製造業(メーカー)のプロパティマネジメントの転職・求人情報

【募集背景】グループの事業拡大に伴い、拠点新設や大規模改修など不動産・建築に関わる重要なプロジェクトが増加しています。これらのプロジェクトを高い水準で推進し、グループ全体の意思決定に貢献できる豊富な経験と判断力を持つ人材を募集します。【部・チームのミッション・業務概要】・矢崎グループが保有する不動産の管理・業務支援（新設、改築、修繕、安全対策、工事請負会社、設計事務所等との相談・交渉等を含む）【今回の求人の具体的なミッション・仕事内容】・グループの不動産プロジェクト（新築・大規模改修）における全体計画の立案から施工完了までの統括・推進・グループの不動産プロジェクト（新築・大規模改修）の際に必要な行政手続きの統括・不動産プロジェクトにおける予算計画の策定および取得、進捗・品質・コスト・リスク管理の統括・ゼネコン・設計事務所・コンストラクションマネジメント会社の選定方針策定および選定プロセスの統括・関係部門および各拠点と連携した、プロジェクトの横断的・主体的な推進・新規拠点設立（国内・海外）に向けた建築・不動産方針の策定および意思決定のリード【仕事の魅力】・建築・不動産の専門知識を活かし、プロジェクトの方針策定や重要判断に直接関与できる・新築・大規模改修・拠点設立など、多拠点・大規模案件を横断的に統括し、経験をフルに活かせる・これまでの経験や判断を組織の意思決定に反映させ、キャリアを次の世代につなげられる【部・チームの人数や雰囲気】現在は5名のチームで不動産専門部署として、国内の不動産管理業務支援を外部業者の協力のもと業務を行っております。ここ数年間で国内でも生産拠点再編の為、大規模なプロジェクトがいくつか発足しており、海外においても新規拠点の設立の動きが活発なことから経験豊富な人材を募集致します。

【期待する役割】同社グループが所有、管理する不動産の最適化を通じた、同社グループのROAと生産性、QOLの向上を目的として、グループ不動産戦略の策定、不動産の売買・賃貸借、運用管理、スマートワークプレイス構築および運用基盤構築等を主務として行って頂きます。戦略の策定や実行においては、社内外の知見を活用、理解し、市場の動向や事業の中長期戦略、社内外の顧客ニーズ、最新の技術動向、並びに上位組織の方針等を踏まえ業務を遂行します。また管掌組織の計画・方針策定、予算、人員の確保と部下のエンゲージメントと育成を通じた組織運営を行います。【職務詳細】・グループ不動産データベースの分析を基にした、グループ不動産戦略（不動産保有・使用のポリシー、拠点再配置計画等）の策定・本社管理不動産の契約・取引の実行と管理、投資・収支計画策定と実行、オフィス環境改善等のワークプレイス改革の計画と実行・社内ビジネスユニット、グループ会社からの不動産に関する相談へのコンサルティング・上記実行にあたって社内はもとより社外に対してパートナーとして一緒に業務に取り組むグループ会社（リアルエステートパートナーズ）と協同で折衝【ポジションの魅力・やりがい・キャリアパス】・不動産の専門的な知見だけではなく、法律、会計、税務などマネジメントに必要な金融リテラシーの知見を得ることができます。・社外との接点が多いため、市場やデベロッパー（同業他社に限らず）などに接する機会が多く社外ネットワークや視野を広げることができます。・同社グループ全体の不動産が対象となるため、社会的なプレゼンスも大きく、社内外から大きな注目を受ける施策を実行することができます。【働く環境】①本募集の配属先であるCREグループは、部長職２名、部長代理１名、主任3名の計6名のチームです。また、パートナーとして一緒に業務に取り組むグループ会社（リアルエステートパートナーズ）メンバーがおり、業務ごとにコミュニケーションを取っています。②在宅勤務可で、チームメンバーも積極的に在宅を活用していますが、不動産という現物の管理があり、また社外との接触も多く、必然的に出社率が高くなります。遠隔地（支社所在地、茨城地区など）への出張も１回／月程度発生します。【募集背景】同社グループや各セクター、個社の経営に貢献するため、グループ全体のCRE(企業不動産)戦略を策定し、実行する組織です。近年では資産軽量化・コスト適正化や新しい働き方に合わせたワークプレイスの構築などを重点課題として取り組んでおり、施策対応に向けて幅広いプロジェクトが立上っています。今後も経済面/環境面において経営に資する戦略の策定・実行を行うため、グループコーポレートとして課題に取り組んで頂く人財を募集します。【配属組織について（概要・ミッション）】総務・CRE統括部は、以下3つのグループで構成されています。・総務グループ：本社地区の総務・庶務業務全般、および同社グループ全体の総務・庶務業務の高度化・効率化の推進等・CREグループ：本社地区の不動産管理、および同社グループ全体の不動産の有効活用施策の立案等・オリジンパーク管理グループ：企業ミュージアム（オリジンパーク）の運営、施設管理等今回、募集するCREグループでは、同社グループの27中計におけるキャッシュ創出とキャピタルアロケーション、社員のエンゲージメント向上を目的にグループ全体のオフィス改革を実行することをミッションとしております。同社グループのCRE(企業不動産)のグループ全体最適と効率化を実現するため、グループコーポレートとしてグループの不動産施策を策定するとともに、本社事業所の不動産担当部門として管理・所有する不動産の施策実行を担います。【福利厚生】■住宅支援住宅手当制度や寮・社宅制度等（詳細は勤務事業所により異なります）によって皆さんの住居をサポートします。転勤などの際の住居の不安を解消する役割も果たしています。■育児教育育児施設利用費補助、子どもの教育費補助 等

