その他不動産・建設関連の専門職の年収800万円以上の転職・求人情報(2ページ目)

【職務内容】収益不動産(一棟マンション・オフィスビル、土地など)の仕入れ・企画開発・販売をご担当頂きます。同部門では、土地の仕入れから新しい収益不動産の企画開発（デベロッパー業）や、既存の収益不動産を仕入れ、バリューアップした上での販売も行っています。【具体的には】・仕入れ営業　不動産会社、金融機関などから不動産情報を収集　収集した情報をチーム内で共有しながら購入を精査・検討・基本提案の作成、バリューアップ・リーシング　仕入れ可能な不動産の目途がついた後、販売計画、利益率を含めた基本計画を立て、社内稟議～承認後に契約　基本計画では仕入れた不動産のバリューアップ（大規模修繕等）や空室があればリーシングに着手　同社で事業用地を取得し、一棟賃貸マンションや商業施設の企画開発も手掛けています。　バリューアップや新築プロジェクトについては、社内の技術者と相談しながら計画を進めていきます。・販売活動　主に不動産会社や金融機関、富裕層、投資家、REITファンドなどへ保有物件を提案【営業スタイル】・チームとして、１つの不動産の仕入れから販売活動を行います。　営業周りは個人での動きになりますが、不動産の仕入れ・販売についてはチームとして行いますので、　協力しながら不動産営業を行いたい方にはぴったりな環境です。・社内に建築技術者が数名在籍しているため、開発や工事に関する内容は外部ではなく、社内一貫で情報整理が可能です。・中途入社の社員も多く、これまでの経験・知識を活かして活躍しています。　ご自身の得意な営業スタイルで、フレキシブルな提案が可能です。【入社後の教育・研修制度】・入社初日は管理部門にて事務手続き・会社ルールなどの研修を実施。　2営業日目より配属先にて上司・先輩社員に同行しながら、実務を学んでいただきます。・入社3ヵ月を目安に管理部門主催の研修や、キャリアアップした際の各階層別研修も準備しています。・キャリア入社の社員も多く、これまでの経験・知識を活かして活躍しています。　ご自身の得意な営業スタイルで、フレキシブルな提案が可能です。【キャリアパス】・一般職 → 主任職 → 管理職　※これまでのご経験・実績に応じた職務にて採用を検討します。・配属先の部署で専門性を高めるキャリアだけではなく、　総合不動産会社として他部署へ異動し、不動産のプロフェッショナルを目指せます。　（社内FA制度・社内公募制度／一定の要件・選考有り）

【職務内容】主に戸建てやマンション、土地の売買仲介・買取再販の業務全般をご担当頂きます。【具体的には】　同社では売主さま・買主さまの両方をご担当頂きます。・不動産売却 / 購入の反響対応、対象物件の周辺や役所調査、現地査定　査定書作成、査定価格の説明、媒介契約締結・物件案内、契約関連書作成（売買契約書、重要事項説明書など）、契約締結・引き渡し準備（司法書士手配・銀行調整）、アフターフォロー　など・お客さまのご要望に応じて仲介だけではなく、自社買取の提案や賃貸経営の提案も可能です。・売主さま・買主さまはWEBサイトや広告の反響だけでなく、　同社グループのネットワークや提携法人（税理士や金融機関など）からも情報収集します。　そのため、各グループ会社や提携法人へ不動産売却・購入の依頼獲得に向けたルート営業活動もお任せします。・情報をキャッチすることで他部署に案件を振ることなく、事業用不動産の売買仲介もお任せします。※億円単位の一棟収益マンションやビル、工場など【入社後の教育・研修制度】・入社初日は管理部門にて事務手続き・会社ルールなどの研修を実施。　2営業日目より配属先にて上司・先輩社員に同行しながら、実務を学んでいただきます。・入社3ヵ月を目安に管理部門主催の研修や、キャリアアップした際の各階層別研修も準備しています。・キャリア入社の社員も多く、これまでの経験・知識を活かして活躍しています。　ご自身の得意な営業スタイルで、フレキシブルな提案が可能です。【キャリアパス】・一般職 → 主任職 → 管理職　※これまでのご経験・実績に応じた職務にて採用を検討します。・配属先の部署で専門性を高めるキャリアだけではなく、　総合不動産会社として他部署へ異動し、不動産のプロフェッショナルを目指せます。（社内FA制度・社内公募制度／一定の要件・選考有り）

