不動産金融・不動産ファンド業界の年収1000万円以上の転職・求人情報(2ページ目)

【具体的な業務内容】■年度計画の策定・実行、マンスリーレポート（月次報告）の確認■PM・BM会社への物件運営・リーシング業務等の指示・連携■運用物件の収益向上案の立案・実施■その他関係者への対応【ポジションの魅力】■モノと投資家とストラクチャー全てが身につきます■総合商社系の強みである幅広い業界へのネットワークや国内外投資家顧客基盤を活かし、グループ会社（デベロッパー、上場リート、リース会社等）と連携した取り組みを展開■物流・オフィス・商業・レジ・底地・データセンター等の多種多様なアセットタイプで、コア・バリューアド・開発等の様々なファンドを運用■精鋭のプロフェッショナル集団の一員としてスキルを最大限に発揮でき、グループ会社間交流によるネットワーキングや資格支援制度によるスキルアップが可能■環境・社会・ガバナンス等サステナビリティへの取組みに注力■透明性の高い人材評価制度。プロパー社員も積極的に幹部に登用■在宅勤務制度・時差勤務制度等、最高のパフォーマンスを発揮するための柔軟な働き方を用意【イメージするご経験者】■PM会社などで5年程度のご経験■不動産賃貸、管理経験あり（ファンド関連のご経験がなくてもOK）■アセットクラスは特に問いません（物流経験があれば尚可）■売買・賃貸仲介経験があれば尚可【求める人物像】 ■チームや部門横断的に調和を図りながら、報告・連絡・相談を怠らず、自らの意思で行動できる方■保有物件に対し、長期保有目線で計画立った運営を行える知識を有している方。■保有物件（新規取得物件を含む）の現状にとらわれず、物件のハード・ソフト面に対する施策を考案・実行（アソシエイトとしてサポートを含む）してきた経験を有し、収益機会に対する貪欲なチャレンジ精神を持っている方【女性活躍推進企業】（人事も2回育休して復帰し16年在籍）■子育ての都合で、テレワークの活用や有休と別の看護休暇（時間給）が可能　例：午前中は出社→昼で自宅へ移動→夕方以降在宅など切り替えも柔軟■産前産後と育休8週間は有給支給（男性の育休取得も積極的で、　2カ月家庭の収入が途絶えないことも魅力です。）■男性メンバーも積極的に育休をとり、自身が管理職になった際にメンバー間で助け合う企業文化です。

【職務内容】＜具体的業務内容例＞・公募型不動産STファンド組成に係る企画立案・ST発行に係る証券会社や信託銀行、弁護士・会計士等の関係各社との折衝・ローンアレンジメントに係るレンダーとの折衝・キャッシュフローモデルの作成（財務三表）・マーケティング資料及び有価証券届出書、各種契約書の作成・社内関係部署との連携及び調整・公募型不動産STファンドのクロージング・STを活用した新商品開発 等

＜具体業務＞・不動産アセットマネジメント会社における税務業務・グループ通算制度申告/業務　・消費税申告業務・タックスプランニング（税務予算の策定）・税務相談対応（ＳＰＣスキーム、組織再編、法人税、消費税、源泉所得税、印紙税等）・国際税務（CFC税制、BEPS等）業務・外形標準課税・税効果会計・会計仕訳伝票承認　　　等

【ポジションの期待役割】新規事業のM＆A推進新規投資（M&A等）検討対象のアンダーライティング、デューデリジェンス、クロージング、取得後戦略立案、実行など新規事業に広くかかわって頂きます。【主な業務内容】・投資に関わるアクイジション業務全般・案件ソーシング・アンダーライティング（バリュエーション）・資金調達（デット・ファイナンス・アレンジメント）・クロージングの実務（ドキュメンテーション、決済資金繰り）

私募ファンドのフロント業務をご担当いただきます。【具体的な業務内容】■私募ファンドの期中運用、管理業務（収益最大化のための計画立案と実行、投資家やレンダーとの折衝・報告、キャッシュフロー・各種レポート作成、リーシング業務、修繕計画などのPMとの連携）■ファンドの組成および出口関連業務■新規投資家、新規顧客開拓業務■将来的なコアファンド組成業務等※ファンド数10件、物件数14件（12月に17物件となる予定です）【配属組織】ファンド事業部（30代：3名、40代：2名、50代：1名）部長1名、フロント４名、バック１名の組織体制です。【募集背景】案件増加に伴う増員です。★特徴・魅力・運用資産のタイプは銀座・新宿・渋谷の都市型商業を中心にオフィス、物流等で、中長期(5~7年)の運用を特徴としています。・小さな組織のため、幅広い業務に携わることが可能です。・社内異動により、私募リート運用・アクイジション業務に携われる可能性もあります。★安定基盤100%ヒューリックの物件を運用しているため基盤が安定しています。また、中長期で5~7年保有するため、運用も安定しています。★業績好調ヒューリックグループとして業績も好調に推移しており、物件取得機会が非常に多いため、今後も更なる事業拡大が見込める環境です。また、AUM（運用資産高）も順調に拡大しており、2000億円到達、超えるところが見えています。★社風和気あいあいとした雰囲気です。ひとりひとりのノウハウを持ち合わせ、コミュニケーションは活発に行われています。社員の男女比率は5対5です。★働きやすい環境/充実の福利厚生スライド勤務や在宅勤務制度（週2回まで）などメリハリをもって働けます。そのほか、有給（初年度より最大20日付与/取得率80%以上）とは別で使用可能な休暇手当”こども休暇”などの福利厚生も充実しており、ご家庭とのバランスを取りながらキャリアを構築したい方にもおすすめの環境です。残業は繁閑差はありますが、30h/月程度となります。また、22時以降と土日祝のPC利用は不可となります。

