製造業(メーカー)のアセットマネジメントの転職・求人情報

【概要】同社は国内の製薬企業様の工場、研究所においてユーティリティ設備（電気、熱源、空調、給排水など）の運転・保全・施工管理業務等を受託しております。本募集では、神奈川県藤沢市にある創薬研究所に常駐し建築物全般（事業所内建物の外装、内装、躯体、建具、防災設備、耐震設備、エレベーター、外構など）の保全管理、施工管理等を担当頂きます。【募集背景】業容拡大による増員募集【職務内容】■依頼案件対応業務研究者、スタッフ部門担当者からの建築に関する依頼工事について、依頼内容のヒアリング、現地調査、施工計画、仕様書作成、現場説明会（競争見積りを実施する場合）、見積書の査定、工事調整、工事立合い(安全・品質・工程)、検収処理、報告書確認と客先提出。依頼例：実験室レイアウト(内装)変更、実験機器の移設工事・耐震固定工事、開閉扉・自動ドアの修理、建具修理、床補修など■定期メンテナンス管理業務自動ドア、防火シャッター、免震装置等の建築物の定期メンテナンスを管理する(実作業は協力施工会社が実施)。中期・年間計画、仕様書作成、現場説明会（競争見積りを実施する場合）、見積書の査定、作業調整、作業立合い(安全・品質・工程)、検収処理、報告書確認と客先提出。■省エネ提案・改善提案等の実施。建築物に関わる省エネ・設備改善の検討と提案を随時実施。（客先と協同でワーキンググループを結成）省エネ提案例：屋上の遮熱対策など※施設自体がテナント化しており、100社程度の企業が入って研究や実験を行っている施設です。※テナント入れ替わりに応じた対応、業者への見積依頼、施工管理を行います。【管理施設について】https://www.shonan-ipark.com/大手製薬メーカー・化学メーカー・医療機器メーカーなどの研究機能/開発機能が置かれる拠点です。【組織について】同部署は製薬工場のユーティリティ設備の保全業務を行っています。（メンバーは合計40名程度）・現場は、保全チームと巡回・点検チームに分かれており、今回募集しているのは保全チームです└保全チーム（電気、機械、建築3グループ）＊常日勤└建築グループは3名体制で施設全体の建築設備を担当【期待する役割や想定されるキャリアパス】当該現場以外の全国製薬工場受託施設を担当いただく、もしくは複数の製薬工場受託施設の現場をマネジメントいただくことが想定されます【その他】水ing株式会社へ入社後、水ingAM株式会社への出向となります。出向に際しての条件・待遇変更はありません。【働き方】残業は繁閑にもよりますが、20H/月程度を想定しています月1回前後、休日出勤の可能性があります（原則、代休を取得しています）

【職務内容】プライム上場、重工業業界NO1で売上高5兆円を超える同社の首都圏にあるオフィスの管理業務全般と保有不動産の売買契約等の手続きを担当頂きます。主な業務は以下のとおりです。・賃借しているオフィスの施設・設備の更新・修繕計画等の立案及び業務委託先との調整・管理業務。・オフィスレイアウトの立案及び入居部門との調整。・当社保有不動産売買時契約のサポート業務。※宅地建物取引士の資格をお持ちの方には、売買や賃貸借契約更新の際の対応も想定しています。【働き方について】管材グループは総勢8名のグループで首都圏（丸の内・田町・横浜）に所在するオフィス及び不動産の管理及び全社プロジェクトを所掌しています。ベテランの多い職場ですが、風通しの良い明るい職場です。また、フレックス勤務、在宅勤務制度の活用も可能です。【同社について】・三菱グループの創業者岩崎彌太郎は政府より工部省長崎造船局を借り受け、長崎造船所と命名して造船事業を開始したことを契機に1884年に創業した同社は発電プラントなどの社会インフラ、船舶、航空機などの輸送機器、大型ロケットなどの宇宙機器に至るまで、エンジニアリングとものづくりのグローバルリーダーとして、社会を牽引しております。・直近2024年度決算で直近2024年度決算で受注高7.0712兆円、売上収益5.0271兆円、当期利益2,454億円等いずれも過去最高値であり、NO1重工業メーカーでありながらさらに成長をしております。

