リース･レンタル業界の不動産鑑定士の転職・求人情報

【業務内容】ＦＰＧ証券は、ＦＰＧグループにおいて、有価証券の投資運用業務と引受業務の役割を担う証券会社です。ＦＰＧグループの商品開発にも関与しており、今後、新たな商品の運用・販売を計画しております。こちらの会社で、不動産や航空機等の運用の業務をご担当いただきます。なお、不動産や航空機等を直接運用するのではなく受益権や組合契約などを介した間接的な運用となります。【業務詳細】■既存の海外不動産・航空機を対象とする受益権・組合・Limited Partnershipなどからの投資一任契約に基づく運用先のモニタリング■海外不動産や航空機等を対象とする組合契約・受益権の引受け・受益証券発行信託の組成・募集の取扱い・公募のための各種契約・有価証券届出書作成■受益証券発行信託の運用・資金繰り・分配指図【配属部署・人数】配属先：株式会社ＦＰＧ証券出向ＦＰＧ証券全体人数：13名（兼務者含む）本ポジションは、採用後にグループ会社へ出向していただきます。出向といっても勤務地に変更はなく、同じフロアにあるオフィスで仕事をしています。＜ＦＰＧ証券について＞ＦＰＧグループにおいて、第一種金融商品取引業と投資運用業のライセンスを保有する会社です。ＦＰＧグループで販売する商品スキームにおいて、運用と引受の役割を担うブティック型証券会社です。商品の販売は親会社であるＦＰＧ（東証プライム上場）が担っており、ＦＰＧ証券は保有するライセンスを活かしてプロジェクト組成支援や運用管理のミドル的な機能を担っています。【残業時間】有（月20時間程度を想定）(繁忙期・閑散期により残業時間変動）※参考：非管理職全社平均残業時間12.3時間（2025年9月度実績）【仕事の魅力】東証プライム上場企業のグループ会社において、お客さまからのニーズの高い商品に関する投資運用担当としてご活躍いただけます。

■同社の不動産事業部（物流戦略開発課）にて不動産私募ファンド向け投融資業務（メザニンローン及びエクイティ投資）、物流関連ビジネスにおけるインオーガニック戦略の推進をご担当いただきます。【詳細】・投融資案件のソーシングから実行業務、期中モニタリング、回収（償還）までの一連の業務・投融資案件のソーシング（AM会社、銀行、証券会社、一般事業法人等とのリレーション）・マーケット調査、デューデリジェンス、アセット評価・条件交渉（AM・シニアレンダー・アレンジャー等スキーム関係者間の調整）・社内承認の取得（稟議書作成、審査部等との調整）・ドキュメンテーション・実行後の期中モニタリング（プロジェクト管理、承諾手続等）・他社との資本・業務提携、M&Aによる事業獲得等【組織構成】三菱HCキャピタルリアルティー不動産戦略事業本部ー物流戦略開発課5名【働き方】・フルフレックス、在宅勤務、業務中抜け等、プライベートと両立した柔軟な働き方を推進しております。【募集背景】不動産投融資業務の拡大に伴う増員【この仕事の魅力】・中途入社割合が7割超と、入社経路にかかわらずキャリアアップが可能です。・メザニンレンダーとしてのマーケットで確立されたポジション及びMUFGの顧客基盤に基づき、幅広い案件機会がございます。・銀行（シニアレンダー）にはない、ノンバンクならではのリスクテイクが可能です。・証券化ビジネスに留まらない、新規事業に対する許容度、資金力を保有しています。【キャリア】・MHCグループ内にレンダー、エクイティ投資、AM、ディベロッパーの各機能がございますので、ご希望経験に応じてグループ内で幅広いキャリア形成が可能です。

