不動産コンサルタントの建築士の転職・求人情報

【なぜ信託銀行が不動産領域を手がけているのか】信託銀行は、MUFGグループの法人顧客や富裕層の資産管理を担う立場から、不動産に関するあらゆる課題解決をサポートしています。お客様の経営戦略や資産活用の一環として、不動産の活用・再開発・建て替えなど、総合的な不動産ソリューションを提供する必要があり、その一翼を担うのが「建築・開発コンサルタント」です。【部門のミッション】MUFGグループの法人顧客に向け、不動産に関する多様なニーズに対し、専門的かつ最適な提案を提供することをミッションとしています。CREコンサルタント、建築・開発コンサルタント、マーケット分析チームなどが連携して、お客様の課題を総合的に解決します。【業務内容】CREコンサルタントを通じて寄せられる建築・開発のニーズに対し、技術的・企画的観点から顧客と直接向き合う専門部隊です。■主な業務・不動産の活用や建替・開発検討の初期段階（例：オフィスの移転やリニューアル検討）から参画・「何を建てるべきか」「採算が合うか」といった企画・調査・分析・お客様の事業戦略や社内調整を踏まえ、ゼネコンや設計事務所などの選定支援・開発フェーズでは、お客様によってはゼネコンとの間に入り、調整・仲介役としてプロジェクトを伴走支援【組織体制】不動産コンサルティング部（約130名）□CREコンサルタント：約60名　└ 信託銀行プロパー：5割、銀行出向：2割、中途採用：2割□建築・開発コンサルタント：8名（40代前半中心／ゼネコン・設計事務所・デベロッパー出身者が中心）【よくある相談内容】・建設費高騰を踏まえた建て替えのタイミング・規模・コンセプトの相談・賃借ビルへの移転に伴う内装工事の企画・構築支援・ESG投資対応として、環境配慮型の建物へのニーズ増加【主な対象アセット（物件種別）】・オフィスビル・研究所/工場（老朽化による建て替え、効率化）・倉庫/物流施設【働き方】残業：繁忙期は案件により増えることもありますが、慢性的な長時間残業はございません。在宅勤務：週2～3日のリモートワークを活用するメンバーが多く、柔軟な働き方が可能【このポジションの魅力】・不動産活用の初期段階からプロジェクトに関わり、経営層や事業責任者と直接対話できるダイナミズム・オフィス・工場・物流施設など多様なアセットを手がけ、幅広い知見が身につく・MUFGグループという安定基盤のもと、高度な専門性を活かして中長期的なキャリア形成が可能・社内外の専門家と連携しながら、技術・戦略両面から顧客の意思決定を支援できるポジション・建築・開発の専門知識を、不動産戦略・経営戦略と結びつける高度なコンサルティング経験が積める

同社が管理している分譲マンションの「大規模修繕工事計画」や「長期修繕計画案策定」に関する提案、監理業務をお願いします。 図面確認、現地確認、計画書作成、積算など大規模修繕工事受注に関わる業務全般を担当していただきます。■西日本を中心に数多くの分譲マンションの管理業務を受託しており、各マンションの担当者（フロント）と連携しながら、分譲マンションにお住まいのお客様（管理組合）の要望や経過年数に応じた修繕計画を立案します。■現地調査、建物の劣化診断実際に該当物件に行き、外壁や屋上などの劣化具合を確認。写真撮影を行い、資料を作成します。　※近県へ出張することもありますが、慣れるまでは先輩社員が同行します。■管理組合の理事会・総会にマンション管理担当者と同席し、工事内容の説明を行います。■受注後は、当社グループの建設会社と協力体制を築き、施主側の立場で契約までのサポートを行います。【働きやすい環境を目指しています】・フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択出来ます。・業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。・入退室時のチェックシステムに加えてPCログの確認もしているため、過度な残業やサービス残業が発生しないよう労務管理に気を配っています。・転勤について：ブロック制度（会社指定の十数エリアから、転勤範囲を選べる）を採用。　異動が発生する場合は本人の希望や家庭事情等を事前に確認しています。転居を伴う異動が発生する場合は、各種手当あり。【募集部門】分譲マンションの大規模修繕に関する提案・コンサル業務【募集の背景】「わたしたちは“しあわせ『感』理”を実現します」という企業理念のもと、お客様の資産であるマンションの価値の維持・向上に注力してきました。　これまで500棟を超える大規模修繕工事の施工実績ありますが、工事を担うグループの建設会社と共に自社で監理できる体制をさらに強化していくため、専門知識を持った経験者の増員を目指しています。