【募集背景】グループの事業拡大に伴い、拠点新設や大規模改修など不動産・建築に関わる重要なプロジェクトが増加しています。これらのプロジェクトを高い水準で推進し、グループ全体の意思決定に貢献できる豊富な経験と判断力を持つ人材を募集します。【部・チームのミッション・業務概要】・矢崎グループが保有する不動産の管理・業務支援（新設、改築、修繕、安全対策、工事請負会社、設計事務所等との相談・交渉等を含む）【今回の求人の具体的なミッション・仕事内容】・グループの不動産プロジェクト（新築・大規模改修）における全体計画の立案から施工完了までの統括・推進・グループの不動産プロジェクト（新築・大規模改修）の際に必要な行政手続きの統括・不動産プロジェクトにおける予算計画の策定および取得、進捗・品質・コスト・リスク管理の統括・ゼネコン・設計事務所・コンストラクションマネジメント会社の選定方針策定および選定プロセスの統括・関係部門および各拠点と連携した、プロジェクトの横断的・主体的な推進・新規拠点設立（国内・海外）に向けた建築・不動産方針の策定および意思決定のリード【仕事の魅力】・建築・不動産の専門知識を活かし、プロジェクトの方針策定や重要判断に直接関与できる・新築・大規模改修・拠点設立など、多拠点・大規模案件を横断的に統括し、経験をフルに活かせる・これまでの経験や判断を組織の意思決定に反映させ、キャリアを次の世代につなげられる【部・チームの人数や雰囲気】現在は5名のチームで不動産専門部署として、国内の不動産管理業務支援を外部業者の協力のもと業務を行っております。ここ数年間で国内でも生産拠点再編の為、大規模なプロジェクトがいくつか発足しており、海外においても新規拠点の設立の動きが活発なことから経験豊富な人材を募集致します。

【職務内容】ミネベアミツミグループの施設投資案件の妥当性検証(クロスチェック)業務および東京本部である東京クロステックガーデンのビル維持管理業務に従事いただきます。具体的な業務内容は下記となりますが、業務が多岐にわたるため、幅広い業務にご興味が有る方にご活躍いただけるフィールドになります。■ミネベアミツミグループの施設投資案件の妥当性検証(クロスチェック)業務・国内外の生産拠点の施設投資について、仕様、コストの妥当性および協力会社選定の透明性についての検証（年間50件程度）■東京クロステックガーデンのビル維持管理業務・ビル管理業務（設備管理・工事管理　等）・建物・設備に関する投資修繕計画・防災業務（BCP策定）・経営層に向けた提案や予算策定・その他総務業務　　　等今回の配属部署は総務部となります。その他、自ら課題を見つけ改善提案にも従事いただくことを期待しております。【組織構成】人事総務部門　総務部　4名【働き方】残業：10-20h/月程度、土日出勤の可能性もあります。【会社の特徴】◆ミネベアミツミとは～コア事業「8本槍」を核とした、世界に一つしかない「相合」精密部品メーカー～ベアリングに代表される超精密加工技術から、モーター、センサーや、半導体、無線技術などのエレクトロニクス技術を組み合わせ、常識を超えた「違い」で新しい価値を創造する、世界に一つしかない「※相合」精密部品メーカーです。2025年3月期は12期連続で過去最高を更新し、売上高は約1.5兆円、営業利益945億円となりました。「※相合」とは：総合ではなく、相い合わせることを意味する造語。 当社グループのあらゆるリソースを掛け合わせ、 相乗効果により新たな価値を創造する。◆当社の成長戦略について当社の成長戦略を推し進めるキードライバーになるのは、「相合活動」。多様なバックグラウンド・ 情熱を持つ10万人の人材が、 技術、事業を相い合わせ、 価値を最大化します。・戦略（１）：オーガニック成長×M＆A成長～当社は1951年7月、日本で初めてのミニチュアベアリング専業メーカーとして誕生。創業以来58社（2024年8月末現在）との経営統合を経て、ボールベアリングからモーター、センサー、アクセス製品、 半導体に至るまで、コア事業の8本槍製品を中心に、シナジーある会社の統合を続け、世界でも類をみないユニークな事業ポートフォリオを持つ「相合」精密部品メーカーへと成長しました。オーガニック成長に加え、重要な成長ドライバーとして、より営業利益率や投資効率の高いM&A案件に集中し、積極的にM&Aに取り組んでいます。・戦略（２）：社会的課題解決製品の開発と部品供給現代社会は少子高齢化、医療問題、ロボティクス、エネルギー問題など様々な課題を抱えています。その社会的課題の解決を貢献する、電動化・自動化・超高速通信・センシング（制御）といったキーとなる新技術やそれを満たす製品・部品が必要とされますが、そのソリューション製品に必ず使われる部品が「8本槍製品」であり、当社は、今後ニーズが高まる可能性を秘めている製品を揃えております。【オフィスについて】2023年3月にミネベアミツミ東京本部を汐留エリアに移転しました。27階建ての自社ビル「東京クロステックガーデン」を構え、これまで以上に新たな技術の創出が叶う環境を整備いたしました。社内外との技術交流や共同開発を活性化させるための協創フロアや、幅広い年代の方々に当社の技術・製品を楽しくリアルに見学いただくことができるショールーム（クロステック ミュージアム）を備えています。

