その他不動産・建設関連の専門職の年収700万円以上の転職・求人情報(7ページ目)

【具体的には】・ 情報ルート開拓 （売買、借地、建て貸し、ビルイン、商業施設内テナント情報等・ 店舗開発業務全般 （情報開発、立地選定、地主様交渉、契約後のオーナーリレーション等※担当エリア：東北近郊※入社～約半年程度を目途とし、東京で研修。研修終了後、各拠点で就業いただく予定です。

【具体的には】・ 情報ルート開拓 （売買、借地、建て貸し、ビルイン、商業施設内テナント情報等・ 店舗開発業務全般 （情報開発、立地選定、地主様交渉、契約後のオーナーリレーション等※担当エリア：関西近郊

【具体的には】・ 情報ルート開拓 （売買、借地、建て貸し、ビルイン、商業施設内テナント情報等・ 店舗開発業務全般 （情報開発、立地選定、地主様交渉、契約後のオーナーリレーション等※担当エリア：関西近郊

入社直後は当社の商品である収益不動産再生の現場(資産運用部門、不動産管理部門)に配属となります。先輩社員と共に業務を行いながら、ビジネスモデルや商品理解を1～2年ほどで学んで頂き、その後は長所に応じて総合職としてのキャリアを築いて頂きます。【具体的には】・資産運用コンサルティング業務・リーシング業務（仲介業者様への訪問、電話営業など）・賃貸借契約業務・解約精算、再商品化企画提案業務・修繕工事手配、大規模修繕工事の提案・オーナー様対応（建物維持管理、リノベーション、長期修繕計画等の企画提案）・入居者様対応（設備故障や近隣トラブルなどの対応）※社会人経験に応じて上記のいずれかを担当していただきます。【配属先】配属先：コンサルティング部門、バックオフィス部門、コーポレート部門（法務、財務、マーケティング）【特徴】同社は、飛び込み営業、テレアポによる販売を一切行っていません。同社の発行する書籍、DVD、セミナー、新聞、ダイレクトメール(DM)、TVCMをご覧になった方に対してコンサルを行う完全反響営業となります。（見込み顧客は現在10万人程度）

【責任】・M&E（機械および電気）設備の運用を担当し、UPS、CRAC、発電機、BMS、テックルームの警報システム、電力配分システム、オフィスのエアコン、消防設備、水防護システム、排水システムなどのHSEおよび法的要件の遵守・非重要なM&E設備（例：AHU、FCU、ファン、サンプポンプ、冷却/給排水ポンプ、窓/分割式エアコンユニット（冷蔵システムを除く）など）の定期保守の実施・ベンダーによるメンテナンス作業の管理、・ランプの交換、配管や排水の小さな修理、コンセントの追加、微な電気の不具合の修理など・修理見積もり依頼、ベンダーとスコープ、費用、時間の交渉【コアコンピタンス】・エンドユーザー、ベンダー、土地所有者代表との円滑なコミュニケーション能力・問題や課題を明確に報告できる・不具合や故障の修理に対して明確な指示ができる

【業務概要】同社不動産営業部門において不動産売買仲介業務に携わっていただきます。ビルや一棟マンションなど規模としては2億以上の事業用不動産をメインに取り扱います。大半の案件は銀行顧客の不動産ニーズへの対応となり、顧客属性は個人、一般法人、デベロッパー、ファンドなど広範にわたります。【業務詳細】不動産の売却・購入を検討する顧客に対し、・売却・購入先の探索および、専門的な見地から不動産売買条件等についての交渉・アドバイス・案内から諸条件の調整、契約・決済（引渡し）・アフターフォロー上記の内容をトータルでサポートします。※入社後の約3か月～半年間は、先輩によるマンツーマンによる指導があります。営業に同行し、商談での会話内容、物件の提案内容、契約時に注意すべきポイント等を把握し身につけて頂きます。【配属部署・組織構成】同社　不動産営業部　／　売買仲介の人員：東京：90名、大阪：70名

【業務概要】同社不動産営業部門において不動産売買仲介業務に携わっていただきます。ビルや一棟マンションなど規模としては2億以上の事業用不動産をメインに取り扱います。大半の案件は銀行顧客の不動産ニーズへの対応となり、顧客属性は個人、一般法人、デベロッパー、ファンドなど広範にわたります。【業務詳細】不動産の売却・購入を検討する顧客に対し、・売却・購入先の探索および、専門的な見地から不動産売買条件等についての交渉・アドバイス・案内から諸条件の調整、契約・決済（引渡し）・アフターフォロー上記の内容をトータルでサポートします。※入社後の約3か月～半年間は、先輩によるマンツーマンによる指導があります。営業に同行し、商談での会話内容、物件の提案内容、契約時に注意すべきポイント等を把握し身につけて頂きます。【配属部署・組織構成】同社　不動産営業部　／　売買仲介の人員：東京：90名、大阪：70名

【業務内容】■建物維持管理にかかる社内標準仕様の企画・ビル形態別の管理標準・規準類の制定・レベルアップ・建物管理委託先からの報告様式の制定・改修・更新設備等の適性スペックの判断、ＰＭ・技師への助言・建物管理適性コストの策定・企画および査定と啓蒙■コスト積算と契約管理・開発・取得物件における管理委託費用の積算、発注管理・委託済物件における当該契約の維持管理■管理委託先のインスペクション・管理仕様準拠にかかる委託先インスペクションの実施、指導■法令対応等・ＧＲＥＳＢ対応・アスベスト対応の一元管理・エネルギー管理■BCM対応・震災・水害・降灰などの災害にかかるBCM対応【業務に関する補足説明】１．同社の場合建物維持管理の現場業務はすべてビル管理会社に外注しておりビルの常駐管理や巡回管理業務はありません２．業務内容は、業務概要に記載しているとおりのため、デスクワークが主となります【募集背景】既存社員の退職に伴う欠員募集【配属先】企画管理部門　業務推進部　5名程度（20代～50代まで在籍）

■不動産仕入れや管理、売却業務に加えて、プレイングマネージャーとして、メンバーのマネジメントや指導などもご担当していただきます。【具体的に】・不動産仲介業者との関係構築・購入検討物件の情報収集・購入物件に関する営業活動・販売（保有）物件の維持管理・購入～再販まで一連の業務・担当者の行動案件管理および助言・指導※担当エリア：港区、渋谷区、中央区などの都心が中心です。【同社の魅力】★収益物件について一貫して担当可能。不動産の仕入から販売まで一貫して担当することで今まで磨いてきたスキルを最大限発揮いただけます。★大きな裁量権をもって働くことが可能。今回はプレイングマネージャーをお任せいたしますので、ゆくゆくはは経営者としても活躍できる道がある環境です。【残業】月15時間以下

同社にて不動産開発業務全般をご担当いただきます。【具体的に】■開発用地および収益不動産の取得■事業企画■期中管理(コスト、スケジュールマネジメント/その他現場対応)■竣工不動産の売却■マネジメント業務全般■業務改善・業務効率化【募集背景】人員補強に伴う組織基盤強化。【求人の魅力】■特定のアセットに限定されない自由度の高い不動産開発を一気通貫で行う。■経営に近いポジションでチームをマネジメントを担当可能。■自由闊達で意見を発信しやすい社風。■事業拡大途中の為、挑戦機会が豊富な点。

～東京都心の赤坂等のプライムエリアでの開発を手掛ける総合デベロッパー／各種制度や福利厚生も充実／多様なキャリア形成が可能～■職務概要：販売センターのセンター長（チーフ）として、センター所員の統括を行いながら接客営業も行うプレイングマネージャーのポジションとなります。【具体的な業務内容】自社マンションブランド「LIVIO」の自社販売体制の立上げ、および運営に関わる業務、全体及び個別物件の販売戦略構築に関わる業務全般■求人の特徴：・中途入社者も多数活躍をしており、新卒入社者とハンディキャップのない環境です。・介護育児休暇制度の充実に加え、フリーアドレスやリモートワーク推進も進んでおり、「健康経営優良法人」を3年連続で取得しています。■企業の特徴：・同社は東京都心の赤坂等のプライムエリアでの「インターシティ」「ビズコア」シリーズを代表とするオフィスビルの開発・賃貸や外国人向け高級賃貸マンション「ホーマット」シリーズに加え、「リビオ」シリーズに代表される分譲マンションの開発、都市部の市街地再開発、等価交換、老朽マンションの建替えなど、ストック事業とフロー事業を両輪とするバランスのとれた事業ポートフォリオを持つ総合デベロッパーです。・みずほグループ、日本製鉄グループとの密接な協力関係を活かし、証券化やファンドビジネス等、金融と融合した最先端の不動産ソリューションサービスに関わる提案力や、日本製鉄グループの大規模遊休地開発で培った地域再生の経験・ノウハウを独自の強みとして、お客様からのさまざまな不動産ニーズにお応えしています。・オフィスビル事業、住宅事業の中核事業に加え、物流施設の開発のような新規事業や、業界のパイオニアとしてスタートした外国人向け高級賃貸住宅事業のような、同社ならではの国際的な知見、ノウハウ、人脈を生かした差別化事業にも積極的に取り組んでいます。/国際事業の拡大、ストック事業とフロー事業を両輪とするバランスの取れた事業ポートフォリオを持っています。

