広島県のマンション管理・不動産管理の転職・求人情報

不動産の賃貸仲介営業を担当していただきます。住まいを借りたいお客様が求めている情報を的確に理解し、プロとしてのアドバイスをお願いします。また、貸したいオーナー様のお住まい情報を収集し、双方のニーズに応えます。【具体的な仕事内容】■ご来店のお客様への対応、ご提案■ホームページからのお問い合わせ対応■内見（現地へのご案内）■契約手続き■お客様への引渡し■アフターフォロー　などまた、ワンルームからファミリータイプ、テナントやオフィスまで幅広い物件を「貸したい」オーナー様へのフォローもお願いします。

★2年連続ベースアップ★中途入社比率81%★営業経験が生かせるお仕事です★資格（管理業務主任者、宅地建物取引士）　保持者歓迎、優遇します★マンション管理（フロント）業務経験者、歓迎★フレックス活用で自分で時間を調整できる★完全週休2日で土日祝休み★年休120日(計画年休含む)でムリせず働きやすい★6期連続増収増益中★安定の総合不動産グループで長く活躍できる20代30代40代の男女活躍中！◆管理会社に業務委託の無い、自主管理物件への管理導入提案や、他社が受託管理している分譲マンションの管理組合に対し、管理会社同社変更の提案を行います。管理組合の理事役員の方とコミュニケーションを取りながら、同社が管理会社となるメリットを訴求していきます。◎総会への出席、マンションに出入りする取引業者との折衝も行います。◎マンションの資産価値を高め、入居者の暮らしを様々な角度からきめ細かくサポートする管理体制が評価され、着実に管理戸数が伸びています。◎受託後の管理組合へのサポート業務や、定期巡回・清掃等を行うサービス業務は別専門部門、ならびにグループ会社が担当しますので、提案活動に専念していただくことが出来ます。＜未経験でも安心の研修制度＞自社の”人材育成施設“を使用した実践的な研修を用意しております。「マンション管理とは？」「マンションの設備ってどんなものがあるの？」等業界未経験の方でも理解しやすい研修になっていますのでご安心ください♪▼キャリア入社説明会▼3日間の導入研修▼OJT研修（先輩社員のサポート業務）★2～3か月で自分の担当物件を持つことを目標に取り組んでください。【活躍するタイプ】◎定型的なルーティンワークや得意先へのルートセールスよりも、新しいお客様との接点や変化に富んだ対応を求められる仕事を好まれる方。◎自分がその物件に住んでいるつもりで細かな目配りが出来、要望や利便性を考えて、本当の意味でお客様のために提案が出来る方。

◎UR賃貸住宅の管理・収納業務をお任せします。【職務詳細】UR賃貸住宅業務のうちの、入退去業務、収納業務、入居者対応、建物管理業務▼入退去業務・募集（同行ありません）・重要事項説明・賃貸借契約【宅建士独占業務】▼収納業務・退去査定▼入居者対応・建物管理業務・現場確認・現場巡回【就業環境】・UR管理住宅は課長1名、メンバー3名の総勢4名です。年齢は20代～60代が中心です。現在、幅広い年齢層が活躍しています。ビルメンテナンス業界以外からの転職者がほとんどであるため、「やってみたい」という意欲があれば、どなたでも活躍できる環境です。《ワークライフバランスの実現》を目指しています！▼有給休暇の取得有給休暇の取得率は60％以上です！半日から取得可能なので、都合に合わせて取得しやすい環境を整えています！▼残業時間の削減必要時以外の不要な残業を会社は良しとしていません！残業は許可制にして事前申請のルールを設けることで、残業時間の削減に取り組んでいます！

