不動産企画・不動産開発の産休育休実績有の転職・求人情報(2ページ目)

～【商業施設運営（イベント企画・実行）】三菱商事グループ／吉祥寺の人気施設「コピス吉祥寺」／裁量大きく地域と連動した企画を推進～【募集背景】三菱商事100％子会社として、大規模都市開発から商業施設運営まで一気通貫で担う同社。地域と連動したイベント企画を強化するため、新メンバーを増員募集します。自由度高く“街のにぎわい創出”に挑戦いただけるポジションです。【業務内容】「コピス吉祥寺」において推進中の、営業およびイベントの企画・運営を担っていただきます。特に2022年から稼働している3階イベントスペースにて、地域と連携したイベントを企画し、集客力・収益性向上を目指します。また、本社（運営統括部・コンテンツ企画部・子会社等）では、開発案件の運営管理、商業リーシング、コンテンツ開発等にも参画いただきます。【ミッション】「コピス吉祥寺」だけでなく、吉祥寺エリア全体を活性化する企画を自由に提案・実行できる環境です。“既存の枠にとらわれない発想”を歓迎しており、あなたのアイデアをそのまま形にできる裁量があります。【将来的なキャリアパス】・総合職採用のため、将来的に部署異動あり・商業運営 → 開発 → 都市再開発など、幅広いキャリアを形成可能・「横浜赤レンガ倉庫」などへの出向の可能性あり・入社後は当面コピス吉祥寺勤務、将来的に本社や子会社へ異動可能【組織構成】・運営統括部：部長1名、社員7名・吉祥寺事業所：館長1名、副館長1名、社員4名（配属予定）・横浜赤レンガ：出向者4名、他26名【魅力ポイント】・三菱商事グループの安定基盤 × 高待遇・「コピス吉祥寺」「横浜赤レンガ」など人気商業施設の運営に携われる・地域イベントの企画～実行まで裁量大きく推進可能・商業運営だけでなく「リーシング・開発・再開発」にも挑戦可能・大規模プロジェクトが企画されており、将来性・成長機会が豊富・直近では銀座エリアにてホテル開発案件がリリースされるなど、成長投資を積極展開中【会社概要】物流・商業を中心とした収益不動産開発だけでなく、複合施設・複合型再開発まで手掛ける総合デベロッパー。“運営力とコンテンツ力”を強みに、都市価値向上と街づくりを支えています。

【仕事の内容】不動産ファンドにおけるホテルアセットを対象としたアセットマネジメント業務等【具体的な業務内容】■ホテル（MC型含む）を対象としたアセットマネジメント業務等■ホテル運営状況のモニタリング（予算・実績などのキャッシュフロー分析、修繕計画 等）■ホテルの価値最大化のための収益向上施策の検討及び実行、ホテルオペレーターに対する提案■PM会社、ホテルオペレーターとの連携による物件の維持管理■投資家等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング【配属先情報】同社へご入社していただき、同時に同社投資顧問へ出向いただきます。☆★☆★☆★☆【同社の職制について】☆★☆★☆★☆同社では求める期待・役割により主に以下2種類の職制がございます。本求人の募集職制につきましては、求人タイトルに表記しておりますので予めご確認下さい。【総合職G】幅広い領域における業務に従事し、高度な専門知識・スキルや創造力・企画力等を活かして組織に貢献いただく人材となります。(1)勤務エリアは海外含めた全拠点。転居を伴う人事異動有り(2)役職(ポスト)登用制度有り(3)業務内容の変更・部門異動(各事業部門、スタッフ部門)有り(4)退職金有り【総合職S】特定の領域における業務に従事し、高度な専門知識・スキルや創造力・企画力等を活かして組織に貢献いただく人材となります。(1)勤務エリアは限定。転居を伴う人事異動は本人承諾要(2)役職(ポスト)登用制度有り(3)職務領域内の異動あり。（職務領域を変更する移動は本人同意必要）　 ※HD兼務、グループ会社への出向含む(4)退職金として確定拠出年金制度あり

高齢者住宅（有料老人ホーム）や保育園・学童保育を開設するための不動産開発を行います。【具体的な業務内容】■不動産企業、ハウスメーカー、ゼネコン、金融機関等などからの開発用地の情報を入手すると共に、直接不動産資産所有者への営業活動を行うことにより新規開設拠点の開発を行う。■同社事業に適した不動産資産の所有者に対する、当社事業の説明や、不動産資産の有効活用に関する提案および事業の説明。■新規開設拠点の開発に関する全般的な打ち合わせ■契約行為全般（賃貸借契約・協定書・売買契約など）※同社の多くの物件は、不動産資産所有者による土地の有効活用として、有料老人ホーム・保育園・学童保育の建物を建設していただいた後に建物賃貸借契約を結び、同社にて入居介護事業、保育・学童事業を営むという形をとっています。今後の新規開設拠点の開発を手掛けていく中で、利便性が高く良好な環境において、お客様がご満足いただける有料老人ホーム・保育園・学童保育をご提供することを目的とした不動産開発／営業活動を行っていただきます。【組織構成】男性　4人、女性　３人 (新宿本社)　 40代・50代が中心の組織　　　　　　男性　2人（新大阪事務所） 【募集背景】今後の有料老人ホーム・保育園・学童保育開発強化の為。【エリア】新宿本社を拠点とし関東以北の施設開発をご担当いただきます。　　　　　出張あり（担当物件により異なりますが、月１～2回程度）【残業】月30時間程度

【職務内容】■新規開発案件におけるプロジェクト推進（営業企画・リーシング業務）■開発用地および既存物件の取得業務 ■新規顧客の開拓および既存顧客へのソリューション提案営業【配属部署】開発部【本ポジションの魅力】■プロロジスは日本での事業開始から26 年、確かなブランド力、豊富な開発実績、強固な顧客基盤を築いてきました。これらは、事業推進やリーシングにおける大きな競合優位性です。私たちは、これまでに培った開発力を基盤に、少数精鋭の組織体制で、常に顧客の課題やニーズを出発点とした柔軟なソリューションを提供してきました。現状にとどまることなく、新たなチャレンジに挑み続ける姿勢が、プロロジスの原動力です。【求める人物像】■チームワークを重視し、当社のカルチャーや価値観にフィットできる方 ■物事を前向きに捉え、自発的かつ柔軟に行動できる方 ■誠実で積極性があり、明るく周囲と円滑にコミュニケーションが取れる方【働き方】■リモート・フレックス・半休も可能！ ※コアタイム：10:00から16:00■従業員が自らの力を最大限に発揮し、長きにわたり働いてもらうことを目的としたさまざまな取り組みに注力しています。2024年版日本における「働きがいのある会社」認定・ランキングにおいて認定され、特に働きがいの水準が高い上位100社にも選出されました。（8年連続、物流不動産業界唯一のランクイン。）【企業概要】■同社は物流不動産のグローバル・プロバイダーとして、アメリカ大陸・ヨーロッパ・アジアの19カ国で合わせて約1億1,500万平方メートルの物流施設を所有・運営・開発しています。■19カ国で展開する約3,300棟以上の物流施設を製造業、小売業、輸送会社、3PL会社など、大規模な物流業務に携わる5,000社を超える企業に賃貸しています。2023年時点で同社の総運営資産額は約1.75兆ドル(約251兆円)です。【事業内容】＜物流施設（倉庫・物流センター）の開発、所有及び運営管理＞■マルチテナント型 Multi-Tenant複数のお客様にお使いいただくための大型物流施設を、プロロジスが土地の選定・取得、設計、施工管理、竣工後の施設運営・管理の全てを一括して手がけます。■ビルド・トゥ・スーツ型 Build-to-Suitお客様のご要望に沿った立地および設備を有する、1社専用の施設を開発します。

経験・適性に応じて下記いずれかの部門に配属となります。■業務内容：【開発部門】・新規不動産事業の企画、開発、推進業務・用地、オフィスビルを中心とした物件の取得の検討、情報収集【営業部門】・テナントリーシング、賃料改定・既存顧客への提案やビル全体の収益管理・仲介会社との関係構築　等【コーポレート部門】経営企画／システム／総務／人事／経理のいずれか※総合職採用のため、将来的に他部門へのローテーションがございます。【求める人物像】・『扇の要』：広い視野、コミュニケーション能力を駆使し、当事者意識を持って主体的にプロジェクトを推進できる方・『未来を描く』：論理的思考力と数理的素養を駆使して、将来における収益予測を描ける方・『ゼネラリスト』：知識・経験・能力の幅を拡げ、環境変化にも柔軟に対応できる方・『アンテナを広く・高く』：自らの足や交友関係を生かして、様々な情報に触れて活用できる方・『素直さ・チームワーク』：人の意見をしっかりと受け止め、チームで方向性を考えられる方【会社について】同社は、不動産の企画・開発・運営を通じて様々なまちづくりを行うトヨタグループの総合デベロッパーです。1953年の設立以来、ミッドランドスクエア（名古屋駅前）など、エリアの利便性向上を図りながら複数の不動産を開発・取得し、街の活性化、賑わい創出に貢献してきました。近年は未来に向けてさらなるチャレンジをしていくにあたり、2022年の「東和不動産」から「トヨタ不動産」への社名変更・2024年の東京本社設置（二本社制導入）を行い、私たちは総合デベロッパーとして、事業の「幅」と「エリア」を大きく拡げながら、様々なまちづくりに挑戦しています。特に、東京エリアにおける事業の強化・拡大は今まさに注力しているところであり、東京都心部における都市開発事業にも参画しています。このような同社において、東京でのデベロッパー機能の拡大・強化を牽引いただける方を積極採用しております。【同社の魅力】①少数精鋭でありながら、築地をはじめ東京の大規模再開発に挑戦する、現在、急成長中の異色の総合デベロッパー②トヨタグループの信頼性と安定した財務基盤により、長期的な目線で社会的意義の高いまちづくりに挑戦できる③風通しの良い社風で経営層との距離も近く、意思決定のスピードも速い【社風】　キャリア入社者が全体の7割を占め、様々なバックグラウンドの方が在籍。チームワーク重視で、互いの意見を尊重し合いながら業務を進めていく風土。一人ひとりがこれまでの経験を活かしつつ、自ら発信し、日々学びながら業務を進めていく環境です。