不動産の私募ファンドを総合型で運用している同社のアクイジションのファイナンスマネージャーとしてご活躍を頂きます。【仕事概要】・不動産ファンドに関わるデットファイナンス・エクイティファイナンス・新規案件ソーシング・アンダーライティング・クロージング及び付帯業務等【おすすめポイント】★モノと投資家とストラクチャー全てが身につきます★総合商社系の強みである幅広い業界へのネットワークや国内外投資家顧客基盤を活かし、グループ会社（デベロッパー、上場リート、リース会社等）と連携した取り組みを展開★物流・オフィス・商業・レジ・底地・データセンター等の多種多様なアセットタイプで、コア・バリューアド・開発等の様々なファンドを運用★精鋭のプロフェッショナル集団の一員としてスキルを最大限に発揮でき、グループ会社間交流によるネットワーキングや資格支援制度によるスキルアップが可能★環境・社会・ガバナンス等サステナビリティへの取組みに注力★透明性の高い人材評価制度。プロパー社員も積極的に幹部に登用★在宅勤務制度・時差勤務制度等、最高のパフォーマンスを発揮するための柔軟な働き方を用意【女性活躍推進企業】（人事も2回育休して復帰し16年在籍）■子育ての都合で、テレワークの活用や有休と別の看護休暇（時間給）が可能　例：午前中は出社→昼で自宅へ移動→夕方以降在宅など切り替えも柔軟■産前産後と育休8週間は有給支給（男性の育休取得も積極的で、　2カ月家庭の収入が途絶えないことも魅力です。）■男性メンバーも積極的に育休をとり、自身が管理職になった際にメンバー間で助け合う企業文化です。★充実の福利厚生★https://www.mitsui-am.com/recruit.php?lang=ja【企業概要】三井物産リアルティ・マネジメント株式会社は、国内外の機関投資家向けの私募不動産ファンド事業を行うことを目的として2007年に三井物産株式会社の100％出資により設立した会社です。当初は、物流施設を中心とした私募ファンド事業が中心でしたが、2014年にオフィスビルを対象としたファンドを組成、2018年に三井物産プライベート投資法人の運用を開始し、商業施設やホテル・住宅への投資を開始。2021年にデータセンターを対象とする開発型ファンドを組成致しました。2022年に株式会社かんぽアセットマネジメント株式会社も株主に加え、三井物産グループのみならずかんぽ生命株式会社の強みや知見も活用し、幅広く不動産アセットマネジメント事業を推進しております。 ▼三井物産リアルティ・マネジメント株式会社　事業内容・実績　https://www.mbrm.co.jp/jp/business/▼三井物産リアルティ・マネジメント株式会社　サステナビリティ具体的な取り組み　https://www.mbrm.co.jp/jp/sustainability/efforts.html

【職務内容】・アセットマネジメント業務（当社グループの自己勘定投資物件のAM業務がメインになります。）・物件の種類は、店舗ビル・オフィス・宿泊施設等・不動産のバリューアップに向けた戦略策定とその実行・期中運営業務（運営計画作成、資金管理、PM会社の監督、リーシング、テナント対応）※ご経験やご本人のご意向も踏まえて、物件売却業務等をご担当いただく可能性もあります。【求める人物像】・不動産運用（特にパフォーマンス向上）に対する熱意のある方・社内外の多くの関係者と協調して仕事をできる方・優先順位付けや臨機応変な対応で、最後まで仕事をやりきることが出来る人【募集背景】案件数の拡大、業績好調のための増員です。当社は、マーケットの変化に応じて注力する投資アセットの種類も柔軟に変えています。これまでにオフィス・商業・住宅・ホテル等様々な不動産アセットを取り扱っており、これらを取得・期中運営・売却まで一気通貫で連携する組織体制を取っています。アセット件数、投資エリアの拡大を背景にアセットマネジメント業務担当者を広く求めています。

同社は、オフィス・商業・レジデンス・ホテル等様々な不動産アセットの取得・期中運営・売却を一気通貫で担う事業を中心に展開しております。アセット件数、投資エリアの拡大を背景にアクイジション業務担当者を広く求めています。【期待する役割】投資検討対象の不動産物件に係るアンダーライティング、デューデリジェンス、クロージングなど、不動産の取得・運用に関する業務に広くかかわって頂きます。【職務内容】・不動産投資に関わるアクイジション業務全般・案件ソーシング・アンダーライティング（バリュエーション）・資金調達（デット・ファイナンス・アレンジメント）・投資家対応・物件クロージングの実務（ドキュメンテーション、決済資金繰り）【職場環境】独立系投資運用会社のため、自由度が高く「やりがい」ということに果敢にチャレンジできる会社です。プロとして進撃にクライアントと仕事に向き合い、推進する力のある方には、入社直後であっても大きな仕事が任されます。少数精鋭のため、経営者との距離も近く、風通しがよく、意思決定と実行速度も早いことが強みです。職位の上下に関係なく、意見を出し合える環境です。クリスマスパーティー、お花見、納涼会等の社内イベントもあります。【募集背景】案件数の拡大、業績好調のため増員当社は、オフィス・商業・レジデンス・ホテル等様々な不動産アセットの取得・期中運営・売却を一気通貫で担う事業を中心に展開しております。アセット件数、投資エリアの拡大を背景にアクイジション業務担当者を広く求めています。

同社の経理部、財務部、又は案件担当部門のいずれかにおいて、本社管理業務、コンサルティング業務をお任せします。※ご経験に応じてアライアンス内の税理士法人への出向とさせて頂く場合もございます。【魅力】・不動産や建築に関する専門家（不動産鑑定士、一級建築士など）だけでなく、某総合事務所（弁護士、司法書士、税理士、社労士）と連携することで、ワンストップでクライアントの課題を解決する体制を確立しています。当社独自のこのプラットフォームにより網羅的かつ最適なソリューションを導き出すことを実現し、他社にはないコンサルティングサービスを提供しています。・規模感と独立系企業ならではのスピード感を兼ね備えており、優秀な仲間と働くことができます。・当社は多様かつ専門性の高いスキルや経験が獲得できるため、市場価値の高い人材へとステップアップできます。・年２回考課を実施する評価制度があり半年俸を決定しています。年間のベース給与UP率は平均7～１０％と高い水準を保っています。