【企業概要】当社は水力発電を祖業とし、起業から110年以上の歴史を持つ岐阜県大垣市の企業です。電気化学工業、メラミン化粧板、プリント配線板・・・で培ってきたコア技術をベースに、時代の変化とともに事業を展開してきました。現在では、半導体には欠かせないICパッケージ基板や、自動車の環境対応を支えるセラミック製品など、世界トップクラスの企業から選ばれる企業に成長を遂げている「技術開発型企業」です。特に半導体パッケージ基板は、半導体業界全体の需要拡大に伴い、今後の事業拡大が見込まれております。その中でも、通信の高度化や、特に生成AI向けに対応する技術力で世界中の主要企業から高く評価されています。また、安心して働ける職場環境の整備も進んでおり、社外からも、以下の評価を受けています。「プラチナくるみん」(厚労省)　2020年に岐阜県民間企業で初めて認定取得「健康経営優良法人ホワイト500」(経産省)　2017年より9年連続認定取得「健康経営銘柄2025」(経産省・東京証券取引所)　2025年に初選定「ワークライフバランスエクセレント企業」(岐阜県)　2018年に認定取得【部門のミッション】技術開発本部では、セラミック製品、NEV（電動車）向け製品、その他新規事業を上市するための先行開発を担っております。KANDO(感動)を提供することにより、新規開発品を採用に結び付けることで、2027年までに200億円/年の売上を目指しています。事業企画部では、技術開発本部の管理・企画機能を担っています。【業務内容】技術開発本部で共有する施設・設備（主に大垣北工場の事務所や会議室、および照明、エアコン、コンプレッサーなど）の不具合調査、改善計画の策定、社内関連部門や関連会社との調整/交渉、改善、維持/管理まで、環境整備活動をお任せします。【配属部門】技術開発本部　事業企画部　企画G（30名）　資産管理T（6名）【業務の魅力】・施設/設備の「安全・安心・快適」を守ることに直結しており、利用する人々の快適さを支える社会貢献性が高い業務です。・工場内の共有施設を担当するため、工場建屋・設備担当とも連携をしながら、共有施設にとどまらずご経験を広げていくことが可能です。【大垣市の魅力】田舎過ぎず都会過ぎず、どちらの楽しみ方もできることから近年は移住者に人気の地域となっており、住みよさランキングでも全国で上位にランクインしています。・都市部への交通アクセス良好イビデンが多くの事業場を置く岐阜県大垣市は自然豊かな土地でありながら名古屋までは30分、大阪へも90分というアクセス環境も非常に良い土地です。・物価も安く、生活しやすい環境2LDKの賃貸物件の家賃では、名古屋市全区の平均値が9.8万円で、大垣市は5.8万円　商店街から大型店舗まで充実しており、ショッピングモールも数多くあります・子育て支援が充実高校生世代まで通院と入院にかかる医療費(自己負担相当額)助成（所得制限なし）保育園・幼保園・留守家庭児童教室・病児保育など預け先も充実しています

