品川・大崎のその他不動産・建設関連の専門職の転職・求人情報

1923年から創業している歴史ある同社にて、自社保有物件のテナントリーシングや不動産売買に関する業務をご担当いただきます。※同社は少数精鋭の企業となりますので、ご志向性により、不動産開発にも携わっていただく事が可能でございます。【具体的に】・自社保有物件のテナントリーシング・不動産売買に関する情報収集/事業検討/交渉/契約/決済に関わる一連の事務業務・不動産仲介会社、金融機関などとのリレーション構築/強化　など【募集背景】事業拡大に向けた増員募集【想定残業】月30～40時間（同社は1日7時間勤務となります）【組織構成】営業部　4名　　　（部長57歳 － 副部長41歳 - 課長代理31歳・30歳）※未経験分野は周りと協力しながら、業務を遂行いただきます。

【職務内容】■不動産売買業務全般（情報ルート開拓、社内提案、売主様交渉、売買契約締結、決済）■店舗開発業務全般（情報開発、立地選定、社内提案、地主様交渉、契約締結、オープン調整）【募集背景】同社グループは、国内外食事業/海外外食事業/小売事業/介護事業を4つの柱として事業を展開しています。その中で現在新規出店業態も多様化してきており、これに対応すべく組織強化を推進して参ります。【配属先】グループ開発本部

＜募集背景＞インバウンド需要も回復しており、今後さらなる新規案件の開発を目指す同社においてご活躍頂ける方を募集しています。　＜業務概要＞将来のRakuten STAYになる開発用地及び売りホテル等の情報収集や調査、具体的には全国から物件情報を収集し、その中から候補地の選定、事業性の確認や各種行政調査及びリスク調査、売主・仲介業者との売買条件の交渉、売買契約・決済という流れです。＜ミッション＞1.RakutenSTAYの候補物件選定及び調査を実施。候補物件のリスクを洗い出し、不動産仲介業者、売主面談との交渉から売買契約、決済まで担当していただきます。2.調査エリアはマーケット分析に基づいたデータを用いて選定し、エリアの特性や傾向に合わせて事業性やホテルプラン等を様々な側面から検討していきます。また案件、エリアごとに課題やリスクが異なるため、上記に加え能動的な課題発見と対応プランの策定・実行などは大歓迎です。＜大まかな業務の流れ＞1.担当エリアの不動産仲介業者の開拓、物件情報の収集2.候補物件の詳細調査やリスク・課題の確認3.上層部・経営層への案件プレゼン4.プロジェクトチームとの協業、売主との各種交渉5.土地売買契約及び決済＜やりがい＞地図に表記される「RakutenSTAY 」の原石発掘から物件の購入までの一連プロセスに当事者として携わり、その後に宿泊施設が完成した時の気持ちは感無量です。楽天グループでは珍しく、エンドユーザーに直接価値提供をする事業のためユーザーのリアクションを直接感じることができます。幅広い業務（売主、仲介、行政、社内他部署との調整）の大変さ、複雑さはありますが、周囲と協業しながら事業を創りあげていく実感・経験を得られることは、何よりも楽しく、ビジネスパーソンとしてキャリア形成にも繋がります。

【具体的な内容】■賃貸物件の仕入れ、賃貸営業（お客様現地案内）、法人営業■WEBサイト（不動産総合サイト）の管理【残業】20h程度/月　※フレックス勤務テレワークを積極的に活用しています