【職務内容】世田谷・目黒・渋谷などの「城南エリア」をメインに平均1.5億円の住宅用地の仕入れ業務をお任せします。今後は1～4億円程度の案件も予定しています。チーム制を採用しており、サポート体制が整っている環境です。【社風】月1回程度のペースで不動産に関する基礎知識や関連する金融、法令、税金等の勉強会、ミーティング、拠点間での情報共有等を実施しており知識やスキルを身に付けることが自可能。【配属先】入社後すぐ当社100%子会社の株式会社グランデに出向 戸建事業部／開発営業部【働き方】1日の平均残業時間は1.5～2時間程度。夏季休暇や年末年始休暇は連続8日間の取得が可能。【魅力】東証グロース市場に上場しておりベンチャー気質ではあるが安定基盤。価格交渉の際にも金額を大きく出すことができると共に、社内決済がスピーディーなためストレスなく仕入れやすい環境が整っている。また毎年1～2万円ほど固定給が上がるため歩合給だけの不安定さは無し。確定利益の3～5%の歩合支給で、高級住宅街が対象エリアのため歩合のインパクトも大きくなるのが魅力。連休も充実◎

【職務内容】世田谷・目黒・渋谷などの「城南エリア」と呼ばれる高級住宅街の物件をメインに売買仲介営業をお任せします。9,000万円以上がメインで億単位も珍しくありません。またメンバーマネジメントも担っていただきます。【他社との違い】■土地の仕入れから自社で行っているため不動産営業として入口から出口まで幅広く経験を積むことが可能(他社だと分業制で一部しか携われずスキルが身につきづらい) ■「sumuzu」という同社独自のマッチングアプリによりお客様の家づくりにおいて様々な提案が可能 ■残業は15時間/月。年末年始や夏季休暇は9連休など業界内でもダントツの働きやすさ。産休や育休の取得実績も多数【同社について】創業以降、増収増益で順調に事業が拡大しています。今後はエリアの拡大や収益不動産開発（新築１棟マンション）をはじめに、既存の富裕層顧客向けの住宅事業とシナジーのある事業を展開し、加速度的な企業成長を目指します。そのため、ゆくゆくは不動産に閉じない、様々な領域に挑戦できる可能性も。事業の成長には人材・組織の強化が重要だと考えているためマネジメントレイヤーの採用も強化しています。

同社は、オフィス・商業・レジデンス・ホテル等様々な不動産アセットの取得・期中運営・売却を一気通貫で担う事業を中心に展開しております。アセット件数、投資エリアの拡大を背景にアクイジション業務担当者を広く求めています。【期待する役割】投資検討対象の不動産物件に係るアンダーライティング、デューデリジェンス、クロージングなど、不動産の取得・運用に関する業務に広くかかわって頂きます。【職務内容】・不動産投資に関わるアクイジション業務全般・案件ソーシング・アンダーライティング（バリュエーション）・資金調達（デット・ファイナンス・アレンジメント）・投資家対応・物件クロージングの実務（ドキュメンテーション、決済資金繰り）【職場環境】独立系投資運用会社のため、自由度が高く「やりがい」ということに果敢にチャレンジできる会社です。プロとして進撃にクライアントと仕事に向き合い、推進する力のある方には、入社直後であっても大きな仕事が任されます。少数精鋭のため、経営者との距離も近く、風通しがよく、意思決定と実行速度も早いことが強みです。職位の上下に関係なく、意見を出し合える環境です。クリスマスパーティー、お花見、納涼会等の社内イベントもあります。【募集背景】案件数の拡大、業績好調のため増員当社は、オフィス・商業・レジデンス・ホテル等様々な不動産アセットの取得・期中運営・売却を一気通貫で担う事業を中心に展開しております。アセット件数、投資エリアの拡大を背景にアクイジション業務担当者を広く求めています。

新規/既存問わず、商業施設の新規開発やリニューアルおけるビルマネジメント計画の立案や価格の適正化、VE仕様提案に関して、商業施設のプロとして施設の価値最大化をミッションに業務を推進いただきます。【具体的には】■商業施設の新規開発やリニューアル、バリューアップなどの様々なフェーズにおいて施設運営視点でのビルメンテナンスに関する企画・提案■プロジェクトにおけるコスト/スケジュール■協業企業に対するマネジメント　など【配属先】エンジニアリング・マネジメント部　3名【当社管理物件】テラスモール湘南のような郊外型駅前大規模物件や、表参道の『ジャイル』のような都市型物件等、幅広いジャンルの物件管理を行っております。【魅力】・多くの関係者各位と連携しながら業務を行いますので、多くの方と共に都市空間や商業施設を創り上げていける点や、生活者のトレンドを肌で感じることができる点で、仕事のやりがいを感じることができます。・開発から管理まで自社で幅広く対応しているため、業務経験の幅を広げることが可能です・住友商事と協業して新規商業施設開業に携わる機会がございます。・専門性を十分に活かして頂きながら、裁量権を持ってご活躍いただける環境が整っています。

同社の事業用不動産を中心として物件の仕入れ（アクイジ）の即戦力としてご活躍を頂きます。【具体的な業務】・物件情報収集：売買仲介会社や信託銀行等と密にコンタクトを取る中で信頼関係を築き、優良な物件情報を入手していきます。・調査、判断：入手した物件情報の立地や利回りといった条件面を調査し、資産運用に有効な物件はどうかを判断します。・仕入れ：販売の際に必要な物件資料を作成するため、情報を収集します。・売却：こちらも売買仲介会社等に依頼し物件の売却を行っていきます。【採用背景】2011年の創業から築き上げてきた信用力、多彩な経験と高い視座を持った人材による不動産仕入れ力、更に他社に類を見ない圧倒的なスピード感のある資金調達により不動産投資という分野において確実に成長をしてきました。2024年2月に不動産投資クラウドファンディングを運営する会社、融資型クラウドファンディングを運営する会社と業務提携を行いました。2026年度には２サービスの累計調達実績で1500億円、累計投資家登録数15万人を到達目標に掲げ、国内最大級の資金調達の有するクラウドファンディングサービスへと発展させていきます。当社においては、不動産仕入れの更なる強化、自社開発事業の拡大、管理部門の強化のため、各部門の増員募集をします。■社風組織がフラットで経営陣や上司との距離も近く、自身の考えや意見を積極的に発信出来る環境のため、やりがいを感じやすい点が非常に魅力です。また、1人１人の社員が裁量をもって自由に仕事を進められる環境です。■働き方年間休日128日で土日休祝休みで残業20時間以内と非常に働きやすい環境です。また社員のほとんどが私服で勤務しております。会社として時差出勤を推進しており、出社時間や退社時間は柔軟に調整できます。残業もほぼなく休日もしっかり取れ、離職率も低く、好待遇な環境です。【当職種の魅力】当職種の社員の平均年収は4,082万円です。（※インセンティブを含む平均年収です) 経験年数や年齢に関わらず、成果に応じて評価される仕組みとなっており、 ご自身のスキルや実績に応じた報酬を得ることができます。また当職種に業務従事する社員の平均年齢は38歳で、若手から中堅まで幅広い世代の社員が活躍しています。

