不動産鑑定士の上場企業の転職・求人情報

【期待する役割】「将来価値が上がる土地」をいち早く特定し、事業の起点となる優良な土地を確保する、仕入れ特化型の事業プロデューサーを募集します。入居需要の分析から周辺相場の精査までを行い、土地の仕入れから決済までを主導していただきます。数億円単位のプロジェクトを動かす、不動産ビジネスの最上流工程に特化した役割です。【業務内容】１．戦略的土地情報の収集・仲介業者、金融機関、士業ネットワークを駆使した「未公開情報」の先行取得。・将来の再開発予定やインフラ整備を見越した、資産価値上昇工リアの特定。２．売買情報の収集・精査・売却検討案件の早期掘り起こしと、権利関係・法的規制の確認。・周辺の成約事例やマーケット動向に基づく、仕入れ価格の妥当性判断。

【期待する役割】全国規模の仲介・管理ネットワークの『核』となり、戦略の策定から現場への浸透、そして事業全体の指揮・統括を遂行していただきます。これまでに培われた業界大手での経験を活かし、リーシング戦略と物件管理戦略の最適化、ならびにDXを強力に推進していたたきます。データ統計に基づいたエリア戦略やSNSマーケティングを融合させ、「次世代の不動産仲介・管理モデル」へのアップデートを主導する、経営に近いポジションでの活躍を期待しています。【業務内容】仲介本部の「戦略的リーダー」として、既存事業の枠組みを超えた次世代モデルへのアップデートを指揮・牽引していただきます。１．事業本部全体の統括・PL管理・仲介部門および管理部門の両輪における中長期ロードマップの策定とPL管理・全国の拠点を跨ぐ重要KPI(入居率、管理戸数、収益性)の最大化２．次世代型リーシング・管理戦略の指揮・統計データに基づくエリア別ドミナント戦略および、収益性を極大化させるサプリース戦略の高度化・DX(不動産テック)の強力な推進による、契約・管理業務のフルデジタル化と生産性の抜本的向上・SNSマーケティング等を駆使した非対面・デジタル集客構造への変革３．組織開発・マネジメント・仲介・管理各部署のリーダー育成および評価制度の最適化・全国の拠点長に対するガバナンスの強化と、全社的なナレッジシェアの仕組み作り４．アライアンス・新規事業の検討・管理物件の付加価値向上に向けた、外部バートナーとの提携や新サービスの企画立案・「次世代の不動産仲介・管理モデル」を具現化する、新規サービスやプラットフォームの企画・立案

担保評価・鑑定評価（主に国内不動産）主に銀行貸出に伴う各種不動産等の担保評価【具体的な仕事内容】・事業法人が有する事業用不動産や、証券化案件に係る収益不動産等の評価を行い、　鑑定報告書（当行様式）を作成する。・上記の他、営業部店から寄せられる、不動産を絡めた各種案件相談への対応。事業用不動産がメインではございますが、案件によっては個人所有不動産が含まれる場合もあります。【働き方】■テレワークでの業務環境を整備していますので、柔軟な働き方も相談可能です（業務習得までのOJTは出社は必要）■平均残業時間　2025年12月実績　部署平均11.2時間【組織構成】鑑定部11名、うちキャリア採用者8名50代6名、40代4名、20代1名

【業務内容】ＦＰＧ証券は、ＦＰＧグループにおいて、有価証券の投資運用業務と引受業務の役割を担う証券会社です。ＦＰＧグループの商品開発にも関与しており、今後、新たな商品の運用・販売を計画しております。こちらの会社で、不動産や航空機等の運用の業務をご担当いただきます。なお、不動産や航空機等を直接運用するのではなく受益権や組合契約などを介した間接的な運用となります。【業務詳細】■既存の海外不動産・航空機を対象とする受益権・組合・Limited Partnershipなどからの投資一任契約に基づく運用先のモニタリング■海外不動産や航空機等を対象とする組合契約・受益権の引受け・受益証券発行信託の組成・募集の取扱い・公募のための各種契約・有価証券届出書作成■受益証券発行信託の運用・資金繰り・分配指図【配属部署・人数】配属先：株式会社ＦＰＧ証券出向ＦＰＧ証券全体人数：13名（兼務者含む）本ポジションは、採用後にグループ会社へ出向していただきます。出向といっても勤務地に変更はなく、同じフロアにあるオフィスで仕事をしています。＜ＦＰＧ証券について＞ＦＰＧグループにおいて、第一種金融商品取引業と投資運用業のライセンスを保有する会社です。ＦＰＧグループで販売する商品スキームにおいて、運用と引受の役割を担うブティック型証券会社です。商品の販売は親会社であるＦＰＧ（東証プライム上場）が担っており、ＦＰＧ証券は保有するライセンスを活かしてプロジェクト組成支援や運用管理のミドル的な機能を担っています。【残業時間】有（月20時間程度を想定）(繁忙期・閑散期により残業時間変動）※参考：非管理職全社平均残業時間12.3時間（2025年9月度実績）【仕事の魅力】東証プライム上場企業のグループ会社において、お客さまからのニーズの高い商品に関する投資運用担当としてご活躍いただけます。

