アセットマネジメントの契約関連実務のスキル・経験が活かせる転職・求人情報

【具体的職務】・物件対応全般：現場の状況に応じた判断と調整・会議体対応：四半期ごとに経営会議で収支報告資料作成・契約管理：賃貸契約の内容確認・更新・会計業務：伝票の締め、数値集計・入居後対応：管理会社との定期会議／入居者・テナント対応／修繕案件・エンドユーザー対応・入居前対応：建物検査・定期点検委託、大規模修繕の計画立案・実行・建替え対応：仲介会社経由での立退き交渉(※可能性は低)・外部折衝：不動産コンサルタントとの調整※賃貸不動産：建物7件(築10年以内が2件、それ以外は築30～50年)、土地2件【募集背景】現体制の強化【組織構成】総務部・資産運用管理課/3名：課長1名(総務副部長と兼任)、メンバー2名【ポジションの魅力】・収穫量の影響が大きい水産業とは異なり、安定した収益が見込める不動産賃貸事業です。・営業利益2億円超えの非常に重要な部門であり、改善提案から実行まで裁量を持って動けるポジションです。・総務部は落ち着いて方が多く、周囲と協調し、着実に業務を進める方が多いです。・ワークライフバランス◎(残業10h程度/所定労働7.5h)【弊社の特徴】1947年(昭和22年)7月の創立当初から「より新鮮な魚を適正な価格で、より早く消費者にお届けする」というモットーのもと、お客様本位の誠実な会社になるという経営方針を貫き、以来、首都圏はもとより全国の水産物供給を安定的に行っております。当社は、グループ会社とともに総合的な物流システムを構築しており、水産物の集荷・分荷/冷凍保存/加工/配送まで円滑な物流システムを担っています。豊洲市場内において卸売業トップの売り上げを誇る会社でもあります。

NRIグループ各社のオフィス企画・物件探しから賃貸契約、オフィス設備の構築・維持管理まで、社員やパートナー社員に快適かつ安全な職場環境を提供するための各種サービスを幅広く提供しています。近年は、テレワークとオフィスワークを組み合わせたハイブリッドワークへの対応が求められる中、こうした変化に対応したオフィスの再編に取り組みつつ、それにとどまらない、社員のモチベーションを高める理想のオフィスの実現を目指して、活動を行っています。グループ会社のオフィス運営に、オフィスの選定・構築・維持・管理等一気通貫してかかわることができるため、幅広い分野で活躍できます。【業務詳細】・社員が快適に働ける理想的なワークプレイスの企画立案・オフィスの維持管理に向けたファシリティ戦略の計画立案・実行・オフィス移転・レイアウト変更時の工事業者選定・施工管理・コスト管理等・NRIグループ全体の賃貸借契約の管理・会計・サステナビリティを重視したオフィス戦略の企画・立案・所属メンバーのマネジメント(10名程度を想定)※大手町とみなとみらいの事業所で担当を割り振っています。ご経験、お住いなどの条件に応じて担当を決定する形になります。【募集背景】NRIグループ会社拡大に伴う増員【組織構成】ファシリティーマネジメント部門　20～30名程度(部長1名、課長相当数名)オフィスサービス部門は２チームに分かれています。※どちらのチームになるかは入社するまで分かりません。【働き方】・残業時間20時間/月程度(オフィス移転等のタイミングでは変動有り)・リモートワークも可能、週１回リモートワークを活用している社員もいます。

【業務内容】・国内・海外ストラクチャードファイナンス案件・クロスボーダーシンジケートローン案件組成後の資金受領・分配事務等のペイイング・エージェント業務、貸付業務・それに係る組成時の契約書内容確認・その他関連施策立案・管理（業務合理化・スマートワーク推進、業務システム開発の要件定義など）■契約調印前からペイイングエージェント業務の観点で契約書チェックを行います。契約書は国内案件では和文、海外案件では英文となります。■案件組成後はシステムやエクセルを用いて契約当事者（借入人・貸付人）への通知書を作成し、資金授受を行います。■行内関連部署（フロント、国内拠点、海外拠点、外為部署、市場部門）とのやり取りも発生します。■貸付人としての業務を行っているユニットもあります。■業務システム改修のため、ユーザー側としてシステムの要件定義やUAT等の対応も行います。■業務効率化やペーパーレス化にも取り組み、多くの業務が電子化されています。【組織構成】・チームメンバー約30名、女性も多く活躍している職場です。・案件によってユニットがわかれています。・国内案件だけでなく海外案件もありますので、英語が得意な方は英語力を活かせます。【キャリアパス】・スキル・経験に応じ、1年程度OJTを受け、担当者としてのスキルを習得します。・グループ内には他プロダクトを扱うチームもあり、ミドルバック業務の専門性を深めていただくことができます。【働き方】・業務の電子化が進んでおり、交代制での在宅勤務が可能です。

