野村不動産パートナーズ株式会社

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野村不動産のマンション「PROUD」を中心に、マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイスなどをご提供いただきます。 【具体的な職務内容】 ■マンション管理組合の運営サポート　■居住者間のコミュニティ形成のお手伝い ■共用部分の修繕提案　■計画修繕の提案　■長期修繕計画の見直し ■管理費収支改善の提案などをお任せします。 ※総合職としての採用のため、実績と希望に応じて、将来的に異動可能です。 ※夜間の対応並びに緊急対応は野村スマイルセンターがすべて対応いたしますので、休日や夜間に緊急対応することはほとんどありません。 【管理棟数】一人当たり平均：8～10棟程度 《おすすめポイント》 ★充実の福利厚生（住宅手当：上限57,000円、家族手当：配偶者20,000円/子8,000円 ） ★野村不動産ブランド：お客様への高いサービス提供を行い、お客様満足度では長年高いご好評を頂いております。

同社の建築系総合職としてご経験を活かしてご活躍頂けるフィールドをご提案します 【同社が扱う物件について】分譲マンション「プラウド」シリーズ、中規模高機能型ビル「PMO（プレミアムミッドサイズオフィス）」、都市型商業施設「GEMS（ジェムズ）」、大規模高機能型物流施設「Landport（ランドポート）」など野村不動産による開発物件を一手に担うほか、高校・大学などの教育施設やデータセンター、複合型商業施設、公共施設の指定管理等、あらゆる分野において総合管理を行っております。 《ビル工事》オフィスビル等のテナント入居工事・建物や設備のリニューアル工事等の元請けとしての工事営業から施工管理及び完工引き渡しまでを行います。 《マンション工事》野村不動産分譲のマンションを中心に、大規模修繕工事の提案と施工管理及び完工引渡しまでを行います。 施工計画書の作成 、工事業者の選定、工事予算の取りまとめ、現場での施工管理実務(工事の進捗管理、工事業者への指示監督、安全衛生)、検査・引渡しまでの一連の施工業務をご担当いただきます。

野村不動産のマンション「PROUD」を中心に、マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイスなどをご提供いただきます。 【具体的な職務内容】 ■マンション管理組合の運営サポート　■居住者間のコミュニティ形成のお手伝い ■共用部分の修繕提案　■計画修繕の提案　■長期修繕計画の見直し ■管理費収支改善の提案などをお任せします。 ※総合職としての採用のため、実績と希望に応じて、将来的に異動可能です。 ※夜間の対応並びに緊急対応は野村スマイルセンターがすべて対応いたしますので、休日や夜間に緊急対応することはほとんどありません。 【管理棟数】一人当たり平均：8～10棟程度 《おすすめポイント》 ★充実の福利厚生（住宅手当：上限57,000円、家族手当：配偶者20,000円/子8,000円 ） ★野村不動産ブランド：お客様への高いサービス提供を行い、お客様満足度では長年高いご好評を頂いております。

当社管理マンションや野村不動産既分譲戸建にお住まいのお客様からの反響や、野村不動産グループの仲介会社から紹介されたお客様へ、住居スタイル、生活習慣等、目的に合わせたプランを提案します。 《入社以降の流れについて》 入社後は、当社の業務の流れに慣れて頂くためにも、キッチンや浴室の交換等、比較的簡単な案件から担当していただきます。徐々に間取り変更や大型リフォーム等、スキルに併せて担当して頂き、案件内容によりペアで営業に行く場合もあります。日々の案件相談等については、先輩や上司によるサポートもあります。 《～ライフスタイルに合わせた提案を進めます～》 ・子育て時間を楽しむリフォーム、夫婦の2人時間を楽しめる家に するために、仕事と趣味の部屋を分けるリフォーム等、多種多様です。 ・中には、中古物件を大胆にリフォームする場合有り。年齢と共に増える自宅内での事故を防ぐリフォームもあります。状況に応じて、補助金、リフォームローンの案内を行います。 ※総合職としての採用の為、将来的に他部署への異動や転勤有りですが、当面の間は転勤なしです。

同社が管理する物件の設備管理業務をお任せします。中規模オフィスビルを複数巡回していただく、土日休み・日勤のポジションです。物件の快適性・機能性・安全性を向上させることはもちろん、物件の資産価値を最大限に高めていくのが仕事です。 さらにはお客様のご要望にお応えするため、戦略的なビル経営のサポートまで行っています。 ＜具体的には＞ ■施設管理業務（ビル設備の保守・点検・監視） ビルには変電装置等の電気設備、冷暖房等の空調設備、ポンプや貯水槽等の給排水設備、自動ドアやエレベーター等の機械設備と様々な設備が備えられています。それら設備の運転・点検・監視業務をはじめ、施設全体の総合的なマネジメントを担って頂きます。 ■修繕工事などの見積書の作成、工事の実施・立会い 各設備にトラブルや故障があった際には、協力業者さんと連携し原因を究明し修理します。迅速で適切な対応をとることはもちろんですが、老朽化に伴う大規模な修繕提案や省エネ計画の作成にあたることもあり、ゆくゆくは今後発生しうるトラブルを事前に予測し、それを未然に防げるよう先回りをした提案を行っていく、“ビルのドクター”としての役割を期待しています。 【同社の管理物件について】 オフィスビル、大学、公共施設、駅前再開発関連の複合施設案件など多岐に渡る経験を積むことができます。 【同社で活躍する社員が入社を決めた理由】 入社したきっかけは、ビル・マンション管理会社が合併している点や大型施設の再開発を行っている点など、今後の将来性が楽しみで自分自身も関わっていきたいと思ったこと。大規模ビルの管理をすることで毎日7000人ほどの生活を守っているやりがいがあったため。