【期待する役割】同社グループが所有、管理する不動産の最適化を通じた、同社グループのROAと生産性、QOLの向上を目的として、グループ不動産戦略の策定、不動産の売買・賃貸借、運用管理、スマートワークプレイス構築および運用基盤構築等を主務として行って頂きます。戦略の策定や実行においては、社内外の知見を活用、理解し、市場の動向や事業の中長期戦略、社内外の顧客ニーズ、最新の技術動向、並びに上位組織の方針等を踏まえ業務を遂行します。また管掌組織の計画・方針策定、予算、人員の確保と部下のエンゲージメントと育成を通じた組織運営を行います。【職務詳細】・グループ不動産データベースの分析を基にした、グループ不動産戦略（不動産保有・使用のポリシー、拠点再配置計画等）の策定・本社管理不動産の契約・取引の実行と管理、投資・収支計画策定と実行、オフィス環境改善等のワークプレイス改革の計画と実行・社内ビジネスユニット、グループ会社からの不動産に関する相談へのコンサルティング・上記実行にあたって社内はもとより社外に対してパートナーとして一緒に業務に取り組むグループ会社（リアルエステートパートナーズ）と協同で折衝【ポジションの魅力・やりがい・キャリアパス】・不動産の専門的な知見だけではなく、法律、会計、税務などマネジメントに必要な金融リテラシーの知見を得ることができます。・社外との接点が多いため、市場やデベロッパー（同業他社に限らず）などに接する機会が多く社外ネットワークや視野を広げることができます。・同社グループ全体の不動産が対象となるため、社会的なプレゼンスも大きく、社内外から大きな注目を受ける施策を実行することができます。【働く環境】①本募集の配属先であるCREグループは、部長職２名、部長代理１名、主任3名の計6名のチームです。また、パートナーとして一緒に業務に取り組むグループ会社（リアルエステートパートナーズ）メンバーがおり、業務ごとにコミュニケーションを取っています。②在宅勤務可で、チームメンバーも積極的に在宅を活用していますが、不動産という現物の管理があり、また社外との接触も多く、必然的に出社率が高くなります。遠隔地（支社所在地、茨城地区など）への出張も１回／月程度発生します。【募集背景】同社グループや各セクター、個社の経営に貢献するため、グループ全体のCRE(企業不動産)戦略を策定し、実行する組織です。近年では資産軽量化・コスト適正化や新しい働き方に合わせたワークプレイスの構築などを重点課題として取り組んでおり、施策対応に向けて幅広いプロジェクトが立上っています。今後も経済面/環境面において経営に資する戦略の策定・実行を行うため、グループコーポレートとして課題に取り組んで頂く人財を募集します。【配属組織について（概要・ミッション）】総務・CRE統括部は、以下3つのグループで構成されています。・総務グループ：本社地区の総務・庶務業務全般、および同社グループ全体の総務・庶務業務の高度化・効率化の推進等・CREグループ：本社地区の不動産管理、および同社グループ全体の不動産の有効活用施策の立案等・オリジンパーク管理グループ：企業ミュージアム（オリジンパーク）の運営、施設管理等今回、募集するCREグループでは、同社グループの27中計におけるキャッシュ創出とキャピタルアロケーション、社員のエンゲージメント向上を目的にグループ全体のオフィス改革を実行することをミッションとしております。同社グループのCRE(企業不動産)のグループ全体最適と効率化を実現するため、グループコーポレートとしてグループの不動産施策を策定するとともに、本社事業所の不動産担当部門として管理・所有する不動産の施策実行を担います。【福利厚生】■住宅支援住宅手当制度や寮・社宅制度等（詳細は勤務事業所により異なります）によって皆さんの住居をサポートします。転勤などの際の住居の不安を解消する役割も果たしています。■育児教育育児施設利用費補助、子どもの教育費補助 等

