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「エンタメ×不動産」領域での松竹保有物件の不動産開発（建築系人材）の募集です【業務内容】（１）保有不動産の最有効活用を目指した中長期戦略の立案（２）不動産開発に関する企画立案、事業計画、調査、マーケティング等の業務全般（３）既存物件の建替えや新規開発における計画段階での関係者（設計事務所・関連地権者・行政）協議・折衝（４）不動産開発に附帯する賃貸借、売買等に関する業務※今回の求人で最も重視するのは（３）におけるスキルと実績です。メインは（３）の業務ですが、上記記載の業務内容もトータル的に吸収して業務を遂行いただきます。同社の保有する不動産資産の有効活用の企画～検討と新規や大型リニューアルに向けてのプロジェクト推進を担って頂きます。また将来的には役職につき、開発室を牽引いただきたいと考えております。【平均残業時間】10~20時間/月【配属先】東京本社 不動産戦略部 不動産開発室 ５名 室長１名、担当者４名・20代後半~40代の方がご活躍中です。【ポジションの魅力】・ただのオフィスや商業開発ではなく「東劇ビル」や「歌舞伎座タワー」など、文化資産を活かした独自のプロジェクトに携われます・企画～設計フェーズに深く関与し、まちづくりの面の視点からの戦略策定も担えます・少数精鋭の開発チームで、即戦力として中核を担っていただきます・エンタメを軸とした再開発。通常の不動産会社では味わえないスケールとユニークさ有り　※何千億円の予算を4~5名で回すため、やりがいのある仕事です。【松竹の不動産本部の事業展望について】　オフィスを中心とした大規模複合施設や映画館・劇場・商業施設など、関東近県から関西・九州まで全国に保有する不動産物件のバリューアップにより、収益の最大化を図っていきます。大規模物件が集中する東銀座のエリアマネジメントにより、デベロッパーではできない街づくりを行っています。▼松竹の不動産物件例▼・東劇ビル・南座・GINZA KABUKIZA（歌舞伎座タワー）・銀座松竹スクエア・有楽町マリオン（有楽町センタービル）

【募集背景】不動産事業に関しても進行しているプロジェクトに対して、企画立案力・推進力のある即戦力人材を増員採用しています。オフィスビルを中心とした保有資産の中長期的な活用・再開発が進む中、特に「建替え」「リニューアル」「再開発」フェーズにおける即戦力人材を求めています。【業務内容】同社が保有する全国の不動産物件（オフィス・劇場・映画館・商業施設等）を活かし「不動産本部」にて、保有不動産の最有効活用とバリューアップを推進していただきます。～主な業務～・保有物件の中長期活用戦略の立案・不動産開発に関する企画立案、事業計画、調査、マーケティング等の業務全般・既存物件の建替えや新規開発における計画段階での関係者（設計事務所・関連地権者・行政）協議・折衝・不動産開発に附帯する賃貸借、売買等に関する業務【配属先】東京本社 不動産戦略部 不動産開発室 ５名※20代後半~40代中心、行政出身者の方も御在籍です【不動産本部の事業展望】オフィスを中心とした大規模複合施設や映画館・劇場・商業施設など、関東近県から関西・九州まで全国に保有する不動産物件のバリューアップにより、収益の最大化を図っていきます。またGINZA KABUKIZA（歌舞伎座タワー）や銀座松竹スクエア、東劇ビルなど大規模物件が集中する東銀座のエリアマネジメントにより、デベロッパーではできないまちづくりを目指していきます。～松竹の不動産物件例～・東劇ビル・南座・歌舞伎座タワー・有楽町マリオン（有楽町センタービル）【ポジションの魅力】1. エンタメ×不動産の希少な舞台―まちづくりレベルでの開発に関われる映画・演劇など文化事業と不動産事業が融合する松竹ならではの「まちづくり」に携われる。2. 再開発・リニューアル中心のダイナミックな案保有資産の建替え・リニューアル・再開発といった、大規模かつ裁量の大きなフェーズが中心。デベロッパーでは得難い“既存資産を最大化する戦略的開発”ד裁量権の大きさ”にチャレンジできます。3. プライム上場企業の安定基盤×働きやすさフレックス制度、残業月10～20時間程度と比較的落ち着いた環境。4. 少数精鋭の専門チーム自ら企画を推進しやすい環境で専門性を発揮できます。行政出身者も在籍しており、協議・折衝力を磨ける土壌があります。5. 銀座エリアのまちづくりに関与東銀座に集積する大規模物件を核に、単なる開発にとどまらない「エリアマネジメント」に携われます。都市開発・地域活性化という社会的意義の高いプロジェクトに参加できる点も大きな魅力です。６．エンタメ最前線の方との人脈も不動産開発室×歌舞伎の上層部プロデューサーでの交流会も。　普通は出会えないような方と一緒に関われるのは１つの魅力。　映画・演劇の意見を開発に反映できるきっかけ作りも可能。

