株式会社フジタ

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【職務内容】 自社不動産開発＝デベロッパー事業の案件をお任せします。 全国の不動産情報を基に、企画立案/土地仕入/販売業務など、開発事業に関する幅広い業務を行っていただきます。 【具体的な仕事内容】 不動産情報の収集、ホテル・商業施設等の運営者との交渉、ホルダーの探索、設計事務所、自社を含む施工会社との折衝等。不動産に関する一連の流れを社内各所と連携しながら担当します。 【案件】 ホテル・商業・事務所ビル・物流倉庫等、幅広いアセットを扱います。 ※案件や業務の詳細は初回面談時にもご説明します。 【魅力】 ★フジタの開発事業は長い歴史があり、デベロッパー各社、運営会社、ホルダー等との幅広いコネクションと、多数の実績があります。 ★不動産の仕入れから建物建設工事、テナント入居、不動産売却まで、不動産の事ならすべて経験できる魅力あるポジションです。 ★開発未経験者の入社実績有り。座学やOJTを通して知識・スキルを身に付けることができるので、開発に挑戦したい方にお勧めです。 【配属先】 東日本開発事業部（首都圏案件をメインに担当） 【働き方改革と休日の実態】 ・終業時間は17:30で、17:30以降の残業には事前申請が必要です。無申請の場合は強制的にPCがシャットダウンされます。 ・平均残業時間は20-30時間。遅くにアポイントがある際は、遅めに出勤するなど、チームで協力しながら調整可能です。 ・担当する案件や物件の状況によっては土日出勤になることもありますが、その場合でもフルタイムで出勤になるとは限りません。 ・土日に出勤した場合は、代休取得を必須としており、その他、午前休・午後休や時間休などを取得することができます。

【募集背景】 定年退職による人員補充 【職務内容】 土地区画整理や面開発を通じた「まちづくり」の企画/提案からプロジェクト推進まで、一貫してお任せします。 ダイナミックかつ社会貢献制の高い開発事業に未経験から挑戦できます。 【具体的な仕事内容】 流れ：案件の情報収集・営業→提案・コンペ→地権者調整→プロジェクト推進→立地施設の誘致→新しい「まち」として生まれ変わらせます。 案件：産業系・住宅系・複合施設系の開発事業、土地区画整理事業 等 ■地権者、行政、コンサルなど幅広い関係者との調整や協働を通して、開発のプロマネ力が身に付きます。 ■ゼネコン特有の技術的な提案力と豊富な案件実績により、「フジタ」ならではの提案と経験ができます。 【魅力】 ■開発未経験者の入社実績有り。座学やOJTを通して知識・スキルを身に付けることができるので、開 発に挑戦したい方にお勧めです。 ■1案件あたり4-5年程度のスパンですので、スピード感を持って経験値を積むことができます。 事例：奏の杜(千葉県)：当社が「まちづくりコーディネーター」として総合プロデュースした人気のエリアで す。大規模商業施設の出店など、地域のニーズに合わせて開発しました。

【募集背景】 定年退職による人員補充 【職務内容】 法定再開発事業において、都心・駅前等の高度利用地区における超高層ビル・マンション等の企画/提案～事業推進の一連業務をお任せします。 ※業務詳細は初回面談時にもご説明します※ 【具体的な仕事内容】 再開発情報の収集→地権者訪問/提案（法人・個人あり）→準備組合・組合の運営→地権者・行政やコンサル会社と一体となっての事業推進 詳細：開発候補地選定、地権者権利調整、行政やコンサル会社との協議等。幅広い関係者との調整と事業推進業務がメインとなります。 案件：東日本地域の駅前・都心の法定再開発事業 【魅力】 ■フジタの開発事業は長い歴史があり、デベロッパー各社、運営会社、ホルダー等との幅広いコネクションと、多数の実績があります。 ■不動産の仕入れから建物建設工事、テナント入居、不動産売却まで、不動産の事ならすべて経験できる魅力あ るポジションです。 ■開発未経験者の入社実績有り。座学やOJTを通して知識・スキルを身に付けることができるので、開発に挑戦 したい方にお勧めです。 【配属先情報】 東日本支社：東日本開発事業部（関東圏の案件をメインに担当） 担当者：在籍25名（開発関連部署は合計100名）