岡山県の不動産・建設関連の専門職の求人・転職情報

水環境ソリューション開発部　管路建設グループにて下記業務をご担当頂きます。【具体的には・・・】■プロジェクトの水道管路の設計に関する設計会社との打ち合わせや資料作成■水道局、及び各関連部局（下水、ガス、電力、通信）等との協議■工事会社への指示を行い、管路建設を進め、工程、品質、安全、予算の管理【採用背景】■水道管路建設が事業体技術職員の人員不足により進まない状態が続く中、水道事業体は設計と施工を分離した発注方式から、設計施工一括発注方式へと移行しつつあります。■同社は本事業に市場の初期段階から参画し、群馬東部、秩父広域、鳴門市等で受注実績を上げていますが、競合環境も激しさを増しています。さらなる市場拡大を進めるため、工事を統括する責任者の方を採用し戦略的な増員を図りたいと考えています。

設計(特に設備)でのご経験をお持ちの方を求めています。商業施設、生産物流施設、オフィスビル、ホテル、病院などを建設しており、設備設計技術者としてご活躍いただきます。■業務内容・営業担当とタッグを組んだ様々な提案やプレゼンテーション・お客様や 行政と折衝、コストコントロールのもと進められる実施設計・施工中の監理業務／引渡し前の確認や検査／引渡し後のフォロー・社内での積算 など※ご自身の経験や適性に応じて業務をお任せします。案件は民間7割、関東6割、1人あたり複数案件(最大3～4案件)を担当していただく予定です。設計工期は平均4ヶ月～半年が中心となっております。

意匠設計でのご経験をお持ちの方を求めています。商業施設、生産物流施設、オフィスビル、ホテル、病院を建設しており、意匠設計技術者としてご活躍いただきます。■業務内容：・営業担当とタッグを組んだ様々な提案やプレゼンテーション・お客様や行政と折衝、コストコントロールのもと進められる実施設計・施工中の監理業務／引渡し前の確認や検査／引渡し後のフォロー・社内での積算 など※ご自身の経験や適性に応じて業務をお任せします。案件は民間7割/関東6割/1人あたり複数案件(最大3～4案件)を担当していただく予定です。設計工期は平均4ヶ月～半年が中心となっております。

これまでのご経験に応じて、当面の業務内容を決定していきますが、主には下記の業務を予定しています。【具体的な業務内容】■上下水道、国道、トンネル工事などの土木施工管理■工事計画策定　■工事予算、進捗、品質管理■協力会社管理　■各種官公庁への届け出業務など※これまでの実績として、約8～9割が広島市内、呉市内の案件です。広島支店では中国地方の土木案件が担当エリアとなっておりますが（稀に山陰・山口地区での物件もあります）、殆どが官公庁から受注しております。【組織構成】現在は約10名前後の施工管理スタッフで構成されております。【転勤について】将来的に発生する可能性がございます。

これまでのご経験に応じて、当面の業務内容を決定していきますが、主には下記の業務を予定しています。【具体的な業務内容】■学校、マンション、工場、商業施設などの建築施工管理■工事計画策定　■工事予算、進捗、品質管理■協力会社管理　■各種官公庁への届け出業務など※これまでの実績として、約7～8割が広島市内、岡山市内、倉敷市内の物件です。【施工実績】広島支店では中国地方の建築物件を担当エリアとしています。（稀に山陰・山口地区での物件もあります）受注先は官公庁：民間＝3：7と民間の案件をメインに行っており、施工の規模は約1年工期／20億前後の工事物件で7～8割を占めております。【組織構成】現在は約20名前後の施工管理スタッフで構成されております。【転勤について】将来的に発生する可能性がございます。

＜お客様へユニットハウスをお渡しするまでの施工を管理します。＞■納期に間に合うように段取りを組む、ユニットハウスの品質管理、現場で働く人たちの安全確保など。【施工の手配】納期までに無事ユニットハウスの施工が完了するように建築施工管理技術者が管理します。建築の知識だけでなく、職人さんへの指示や調整など、コミュニケーションスキルも活かすことが出来るお仕事です。【ユニットハウスの品質の管理】ユニットハウスや設備などが傷ついていないか、不具合がないか等の品質管理を行います。