同社の営業担当としてご活躍を頂きます。【具体的には】・物件情報収集：売買仲介会社や信託銀行等と密にコンタクトを取る中で信頼関係を築き、優良な物件情報を入手していきます。・調査、判断：入手した物件情報の立地や利回りといった条件面を調査し、資産運用に有効な物件はどうかを判断します。・仕入れ：販売の際に必要な物件資料を作成するため、情報を収集します。・売却：こちらも売買仲介会社等に依頼し物件の売却を行っていきます。【採用背景】2011年の創業から築き上げてきた信用力、多彩な経験と高い視座を持った人材による不動産仕入れ力、更に他社に類を見ない圧倒的なスピード感のある資金調達により不動産投資という分野において確実に成長をしてきました。2024年2月に不動産投資クラウドファンディングを運営する会社、融資型クラウドファンディングを運営する会社と業務提携を行いました。2026年度には２サービスの累計調達実績で1500億円、累計投資家登録数15万人を到達目標に掲げ、国内最大級の資金調達の有するクラウドファンディングサービスへと発展させていきます。当社においては、不動産仕入れの更なる強化、自社開発事業の拡大、管理部門の強化のため、各部門の増員募集をします。■社風組織がフラットで経営陣や上司との距離も近く、自身の考えや意見を積極的に発信出来る環境のため、やりがいを感じやすい点が非常に魅力です。また、1人１人の社員が裁量をもって自由に仕事を進められる環境です。■働き方年間休日128日で土日休祝休みで残業20時間以内と非常に働きやすい環境です。また社員のほとんどが私服で勤務しております。会社として時差出勤を推進しており、出社時間や退社時間は柔軟に調整できます。残業もほぼなく休日もしっかり取れ、離職率も低く、好待遇な環境です。【当職種の魅力】当職種の社員の平均年収は4,082万円です。（※インセンティブを含む平均年収です) 経験年数や年齢に関わらず、成果に応じて評価される仕組みとなっており、 ご自身のスキルや実績に応じた報酬を得ることができます。また当職種に業務従事する社員の平均年齢は38歳で、若手から中堅まで幅広い世代の社員が活躍しています。

◆店舗を出店する為のマーケティングリサーチ業務、用地取得業務をお任せします。【職務内容】国内出店予定は年間約10～15店舗で、内半数を関東で担います。・くら寿司の出店基準理解と契約内容の把握・物件情報取得(担当エリア内の出店可能路線や地理の把握)・物件リサーチ、賃料～建設費用等諸条件交渉※担当地域：東日本　一都三県を中心【入社後のビジョン】■入社後3ヶ月以内に起案候補物件を1件(ご年収800万円以上の場合は2～3件)起案する(※商談、契約は責任者が行います)。■くら寿司の出店基準理解と契約内容の把握■物件情報取得(担当エリア内の出店可能路線や地理の把握)・物件リサーチ、賃料～建設費用等諸条件交渉【働く環境】転勤も無く、腰を据えて働ける環境です。事務所への出勤は週一日(月曜日)で、他の日は現地へ直行直帰のスタイルです。【会社について】圧倒的な知名度を誇るすしチェーン。テレビや広告などのマーケティングにも注力。国外出店も今後さらに加速させており、企業として新たな成長のフェーズに入っています。

【職務内容】主に都心部の収益不動産用地や物件等の仕入を行っていただきます。　合わせて商品企画やリーシング、物件売却にも関わって頂き、事業全体のプロジェクトマネジメントをご担当頂きます。路地裏商業施設や高級賃貸マンション、デザイン性の高いオフィスビルなど、該当する物件や敷地の規模、場所や周辺マーケットの立地状況をもとに、カテゴリーに関係なく収益の最大化を図ることのできる事業を企画開発して頂きます。【組織構成】配属となる部署は10名程在籍しております。事業部長1名、開発メンバー6名（20代～40代）、事務複数名という構成です。ほとんどのメンバーが中途採用で入社した社員のため、それぞれがこれまでの経験や人脈をフルに生かして活躍いしています。【働き方】少数の社員で高収益の事業を展開し拡大していくため、生産性と効率性の高い働き方を推奨しています。【量】を追うのではなく、収益性を上げるための【企画】と【アイデア】にこだわるため、フリーアドレスの事務所にて法務や技術担当者とも自由に意見交換ができる環境としています。【オススメポイン】同社について：同社は株式会社LAホールディングス（グロース上場）グループの中核企業で不動産開発を手掛ける会社です。社員数は50人未満ではありますが、新築マンションや高価格帯に特化したプレミアムリノベーションマンションの開発、都心一等地における都市型商業施設や長期滞在型ホテルの開発など、幅広い分野で多様な開発を手掛けております。『量』より『アイデア』と『質』にこだわっております。安定性：幹部には銀行出身者もおり、M＆Aや事業分析など様々な分野でのプロフェッショナルが在籍しています。また、再生不動産・新築・賃貸・証券化事業等幅広い事業を手掛けており、少数先鋭で年商120憶を売り上げているグロース上場企業グループの中核企業です。▽充実した福利厚生：従業員の働きやすい環境も整備されております。特徴的なところでは本社内にトレーニングルームを完備し、専任トレーナーによるパーソナルレッスンを週に3回実施しています。

【具体的な業務内容】主にワンルームを中心とした投資用マンションの企画開発（用地取得から企画立案、出口戦略の立案）をお任せします！■用地情報取得：不動産市場で有望な用地を見つけます■調査：入手した用地情報をもとに市場調査や土地の所有権などの調査を行います■契約交渉：オーナー様との価格や条件の交渉や打ち合わせなどを行います■売買契約：重要事項説明書などの書類を作成します■プランニング：企画建築部署と協力し用地の特性や市場ニーズに基づいてプロジェクト計画を策定■売却価格設定：競合他社や市場の動向を考慮し、適切な価格を設定■土地契約：法的手続きを踏まえ、用地の取得手続きを行います■建物開発：建物の開発の間、仕様などの打ち合わせを重ねます【入社後の流れ】仕入れの条件（100坪以上）など、ある程度会社としての情報共有をした後は、即戦力としてこれまでの経験をもとに、仕事をお任せいたします。個人の裁量に任せた自由な組織のため、これまでのスタイルのまま仕事を進めていただけますよ。ひとりあたり年1件、2件の取得ペースで、自分で仕入れた土地を売却まで携わることができ、仕入れのスペシャリストとして成長できる環境です。【ポイント】★裁量大同社の潤沢な資金力で良質な土地をスピーディーに購入できます。過去には一週間後に決済対応した事例も。最大20億円の仕入れ、30億円規模の売却価格の実績もあります。★チームワーク抜群20代の若手から50代まで在籍。年齢問わず相談しやすいフラットな組織です。★定年まで働ける働きやすい環境年間休日121日のしっかりとした休日や最新のシステムの導入など、社員の働きやすい環境を整えています。【組織構成】企画開発は現在3名。平均年齢は39歳。明るく人間関係も良好。お互いに協力しながら仕事を進める組織風土があり、他部署の担当者ともスムーズに連携しています。

不動産売買の契約業務を統括し、正確かつスピーディーな取引を実現する契約管理業務の中核ポジションです。重要事項説明書や売買契約書の作成・チェックを中心に、法務・営業・顧客など多くの関係者と連携しながら、コンプライアンスを遵守し、契約の適正性と安全性を担保する業務をお任せします。また、チームの業務効率化やメンバーの教育・マネジメントにも携わり、契約業務のスペシャリスト集団を牽引していただくことを期待しています。【仕事内容】契約管理課課長として契約管理を担っていただきます。〈売買契約管理の仕事内容〉■投資用不動産購入希望者(主に経営者、医師)に対して、購入のフォローを行っていただきます。■金融機関に対してのローン審査対応■司法書士に対しての登記対応■購入希望者に対して重要事項説明書の説明■売買契約の条件交渉のサポート。■売り手と買い手との間で契約条件について書類を作成・契約を行います。【募集背景】IPO準備を進めていくにあたり、売上高のメインを占めるのは不動産の売買からの収益となっております。その根幹の責任者を募集しております。【配属部署】カスタマーサポート部　契約管理課　40代2名　30代1名　20代19名　派遣4名【組織について】契約にかかる時間とリソースを最小限に抑えるにはどうすればできるのかという事を考え、顧客の期待に日々こたえられるように働いています。メンバーは20代が多いですが、20代の中でも1年半で3階級昇格し、役職者として働いている者もおり、部長が目指せる環境となっております。★魅力・お客様と二人三脚で、資産形成を行っていく為のサポートをする経験・IPO準備企業の契約管理課長として、上場企業基準の契約管理スキルを習得できる・不動産契約・売買契約・賃貸契約など、多岐にわたる契約業務の実務経験を積める・組織マネジメントを経験し、契約管理チームの育成・強化をリードできる・経営陣と直接連携し、契約管理の視点から企業経営・リスクマネジメントに関与できる企業HP：https://nexus-agent.com/イエリーチ：https://ie-reach.market/みんなの年金：https://minna-nenkin.com/ 15秒CM：https://www.youtube.com/watch?v=M7K3neGax9g 30秒CM：https://www.youtube.com/watch?v=yDCZgVBSibU wantedly：https://www.wantedly.com/companies/nexus-agent →(ストーリーを見ていただきたいです。毎週更新しています。)採用サイト：https://nexus-agent.com/recruit/社員インタビュー：https://recruit.nexus-agent.com/社長インタビュー：https://www.youtube.com/watch?v=WPk3yqQuQDk