◎広島市営住宅の保守保全業務全般（指定管理）をお任せします。【職務詳細】▼維持、保守管理業務エレベータ、消防設備、受水槽や水質、除草、浄化槽などの維持・保守管理や、各種法令に基づく建物、設備の定期点検の案内掲示や円滑実施の調整。▼各種修繕工事の対応・手配入居者の居住空間に係る経年劣化による設備の不具合や、人的被害を考慮した保全確保のための、修繕の手配や応急対応。見積書作成、工事実施日等の調整業務、修繕工事の立ち合い。▼事務作業報告書作成、調査書類作成、日報作成、電話対応など。▼その他の対応未然に事故・故障を防ぐ為に、建物や設備の不具合箇所、劣化箇所を巡視点検。入居者対応、退去確認作業。【職務の特徴】自治体からの委託により市営住宅の管理業務を行っているため、案件数などの安定感はもちろんのこと、自身の社会的意義を実感できるのも魅力の1つです。中途入社社員が多数活躍中です！【就業環境】ご自宅に電話を持ち帰り夜間の緊急対応に備えていただく「電話当番制」があります。当社管理物件に水漏れや火災サイレンの鳴りっぱなしといった緊急要件が発生した際に、まずは24時間対応のヘルプデスクにて1次対応を行います。ヘルプデスクで対応できなかった案件の場合、電話にて対応いただくか、現地を訪問しご対応いただきます。なお、当番時の対応件数は月1~2件程度です。（台風や大雪などの場合は全員で待機することになります）現在、幅広い年齢層が活躍しています。ビルメンテナンス業界以外からの転職者がほとんどであるため、「やってみたい」という意欲があれば、どなたでも活躍できる環境です。 《ワークライフバランスの実現》を目指しています！▼有給休暇の取得有給休暇の取得率は60％以上です！半日から取得可能なので、都合に合わせて取得しやすい環境を整えています！▼残業時間の削減必要時以外の不要な残業を会社は良しとしていません！残業は許可制にして事前申請のルールを設けることで、残業時間の削減に取り組んでいます！

◎広島県営住宅の管理・収納業務（指定管理）をお任せします。【職務詳細】▼ご入居者様等の窓口対応業務[管理・収納業務]・住宅の募集、緊急時の立会い・家賃の見直し業務、滞納督促（夜間を含む）・騒音などの入居者トラブルの対応▼事務作業・入居者からの申請書類の案内・受付・入居者名簿の作成・書類不備の連絡・専用管理システムへの確認作業▼電話対応・入居者等からの入電対応(問い合わせ、相談、クレーム対応など)▼その他・窓口に来所できない入居者宅に訪問し、申請書提出の補助業務【職務の特徴】自治体からの委託により県営住宅の管理業務を行っているため、案件数などの安定感はもちろんのこと、自身の社会的意義を実感できるのも魅力の1つです。中途入社社員が多数活躍中です！【就業環境】ご自宅に電話を持ち帰り夜間の緊急対応に備えていただく「電話当番制」があります。当社管理物件に水漏れや火災サイレンの鳴りっぱなしといった緊急要件が発生した際に、まずは24時間対応のヘルプデスクにて1次対応を行います。ヘルプデスクで対応できなかった案件の場合、電話にて対応いただくか、現地を訪問しご対応いただきます。なお、当番時の対応件数は月1件程度です。（台風や大雪などの場合は全員で待機することになります）現在、幅広い年齢層が活躍しています。ビルメンテナンス業界以外からの転職者がほとんどであるため、「やってみたい」という意欲があれば、どなたでも活躍できる環境です。【勤務地】最初の配属は原則、長寿園事務所になりますが、将来的に下記事務所での勤務の可能性があります。駅前事務所：広島市南区稲荷町4-5　尾崎ビル稲荷町3階高陽事務所：広島市安佐北区亀崎1-2-4