【職務内容】事業用不動産（ビル、収益マンション、事業用地、工場、遊休地など）の売買仲介業務全般をご担当頂きます。居住用不動産と比較すると、１物件あたりの規模感が大きくなり、調査業務や確認事項が多くなるため、取引が成立した時のやりがいも大きい仕事です。【具体的には】　売却の依頼獲得に向けた営業活動　※同社グループ・税理士が中心　物件査定、周辺・役所調査　媒介契約、物件案内　契約書作成（売買契約書・重要事項説明書）　契約　など【営業スタイル】　同社グループのネットワークを活かした情報収集や、　提携法人(税理士)のパイプから不動産売買に関する情報をキャッチ。　そのため、売買仲介の実務だけではなく、グループ会社や提携法に信頼関係を構築するため、営業活動を行います。　課内において、売主・買主と担当分けはしていませんので、　売却の相談から購入の提案まで一貫してご担当いただけます。【入社後の教育・研修制度】■入社初日は本社または東京本店にて事務手続き・会社ルールなどの研修を実施。　2営業日目より配属先にて上司・先輩社員に同行しながら、実務を学んでいただきます。■入社3ヵ月を目安に管理部門主催の研修や、　キャリアアップした際の階層別研修、新任責任者研修なども準備しています。【キャリアパス】■一般職 → 主任職 → 管理職※これまでのご経験・実績に応じた職務にて採用を検討します。■配属先の部署で専門性を高めるキャリアだけではなく、　総合不動産会社として他部署へ異動し、不動産のプロフェッショナルを目指せます。（社内FA制度・社内公募制度／一定の要件・選考有り）

渋谷本社の店舗管理部は、店舗の防災・衛生等のクオリティ向上や管理体制構築などリスク管理を行い「お客様へ安心・安全でクリンネスな環境」を請け負うグループ会社と連携しながら店舗を広い視点で支えています。これまでのご経験を活かせる業務に加え、ご自身の成長に繋がるような業務にも従事して頂きたいと考えております。＜具体的な業務内容＞各店舗と連携し、安心安全な施設運営を行うため本部からサポートして頂きます。・全国15店舗の安全管理、危機管理サポート・各施設の施設投資、営繕費管理・各施設の駐車場、組合管理・開業、閉店に関する対応・エネルギー、環境政策　等【募集背景】経験者を増やしたい【組織構成】9名部門長（40代）―スペシャリストーマネージャー　＋7名運営チーム（40代4名ぐらい）※メインは総務業務に近く、クライシスマネジメントや駐車場管理（管理会社との連携）全国の館の固定資産管理をする部署。【募集ポジションで発揮できる知見やスキル】・運営～投資・修繕などの商業ビル運営全般に関わり、ビル運営の側面から様々な知識を獲得、発揮することができます。・常に全国の様々な店舗や関係会社と連携をとって業務を進めていくため、調整力やコミュニケーション能力を発揮いただけます。・これまで培われた知見を活かして、さらにより良い管理手法や運営を一緒に考えることができます。【働き方】・フルフレックスタイム制で、コアタイムはありません。業務に合わせて、テレワークや在宅も可能です。・キャリア採用の方が部の３割くらい在籍しており、社内外の知見を柔軟に受け入れられる体制が出来ています。・全国15店舗を統括している部署になるので、月1回程度の出張の機会があります。＜残業時間＞10時間～20時間程￥

ご経験を考慮し、以下のいずれかをご担当いただきます。※基本的には前職のご経験を活かせる部署への配属となります１、用地仕入それぞれの立地において、マンション・ホテル・オフィスビル・物流施設等の用地仕入を担当していただきます。（用地情報の収集、物件調査・マーケティング、事業収支の作成、地権者との交渉）２、開発事業推進各物件の企画・事業推進全般を担当いただきます。（事業スケジュール立案・管理、事業収支の策定・管理、販売計画の策定・管理、広告計画の策定・管理、設計会社の選定、施工会社の選定、完成後の引渡実施等、土地取得後～引渡までの業務を一気通貫で担当）【配属先】用地仕入・開発事業推進等に関わる部署（用地開発本部・都市住宅本部・総合開発本部・西日本開発本部）【魅力ポイント】■マンション・オフィス・ホテル・物流など様々なアセットに携わり経験を積んでいただく事が可能です■用地仕入れ～開発推進まで一気通貫で携わる事ができます（用地仕入れ、開発推進でチームは分かれていますが、キャリアプラン・ご希望に応じて異動可能な体制が整っています）■働き方：残業20H程度／土日祝休み／年間休日120日以上取得実績有／リモートワーク制度有／伊藤忠グループの豊富な福利厚生の利用可能