【仕事内容】カスタマーサポート部の責任者として契約管理を担っていただきます。また、別の課の賃貸管理も可能であれば担当して頂きます。〈売買契約管理の仕事内容〉■投資用不動産購入希望者(主に経営者、医師)に対して、購入のフォローを行っていただきます。■金融機関に対してのローン審査対応 ■司法書士に対しての登記対応 ■購入希望者に対して重要事項説明書の説明 ■売買契約の条件交渉のサポート。 ■売り手と買い手との間で契約条件について書類を作成・契約を行います。〈賃貸管理の仕事内容〉 ・仲介業者へ営業を行い、入居者の募集を推進 ・入居者の対応(屋内設備の不具合などを対応)物件管理、退去立会・不動産オーナーに対して業務報告を行い、管理プランの提案 【募集背景】IPO準備を進めていくにあたり、売上高のメインを占めるのは不動産の売買からの収益となっております。 その根幹の責任者を募集しております。 【この仕事で得られるもの】・お客様と二人三脚で、資産形成を行っていく為のサポートをする経験・IPOを目指す企業での責任者として従事する事・イノベーションとチームワークに満ちた環境でのキャリア成長・成功に貢献することでの評価と報酬

お客様が不動産を購入する際に必要なローンの提案・審査サポート・融資実行までのプロセス全般をリードするポジションです。営業担当や金融機関、司法書士、顧客と密に連携し、取引全体のスムーズな進行とリスク管理を担う重要な業務です。業務の標準化・効率化やチームのマネジメント、法令遵守の徹底、コンプライアンス強化にも積極的に取り組んでいただきます。【仕事内容】■ ローン審査・融資実行に関わる実務の統括営業担当からの案件引き継ぎ後、お客様へのヒアリングを実施し、最適なローン商品と金融機関を選定必要書類（本人確認書類、収入証明、物件資料、登記情報など）の取得・チェックを行い、金融機関への提出資料の精査と提出金融機関の担当者との折衝・条件交渉、審査結果に基づくお客様へのフィードバックとサポート金融機関審査通過後の、融資実行に向けたスケジュール管理・調整（顧客・司法書士・金融機関・社内営業担当と連携）融資実行当日の入金確認・金銭消費貸借契約書の最終確認、決済の完了報告までの一連業務融資実行後の登記手続きや抵当権設定の確認、司法書士との連携■ 法令遵守・リスクマネジメント宅建業法、金融商品取引法、個人情報保護法などの法令遵守を徹底融資案件における法的リスクの洗い出し・対応策の策定コンプライアンス部門との連携によるリスクアセスメントの実施金融機関の審査基準や法改正に関する情報収集と、業務への反映社内メンバーへのコンプライアンス研修の企画・実施■ 業務フローの改善・DX推進電子契約・電子申請による業務効率化の推進業務マニュアルの整備とオペレーションの標準化業務フローの見直しによるリードタイム短縮と品質向上システム導入・改修の提案と運用サポートチームメンバーへの業務指導・育成とパフォーマンス管理【募集背景】IPO準備を進めていくにあたり、売上高のメインを占めるのは不動産の売買からの収益となっております。 その根幹ともいえるローンを担当していただける方を募集しております。【この仕事で得られるもの】■IPO準備企業の不動産ローン担当として、金融・不動産に関する専門知識を習得できる■金融機関との折衝を通じて、資金調達・ローン契約の交渉力を磨ける■顧客の資産状況に応じた最適なローン提案を行い、ファイナンスの知識を深められる■不動産取引・契約業務と連携し、ローン手続きのスムーズな進行をサポートできる■将来的にファイナンス・資産運用・不動産投資の専門家としてキャリアアップできる

【不動産売買仲介の営業】AIを駆使して高値・早期売却を追求する専門性高い売却エージェント。お客様のニーズに対して、より良い物件を提案する購入エージェント。いずれかをご担当いただきます。利益相反がないようにエージェント制(片手取引)を採用し、顧客満足を追求できるでは、WEB集客を中心としているため、コンサルティングに注力できる環境が整っています。そのため、一人ひとりの専門性と接客能力を高めることができる仕事です。【魅力ポイント】＜コンサルティングに集中できる環境＞お客様のご要望を受けて商談に入っていく形となるため、自らチラシを配ったり、アポイントを取得したりする必要が無く、お客様とお会いし、お話しする事に集中する事が出来ます。また、経験やスキルに応じて、土地や投資用不動産に関する売却仲介業務や相続等に関わる資産コンサルティングも仕事のひとつ。不動産業界での実務経験がある方にとっては、今までとは違うスタイルで、より顧客満足を目指せる環境です。＜業界最高水準のAI機能を活用＞某社と共同で開発した業界最高水準の精度を誇るAI（人工知能）から、ビッグデータに基づいた客観的且つ正確な価格を算出することが可能で、不動産査定に“透明性”と“公平性”を加えることができます。さらに、同社の売買仲介エージェントが、お部屋の持つ個性や売主様のご要望・ご事情などAIだけでは判断出来ない要素を加味して、より適正な査定価格をご提案します。

【不動産売買仲介の営業】不動産の売却サポートのみに特化した売却エージェント、不動産の購入サポートのみに特化した購入エージェントのいずれかを担当いただきます。売主様の高く売りたい、買主様の安く買いたいニーズに相反することなく、顧客満足を追求するビジネスモデルを採用している同社では、コンサルティングに注力できるよう、WEB広告を通した集客を行っています。そのため、一人ひとりの専門性と接客能力を高めることができる仕事です。【魅力ポイント】＜コンサルティングに集中できる環境＞お客様のご要望を受けて商談に入っていく形となるため、自らチラシを配ったり、アポイントを取得したりする必要が無く、お客様とお会いし、お話しする事に集中する事が出来ます。また、経験やスキルに応じて、土地や投資用不動産に関する売却仲介業務や相続等に関わる資産コンサルティングも仕事のひとつです。不動産業界での実務経験がある方にとっては、今までとは違うスタイルで、より顧客満足を目指せる環境です。＜業界最高水準のAI機能を活用＞某社と共同で開発した業界最高水準の精度を誇るAI（人工知能）から、ビッグデータに基づいた客観的且つ正確な価格を算出することが可能で、不動産査定に“透明性”と“公平性”を加えることができます。さらに、同社の売買仲介エージェントが、お部屋の持つ個性や売主様のご要望・ご事情などAIだけでは判断出来ない要素を加味して、より適正な査定価格をご提案します。

【仕事内容】物流施設の用地仕入れ・収益物件取得【業務詳細】■物流施設の新規開発用地や既存物流施設の新規投資案件のソーシング■案件のアンダーライティング、マーケット分析およびクロージング※入社後は先輩社員と共に仲介会社等と関係性を築くところから始めて頂きます。【募集背景】すでに複数の物流施設用地を取得しており、事業拡大に伴う人員・組織の補強です。投資額も数十億から数百億とあり、数十億～数百億円規模までの案件を幅広く扱う一方、設立間もないことから様々な工夫や運営に携わる面白さがあります。【魅力】★成長市場（EC）での事業内容★十分な資金基盤（既存コネクションあり）★少数精鋭で大規模事業に挑戦可（数十億～数百億円案件）★社長直下でスピード感ある仕事が可能★将来の中核メンバーとして組織作りに参加できる【企業立ち上げの背景】先進的物流施設プロバイダーで経験を積むなかで、大型の物流施設を賃借できる企業は一部に限られている現状から中小企業における物流改革に遅れを感じ、課題解決のために2021年に起業。成長過程にある中小の物流会社、メーカーやEC事業者など、中小規模の施設であっても大型マルチ施設と同等もしくはそれ以上のスペックを有し、カスタマーニーズにもきめ細かく対応できる先進的な物流施設を提供していきたいと考えています。

自社マンションブランド「LIVIO」の開発用地の取得（分譲・賃貸）、管理職としての部下および後輩社員の育成・マネジメント総合職採用になるのでマンション以外のアセットにも携わることが出来ます。【魅力】・コミュニケーションが図りやすい組織です。・フレックスを活用し裁量ある働き方の実現

