施工管理の建築設備士の転職・求人情報

◆同社にてオムロングループの建物設備新設・更新計画策定及び実行業務をお任せいたします。【具体的には…】オムロングループファシリティの設備に関する以下の業務をプロフェッショナルとして担っていただきます。■グループファシリティ設備の新設・更新の計画策定及びプロジェクト管理　概ね１億円以上のプロジェクト計画の策定と実行管理■グループファシリティ設備の新設・更新に関するコンサルティング　工場新設、大規模改修等の設備に関する計画及び実行に関するコンサルティング　■グループファシリティ設備の中長期投資戦略の策定　拠点統廃合や移転等に関連する設備の中長期視点で戦略策定・提案■技術人財の育成【募集背景】■オムロンエキスパートリンク株式会社はオムロングループの事業を支える基盤として人事機能・総務機能・経理機能を遂行しています。総務機能では日本国内のオムロングループ工場・オフィス向けに総務業務を提供しており、中でもファシリティ業務は日本国内のオムロングループ施設・設備の維持管理業務並びに建屋建設や設備導入・更新を計画・実行しています。近年、働き方改革や事業環境の変化に伴い、オフィスの変革や多様な事業要請があり、2030年に向けたオムロングループ経営計画に沿った建物・設備更新計画実行のため、体制・人財の強化を行います。【配属先の課・チームの人数や雰囲気】■ファシリティマネジメントグループ：14名(企画チーム5名、技術チーム8名、マネージャ１名)※メンバは、オムロングループの様々な会社から集まっており、また建設業界や維持管理業界からの転職者も多くつどっています。各自の強みを結集し、オムロングループ長期ビジョンSF2030実現に向け活躍しています。【部・チームの業務概要】■私たちファシリティマネジメントグループは、オムロングループの日本国内全拠点において、事業競争力の強化に貢献するための多様なサービスを提供しています。・企画チーム：グループの施設（建物・設備・オフィス）の維持管理計画企画及び統括管理、不動産売買支援、ガバナンス強化推進、業務改革推進・技術チーム：中期修繕計画に基づく更新・修繕工事の実施計画および実行管理、事業要請に基づく施設の追加・変更プロジェクト実行、オフィスレイアウト変更など事業環境変化に応じた様々な投資修繕の実行■またファシリティマネジメントグループは、各事業所と密に連携し、維持管理計画に基づく保全業務を実施しています。委託会社の管理を含む保全業務を通じて、施設の安全性と効率性を確保し、全体のファシリティマネジメント業務を円滑に進めています。【この仕事の魅力】■発注者（代理）として、設備の計画・実行ができます。■自らの意思・アイデアを業務に反映することができる仕事です。■日本国内だけでなく海外で活躍することも可能です。（主にコンサルティング業務）【業界動向と自社事業の特徴】■オムロングループ各社の代理として、施設設備の導入・更新を発注者の立場で実施しています。・社会環境の変化に対応した施設の在り方や事業戦略に対応した施設の在り方などを、オムロングループ全体を見据えた高い視点から検討し取り組むことができる、非常に魅力的な仕事です。・特に最近では、環境配慮、SDGｓ（持続可能な開発目標）を意識して建物や設備のエネルギー削減を抑制してCO2排出領を減らす取組みなどもファシリティマネジメントを通じて実現可能です。・経営的・長期的な視点から修繕、交換、買い替えなど必要性、最適化を考えて、自分のアイデアとして業務に反映することができます。・ファシリティマネジメントや環境マネジメントに関して,社外でも通用するプロフェッショナルを目指す方に対して,多くの実務経験や成長機会を通じてその専門性を高めることができる職場です。・オムロングループ全社で生成AIの活用に取り組んでおり、ファシリティ分野においてもAIを活用した業務プロセスの構築にもチャレンジしています。【働き方について】■入社後の勤務地は京都本社ですが、担当プロジェクトにより日本国内拠点及び海外拠点へ出張となる可能性があります。■在宅勤務は可能です。（現在は週2日程度まで可として運用）

以下の業務をお任せいたします。商業施設等の建物の設備管理(保守・点検・運転管理)業務。電気主任技術者として電気設備の管理に加えて、空調、給排水設備、熱源機器、昇降機などの整備、修繕、衛生管理をはじめ建物に付随する設備のメンテナンス、点検、運転状況の管理。パソコンによるデータ管理、報告書作成もあります。