■同社の不動産事業部（物流戦略開発課）にて不動産私募ファンド向け投融資業務（メザニンローン及びエクイティ投資）、物流関連ビジネスにおけるインオーガニック戦略の推進をご担当いただきます。【詳細】・投融資案件のソーシングから実行業務、期中モニタリング、回収（償還）までの一連の業務・投融資案件のソーシング（AM会社、銀行、証券会社、一般事業法人等とのリレーション）・マーケット調査、デューデリジェンス、アセット評価・条件交渉（AM・シニアレンダー・アレンジャー等スキーム関係者間の調整）・社内承認の取得（稟議書作成、審査部等との調整）・ドキュメンテーション・実行後の期中モニタリング（プロジェクト管理、承諾手続等）・他社との資本・業務提携、M&Aによる事業獲得等【組織構成】三菱HCキャピタルリアルティー不動産戦略事業本部ー物流戦略開発課5名【働き方】・フルフレックス、在宅勤務、業務中抜け等、プライベートと両立した柔軟な働き方を推進しております。【募集背景】不動産投融資業務の拡大に伴う増員【この仕事の魅力】・中途入社割合が7割超と、入社経路にかかわらずキャリアアップが可能です。・メザニンレンダーとしてのマーケットで確立されたポジション及びMUFGの顧客基盤に基づき、幅広い案件機会がございます。・銀行（シニアレンダー）にはない、ノンバンクならではのリスクテイクが可能です。・証券化ビジネスに留まらない、新規事業に対する許容度、資金力を保有しています。【キャリア】・MHCグループ内にレンダー、エクイティ投資、AM、ディベロッパーの各機能がございますので、ご希望経験に応じてグループ内で幅広いキャリア形成が可能です。

～収益不動産購入の一役を～相続対策・事業承継対策において、収益不動産の購入は非常に重要なコンサルティングメニューの一つです。本ポジションでは、お客様一人ひとりの資産状況や目的に応じて、主にレジデンス物件を中心とした収益不動産のご提案から、購入サポート、購入後のアフターフォローまでを一貫して担っていただきます。また、地方銀行をはじめとする金融機関と連携し、紹介を通じた案件創出も重要なミッションです。金融機関・不動産事業者・社内コンサルタントと連携しながら、付加価値の高い不動産取引を実現していただきます。【主な業務内容】・地方銀行などの金融機関を訪問し、収益不動産の購入ニーズをヒアリング・発掘・相続対策・事業承継対策を目的とした不動産活用の企画・実行支援・富裕層のお客様への収益不動産の売却・購入情報の提供およびご提案・売買条件の調整および売買契約の締結・購入後のフォローアップ・継続的な関係構築・収益不動産（価格帯：主に5億円前後）の売買情報の収集【募集背景】業務拡大による増員【 業務詳細 】●物件情報の収集 ●不動産価値評価 ●購入契約の調整と締結 ●お客様・担当コンサルタント・不動産仲介業者・金融機関担当者との　円滑な情報共有およびコミュニケーション●物件案内を中心にできる方は、お客様に対して相続効果や株価の効果を 念頭に置きながら、物件の特徴の説明などを行っていただきます。 また、出口（売却）時の戦略説明もおこなっていただきます。【ポジションの特徴・やりがい】・地方銀行などの金融機関と連携し、収益不動産の購入ニーズを発掘し、　成約へつなげる業務が中心となります。金融機関とのリレーション構築や　情報の目利きを通じて、案件の源流から関われるポジションです。・取扱うのは、数億円規模以上の収益不動産。物件ありきではなく、　富裕層・経営者の資産背景や意向を踏まえた購入判断に関与します。・将来的には、不動産部門・税務・承継コンサルタントと連携し、　収益不動産の購入を軸とした資産コンサルティングを担う役割へステップアップ。　　収益不動産仲介のご経験を、資産戦略・承継まで見据えた提案力へと　広げていくことができます。

【職務内容】○不動産ノンリコースローンの組成等の、不動産ファイナンスの実務に携わっていただきます。【職務詳細】○不動産ノンリコース案件等に対し、物件の評価、キャッシュフローの検証、契約書　　　の鑑定など、ファイナンスにかかわる全般の業務になります。○対象物件は制限なく幅広く対応が可能であり、都内オフィスビル、ショッピングセンター、ホテル、物流施設など多岐にわたります。【配属部署】○法人営業部：70名【魅力】○地方銀行での不動産ファイナンス業務を通じ、地域の発展や、地元のお客様の経営課題の解決に貢献できる業務です。○取引先企業への訪問・面談が多いです。また資料作成などの時はテレワークも活用いただけます。○本店の建替えが行われ、新本店ではフリーアドレス化を始め、柔軟な働き方の促進に繋がるような環境を整備しています。通勤服のカジュアル化等も積極推進中です。

【業務内容】■ストラクチャードファイナンス（プロジェクトファイナンス、LBO、PFI、ABL、不動産NRL、債権流動化等）の　アレンジメント業務およびエージェント業務（オリジネーション、ストラクチャー構築、他行招聘、契約書作成、営業店支援、他行本部渉外など）