【求人概要】富士通グループのファシリティマネジメントを担う統括部内の、所有不動産を担当するチーム（アセットチーム）への所属を予定しております。不動産が経営にとって最適な状態（コスト最小・効果最大）となるようFM戦略の企画から展開、運用管理までを担います。【業務詳細】・富士通グループ所有不動産（国内：約30件、海外：約10件）のFM戦略企画/立案/展開、運用管理・品質、財務、供給観点でのファシリティ評価（評価データの定義/蓄積/ダッシュボード化、及び分析・評価）・評価結果に基づく最適化施策（投資最適化、拠点統廃合、不動産売却、等）の立案、実行・ファシリティ関連契約（賃貸借、同居、清掃請負、等）の法的審査（年間：約230件）・チームメンバーのコーチング/業務サポート・経営層へのレポーティング・社内外関係者とのコンタクトパーソンとしての関係性構築/交渉/調整・既存業務の改善、DX推進【配属】ファシリティマネジメント統括部　CREグループへの配属を予定。【期待する役割やミッション】アセットチームのリーダーまたはサブリーダーとしてチームメンバーの指標となり、チーム全体の業務を牽引いただくことを期待します。担当業務においては、特に①ファシリティ評価手法の確立／定型化、②稼働拠点に対する施策の立案／実行、③遊休不動産の早期売却、を重点領域として注力いただきます。【仕事の魅力・やりがい】・不動産という重要な経営資源に関する戦略企画から施策実行までを担うことから、扱う数字・業務のスケールが大きく、成果が得られた際には多大な達成感を味わうことができるポジションとなります。また、定期的な経営報告の機会があるなど、経営との距離も近い職場となります。【会社の魅力】■働き方について・全社で年間80％以上の在宅勤務活用率。・コアタイム無しのフレックスタイム制、子育て、介護、私用問わず私生活に合わせた働き方が実現可能。・サテライトオフィスは1,900拠点で場所を選ばず勤務可。・ドレスコードの自由化や、活き活きと働くための社内カルチャーの変革にも積極的に取り組み中。■キャリアについて・自律的なキャリア形成を推進し、グループ全体でポスティング制度やFA制度が利用可能。・各部組織エンゲージメントを高める活動にも力を入れており、定着する職場環境の風土醸成が心がけられております。・多様な“個”の成長支援としてオンデマンドでリテラシーやマインド、専門性を学び、個々の強みを磨き上げるための多様な学びの機会・環境を用意。

【期待する役割】同社では、現在建設中の蓄電所に加え、今後開発予定の蓄電所がございます。大型蓄電所プロジェクトのオーナー部門にて、制度対応・ビジネスモデルの検討・他部署との連携等をお任せいただきます。技術チームやファイナンスチームと連携を行い、プロジェクトの全体を統括していただくため、様々な領域からの知見を募集しております。【主な業務】■現在建設中の蓄電所に加え、今後開発予定の蓄電所がございます。主に50MW超の大型蓄電所プロジェクト全体のマネジメントとし、制度対応・ビジネスモデルの検討・他部署との連携等をお任せいただきます。▽企画検討フェーズ市場・制度を理解した上でプロジェクトの企画立案、FSを実施し、社内調整決裁取得を行います。▽事業実施フェーズSPCの組成、機器調達、各種契約締結、工事・技術検討の進捗管理に加え各種課題の抽出と解決、官公庁との折衝なども行います。運転開始後はプロジェクト管理全般、特にO&Mや機器トラブルへの対応、市場運用に関する業務も行います。■当社保有太陽光発電所へ蓄電池を併設する取組も進めており、大型蓄電所と同様に広範な業務を行っています。プロジェクト開発（土地探索、系統確保、許認可取得）、技術的事項、資金調達、O&Mを担う社内他部署・グループ会社と緊密に連携して業務を遂行して頂きます。【具体的な業務】・関連する市場・制度に関する情報収集・FSの実施（ビジネスモデル・収益モデルの検討、（他部門と協業し）技術検討、CAPEX/OPEX見積の取得及び精査、Financial Modelの作成、その他技術的・商務的検討の実施）・社内調整・決裁取得（プロジェクト実施に向けた稟議資料の作成及び社内各部署への説明ならびに決裁取得）・SPC組成、予算管理、進捗管理・蓄電池機器の選定、調達・蓄電池売買契約、アセットマネジメント契約、O&M契約、運用委託契約などプロジェクト遂行に必要な契約一式の調整・締結（一部英文契約の場合あり）・他部門と協業し工事・技術検討の進捗管理、各種課題の抽出及び解決・必要に応じて官公庁、市場運営機関、補助金団体等への問い合わせ、折衝、申請等の実施・運転開始後のプロジェクト管理全般（収支管理、予算管理、行政報告、O&M実施状況の確認、市場運用状況の確認、機器トラブルへの対応及び必要な意思決定）【本ポジションの魅力】■同社では蓄電所として初期から展開しているため、トッププレイヤーとして働くことが可能です。■ファイナンスのバックグラウンドのある会社として、再エネ領域に携わりつつファイナンスのノウハウを学べます。■事業を展開する入り口に携わる経験を積めます。