同社にて不動産開発業務全般をご担当いただきます。【具体的に】■開発用地および収益不動産の取得■事業企画■期中管理(コスト、スケジュールマネジメント/その他現場対応)■竣工不動産の売却■マネジメント業務全般■業務改善・業務効率化【募集背景】人員補強に伴う組織基盤強化。【求人の魅力】■特定のアセットに限定されない自由度の高い不動産開発を一気通貫で行う。■経営に近いポジションでチームをマネジメントを担当可能。■自由闊達で意見を発信しやすい社風。■事業拡大途中の為、挑戦機会が豊富な点。

「エンタメ×不動産」領域での松竹保有物件の不動産開発（建築系人材）の募集です【業務内容】（１）保有不動産の最有効活用を目指した中長期戦略の立案（２）不動産開発に関する企画立案、事業計画、調査、マーケティング等の業務全般（３）既存物件の建替えや新規開発における計画段階での関係者（設計事務所・関連地権者・行政）協議・折衝（４）不動産開発に附帯する賃貸借、売買等に関する業務※今回の求人で最も重視するのは（３）におけるスキルと実績です。メインは（３）の業務ですが、上記記載の業務内容もトータル的に吸収して業務を遂行いただきます。同社の保有する不動産資産の有効活用の企画～検討と新規や大型リニューアルに向けてのプロジェクト推進を担って頂きます。また将来的には役職につき、開発室を牽引いただきたいと考えております。【平均残業時間】10~20時間/月【配属先】東京本社 不動産戦略部 不動産開発室 ５名 室長１名、担当者４名・20代後半~40代の方がご活躍中です。【ポジションの魅力】・ただのオフィスや商業開発ではなく「東劇ビル」や「歌舞伎座タワー」など、文化資産を活かした独自のプロジェクトに携われます・企画～設計フェーズに深く関与し、まちづくりの面の視点からの戦略策定も担えます・少数精鋭の開発チームで、即戦力として中核を担っていただきます・エンタメを軸とした再開発。通常の不動産会社では味わえないスケールとユニークさ有り　※何千億円の予算を4~5名で回すため、やりがいのある仕事です。【松竹の不動産本部の事業展望について】　オフィスを中心とした大規模複合施設や映画館・劇場・商業施設など、関東近県から関西・九州まで全国に保有する不動産物件のバリューアップにより、収益の最大化を図っていきます。大規模物件が集中する東銀座のエリアマネジメントにより、デベロッパーではできない街づくりを行っています。▼松竹の不動産物件例▼・東劇ビル・南座・GINZA KABUKIZA（歌舞伎座タワー）・銀座松竹スクエア・有楽町マリオン（有楽町センタービル）

【詳細】不動産投資案件のアクイジション・ディスポジションにおける一連の業務・投資案件のソーシング、シナリオ構築・デューデリジェンス、バリュエーション・ストラクチャーの策定、ファイナンスモデルの作成・取得交渉、スキーム関係者調整・ドキュメンテーション、クロージング業務・（同社のみ）上記に加え、投資案件の期中管理業務、並びに売却時の戦略策定・クロージング業務【募集背景】不動産投資部門の強化【概要】・不動産ファンドビジネス、不動産投資ビジネスにおけるアクイジション、ディスポジション業務・具体的には、（1）同社ではアクイジションからディスポジションまでの一連の業務、（2）同社リアルティ及び（3）同社不動産投資顧問ではアクイジション・ディスポジション業務を担って頂きます。【この仕事の魅力】・同社グループの信用力と資金力を背景に不動産投資を強化中・ 大型案件やバリューアップ案件など多種多様な投資案件に取り組める・ 同社グループ内にエクイティ投資、レンダー、AM、ディベロッパーなど多様な機能を有し、幅広いキャリア形成が可能な事業領域・ キャリア採用者の社内キャリアアップが可能な実力主義の評価体系 【求める人材像】・不動産ファンドビジネス、不動産投資ビジネスにおけるアクイジション・投資業務の実務経験・不動産証券化ファイナンスに精通し、論理的にCFやアセット価値を分析・評価でき、ストラクチャリング・ドキュメンテーションを主体的に推進できる人材・社内外の関係者を調整するコミュニケーション能力と協調性・主体的にプロジェクトを推進する熱意と積極性

同社の大阪拠点にて開発許可取得業務を行っていただきます。【具体的には】■事前調査(現場調査、役所調査)■土地利用計画■開発許認可取得■関係会社とのやり取り■社内調整（他部署連携）【同社の強み】■プロジェクトの初期構想段階から参画できます。■連続立体交差事業や拠点駅の開発等の高い技術力が求められる案件を多く手掛けております。鉄道と駅舎、駅ビル等が絡む複合案件では同社の強みが最大に発揮され、強い優位性があります。■同Gの安定した経営基盤の中多様な案件実績があり、様々な経験を積むことが出来ます。■個人の裁量にお任せするので、柔軟に働くことでき、個人のスキルアップも望めます。【組織構成】都市・土木本部　メンバー50名（本社・西日本支店）※今回募集のポジションは大阪支店勤務となり、オフィスは2023年5月に移転し、新築の木造建物でフリーアドレスを導入しております。【募集背景】リプレイス【想定残業】月20時間台【勤務地補足】大阪支店で長期的にキャリア構築いただく予定です。

同社宿泊施設の開業までのプロジェクト管理をお任せ致します。＜具体的な業務内容＞・プロジェクト全体管理（スケジュール管理、予算管理、課題管理など）・開業に必要なシステムやFFE・OSEなどの発注・手配※FFE選定は社内デザイナーが担当します・開業後のオペレーション設計と準備・旅館業免許取得に関わる対応【募集背景】インバウンド需要も回復しており、今後さらなる新規案件の開発を目指す同社においてご活躍頂ける方を募集しています。　【魅力ポイント】■急速に成長している事業の中で、スピード感をもって様々なことにチャレンジできる土壌があるので、成長意欲の高い方、チャレンジ精神が旺盛な方に向いています。自らが担当したプロジェクトが目に見えて形になるのでやりがいが強く感じられるポジションです。■５年後までに5000室を開業する目標を設定しております。年間５～６件の施設をOPENしており、今後も増加が見込まれるためプロフェッショナルを目指す事が可能です。【部署構成】開業準備室は、現時点で12名所属しています。その中でも、役割ごとに、プロジェクトマネージメントグループとプロジェクトサポートグループの2つのグループに分かれています。■1プロジェクトにつき、プロジェクトマネージメントグループに所属するPM（プロジェクトマネージャ）と、プロジェクトサポートグループに所属するサポート担当の2名体制を取っています。■中途採用のメンバーが中心です。バックグラウンドは、ホテルの開業準備担当などの実務経験者や、異なる業界のプロジェクトマネージャー経験者など様々です。【同社の宿泊施設事業】コマース＆マーケティングカンパニーにおいて、ビジネスイノベーション部においては主に旅行系サービスとして、宿泊事業、宿泊施設予約サイト・宿泊施設配信サービスなどを行っています。主な兼務予定事業として、同社グループ企業は以下のコンセプトをもつ宿泊施設を展開しています。このポジションは同社で雇用され、グループ企業へ出向となります。