【期待する役割】札幌エリアで土地や住宅（戸建て・マンション）など個人向けの不動産の売買仲介業務をお任せします。 【職務内容】〇購入希望者への対応 主にインターネットに掲載した不動産情報への問い合わせに応じ、希望条件を伺った上で最適な物件をご提案、実際の物件見学の際にはご案内を行います。 〇物件売却希望者への対応 お客様の所有する不動産の現地調査を行い、その建物の状態や近隣の販売物件情報を基に最適な販売価格をご提案します。売却をご希望される場合、当社が提携する広告媒体を活用し、物件の宣伝活動を行います。具体的には…・ニーズのヒアリング 　　ー物件を売りたいお客様・・・価格などの売却条件をヒアリング～物件調査・査定（別担当が対応） 　　ー物件を買いたいお客様・・・予算や間取りなどのご要望をヒアリング ・最適な価格や物件をご提案 ・現地のご案内や住宅ローンアドバイス・売買契約手続き ・物件の引き渡し 【入社後は】▼座学研修（2週間～1か月弱） 　名刺の渡し方やお客様への対応などのビジネスマナー～不動産の専門知識を学びます。 ▼先輩同行によるOJT研修（2週間～1か月弱） 　先輩の仕事ぶりを見ながら、お客様へのアプローチ～ニーズのヒアリング～提案～契約までの営業活動の流れを学びます。 　合わせて不動産価格の相場や査定、市場調査などの知識も習得します。 ▼いよいよデビュー！ 　入社3か月目を目安に、お客様を店舗にお迎えして早速接客からスタートし、初受注を目指しましょう。引き続き数か月間は上司・先輩がしっかりフォローしますので、ご安心ください。 【キャリアプラン】活躍次第では最短1年で、課長にキャリアアップすることも可能です。また今後、新店舗出店を予定していることもあり、タイミングによっては新店舗の立上げ責任者～店長として活躍するチャンスもございます！【魅力】★未経験でも安心して業務に取り組めるよう、ノウハウを具現化した営業ツールを提供、効率的な営業活動をサポートしています！ ★昔ながらの「飛び込み」「テレアポ」による営業活動は一切行っていません。Web広告の物件（土地・住宅）を見たお客様からの問い合わせをベースに 「売りたいお客様」「買いたいお客様」双方に対してスムーズにアプローチ。提案活動に専念できます。 ★不動産は人生の大きな買い物であり、この仕事は人々の人生に深くかかわる重要な役割がございます！ ★ガツガツとした雰囲気ではなく、何か困ったことがあれば助けてくれる、教えてくれる風土・文化がございます。【募集背景】店舗拡大に伴う人材の確保【組織構成】◎営業メンバーは全員20＆30代の若手メンバー中心。2019年設立と会社自体が若いこともあり、今活躍している営業メンバーも20～30代をメインとした若手が主体です。

法人企業に対する不動産売買の仲介営業を行います。【職務内容】・不動産売買仲介営業【詳細】・既存顧客や関係金融機関からの紹介によってアポイントを取得し、事業用土地などの仲介業務（不動産調査から顧客対応）をお任せします。主に紹介顧客・既存顧客が対象です。新規営業の場合は、当社と繋がりのある金融機関から紹介されたお客様への提案営業となるため、テレアポ・飛び込み等は発生しません。基本的に紹介顧客・既存営業に比重を置いています。具体的には、お付き合いのある金融機関の支店をエリア毎に割り振って担当を分けており、担当エリアの支店からご紹介頂いた取引先にご提案を頂きます。出社後は、担当エリアの支店および取引先合わせて、数件ほど訪問します。 【入社後の流れ】ベテラン社員に同行し、OJTを通じて段階的に仕事を覚えて頂きます。また、銀行支店向けの不動産売買の勉強会も企画・実施しており、習熟度に合わせて提案促進に向けたフォローも行っています。また、OJT以外にも社内及び社外の研修で知識、スキルを身に付けていただきます。基本方針として既存の顧客の満足度を高めることに主眼を置いています。【魅力】◆設立90年を超える、地域密着型の九州の地場企業です。◆強固な顧客基盤を築くことで安定経営を実現しており、福利厚生も充実しています。◆土日祝休で年間休120日、月残業20Hと長期で就業しやすい環境です。◆ふくおかフィナンシャルグループの福岡銀行や、十八親和銀行、熊本銀行などからお客様の紹介案件になります。【募集背景】不動産仲介業務の事業発展・拡大のため営業社員の増員です。組織の年齢・経験の構成として、リーダーシップを取って頂ける、次世代のリーダー候補を採用したいと考えています。【組織構成】不動産部　福岡本社

