宮城県の不動産企画・不動産開発の転職・求人情報

当社は再開発事業を強みとしており、業界件数はトップクラスです。再開発はデベロッパーの礎を築く事業であり、現在も開発プロジェクトが多数進行中のため増員採用を行います。街づくりや再開発に携わっていただきます。※技能職採用です（将来的に総合職登用の可能性がございます）【業務内容】分譲マンション事業用の土地を取得する「用地取得」担当として、街づくりや再開発に携わっていただきます。当社の用地取得手法は、地権者との直接交渉・入札・仲介業者活用・入札・再開発と多岐にわたります。【具体的には】■情報収集集（地主・仲介業者・信託銀行等）：候補地の地権者を訪問するなどして、詳細な情報を収集各種のネットワークを使い情報を得て、直接土地所有者を訪問するなどしてさらに詳細を確認します。 不動産業者から情報収集（業者開拓後はリレーションによるルートセールス）■現地調査・検討：集めてきた用地にどのような建物が建てられるか、現地調査や役所調査を行ないます。候補地の商品構成(配棟・間取り)、法的規制、開発制限、周辺環境など総合的に検討します。■事業計画立案：調査に基づき、各種コスト（解体・造成・建築）を算出近隣物件などの市場調査を行い、販売価格を供給ベース(競合他社含む)で立案。事業における収支も算出し、仕入価格交渉を行ない事業計画を立案します。■交渉：契約条件（契約内容、売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行います。【配属先】住宅分譲事業本部