【募集背景】事業拡大に伴う人員強化を目的とした採用です。【期待役割】同社子会社を通じて、同社が出資するバイオマス案件発電事業のアセットマネジメントをご担当いただきます。具体的には主な業務内容は以下の通りですが、能力・経験に応じた幅広い業務をお任せする可能性もございます。【業務内容】■予実管理、事業計画策定、決算対応（外部委託先の会計事務所や監査法人の対応を含む）■各種契約書の査読及び締結■レンダー・スポンサー対応（各種報告、承諾取得）■ステークホルダー対応（地権者、電力会社、行政機関等との折衝や調整）■技術メンバーやパートナーらと協同での事業運営における課題解決【配属組織について】部署：電力計画部　資産管理グループ補足：同部門はマネージャークラスのメンバーを中心に数名のチームで複数案件を並行して推進しており、リーガル・コマーシャル・技術・ファイナンスなど様々バックグラウンドを持つメンバーで構成された組織です。【働き方】■フルフレックスタイム制■リモートワーク（週２回、月８回を上限としております）■残業　10~20時間/月

【期待役割】同社において再生可能エネルギー発電所を保有するグループ会社のアセットマネジメント業務（発電量や収支の予実管理・分析、財務・会計管理）を行い、安定的な事業運営を担当していただきます。段階的にスキルを習得していただきながら、将来的には下記の業務領域において中心的な役割を担っていただくことを期待しています。【募集背景】■同社ではNTTグループ新環境エネルギービジョン「NTT Green Innovation toward 2040」の実現に向けた再エネ電源の獲得・開発に取り組んでおります。事業用資産となる再エネ発電所の設備・構成機器類の効率的な運用を行うため、事業運営、設備維持管理の実務経験者を募集しています。【職務内容】ご経験に応じて、以下いずれかの業務をお任せします。■出資先管理業務・出資先会社（プロジェクト単位で設立する再エネ発電事業者等）の発電量・財務予実管理・分析、レポートの作成・出資先のアセットマネージャーとの連携・協議・NTTグループ連結対応（四半期決算、買収後の業務や会計の統合を支援等）■アセットマネジメント業務・プロジェクト単位で設立される発電事業者等における発電量・財務予実管理・分析、レポーティング業務（投資家向け）・入出金・収益・キャッシュフロー管理、事業計画策定・契約管理（売電契約、保守契約、保険契約等）・金融機関対応（契約条件を守るための確認・報告業務等）・税務会計事務所との連携・監査法人対応【配属予定部署】■エンジニアリングソリューション本部※配属グループは7名程度の組織です。【働き方】■フレックス勤務可能【部門からメッセージ】■同社はNTTグループの保有するICT技術を活用し、電力の使い方をよりスマートにする事業を展開しています。（スマートエネルギー事業）発電や蓄電池などの設備を活用し、電力を効率よく使う仕組みをつくることで、環境にやさしい社会の実現を目指しています。この取り組みは、企業や地域の電力の使い方を変えるだけでなく、社会全体の持続可能性にも貢献するものです。異業種からのご応募も歓迎しています。これまでの経験を活かしながら、新しい分野でチャレンジしたい方をお待ちしています。【仕事のやりがい】■NTTグループが全国で展開する再生可能エネルギー発電所の運営・管理を通じて、カーボンニュートラル社会の実現に貢献するポジションです。グループ全体の電力消費量は国全体の約1％強とされており、環境課題に対して大きなインパクトを持つ事業に携わることができます。■また、専門性の高い再生可能エネルギー事業において、アセットマネジメントや財務・契約管理などの実務経験を積むことができ、投資家・金融機関対応や連結決算業務など、幅広いスキルを身につけることが可能です。【得られるスキル・経験】■プロジェクト単位で設立される発電事業者における契約管理・キャッシュフロー分析・事業計画策定などの実務スキル■投資家・金融機関との折衝・報告業務のスキル■連結決算対応を通じた会計・財務の専門知識■社内外の関係者と連携しながら、プロジェクトを推進する力■再生可能エネルギー事業におけるアセットマネジメントの実務経験【入社後のキャリア、経験者採用に期待すること】■再生可能エネルギー事業における体系的な知見を深めながら、アセットマネジメントや連結決算対応など、専門性の高い業務に携わることができます。■将来的には、出資先会社（プロジェクト単位で設立される発電事業者等）のマネジメント業務をおこなえるキャリアを積み上げていただきつつ、チームリーダーとして社内外の関係者と連携し、再エネ事業の拡大、業務効率化・平準化を牽引する役割を担っていただくことを期待しています。