「セキスイハイム」「セキスイツーユーホーム」の2大ブランドを主軸に、高知・徳島・香川で展開するハウスメーカーである同社の営業として、展示場にご来場いただいたお客様へ自社ブランドの住宅を提案いただきます。＜具体的なお仕事内容＞展示場の来場者へ住宅をご提案する完全反響営業となります※飛込営業無※同社の営業は「反響型」です。※テレビCMやWEB広告、キャンペーンを見て既に興味を持って頂いたお客様に提案して頂きます！【主な流れは？】▼ヒアリング～ご提案└間取りや資金などを伺いながら、『セキスイハイム』の家づくりをご案内▼ご契約└ご契約の手続きのほか、お客様が安心して住宅を購入できるようサポートします！＼未経験からスタートした社員も多く活躍中！／住宅業界について基礎から学べる導入研修をはじめ、体験型ショールームを使った研修を行なっています。研修が終わる頃までにはしっかり知識を身につけられるため、安心して業務をスタートできます。マニュアルもあるので勉強しやすい点も社員に好評です【お仕事の魅力】1.ノルマなし&反響営業なので未経験スタートでも安心2.実力に合わせた成果報酬でインセンティブが充実3.大手メーカーの安定性・ブランド力なのでお客様に販売しやすい◎みなし残業は一切無く、時間外手当は100％支給！◎未経験者、既卒・第二新卒、大歓迎！◎高校卒以上？/？未経験OK◎営業経験がなくてもOK！◎正社員デビューやブランクありの方もOK◎第二新卒・社会人経験10年以上の方も歓迎

＜仕事内容＞「セキスイハイム」「セキスイツーユーホーム」の2大ブランドを主軸に、高知・徳島・香川で展開するハウスメーカーである当社の営業として、展示場にご来場いただいたお客様へ同社ブランドの住宅を提案いただきます。＜具体的なお仕事内容＞展示場の来場者へ住宅をご提案する完全反響営業となります※飛込営業無※同社の営業は「反響型」です。※テレビCMやWEB広告、キャンペーンを見て既に興味を持って頂いたお客様に提案して頂きます！【主な流れは？】▼ヒアリング～ご提案└間取りや資金などを伺いながら、『セキスイハイム』の家づくりをご案内▼ご契約└ご契約の手続きのほか、お客様が安心して住宅を購入できるようサポートします！＼未経験からスタートした社員も多く活躍中！／住宅業界について基礎から学べる導入研修をはじめ、体験型ショールームを使った研修を行なっています。研修が終わる頃までにはしっかり知識を身につけられるため、安心して業務をスタートできます。マニュアルもあるので勉強しやすい点も社員に好評です

＜仕事内容＞「セキスイハイム」「セキスイツーユーホーム」の2大ブランドを主軸に、高知・徳徳島・香川・高知で展開するハウスメーカーである当社の営業として、展示場にご来場いただいたお客様へ同社ブランドの住宅を提案いただきます。＜具体的なお仕事内容＞展示場の来場者へ住宅をご提案する完全反響営業です。※飛込営業無※同社の営業は「反響型」です。※テレビCMやWEB広告、キャンペーンを見て既に興味を持って頂いたお客様に提案して頂きます！【主な流れ】▼ヒアリング～ご提案└間取りや資金などを伺いながら、『セキスイハイム』の家づくりをご案内▼ご契約└ご契約の手続きのほか、お客様が安心して住宅を購入できるようサポートします！

【職種内容】・プレイヤー業務：不動産仲介の販売（主に反響営業）を行って頂きます。　⇒稼ぎたい・経験値を上げたいという自身の向上心が大事です。・マネージャー業務：メンバーの育成及びパフォーマンス管理を行って頂きます。　⇒目標に対してチームを纏める管理能力と責任感、コミュニケーション能力が必要です投資用不動産を中心とした売買仲介営業。専属のWEBチームがポータルサイトへ物件を掲載し、そこから反響のあったお客様に対して営業して頂きます。飛び込み営業なし。自身で目標を設定して達成を目指して頂きます。 同社独自の営業スキームがありますので、未経験や他業界からの転職でも初年度から成果を出せる方も多くおります！ このような環境においてチームリーダーとしてメンバーをまとめ、チーム目標達成に向けメンバーのフォローや、あるいはご自身でもお客様へ対応して頂きます。 チームメンバーを多く抱えると取り纏めも大変ですが、目標の達成感と報酬も満足いくものとなってます。【業務の流れ】▼アポ獲得自社サイトにお問合せいただいたお客様へアプローチ。反響に対して20％ほどがアポにつながります。そのほか、同社独自の3万件のリストをもとに過去に面識のあるお客様へ電話やメールでアプローチし、アポを獲得。電話では物件や融資に関するお客様のニーズや資産・年収状況をヒアリングしたり、提案したりします。▼お客様が来店資産額や不動産投資の検討理由、不安点や希望エリアなどをヒアリング。不動産投資のメリットを説明したり、最適な物件をご案内したりします。商談は2～3回ほど。お問い合わせをいただいたお客様は物件に興味があるので、提案を受け入れていただきやすいです。▼金融機関とのやり取り契約前、融資の事前審査に関わる手続きを実施。「どの銀行で融資を受けるか」などを考えます。2～3週間ほどで結果が分かります。▼契約事前審査を通過後、物件の売買契約へ。契約に必要な手続きを行ないます。▼引き渡し後の提案契約完了後、物件を引き渡し。物件の管理に関する提案を行ないます。【キャリアアップ目標と評価方法】当初は同社の営業手法、顧客層に慣れて頂くためプレイヤーとして活動頂きます。また、一定の成果を出して頂いたあとは、チームのマネージャーとなることも可能です。マネージャーは、営業員の採用、育成を担当します。マネジメント未経験でも会社や既存マネージャーが全力で支援して参ります。【求める人物像】・向上心があり、稼ぎたいと強い気持ちがある・明るく元気、清潔感がある・目標に向けて正しく努力できる