・社内システムに関連する企画／導入／運用管理・社内インフラ（サーバ／クラウド／ネットワーク）に関連する企画／導入／運用管理・情報セキュリティに関連する企画／導入／運用管理・上記に関連するシステム化計画／予算／実績管理【配属想定部署】総務・人事部　情報システムチーム

不動産ファンドの運用担当をお任せいたします。【具体業務内容】■REIT・私募ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定■REIT・私募ファンドの保有する不動産の管理・運用状況の把握と報告■適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と監督■REIT・私募ファンドの保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施■投資家(海外含む)への定期レポーティング(予算・実績等)■金融機関(レンダー)、信託銀行(信託受益権)へ定期的レポーティング■リファイナンス業務■保有不動産の売却【アセットタイプ】オフィス・商業・住宅等、配属部門によって異なります。

【職務内容】物流施設のリーシング業務日本におけるEC市場の成長の伸びしろは十分にあり、今後更に拡大が見込まれる物流不動産マーケットにて新規顧客の開拓、既存大手物流会社への営業等を行って頂きます。 【業務詳細】・物流施設の新規開発案件におけるリーシング営業およびマーケット分析など・大手物流会社（ヤマト運輸、ロジスティード等）、事業会社、EC事業者（アマゾン、楽天等）およびリーシング仲介会社への営業 【募集背景・魅力】すでに複数の物流施設用地を取得しており、事業拡大に伴う人員・組織の補強です。投資家から十分な資金を集めもあり、数十億～数百億円規模までの案件を幅広く扱う一方、設立間もないためしっかりと基礎作りを行っている面白味があります。 【同社魅力】・必要な経験や能力、自らの思いや考え及び一定の裁量をもって業務を進めて頂くことができます・社長直下の案件でスピード感をもって進めることができます・将来的な会社中核メンバーを目指して、会社・組織を作り上げられるポジションです

【仕事内容】物流施設のプロパティマネジメント業務【業務詳細】■物流施設のプロパティマネジメント業務全般（運用物件の契約管理・予算管理、レポーティングなど）■管理会社の選定・マネジメント、入居者とのリレーションシップ構築■既存テナント入居対応、新規/更新契約対応、及び新規テナントリーシング 【募集背景】すでに複数の物流施設開発を取得、施設開発を進行しており、事業拡大に伴う人員・組織体強です。投資対象として好な資金量もあり、数十億～数百億円規模までの案件を幅広く扱う一方で、設立間もないことから少数で大型案件に携われる面白味があります。 【魅力】★成長市場（EC）での事業内容★十分な資金基盤（既存コネクションあり）★少数精鋭で大規模事業に挑戦可（数十億～数百億円案件）★社長直下でスピード感ある仕事が可能★将来の中核メンバーとして組織作りに参加できる【企業立ち上げの背景】先進的物流施設プロバイダーで経験を積むなかで、大型の物流施設を賃借できる企業は一部に限られている現状から中小企業における物流改革に遅れを感じ、課題解決のために2021年に起業。成長過程にある中小の物流会社、メーカーやEC事業者など、中小規模の施設であっても大型マルチ施設と同等もしくはそれ以上のスペックを有し、カスタマーニーズにもきめ細かく対応できる先進的な物流施設を提供していきたいと考えています。

【仕事内容】物流施設のアセットマネジメント業務。既存投資家への案件説明、レポーティングに加え、新規投資家も開拓予定。レンダー対応もご担当いただき、案件の資金調達全般をご担当いただきます。 【業務詳細】■年次運用計画・予算作成、予算管理、鑑定評価取得、マーケット分析、売却業務、各種収支分析等■投資家、レンダーへの案件説明■投資家、レンダーへのレポーティング業務 【募集背景・能力】すでに複数の物流施設用地を取得しており、事業拡大に伴う人員・組織強化です。投資家からの十分な資金提供もあり、数十億～数百億円規模までの案件を幅広く扱う一方で、設立間もないことから少数にて大型事業に携われる面白味があります。 【同社特徴】・少数精鋭のため、自らの思いや考え及び一度の裁量をもって業務を進めて頂くことができます・社長直下の案件でスピード感をもって進めることができます・将来的な会社中核メンバーを目指して会社・組織を作り上げられるポジションです

【仕事内容】物流施設のアセットマネジメント業務。既存投資家への案件説明、レポーティングに加え、新規投資家も開拓予定。レンダー対応もご担当いただき、案件の資金調達全般をご担当いただきます。 ■業務詳細■ １．年次運用計画・予算作成、予算管理、鑑定評価取得、マーケット分析、売却業務、各種収支分析等 ２．投資家、レンダーへの案件説明 ３．投資家、レンダーへのレポーティング業務 【募集背景・役割】すでに複数の物流施設用地を取得しており、更なる事業拡大に伴う人員・組織の補強です。投資家からの十分な資金量もあり、数十億～数百億円規模までの案件を幅広く扱う一方で、設立間もないことから少数で大型案件に携われる面白味があります。 【同社特徴】・外部株主がため、自らの思い考え及び一定裁量をもって業務を進めて頂くことができます・社長直下の案件でスピード感をもって進めることができます・将来的な会社中核メンバーを目指して、自社・組織を作り上げられるポジションです