【業務内容】三井物産リアルティマネジメント株式会社において、主にデータセンターのアセットマネジメントに係わる、海外投資家との意思決定に関する協議、各種レポーティング、新規案件ソーシング、期中運用、開発マネジメント、EXIT戦略立案など、事業全体を日本語・英語にて遂行して頂きます。【ポジションの魅力】■ハイパースケールデータセンターの開発から運用まで全体を習得■海外投資家やベンターとの協業を通じ、グローバルな環境で英語力を発揮できる場を提供■総合商社系の強みである幅広い業界へのネットワークや国内外投資家顧客基盤を活かし、グループ会社（デベ、上場リート、リース会社等）と連携した取り組みを展開■多国籍の人材からなる精鋭のプロフェッショナル集団の一員としてスキルを最大限に発揮できます。資格支援制度による更なるスキルアップが可能■環境・社会・ガバナンス等サステナビリティへの取組みに注力■透明性の高い人材評価制度。プロパー社員も積極的に幹部に登用■在宅勤務制度・時差勤務制度等、最高のパフォーマンスを発揮するための柔軟な働き方を用意【イメージするご経験者】■AM会社におけるファンド組成もしくは期中管理経験■金融業界での経験およびストラクチャリングの知識■不動産ファイナンス（ノンリコースローン）の経験■英語を使い、海外投資家とのやり取りをしている方【三井物産リアルティ・マネジメント株式会社の事業・取組に共感し、共に成長・発展する意欲が高い方】▼三井物産リアルティ・マネジメント株式会社　事業内容・実績　https://www.mbrm.co.jp/jp/business/▼三井物産リアルティ・マネジメント株式会社　サステナビリティ具体的な取り組み　https://www.mbrm.co.jp/jp/sustainability/efforts.html【女性活躍推進企業】（人事も2回育休して復帰し16年在籍）■子育ての都合で、テレワークの活用や有休と別の看護休暇（時間給）が可能　例：午前中は出社→昼で自宅へ移動→夕方以降在宅など切り替えも柔軟■産前産後と育休8週間は有給支給（男性の育休取得も積極的で、　2カ月家庭の収入が途絶えないことも魅力です。）■男性メンバーも積極的に育休をとり、自身が管理職になった際にメンバー間で助け合う企業文化です。【企業概要】三井物産リアルティ・マネジメント株式会社は、国内外の機関投資家向けの私募不動産ファンド事業を行うことを目的として2007年に三井物産株式会社の100％出資により設立した会社です。当初は、物流施設を中心とした私募ファンド事業が中心でしたが、2014年にオフィスビルを対象としたファンドを組成、2018年に三井物産プライベート投資法人の運用を開始し、商業施設やホテル・住宅への投資を開始。2021年にデータセンターを対象とする開発型ファンドを組成致しました。2022年に株式会社かんぽアセットマネジメント株式会社も株主に加え、三井物産グループのみならずかんぽ生命株式会社の強みや知見も活用し、幅広く不動産アセットマネジメント事業を推進しております。 ・三井物産リアルティ・マネジメント株式会社の事業・取組に共感し、共に成長・発展する意欲が高い方▼三井物産リアルティ・マネジメント株式会社　事業内容・実績　https://www.mbrm.co.jp/jp/business/▼三井物産リアルティ・マネジメント株式会社　サステナビリティ具体的な取り組み　https://www.

【具体的な業務内容】主にワンルームを中心とした投資用マンションの企画開発（用地取得から企画立案、出口戦略の立案）をお任せします！■用地情報取得：不動産市場で有望な用地を見つけます■調査：入手した用地情報をもとに市場調査や土地の所有権などの調査を行います■契約交渉：オーナー様との価格や条件の交渉や打ち合わせなどを行います■売買契約：重要事項説明書などの書類を作成します■プランニング：企画建築部署と協力し用地の特性や市場ニーズに基づいてプロジェクト計画を策定■売却価格設定：競合他社や市場の動向を考慮し、適切な価格を設定■土地契約：法的手続きを踏まえ、用地の取得手続きを行います■建物開発：建物の開発の間、仕様などの打ち合わせを重ねます【入社後の流れ】仕入れの条件（100坪以上）など、ある程度会社としての情報共有をした後は、即戦力としてこれまでの経験をもとに、仕事をお任せいたします。個人の裁量に任せた自由な組織のため、これまでのスタイルのまま仕事を進めていただけますよ。ひとりあたり年1件、2件の取得ペースで、自分で仕入れた土地を売却まで携わることができ、仕入れのスペシャリストとして成長できる環境です。【ポイント】★裁量大同社の潤沢な資金力で良質な土地をスピーディーに購入できます。過去には一週間後に決済対応した事例も。最大20億円の仕入れ、30億円規模の売却価格の実績もあります。★チームワーク抜群20代の若手から50代まで在籍。年齢問わず相談しやすいフラットな組織です。★定年まで働ける働きやすい環境年間休日121日のしっかりとした休日や最新のシステムの導入など、社員の働きやすい環境を整えています。【組織構成】企画開発は現在3名。平均年齢は39歳。明るく人間関係も良好。お互いに協力しながら仕事を進める組織風土があり、他部署の担当者ともスムーズに連携しています。

マンションなど不動産ビジネス全般に関わるプロジェクトの企画、開発業務全般をご担当いただきます。【具体的には】・分譲マンションの用地仕入れ業務・上記に係る立地調査、取得交渉、契約業務・商品企画、事業収支管理業務・周囲のメンバーと連携しながら上記業務を遂行していただきます。【想定残業】20～30時間程度※繁閑有り

マンションなど不動産ビジネス全般に関わるプロジェクトの企画、開発業務全般をご担当いただきます。【具体的には】・分譲マンションの用地仕入れ業務・上記に係る立地調査、取得交渉、契約業務・商品企画、事業収支管理業務・周囲のメンバーと連携しながら上記業務を遂行していただきます。【想定残業】20～30時間程度※繁閑有り

■不動産アセットマネジメント（私募不動産ファンドの運用・助言・管理業務）に関する一連の業務をご担当いただきます。【具体的業務】・私募不動産ファンド（主にTK-GKスキーム）の戦略的運用計画の立案・運用計画の実行（物件運営、予算・資金管理など）・投資家、レンダー、信託銀行等スキーム関係者への報告等の対応・PM会社等への指示・調整・上記に付属する業務【配属先】投資運用一部【募集背景】私募REIT運用部門の業務態勢充実化のための増員。【この仕事の魅力】・某FGの信用力を背景にポートフォリオを拡大しております。・大型案件やバリューアップ案件など様々な投資案件に取り組める環境です。・規模の拡大に伴い、入社後責任あるポジションへのキャリアアップも可能な環境です。

再生可能エネルギー開発担当・環境エネルギー本部にて、再生可能エネルギーの電源開発に関する各種業務を担っていただきます。・メインは風力発電の新規事業開発に参画いただき、一緒に事業を推進してもらいます・担当業務は、下記を想定しております。 (1)事業計画策定 (2)地元や役所との交渉 (3)プロジェクト関係者との各種調整 (4)再エネ規制緩和に関する制度調査　など【所属予定部署】環境エネルギー本部事業開発部https://www.orix.co.jp/grp/business/environment_and_energy_services/

ご経験を考慮し、以下のいずれかをご担当いただきます。※基本的には前職のご経験を活かせる部署への配属となります１、用地仕入それぞれの立地において、マンション・ホテル・オフィスビル・物流施設等の用地仕入を担当していただきます。（用地情報の収集、物件調査・マーケティング、事業収支の作成、地権者との交渉）２、開発事業推進各物件の企画・事業推進全般を担当いただきます。（事業スケジュール立案・管理、事業収支の策定・管理、販売計画の策定・管理、広告計画の策定・管理、設計会社の選定、施工会社の選定、完成後の引渡実施等、土地取得後～引渡までの業務を一気通貫で担当）【配属先】用地仕入・開発事業推進等に関わる部署（用地開発本部・都市住宅本部・総合開発本部・西日本開発本部）【魅力ポイント】■マンション・オフィス・ホテル・物流など様々なアセットに携わり経験を積んでいただく事が可能です■用地仕入れ～開発推進まで一気通貫で携わる事ができます（用地仕入れ、開発推進でチームは分かれていますが、キャリアプラン・ご希望に応じて異動可能な体制が整っています）■働き方：残業20H程度／土日祝休み／年間休日120日以上取得実績有／リモートワーク制度有／伊藤忠グループの豊富な福利厚生の利用可能

◎ラグジュアリーホテルを中心とするアセットマネジメント業務をお任せ致します。■担当プロパティ（ホテル）の収支改善策の実施調整■投資家やレンダー（銀行等）への報告及び各種調整■ファイナンス関連業務■信託銀行、PM会社、会計事務委託会社への指示、指図書作成■各種ドキュメンテーション業務■AMレポート作成■その他、上記に付帯する業務※配属はご希望や適性を考え、アサインさせて頂きます。【募集背景】組織強化のための増員（グループの業務進展に伴い、アセットマネジメント体制の強化）

