不動産デベロッパー業界のテナントリーシングの転職・求人情報

【具体的には】企業様、仲介業者とのより良い関係を構築を行っていただきます。■大企業への長期的なフォロー営業■仲介業者からの紹介営業・オフィス移転情報の収集・移転に関する企画提案、プレゼンテーション・定期的に訪問し情報交換や取得【成長ステップ】主任ポストに昇格（リーダーとして後輩指導なども担当）【当社の強み】東京でNo.1、オフィスビル230棟超えです。東京でもあらゆる立地、ビル規模もバリエーションが多く、幅広い企業のお客様へアプローチできます。物件も多く新規・既存物件ともに企業様へ提案可能です。

【業務内容】・オフィスビルのリーシング戦略策定と実行・アカウント企業への不動産ソリューション（移転やICT等）提案・不動産仲介会社への当社ビルのプロモーション活動（チャネル営業）・マーケット調査及び新規オフィス開発PJへの企画提言・NTTグループと連携した不動産ソリューション提案【募集背景】2024～2030年の間に新規開業物件を予定しております。物件増加に伴う組織強化を目的としております。本ポジションでは日比谷、田町のリーシング担当を想定しております。■開発予定物件一覧・日比谷プロジェクト～都心最大級延床約110万㎡、日比谷公園と一体となった比類なき街づくり～延床面積：約370,0000㎡　（約11,200坪）・東工大田町キャンパス跡地活用　延床面積：約247,700㎡　（約75,000坪）・横浜プロジェクト・品川プロジェクト・大手町プロジェクト・築地二丁目開発・東工大田町キャンパス跡地活用【組織構成】ビル商業事業本部　法人営業部　（計20名程在籍/3チーム編成）各チーム、課長が1人40代　課長代理30後半　30代前半、20代後半で構成【魅力ポイント】大手総合デベロッパーのにて、不動産における多様な経験を積むことができます。総合職採用の為、ジョブローテーションも実施しており領域を広げスキルアップができる環境です。2027年、2030 年周辺で竣工を予定している新築物件のオフィスリーシングに携わることができます。竣工前物件のリーシングも行う為、新規企業との折衝も経験できるポジションです。【オフィスビル事業（一例）】・品川シーズンテラス・秋葉原UDX・大手町プレイス・経団連会館・大手町ファーストスクエア・アーバンネット大手町ビル・赤坂トラストタワー(24年8月竣工予定）など

【業務内容】■新規開発物件、運営中（既存）物件のリーシング、マーケット分析■ 法人顧客のアカウントマネージャー（営業担当）、顧客の新規開拓、既存顧客に対する深耕営業■カスタマーの課題解決なども含む物流不動産業務全般【配属部署】営業部【等級イメージ】マネージャー ～ ディレクター ※上記は通常の課長（マネージャー）職とは異なり、メンバークラス（非管理職）となります。【ご経験イメージ】■不動産に関わる、コンサルティング要素の強い法人営業経験者。■物流不動産の売買やリーシングの経験者。■個人向け仲介会社、ハウスメーカー出身者の方であれば、toC から法人営業のキャリアを積みたい、平日休みではなく、土日祝日休みにしたい、長期的なキャリアを積める安定感のある会社で働きたい、などが魅力■仲介会社出身者であれば、顧客との関りが単発の契約ベースでなく、長期的な関係構築である事、自社の物件を扱うリアルな手触り感が訴求ポイント【本ポジションの魅力】日本でいち早く物流不動産事業を行い、25 年を超える歴史の中で培ったブランド力や顧客との関係性はリーシングする上でも競合優位性になっています。【働き方】■リモート・フレックス・半休も可能！ ※コアタイム：10:00から16:00■従業員が自らの力を最大限に発揮し、長きにわたり働いてもらうことを目的としたさまざまな取り組みに注力しています。2025年版日本における「働きがいのある会社」認定・ランキングにおいて認定され、特に働きがいの水準が高い上位100社にも選出されました。（9年連続、物流不動産業界唯一のランクイン。）