▼募集背景同社の次期経営者を公募します。「誰もが挑戦できる世界を創る。」このビジョンを実現すべくさらに成長を加速していくため、サクセッションプラン（※）として、創業者の山崎のあとを引き継ぐ次期経営者を外部を含めて広く公募することにしました。※経営戦略上の重要ポストが将来時点で欠けないように、その候補者を前もって管理すること▼本求人の魅力ゼロからこれからの起業ではなく、既にある当社の今後の経営を担って頂きますので、・「早く経営者になりたい」・「経営者としての実務経験を積みたい」・「事業・会社をさらに大きくさせていきたい」という想いのある方々には特に、魅力的かと思います。▼仕事内容・企業経営全般・ヒト/モノ/カネ/情報のリソースを駆使して、中長期計画、ひいては当社ビジョンを実現するための、経営における意思決定全般。▼求める資質（＝Value）「自主自律自走」。個として大切にしてほしいこと　・自ら機会を創り出し、その機会によって、自らを成長させよ　・結果にコミットせよ　・楽して稼ぐを本気でやれ　・プロフェッショナルであれ「協調・共創」。チームとして大事にして欲しいこと　・全員がリクルーターとして取り組め　・己と組織をアップデートせよ　・信頼残高を大切にせよ　・巻き込み力をもって取り組め

収益物件から中古マンション・戸建てといった住宅まで、新たな価値をデザインしユーザーへ提供。戸建て・マンションのリノベーションからビル一棟の再活用、商業施設のスペース提案まで幅広い事業に携われます。【具体的な業務内容】目標値は、自らの給与をベースに設定。目標を達成するために不動産売買でどの程度の利益を生むかを考えPDCAをまわします。新たなアイディアが思いついたときに、悩むときには、周囲のメンバーの知見を借りて推進をしていきます。開発エリアの選定に始まり、不動産情報収集、事業計画の策定、投資家への提案、金融機関からの資金調達、事業の立ち上げまで、事業組み立ての基礎に挑戦できます。

【募集ポジション】https://hrmos.co/pages/housedo/jobs/HD_baibai0007不動産仕入れ営業売却益を見込める不動産を見極め、買取り、商品化して、再販売する。「何を作り、どんな不動産を仕入れるか」という企画まで営業が担当します。中古戸建、中古マンション、土地などの不動産買取営業を担当していただきます。　【具体的には】＜不動産買取営業業務＞中古戸建、中古マンション、土地など、様々な不動産を買い取ることが可能。　また買取後の販売方法も自由。最も利益の出る方法を自分でプランニングし、販売できるところが多彩な不動産サービスを展開する当社の魅力です。【魅力】１.業界でも突出したインセンティブ制度　 売買成立時のインセンティブは、最大17％。　 営業を極めたい強者大歓迎の評価制度です。2.資金力が可能にする、取扱物件の豊富さ　 プライム市場上場のグループ会社として、　 ニーズのある商材を、偏りなく自由に仕入れることが可能。3.現場に物件決裁権が付与 　 　良い仕入れの肝は、判断のタイミング。　　 現場に裁量を渡し、クイックな成約を心がけている。４.未経験大歓迎。下剋上が可能な、フラットな組織 　 　業界未経験でも、やる気次第で成果を出せる環境がある。　 情報収集力と挑戦心でキャリアを切り拓くことができる◎不動産営業の経験があれば活躍可能培ってこられたノウハウや相場観をそのまま仕入れに活かすことが可能。　買取営業へとスムーズに転身することができます。＜配属部署＞売買事業部には約15名の営業が在籍。そのほとんどが当社の仲介事業で店長の実績を持つ精鋭部隊です。＜ハウスドゥグループの強み＞◎東証プライム市場企業であるため不動産業者からの信頼も厚く有利に営業活動を展開できます。◎資金力が豊富で決裁のスピードも早いため他社よりもスピーディに買い付けることが可能です。ちなみに1億円までなら担当上長の決裁で買い付けることができます。◎全国各地に店舗を展開しておりエリア内におけるネットワークや情報量に関しては他社をリードしています。＜業界トップクラスの成長企業＞2019年6月22日号「週刊東洋経済」の「勢いのある絶好調企業　最高益更新率ランキング」において3位にランクインするなど圧倒的な成長を実現しています。Ｄoの買取:https://www.housedo.co.jp/baikyaku/買取パートナ制度：https://www.housedo.co.jp/projectpartner/新田駅前店：埼玉県草加市旭町3丁目5-3　小山ビル２階名古屋西店：愛知県名古屋市西区菊井2-19-11　大興クレアシオン4階四日市富田店：三重県四日市市富田1丁目24-38草津店：滋賀県草津市西大路町5番4号山科中央店：京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町46番地1　ECS京都山科ビル1F橿原店：奈良県橿原市醍醐町267-1姫路駅南口店：兵庫県姫路市南畝町2丁目34番地　三共ヒルズ202岡山駅東口店：岡山県岡山市北区幸町８-２９ ８階コザ中央店：沖縄県沖縄市宮里2丁目1-3　プラージュ琉希103号室沖縄店：沖縄県那覇市字上間364番地1　Lien１階１号名護店：沖縄県名護市大南三丁目１２番地1号　金城アパート101号室八丁堀店：東京都中央区新川2-31-1　八丁堀トーセイビル　7階仙台花京院通店：宮城県仙台市青葉区本町 1-11-1　 HF仙台本町ビルディング 2 -C熊本城東店：熊本県熊本市中央区水道町８－６ 朝日生命熊本ビル７F祇園中筋店：広島県広島市安佐南区中筋2丁目7-15アヴァンセ中筋205号室大和西大寺駅前店： 奈良県奈良市西大寺栄町３番23号 サンローゼビル３－Ａ号室京都本店：京都府京都市中京区烏丸通錦小路上ル手洗水町670番地　京都フクトクビル5階JR高槻北口店：大阪府高槻市芥川町２丁目12－３　シェットランド1階