＜募集背景＞インバウンド需要も回復しており、今後さらなる新規案件の開発を目指す同社においてご活躍頂ける方を募集しています。　＜業務概要＞将来のRakuten STAYになる開発用地及び売りホテル等の情報収集や調査、具体的には全国から物件情報を収集し、その中から候補地の選定、事業性の確認や各種行政調査及びリスク調査、売主・仲介業者との売買条件の交渉、売買契約・決済という流れです。＜ミッション＞1.RakutenSTAYの候補物件選定及び調査を実施。候補物件のリスクを洗い出し、不動産仲介業者、売主面談との交渉から売買契約、決済まで担当していただきます。2.調査エリアはマーケット分析に基づいたデータを用いて選定し、エリアの特性や傾向に合わせて事業性やホテルプラン等を様々な側面から検討していきます。また案件、エリアごとに課題やリスクが異なるため、上記に加え能動的な課題発見と対応プランの策定・実行などは大歓迎です。＜大まかな業務の流れ＞1.担当エリアの不動産仲介業者の開拓、物件情報の収集2.候補物件の詳細調査やリスク・課題の確認3.上層部・経営層への案件プレゼン4.プロジェクトチームとの協業、売主との各種交渉5.土地売買契約及び決済＜やりがい＞地図に表記される「RakutenSTAY 」の原石発掘から物件の購入までの一連プロセスに当事者として携わり、その後に宿泊施設が完成した時の気持ちは感無量です。楽天グループでは珍しく、エンドユーザーに直接価値提供をする事業のためユーザーのリアクションを直接感じることができます。幅広い業務（売主、仲介、行政、社内他部署との調整）の大変さ、複雑さはありますが、周囲と協業しながら事業を創りあげていく実感・経験を得られることは、何よりも楽しく、ビジネスパーソンとしてキャリア形成にも繋がります。

当社が創出するヘルスケアプラットフォームの企画開発担当として、物件調査・市場分析を通じ適切な物件候補を抽出し、土地オーナー・デベロッパーとの強固なパートナーシップを築きながら、開発プロジェクトを推進し、円滑に実現へと導きます。■新規ヘルスケアプラットフォームの立地に関する市場調査を実施■地域医療ニーズや競合施設、患者動向などを分析し、適切な物件候補を抽出■土地オーナーやデベロッパーと長期的な協力関係を築き、開発プロジェクトを円滑に推進【同社の特徴】医療ビル・モールの開設は土地活用の不動産デベロッパーや、大手ドラッグストアが自社店舗併設の医療モールの開設、医療コンサルティング会社が開業医支援として行っていますが、医療ビル・モールの専業のデベロッパーはほぼありません。同社は専業デベロッパーとして土地オーナーへの医療ビル・モールの企画、開業医集客／開業支援、医療ビル・モールの建築、デザイン、開設後の運営までをワンストップで一貫して担っています。結果、テナント入居率97％と業界トップクラス。開業医からのお問合せも非常に増えています。圧倒的ニーズを獲得し事業は当初想定を大きく上回るスピードで急成長。直近3年で新しい施設35棟以上の建設を計画中。

【業務内容】西武鉄道沿線エリアを中心に住宅（マンション・戸建て）分譲・賃貸マンションプロジェクトを進めており、プロジェクトのさらなる本格化に伴い、開発～商品・販売企画を中心とする「マネジャー候補」を募集します。・新規案件基本計画策定、収支・予算計画策定、収支・予算計画策定管理、事業主としての基本設計・実施設計発注管理・開発許可手続き推進管理(行政交渉含）・社内調整、意思決定手続き管理・社外協業・社外折衝管理（近隣対応含）ディベロッパーとして、商業施設やリゾート、オフィスビルなどの開発に取り組んできた西武不動産ですが、西武沿線を中心に住宅（分譲・賃貸）開発業務案件が、まだまだあります。また開発素地の仕入れ案件もあります。今回の募集はその開発推進業務管理になります。【本ポジションの魅力】・制度・仕組みづくりから関われる高い裁量権有・沿線価値向上を軸にした「住宅×まちづくり」に上流から関われる・分譲・賃貸の両方を扱い、案件の幅・裁量が大きい・フレックス・リモート可／残業20～30h程度でWLBも整います。・将来的なマネジメントポジションを見据えた採用です【働き方】・池袋駅からアクセス良好・フレックス制度あり・リモートワーク可（ハイブリッド勤務）

【業務内容】西武グループの不動産事業の中心を担う企業として、都心エリアの大規模再開発および西武鉄道沿線エリアの再開発を推進しております。プロジェクトのさらなる本格化に伴い、不動産開発のプロジェクトマネジメントのご経験をお持ちの方を中心に、再開発業務に意欲・関心のある方を募集します。～具体的には～・都心エリア（高輪・品川エリア、芝公園エリア）の開発、副都心エリア（新宿エリア）の再開発およびオフィス・商業・ホテル・レジデンス開発事業全般・西武鉄道沿線エリアにおけるマンション・戸建ての分譲・賃貸マンションの用地仕入れ～開発～商品・販売企画等、事業主業務全般～対象物件・業務範囲～・新規案件基本計画策定、収支・予算計画策定、収支・予算計画策定管理、事業主としての基本設計・実施設計発注管理・都市計画手続き推進(行政交渉含）・社内調整、意思決定手続き・社外協業・社外折衝（近隣対応含）ディベロッパーとして、商業施設やリゾート、オフィスビルなどの開発に取り組んできた西武不動産ですが、まだ、グループの保有地が、約1億平方メートル超もの土地資産がございます。この広大な土地資産の中でも、特に貴重な都内優良種地や西武鉄道沿線エリアの開発業務案件が、今回の募集業務になります。※業務範囲については応募者の方のご経験・適性によって変動する可能性もございますので、詳しくは面接時にご確認いただければと思います。【本ポジションの魅力】・都心一等地×沿線開発という他社にない開発フィールド・制度・仕組みづくりから関われる高い裁量権有・沿線価値向上を軸にした「まちづくり」に上流から関われる・案件の幅・裁量が大きい・フレックス・リモート可／残業20～30h程度でWLBも整います。・将来的なマネジメントポジションを見据えた採用です【働き方】・池袋駅からアクセス良好・フレックス制度あり・リモートワーク可（ハイブリッド勤務）

西武グループ の不動産事業の中心を担う企業として、都心エリアの大規模再開発を推進しております。プロジェクトのさらなる本格化に伴い、工事の品質管理業務のご経験をお持ちの方を中心に、大規模再開発業務に意欲・関心のある方を募集します。【業務概要】大型オフィス・商業・ホテル・レジデンスを含む都心エリア（高輪・品川エリア、芝公園エリア）の大規模開発における、デベロッパーとしての品質管理業務【業務範囲】開発プロジェクトの企画・設計・発注・施工の各段階における建築・電気・設備・土木等に関わる事業主としての品質管理（技術管理）・設計会社、デザイナー、各種コンサル、ゼネコン、専門会社との調整・行政協議・VE、CD、事業工期等の諸調整・見積書（設計費・工事費）の精査・施工計画承認・施工中の品質、コスト、工期、安全管理、設計変更対応他、事業主における技術対応・運営を見越したPM、オペレーターとの調整・竣工検査・社内調整、意思決定手続き・社外協業、社外折衝（近隣対応含）ディベロッパーとして、商業施設やリゾート、オフィスビルなどの開発に取り組んできた西武不動産ですが、まだ、グループの保有地が、約1億平方メートル超もの土地資産があります。この広大な土地資産の中でも、特に貴重な都内優良種地開発業務案件が、今回の募集業務になります。【本ポジションの魅力】・事業主（デベロッパー）側として、品質管理・技術判断の最終意思決定に関与できるポジション・高輪・品川、芝公園など都心一等地の大規模都市再開発に携われる・西武グループが保有する約1億㎡超の土地資産を背景とした、継続的な大型開発案件・都市開発の中核を担うキャリアパスを想定しています・フレックス・リモート可／残業20～30h程度でWLBも整います。

【ミッション】都市開発につながる地域のランドマーク的な施設を手掛ける同社で、同社の持っている不動産の開発に携わっていただきます。【職務内容】自社保有施設や新規開発において、不動産企画～収支改善まで一貫して担当いただきます。・不動産開発と事業開発を行っているオーヴァルで、事業開発を念頭に置いた不動産開発・売上低迷施設の改善・既存物件のコンセプトやテナントの見直し・新規開発におけるコンセプト策定・テナント選定等・社内のＰＭ部門等との連携業務・運営中の各物件の収支管理・その他、保有不動産に関する各種改善の提案等既に同社が保有している物件のリニューアルやさらなるマネタイズのために改良も行って頂きます。※プロジェクトについて現在は、神奈川県（横浜/鎌倉）や京都、軽井沢を中心に施設を展開。「akafoo park：アカフーパーク」、「横浜大世界」、「横浜博覧館」、「i-ZA鎌倉」等将来的にはインバウンド対応を目的に、他エリアの開発を行う場合もございます。【組織構成】不動産管理部　3名　30代、40代、50代 １名ずつ※２名は不動産業界出身の方で、１名は 元経理畑の方で構成されています。１級建築士をお持ちの方もいらっしゃる組織です。【本ポジションの魅力】■横浜・鎌倉など地域のランドマーク施設を自らの手で進化させられる■代表直下での意思決定 × スピード感ある事業推進が可能■建築・リーシング・コンテンツ企画までグループ内に専門部門を有し、企画を一気通貫で実現できる環境■転勤なし／地域密着で働ける■将来は役員候補として経営にも携われるキャリアステップ■創業50年の安定基盤 × 新規事業創出でチャレンジできるフェーズ【同社について】横浜・東京を中心に商業施設やオフィスビル等の企画・開発・運営管理を行っています。創業50周年を迎え、不動産だけでなくもう一つの軸となる事業を立ち上げるかつ、世代交代のフェーズを迎えております。