職務内容】■お客様の夢のマイホーム、新築注文住宅の提案営業です。飛び込みナシの反響営業で、モデルハウスに来場したお客様や、資料請求いただいたお客様を担当します。お客様への商品説明からプラン提案、契約、着工準備、お引渡しまで住まいづくりのすべての工程でお客様をフォローします。【具体的には】商品説明、ニーズヒアリング、現地調査、役所調査、設計担当へのプラン(間取図)作成依頼、お客様へのプラン提案、見積作成、資金計画、ご契約、詳細プランの打合せ、インテリアコーディネート、着工後の顧客窓口、代金お支払い、引渡しまで一貫体制でご担当頂きます。一貫体制とは言っても、プラン(間取図)は提案力の高い設計プランナーが 作ってくれますし、着工後の現場管理は現場を熟知した施工管理担当が受け持ちます。営業担当は、それらの専門家と連携しお客様により良い住宅をご提案する「家づくりの総合プロデューサー」のような仕事をしていただきます。

【職務内容】一言で言うと「家の想いを継ぐ」仕事。一棟まるごとの大規模リフォームの建物診断、提案、設計、施工管理、引き渡しまで全工程を担当します。お客様の頭の中で描かれている理想像を間取り図やパース、図面などまずは絵に起こし、実際の工事で段々と形になっていく様はまず間違いなくお客様に喜ばれます。もちろん責任も大きな仕事ですが、その分やりがいはどの仕事よりも大きく、お客様にご満足いただければ給与に還元されるというサイクルが回るお仕事です。例えば築30年以上建つご自宅は愛着や思い入れもあれば住まいに関する不満もつきもの。「この部屋のこの柱は残したい」「祖父が気に入っていた和室は残したい」等のご自宅に対する想いはそのままに、耐震補強で家を強くしながら、例えば「お風呂が寒い」「段差が辛い」「お子様が巣立って2階不要だから吹き抜けにしたい」等の不満を解決していきます。

【職務内容】■戸建・マンションリフォーム「新築そっくりさん」の品質管理全般、棟梁への技術指導■業務内容：施工中の住宅が図面に沿って工事されているか、マニュアルに合った資材を使用しているかのチェック及び各種検査などを行います。また現場の棟梁への技術指導、工事費用の査定、さらに営業担当からの技術的な質問や相談にも応じます。※検査業務／第三者的な立場で、リフォーム工事全般の検査を行います。※業務負荷の高い現場手配・コスト管理はなし。工事の品質管理のみに専念できます。■業務詳細：品質管理の方にご担当いただく施工現場は、10～15件が目安となります。上記担当現場を1日 3～4件巡回していただきます。現場間の移動には、専用の社用車をお使いいただきます。

■注文住宅営業スタッフのアシスタント業務を担当★業界未経験でも挑戦可能！お客様の夢のマイホームづくりのお手伝いができます≪職務概要≫戸建て注文住宅における営業職のアシスタントとして、契約後の細かな業務をサポートしていきます。主に間取りの打ち合わせやデザインなどのインテリアコーディネートの部分、見積書作成や設計補助などを担当していただきます。例えば、床や壁の色、設備機器の選定など、お客様との打ち合わせを通してお任せします。≪職務詳細≫営業同行/提案書作成/インテリアコーディネート/設計補助業務/見積書作成　など※営業社員の商談にも同席をしながら、業務全体のサポートを行う仕事になります。≪入社後の流れ≫建物の商品特性、建築法規等を学ぶことができる2週間の研修を ご用意していますので、実務経験の浅い方も安心です。≪組織構成≫現状、配属支店には本募集にあたるサポートプランナー（営業補助）が1名ずつ在籍しております。営業社員が一貫体制でインテリアコーディネートまで担っており、業務の幅が多岐に渡ります。そのため、営業所長や活躍している営業職員にはサポートプランナー（営業補助）が付き、営業に代わってお客様のフォローを実施。いずれも20代～30代の女性社員を中心に活躍しております。≪入社事例≫過去に不動産業界(主にハウスメーカー)や建築業界出身者の女性の方が多いです。営業からではなくアシスタントから経験を積みたい方や、インテリアコーディネートにご興味が強い方がご入社いただいております。※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。