■同社・不動産ファイナンス部にて国内不動産を対象としたノンリコースファイナンス業務をご担当いただきます。【詳細業務】■対象アセットや企業/事業の価値ならびにキャッシュフローを裏付けとするファイナンスの組成・検討（ローンやエクイティの実行）■対象アセットに関する市場調査、デューデリジェンス、関係者間の調整■財務分析、キャッシュフロー分析、リスク分析、稟議書作成■ドキュメンテーション業務■アセットマネージャー、金融機関、弁護士との協議、調整■資産価値評価、モニタリング※取り扱い割合：メザニンローン：約75％、エクイティ投資：約25％※案件の約半数はMUFGグループをはじめとする金融機関・スポンサー・AM会社等から流入しており、新規営業よりも案件分析・投資判断に重点を置いた業務となります。【業務の魅力】国内不動産（オフィス、住宅、物流、商業施設、ホテル等の既存物件ならびに開発型案件への投融資、ブリッジファイナンス等）を対象としたデットファイナンス及びエクイティ出資の両方を手掛けています。案件ソーシングから、デリューディリジェンス、稟議申請、ドキュメンテーションまで一気通貫して手掛けることができます。【組織】不動産ファイナンス部　23名ーフロント　７名　★　20代～40代まで幅広いご年齢層で構成されております。ー期中管理　10名ー事務★が今回配属を予定しておりますが、ご経験やご希望に応じて期中管理ポジションに配置の可能性もございます。【募集背景】不動産ファイナンス事業の拡大に伴う増員募集となります。同部門は、メザニンローンやエクイティ投資を中心とした不動産ファイナンス事業を展開しており、管理残高は4～5年前の200～300億円規模から現在は約2,000億円規模へと大幅に拡大しています。現在も年間400～500億円ペースで残高が増加しており、事業成長が続いています。MUFGグループをはじめとする金融機関やアセットマネージャー等から多くの案件が持ち込まれる環境であり、今後のさらなる事業拡大を見据えた組織強化を目的とした採用です。【魅力】■MUFGグループの大型案件に携わりながらメザニンローンとエクイティ投資の双方を経験できるポジションです。案件の約半数がMUFGルートから流入するため、新規営業ではなく案件分析・投資判断・組成業務に専念可能。数十億～数百億円規模の案件を一気通貫で担当し、不動産金融の専門性を高めることができます。■業種業界・規模問わず、お客さまの課題に関し多面的・総合的なアプローチが可能です。■中途採用の方が多数ご活躍されており、中途採用の方の集まりの実施等、横のつながりも大切にしています。■穏やかな人柄の方が多くコミュニケーション取りやすい環境です。■役職定年がないため、60歳定年まで現役で就業することが可能です。【働き方】個人に合わせた柔軟な働き方が可能■在宅勤務：有（週１～2日程度取得しております。）■時差出勤：有（始業は7:00～10:30で30分毎の調整可）【就業環境】■服装自由。ドレスコードフリー。但し、来客・外訪時はビジネスカジュアル■平均有給取得日数（2025年度実績）は15.3日【MUFGファイナンス＆リーシング社について】■1979年、東京銀行（現：三菱UFJ銀行）を母体とする総合リース会社として「東銀リース株式会社」の商号で設立■設立以来、MUFGグループの顧客基盤・ネットワークを活用し、各業界で培ったノウハウを生かした提案型サービスを展開■「モノ（設備・資産）」を起点に、リースにとどまらない多様なファイナンス・ソリューションを提供し、国内外の企業の経営課題解決と成長を支援■2022年には、三菱UFJ銀行・農林中央金庫・東京センチュリーとの資本業務提携契約を締結し、第三者割当増資を実施■2025年には、MUFG協働を軸に「リース＋α」の価値を提供する企業へ進化する決意の下に、商号を「MUFGファイナンス＆リーシング株式会社」へ変更。MUFGの中核リース会社としての位置づけを確固たるものにしつつある。三菱UFJフィナンシャルグループの関連リース会社として活動しており、MUFGのグループ会社と連携した案件への参画・実行が可能。