【ミッション】同社の発電所の安定稼働・安全を第一に、アセットマネジメント(O&M管理)をお任せいたします。主に、太陽光発電所操業（O＆M）管理（予実管理、保守管理、渉外業務、許認可手続き）を担っていただき、将来的には風力発電所操業（O＆M）管理も視野に知見習得をお任せいたします。【具体的な業務】・発電及び予算の予実管理・電力会社や行政機関等への各種届出・O&M業者の業務履行管理、契約協議、トラブルシューティング・発電所運営最適化（メンテナンス計画など）・各種課題分析及び改善活動（発電性能の向上、設備稼働率の向上）【配属先】・部長(40代男性)■太陽光設備運用Gr：19名・グループ長1名(40代男性1)・総合職8名(30代男性3、40代男性3、50代男性1、30代女性1）・業務職3名・契約（電気主任技術者）7名(60代男性3、70代男性3、80代男性1）■風力設備運用Gr：6名・グループ長1名(40代男性1)・総合職4名(20代男性1、30代男性2、40代男性1）・業務職1名【所属部署のミッション】・発電所の安定稼働・安全を第一としつつ、社内外の様々な課題・リスクに対し適切に対応、事業収益最大化を図る【本ポジションの魅力】・会社の収益基盤を管理する部署として直接的な収益に貢献できます・国内風力/太陽光プロジェクト操業に関する幅広い知識が得られます・太陽光発電所のO&M管理を通じて、効率的＆高品質に実施するための仕組み、発電設備機能向上に自分の意志を反映できる自由度の高い業務【出張頻度】1ヵ月に3回程度（1回につき1～2日程度）

【ミッション】同社の発電所の安定稼働・安全を第一に、アセットマネジメント(O&M管理)をお任せいたします。主に、風力発電操業（O＆M）管理（予実管理、保守管理、渉外業務、許認可手続き）を担っていただき、将来的には太陽光発電所操業（O＆M）管理も視野に知見習得をお任せいたします。【具体的な業務】・風車メーカーとの契約協議、契約履行管理・当社子会社のO&M管理（予算確認、検証等）・その他O&M会社の業務管理、新規選定・電力会社との売電・買電契約協議・設備の改善による発電向上検討・風力発電所の操業延長等、案件方針検討【所属部署のミッション】・発電所の安定稼働・安全を第一としつつ、社内外の様々な課題・リスクに対し適切に対応、事業収益最大化を図る【本ポジションの魅力】・風力発電業界において、操業管理に関する幅広い経験を積むことが可能・現在も設備容量は拡大を続けており成長産業で設備管理の業務を行うことが可能・再エネにおいてグローバルに通用するスキルセットを獲得可能【出張頻度】1ヵ月に3回程度（1回につき1～2日程度）