【企業概要】当社は水力発電を祖業とし、起業から110年以上の歴史を持つ岐阜県大垣市の企業です。電気化学工業、メラミン化粧板、プリント配線板・・・で培ってきたコア技術をベースに、時代の変化とともに事業を展開してきました。現在では、半導体には欠かせないICパッケージ基板や、自動車の環境対応を支えるセラミック製品など、世界トップクラスの企業から選ばれる企業に成長を遂げている「技術開発型企業」です。特に半導体パッケージ基板は、半導体業界全体の需要拡大に伴い、今後の事業拡大が見込まれております。その中でも、通信の高度化や、特に生成AI向けに対応する技術力で世界中の主要企業から高く評価されています。また、安心して働ける職場環境の整備も進んでおり、社外からも、以下の評価を受けています。「プラチナくるみん」(厚労省)　2020年に岐阜県民間企業で初めて認定取得「健康経営優良法人ホワイト500」(経産省)　2017年より9年連続認定取得「健康経営銘柄2025」(経産省・東京証券取引所)　2025年に初選定「ワークライフバランスエクセレント企業」(岐阜県)　2018年に認定取得【部門のミッション】技術開発本部では、セラミック製品、NEV（電動車）向け製品、その他新規事業を上市するための先行開発を担っております。KANDO(感動)を提供することにより、新規開発品を採用に結び付けることで、2027年までに200億円/年の売上を目指しています。事業企画部では、技術開発本部の管理・企画機能を担っています。【業務内容】技術開発本部で共有する施設・設備（主に大垣北工場の事務所や会議室、および照明、エアコン、コンプレッサーなど）の不具合調査、改善計画の策定、社内関連部門や関連会社との調整/交渉、改善、維持/管理まで、環境整備活動をお任せします。【配属部門】技術開発本部　事業企画部　企画G（30名）　資産管理T（6名）【業務の魅力】・施設/設備の「安全・安心・快適」を守ることに直結しており、利用する人々の快適さを支える社会貢献性が高い業務です。・工場内の共有施設を担当するため、工場建屋・設備担当とも連携をしながら、共有施設にとどまらずご経験を広げていくことが可能です。【大垣市の魅力】田舎過ぎず都会過ぎず、どちらの楽しみ方もできることから近年は移住者に人気の地域となっており、住みよさランキングでも全国で上位にランクインしています。・都市部への交通アクセス良好イビデンが多くの事業場を置く岐阜県大垣市は自然豊かな土地でありながら名古屋までは30分、大阪へも90分というアクセス環境も非常に良い土地です。・物価も安く、生活しやすい環境2LDKの賃貸物件の家賃では、名古屋市全区の平均値が9.8万円で、大垣市は5.8万円　商店街から大型店舗まで充実しており、ショッピングモールも数多くあります・子育て支援が充実高校生世代まで通院と入院にかかる医療費(自己負担相当額)助成（所得制限なし）保育園・幼保園・留守家庭児童教室・病児保育など預け先も充実しています

【職務】当社の重要な経営資源である企業不動産を対象に、戦略的な投資判断や資産の有効活用、予算立案、維持管理を含むファシリティマネジメント業務全般を担っていただきます。ファシリティ戦略の立案・推進を通じて、事業成長を支える中核的な役割を担っていただくポジションです。また、将来的な事業拡張を見据え計画中の新事業拠点構想プロジェクトの推進にも携わっていただきます。【仕事内容】・新事業拠点構想プロジェクトの推進・所有不動産（オフィスビル、工場）、ファシリティ資産活用策の企画、提案・工場建設およびファシリティ導入の企画、検討、立案・事務所移転、建物設備改修、建物増改築、修繕費等の予算の策定、立案、執行管理・所有不動産、賃貸借不動産の管理（国内・海外）・ファシリティの維持管理に係る業務【求人背景】将来の部門長候補となる人材を見据え、キャリア採用を実施する。次世代管理職層の厚み強化と中長期的なファシリティ戦略推進に向け、即戦力として活躍しつつ、将来的に部門をリードできる人材を募集する。【求人魅力】＜仕事の面白み＞・会社の事業計画・成長戦略を推進し、ファシリティ戦略の遂行に向け、社内外の専門メンバーとともにチーム一丸となって業務を完遂させるところ。・関わった建物・設備が稼働し、グループの業績に貢献できるところ。・自ら企画・提案し、コンストラクションマネジメントした建物・設備等が形として残ること。

【募集背景】パナソニックコネクトはこれまで事業戦略に伴いアセットの最適化を行ってきました。ファシリティマネジメントは次のフェーズに突入し、老朽化した建物の建て替えや大規模改修が求められています。大規模なプロジェクトを推進できる専門性の高い人材を確保し、安心・安全で効率的な建物・設備を提供するため体制の拡充を行います。【具体的には】施設プロジェクトマネジメント全体ロードマップ作成と進捗管理、KPI設定・達成監視要件定義、設計・工事の監理、ベンダー選定・契約交渉、発注管理予算策定・コストコントロール、原価管理・費用対効果分析関連部門（IT、セキュリティ、設備、環境、法務他）との横断調整プロジェクトの品質管理、文書化・知識共有・標準化の推進　【働き方】・フレックス制度：あり・リモートワーク制度：あり【人事総務本部とは】当社グループの人事および総務の戦略立案とその遂行に責任を負っています。個人の成長が会社の成長に繋がる好循環を創出し企業価値の持続的向上を中期的戦略としていますが、特に人事機能としてはCONNECTers(社員)一人ひとりが仕事を通じて成長し続けるthrivingな状態になることを目指し、人材マネジメントの変革、働きやすい環境づくり、より良いカルチャーづくりに貢献していきます。【総務部とは】企業全体の施設運用・管理の最適化を担い、オフィス・工場等の安定稼働と長期的な価値創出を目指します。ミッション：働きたくなる会社をつくるビジョン：仕事が捗り　安心して働ける職場　プロとして頼られ 経営に貢献する総務【キャリアパス】23年度4月よりメンバーシップ型からジョブ型雇用に移行し、ご自身のキャリアをより主体的に選択できるようになりました。パナソニックグループALLにチャレンジできる社内公募制度、社員が自律的に学習可能な「Linkedin Learning」の導入、MBA派遣プログラム、語学力向上プログラムなど、社員一人一人の成長を後押しする制度を充実させております。【職場の雰囲気】・組織のメンバーは全国に配置されており、様々な地域や関連部署と連携してと共同で課題解決に取り組みます。・組織は20代～50代まで幅広く、様々なバックグラウンドの者が活躍しております。年齢や役職に関係なくフラットに議論・相談を行う活発な組織です。・出社/リモートワークのハイブリッドワークとなります。・現場との連携を行うため、月に数回の宿泊を伴う出張があります（大阪、福岡中心）