関連各部や行政と連携を図り、プロジェクト全体を把握し事業推進の役割を担っていただきます。具体的な業務内容としては、「開発業務」と「近隣説明業務」の２つに大別されます。

＜採用背景＞組織体制強化のための増員。少人数体制のため、コミュニケーションを取りながら業務の促進をいただくことを期待します。【業務内容】企画・事業推進業務（土地取得後～引き渡し後のアフターフォローまでの業務を一気通貫で実施）をご担当いただきます。＊まずは分譲マンションをお任せし、将来的にはホテルや物流施設等もお任せしたいと考えております。分譲マンションにおいて、以下内容を実施いたします。・事業スケジュールの立案・管理・事業収支の策定・管理・販売計画の策定・管理・広告計画の策定・管理・設計会社・施工会社の選定・完成後の引き渡し実施・引き渡し後のアフターフォロー　等＜配属先＞開発事業本部　関西事業部（男性3名　女性2名）＜魅力＞■安定した給与・評価個人ノルマやインセンティブ制度はなく、チーム全体で目標数字の達成を目指して頂きます。そのため、個々人へのストレスは少なく安定した給与が見込めます。■安定したリソース情報の獲得元として、清水建設や提携先の信託銀行など、既存パイプからの情報がメインとなっており、安定した案件確保基盤があり働きやすい環境です。■幅広いアセット分譲・賃貸マンション、オフィスビル、ホテル、物流施設等その時々のプロジェクトで担当できるため、経験の幅を広げられます。＜昇給イメージ＞・メンバー　～600万円・課長　700万円～800万円・副部長　900万円～1000万円・部長　1100万円～

【業務内容】RC造の事業推進をお任せします。設計事務所への設計業務発注時における図面チェック、コスト管理※用地仕入から事業推進等の開発業務を行っていただきます。※休日出勤は原則ございません。万が一発生した際は平日に振り替え休日取得いただきます【同社で働く魅力】2015年に長谷工グループに仲間入りし、拡大中の組織である為、一人ひとりの役割や仕事に裁量があり、主体的に幅広く業務を進めていくことが歓迎されています。会社の中核を担っていきたい方や、自分のスキルを最大限に発揮していきたいという方にはぴったりです。・長時間労働抑止のためのPCシャットダウン・健康管理において拠点近くの長谷工クリニックでの定期健診・一般診療からワンストップの薬剤処方、提携先保養所の割引利用など幅広い福利厚生メニューをご用意。働く社員の健康面もサポートしています。

【職務内容】■大阪にて開発プロジェクトの企画・開発・運営など前職での業務内容・ご経験および適性を判断し決定します。■プロジェクト事例「グラングリーン大阪（うめきた2期地区開発事業）」「神戸市役所本庁舎２号館再整備事業」※将来的な東京部署への異動可能性はございます【開発物件の一例】■オフィス：フリーランスやスタートアップ向け好立地レンタルオフィス■物流施設：「働きながら健康を促進する」をコンセプトに、フィットネスルームやシャワー室、カフェラウンジを完備。また、施設内の100％再生可能エネルギー由来の電力供給（屋根に太陽光パネルの設置）■商業施設：金沢駅西口の複合施設に商業施設を2020年8月に開業。地元店舗をはじめ、金沢初進出や新業態など「金沢発」と「金沢初」が融合した多彩な食のゾーンを設置■住宅開発：都市型賃貸マンションのオリジナルブランドを展開（住宅設備の説明書・保証書のペーパレス化クラウドサービスの導入や共用部の専用冷蔵宅配ボックスに注文品が配達されるサービス導入など新たな挑戦にも積極的に展開中）【特徴】■物件を建てて完結するのみならず、投資・開発と運営の両輪を担う某社のノウハウと、同グループならではの発想力を生かし、価値あるまちづくりを行っています。■蓄積された不動産事業に関するノウハウを基盤に、グループの金融ノウハウや多角的な事業推進力、全国に広がる営業ネットワークを積極的に活用することにより、付加価値を生み出していけることが強みです。【グループネットワークの強み】豊富な不動産の運用ノウハウと同グループのネットワークを活用した総合力が強みです。 ・同グループのもつ不動産開発・運営ノウハウの活用 ・不動産ビジネスにおける同グループの経験値・スキルの活用 ・金融機関・各専門家とのコネクション活用 ・国内外のビジネスパートナーとのリレーションシップ【キャリアプラン】■不動産セグメントでのローテーションを通じて、不動産のスペシャリストとして経験を積んでいただきます。（私募ファンド、REIT運用会社など）■「自己申告制度」「キャリアチャレンジ制度」等により、不動産関連業務にとどまらず同グループ内の各部門で活躍できる機会もあります。ご自身の能力・適性・意欲次第で、どこまでも成長の可能性は広がる環境です。

同社グループが開発するホテル・旅館・物流施設・賃貸マンション・商業施設に加え、2030年開業目標の大阪IR施設の建設プロジェクトの案件に携わって頂きます。新規開発案件では、ものづくりの中心として企画から施工まで一貫して関わって頂き、建物の具現化を担う事が出来ます。保有案件についても技術的視点で建物のバリューアップに関わって頂き、長期的目線で地域・社会に貢献する事も考えて頂けます。建築専門職：正社員/総合職と異なりローテーションの想定なし【具体的な職務内容】・開発プロジェクトの企画段階から施工まで一貫した事業推進・設計事務所及び施工会社へのマネジメント業務・社内関係者へのアドバイス、問題提起・当社設計基準等のルールの策定・コスト査定、VECD提案・保有施設のバリューアップ工事の適性判断・定例会議等への出席・現場検査等への立会い　など※大阪IRについて同社グループは、現在、大阪・夢洲で建設が進められている統合型リゾート（IR）「MGM大阪」を2030年開業を目指して開発推進しています。当事業は、某社と同社による共同事業で、カジノ、ホテル、国際会議場、エンターテインメント施設等から構成される、開発規模1兆円を超える国内統合型リゾートの第1号案件となります。現在は2030年開業を目指して、今年4月に工事着工しました。【配属部署】同社で採用後、同社グループ会社へ出向建築監理部（40名）【働き方】・残業30時間～40時間（実働7時間にて計算）・スーパーフレックス（コアタイムなし）を積極的に利用している部署です【魅力/特徴】・新規開発案件では、ものづくりの中心として企画から施工まで一貫して関わって頂き、建物の具現化を担う事が出来ます。・保有案件についても技術的視点で建物のバリューアップに関わって頂き、長期的目線で地域・社会に貢献する事も考えて頂けます。

【仕事内容】商品開発部門の担当者として、以下の業務をお任せいたします。■自社ブランドの商品開発に向けた企画提案、開発、詳細設計、性能、施工検証、品質管理■コスト管理、進捗管理■協力会社(設計事務所、デザイン事務所、メーカー等)の管理、指導■各種法令チェック【以下のキーワードに関する方歓迎】#施工管理#建築現場#BIM設計#CADオペレーター#基礎工事#内装工事#外装工事#品質管理#施工管理技士#一級建築士#二級建築士【同社への入社の決め手】■同社の過去の件も含め、組織変革にタイミングにジョインできるのはココしかないと決意したため■働き方改善を目指し入社。福利厚生や穏やかな社風にも魅力を感じ入社【働きやすさについて】■完全週休二日制（土日祝）■離職率（2024年3月期）：9.0％■全社平均時間外労働時間：16.4h■パパ育休取得率：71.4%■年次有給取得率：80.5%★中途社員の3年定着率：94.1%★2024年 東洋経済『有給取得率ランキング』：不動産業界トップクラス【受賞歴】■健康経営優良法人認定(８年連続）

サステナブルな社会の実現に貢献し、新しい「エネルギー供給」と「暮らし」の仕組みづくりに挑戦する当社の太陽光発電設備つき建売住宅用の土地仕入れ営業を行って頂きます。取引を行う不動産業者は、既存でお取引があるクライアントに加えて、新規でお取引を行う企業の開拓を行って頂きます。【業務内容】■情報収集└不動産業者を開拓したり、定期的に訪問する事で、物件や土地に関する情報を収集します。■不動産査定・仕入れ└不動産自体や周辺環境を鑑みながら、スマートホームを建設した場合に見込まれる収益について査定します。収益が見込まれそうであれば、業者に交渉しながら不動産を仕入れます。■購入希望者への契約業務└スマートホーム建築後、購入希望者に対して提案します。基本的には、個人のお客様に売却して頂きます。■その他業務└その他、登記情報の習得や、権利移動の手続きなど、不動産の仕入れから売却で必要となる業務も担当します。※建売住宅・1～2棟建て用の土地の仕入れが主です。