【募集背景】ウェディング事業と並走するコア事業として準備をすすめてきた同社のホテル事業ですが、ついに2028年に初の自社ブランドホテル(新築)のリリースが控えています。その他にもリノベーション案件など複数のプロジェクトが並走しており、今後の事業展開に合わせて増員募集となります。【業務内容】プレイヤーとして出店候補地の情報収集から交渉、事業計画の策定、契約に向けた社内外の総括したディレクション業務を担っていただきます。■㈱T&Gおよび㈱TRUNKの新規ホテル、ウェディング用地仕入を始めとした事業(不動産)開発等を行って頂きます。・ディベロッパー・不動産や銀行などあらゆるネットワークから不動産情報を収集する・ 候補用地の与件を全てリサーチする。・ 諸条件に関してよりベネフィットの高い条件交渉をする。■ 新規ホテル事業（候補）の事業スキーム企画、投資コスト算出。・ 新規候補用地、MC契約に対する事業スキームを企画・提案する。・ 新規候補用地に対する事業全体イメージを描き、投資コストを算出する。・ 新規事業に対する運営イメージを描き、社内リソースと協議し、想定予算シミュレーションを作成する。■ 経営陣の意思決定に対する情報収集・プレゼンテーション協議実施・ 経営会議などの意思決定の会議体に向けて、必要資料・情報をまとめる。・ 社内意思を受け、相手との交渉・協議を実施する。【組織構成】役員兼任部長・マネージャー・メンバー3名（30代～20代）　計5名【おすすめポイント】★2028年に同社初の自社ブランドホテルとしてリリースを控えていますので1棟目から携わることが可能！※TRUNK社の扱うTURNK(HOTEL)とは異なるラインになります。★ウェディング事業の軸も活かした「挙式ができるホテル」をマスト条件として、都心から1時間ほどのエリアまで幅広く扱います。★新築だけでなくリノベーション案件も取り扱います。※最終的には新築リリースのみに移行していきたい事業ビジョンです。★客層はラグジュアリーホテルとしてやや高めの層を狙っていきますので、1棟1棟土地柄を活かして高級ラインの開発を行います。★柔軟な働き方（リモートワーク可)のため、直近も子育てしながらも開発事業に携わりたい！との思いでご入社された方がいらっしゃいます。★インバウンド向け事業として香港との連携もスタートし、本格的にグローバルブランドとして成長しています！

同社の施設担当にて活躍ける方を募集致します。現在年間50店舗出店し、来期は100店舗出店を予定しており、更なる事業展開を目指し成長を続けられております。勤務地は東京・大阪どちらかご選択可能となります。【具体的な業務内容】①店舗施工管理・修理修繕および改装工事に関する事項②店舗主要設備の定期点検管理③本社管理店舗用備品、貯蔵品の発注、在庫管理、店舗宛発送④出店のための店舗物件現況調査、工事内容検討決定⑤出店に伴う工事見積依頼、入札開札、工事発注、検収⑥店舗防災計画作成および運用の支援指⑦店舗設備の標準化、 高度化のための研究及び情報収集【組織について】■施設担当（4名）（内：東京3名、大阪1名）