【募集背景】事業環境の変化や経営要請の高度化を背景に、全国に点在する各拠点のファシリティマネジメントについて、より高いレベルでの統制とガバナンス確保が求められています。そのため、拠点個別対応にとどまらず、全社視点での方針策定・統括管理を担う横断的なマネジメント機能の強化が必要となっています。拠点課題への対応を基盤としつつ、予算管理・ガバナンス・委託先管理等を統合的にマネジメントし、全社最適の観点から施策の企画・推進をリードできる人材を募集します。【具体的には】総務部 総務企画課にて、当社拠点におけるファシリティマネジメント領域を、企画・統括の立場からリードしていただきます。・拠点ファシリティ戦略・課題対応各拠点の課題把握、改善方針の策定および実行推進/拠点横断テーマや経営・TOP起点の特命案件対応・ガバナンス・施策展開全社・本部施策の拠点への展開、運用定着の推進/ルール・プロセス整備、運用モニタリング・予算・コストマネジメントファシリティ関連の事業計画策定/予算・実績・見通し管理および改善提案・BPO／委託先マネジメント総務・施設関連業務の委託先管理/業務品質・コスト・体制の最適化推進・オフィス・不動産管理オフィス環境維持・改善に向けた設備投資／修繕計画の企画・実行/賃貸借契約の管理・更新、交渉、面積管理、事業所税対応・防災・リスク／セキュリティ管理防災担当と連携した防災計画の策定・運用/拠点の物理的セキュリティ方針策定および管理【働き方】・フレックス制度：あり・リモートワーク制度：あり【人事総務本部とは】当社グループの人事および総務の戦略立案とその遂行に責任を負っています。個人の成長が会社の成長に繋がる好循環を創出し企業価値の持続的向上を中期的戦略としていますが、特に人事機能としてはCONNECTers(社員)一人ひとりが仕事を通じて成長し続けるthrivingな状態になることを目指し、人材マネジメントの変革、働きやすい環境づくり、より良いカルチャーづくりに貢献していきます。【総務部とは】企業全体の施設運用・管理の最適化を担い、オフィス・工場等の安定稼働と長期的な価値創出を目指します。ミッション：働きたくなる会社をつくるビジョン：仕事が捗り　安心して働ける職場　プロとして頼られ 経営に貢献する総務【キャリアパス】23年度4月よりメンバーシップ型からジョブ型雇用に移行し、ご自身のキャリアをより主体的に選択できるようになりました。パナソニックグループALLにチャレンジできる社内公募制度、社員が自律的に学習可能な「Linkedin Learning」の導入、MBA派遣プログラム、語学力向上プログラムなど、社員一人一人の成長を後押しする制度を充実させております。【職場の雰囲気】・組織のメンバーは全国に配置されており、様々な地域や関連部署と連携してと共同で課題解決に取り組みます。・組織は20代～50代まで幅広く、様々なバックグラウンドの者が活躍しております。年齢や役職に関係なくフラットに議論・相談を行う活発な組織です。・出社/リモートワークのハイブリッドワークとなります。・現場との連携を行うため、月に数回の宿泊を伴う出張があります。