グループ内において長期保有を前提とした1棟収益不動産の購入および売却を中心とした営業活動をお任せします。手掛ける案件は10億円前後の収益マンションが中心となりますが中には数百億円の大型案件の購入についても実績がございますのでより大きな経験を積んでいただける環境です。【具体的には】・不動産仲介会社への営業活動（売買情報の収集）・買主に対する購入提案・自社及びグループ会社の物件売買時における条件交渉や各種手続き・新規開発案件のための土地仕入れ・新規開発プロジェクトへの参画とプロジェクトマネジメント■昨期の売買実績購入案件：16棟/総額 230億円　アセット規模：購入金額9億～68億円売却案件：4棟/総額 68億円　アセット規模：売却金額7億～34億円【配属組織】　株式会社アイビスへの出向（投資企画部）チームメンバー（男性2名、女性1名）は非常にフランクな社員が多い為、中途入社の方でもすぐに馴染んでいただくことができます。【事業内容】当社は、京阪神エリアを中心にプロパティマネジメント事業を行っている会社です。管理戸数は13,500室で、内訳はグループ保有6,500室・不動産ファンド4,000室・事業法人様3,000室となっております。 プロパティマネジメント業務として、入居者の募集、賃貸借契約、家賃徴収、建物管理、原状回復工事などの賃貸運営に関わる日常管理業務はもちろん、収益不動産の資産価値向上につながる提案やリノベーション工事も積極的に行っております。管理戸数も右肩上がりで増えており、直近3年ほどで3,000戸近くの管理拡大（8,380戸→12,000戸）を実現しました。【会社の特徴】弊社で管理しているアセットはワンオーナーで運用している為、運用上の課題やボトルネックの発見→改善提案の意思決定が非常に早く、自ら能動的に動くことで成果や実績を実感しやすい環境です。特に、半数がグループ保有物件のため意識決定のスピード感が早く、提案できる幅も広いです。これまでの運用実績（AUM2,000億円規模）を活かし、将来的にアセットマネジメント会社を設立することを予定としておりますので、大きな裁量権とやりがいを持って働くことができる環境です。■求める人物像・自己成長に貪欲な方・日々の業務に対して前向きに全力で取り組める方・現状に満足せず常に変革を求める方・キャリアビジョンを明確にお持ちの方

【職務内容】中核商材は不動産売買の仲介業務。機関投資家、ファンド、デベロッパーなどいわゆるプロ向けの不動産仲介業務、または全国各地にあるORIXの各支店顧客間の不動産仲介業務米国を中心とした海外不動産の紹介業務不動産投資案件の獲得ファンド組成アレンジ、流動化などのCREの提案海外投資家（欧州、米国、アジア）の獲得【配属部署】同社法人営業本部内のビジネスコンサルコンサルティング事業部【補足事項】・中心業務は不動産仲介ですが、そこにとどまらず同社グループの顧客に向けた運用商品、償却型商材の提供などを行っているため、単純な仲介営業とは異なります。顧客との対話の中で、不動産売買ニーズだけを取り込むのではなく、幅広く顧客ニーズを拾いソリューションに繋げて頂きます。・最終的なソリューションが不動産仲介になる場合もあれば、別の商材になる可能性もあるため、不動産仲介のみを行う訳ではありません。【キャリアパス】当部で経験した後は適性やご希望次第で、プロジェクトファイナンス部(NRL組成業務)、不動産(開発・運営)、不動産投資顧問(私募ファンドのAM業務)、アセットマネジメント(上場RIETのAM業務)などの不動産の専門性を高められる部門へのキャリアチェンジも可能です。

東邦ガス（親会社）を本籍としながら、「東邦ガス不動産開発」へ出向していただき、不動産事業をご担当いただきます。【仕事内容】 本人の経験・適性を踏まえて以下のいずれかをお任せします。 ①不動産の企画・開発 当社の保有する不動産の価値を最大限に引き出し、新たに事業展開していく役割などを担っていただきます。不動産開発にかかわる企画立案から実行に至るまで幅広く業務をお任せします。 ②アセットマネジメント 新規不動産の取得・運用、ファンド・リート（REIT）への参画・設立など、幅広く検討しています。不動産事業の収益拡大、資本効率向上に向けた業務に携わっていただきます。 【魅力・やりがい】・東邦ガスGのすべての不動産資産の運用、売買に親会社の立場としてかかわることができます。・地域に根差したまちづくりを通じて、人々の暮らしをより豊かにするプロジェクトに携わることができます。ガス事業とのシナジーを活かしながら、街の新たな魅力や価値を創出することで、地域に長く愛される場づくりに貢献できます。・不動産開発にかかわる企画立案から実行に至るまで幅広く業務を経験できます。・将来的に幅広いキャリアパスを描くことが可能です。ゼネラリストとして成長していくことができます。【募集背景】不動産事業では、東邦ガスグループ向けの土地・建物の賃貸に加えて、一般のお客さま向けの賃貸事業を展開しています。賃貸マンション事業では、東邦ガスグループが保有する土地を活用して、立地に合わせてファミリー向けや単身者向けのマンションを開発・運営しています。定期借地事業では、地域のみなさまの生活に欠かせないスーパーマーケットなどの商業施設や高齢者向け住宅、企業事務所などとしてご利用いただいています。今後も東邦ガスグループが保有する土地の有効活用を推進して、さらなる事業拡大を目指していくための組織拡大という目的での採用となります。 【配属部署】■不動産開発部　企画管理部 （※東邦ガス社から２名出向社員有）本ポジションは東邦ガス株式会社への入社後に『東邦ガス不動産開発株式会社』への出向となります帰任後、総合職として新規事業開発、法務、営業企画等をジョブローテーションしながら、幅広く経験出来る可能性もあります。【将来的なローテーション例】・事業開発部：ゼロベースでの新規事業立ち上げ・開発・企画・事業に必要な体制や仕組みの構築、ローンチ、事業運営・事業開発部：海外投資案件デューデリジェンス、M&A案件検討、事業運営管理・原料部：原料調達戦略立案、既存契約の見直し交渉、新規調達プロジェクトの検討・個人のお客様向け新規事業開発・企画、マーケティング戦略、プロモーション・法人のお客様向け新規事業開発・企画、営業プロセスの効率化・財務、経理、ＩＲ、決算、資金調達等

【業務概要】・同社がアセットマネジメントおよびプロジェクトマネジメント業務を受託している施設における新規営業・冷凍冷蔵の寄託サービスに関する新規開拓営業及び物流施設のテナントリーシング業務・その他付随する業務【求める人物像】同社は「その課題を、価値へ。」という企業理念のもと、失敗を恐れず、常に新しい挑戦を続けていくことを大切にしています。同社の事業は社会的課題の解決をテーマに業容を拡大しており、2011年の東日本大震災で被災したショッピングセンターに投資して再生させることから始まりました。現在はホテル事業、ファンド事業、物流事業、ヘルスケア事業など、様々な事業に取り組んでおります。採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。・プロフェッショナル思考を持っている・出来ない言い訳よりもやれる理由を探す・課題に対する挑戦思考を持ち、行動に移すのが早い・社交性が高く、柔軟性に富んだ仕事をしている・革新的な企画力を持ち、クリエイティブである・責任感があり、変化を恐れずに取り組める

■同社ホテルブランドの事業推進（seven x seven）・用地取得・ホテルコンセプト、事業計画の策定・事業関係者（設計、ゼネコン、デザイン、運営会社等）選定・投資家営業（案件の売却）・設計建築、ホテル開業に向けたプロジェクトマネジメント■その他・案件ソーシング（既存ホテル、M＆A等）・新規事業の開拓（サウナ、小口、分譲）【求める人物像】同社は「その課題を、価値へ。」という企業理念のもと、失敗を恐れず、常に新しい挑戦を続けていくことを大切にしています。同社の事業は社会的課題の解決をテーマに業容を拡大しており、2011年の東日本大震災で被災したショッピングセンターに投資して再生させることから始まりました。現在はホテル事業、ファンド事業、物流事業、ヘルスケア事業など、様々な事業に取り組んでおります。採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。・プロフェッショナル思考を持っている・出来ない言い訳よりもやれる理由を探す・課題に対する挑戦思考を持ち、行動に移すのが早い・社交性が高く、柔軟性に富んだ仕事をしている・革新的な企画力を持ち、クリエイティブである・責任感があり、変化を恐れずに取り組める

【仕事内容】同社の戸建て住宅・分譲地に向けた用地の仕入れ業務を担当します。 単なる買い付けにとどまらず、情報収集から調査、収益計画の立案、販売支援まで一貫して携わるため、土地活用のスペシャリストとして深い専門性を磨ける環境です。