【ミッション】リテールマネジメント部では、パルコ・大丸松坂屋以外の自社保有商業30物件（ゼロゲート・BINO・上野フロンティアタワー等）の運営を行っており、商業PMのご経験を活かしながら、リーシング、予実管理、契約管理等のディレクションを行っていただきます。（実際のPMやBMはグループ会社のパルコスペースシステムズに委託をします。）【主な業務内容】①不動産物件管理（既存物件）■契約管理や事業計画策定（リニューアル、リノベーション策定）■物件毎の予算立案と実績管理、賃料や経費の出納業務■土地建物オーナーとの対応(自社物件以外)　※一部土地建物のオーナーが別の物件がございます。■業務委託先へのディレクション　※プロパティマネジメント及びビルマネジメントは外部へ業務委託■テナントリーシング■PM受託業務・新規プロジェクトおよび外部物件におけるPM業務受託スキームの構築【当ポジションの魅力】■グループリソースを活かした大規模開発プロジェクトへの参画：中心市街地の一等地にあるグループ資産を活用した大規模な開発プロジェクトに参画し、未来の都市を創造する一翼を担えます。■裁量をもった業務推進：　パルコの不動産部隊が独立したデベロッパーとなり、従業員約100名の組織だからこそ社員一人が担う裁量は大きく、大規模なプロジェクトでありながらも自分の提案がスピーディーに反映される手触り感を実感できます。■専門性を磨ける環境：　建築・開発・マーケティング・リテールマネジメント・アセットマネジメントなど、各領域のプロフェッショナルと協業し切磋琢磨できる環境があります。〇ワークライフバランス：　フルフレックス/リモートワーク可能と働き方についても裁量が大きい環境です。【募集背景】リテールマネジメント部では、30物件の運営を行っており、グループの収益向上に向けて取り組んでいます。今後も、7大都市の百貨店・パルコのあるエリアを中心に、既存物件の建替え含め、新規物件（商業・非商業）を開発し事業を拡大していく予定です。既存物件の運営管理とテナントリーシング、新規物件の運営管理計画立案及びテナントリーシング業務を担うメンバーを募集します。【配属組織】リテールマネジメント部　12名※内2名が直近1年で当社からのご紹介にてご入社頂いております。【案件例】＜開発中物件＞2026年竣工予定・ザ・ランドマーク名古屋栄・心斎橋プロジェクト（仮称）＜所有・運営物件＞計33施設・上野フロンティアタワー　松坂屋上野店南館跡地に開発した商業施設とオフィスの複合ビル。・ZERO GATE街の入り口として新たな価値観を提案していく中低層商業施設に特化し、視認性やDXを活用した施設。・BINO「ビューティ＆ヘルス」をコンセプトにする中低層商業施設。等【同社の概要】当社は2023年春にグループ会社のデベロッパー事業を担う新会社として設立されました。多様な都市生活提案と魅力的な街づくりへの貢献を目指しています。大丸松坂屋、パルコなどを擁する J.フロントリテイリンググループにおけるデベロッパー企業です。不動産開発の企画立案から建築計画、工事管理、施設の運営管理体制構築など、開発計画の各フェーズにおいて最適なプランを検討・ディレクションし、プロジェクトを推進いたします。これまで、グループで培った不動産開発のノウハウを結集するとともに、グループ企業で展開する幅広い事業と協働しながら、都市のアップデートを目指します。【今後の構想】不動産事業から「デベロッパー事業」へ今後はグループが保有する土地・建物の有効活用を進め、商業分野だけではなく2026年開業を目指す名古屋栄の再開発案件（オフィス、レジンデンス、ホテル、商業の複合施設を予定）や、レジデンスやホテル事業の参入など、非商業分野のデベロッパー事業の強化を図って参ります。

【ミッション】都市開発につながる地域のランドマーク的な施設を手掛けるオーヴァルで、当社の持っている不動産のテナント戦略を構想し実現できる方【職務内容】・自社物件のリーシング　テナント戦略立案、募集、契約締結等・各物件のPM・運営中の各物件の収支管理・収益のあがっていない施設の改善企画・その他、保有不動産に関する各種改善の提案等【組織構成】不動産管理部　3名30代、40代、50代 １名ずつ※２名は不動産業界出身の方で、１名は元経理畑の方で構成されています。１級建築士をお持ちの方もいらっしゃる組織です。【魅力】■未経験で商業施設やオフィスビルといった「非住宅」物件を扱うことのできるポジションです！　L 不動産業界におけるスキルアップが可能です◎