【期待する役割】当社は写真フィルムの時代から大きく業態転換を行ってきており、近年では医薬系や半導体関連の投資を数多く行っています。それら事業の拡大に際して、今後、工場やオフィスなど様々な大型建設計画が見込まれており、建設案件をマネジメント・推進いただける方を増員募集します。※ご経験に応じ、担当職または管理職での採用を予定しております。【職務内容】同社グループ会社のすべてを対象とした大型建築案件の推進/コンストラクションマネジメント＜具体的には＞・全国に点在する工場、オフィス等の大型建設計画を企画段階から設計、発注、施工完了に至るまでを推進・マネジメント・耐震対策、法令順守やアスベスト対策など建築分野のリスクマネジメントの推進【残業時間】平均10～20h/月（通常期）【配属部門】FH総務部（約70名）FH総務部建築グループ5名体制【雇用形態】入社後、同社ホールディングスへ出向となります。【同社について】◆事業を通じて社会課題の解決に貢献◆写真をはじめとするイメージング事業の継続拡大はもちろんのこと、長年にわたり蓄積してきた多彩な技術を応用し、ヘルスケア、マテリアルズ、ビジネスイノベーション、イメージングの事業を中心に、積極的な設備投資・M＆A研究開発投資を進め、今後の成長軌道を確実なものとし、事業をグローバルに展開してまいります。メディカルシステム・ライフサイエンス事業では、独自の画像技術で病気の早期発見に貢献する医療診断システム、有効な治療方法が見つかっていない「アンメッドメディカルニーズ」に対応する医薬品の開発を目指すなど、人々の関心が最も高く重要な「健康」の課題解決に寄与しています。また、高機能材料事業では、デジタル通信（5G）、自動運転などAI、IoT時代の生活を支える通信機器センサー、次世代ディスプレイなどに向けた高機能材料を提供し、くらしの安心・安全に貢献します。今後も、事業活動を通じて、「人々の生活の質の向上に寄与する」という企業理念を実践することにより、社会の持続可能な発展に貢献していきます。

【期待する役割】マンション建替え・等価交換・市街地再開発などの『都市再生』に強みを持つ当社投資開発事業強化に向けた新規開発・アセットマネジメント部門の中核メンバーを募集します。【職務内容】同社はマンションの建替え・再開発を得意としていますが、新規開発・収益物件のアセットマネジメント事業にも着手しており、直近では新橋エリアのオフィスビル開発等を手掛けています。 保有不動産の立ち上げ、期中管理、売却のアクイジションからディスポジションまで一連の業務に携わることが出来ます。 （ご経験や能力に応じて担当業務を決定）【魅力】新規開発・投資用不動産は当社の中でも新しい事業です。仕入れメンバーを中心に設立しており、売却機能は特に強化を進めている段階にあるため、部署の立上げや業務設計など、立上げメンバーとして参加できます。また、建替えや再開発のノウハウから「土地に合わせた物件の開発」を得意としており、開発物件のアセットタイプは限定していません。そのため幅広い案件に携わることができます。

【業務内容・期待役割】建築プロジェクトの担当として、設計・工事などの委託先業務の管理および社内調整遊休資産売却やオフィス等不動産賃借等の管理業務【当該ポジション配置後のキャリア展望】社内建築・不動産専門職として活躍【部門方針】建築不動産専門機能にしかできないファシリティサービス/ソリューションで‘最高の品質 ‘を支える（重点課題）１．建築・不動産の専門家集団として蓄積された知見や外部情報（ゼネコン・設計・行政等）を集約・整理、当社の価値に照らして標準化・継続的改善２．ファシリティのライフサイクルバリュ―最適化適正管理（ライフサイクルコスト最小化）と、環境変化に合わせた有効活用（耐震など）３．グループ会社への知見の展開と連携

【募集背景】今回、新規事業であるアセットマネジメント事業の立ち上げメンバーを募集します。不動産取得・期中運用・開発などの知見を持つ方に、組織を牽引する次世代リーダー候補として参画いただきたいと考えています。事業の黎明期だからこそ、ご自身の専門性を活かしながら裁量をもって組織をつくりあげる経験を積むことができます。【募集部署】住宅カンパニー　レジデンシャル事業統括部　不動産部（所属人数：7名）40代50代中心の組織です。【業務概要】以下の3つの領域を横断的にご担当いただきます。■不動産取得（アクイジション）→ソーシング、収益性分析、バリュエーション、物件取得（10億～100億規模）■期中運用（アセットマネジメント）→賃貸住宅・オフィス・ホテル・商業施設・データセンター等の運用PM会社やグループ会社の統括・調整■開発（リノベーション・再開発含む）→新規開発・再開発プロジェクトの推進 立ち上げフェーズのため、仕組みづくりから携われる点が最大の魅力です。若手であっても実力次第でマネージャー候補として抜擢される可能性があります。【部署からのメッセージ】本ポジションは、新規事業のコアメンバーとして、事業成長をリードする役割を担っていただきます。「指示された業務をこなす」のではなく、事業そのものをつくる経験ができます。20代後半～30代前半の方であっても、スピード感をもってマネージャー層にキャリアアップできる環境です。今後の事業拡大を牽引し、積水化学の新しい柱を共に育てていただける方を歓迎します。【当社について】積水化学工業は設立70年以上の歴史を持つ化学メーカーであり、「住宅」「高機能プラスチックス」「環境・ライフライン」の3つのカンパニーを軸に、グローバルに事業展開しています。長期ビジョン「Vision 2030」では、“Innovation for the Earth” を掲げ、サステナブル社会に貢献。健康経営優良法人ホワイト500認定。平均年収912万円／平均勤続年数16年／平均残業時間16.8時間と、安定性と働きやすさを兼ね備えています。

