦略や予算計画を策定し実行します。【具体的な業務内容】■保有物件のアセットマネジメント　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（予算策定、期中運営、工事発注、予実管理、決算補助業務、投資家QA対応、売却業務等）■社内外関係者との折衝並びに業務推進【同社について】・ヒューリック不動産投資顧問株式会社は、ヒューリックプライベートリート投資法人及び各私募ファンドの資産運用を担うヒューリックグループのアセットマネジメント会社です。・当社は、ヒューリックグループの一員として、少数精鋭の専門スタッフがチームアップし、時代の変化に対応しつつ、長期安定的な収益の確保と資産価値の向上に資する運用を心掛け、各ステークホルダーとの信頼関係を築いてまいりました。・今後も、スポンサーであるヒューリック株式会社の物件供給を中心としたスポンサーサポートを背景に、永続的な発展を目指してまいります。

【募集背景】組織体制強化のための増員です。定年後のシニア雇用も視野に入れての募集となります。（定年60歳で、現在別部門で69歳の方が活躍されています）【期待する役割】多岐に渡るため全体を見渡しながら業務推進を図り、後進の育成にも注力いただきます。【具体的な業務内容】CRE業務部にて以下業務をご担当いただきます。■所有不動産のアセットマネジメント業務（運用戦略の企画立案、テナントリーシング、PM会社のマネジメント業務、売却対応など）■グループに賃貸する物件についての賃借対応、賃料交渉、リースバック対応■再開発における所有床の活用計画の企画、等価交換対応、開発者との協議■関連する契約業務全般、マーケット調査・分析■情報収集、調査、レポート作成およびステークホルダーへ説明・報告業務■マネジメント【組織構成】CRE業務部：9名（20代:3名、30代:1名、40代:2名、50代:1名、60代:2名）【入社後のキャリアパス】小規模なチームで組織の成長に伴い、今後中核メンバーとしてキャリアアップできるチャンスがあります

【具体的な職務内容】■不動産鑑定評価、デュー・ディリジェンス■クロージングサポートなどのアドバイザリー業務■同社取引先の保有もしくは保有予定の担保物件の確認、資料収集・整備、債権者・債務者間の利害調整など対象不動産の種類や地域を選ばない柔軟性などが、大手外資系金融機関、不動産投資会社、国内金融機関など多くのクライアントから厚い信頼を得ております。

【職務内容】ご経験に応じて以下業務をお任せします。■不動産投資業務国内外機関投資家等の不動産投資ニーズに基づくファンド組成等を含むアクイジション業務を担当いただきます（ソーシング、デューデリジェンス、ストラクチャリング、ビークルセットアップ、ドキュメンテーション、クロージング） ■不動産アセットマネジメント業務国内機関投資家や海外投資家を主な顧客とする不動産投資案件の期中運用からディスポジションまでを担当いただきます（運用計画の策定・運用報告書の作成、個別案件の期中運用《賃貸マーケットの分析、リーシング、PM/BM対応、資産価値向上シナリオの策定・推進等》、資産売却/リファイナンス対応）

＜具体業務＞・ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定・ファンドの保有する不動産の管理・運用状況の把握と報告・適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と監督・ファンドの保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施・ファンドへの物件組み入れ・保有不動産の売却

【職務内容】・施設管理面（主に商業施設のハード面）に関する維持管理・安全確認・テナント入替工事に関するB 工事見積取得、指定工事業者（ゼネコンやBM 会社等）とのリレーション、交渉業務、スケジュール管理・建物実査（オーナー側の建物実査に同席）※リート物件※実査で指摘された改善事項（修繕等）は、その後に対応・CM（コンストラクションマネジメント）業務 ※リート物件・長期修繕計画のチェック、次年度各物件予算への反映・BM 会社との定例会議出席・水光熱に関するコスト削減、事故リスク回避、スポット修繕提案等【配属先/組織構成】■配属先：PM 一部首都圏オペレーションセンター（都心の非常駐物件運営）■組織構成：20 名以上の部署となり、別の部隊にもFM 部（設備、設計にたけた人材が集まる部門）がおりますが、大きい部門の専属担当として機動的に動ける方を希望しております。【今後に関して】■新規受託が増えていく部門なので、専属担当者も増員する予定です。

自社保有物件のアセットマネジメント業務全般を担って頂きます。アセットタイプはオフィスビル・商業ビル・賃貸マンション・ホテルと多岐に渡り、ご担当頂くアセットは、これまでのご経験に応じてご担当頂き、業務の幅を広げて頂きます。※将来的に、ご志向や適性に応じて期中管理のみならず、取得、売却にも領域を広げて頂くことが可能です。【主な業務内容】■担当案件の運営計画（Business Plan)の策定と実行■PM会社、信託銀行、レンダーとの折衝および各種指図書・報告書作成業務■月次収支等のレビュー、モニタリングおよび収支予測と分析等 ※一人当たり5~6物件担当いただきます。※物件の取得、売却は別部署の担当の為、不動産の運用管理に専念いただきます。【募集背景】案件数の拡大、業績好調のため増員です。当社は、オフィス・商業・レジデンス・ホテル等様々な不動産アセットの取得・期中運営・売却を一気通貫で担う事業を中心に展開しております。アセット件数、投資エリアの拡大を背景にアセットマネジメント業務担当者を広く求めています。