【業務内容】分譲マンションの管理組合運営サポート分譲マンション業務・管理業務を受託するマンション管理組合への企画・提案・運営サポート・建物の保守管理の企画提案・マンション管理員への状況確認・指導・マンション組合の理事会や総会の準備・運営　等【時間外労働】あり （全社員平均：月２０時間程度）【勤務形態等】フレックスタイム・リモートワーク（在宅勤務、サテライトオフィス等）制度あり

高齢者住宅（有料老人ホーム）や保育園・学童保育を開設するための不動産開発を行います。【具体的な業務内容】■不動産企業、ハウスメーカー、ゼネコン、金融機関等などからの開発用地の情報を入手すると共に、直接不動産資産所有者への営業活動を行うことにより新規開設拠点の開発を行う。■同社事業に適した不動産資産の所有者に対する、当社事業の説明や、不動産資産の有効活用に関する提案および事業の説明。■新規開設拠点の開発に関する全般的な打ち合わせ■契約行為全般（賃貸借契約・協定書・売買契約など）※同社の多くの物件は、不動産資産所有者による土地の有効活用として、有料老人ホーム・保育園・学童保育の建物を建設していただいた後に建物賃貸借契約を結び、同社にて入居介護事業、保育・学童事業を営むという形をとっています。今後の新規開設拠点の開発を手掛けていく中で、利便性が高く良好な環境において、お客様がご満足いただける有料老人ホーム・保育園・学童保育をご提供することを目的とした不動産開発／営業活動を行っていただきます。【組織構成】男性　4人、女性　３人 (新宿本社)　 40代・50代が中心の組織　　　　　　男性　2人（新大阪事務所） 【募集背景】今後の有料老人ホーム・保育園・学童保育開発強化の為。【エリア】新宿本社を拠点とし関東以北の施設開発をご担当いただきます。　　　　　出張あり（担当物件により異なりますが、月１～2回程度）【残業】月30時間程度

土地を所有するオーナー様や、節税・投資に興味のある方に向けて、当社開発のソーラー付き規格商品(トレーラーハウス、賃貸住宅、賃貸併用住宅、グループホームなど)を活用した資産形成の提案を通じて、お客様の豊かな暮らしを実現しながら、環境問題・エネルギー問題・空き家問題など、様々な社会課題を解決するやりがいのある仕事です。飛び込み営業はありません。投資や投資営業の経験がない方もご応募いただけます。具体的には・節税・投資をテーマにしたセミナー企画運営・お問い合わせのあったお客様のご要望をヒアリングし、最適な資産形成法を提案■アピールポイント太陽光発電や蓄電池が普及する持続可能な社会の実現に貢献する、実質ゼロエネルギーハウスを提供する当社は、未来の子供たちや地球のために、誇りを持って働きたい方には、最適な環境です。当社は、規格化・DX・IT化を推進しており、残業時間は少なく、休みも適切に取れる仕組みを整えています。建設業界の非常識な労働環境に疑問を感じている方、新しい常識の社会を一緒に作っていきたい方、ぜひ当社にご応募ください。その他、新規事業で住宅以外の業務もありますので、キャリアアップも見込めます。

【職務内容】■ホテル・旅館を中心に開発中物件の開発/推進をお任せします。・設計部門、ゼネコンへの受注依頼、開発中の各種調整・管理運営を担う某社との調整【開発物件の一例】箱根・芦ノ湖 はなをり別府温泉杉乃井ホテルクロスホテル（札幌、京都、大阪）ホテルユニバーサルポート【組織構成】投資開発事業本部190名　不動産開発事業部30名第三課（ホテル）第四課（旅館）【魅力】不動産開発における金融的知見（投資・リスク）が身につきます母体が金融機関のため不動産開発における投資（リノベーションで価値を高め売却）、リスクの観点をもって取り組んでいるのが特徴です【キャリアプラン】■不動産セグメントでのローテーションを通じて、不動産のスペシャリストとして経験を積んでいただきます。（私募ファンド、REIT運用会社など）■「自己申告制度」「キャリアチャレンジ制度」等により、不動産関連業務にとどまらずオリックスグループ内の各部門で活躍できる機会もあります。ご自身の能力・適性・意欲次第で、どこまでも成長の可能性は広がる環境です。

ホテル開発のコンストラクションマネジメント担当物件における建築領域のプロジェクト主担当業務（建電設全て）設計会社・デザイナー・施工者との協議・ディレクション業務企画・設計フェーズにおけるゾーニング検討、仕様検討施工フェーズにおける現場管理（施工者、監理者等の管理）設計デザイン図面・コスト・プロジェクトスケジュール・品質の管理業務その他、プロジェクトステークホルダー（事業主、所管行政機関等）との諸条件に関する条件交渉プラン・デザイン等に関する経営層へのプレゼンテーション新規案件に関するプラン作成ボリューム検討、ゾーニング検討業務新規業態に関するハード要件の情報収集・検討・計画業務同社 アトリエにおける、建築空間領域の業務全般に対するフォロー・サポート

◎下記業務をお任せ致します。■投資用不動産（オフィス）の売買、賃貸、運営管理■保有不動産（オフィス）のアセットマネジメント、プロパティマネジメント　年度予算・計画の策定、予実管理、テナント契約交渉、修繕工事等の企画・運営■賃借不動産の契約管理、契約交渉業務■不動産ファンドへの投資、モニタリング■事業用不動産の選定、賃貸条件の交渉、契約管理■不動産市場に関する市況、情報等の収集、調査、研究　など※ご入社後、まずは現物管理（オフィス）をメインにお任せする想定です。【魅力】★少数精鋭の組織であるため、縦割りで業務を分けておらず、裁量のある環境です。★不動産運用課として、投資対象をファンドへ広げる動きもあり、ご希望や適性等により、ゆくゆくはファンド投資業務にもチャレンジ頂ける可能性がございます。★現物管理はPMを挟まず、直接対応しています。テナント募集だけではなく、テナント管理・修繕工事対応等、幅広く業務経験を積むことが可能です。★中途入社の方も活躍中。新卒・中途問わず、馴染みやすい風土です。★働きやすい環境で、財務部の平均残業は月20～30時間程度。同社の中でも残業は少ない部門です。自己研鑽の時間確保やWLBの観点から、メリハリをつけて勤務してほしいとの思いもありますが、各メンバーの裁量に任せています。フレックスを利用し、お子様の送迎後出社等のケースもございます。【働き方】□リモート・フレックス可（出社頻度：週2.5日程度）【募集背景】□現物不動産の投資・売買・再開発等のための組織強化

■同社にて不動産における事業企画・開発業務をご担当いただきます。【具体的に】■同社が仕入れた多くの土地や不動産情報を元にマンション以外（商業施設や物流施設、投資用不動産）の事業計画を立案、策定し、事業化を行っていただきます。【組織構成】不動産ウェルスソリューション事業【募集背景】同社事業の第二の柱にする為の募集【想定残業】月20時間程度

【仕事内容】不動産開発プロジェクトの企画、設計、事業推進、建築監理までのディベロッパー業務。【仕事の魅力】・不動産プロジェクトは、企画段階から運営開始までの業務次第で、　結果（収益性）に大きな差がでる面白さがあります。・インフラのひとつである物流不動産の開発は意義のある仕事です。・幅広い開発経験を積むことにより、プロフェッショナルになれます。【組織構成】メンバー構成：課長4名/係長2名/主任1名/一般2名/派遣スタッフ1名（うち女性3名）

RC請負営業職として博多を中心として九州地域にて下記業務をお任せいたします。マンションに限らず、ホテル、オフィスビル、商業施設等、幅広く担当いただきます。また、プロジェクト規模により、2－3名のチーム体制で対応いただきます。RC受注拡大のためには、様々なスキームを活用しつつ販売活動をしていく必要があります。スキームが複雑化する中、前職でのご経験を活かし、仕組み作りなど様々な場面での活躍を期待しております。【業務内容詳細】■顧客開拓・ニーズの把握・建築予定の法人（工場・マンションデベロッパー・店舗経営者など）や個人顧客へのアプローチ・テレアポ、展示会、紹介、Webからの問い合わせ対応などを通じた営業活動・顧客の事業計画・用途・予算・希望スケジュールなどのヒアリング

【職務内容】自社所有物件（青山、渋谷など）について、某グループの不動産会社ならではの付加価値をつけ、魅力を高めるためのコンテンツ企画・開発業務。■ご入社後まずは、青山の自社ビル（オフィスビル）に関連する、地域を巻き込んだ接点づくりのイベントの企画・実行に携わっていただきます。すでに予定しているイベントへの参画や、新たなイベントの企画もお任せします。その後は、青山ビル以外のコンテンツ企画にも携わっていただくことを想定しています。■イベントのコンセプト設計から、スポンサーや提携先探し、スケジュールや予算管理など、一気通貫でプロジェクトマネジメントに携わることができます。また、ただテナントを探して埋めるのではなく、某グループの不動産ならではの付加価値をつけて魅力を高めるというやりがいのある業務です。【配属組織】企画開発管理部：部長１名、メンバー4名※業務部・企画開発管理部・地域開発室の３部門体制です。