【募集背景】受注拡大による人員の補強【職務内容】■主に集合住宅の施工管理　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　土地や資産の有効活用をお考えの個人・法人に、集合住宅などの建築を企画・提案する不動産経営コンサルティングを手掛けています。これらの建築物の現場監督の仕事です。【職務詳細】着工からお引き渡しまで、品質管理・工程管理・安全管理を行います。■工事店の手配■職人さんの安全管理■お客様との打ち合わせ■協力会社との折衝・調整■各種検査の立ち合い■予算管理■周辺住民の方々への配慮など※一つの建物を形にするためには、設計や現場の職人さん、そしてお客様と、様々な人たちとコミュニケーションを取りながら業務を進めていきます。

総合建設業における積算をご担当いただきます。対外折衝や管理、チェックがメインとなります。■当社の特徴：JASDAQ上場、岡山県を発祥とする同社。創業以来ゼネコン本業に邁進し、高い技術力と豊富な実績を蓄積。自己資本比率6割強と高く、有利子負債ゼロの健全経営です。民間受注が約7割、官公庁からも安定的に受注しています。

■木造新築戸建住宅（軸組工法、枠組壁工法)の品質管理、コスト管理、工程管理、安全管理、顧客対応等■施工管理業務に専念できます。着工前のICなどの顧客打合せや確認申請業務やアフターメンテナンス業務は兼務しません。(但し、引渡し後1回目の定期点検は行います。地方拠点の場合は一部兼務の可能性あります。)【具体的には】・施工計画の策定、職人の手配、材料の調達、・工事監理、品質管理、工程管理、安全管理、 原価管理、技術的な指導。顧客への定期連絡・工期は約4ヵ月、一人６～8棟を担当。着工準備からお引渡しまで工事全般を担当します。【働き方に関して】・個人の働き方のニーズに配慮して業務量を決定しています。年2回本部スタッフと面談を行ない、「今年は子供の受験があるので家族との時間を増やしたい」「今年はバリバリ働いて稼ぎたい」など、各個人の要望に配慮しています。ワークライフバランスの改善もはかれます。・業務効率を重視して直行や直帰も可能です。・iPadアプリで業務効率化を図っています。現場写真の整理や保存、品質チェックが一つのアプリ内でできたり、お客様や営業担当と情報共有するためのアプリもあります。今までは事務所に戻らなければできなかったような煩わしい事務作業や移動時間を大幅に削減できます。2019年度の平均残業時間は約40時間/月です。・成果が収入に直結する「報奨金制度」があります。引渡棟数、物件規模、難易度、コスト、工期、顧客評価などによりポイント化して、一定基準を超えた場合に支給されます。【成長ステップ】集合研修１週間で同社の商品や業務フロー、会社のルールなどを学びます。現場に着任後は、先輩社員と同行し各工程でのチェックポイントや、業者手配、コスト、安全管理などを実体験します。最初は少ない棟数から担当し、業務習熟度に併せて徐々に棟数を増やします。即戦力の方は1年目から、経験の浅い方は2年目以降無理の無い範囲で同時に複数棟を担当します。徐々に同時に管理できる棟数を増やしつつ、難易度の高い物件や、専用住宅以外の用途も担当できるようにスキルアップしてください。将来的には事業所の工事責任者である工事長も目指せます。

■工業炉（鉄やセメント、ガラス、非鉄等の素材を加熱・溶解したり、ごみ焼却場の設備）の建設における築炉（耐火物を施工すること）工事の施工管理を行います。＜具体的には＞・お客様との打合せ（工事の期間や金額、工数などの計画書作成）・協力会社の手配（人員、資材など）・現場管理（安全管理、品質管理、進捗状況・工程管理等） 等※入社後は、業務習得のためOJT研修を実施いたします。当面は、岡山県及び大阪府近辺での案件同行となります。ゆくゆくは、全国の案件をご担当いただきます。（転勤ではなく出張ベースです）【配属部署】エンジニアリング事業部：45名