【募集背景】部長とメンバーの間に入り、実務で牽引、教育いただくことを想定しています。メンバーも3年以上の経験はあるため、手取り足取りではなく、相手との交渉など実践的な部分の強化メインで教育いただきます。【具体的な業務内容】不動産投資部にて、REIT等の運用資産に関する取得・売却（アクイジション／ディスポジション）業務を中心に、物件取得に付随する一連の業務を担当いただきます。業務内容：・オフィスビル等の新規物件取得（アクイジション業務）・保有資産の売却（ディスポジション業務）・仲介会社・売主候補との関係構築、情報収集営業・プライシング業務（投資判断資料作成 等）・デューデリジェンス業務（鑑定会社対応など）オフィスビルを主とした運用物件の情報収集からプライシング、デューデリジェンス対応まで、幅広い実務経験が可能。※大型の再開発ビルに係る取引等、1,000億円規模の物件取得に携わる希少な経験が可能です！【組織構成】部長含め4名メンバー2名・派遣1名（30代前後）【同社の魅力】・フレックス活用可、アクイジションポジションでも平均残業20H 程度とWLBも◎・大手不動産・大手生命保険企業のスポンサーの柱があるため、大規模な案件が安定して取り扱える・毎年ベアアップしており高年収を目指していただけます・安定企業で不動産専門職のキャリアが築いていける【当社の特徴】J-REITで初めて上場し、総資産が最大の約1.5兆円である”日本ビルファンド投資法人”の資産運用会社です。メインスポンサーである大手不動産のノウハウを最大限に発揮し、中長期的な安定収益を基本とした経営を行っております。

【仕事内容】開発企画部の配属となり、当社が手掛ける新規物件（オフィス・商業施設など）の企画、開発、プロジェクト推進を担っていただきます。デベロッパーの根幹を担う開発事業を東京で拡大しており、築地地区まちづくり事業をはじめ、大規模かつ希少な開発案件への挑戦が可能です。【具体的な業務内容】・新規不動産事業の企画、開発、推進業務・用地、オフィスビルを中心とした物件の取得の検討、協議、情報収集※総合職採用のため、将来的に他部門へのローテーションがございます。【募集背景】近年、物件取得や事業機会の獲得が順調に進んでおり、今後のさらなる事業拡大およびプロジェクトの円滑な推進に向けて、開発企画部の人員体制を強化するための募集を行っています。まずは主担当としてご経験・専門性を活かしていただき、ゆくゆくはマネジメント職としてメンバーの指導・教育を担える方を募集しております。【部署情報】開発企画部：13名（部長以下、取得チーム3名、事業推進チーム9名）※主に都内の物件・再開発プロジェクトを担当（例：築地地区まちづくり事業、X-BASE SHIBUYA（クロスベース渋谷）等）プロジェクトごとに2～４名程のチームを組んで対応しています。【魅力】①少数精鋭でありながら、築地をはじめ東京の大規模再開発に挑戦する、現在、急成長中の異色の総合デベロッパー②トヨタグループの信頼性と安定した財務基盤により、長期的な目線で社会的意義の高いまちづくりに挑戦できる③風通しの良い社風で経営層との距離も近く、意思決定のスピードも速い【社風】キャリア入社者が全体の7割を占め、様々なバックグラウンドの方が在籍。チームワーク重視で、互いの意見を尊重し合いながら業務を進めていく風土。一人ひとりがこれまでの経験を活かしつつ、自ら発信し、日々学びながら業務を進めていく環境です。【会社について】同社は、不動産の企画・開発・運営を通じて様々なまちづくりを行うトヨタグループの総合デベロッパーです。1953年の設立以来、ミッドランドスクエア（名古屋駅前）など、エリアの利便性向上を図りながら複数の不動産を開発・取得し、街の活性化、賑わい創出に貢献してきました。近年は未来に向けてさらなるチャレンジをしていくにあたり、2022年の「東和不動産」から「トヨタ不動産」への社名変更・2024年の東京本社設置（二本社制導入）を行い、私たちは総合デベロッパーとして、事業の「幅」と「エリア」を大きく拡げながら、様々なまちづくりに挑戦しています。特に、東京エリアにおける事業の強化・拡大は今まさに注力しているところであり、東京都心部における都市開発事業にも参画しています。このような同社において、東京でのデベロッパー機能の拡大・強化を牽引いただける方を積極採用しております。