面接にてご志向・適性を総合的に判断し、ポジションを打診させていただきます。＜配属一例＞面接にてご志向・適性を総合的に判断し、ポジションを打診させていただきます。下記は一例です。・ 用地仕入れ：事業用地の仕入れ業務。不動産情報を取得し、社内外の関係者調整を図りながら数億～数十億のプロジェクトを推進。・ 新築住宅販売：分譲マンション・戸建に関する販売、戦略立案、プロモーション、収支管理まで一貫して担当。・ リノベーション住宅の仕入れ販売：中古マンションの仕入、リノベーションマンションの販売業務。・ 投資用不動産のコンサルティング：投資家に対して投資用不動産の販売、資産形成のコンサルティング業務■ キャリア事例：(1) 入社時28歳男性：投資用不動産販売営業2年→同部署課長職(2) 入社時24歳女性：開発用地仕入れ営業2年→人事部にて採用担当1年→新規事業推進＜会社の魅力＞若くから圧倒的な裁量権を持ち、複数の関係者を巻き込みながらプロジェクトの舵取りをする等、会社の一翼を担うような経験を数多く積んでいきます。従業員の成長に伴ってそのレベルに相応しい環境を提供し、積極的にバックアップを行います。課題を解決したい、世の中に価値ある大きなビジネスをしたいという志向の方に抜群にフィットする環境です。

高齢者住宅（有料老人ホーム）や保育園・学童保育を開設するための不動産開発を行います。【具体的な業務内容】■不動産企業、ハウスメーカー、ゼネコン、金融機関等などからの開発用地の情報を入手すると共に、直接不動産資産所有者への営業活動を行うことにより新規開設拠点の開発を行う。■同社事業に適した不動産資産の所有者に対する、当社事業の説明や、不動産資産の有効活用に関する提案および事業の説明。■新規開設拠点の開発に関する全般的な打ち合わせ■契約行為全般（賃貸借契約・協定書・売買契約など）※同社の多くの物件は、不動産資産所有者による土地の有効活用として、有料老人ホーム・保育園・学童保育の建物を建設していただいた後に建物賃貸借契約を結び、同社にて入居介護事業、保育・学童事業を営むという形をとっています。今後の新規開設拠点の開発を手掛けていく中で、利便性が高く良好な環境において、お客様がご満足いただける有料老人ホーム・保育園・学童保育をご提供することを目的とした不動産開発／営業活動を行っていただきます。【組織構成】男性　4人、女性　３人 (新宿本社)　 40代・50代が中心の組織　　　　　　男性　2人（新大阪事務所） 【募集背景】今後の有料老人ホーム・保育園・学童保育開発強化の為。【エリア】新宿本社を拠点とし関東以北の施設開発をご担当いただきます。　　　　　出張あり（担当物件により異なりますが、月１～2回程度）【残業】月30時間程度

同社の都市企画部にて、まちづくりの企画・プランニングから再開発のコーディネート業務まで、プロジェクトを一貫してご担当いただきます。【具体的には】・再開発コーディネート業務■まちづくり組織の立ち上げ　■事業フレーム構築■事業計画立案　■事業コーディネート　■管理運営計画・都市計画コンサルタント業務■各種調査計画立案業務　■都市開発諸制度等活用の提案・企画プランニング業務■都市マスタープラン立案　■土地利用計画　■土地有効活用計画の提案　■マンション再生・地域・地区再生計画の立案 等※プロジェクトは基本2~3名体制で実施し、工期は小さい案件で1年、大きい案件の場合10年程度になります。

JFEスチール東日本製鉄所（千葉地区）では、ダイナミックな操業を支える広大敷地など巨大アセットの管理のほか、工場跡の資産を中心としてその有効活用策を検討するなどの大規模プロジェクトを複数同時並行で進めております。その中で下記業務を行っていただきます。■資産有効活用施策の立案、実施■不要、低稼働資産の活用策もしくは適切な処分の立案、実施■工場跡地活用計画の策定、実施■その他不動産管理業務【募集背景】管財グループの体制強化のため【組織構成】■配属予定部署：総務部管財グループ■部署人数構成：10名程度■年齢層：若手層が複数【働き方】■マイカー通勤可能■寮、社宅有※各配属地の近隣に独身寮を完備※結婚後、賃貸住宅の家賃の一部を会社が負担（月額最大１０万円）する借上社宅制度など有■両立支援制度有※育児休暇：最長3年まで※育児時短勤務：小学校卒業まで2時間/日（参考サイト：https://www.jfe-steel.co.jp/saiyou/culture/welfare.html）【期待する役割】薄鋼板商品の自動車顧客への技術サービス業務に携わっていただきます。【職務内容】私たちの生活にかかせない「自動車」。その自動車を構成するパーツの７割に「鉄」が使われています。ボデー骨格、外板・内板パネル、サスペンション、パワートレインなど、パーツに求められる性能は様々ですが、そのすべてにお応えすべく、JFEスチールは自動車用製品を品揃えしています。自動車メーカーが集まる名古屋地区にて、薄鋼板製品の自動車顧客への技術サービス業務に従事していただける方を募集します。技術サービスは顧客に納入した商品の品質が顧客に満足いただけるようフォローすることはもちろんのこと、お客様のニーズやお困りごとを吸い上げて提案をしたり、さらには、近年カーボンニュートラルの実現に向けて車体軽量化のための高張力鋼板のニーズが高まっており顧客への新材料の提案や鋼板の使いこなしのご協力といった業務にも従事していただきます。【募集背景】【組織構成】まず西日本製鉄所(福山地区)の商品技術部門に配属され、数か月実務経験および専門知識を習得していただいたのちにJFEスチール名古屋支社にて従事していただきます。【働き方】■寮、社宅有※各配属地の近隣に独身寮を完備※結婚後、賃貸住宅の家賃の一部を会社が負担（月額最大１０万円）する借上社宅制度など有■両立支援制度有※育児休暇：最長3年まで※育児時短勤務：小学校卒業まで2時間/日（参考サイト：https://www.jfe-steel.co.jp/saiyou/culture/welfare.html）【総合職の勤務地区分について】2024年10月に制度改正が行われ、総合職の勤務地区分を以下の2パターンより選択できるようになりました。1. グローバル＝将来的に国内外すべての拠点への転勤の可能性有2. リージョナル＝将来的な転勤の可能性があるエリアが限定的　例：東日本の場合→本社・千葉地区・京浜地区　　　西日本の場合→倉敷地区・福山地区 【同社の特徴】■鋼材輸出比率40%超、世界トップクラスの技術力、国内2位の粗鋼生産量を誇る大手鉄鋼（高炉）メーカー■2050年カーボンニュートラル実現に向け、カーボンリサイクル高炉＋CCU、水素製鉄など超革新的技術開発へ挑戦 同社は日本を代表する大手鉄鋼（高炉）メーカーとして、次代を担う独自性や機能性の高い鉄鋼商品・サービスを提供しています。鉄鋼は、数ある素材の中でも用途が幅広く、裾野が広いのが特徴です。自動車、家電製品、建材、インフラといった、あらゆる分野において必要不可欠な素材であり、古くから産業の発展に大きな役割を担ってきました。鉄鋼製品は、社会の発展フェーズにより、さまざまな性能・ラインナップが求められるため、依然として社会的な意義の大きな素材といえます。また、鉄鋼業はダイナミックな事業であり、グローバルな事業展開などを行うため、他の素材メーカーにはない魅力があります。

【募集背景】施設数の増加・事業拡大に伴い、PM・リーシング業務を担う管理職候補を募集します。【ミッション】「不動産×まちづくり」の視点から、都市のランドマークとなる施設の 収益最大化と魅力的なテナント構成の実現 をお任せします。現場と数字の両面を理解し、改善提案を行えるプレイングマネージャーを期待しています。【業務内容】・自社物件のリーシング　テナント戦略立案、募集、契約締結等・各物件のPM・収支管理（KPI設定・予算実績管理・改善提案）・収益改善企画（空室対策・業種業態の再編成など）・その他、保有不動産に関する各種改善の提案等【プロジェクト案件】akafoo park、横浜大世界、横浜博覧館、i-ZA鎌倉 など不動産という「ハコ」に「コンテンツ」を掛け合わせる独自モデルで価値を創出しています。【担当エリア】横浜・東京・鎌倉を中心に、名古屋・仙台・京都・軽井沢などの地方物件も一部あり（出張ベース）。【組織構成】不動産管理部（3名／30～50代）※経理出身、建築士資格保有者など多様なバックグラウンド【おすすめポイント】・まちづくりに直結する案件多数：商業・観光施設を通じて地域活性化に貢献できる・未経験から挑戦可能：経理・建築・営業など異業種出身者も活躍・経営に近い裁量：少数精鋭組織で意思決定もスピーディー・幅広いキャリア形成：リーシング・PM・収支改善・開発寄り業務まで一気通貫で経験可能・勤務地は大手町本社：都市の中心で多彩な案件に携われる