マンションの⼤規模(スケルトン)リフォームの現場調査、提案、設計、施⼯管理、引き渡しまで全⼯程を担当します。＜具体的な流れ＞１.ご案内︓Web資料請求やお問い合わせ対応の他、現場⾒学会（マンション棟内）や説明会にご来場いただいたお客様に対してお話を伺います。　興味を持っていただいたお客様の対応からスタートする為、⾶び込み営業やチラシ配り等の開拓営業はない、反響営業です。2. 現況調査・ヒアリング︓ご要望をいただいたお客様のご⾃宅を訪問し、現況調査とニーズのヒアリング。　現況調査は躯体や水回りの劣化具合などお客様のご⾃宅の現状を確認。　ヒアリングは例えば「キッチンの⾼さが合わず使い⾟い」など、⽣活する上でのご不満を伺います。　同時に、ご⾃宅を建て替えずリフォームする背景(歴史や思い⼊れ)を伺い、お客様のことを知る事も⼤きなポイントです。3. プランニング・⾒積り・提案︓リフォームプランをご提案。⼿書きでラフ図⾯を描きながらお客様とのイメージをすり合わせます。　設計図⾯については社内の専門のプランナーへ社内発注も可能です。　定価制の⾒積もりは積算を兼ねた専⽤のシステムがあり、⼤規模⼯事でも約半⽇で作成完了。⼤幅な業務効率化を実現しています。4. 契約・着⼯準備︓ご納得いただけたら契約成⽴。⼯事の時期や内容などを話し合い、契約書を取り交わした後、　コンセントの位置や照明メーカー決定等インテリアの⾊決め・使⽤決めを⾏い、図⾯を確定させます。　並⾏して、⼯程表の打ち合わせや⼯事準備の段取りを開始します。5. 施⼯管理︓社内では専任スタッフと協⼒して設計や施⼯を進め、現場では棟梁・お客様との打ち合わせ、スケジュール管理を⾏います。　⼯事が始まると、最低でも週1回は現場に伺い都度進捗を確認しながら進める定例会に参加いただきます。6. 完成・引き渡し︓お客様⽴会いのもとで最終チェック。⼿直し完了をもってお客様へお引き渡します。7. アフターサービス︓お引渡し後は定期点検を実施し、2回（1カ⽉後・3カ⽉後）まで務めます。　それ以降の定期点検はアフターサービス担当に引き継ぎます。※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。

まずは「キッチンだけ」「バスルームだけ」「壁などのクロスだけ」といった？較的？規模な部分リフォーム営業～インテリアプランニング、内装・設備機器の販売までを担当します。過去当社で施？したOBのお客様やイベントへ来場のお客様や、HP経由でお問い合わせいただいた既存のお客様に対しての営業で、？込みはありません。未経験から？収？が目指せます。＜具体的な流れ＞１.ご案内？Web資料請求やお問い合わせ対応の他、丸ごとリフォームからの紹介、グループ会社からの紹介にて興味をお持ちいただいたお客様に対してお話を伺います。　興味を持っていただいたお客様の対応からスタートする為、？び込み営業やチラシ配り等の開拓営業はない、反響営業です。2. 現況調査・ヒアリング？ご要望をいただいたお客様のご？宅を訪問し、現況調査とニーズのヒアリング。　現況調査は躯体や水回りの劣化具合などお客様のご？宅の現状を確認。　ヒアリングは例えば「キッチンの？さが合わず使い？い」など、？活する上でのご不満を伺います。　同時に、ご？宅を建て替えずリフォームする背景(歴史や思い？れ)を伺い、お客様のことを知る事も？きなポイントです。3. プランニング・？積り・提案？リフォームプランをご提案。カタログを？ていただいたり、？書きでラフ図？を描きながらお客様とのイメージをすり合わせます。4. 契約・着？準備？ご納得いただけたら契約成？。？事の時期や内容などを話し合い、契約書を取り交わした後、　図？を確定させ、並？して、？程表の打ち合わせや？事準備の段取りを開始します。5. 施？管理？経験豊富な先輩に教わりながらお客様との打ち合わせ、スケジュール管理を？います。　？事が始まると、現場で都度進捗を確認しながら施？を進めていきます。6. 完成・引き渡し？お客様？会いのもとで最終チェック。？直し完了をもってお客様へお引き渡します。7. アフターサービス？お引渡し後は定期点検を実施し、2回（1カ？後・3カ？後）まで務めます。　それ以降の定期点検はアフターサービス担当に引き継ぎます。※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。

同社グループが保有する施設（オフィスビル、工場、研究所など）の保守・修繕などの管理業務※現場/現地での作業スタッフとしてではなく、保守、修繕箇所などに関する管理・調整・推進業務となります。(1) 土地・建物等の年間保守/修繕計画の調査・立案・予算化等(2) 日常的な保守・修繕などのメンテナンス関連に関する管理・調整・推進業務(3) 上記に関する、見積依頼、金額査定、稟議申請、発注、請求書受理、支払い処理などの業務