■工業炉（鉄やセメント、ガラス、非鉄等の素材を加熱・溶解したり、ごみ焼却場の設備）の建設における築炉（耐火物を施工すること）工事の施工管理を行います。＜具体的には＞・お客様との打合せ（工事の期間や金額、工数などの計画書作成）・協力会社の手配（人員、資材など）・現場管理（安全管理、品質管理、進捗状況・工程管理等） 　等入社後は、業務習得のためOJT研修を実施いたします。当面は、岡山県及び大阪府近辺での案件同行となります。ゆくゆくは、全国の案件をご担当いただきます。（転勤ではなく出張ベースです）未経験からのご入社の場合、3～5年かけてじっくり業務を習得いただく予定ですのでご安心ください。

■工業炉（鉄やセメント、非鉄等の素材を加熱・溶解）、環境炉（焼却するための設備）等の設計（耐火物を施工する箇所）をCADにより行っていただきます。＜具体的には＞・客先や同社営業からの求めに応じた工場炉等の設計・炉体の改造による設計変更　等※使用CAD：CADPAC（キャドパック）入社後は、耐火物を用いた工場炉等についての知識を学んでいただきます。当面は、同社講師陣から耐火物を用いた工場炉の教育を受けながらの設計を行っていただき、スキルアップしていただくことになります。

【募集背景】事業拡大に伴う増員【職務内容】■水道施設に係る計画業務（ビジョン、経営戦略、アセットマネジメント、認可設計、広域化、官民連携等）又は設計業務（取水施設、浄水場、配水池等の再構築、耐震化等）の担当技術者又は管理技術者をご担当いただきます。■若手層への指導力発揮にも期待しております。

■戸建リフォーム「新築そっくりさん」の品質管理全般、営業、棟梁への技術指導＜具体的には＞職人さんの工事内容をチェックシートを用いて検査する業務がメインです。例えば施工中の住宅が図面に沿って工事されているか、マニュアルに合った資材を使用しているかなど、チェック及び各種検査などを行います。また現場の棟梁の技術指導や研修、さらに技術営業職との技術的な質問や相談にも応じます。業務割合は検査8：事務2、10～12件前後の物件を担当し、1日平均3件～4件（午前1件、午後2件）をまわった後、帰社後は報告書作成などの事務作業や相談を上げて終了。土日休みで残業も多くないためとても働きやすい環境です。【募集背景】事業拡大による増員募集です。＜営業所長より＞「設計や施工」の専門知識、「営業」の接客スキル‥、といった自分の得意分野を活かしたスタイルで仕事を進めることができるのが特徴です。且つ専門職なので、会議や書類作成等は『最小限』にし、お客様応対に専念できます。住宅営業職同士の情報交流は頻繁で、仕事帰りには飲みに行ったりと気さくな雰囲気です。プロが集う大人の組織のため、細かく管理されることはなく、何事にも自主性が尊重されています。