【募集背景】◎事業領域拡大のため、総合デベロッパーとして発進！５ヵ年計画で1,000億円程度の投資を目指します！◎2025年4月より事業を開始！PMからの転身・ファンド運用経験者の方まで積極的に採用！【募集部署】住宅カンパニー　レジデンシャル事業統括部　不動産部（所属人数：7名）40代50代中心の組織です。【業務概要】アセットマネジメント事業の立ち上げに際し、運営・ネットワークを活かして私募ファンドのアセットマネージャーとして不動産運用(期中管理)をお任せします。賃貸住宅、オフィス、ホテル、商業など多岐に渡る案件のファンドの組成関連業務、PM会社との協議など、ご経験に合わせ多岐に渡りお任せ。アセットマネジメントの立場としてPM各社・グループ会社を統率・連携して頂くことを想定しています。■運用ファンドの運用計画の立案、実行、および運用報告■期中運用：賃貸住宅、オフィス、ホテル、商業他のアセットマネジメント業務、PM会社との協議等■ファンドによる保有物件の売却 ・ファンドのリファイナンス【当業務について】賃貸住宅の投資から開始し、現在グループのアセット等15棟以上で展開。今後オフィス、商業、ホテル、データセンター等への投資を目指しています。国内主要都市で開発(10億～100億円程度)の運用を職域広く携わる事が魅力。【部署からのメッセージ】当社が目指していることは単なる事業多角化ではなく、企業構造そのものを“住宅メーカーから総合不動産企業”へと進化させるための戦略的転換です。当社はインフラ資材（水道管・舗装材・断熱材など）を開発・製造しており、「素材→住宅→街→運用」までの垂直統合モデルを持ち、化学・医療・環境インフラなど複数事業を持つ東証プライム上場企業です。この安定した基盤・信用力や、これまでの事業シナジーを活かし、不動産アセットマネジメントの分野においてリーディングカンパニーを目指していきます。《当社について:設立から70年以上となる化学メーカー「積水化学」》■1947年3月、当時の日本において夢の新素材として注目されていた“プラスチック”の総合的事業化を目指して設立しました。以来、テープやポリバケツ等の日常品をはじめ、パイプや雨どい等のインフラを支える資材、エレクトロニクスや輸送機器向けの高機能素材、更には戸建住宅等の製品を市場に送り出し、業容を拡大してきました。■「住・社会のインフラ創造」と「ケミカルソリューション」の領域において、3つのカンパニー（事業体）とメディカル、コーポレートで事業を展開しています。長期ビジョン「Vision 2030」では、「Innovation for the Earth」をビジョンステートメントとして掲げ、4つのドメインを中心に、イノベーションを創出し、サステナブルな社会の実現に向けた“未来につづく安心”を創造を目指します。《その他》管理監督者として採用の可能性がございます。（その場合、残業代の支給はなし）■その他長期ビジョン「Vision 2030」では、“Innovation for the Earth” を掲げ、サステナブル社会に貢献。健康経営優良法人ホワイト500認定。平均年収912万円／平均勤続年数16年／平均残業時間16.8時間と、安定性と働きやすさを兼ね備えています。