■仕事内容：当社の業務管理本部にて、ビルメンテナンス現場職員の労務管理メインに携わっていただきます。■職務詳細【現場スタッフのマネジメント業務】・担当者やスタッフとの打合せ・シフト作成などの人員管理・手配・担当物件の巡回（現場チェックなど）・スタッフの指導、教育、相談対応　・現場作業応援、代務　等■職務の特徴・担当物件をラウンド、現場メンバーだけでなく、同社の顧客担当ともコミュニケーションを取りながら進めます。・ラウンド等の動き方はご自身で計画を立てて進めることができます。・業務がうまくいくポイントとしては「当たり前のことを当たり前に対応」することです。特に「同時進行していく業務をバランスよく管理すること」「周囲と協力しながら進めること」「変更していく法定へのキャッチアップ」をおさえておけば、ビルメンテナンス未経験の方でも活躍頂ける業務となります。■就業環境・月間残業は平常時は20時間程度、繁忙期は3～4月ですが、その期間でも30時間程度です。・夜勤は基本的にありませんが、現状は人員体制を整えている段階でまれに（月数回、多くて3回程度）発生する可能性はあります。ただし人員が整えば解消予定です。《ワークライフバランスの実現》を目指しています！▼有給休暇の取得有給休暇の取得率は60％以上です！半日から取得可能なので、都合に合わせて取得しやすい環境を整えています！▼残業時間の削減必要時以外の不要な残業を会社は良しとしていません！残業は許可制にして事前申請のルールを設けることで、残業時間の削減に取り組んでいます！

【仕事内容】東広島市営住宅の保守保全業務全般（指定管理）をお任せします。【職務詳細】■保全業務・入居者や市からの修繕依頼受付、問い合わせ対応・修繕依頼に対する現地確認、修繕業者手配（火災、断水など緊急度が高い案件は、夜間・休日対応が発生する場合も有り）・簡易な修繕、応急処置・見積書、報告書作成・退去時の検査・建物の巡視点検・エレベーターの定期点検や消防設備点検等の日程調整、点検結果の確認、修繕計画の立案・施工管理、予算管理【職務の特徴】自治体からの委託により市営住宅の管理業務を行っているため、案件数などの安定感はもちろんのこと、自身の社会的意義を実感できるのも魅力の1つです。中途入社社員が多数活躍中です！《ワークライフバランスの実現》を目指しています！▼有給休暇の取得有給休暇の取得率は60％以上です！半日から取得可能なので、都合に合わせて取得しやすい環境を整えています！▼残業時間の削減必要時以外の不要な残業を会社は良しとしていません！残業は許可制にして事前申請のルールを設けることで、残業時間の削減に取り組んでいます！

【期待する役割】同社SaaSプロダクト「キマルーム」シリーズの新規顧客に対して導入時のシステム間のデータ連携に関する課題や顧客の業務要望をヒアリングしシステムがスムーズに利用されるよう支援をします。＜具体的には＞■導入企業様からの問合せ対応■新規アカウントへの導入レクチャー、利用状況のモニタリング■導入企業様へのお知らせメール配信■サポート品質及びプロダクト向上に向けた課題発見、解決■開発サイド・ビジネスサイドと共に機能改善の施策・実行■サービスマニュアルの作成・改善等※導入のみで終わらず、しっかりと活用していただくための支援となります。顧客の声を社内に連携してプロダクトの向上にも携われます。【配属先情報】カスタマーサクセス部（導入支援：部長1名・メンバー2名/アップセル：部長1名/メンバー3名）【募集背景】2023年2月17日、大東建託パートナーズ株式会社の子会社となりました。新プロダクトリリースを控え、カスタマーサクセスを増員するため募集しております。【事業内容】不動産業界の電子化を推進し、業務効率化を実現するB2Bプラットフォームです。1000店舗以上の不動産会社が利用する業界初のSaaSサービスで、注目度が高まっています。

■西日本を中心に分譲マンションの管理受託を行っている同社のフロントとして、分譲マンション運営におけるアドバイスやサポートを行っていただきます。アフターメンテナンスやトラブルシューティング等もお任せいたします。【具体的には】■分譲マンションの管理組合運営サポート■理事会、総会の運営サポート及び提案■メンテナンスや長期修繕計画の運営アドバイス■マンション管理員の巡回指導、その他上記に付帯する業務等【業務の特徴】担当範囲は広島市、呉市、東広島市がメインとなります。担当物件数は入居件数等にもよりますが、1人当たり10～12棟を平均して担当いただいております。総会や理事会へは、定例の他、契約更新や緊急トラブル発生時の際にも出席していただきます。また、営業においてのノルマはございません。【配属先情報】分譲管理事業部は21名の組織です（平均年齢43歳）