【募集背景】積水化学グループが持つインフラ資材やノウハウを結集し、災害に強く、サステナブルなまちづくりを推進します。今後3年間でプロジェクト数を倍増させる計画が進行中。そのため、体制強化に向けた増員募集を行い、未来の都市を共に創り上げていただける方をお迎えします。住宅カンパニーはこれまで「新築事業」を軸としてきましたが、今後は「不動産開発・まちづくり事業」へ大きくシフトし、新しい価値創造の担い手を求めています。【募集部署】住宅カンパニー　レジデンシャル事業統括部　事業開発部（10名程）20代・40代、50代が多い組織構成となっております。【業務内容】用地仕入れ後のマーケット分析不動産開発（マンション・戸建て等）の企画推進（設計・販売部門との連携）企画に基づく販促計画の立案・販売推進これまで培った経験と知識を活かし、「まだ世にない街」をつくるダイナミックなプロジェクトに参画いただけます。単なる建物づくりではなく、街全体をデザインするやりがいあるポジションです。【部署からのメッセージ】当社が手掛ける「リードタウン」は、3つのカンパニーの総合力から生まれたプロジェクトです。住宅カンパニー：まちづくりの中核を担い、住まいの価値を最大化高機能プラスチックスカンパニー：住宅はもちろん、スマホや自動車に使われる先端素材を提供環境・ライフラインカンパニー：水・電気・ガスなどのインフラを支える技術を提供それぞれが持つ強みを融合させることで、安心・快適・持続可能な次世代の街づくりを実現しています。【同社の魅力】設立70年以上、世界に展開する化学メーカー「住宅」「環境・ライフライン」「高機能プラスチックス」の3軸事業で安定成長世界No.1シェアの製品を多数保有（導電性微粒子・液晶用シール材・自動車用中間膜など）ごみからエタノールを生み出す技術やペロブスカイト太陽電池など、次世代領域にも積極投資「健康経営優良法人ホワイト500」認定企業平均年収912万円／平均勤続年数16年／平均残業16.8時間と、働きやすさと待遇のバランスが魅力

【募集背景】今回、新規事業であるアセットマネジメント事業の立ち上げメンバーを募集します。不動産取得・期中運用・開発などの知見を持つ方に、組織を牽引する次世代リーダー候補として参画いただきたいと考えています。事業の黎明期だからこそ、ご自身の専門性を活かしながら裁量をもって組織をつくりあげる経験を積むことができます。【募集部署】住宅カンパニー　レジデンシャル事業統括部　不動産部（所属人数：7名）40代50代中心の組織です。【業務概要】以下の3つの領域を横断的にご担当いただきます。■不動産取得（アクイジション）→ソーシング、収益性分析、バリュエーション、物件取得（10億～100億規模）■期中運用（アセットマネジメント）→賃貸住宅・オフィス・ホテル・商業施設・データセンター等の運用PM会社やグループ会社の統括・調整■開発（リノベーション・再開発含む）→新規開発・再開発プロジェクトの推進 立ち上げフェーズのため、仕組みづくりから携われる点が最大の魅力です。若手であっても実力次第でマネージャー候補として抜擢される可能性があります。【部署からのメッセージ】本ポジションは、新規事業のコアメンバーとして、事業成長をリードする役割を担っていただきます。「指示された業務をこなす」のではなく、事業そのものをつくる経験ができます。20代後半～30代前半の方であっても、スピード感をもってマネージャー層にキャリアアップできる環境です。今後の事業拡大を牽引し、積水化学の新しい柱を共に育てていただける方を歓迎します。【当社について】積水化学工業は設立70年以上の歴史を持つ化学メーカーであり、「住宅」「高機能プラスチックス」「環境・ライフライン」の3つのカンパニーを軸に、グローバルに事業展開しています。長期ビジョン「Vision 2030」では、“Innovation for the Earth” を掲げ、サステナブル社会に貢献。健康経営優良法人ホワイト500認定。平均年収912万円／平均勤続年数16年／平均残業時間16.8時間と、安定性と働きやすさを兼ね備えています。

◆今後自社で弊社自社ビルである「NHNアトリエ」を管理するため、管理のメイン担当者として下記の業務をお任せします。NHN JAPANの【アトリエ管理室】のメンバーとも協力し業務を進めますが、室長に直で話をできるので、迅速かつ正確な業務が進められます。そのほか、現在委託している管理会社との協力、社内総務チームとも連携しながら仕事を進めます。【業務内容】委託先のビル管理会社との折衝、各種契約手続き、クオリティコントロール他、対外窓口を担っていただきます。また従業員からのニーズをキャッチし、より良い環境づくりのための施策提案も可能です。■自社ビル運営戦略企画、チームマネジメント、メンバー業務のサポート■委託先のビル管理会社との折衝、各種契約手続き、クオリティコントロールなど■社屋管理全般、予算計画、稟議支払い、契約管理、近隣住民対応　など【部門について】配属先である【アトリエ管理室】は2023年夏に完成・入居した新社屋「NHN　アトリエ」の管理を専門とする部門です。新築のビルは、複数のNHNグループの法人が利用しており、綺麗で居心地も良く社員満足度が高い空間です。1,2階のロビー・会議室等の内装は建築家隈研吾先生が手掛けました。【オフィスの環境】■社内 Library　：100種類近くの雑誌や書籍を取り揃えています。■カフェスペース：社員が自由に使える社内カフェ。■マッサージ師常駐：予約をすれば就業時間内でもマッサージを受けることが可能です。■社内スポーツジム：筋肉トレーニングやランニングマシーン等、充実したスポーツ施設です。■お弁当の提供：福利厚生の一環として、社員の皆様には無料で提供しています。★魅力・あまり募集の無い自社ビルの管理を行っていただきます。裁量権をもち、ビルやそこで働く社員に快適に使っていただくための影響力のあるサポート役を担っていただきます。

【募集背景】◎事業領域拡大のため、総合デベロッパーとして発進！５ヵ年計画で1,000億円程度の投資を目指します！◎2025年4月より事業を開始、法人仲介や開発経験よりAM領域のスキルを身に着けて頂けます。【募集部署】住宅カンパニー　レジデンシャル事業統括部　不動産部（所属人数：7名）40代50代中心の組織です。【業務概要】アセットマネジメント事業の立ち上げに際し、開発・運営・ネットワークを活かして私募ファンドのアセットマネージャーとしてアクイジション業務をお任せします。賃貸住宅、オフィス、ホテル、商業等、幅広いアセットのソーシング、不動産の収益性分析、バリュエーション、アクイジション等※経験に応じ、事業戦略や開発戦略に携わって頂きます。■不動産取得の為の収支検討、デューデリジェンス、クロージングまで■運用ファンドの運用計画の立案、実行【当業務について】賃貸住宅の投資から開始し、現在グループのアセット等15棟以上で展開。今後オフィス、商業、ホテル、データセンター等への投資を目指しています。?グループのアセットや国内主要都市で開発する(10億～101億円程度)の運用を職域広く携わる事が魅力。【部署からのメッセージ】当社が目指していることは単なる事業多角化ではなく、企業構造そのものを“住宅メーカーから総合不動産企業”へと進化させるための戦略的転換です。当社はインフラ資材（水道管・舗装材・断熱材など）を開発・製造しており、「素材→住宅→街→運用」までの垂直統合モデルを持ち、化学・医療・環境インフラなど複数事業を持つ東証プライム上場企業です。この安定した基盤・信用力や、これまでの事業シナジーを活かし、不動産アセットマネジメントの分野においてリーディングカンパニーを目指していきます。《当社について:設立から70年以上となる化学メーカー「積水化学」》■1947年3月、当時の日本において夢の新素材として注目されていた“プラスチック”の総合的事業化を目指して設立しました。以来、テープやポリバケツ等の日常品をはじめ、パイプや雨どい等のインフラを支える資材、エレクトロニクスや輸送機器向けの高機能素材、更には戸建住宅等の製品を市場に送り出し、業容を拡大してきました。■「住・社会のインフラ創造」と「ケミカルソリューション」の領域において、3つのカンパニー（事業体）とメディカル、コーポレートで事業を展開しています。長期ビジョン「Vision 2030」では、「Innovation for the Earth」をビジョンステートメントとして掲げ、4つのドメインを中心に、イノベーションを創出し、サステナブルな社会の実現に向けた“未来につづく安心”を創造を目指します。《その他》管理監督者として採用の可能性がございます。（その場合、残業代の支給はなし）■その他長期ビジョン「Vision 2030」では、“Innovation for the Earth” を掲げ、サステナブル社会に貢献。健康経営優良法人ホワイト500認定。平均年収912万円／平均勤続年数16年／平均残業時間16.8時間と、安定性と働きやすさを兼ね備えています。

グループの今後の成長ドライバーと位置付けられる海外不動産事業について、同事業を一手に担う同社では、海外の住宅分譲事業（集合住宅・戸建て・大規模開発）を積極的に拡大しています。＜具体的な業務＞　・プロジェクトの推進　・商品企画、販売計画、事業計画の策定　・マーケット調査　・新規案件の探索、投資スキームの検討　・戦略・中期計画の策定※海外駐在の可能性があるポジションです。