【募集背景】◎事業領域拡大のため、総合デベロッパーとして発進！５ヵ年計画で1,000億円程度の投資を目指します！◎2025年4月より事業を開始、法人仲介や開発経験よりAM領域のスキルを身に着けて頂けます。【募集部署】住宅カンパニー　レジデンシャル事業統括部　不動産部（所属人数：7名）40代50代中心の組織です。【業務概要】アセットマネジメント事業の立ち上げに際し、開発・運営・ネットワークを活かして私募ファンドのアセットマネージャーとしてアクイジション業務をお任せします。賃貸住宅、オフィス、ホテル、商業等、幅広いアセットのソーシング、不動産の収益性分析、バリュエーション、アクイジション等※経験に応じ、事業戦略や開発戦略に携わって頂きます。■不動産取得の為の収支検討、デューデリジェンス、クロージングまで■運用ファンドの運用計画の立案、実行【当業務について】賃貸住宅の投資から開始し、現在グループのアセット等15棟以上で展開。今後オフィス、商業、ホテル、データセンター等への投資を目指しています。?グループのアセットや国内主要都市で開発する(10億～101億円程度)の運用を職域広く携わる事が魅力。【部署からのメッセージ】当社が目指していることは単なる事業多角化ではなく、企業構造そのものを“住宅メーカーから総合不動産企業”へと進化させるための戦略的転換です。当社はインフラ資材（水道管・舗装材・断熱材など）を開発・製造しており、「素材→住宅→街→運用」までの垂直統合モデルを持ち、化学・医療・環境インフラなど複数事業を持つ東証プライム上場企業です。この安定した基盤・信用力や、これまでの事業シナジーを活かし、不動産アセットマネジメントの分野においてリーディングカンパニーを目指していきます。《当社について:設立から70年以上となる化学メーカー「積水化学」》■1947年3月、当時の日本において夢の新素材として注目されていた“プラスチック”の総合的事業化を目指して設立しました。以来、テープやポリバケツ等の日常品をはじめ、パイプや雨どい等のインフラを支える資材、エレクトロニクスや輸送機器向けの高機能素材、更には戸建住宅等の製品を市場に送り出し、業容を拡大してきました。■「住・社会のインフラ創造」と「ケミカルソリューション」の領域において、3つのカンパニー（事業体）とメディカル、コーポレートで事業を展開しています。長期ビジョン「Vision 2030」では、「Innovation for the Earth」をビジョンステートメントとして掲げ、4つのドメインを中心に、イノベーションを創出し、サステナブルな社会の実現に向けた“未来につづく安心”を創造を目指します。《その他》管理監督者として採用の可能性がございます。（その場合、残業代の支給はなし）■その他長期ビジョン「Vision 2030」では、“Innovation for the Earth” を掲げ、サステナブル社会に貢献。健康経営優良法人ホワイト500認定。平均年収912万円／平均勤続年数16年／平均残業時間16.8時間と、安定性と働きやすさを兼ね備えています。

【募集背景】◎事業領域拡大のため、総合デベロッパーとして発進！５ヵ年計画で1,000億円程度の投資を目指します！◎2025年4月より事業を開始！PMからの転身・ファンド運用経験者の方まで積極的に採用！【募集部署】住宅カンパニー　レジデンシャル事業統括部　不動産部（所属人数：7名）40代50代中心の組織です。【業務概要】アセットマネジメント事業の立ち上げに際し、運営・ネットワークを活かして私募ファンドのアセットマネージャーとして不動産運用(期中管理)をお任せします。賃貸住宅、オフィス、ホテル、商業など多岐に渡る案件のファンドの組成関連業務、PM会社との協議など、ご経験に合わせ多岐に渡りお任せ。アセットマネジメントの立場としてPM各社・グループ会社を統率・連携して頂くことを想定しています。■運用ファンドの運用計画の立案、実行、および運用報告■期中運用：賃貸住宅、オフィス、ホテル、商業他のアセットマネジメント業務、PM会社との協議等■ファンドによる保有物件の売却 ・ファンドのリファイナンス【当業務について】賃貸住宅の投資から開始し、現在グループのアセット等15棟以上で展開。今後オフィス、商業、ホテル、データセンター等への投資を目指しています。国内主要都市で開発(10億～100億円程度)の運用を職域広く携わる事が魅力。【部署からのメッセージ】当社が目指していることは単なる事業多角化ではなく、企業構造そのものを“住宅メーカーから総合不動産企業”へと進化させるための戦略的転換です。当社はインフラ資材（水道管・舗装材・断熱材など）を開発・製造しており、「素材→住宅→街→運用」までの垂直統合モデルを持ち、化学・医療・環境インフラなど複数事業を持つ東証プライム上場企業です。この安定した基盤・信用力や、これまでの事業シナジーを活かし、不動産アセットマネジメントの分野においてリーディングカンパニーを目指していきます。《当社について:設立から70年以上となる化学メーカー「積水化学」》■1947年3月、当時の日本において夢の新素材として注目されていた“プラスチック”の総合的事業化を目指して設立しました。以来、テープやポリバケツ等の日常品をはじめ、パイプや雨どい等のインフラを支える資材、エレクトロニクスや輸送機器向けの高機能素材、更には戸建住宅等の製品を市場に送り出し、業容を拡大してきました。■「住・社会のインフラ創造」と「ケミカルソリューション」の領域において、3つのカンパニー（事業体）とメディカル、コーポレートで事業を展開しています。長期ビジョン「Vision 2030」では、「Innovation for the Earth」をビジョンステートメントとして掲げ、4つのドメインを中心に、イノベーションを創出し、サステナブルな社会の実現に向けた“未来につづく安心”を創造を目指します。《その他》管理監督者として採用の可能性がございます。（その場合、残業代の支給はなし）■その他長期ビジョン「Vision 2030」では、“Innovation for the Earth” を掲げ、サステナブル社会に貢献。健康経営優良法人ホワイト500認定。平均年収912万円／平均勤続年数16年／平均残業時間16.8時間と、安定性と働きやすさを兼ね備えています。