【仕事内容】物流施設の用地仕入れ・収益物件取得【業務詳細】■物流施設の新規開発用地や既存物流施設の新規投資案件のソーシング■案件のアンダーライティング、マーケット分析およびクロージング※入社後は先輩社員と共に仲介会社等と関係性を築くところから始めて頂きます。【募集背景・能力】すでに複数の物流施設用地を取得しており、事業拡大に伴う人員・組織の補強です。投資額も数十～数百億円規模もあり、数十億～数百億円規模までの案件を幅広く扱う一方、設立間もないことから自ら大事な事案にも携われる面白味があります。【魅力】★成長市場（EC）での事業内容★十分な資金基盤（既存コネクションあり）★少数精鋭で大規模事業に挑戦可（数十億～数百億円案件）★社長直下でスピード感ある仕事が可能★将来の中核メンバーとして組織作りに参加できる【企業立ち上げの背景】先進的物流施設プロバイダーで経験を積むなかで、大型の物流施設を賃借できる企業は一部に限られている現状から中小企業における物流改革に遅れを感じ、課題解決のために2021年に起業。成長過程にある中小の物流会社、メーカーやEC事業者など、中小規模の施設であっても大型マルチ施設と同等もしくはそれ以上のスペックを有し、カスタマーニーズにもきめ細かく対応できる先進的な物流施設を提供していきたいと考えています。

【仕事内容】物流施設の用地仕入れ・収益物件取得【業務詳細】■物流施設の新規開発用地や既存物流施設の新規投資案件のソーシング■案件のアンダーライティング、マーケット分析およびクロージング※入社後は先輩社員と共に仲介会社等と関係性を築くところから始めて頂きます。【募集背景】すでに複数の物流施設用地を取得しており、事業拡大に伴う人員・組織の補強です。投資額も数十億から数百億とあり、数十億～数百億円規模までの案件を幅広く扱う一方、設立間もないことから様々な工夫や運営に携わる面白さがあります。【魅力】★成長市場（EC）での事業内容★十分な資金基盤（既存コネクションあり）★少数精鋭で大規模事業に挑戦可（数十億～数百億円案件）★社長直下でスピード感ある仕事が可能★将来の中核メンバーとして組織作りに参加できる【企業立ち上げの背景】先進的物流施設プロバイダーで経験を積むなかで、大型の物流施設を賃借できる企業は一部に限られている現状から中小企業における物流改革に遅れを感じ、課題解決のために2021年に起業。成長過程にある中小の物流会社、メーカーやEC事業者など、中小規模の施設であっても大型マルチ施設と同等もしくはそれ以上のスペックを有し、カスタマーニーズにもきめ細かく対応できる先進的な物流施設を提供していきたいと考えています。

【仕事内容】物流施設開発のプロジェクトマネジメント業務。【業務詳細】■ 物流施設の新規開発案件におけるプランニング、建設会社の選定など■ 開発案件のコスト管理および期中マネジメント■ 開発案件の用地取得業務の補助 【募集内容】すでに複数の物流施設用地を取得しており、事業拡大に伴う人員・組織の補強です。投資家からの十分な資金基盤もあり、数十億～数百億円規模までの案件を幅広く扱う方、設立間もないことから自ら手を動かし大型事業に携われる面白味があります。 【魅力】★成長市場（EC）での事業内容★十分な資金基盤（既存コネクションあり）★少数精鋭で大規模事業に挑戦可（数十億～数百億円案件）★社長直下でスピード感ある仕事が可能★将来の中核メンバーとして組織作りに参加できる【企業立ち上げの背景】先進的物流施設プロバイダーで経験を積むなかで、大型の物流施設を賃借できる企業は一部に限られている現状から中小企業における物流改革に遅れを感じ、課題解決のために2021年に起業。成長過程にある中小の物流会社、メーカーやEC事業者など、中小規模の施設であっても大型マルチ施設と同等もしくはそれ以上のスペックを有し、カスタマーニーズにもきめ細かく対応できる先進的な物流施設を提供していきたいと考えています。

■業務内容総務関連業務、機関運営、経営企画、システム関連業務、会計・経理関連業務等、マルチタスクで幅広い業務を担当していただきます。◆ポジションの魅力★モノと投資家とストラクチャー全てが身につきます★総合商社系の強みである幅広い業界へのネットワークや国内外投資家顧客基盤を活かし、グループ会社（デベロッパー、上場リート、リース会社等）と連携した取り組みを展開★物流・オフィス・商業・レジ・底地・データセンター等の多種多様なアセットタイプで、コア・バリューアド・開発等の様々なファンドを運用★精鋭のプロフェッショナル集団の一員としてスキルを最大限に発揮でき、グループ会社間交流によるネットワーキングや資格支援制度によるスキルアップが可能★環境・社会・ガバナンス等サステナビリティへの取組みに注力★透明性の高い人材評価制度。プロパー社員も積極的に幹部に登用★在宅勤務制度・時差勤務制度等、最高のパフォーマンスを発揮するための柔軟な働き方を用意【イメージするご経験者】■PM会社などで5年程度のご経験■不動産賃貸、管理経験あり（ファンド関連のご経験がなくてもOK）■アセットクラスは特に問いません（物流経験があれば尚可）■売買・賃貸仲介経験があれば尚可【求める人物像】 ■チームや部門横断的に調和を図りながら、報告・連絡・相談を怠らず、自らの意思で行動できる方■保有物件に対し、長期保有目線で計画立った運営を行える知識を有している方。■保有物件（新規取得物件を含む）の現状にとらわれず、物件のハード・ソフト面に対する施策を考案・実行（アソシエイトとしてサポートを含む）してきた経験を有し、収益機会に対する貪欲なチャレンジ精神を持っている方【女性活躍推進企業】（人事も2回育休して復帰し16年在籍）■子育ての都合で、テレワークの活用や有休と別の看護休暇（時間給）が可能　例：午前中は出社→昼で自宅へ移動→夕方以降在宅など切り替えも柔軟■産前産後と育休8週間は有給支給（男性の育休取得も積極的で、　2カ月家庭の収入が途絶えないことも魅力です。）■男性メンバーも積極的に育休をとり、自身が管理職になった際にメンバー間で助け合う企業文化です。【企業概要】三井物産リアルティ・マネジメント株式会社は、国内外の機関投資家向けの私募不動産ファンド事業を行うことを目的として2007年に三井物産株式会社の100％出資により設立した会社です。当初は、物流施設を中心とした私募ファンド事業が中心でしたが、2014年にオフィスビルを対象としたファンドを組成、2018年に三井物産プライベート投資法人の運用を開始し、商業施設やホテル・住宅への投資を開始。2021年にデータセンターを対象とする開発型ファンドを組成致しました。2022年に株式会社かんぽアセットマネジメント株式会社も株主に加え、三井物産グループのみならずかんぽ生命株式会社の強みや知見も活用し、幅広く不動産アセットマネジメント事業を推進しております。 ・三井物産リアルティ・マネジメント株式会社の事業・取組に共感し、共に成長・発展する意欲が高い方▼三井物産リアルティ・マネジメント株式会社　事業内容・実績　https://www.mbrm.co.jp/jp/business/▼三井物産リアルティ・マネジメント株式会社　サステナビリティ具体的な取り組み　https://www.mbrm.co.jp/jp/sustainability/efforts.html★充実の福利厚生★https://www.mitsui-am.com/recruit.php?lang=ja

