株式会社ランドブレイン

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大型案件を専門に手がけ、不動産の有効活用提案・設計を展開してきた株式会社ランドブレイン。 実は、札幌を始めとした道内企業で大規模開発の提案を手がけている会社はほぼない状況。競合他社がないのは大きな特徴の一つ。今回は地域のために活躍できる【企画開発営業】の増員募集です。 仕事の流れ ーーーーーーーーーー 不動産有効活用の提案営業（銀行、不動産オーナー、リース会社、テナント等）をおまかせします。 ▽金融機関などから不動産オーナーについての情報をいただく 飛び込み営業など一切なし。 ▽大手スーパーやホームセンターなど、出店するテナントを検討 地域のニーズをヒアリングしたり、北海道未進出の企業などで検討。 ▽社内の設計担当に図面作成依頼 社内で連携しているのでスピード感のある提案が可能。 ▽事業計画書などの作成、プレゼンテーション内容を社内で検討 おしごと用語集 Pick up! 求人詳細 この求人を要約すると… Pick up! 求人詳細 土地の賃借料やテナント料、工事費などを計算。 ▽不動産オーナーやリース会社などに企画提案 ▽ご契約 ↓ ▽施工手配 ↓ ▽施設のオープン ■入社後は？ ーーーーーーーーーー これまでのご経験を同社の仕事に活かしていただけます！まずは得意なところから挑戦し、仕事の幅を広げ ていきましょう。 ■明確な評価制度 ーーーーーーーーーー 同社では、個人売上などの業績評価のほか、目標に対し“どれだけ頑張れたか”の行動を評価。 わかりやすい評価制度のもと、モチベーション高くどんどんキャリアアップできる環境です。 ・経験により管理職候補としての採用も！ 不動産業界での管理職経験などを活かして、業績・予算実績の管理や人材マネジメント、営業戦略・フローの構 築などの管理職業務をお任せします！ ＼さらなる魅力POINT／ 一気通貫！スピード感のある提案！ 土地探しから、建物が建つまで一社で担当できるのが魅力。設計に関することも社内で解決！融通が利くので、 細かい部分までこだわった提案できます！ 裁量大きく活躍できる！ 商業施設から、ホテル、病院といった幅広い案件に挑戦し、さまざまな関係者と協業する中で、不動産全般の知 識が身に付き、スキルアップできます。

■商業施設の開発・不動産活用のプロデュースを行う同社にて、大型商業施設の開発をメインとして店舗の出店に関わる反響営業となります。その他空き地や建て替えを検討している土地の有効活用をご提案 ■ご自身もプレイングマネジャーとして活躍いただきながら、メンバーマネジメントもお任せいたします 【具体的には】 ・業績・予算実績の管理 ・営業組織の人材マネジメント ・営業活動におけるKPI管理、後輩に対する指導・教育 ・営業戦略・フローの構築 ・新規・既存顧客とのリレーション構築・強化

■商業施設の開発・不動産活用のプロデュースを行う同社にて、建設する商業施設や各種施設の設計業務をお任せします。案件は複合商業施設、ホテル、オフィス、物流施設など多岐にわたりマルチに活躍いただけます 【具体的には】 同社が主導する建築プロジェクト(不動産活用のための商業施設建設など)において基本設計～実施設計、および工事監理のプロジェクトマネジメントをお任せします(ご経験に応じて、アシスタント業務に入っていただく場合もございます) 【主な取引顧客】DCMホーマック・物流拠点、東光ストア、サッポロドラッグストアー、アルペンアウトドアーズなど道内外の有名企業が多数

■商業施設を中心に病院・ホテルなど幅広い案件を対応 ■大規模案件のみの設計でスキルを存分に発揮できます 【具体的には】 商業施設・オフィス・ホテル・病院、物流倉庫やマンションなどの設計業務を担当 依頼は商業施設が8割程度。人々の暮らしの豊かさに大きく貢献します！ 【担当業務】 ・建築プロジェクトにおける基本設計、実施設計、設計監理 ・工事のプロジェクトマネジメント ※意匠設計は8割方自社で実施。構造設計・設備設計は外注しております 【業務期間】 1つのプロジェクトにかかる期間は1年半～3年程度 1人につき、4～5件の依頼を同時に進行します ※規模により、2～3人で設計を行うなど 　負担を考慮して案件を割り振ります 【物件規模】 小規模：50坪～ 大規模：3,000坪～10,000坪 ★希望の案件があればできるだけ応えます！ 　遠慮なく相談してください ＜営業との連携でスムーズかつ希望が通りやすい＞ 同社では、営業と設計がチームで行動 営業が主導となり、クライアントとの打ち合せに 参加するなど、現地調査～竣工までの一連の流れに関わります 「このエリアにはファミリー層向けのお店があると良いかも」 など、自らのアイデアを実現させることも可能です！