～北海道支店が管轄する各現場にて設備施工管理業務を担当していただきます～【具体的には】・ランドマークとなるような建築物をはじめ、オフィスビルやマンション、教育施設、医薬研究施設、医療施設、工場などさまざまな建築物に携わっていただきます。・案件エリアは北海道内となります。現場ごとに会社が宿泊地を手配します。※空調、衛生、電気いずれかの経験しかお持ちでない方も、入社後に学んで頂くことが出来ます。【仕事の魅力】・国内トップクラスの施工技術を身につけることが出来ます。・プロジェクト内容は、新築工事や耐震・免震工事、リニューアル工事など多種多様であり、先進的な技術を用いた建築物、省エネ技術を用いた建築物など幅広い技術に触れることが可能です。・ゼネコンでは珍しく、本社・支店技術部の下に作業所があるのではなく、本・支店長直下で作業所を設置しています。最良の作品を残すために現場に裁量権を持たせるということは、あえて非上場としている同社だからこそできる特徴です！

～主に作業所の施工管理業務（設備）～■建築工事、設備工事において、品質の管理、進捗管理、安全衛生管理、工程管理、協力会社の手配、建築主との折衝まで幅広く担当します。■地域のランドマークとなる都市再生プロジェクトをはじめ、オフィスビル、マンション、教育施設、医薬研究施設、医療施設、工場などの建築を手がけます。時代を先駆ける先進的な建物、社会からの要請に応えた環境配慮型省エネ建物、社会的に注目度の高い大規模プロジェクトに携わるチャンスがあります。また、新築のみならず安全･安心･環境を追求した耐震･制振･免震、リニューアル工事も数多く手がけています。

【業務内容】損害保険会社から連絡を受けて、災害等で罹災した建物・家財などの損害額の算定や損害状況の調査 立会調査 を行っていただきます。被害に遭われた方や損害保険会社、関係業者などと調整をしながら仕事を進めていきます。最初は３級損害保険登録鑑定人の認定試験合格に向けて業務時間内に勉強をしていただきます。【試験合格後の業務について】3級の損害保険登録鑑定人試験に合格後、すぐに立会調査をお願いします！というわけではなく、はじめは先輩社員の書面鑑定、立会調査のサポート・同行し、業務の流れを掴んでいただきます。その後に書面鑑定からスタートし、徐々に知識を付けていただき、次第に立会調査の業務を行っていきます。■損害保険登録鑑定人の主な立会調査業務の流れ1.現場へ出向き、事故状況や損害状況を調査していきます。・損害が発生した原因の確認、契約者へのヒアリング行う・カメラを使用して損害部分を様々な角度で撮影する・立会調査先の間取り図のメモをする2.現地調査で得た情報をもとに損害額を算定します。3.損害額の算定結果を損害保険会社へ報告をします。その他にも…・書類による損害鑑定（書面鑑定）：直接契約者の元へ調査に行かずに、書類上で鑑定を行う業務になります。・台風や地震など広域自然災害における損害鑑定（立会調査・書面鑑定）※広域自然災害時には、全国各地の現地調査に行くこともあります（直近だと沖縄へ2 ヶ月ほど長期出張がありました）。・保険をかけるモノの適正な評価額の算定（評価鑑定）■立会調査は、1 日2 件まで。■鑑定人は本社で40名が在籍しています 本社・支社合わせて鑑定人は57名が在籍しています 。■鑑定依頼の調整・契約者とのアポイントを行う事故受 は、正社員4 名、派遣スタッフ1 名が在籍しております。⇒上記の事故受メンバーとは、主に立会調査のアポイント日時調整や相談をし合うことが多いです。

【業務内容】半導体製造工場における新工場の用地整備や建設、既存改修等の工事企画、建築・土木、生産設備(製造装置)の耐震補強・固定等の工事計画、設計・施工管理、発注手続き等の業務【具体的な業務内容】・半導体製造工場の大規模クリーンルーム建設から道路整備や植栽(緑化)など工場敷地内での工事をはじめ、既存建屋内のオフィス改修やクリーンルーム内の生産設備(製造装置)や各種動力施設など、幅広い工事の企画や設計・施工管理、発注手続きを担当する部署で、建築技術者として建築グループに属し業務を行っていただきます。・主に、工事企画(設計コンセプト・スケジュール・予算策定)、建屋・動力設計(仕様作成・詳細設計)、施工管理(品質・工程管理、安全管理)、技術検討(新工法新材料検討、施工後の社内意見聴取/反映)のほか、各種工事を機械グループや電気グループと連携し、一貫して幅広い工事を推進します。・最新の機器や技術などを駆使して、最先端の半導体製造建屋や生産設備(製造装置)などが要求する仕様の検討から工事企画を行い、建設工事会社へ発注し施工管理を行い、短工期・低コスト・省エネ・高品質を社内に提供し、安定した半導体製造ができる施設作りや更なる改善なども担当します。【新製造棟とその立地について】国内最大級の半導体拠点を目指して、製造棟を岩手県北上市内に建設（2019年竣工）。北上市は「住みよさランキング」9回連続岩手県第1位を獲得しており、新幹線の駅や高速道路ICなどもある好アクセスの立地です。最新鋭の設備を整えた綺麗で開放的な空間で、のびのびと働くことができます。【職場環境】人々の生活に密接する製品に、必ずと言っていいほど使用されている半導体。当社が手掛ける半導体デバイスは、国内外で需要が増え続けています。日本国内はもちろん海外も視野に入れて活躍することができる環境です。・時間外労働時間の削減や有給休暇取得など労務管理を徹底し、「働きやすい職場環境づくり」に会社として注力しています。・また、性別や年齢を問わず能力に応じた管理職登用を行っており、結婚や子育てといったライフイベントにも柔軟に対応しています。