急成長する私募REIT・私募ファンドのアセットマネジメント会社におけるアクイジション部門にて、以下業務をお任せいたします。【具体的な業務内容】■物件ソーシング業務投資対象となる物件を見つけ、初期評価を行い、社内の投資検討プロセスにつなげるための情報収集・案件発掘の活動■アンダーライティング業務投資物件の経済性・収益性・リスクを精査し、投資判断の根拠を作る業務■デューデリジェンス業務対象物件や関係会社のリスクを徹底的に調査・分析する業務■ドキュメンテーション業務対象物件や関係会社のリスクを徹底的に調査・分析する業務■クロージング業務全般契約で定めた内容を実際に履行し、取引を完了させる業務■投資家、レンダー対応業務全般（私募ファンドに限る）【配属部署】投資戦略部部長（40代前半）他メンバー5名（男性3名・女性２名）※部長はヒューリック社からの出向者となりますが、元々他AM会社での実績を買われヒューリックに入社しており、専門性スキルが高い方になります。【競合優位性や本ポジションの魅力】■ 単一アセット ではなく、オフィス・ホテル・商業・工場・物流等の複合アセットの取り扱いが可能！■親会社からの出向により昇進が制限されるといった懸念はほぼなく、実力に応じたキャリアステップが可能です。裁量権も大きいため、自らの意志でキャリアを積み上げたい方には理想的な環境です。■アクイジションの中でも、ソーシング～クロージングまで一気通貫でご担当することが可能です。【同社について】・ヒューリック不動産投資顧問株式会社は、ヒューリックプライベートリート投資法人及び各私募ファンドの資産運用を担うヒューリックグループのアセットマネジメント会社です。・当社は、ヒューリックグループの一員として、少数精鋭の専門スタッフがチームアップし、時代の変化に対応しつつ、長期安定的な収益の確保と資産価値の向上に資する運用を心掛け、各ステークホルダーとの信頼関係を築いてまいりました。・今後も、スポンサーであるヒューリック株式会社の物件供給を中心としたスポンサーサポートを背景に、永続的な発展を目指してまいります。

【具体的な業務内容】■PMレポートのチェック※＠プロパティ使用■信託およびSPCへの指図（押印・支払）※RESPORT使用■コベナンツ（LTV、DSCRテスト等）管理■AMレポート作成補助■SPC決算チェックおよび配当管理、会計事務所との調整■各種契約書の管理■その他付随業務※具体的な業務内容は上記の担当業務に記載の通りですが、希望・適性に応じて資金計画の作成やレンダー・投資家対応（ミドル業務）をお任せすることもございます。【業務詳細】・社内：フロント、ミドルの担当と協力しながら、私募ファンドのバック業務全般に携わっていただきます。・社外：PM会社や会計事務所とのやり取りがメインとなります。3か月毎に決算期を迎えるため、見通しを立てて仕事に取り組むことができます。【組織構成】ファンド事業部部長40代（プロパー社員）フロント業務　5名（男性4名・女性１名）ミドルバック ２名（女性）※20代～40代のメンバーで構成　【競合優位性や本ポジションの魅力】■ 単一アセット ではなく、オフィス・ホテル・商業・工場・物流等の複合アセットの取り扱いが可能！■親会社からの出向により昇進が制限されるといった懸念はほぼなく、実力に応じたキャリアステップが可能です。裁量権も大きいため、自らの意志でキャリアを積み上げたい方には理想的な環境です。■ヒューリック親会社のネームバリューがあるため、新規取得や運用などスピード感をもって案件のPDCAを回し、ご経験を積むことが可能です。【働き方について】■リモート（在宅）の活用が可能（週に2回程度）■時差出勤が可能。（コアタイム：9:00-17:15/最も早くて7時開始から可能）■残業時間は20h以下で今いる女性2名もお子様がいて、時差出勤をうまく活用しています。■ヒューリックグループの社員（法人契約ベビーシッターサービス）の活用可能で　入会金・年会費の全額補助＋月額上限15,000円まで補助が出ます。