【業務内容】同社で受託管理しているオフィスビルや、オフィス・商業、ホテル・商業の複合ビル、REIT等のプロパティマネジメント業務全般を担当していただきます。・収支計画、維持管理計画の立案、進捗管理・販促計画立案、計画進捗管理、委託会社の指導・管理・日常のテナント対応　・商業テナントの売上管理・賃料改定、契約更改などの交渉、賃貸借契約の締結・PMレポートなど報告書作成、オーナーへのレポーティング・業務委託先の統括管理、評価・CS推進、業務改善施策の提案、コンサルティング・各種オーナー事務代行・各種工事事務手続き及び進捗管理 等【時間外労働】あり （全社員平均：月２０時間程度）【勤務形態等】フレックスタイム・リモートワーク（在宅勤務、サテライトオフィス等）制度あり

当社のマンションブランドは、都市の狭小地に新しい価値を生み出す挑戦から誕生しました。限られた土地で快適性・収益性・デザイン性を融合させることが私たちの使命です。?当社は近年、売上・利益ともに着実な成長を続けており、ブランドの開発実績も年々拡大。今後は木造やSDGs対応など新領域にも挑戦していきます。?本ポジションでは、その成長を牽引する【不動産開発営業】として、?自社ブランドを中心に、商業施設や宿泊施設などの企画開発から販売まで、一気通貫でプロジェクトを推進する役割を担います。?※不動産仲介営業とは異なり、自ら事業主体としてプロジェクトを推進するポジションです。?【業務詳細】■ STEP1：開発用地の発掘・マーケット分析?・不動産業者・仲介業者からの情報ネットワーク構築?・周辺マーケット・法規（用途地域・建ぺい率・容積率等）の確認・分析?・開発候補地の選定と事業化可能性の初期判断?■ STEP2：事業企画・用地取得?・収益シミュレーション（事業収支の組み立て）?・事業計画の策定（法務・設計部門と連携）?・用地購入に関する条件交渉・契約締結（売買の当事者として）?■ STEP3：開発推進・プロジェクトマネジメント?・設計・工事・竣工過程の進捗確認（課題共有・是正指示）?・品質・コスト・納期のコントロール?■ STEP4：販売・クロージング?・投資家・法人顧客への販売活動?・クロージングまでの営業プロセスを主導?※上記STEP1～4のすべてに関与します。仲介のように「売主と買主をつなぐ」のではなく、自社が事業主体として開発プロジェクトの全工程を推進する仕事です。?【入社後のイメージ】?・経験者の方：入社後早期にプロジェクトを担当。仕入れ～販売の全工程を主体的に推進?・メンバーの方：先輩社員のプロジェクトに参画しながら、半年～1年で独り立ちを目指す?

【職務内容】■具体的な業務内容・金融機関・士業・不動産業者など、顧客および情報交換ルートの開拓・企業のニーズに合わせた事業用不動産（ビル・倉庫・事業用地、他）の紹介・事業資金調達や事業承継対策を目的とした不動産活用・戦略の提案・リート・ファンド・国内外の投資家への物件・運用スキーム提案・物件調査、契約書類の作成など契約締結に関わる業務・情報収集、マーケット調査、提案資料作成 ■この仕事の特徴企業、投資家、不動産会社、金融機関などを顧客とした、事業用不動産の売買仲介業務をご担当頂きます。取引理由は実需・投資用・相続対策など様々ですが、取り扱う物件もオフィスビル、一棟マンション、物流倉庫、事業用地、ホテルなど多岐にわたります。個人単位でも営業活動は行いますが、チームを組んで担当したり、部門を横断して対応することも多いです。 ■情報ルートについて・金融機関／銀行、信金、証券会社・弁護士、税理士・社内他部門／アセットソリューション事業、賃貸事業・グループ会社・従前顧客企業、提携企業など様々です。【働く魅力】■長期視点の評価制度年単位の評価制度となっていますので、短期間での決済ノルマに追われることなく、お客様の意思を尊重した営業活動ができます。新しいエリアに種まきしてみる、これまでとはジャンルの異なる営業先にあたってみるなど、長期的な視点でチャレンジすることもできます。■勤務制度・残業時間について・時差勤務制度あり・時短勤務制度：子供が小学3年まで選択可・勤務時間選択制度（時短勤務中）：6時間、6.5時間、7時間から選択可・平均残業時間【月15.8時間】・PC自動シャットダウンシステム導入（長時間の残業防止）※勤務開始時間により20時または21時■しっかり休みのとれる環境年間休日127日（2025年予定、夏期休暇3日含む）2024年有給休暇取得率　76％【キャリアイメージ】■年収例（１）25歳　主任　一人暮らしの場合年収600万円（基本給310,000円、家賃補助手当30,000円、賞与年２回）※残業代込みの想定年収　約660万円（残業月20時間で計算）■年収例（２）30歳　課長代理　一人暮らしの場合年収675万円（基本給345,000円、家賃補助手当30,000円、賞与年２回）※残業代込みの想定年収　約740万円（残業月20時間で計算）■年収例（３）35歳　担当課長　お子様2名を扶養の場合年収870万円（基本給425,000円、家族手当40,000円、賞与年2回）※昇格後（将来）のモデル年収・マネージャークラス…年収1000万円前後・部門長クラス…年収1200万円前後

【業務概要】? 当社ホテルのブランディング担当として、各ブランドを正しく世の中に認知させるための企画、制作ディレクションを行っていただきます。? ・当社ホテルブランドのブランディング?（ブランドアイデンティティの設計） ・写真、動画などのビジュアル制作 ・ウェブデザイン制作 ・ホテルの備品やユニフォームの選定 ・撮影や制作の進行管理、ベンダーコントロール 等 【担当ブランド】fav / FAV LUX（ https://fav-hotels.com/）? seven x seven（ https://sevenxseven.com/）? edit x seven（https://editxseven.com/hotels/gotemba/）? 【やりがい、魅力】? ・2020年にスタートした新興ホテルブランドの立ち上げに携わることができます。 ・大手ホテルブランドのような確立されたブランドではなく「これから形づくる」段階に関わることができます。 ・経営陣の議論や試行錯誤を間近に体験しながら、自身の判断力・ディレクション力を磨くことができます。 ・世界的に評価を受けるブランドディレクターのもと、直接意見を交わしながらプロジェクトを推進できます。チームにはブランディング、マーケティング、PRの各分野で経験豊富なプロフェッショナルが集結しており、専門性を活かしながら共にブランドを育てていくやりがいを実感できます。? 【募集背景】? 今後の業務拡大を見込んだ人員強化【組織体制】・Brand & CreativeDirector1名 - メンバー6名求める人物像 当社は「その課題を、価値へ。」という企業理念のもと、失敗を恐れず、常に新しい挑戦を続けていくことを大切にしています。当社の事業は社会的課題の解決をテーマに業容を拡大しており、2011年の東日本大震災で被災したショッピングセンターに投資して再生させることから始まりました。現在はホテル事業、ファンド事業、物流事業、ヘルスケア事業など、様々な事業に取り組んでおります。採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。・プロフェッショナル思考を持っている・出来ない言い訳よりもやれる理由を探す・課題に対する挑戦思考を持ち、行動に移すのが早い・社交性が高く、柔軟性に富んだ仕事をしている・革新的な企画力を持ち、クリエイティブである・責任感があり、変化を恐れずに取り組める

■収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。支店長候補での採用です。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。リーシング活動（賃貸営業）を行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し販売しています。取り扱っている物件は、一棟マンション、オフィスビル（収益用・実需用）を中心とした収益不動産で、大阪市内、阪神間、北摂を営業対象エリアで一棟あたり平均2.5億円で上限金額を10億円としています。付随する業務として下記もお任せします。■収益不動産の売買契約業務 ・物件DD・売買契約書及び重要事項説明書の作成、確認 ・物件関連書類の作成、確認 ■販売(営業)企画・管理業務 ・保有物件プロジェクトマネジメント(仕入～商品化～販売一連の流れ) ・販売戦略（売却方針、プライシング、営業支援）等 ・販売資料作成（物件概要書、各種資料）など＜経営理念＞1.私たちは安心という価値を提供し、社会に貢献します。2.私たちは信用信頼を大切にし、私たちの関わるすべての人たちに感謝し喜びを分かち合います。3.私たちは必要とされる存在であり続けるために、挑戦し続けます。この理念に共感いただける方をお待ちしています。