【職務内容】プロジェクト担当として商品企画やリーシングに関わって頂き、全体的なスキームを学んでいただきます。将来的には、仕入→商品企画・開発→リーシング→物件売却までの一貫したプロジェクトマネジメントをご担当頂きます。取り扱う物件は、デザイン性の高い都市型商業施設や高級賃貸マンション、ホテル、介護老人養護施設、倉庫、事務所など幅広く、該当する物件や敷地の規模、場所や周辺マーケットの立地状況をもとに、収益の最大化を図ることのできる事業を企画開発して頂きます。不動産に関する知識の他、建築設計の基礎知識や金融センス、そして何より事業化のアイディアや提案力が求められる仕事になっています。【組織構成】配属となる開発部門は20名程が在籍しており、20代～30代の社員は先輩や上司の指導の下で業務を進めています。まずはプロジェクト担当者の補佐として、開発業務の全体的なスキームを学んでいただきながら、ご自身でも用地仕入のための情報収集や仕入業務を積極的に進めてもらいます。【働き方】少数の社員で高収益の事業を展開し拡大していくため、生産性と効率性の高い働き方を推奨しています。【量】を追うのではなく、収益性を上げるための【企画】と【アイデア】にこだわるため、フリーアドレスの事務所にて法務や技術担当者とも自由に意見交換ができる環境としています。【オススメポイン】同社について：同社は株式会社LAホールディングス（グロース上場）グループの中核企業で不動産開発を手掛ける会社です。社員数は50人未満ではありますが、新築マンションや高価格帯に特化したプレミアムリノベーションマンションの開発、都心一等地における都市型商業施設や長期滞在型ホテルの開発など、幅広い分野で多様な開発を手掛けております。『量』より『アイデア』と『質』にこだわっております。安定性：幹部には銀行出身者もおり、M＆Aや事業分析など様々な分野でのプロフェッショナルが在籍しています。また、再生不動産・新築・賃貸・証券化事業等幅広い事業を手掛けており、少数先鋭で年商120憶を売り上げているグロース上場企業グループの中核企業です。▽充実した福利厚生：従業員の働きやすい環境も整備されております。特徴的なところでは本社内にトレーニングルームを完備し、専任トレーナーによるパーソナルレッスンを週に3回実施しています。

プロパティマネジメント担当（数店舗の商業ビルや、複合施設・ショッピングセンターなど）／希望・適性・能力によっては商業施設の開発業務などに携わることも可能です。【具体的な仕事内容】本社に所属し、首都圏を中心とした商業施設（4～5物件）のプロパティマネジメント担当として、テナント対応、契約管理・交渉、入退店業務、空区画リーシング、販促業務、収支予算・管理計画の策定、工事・設備管理、レポーティング、資金管理などの巡回管理業務を行って頂きます。 建物管理はビルメンテナンス会社やエンジニアリング担当と連携して、資金管理やレポーティングはアカウント担当と連携して業務を行います。【商業施設について】：複合大型施設、専門店ビル、モール型ショッピングセンターなど(詳細はHPに記載があります。)/野村不動産社の案件が半数となります。http://www.geo-akamatsu.co.jp/?page_id=300#all【募集背景】案件増加により、事業部強化による増員募集【配属組織】事業四部 所属 (関東圏を中心に担当/出張となる場合もあります)【転勤】当面の間、無し【キャリアステップ】商業施設の開発業務などの業務に携わって頂くことこともできます。能力・適性に応じてジョブローテーションを行っています。 【働く環境】22時にPCを強制シャットダウンするなどして、ワークライフバランスが取れるように徹底しています。野村不動産グループ全体でダイバーシティ推進を行い、社員が長期的に安心して働ける環境を作っています。