不動産開発プロジェクトの建築設備に関わる企画、設計、事業推進、建築監理までのディベロッパー業務。【仕事の魅力】・不動産プロジェクトは、企画段階から運営開始までの業務次第で、結果（収益性）に大きな差がでる面白さがあります。・再生可能エネルギー導入などのプラン立案、実行や省エネルギー設備導入検討などの脱炭素化に向けたプロジェクトが行える業務です。・インフラのひとつである物流不動産の開発は意義のある仕事です。・幅広い開発経験を積むことにより、プロフェッショナルになれます。【メンバー構成】課長4名/係長2名/主任1名/一般2名/派遣スタッフ1名（うち女性3名）【求める人物像】プロジェクト責任者として、目的達成に向かって推進出来る方・熱意、誠意、想像力をもって、新しいことにも挑戦できる方

建築機械設備(主に空調・衛生設備など)の工事監理業務全般をご担当いただきます。幅広く顧客を持ち、業績の偏りがなく安定しています。＜官公庁＞北海道庁、札幌市、防衛省、北海道開発局、財務省、国税局、各市町村など＜民間＞庁舎、オフィスビル、店舗、病院、福祉施設、マンション、遊具施設など【配属先情報】工事監理部：3名　※建築部、電気設備部、機械設備部のチームがあり、社内にて協力しながら業務を推進していただきます。

建物設備（新設・改良）に関する計画、設計、工事発注、工事監理、維持管理について以下のいずれかを担当（１）建物の建替え計画、各種建物に関するプロジェクトの企画・計画（２）建物意匠設計、建物構造設計、建物設備設計の設計管理（３）建物工事の積算、発注仕様書作成、建物関係法令確認、発注業務（４）建物点検、劣化診断、中長期保全計画（５）地震、耐震、省エネ、ＥＶ導入【募集背景】・電力の安定供給だけでなく経営環境の変化に応じ、建物のあり方について検討する必要性が高まっています。・さらに、社員エンゲージメント向上のために、執務環境改善なども重要となっています。・建築技術に関する知識とコミュニケーション能力を有し、即戦力としてご活躍頂ける方を募集しています。【ポジションの魅力】・同社建物に関する業務を通じて、エネルギーを利用する人々の生活や産業を支えることができます。・発注者の立場で案件に携わります。社内関係者はもとより設計事務所やゼネコン・サブコンなど様々な社外パートナーとも連携して、自社不動産の開発プロジェクトを推進することができます。・建物に関するライフサイクル全般にわたって様々な工程に関わることができます。・経営環境が大きく変化する中で、従来の枠組み・やり方にとらわれない、新たな発想で活躍することができます。・建物設備（空調、電気、給排水衛生、消防）を中心としながらも、幅広い建築技術を学ぶことができ、ワンストップで建物業務を行う建築のスペシャリストを目指せます。・自然災害時のリスク検討、対策、展開など防災に関する知識や技術を学ぶことができ、防災分野でも活躍できます。【ミッション】中部電力パワーグリッドが保有する電気所建物やオフィスに関して、建築企画・計画から設計、工事、維持管理、解体撤去まで建物の一生（建築ライフサイクル）をプロデュースするインハウスエンジニアとして電力の安定供給を支えています。

官公庁・ビル・病院・福祉施設・マンション等の受変電・電気設備全般の設計・積算・監理を担当いただきます。【具体的には】・施主様、発注者との打ち合わせ・設計（CADによる図面作成）・積算業務・現場監理入社後は先輩によるOJTを行い、できるところから徐々に仕事をお任せしていきます。経験を積みながら、ゆくゆくはチームをまとめるマネジメント業務もお任せし、将来の管理職を目指していただくことも可能です。スキルの高い方は希望次第でリーダー候補として採用いたします。【職場環境】同部署では20代～60代の12名が活躍中【募集背景】顧客増加に伴う業務拡大への対応と、社内ワークライフバランスの更なる向上を目指しての増員募集【魅力】◎協調性のあるメンバーが多く、協力的な雰囲気の職場です。◎案件は全てチームで担当するため、力を合わせて業務を進める達成感があります。◎スキルUP×ワークライフバランスが実現可能です　★完全週休2日制(土日祝)＆年間休日120日　★分業化の徹底で、業務負荷の軽減を実現　★在宅勤務・時短勤務も相談可