【業務内容】三井物産リアルティマネジメント株式会社において、主にデータセンターのアセットマネジメントに係わる、海外投資家との意思決定に関する協議、各種レポーティング、新規案件ソーシング、期中運用、開発マネジメント、EXIT戦略立案など、事業全体を日本語・英語にて遂行して頂きます。【ポジションの魅力】■ハイパースケールデータセンターの開発から運用まで全体を習得■海外投資家やベンターとの協業を通じ、グローバルな環境で英語力を発揮できる場を提供■総合商社系の強みである幅広い業界へのネットワークや国内外投資家顧客基盤を活かし、グループ会社（デベ、上場リート、リース会社等）と連携した取り組みを展開■多国籍の人材からなる精鋭のプロフェッショナル集団の一員としてスキルを最大限に発揮できます。資格支援制度による更なるスキルアップが可能■環境・社会・ガバナンス等サステナビリティへの取組みに注力■透明性の高い人材評価制度。プロパー社員も積極的に幹部に登用■在宅勤務制度・時差勤務制度等、最高のパフォーマンスを発揮するための柔軟な働き方を用意【イメージするご経験者】■AM会社におけるファンド組成もしくは期中管理経験■金融業界での経験およびストラクチャリングの知識■不動産ファイナンス（ノンリコースローン）の経験■英語を使い、海外投資家とのやり取りをしている方【三井物産リアルティ・マネジメント株式会社の事業・取組に共感し、共に成長・発展する意欲が高い方】▼三井物産リアルティ・マネジメント株式会社　事業内容・実績　https://www.mbrm.co.jp/jp/business/▼三井物産リアルティ・マネジメント株式会社　サステナビリティ具体的な取り組み　https://www.mbrm.co.jp/jp/sustainability/efforts.html【女性活躍推進企業】（人事も2回育休して復帰し16年在籍）■子育ての都合で、テレワークの活用や有休と別の看護休暇（時間給）が可能　例：午前中は出社→昼で自宅へ移動→夕方以降在宅など切り替えも柔軟■産前産後と育休8週間は有給支給（男性の育休取得も積極的で、　2カ月家庭の収入が途絶えないことも魅力です。）■男性メンバーも積極的に育休をとり、自身が管理職になった際にメンバー間で助け合う企業文化です。【企業概要】三井物産リアルティ・マネジメント株式会社は、国内外の機関投資家向けの私募不動産ファンド事業を行うことを目的として2007年に三井物産株式会社の100％出資により設立した会社です。当初は、物流施設を中心とした私募ファンド事業が中心でしたが、2014年にオフィスビルを対象としたファンドを組成、2018年に三井物産プライベート投資法人の運用を開始し、商業施設やホテル・住宅への投資を開始。2021年にデータセンターを対象とする開発型ファンドを組成致しました。2022年に株式会社かんぽアセットマネジメント株式会社も株主に加え、三井物産グループのみならずかんぽ生命株式会社の強みや知見も活用し、幅広く不動産アセットマネジメント事業を推進しております。 ・三井物産リアルティ・マネジメント株式会社の事業・取組に共感し、共に成長・発展する意欲が高い方▼三井物産リアルティ・マネジメント株式会社　事業内容・実績　https://www.mbrm.co.jp/jp/business/▼三井物産リアルティ・マネジメント株式会社　サステナビリティ具体的な取り組み　https://www.

同社は、総合ディベロッパーである東京建物グループの一員として、不動産ファンド事業を展開しています。本ポジションでは、金融商品取引業者として求められるコンプライアンス体制の維持・向上に関する業務を中心に、内部監査や監督官庁・自主規制団体への対応等にも携わっていただきます。不動産アセットマネジメント業界におけるコンプライアンス領域で専門性を高めながら、プロフェッショナルに成長するチャンスです。【従事業務例】■コンプライアンス関連業務：法令諸規則の遵守状況に係る検証・対応、各種委員会運営、コンプライアンス違反事案の調査・対応、リスク管理関連業務、コンプライアンス関連研修の企画・実施、等■監督官庁・自主規制団体・官庁対応：法令等に基づく許認可・届け出・報告及び関連事務等■内部監査：内部監査と関連事務、コソーシング監査の調整や管理事務　等※ご経験や適性に応じて、担当いただく業務範囲を決定します。【求める人材像】金融商品取引業者かつ宅地建物取引業者である当社は、各々の業法に基づく厳格なコンプライアンス体制の構築を求められております。一方、顧客からの付託に応えるべく、適切な業務推進のためには、コンプライアンス上の厳格な管理に偏りすぎず、バランスのとれた思考と行動ができる主体性を持った方を歓迎いたします。

【仕事の内容】 主として以下の業務を担っていただきます。1.ファンドの資金管理・運用不動産における予算実績の管理・プロジェクト契約等に準じたファンド運用のモニタリング2.PM会社、事務管理会社等と連携した契約書押印や支払の対応3.投資家、信託受託者、金融機関等のスキーム関係者に対する定期報告（レポート等）、各種資料の作成補助4.バック部門のサポート（ファンドの保有資産における運用資産のレポート・入出金の確認、指図書の発行などに対する指示や確認等）5.上記に関連する指図の作成や資金送金に関するオペレーションの手配・実行6.物件担当者（フロント）と連携した業務【配属先】某社（出向）　アセットマネジメント部【想定する人材像】期日を遵守し、堅実でスピーディな業務遂行ができる方まじめで協調性があり、社内外の関係者と積極的なコミュニケーションが取れる方SPCを用いたファンドスキームに関する知識がある方アットプロパティ等の物件管理システムについて利用経験があれば尚可【業務スキル】※業務では主にExcel、Wordを使用します1.Excel（基礎的な関数の使用による演算や表作成が可能なレベル、Excel技能検定2級程度）2.Word（標準的なビジネス文書の作成が可能なレベル）3.Power Point（必須ではありませんが、簡単なプレゼンテーション資料の作成レベルができれば尚可）【資格】※必須ではありませんが、あれば尚可1.簿記（1～3級）2.宅地建物取引士3.不動産証券化マスター4.その他不動産・会計・金融に関する資格