【募集背景】首都圏での仕入れ強化【仕事内容】全国主要都市エリア中心部での上質なマンション開発に力を入れていく当社にて、分譲マンションの用地仕入れ・企画開発から、販売計画立案・販売状況管理まで一気通貫して携わります。★担当エリア：首都圏・用地に関する情報収集/現地調査/企画立案/市場調査/売買折衝・用地仕入後の建築計画/商品企画/販売計画/コスト・予算管理/広告宣伝/販売状況管理＜開発の方針＞　これまではファミリー層向けの開発を強みにしてきましたが、今後は三大都市圏中心部上質物件の事業拡大を目指しています。環境性能、社会課題につながる、ZEH普及にも積極的に取り組んでいます。＜魅力＞■累計供給戸数No.1の実績から、仕入れに関するノウハウやサポートも豊富。取引業者も多く、情報提供件数も一定レベルを随時キープ。■仕入れ手法の情報共有の場もあり、育成・支援体制が整っている。■分譲マンションだけでなく、賃貸等の収益物件も扱う等、事業化の幅がある。

【募集背景】札幌での仕入れ強化【仕事内容】全国主要都市エリア中心部での上質なマンション開発に力を入れていく当社にて、分譲マンションの用地仕入れ・企画開発から、販売計画立案・販売状況管理まで一気通貫して携わります。★担当エリア：札幌・用地に関する情報収集/現地調査/企画立案/市場調査/売買折衝・用地仕入後の建築計画/商品企画/販売計画/コスト・予算管理/広告宣伝/販売状況管理＜取組み＞　全国主要都市に拠点を置き、事業拡大を目指しています。また2050年に住宅・建築物のストック平均でZEH・ZEB基準の水準の省エネルギー性能が確保されていることを目指すという国の政策目標の実現に向け、大京ではZEH-Mの普及などサステナビリティ促進に積極的に取り組んでいます。＜魅力＞■累計供給戸数No.1の実績から、仕入れに関するノウハウやサポートも豊富。取引業者も多く、情報提供件数も一定レベルを随時キープ。■仕入れ手法の情報共有の場もあり、育成・支援体制が整っている。■分譲マンションだけでなく、賃貸等の収益物件も扱う等、事業化の幅がある。【求める人物像】■デベロッパー等で仕入れ経験があり継続的に情報を取得できる■用地仕入れ以外にも企画・開発業務にも関心がある

【募集背景】・高額商品の企画力強化【仕事の内容】全国主要都市エリア中心部の上質な物件や大型開発等に力を入れていく当社にて、新築マンション開発における商品企画や中心部での上質な物件の企画・推進をお任せします。デベロッパー（発注者）の立場で付加価値の高い商品企画を行っていただきます。設計事務所との企画打合せ/ゼネコンとの交渉/コスト管理等【開発の方針】これまではファミリー層向けの各エリアのマンション開発を強みにしてきましたが今後は三大都市圏中心部で上質な物件の商品シェア、事業拡大を目指していきます。また集合住宅におけるZEH等サステナビリティの促進に積極的に取り組んでいます。新たな挑戦ができる環境です。【魅力】■デベロッパー（施主）の立場で仕事ができる。■事業方針以外は商品に対する担当者の裁量が大きく、独時性を発揮できる。

■収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。支店長候補での採用です。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。リーシング活動（賃貸営業）を行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し販売しています。取り扱っている物件は、一棟マンション、オフィスビル（収益用・実需用）を中心とした収益不動産で、大阪市内、阪神間、北摂を営業対象エリアで一棟あたり平均2.5億円で上限金額を10億円としています。付随する業務として下記もお任せします。■収益不動産の売買契約業務 ・物件DD・売買契約書及び重要事項説明書の作成、確認 ・物件関連書類の作成、確認 ■販売(営業)企画・管理業務 ・保有物件プロジェクトマネジメント(仕入～商品化～販売一連の流れ) ・販売戦略（売却方針、プライシング、営業支援）等 ・販売資料作成（物件概要書、各種資料）など＜経営理念＞1.私たちは安心という価値を提供し、社会に貢献します。2.私たちは信用信頼を大切にし、私たちの関わるすべての人たちに感謝し喜びを分かち合います。3.私たちは必要とされる存在であり続けるために、挑戦し続けます。この理念に共感いただける方をお待ちしています。

■不動産営業全般【具体的には】■賃貸、売買、管理他■一般営業■パソコン操作※勤務地については徳島県もしくは大阪府となる。

■同社にて不動産における事業企画・開発業務をご担当いただきます。【具体的に】■同社が仕入れた多くの土地や不動産情報を元にマンション以外（商業施設や物流施設、投資用不動産）の事業計画を立案、策定し、事業化を行っていただきます。【組織構成】不動産ウェルスソリューション事業【募集背景】同社事業の第二の柱にする為の募集【想定残業】月20時間程度

【職務内容】不動産仲介業者様を通して売り出し中の中古住宅を購入し、リフォームを施し販売するお仕事をお任せします。物件の担当として、「仕入れ」「リフォーム立案」「販売」すべての工程に携わることができます。【主な業務の流れ】・物件の情報収集…不動産仲介業者様から中古物件の情報を収集します。・物件の現地調査…周辺エリアの相場、候補物件のアクセス、周辺環境、物件の状態を調査。・買取価格の決定…リフォーム内容と買取価格を決め購入します。・リフォームと販売…購入した物件をリフォームします。立地・広さを踏まえて想定される購入層のニーズ等をイメージし、社内の工事担当者と打ち合わせを重ね、その物件にベストなリフォームを施します。完工後はレインズ等に情報を掲載し、不動産仲介業者様を介して販売します。【営業スタイル（BtoB）】不動産仲介業者様のもとへ訪問し、販売中の中古不動産（マンション、戸建て）をご紹介頂き購入します。担当エリアは営業自身で決められる為、土地勘のあるエリアを担当する事が可能です。一般的な営業とは違い〝売る〟のではなく〝買う〟ことがメインのお仕事です。【組織構成】東京本店は営業 26名 程度 。 課長 1 名につき5名のチーム制で運営 。横浜支店は営業 18名 程度 。 課長 1 名につき4-5名のチーム 制で運営 。【組織イメージ】課長 （30代後半～40代半ば）1 名につき、メンバー（20代前半～30代半ば）5名程度のチーム制で構成されております。【キャリアアップ】3年で係長、5年で課長クラスに昇進する社員がいる等、成果に応じてキャリアアップが実現できます。【働き方】同社は「健康経営優良法人」に認定されており、健康的な働き方の実現に向けて、制度だけではなく実態として社員が健康でいられる環境づくりを進めてきました。不動産会社では珍しい土日祝休み。フレックスタイム制度も導入している為、出勤・退勤時間の調整が可能です。残業時間は全社平均9.5時間で平均有給消化率も90.1%と高く、夏季、年末年始とまとまった休暇もとれるため、ワークライフバランスを保ちながら長く働ける点が魅力の一つです。また、仕事と育児の両立支援にも積極的で、男性の育児休暇取得実績もあり国から「子育てサポート企業」として「くるみん」の認定も受けております。具体的な取り組みとしては、時短勤務制度の拡充や時差出勤制度、時間単位での有給取得制度の導入など社員が働きやすい環境構築を目指しています。【募集背景】中古住宅に対する世の中のニーズが年々大きくなる中で、弊社も年間販売戸数1,000戸体制を目指すところまで成長しています。今後のさらなる事業拡大を見据えた募集となります。