一言で言うと「家の想いを継ぐ」仕事。一棟まるごとの大規模リフォームの建物診断、提案、設計、施工管理、引き渡しまで全工程を担当します。お客様の頭の中で描かれている理想像を間取り図やパース、図面などまずは絵に起こし、実際の工事で段々と形になっていく様はまず間違いなくお客様に喜ばれます。もちろん責任も大きな仕事ですが、その分やりがいはどの仕事よりも大きく、お客様にご満足いただければ給与に還元されるというサイクルが回るお仕事です。例えば築30年以上建つご自宅は愛着や思い入れもあれば住まいに関する不満もつきもの。「この部屋のこの柱は残したい」「祖父が気に入っていた和室は残したい」等のご自宅に対する想いはそのままに、耐震補強で家を強くしながら、例えば「お風呂が寒い」「段差が辛い」「お子様が巣立って2階不要だから吹き抜けにしたい」等の不満を解決していきます。［具体的な流れ］①ご案内：Web資料請求やお問い合わせ対応の他、現場見学会や説明会にご来場いただいたお客様に対してお話を伺います。　興味を持っていただいたお客様の対応からスタートする為、飛び込み営業やチラシ配り等の開拓営業はない、反響営業です。② 現況調査・ヒアリング：ご要望をいただいたお客様のご自宅を訪問し、現況調査とニーズのヒアリング。　現況調査は柱や床下、屋根の劣化具合などお客様のご自宅の現状を確認。　ヒアリングは例えば「キッチンの高さが合わず使い辛い」など、生活する上でのご不満を伺います。同時に、ご自宅を建て替えずリフォームする背景(歴史や思い入れ)を伺い、お客様のことを知る事も大きなポイントです。③プランニング・見積り・提案：リフォームプランをご提案。手書きでラフ図面を描きながらお客様とのイメージをすり合わせます。　設計図面については社内の専門のプランナーへ社内発注も可能です。　定価制の見積もりは積算を兼ねた専用のシステムがあり、大規模工事でも約半日で作成完了。大幅な業務効率化を実現しています。④契約・着工準備：ご納得いただけたら契約成立。工事の時期や内容などを話し合い、契約書を取り交わした後、　コンセントの位置や照明メーカー決定等インテリアの色決め・使用決めを行い、図面を確定させます。　並行して、工程表の打ち合わせや工事準備の段取りを開始します。⑤ 施工管理：社内では専任スタッフと協力して設計や施工を進め、現場では棟梁・お客様との打ち合わせ、スケジュール管理を行います。　工事が始まると、最低でも週1回は現場に伺い都度進捗を確認しながら進める定例会に参加いただきます。⑥完成・引き渡し：お客様立会いのもとで最終チェック。手直し完了をもってお客様へお引き渡します。⑦アフターサービス：お引渡し後は定期点検を実施し、2回（1カ月後・3カ月後）まで務めます。それ以降の定期点検はアフターサービス担当に引き継ぎます。【年収例】年収イメージ：入社2年目…年収450～550万円、入社3年目…年収600万円～800万円、入社5年目…年収1,100万円以上トップセールス：年収2,980万円(入社11年目 30代後半男性 前職ゼネコン)各営業所のエース：年収1,500万円～2,000万円前後

【環境保全と社会貢献に寄与】上下水道に関連する建築・土木施設・管路の設計業務、上下水道施設データの整理・分析・管理等に関する情報技術業務です。具体的には、技術設計職のチームに配属。あなたのスキルや経験に合った業務をお任せします。★案件は全て自治体案件！社会貢献度＆安定度の高さ◎●設計上下水道施設に関わる基本設計・詳細設計・修繕改築計画など●情報技術稼働している上下水道施設の管理システムや附随する業務管理システムの提供・サポートなど実務経験が少ない方は、先輩社員の業務をサポートしながら、仕事の流れを身に付けていただきます。実務経験がある方は、スキルや経験に応じた仕事をお任せします。また、技術士、一級建築士、RCCMなど業務上必要な技術資格を全面サポートしています。取得した資格に応じた資格手当を毎月支給しています。

ご経験に応じて、商業施設、オフィスビル、物流施設、医療・介護施設、工場、中高層マンションなどの工事監理ご担当いただきます。【勤務地に関して】北海道、東北、関東、中部、近畿、中国、四国、九州、沖縄など全国の事業所 （希望考慮します）※地域限定社員の処遇もあります。【全国の事業所】https://www.daiwahouse.co.jp/officeHP/tohoku/index.asp#section1さ【技術職の採用ページも是非ご覧ください】https://www.daiwahouse.co.jp/recruit/student/index.html

同社の戸建住宅の施工管理としてご活躍を頂きます。【勤務地について】総合職と地域限定社員でご選択可能となります。※全国総合職の場合には北海道、東北、関東、中部、近畿、中国、四国、九州、沖縄など全国の事業所へ将来的な転勤の可能性がございます。（※初任地は希望考慮します）【中国エリアの事業所】https://www.daiwahouse.co.jp/officeHP/chugoku/index.asp【大和ハウスの戸建て事業】https://www.daiwahouse.com/businessfield/housing/kodate.html