総合型私募リートの機関運営業務、IR関連業務及び資金調達業務をご担当頂きます。具体的には下記業務となります。(1)私募リート（投資法人）に関する機関運営業務①投資法人役員会の運営業務（開催準備、付議事項の確認、議事録の作成等）②投資主総会の運営業務（開催準備、スケジュール調整、付議事項の確認等）③会計監査対応業務（監査契約の締結、監査スケジュールの調整等）④各種関連法令（投信法及び金商法等）に基づく必要書面の届出・提出業務⑤投資法人の適時開示関連業務⑥投資法人のウェブサイトの運営業務⑦新投資口の発行関連業務及び投資口の譲渡関連業務⑧その他機関運営に関する業務(2)決算・IR関連業務①投資法人の決算関連業務（スケジュール調整、資産運用報告書の作成、決算説明資料の作成、分配金の支払業務等）②IR関連業務（決算内容及び新投資口の発行（増資）等に関するIRミーティングの開催準備・スケジュール調整、既存投資家との問い合わせに関する対応等）(3)資金調達業務①新投資口の発行に関するエクイティストーリーの策定、各マテリアル資料の作成等②借入関連業務（レンダー交渉、ドキュメント作成等）

経営管理部のメンバーとともに、上場リートの企画・IRに関する業務を担当いただきます。※これまでのご経験に応じて、IR関連業務を中心に、経営管理部が所管する関連諸業務（財務・ESG等）に徐々に領域を広げていただくことを想定しています。【具体的には】・IR関連業務（開示文書・説明会資料等の作成、投資家ミーティングの対応等）・企画関連業務（上場リートの成長に関する各種施策の企画・推進）・財務関連業務（資金の借入れ、投資法人債の発行、銀行との折衝、契約締結、期中管理等の取りまとめ）・機関運営業務（投資主総会の企画・運営）・ESG関連業務（データの収集、HP開示、投資家や評価会社への対応等の取りまとめ）・運用部門、取得部門、コンプライアンス、法務など社内関係部署との連携・その他上記に付随する各種業務（社内調整、稟議対応等）【配属先】某社（出向）　経営管理部【歓迎要件】■英語力があれば尚可だが、必須要件のスキル・経験を優先■公認会計士、税理士、証券アナリスト、簿記（2級以上）、宅地建物取引士、不動産証券化協会認定マスターなど、金融及び不動産に関する資格【求める人物像】・自ら考え、主体性をもって案件を推進できる業務遂行能力を備えた人材・能動的なコミュニケーションを得意とし、チームで仕事が出来る人材・目標達成に向け、前向きに粘り強くやり抜く人材・正確な数値管理、文書管理が出来る緻密さを備えた人材・コンプライアンス意識の高い人材

■業務内容総務関連業務、機関運営、経営企画、システム関連業務、会計・経理関連業務等、マルチタスクで幅広い業務を担当していただきます。◆ポジションの魅力★モノと投資家とストラクチャー全てが身につきます★総合商社系の強みである幅広い業界へのネットワークや国内外投資家顧客基盤を活かし、グループ会社（デベロッパー、上場リート、リース会社等）と連携した取り組みを展開★物流・オフィス・商業・レジ・底地・データセンター等の多種多様なアセットタイプで、コア・バリューアド・開発等の様々なファンドを運用★精鋭のプロフェッショナル集団の一員としてスキルを最大限に発揮でき、グループ会社間交流によるネットワーキングや資格支援制度によるスキルアップが可能★環境・社会・ガバナンス等サステナビリティへの取組みに注力★透明性の高い人材評価制度。プロパー社員も積極的に幹部に登用★在宅勤務制度・時差勤務制度等、最高のパフォーマンスを発揮するための柔軟な働き方を用意【イメージするご経験者】■PM会社などで5年程度のご経験■不動産賃貸、管理経験あり（ファンド関連のご経験がなくてもOK）■アセットクラスは特に問いません（物流経験があれば尚可）■売買・賃貸仲介経験があれば尚可【求める人物像】 ■チームや部門横断的に調和を図りながら、報告・連絡・相談を怠らず、自らの意思で行動できる方■保有物件に対し、長期保有目線で計画立った運営を行える知識を有している方。■保有物件（新規取得物件を含む）の現状にとらわれず、物件のハード・ソフト面に対する施策を考案・実行（アソシエイトとしてサポートを含む）してきた経験を有し、収益機会に対する貪欲なチャレンジ精神を持っている方【女性活躍推進企業】（人事も2回育休して復帰し16年在籍）■子育ての都合で、テレワークの活用や有休と別の看護休暇（時間給）が可能　例：午前中は出社→昼で自宅へ移動→夕方以降在宅など切り替えも柔軟■産前産後と育休8週間は有給支給（男性の育休取得も積極的で、　2カ月家庭の収入が途絶えないことも魅力です。）■男性メンバーも積極的に育休をとり、自身が管理職になった際にメンバー間で助け合う企業文化です。【企業概要】三井物産リアルティ・マネジメント株式会社は、国内外の機関投資家向けの私募不動産ファンド事業を行うことを目的として2007年に三井物産株式会社の100％出資により設立した会社です。当初は、物流施設を中心とした私募ファンド事業が中心でしたが、2014年にオフィスビルを対象としたファンドを組成、2018年に三井物産プライベート投資法人の運用を開始し、商業施設やホテル・住宅への投資を開始。2021年にデータセンターを対象とする開発型ファンドを組成致しました。2022年に株式会社かんぽアセットマネジメント株式会社も株主に加え、三井物産グループのみならずかんぽ生命株式会社の強みや知見も活用し、幅広く不動産アセットマネジメント事業を推進しております。 ・三井物産リアルティ・マネジメント株式会社の事業・取組に共感し、共に成長・発展する意欲が高い方▼三井物産リアルティ・マネジメント株式会社　事業内容・実績　https://www.mbrm.co.jp/jp/business/▼三井物産リアルティ・マネジメント株式会社　サステナビリティ具体的な取り組み　https://www.mbrm.co.jp/jp/sustainability/efforts.html★充実の福利厚生★https://www.mitsui-am.com/recruit.php?lang=ja

