製造業(メーカー)のアクイジションの転職・求人情報

【期待する役割】グループ不動産全体の価値最大化・財務戦略の立案を推進する為のアセットマネジメントチームで、不動産の活用を大きな柱とし、グループの資産を最大化させるというミッションです。社内やグループ内外の業者と強調しながら、いかに物件のパフォーマンスを上げていくか。グループ不動産の開発、物件管理などに携わり経営視点で各事業を見ていくポジションです。【職務内容】責任者候補として、グループ不動産投資戦略立案及び推進、人員のマネジメント、実務面では、グループ不動産の価値向上の取り組みをメンバーと共に推進するプレイングマネージャー的な役割を期待します。【具体的には】・グループ不動産の運用管理業務・収益物件の取得、売却、並びに開発用地の取得、企画開発・グループ不動産のバリューアップ戦略を立案、実行└不動産の評価を行い、適切な資産価値を維持または向上└不動産市場やトレンドの分析し、将来の需要を予測└新しい開発プロジェクトの計画を策定し、実行可能性を検討・運用計画、報告└運用計画書および実績報告書の作成　(月次、年次CF、リーシング戦略、保全計画など)・収益物件の売買└新規収益物件の取得、売却

【業務内容】ダイハツ工業が保有する不動産（建屋、土地）の管理および売買を通じて、全社の資産を効率的に運用・活用する業務をご担当いただきます。不動産関連の基幹業務として、資産管理や取引、契約書の作成、税務対応などをおこない、資産の管理適正化を推進します。また、事業用地の有効活用方法を検討し、プロジェクトの企画・推進を通じて、企業価値の向上に貢献する重要な役割を担います。▼業務詳細・グループ関連企業などへの不動産賃貸および売買業務（賃料設定、条件交渉、契約締結、管理など）・駐車場など事業用地の賃借業務（条件交渉、契約締結、管理など）・物件情報管理（不動産登記、固定資産税管理、土地境界対応など）・将来事業を見据えた事業用地活用の検討およびプロジェクト企画・推進・契約関連業務および税務対応【仕事の進め方】■主な基幹業務：不動産の賃貸借業務、税務対応など事業用地の将来計画や不動産の賃貸・売買をはじめとする基幹業務を幅広く担って頂き、企業価値向上を目指して不動産最適化業務を推進します。基幹業務を進めるうえでは、社内外とのコミュニケーションを重要視し、全社の関係部署と調整・交渉をおこないながら、企業価値向上に貢献するために不動産最適化業務をチームで推進します。また、経営層とも関わりながらビジネス進展を支える重要な役割を担います。【入社後のキャリアパス】■コーポレート統括本部　総務部　総務室　管財G入社直後はOJTを中心に基幹業務を学びながら、将来的には、企画のプロジェクトリーダーやチームマネージャーとしての役割を担い、組織の中核を成すポジションへとステップアップが可能です。また、大規模な不動産取引や事業用地の活用プロジェクトに携わる中で、業務の幅を広げ、企業全体の成長に貢献する重要な役割を担うことが期待します。【仕事のやりがい、魅力】・将来事業を見据えた事業用地の活用検討や不動産売買を通じた企業成長への貢献ができる・数十億円規模の大規模プロジェクトへの参画による企業成長への貢献および全部署と関わることができる・不動産に関する幅広い知識の習得とキャリア成長の機会がある・定型業務にとどまらず、業務改善や企画・立案への主体的な参画が可能な環境がある【勤務地】■本社（大阪府池田市ダイハツ町1番1号）※家賃補助/家族手当あり※状況に応じてリモートワーク可能【企業の魅力ポイント】★コンパクトカーで高いシェアを誇る関西唯一の完成車メーカーです★ダイハツブランドだけでなく、トヨタ/SUBARU/マツダにも車両を供給★海外事業も好調でインドネシアやマレーシア等でシェア拡大中（例）マレーシア政府と共同出資をおこない販売シェア18年連続トップ 等★現在は大規模な組織改革もおこなわれています（例）設計開発部門を製品ごとに細分化し無理のない業務量で取り組める環境をつくっている 等★積極的なキャリア採用をおこなっており2024年度には100名を超えるキャリア入社の方がいらっしゃいます★自動車開発だけでなく新規サービスや介護業界の人手不足を解消するMaaS事業など多角的に展開しています