【募集背景】施設数の増加・事業拡大に伴い、PM・リーシング業務を担う管理職候補を募集します。【ミッション】「不動産×まちづくり」の視点から、都市のランドマークとなる施設の 収益最大化と魅力的なテナント構成の実現 をお任せします。現場と数字の両面を理解し、改善提案を行えるプレイングマネージャーを期待しています。【業務内容】・自社物件のリーシング　テナント戦略立案、募集、契約締結等・各物件のPM・収支管理（KPI設定・予算実績管理・改善提案）・収益改善企画（空室対策・業種業態の再編成など）・その他、保有不動産に関する各種改善の提案等【プロジェクト案件】akafoo park、横浜大世界、横浜博覧館、i-ZA鎌倉 など不動産という「ハコ」に「コンテンツ」を掛け合わせる独自モデルで価値を創出しています。【担当エリア】横浜・東京・鎌倉を中心に、名古屋・仙台・京都・軽井沢などの地方物件も一部あり（出張ベース）。【組織構成】不動産管理部（3名／30～50代）※経理出身、建築士資格保有者など多様なバックグラウンド【おすすめポイント】・まちづくりに直結する案件多数：商業・観光施設を通じて地域活性化に貢献できる・未経験から挑戦可能：経理・建築・営業など異業種出身者も活躍・経営に近い裁量：少数精鋭組織で意思決定もスピーディー・幅広いキャリア形成：リーシング・PM・収支改善・開発寄り業務まで一気通貫で経験可能・勤務地は大手町本社：都市の中心で多彩な案件に携われる

【募集背景】施設数の増加・事業拡大に伴い、PM・リーシング業務を担う管理職候補を募集します。【ミッション】「不動産×まちづくり」の視点から、都市のランドマークとなる施設の 収益最大化と魅力的なテナント構成の実現 をお任せします。現場と数字の両面を理解し、改善提案を行えるプレイングマネージャーを期待しています。【業務内容】・自社物件のリーシング　テナント戦略立案、募集、契約締結等・各物件のPM・収支管理（KPI設定・予算実績管理・改善提案）・収益改善企画（空室対策・業種業態の再編成など）・その他、保有不動産に関する各種改善の提案等【プロジェクト案件】akafoo park、横浜大世界、横浜博覧館、i-ZA鎌倉 など不動産という「ハコ」に「コンテンツ」を掛け合わせる独自モデルで価値を創出しています。【担当エリア】横浜・東京・鎌倉を中心に、名古屋・仙台・京都・軽井沢などの地方物件も一部あり（出張ベース）。【組織構成】不動産管理部（3名／30～50代）※経理出身、建築士資格保有者など多様なバックグラウンド【おすすめポイント】・まちづくりに直結する案件多数：商業・観光施設を通じて地域活性化に貢献できる・未経験から挑戦可能：経理・建築・営業など異業種出身者も活躍・経営に近い裁量：少数精鋭組織で意思決定もスピーディー・幅広いキャリア形成：リーシング・PM・収支改善・開発寄り業務まで一気通貫で経験可能・勤務地は大手町本社：都市の中心で多彩な案件に携われる

【業務概要】・同社がアセットマネジメントおよびプロジェクトマネジメント業務を受託している施設における新規営業・冷凍冷蔵の寄託サービスに関する新規開拓営業及び物流施設のテナントリーシング業務・その他付随する業務【求める人物像】同社は「その課題を、価値へ。」という企業理念のもと、失敗を恐れず、常に新しい挑戦を続けていくことを大切にしています。同社の事業は社会的課題の解決をテーマに業容を拡大しており、2011年の東日本大震災で被災したショッピングセンターに投資して再生させることから始まりました。現在はホテル事業、ファンド事業、物流事業、ヘルスケア事業など、様々な事業に取り組んでおります。採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。・プロフェッショナル思考を持っている・出来ない言い訳よりもやれる理由を探す・課題に対する挑戦思考を持ち、行動に移すのが早い・社交性が高く、柔軟性に富んだ仕事をしている・革新的な企画力を持ち、クリエイティブである・責任感があり、変化を恐れずに取り組める