アセットクラスを問わず、私募ファンド・REITに組入れる投資用不動産のアクイジションを担当頂きます。【具体的業務内容】■ソーシング(案件発掘、情報収集)■投資家の開拓、リレーションシップ強化■物件評価、投資採算分析■物件購入に掛かる交渉■デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析■不動産ファンドの組成

同社は、不動産私募ファンドのアセットマネジメントを行う同社グループの1社です。100人規模の当社において、人事関連業務を中心に、コーポレート業務全般を担当していただきます。※採用は同社となります。＜人事関連業務＞■キャリア採用（中途採用）：採用戦略立案、エージェント対応、採用面接、入社手続き対応等■社内研修：社内研修の企画、実施会社対応、参加者調整等■労務管理：労務業務の企画・提案・改良、各種法令順守への対応施策の実施、■社員面談の実施等■人材獲得のための各種チャネル（エージェント等）の活用＜その他＞広報ツールの企画立案および作成、会議体運営、ディスクロージャー関連業務等各種コーポレート業務

新卒・中途採用の企画から実行まで、採用業務全般をお任せします。事業拡大フェーズにある当社において、「人材戦略の中核」を担うポジションです。将来的には、採用にとどまらず人事領域全般へとキャリアを広げていただくことも可能です。【業務内容】まずは以下の採用業務を中心にご担当いただきます。・新卒採用・中途採用の企画立案および運営・母集団形成（エージェント対応、媒体運用等）・面接対応、選考プロセスの改善・採用ブランディング施策の企画将来的にはご志向・ご経験に応じて以下にも携われます：・人事制度（評価・報酬）の企画・運用・就業規則・各種人事規程の改訂（法改正対応）・社員教育・研修体系の設計・運用・人事システムの導入・改善・人事データの活用・分析【働き方】・テレワーク可（週2日まで）・フレックスタイム制あり柔軟な働き方を実現しながら、パフォーマンスを最大化できる環境です。【ポジションの魅力】■成長フェーズの中核を担う・新卒・中途ともに採用を強化中。組織拡大をリードするやりがいがあります。■圧倒的な事業基盤・AUM（運用資産額）は2.5兆円超。国内トップクラスの不動産運用会社です。■さらなる拡大を目指すフェーズ・2025年までにAUM倍増を目標に、組織・人材への投資を積極推進中。【キャリアの広がり】採用から制度設計・教育・HRテックまで、人事としての市場価値を高められます。中途入社者が多く、年次に関係なく意見発信・意思決定に関われます。【こんな方におすすめ】・採用業務の経験を活かし、より上流の企画にも挑戦したい方・成長企業で組織づくりに関わりたい方・将来的に人事領域を幅広く経験したい方

新卒・中途採用の企画から実行まで、採用業務全般をお任せします。事業拡大フェーズにある当社において、「人材戦略の中核」を担うポジションです。将来的には、採用にとどまらず人事領域全般へとキャリアを広げていただくことも可能です。【業務内容】まずは以下の採用業務を中心にご担当いただきます。・新卒採用・中途採用の企画立案および運営・母集団形成（エージェント対応、媒体運用等）・面接対応、選考プロセスの改善・採用ブランディング施策の企画将来的にはご志向・ご経験に応じて以下にも携われます：・人事制度（評価・報酬）の企画・運用・就業規則・各種人事規程の改訂（法改正対応）・社員教育・研修体系の設計・運用・人事システムの導入・改善・人事データの活用・分析【働き方】・テレワーク可（週2日まで）・フレックスタイム制あり柔軟な働き方を実現しながら、パフォーマンスを最大化できる環境です。【ポジションの魅力】■成長フェーズの中核を担う・新卒・中途ともに採用を強化中。組織拡大をリードするやりがいがあります。■圧倒的な事業基盤・AUM（運用資産額）は2.5兆円超。国内トップクラスの不動産運用会社です。■さらなる拡大を目指すフェーズ・2025年までにAUM倍増を目標に、組織・人材への投資を積極推進中。【キャリアの広がり】採用から制度設計・教育・HRテックまで、人事としての市場価値を高められます。中途入社者が多く、年次に関係なく意見発信・意思決定に関われます。【こんな方におすすめ】・採用業務の経験を活かし、より上流の企画にも挑戦したい方・成長企業で組織づくりに関わりたい方・将来的に人事領域を幅広く経験したい方

＜具体業務＞・ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定・ファンドの保有する不動産の管理・運用状況の把握と報告・適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と監督・ファンドの保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施・ファンドへの物件組み入れ・保有不動産の売却

財務経理部は、上場投資法人1社及び私募投資法人1社の財務経理業務を所管しております。財務担当者は、金融機関からの資金調達業務及び、借入に関する期中管理業務を主として担当頂きます。＜具体業務＞・投資法人に掛かる資金調達(主に借入金)関連業務・借入金に関する期中管理業務、コベナンツ対応及び、投資法人決算に関する事務・信託銀行対応、指図事務業務・上記に付随する業務及び部門の業務全般

私募REITの中長期的な投資主価値の向上のため、物件の運用戦略や予算計画を策定し実行します。【具体的な業務内容】■保有物件のアセットマネジメント　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（予算策定、期中運営、工事発注、予実管理、決算補助業務、投資家QA対応、売却業務等）■社内外関係者との折衝並びに業務推進【同社について】・ヒューリック不動産投資顧問株式会社は、ヒューリックプライベートリート投資法人及び各私募ファンドの資産運用を担うヒューリックグループのアセットマネジメント会社です。・当社は、ヒューリックグループの一員として、少数精鋭の専門スタッフがチームアップし、時代の変化に対応しつつ、長期安定的な収益の確保と資産価値の向上に資する運用を心掛け、各ステークホルダーとの信頼関係を築いてまいりました。・今後も、スポンサーであるヒューリック株式会社の物件供給を中心としたスポンサーサポートを背景に、永続的な発展を目指してまいります。