【採?背景】■この2年で30店舗近く、積極出店を?なってきましたが、早期に500店舗を?指してます。また近年の傾向として?鮮?品なども備える店舗や、医療モール併設店舗など、店舗が?型化してきています。■現在、店舗開発部は社内のSV経験者からの異動者や、ドラッグストア、コンビニ等での店舗開発のあるキャリア?社者で構成。積極出店に対応し、この数年で?数は倍増しました。更なる出店強化のため、複数名の積極増員採?です。■今までのご経験に応じ、管理職（または管理職クラスのスペシャリスト）またはその?前のリーダークラスでの採?を想定しています。【業務内容】■関?圏、郊外店（?型店舗含む）を中?とした出店計画、投資予算の?案、店舗の構造、規模、不動産、地域渉外、基準の?案。■店舗開発業務全般。具体的には適格物件の探索、出店?地の取得、賃貸借に関する基本条件の?案。不動産の取得、賃貸借に関するオーナーとの交渉の実施、契約条件の?案。開発?為に関する申請?続の実施。店舗開発に係る不動産、地域渉外業務の管理。新設店舗及び増改築店舗の経営計画の?案等。■再上場も近づき、30代、40代の若い役員も増え、今までのやり?にとらわれず、?分の腕を試してみたい。チャレンジングであるほど燃えるという?にとっては、?々、腕が鳴り続ける環境をご?意することができると思っております。是?ご応募お待ちしております。【募集背景】■この2年で30店舗近く、積極出店を行ってきましたが、早期に500店舗を目指しています。また近年の傾向として生鮮食品なども備える店舗や、医療モール併設店舗など、店舗が大型化してきています。■現在、店舗開発部は社内のSV経験者からの異動者や、ドラッグストア、コンビニ等での店舗開発のあるキャリア入社者で構成。積極出店に対応し、この数年で人数は倍増しました。更なる出店強化のため、複数名の積極増員採用です。■今までのご経験に応じ、管理職（または管理職クラスのスペシャリスト）またはその手前のリーダークラスでの採用を想定しています。【所属組織】■店舗開発部 ※約10名【特徴、強み】・同社は60年以上の歴史を誇り、創業地である関西を起点に、全国へと店舗を拡大中の大型ドラッグストアチェーンです。今では当たり前となった「未病」対策を創業時から 60 年以上追求。「未病」＝「健康な人に健康を提案する」という考えから、素材からこだわる独自の健康食品、漢方薬の開発に注力し、健康食品約 60 品目、医薬品約 40 品目にのぼるヒット PB 商品が生まれました。・またお客さまが気軽に健康相談を受けられる「かかりつけドラッグストア・薬局」として「病気にならない身体づくり」をお手伝いし、また関西発祥の会社らしい明るい心地よい接客で地域のお客様に「楽・美・健・快」を提供。地域密着型のドミナント戦略を推進し、成長を遂げてきました。【業界展望】ドラッグストア業界は小売流通業において後発でありながら 20 年連続の成長業態であり、市場規模は2020年に8兆円を超え、10 兆円市場のコンビニ業界に迫る勢いです。コロナ禍で健康の大切さが改めて見直される中、ドラッグストア業界には追い風が吹いており、直近ではセルフメディケーション税制の期限延長と拡充が決まり、またスイッチ OTC（医療用医薬品として用いられた成分が一般用医薬品〈OTC〉にスイッチされたもの）の促進に向けて環境整備も進んでいます。今まで以上に食品スーパーの食料品やホームセンターの生活関連品などを取り込み、ネット販売にも更に積極的に取り組み、また、コロナ禍が終息すればインバウンド（訪日外国人観光客）需要が更に後押しになると言われています。

分譲マンション供給戸数ランキング上位常連のマンションディベロッパーである同社の関東（東京）での開発事業立ち上げのマネージャー候補（仕入れ担当）としてご活躍を頂きます。入社後はまずは用地仕入れで土地情報やパートナー企業の開拓業務、事業立ち上げにおける仕組みづくり等を幅広く携わって頂きます。【職務内容】・不動産業者、金融会社からの情報収集・立地条件、周辺環境の調査・近隣の相場調査および投資価値判断・地権者との折衝・建築部門と共同でのプラン作成　等【プレンスコーポ―ション社の仕入れの強み】・過去の実績より土地所有者及び土地情報保有者から強い信頼を得ており、非常に多くの情報をご提供いただいております。※関東エリアはゼロからの事業スタートとなりますが、大坂本社や名古屋からの　案件紹介などをお任せする事もございます。・様々な経路から土地情報の持ち込みが多く自ら取りに行かなくても集まってきます・他部署や決裁者である社長と専務との距離の近さから、通常１か月ほどかかる仕入れの決裁を、同社では１～２週間で実現。この決裁スピードで競合にも打ち勝っております。【配属先】開発事業部　総数13名（責任者含む：男性8名　女性5名）ほとんどが中途入社の方のため中途入社によるハンディキャップはありません。【物件例】・都市型タワーマンション・好立地・クオリティにこだわったハイグレードマンション・免震タワーマンション（総戸数337戸）・大型プロジェクト　（総戸数486戸）【募集背景】関東（東京）での事業立ち上げによるマネージャー候補の募集※これまで、東京支店は収益用不動産の販売のみの拠点でした。

【仕事概要】 様々なオフィス需要が高まる現代において、クライアントの今後の事業計画や組織計画、現状の課題などをヒアリングしたうえで、二人三脚で「どのような移転が最適なのか」を考え、提案するお仕事です。コロナ禍をきっかけに、企業が求めるオフィスの選択肢は大きく変化。働き方も複雑化してきた中で、「どのタイミングで？」「どのくらいの費用をかけるのか」「広さはどれくらい？」「エリアはどこに…」「この移転がどのような企業成長・変化を与えるのか」など、どのような選択がクライアントにとって最良なのかを多角的に考え、移転プロジェクトをリードします。＜業務詳細＞■ 見込み顧客からの問い合わせ対応、アポイント取得■ オフィス移転を検討する上での方針づくり■ 物件概要（移転時期、予算）のヒアリングおよび提案■ 移転候補物件のご案内■ 契約調整、契約関連の書類作成■ 移転後の顧客への継続的なアプローチ★提案にとどまらない独自の営業フィールド。ただ物件を紹介するだけでなく、「オフィス移転」という価値の最大化に向けて、空間プランニングチームと連携して動くシーンも豊富にあります。コンサルタントや戦略パートナーに近い視点を持ってリードすることが求められるため、決して簡単な仕事ではありませんが、「仲介業」という枠にとどまることなく、社内のリソースをフル活用し、新たな知識や経験を獲得しながら仕事の幅を広げていくことが可能です。「仲介の枠を越えて、より意義のある仕事にチャレンジしたい」「不動産のスキル・ノウハウを活かして、組織や地域に影響を与える仕事がしたい」そんな方に最適な環境がここにあります。◆メンバーインタビュー「実は街づくりにも繋がる？ ヒトカラメディアの「オフィスビル仲介」と「リーシング」という仕事」https://hitokara.co.jp/posts/intermediary_leasing

【期待する役割】コンストラクションマネジメント・プロパティマネジメント・サブリースの新規案件獲得に向けたソリューション営業全般をお任せします。【具体的な業務内容】■建替えをはじめとした建築プロジェクトのプロジェクトマネジメント業務の営業と推進。 ■社内外の専門家と共同で推進～施主（オーナー）と設計事務所■ゼネコン等との間に立ち、プロジェクトの進行をサポート ■その他、建築・不動産に関する調査、コンサル業務～各分野において専門的な知識が無くとも、不動産全般に広範な知識を有する方　【配属部署】ソリューション開発事業部【組織構成】5名＜東京＞3名＜大阪＞2名部長：50代半ば副部長（今回の募集ポジション）【募集背景】副部長が親会社へ帰任するため【本ポジションの魅力】■残業時間：月20～30時間■実際のビルメンテナンスは、子会社に依頼をしますので、　土日・深夜にいたる現場での作業や立ち合いはありません。■リモートワーク（在宅）も可能。■各資格に関する補助も手厚いです！下記資格は受験に関する半額補助と合格した場合は全額補助になります。・一級もしくは二級建築施工管理技士・一級もしくは二級電気施工管理技士・一級もしくは二級管工施工管理技士・一級建築士 ■上記資格をお持ちの方は手当（月2～4万）が付きます。（2024年から新たに開始！）一級建築士（2万）＋他資格（2万）【同社の魅力】■基盤安定性あり■残業時間も比較的少なく、働きやすい環境■PMとの連携も厚く、長期的な顧客関係性を持って業務可能。【社風】落ち着いて業務に取り組める雰囲気。顧客視点が徹底されており、上下に縛られず顧客のために本当に必要なことを大切にする環境です。

【業務内容】分譲マンションの管理組合運営サポート分譲マンション業務・管理業務を受託するマンション管理組合への企画・提案・運営サポート・建物の保守管理の企画提案・マンション管理員への状況確認・指導・マンション組合の理事会や総会の準備・運営　等【時間外労働】あり （全社員平均：月２０時間程度）【勤務形態等】フレックスタイム・リモートワーク（在宅勤務、サテライトオフィス等）制度あり

【仕事内容】①当社分譲マンション　グランドメゾンの販売業務　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　販売センターを拠点とした販売営業をはじめ、事業企画から販売開始、お引渡し、アフターフォローまでの販売業務全般を担っていただきます。事業主が直接販売を行うことで、積水ハウスの住宅思想をさまざまな方法でお客様にお届けしています。②まずは、販売センターで当社の業務理解から始まり、接客業務、契約・引渡しを担っていただきます。当社の分譲マンションは、エリアマーケティング戦略により、エリアを限定し、ブランド価値の高いエリアでの販売に特化しています。販売メンバーは、高予算帯の顧客層に対するスキル向上に積極的に取り組んでいます。