【東宝株式会社とは！？】「ゴジラ」を代表としたキャラクターコンテンツを有する同社！その他にも映画・アニメの製作や配給・演劇等へも事業展開をしております。近年はアニメシリーズへも力を入れており、国内のみならず海外事業展開に力を入れ、更なる事業成長を目指しております。更にクロスメディア戦略を大きなテーマにしており、映画・アニメから演劇への展開などIP開発にも力を入れております。現在は営業利益592億円を実現しており、今後は2032年中期経営計画にて営業利益750億円~1000億円を目指すと同時に、アニメ事業を「第4の柱」として事業グロースを図っております。『日本の東宝』から『世界のTOHO』へ！今後も更なる成長を実現します。【同社の不動産事業・期待する役割】同社において不動産×エンターテイメントは中核事業として定義をしている事業となります。現在は東宝日比谷ビル（日比谷シャンテ）などのオフィス・店舗などを含む複合施設を中心として不動産事業を展開しております。現在は約130物件を運営管理を実施しており、今後は順次再開発も進めております。2023年には「東宝日比谷プロムナードビル」や2024年には「渋谷アクシュ」が開業をし、2025年には「帝劇ビル」の共同再開発を計画しており、「街づくり」や「地域活性化」をテーマとして順次事業展開強化しております。その中で今後同社の保有物件の運用・保守はもちろん、再開発にも関わっていただき、同社のエンタメ×街づくりの更なる発展の実現に一助をいただきたいと考えております。（同社自社物件一覧）https://www.toho.co.jp/company/info/real_estate【募集背景】同社の中期経営計画における「街づくり」×「エンタメ」の更なる事業発展・創造を実現するための増員募集となります。【職務内容】自社保有物件の工事発注（工法チェック、見積査定、金額交渉）、保守保全計画の実施。また、長期設備投資計画、ＳＤＧｓ対応への技術的支援等もご担当いただきます。■スケジュール、コストコントロール■工事内容の精査■新技術の導入検討■社内文書作成【魅力】★同社の中期経営計画における「不動産領域」にて自社保有物件の保守保全計画の立案から将来の設備投資計画まで多岐に渡る業務を裁量権を強く持ってご活躍することが可能です！★フルフレックスタイム制度や在宅勤務も週2日使用可能！ワークライフバランスにも長けており、「自分らしく」ご就業をいただくことが可能です

【職務内容】自社保有物件の工事発注（工法チェック、見積査定、金額交渉）、保守保全計画の実施。また、長期設備投資計画、ＳＤＧｓ対応への技術的支援等もご担当いただきます。■スケジュール、コストコントロール■工事内容の精査■新技術の導入検討■社内文書作成【魅力】★同社の成長を遂げる不動産事業において工事発注や保守保全業務のみならず、投資計画やSDGｓ対応などにも携わることが可能です！★ワークライフバランスにも長けており、「自分らしく」ご就業をすることが可能です【募集背景】同社の不動産事業における事業の更なる拡大に向けた増員募集となります。