【仕事内容】事業推進本部の配属となり、当社が手掛ける物件（オフィス・商業施設など）の企画、開発、プロジェクト推進、テナント営業、運営管理等を担っていただきます。マネジメント職として、メンバーの教育・指導を担い、組織力強化に貢献いただくことを期待しています。【部署情報】※経験、適性に応じて配属先は決定いたします。■配属例：＜開発部門＞・東京を中心とした新規不動産事業の企画、開発、推進業務・東富士エリア（富士モータースポーツフォレストPJ）の企画・開発・推進業務＜営業部門＞・開発、物件取得に伴うリーシング戦略の策定、実行・テナントリーシング、賃料改定・既存顧客への提案やビル全体の収益管理※総合職採用のため、将来的に他部門へのローテーションがございます。＜マネジメントについて＞各部署は主に2～３つのグループで構成されており、1グループの人数規模は5名～10名程度です。入社後、まずは当社の業務環境に慣れていただきながら、プレイングマネージャーとして実務を中心にご担当いただきます。ゆくゆくは、グループマネージャーとして部下育成やマネジメントを担っていただくことを期待しております。＜本ポジションに期待すること＞・会社が大きな変革期を迎える今、リーダーシップを発揮し、東京拠点での事業基盤の構築と開発事業の拡大を牽引していただける方を募集しております。・会社の成長を支える中核人材として、人材育成にも積極的に取り組んで頂きたいと考えております。・将来的には部門責任者として、事業戦略の立案や組織運営に携わっていただくことも期待しております。【魅力】①少数精鋭でありながら、築地をはじめ東京の大規模再開発に挑戦する、現在、急成長中の異色の総合デベロッパー②トヨタグループの信頼性と安定した財務基盤により、長期的な目線で社会的意義の高いまちづくりに挑戦できる③風通しの良い社風で経営層との距離も近く、意思決定のスピードも速い【社風】キャリア入社者が全体の7割を占め、様々なバックグラウンドの方が在籍。チームワーク重視で、互いの意見を尊重し合いながら業務を進めていく風土。一人ひとりがこれまでの経験を活かしつつ、自ら発信し、日々学びながら業務を進めていく環境です。【会社について】同社は、不動産の企画・開発・運営を通じて様々なまちづくりを行うトヨタグループの総合デベロッパーです。1953年の設立以来、ミッドランドスクエア（名古屋駅前）など、エリアの利便性向上を図りながら複数の不動産を開発・取得し、街の活性化、賑わい創出に貢献してきました。近年は未来に向けてさらなるチャレンジをしていくにあたり、2022年の「東和不動産」から「トヨタ不動産」への社名変更・2024年の東京本社設置（二本社制導入）を行い、私たちは総合デベロッパーとして、事業の「幅」と「エリア」を大きく拡げながら、様々なまちづくりに挑戦しています。特に、東京エリアにおける事業の強化・拡大は今まさに注力しているところであり、東京都心部における都市開発事業にも参画しています。このような同社において、東京でのデベロッパー機能の拡大・強化を牽引いただける方を積極採用しております。

【業務内容】当社及びグループ銀行との取引あるお客さまの不動産に関わるCRE戦略提案・有効活用のコンサルティング営業や建設会社等のマッチング業務をご担当いただきます。【業務詳細】営業店の取引先担当者や部内各チームと連携し、お客さまの不動産のお困りごとに対し、上流部分から課題解決にあたっていただきます。例えば、財務体質改善の観点や、築古建物や低未利用地などの課題の解決など、様々な切り口から提案書を作成し、お客さまへCRE戦略の提案を行います。ニーズの顕在化に応じ、不動産売買仲介担当や、不動産流動化担当、建築サポートチームと連携するほか、必要に応じて建築会社の紹介などを行います。※提案事例の一例・大手企業等に対する財務戦略に基づいた不動産戦略の提案・中堅中小企業に対する事業承継、相続対策に基づいた不動産戦略の提案・築年経過した建物を所有するお客さまに対する建て替え、等価交換スキームなどの提案・公共公益法人に対する不動産の処分や活用事業の提案など■配属部署：不動産営業部　不動産コンサルティング部（東京35名、大阪34名）【信託機能を持つ日本唯一の普通銀行】当社は日本の普通銀行として唯一不動産を直接扱えるというアドバンテージがあります。また、不動産営業部内に多くの機能を集約させており、不動産の売買仲介、有効活用から、不動産アセットマネジメント業務、信託受託、不動産ファンドへの投資業務に至るまで幅広い不動産関連業務を身近に経験することができます。【重要度を増す不動産機能】2023年5月に打ち出した中期経営計画においても、多様化・高度化するお客さま・地域社会のこまりごとに応えるための「価値創造力の強化」の一環として、信託・不動産機能の拡充は重要項目の一つに位置付けられています。リテールNo.1の実現に向け、当社の中でも経営資源が集中する分野です。【『お客さま本位』の質の高いコンサルティングサービス】競合企業から転職されてきている方も多く、またここ数年で20代、30代の社員も増えており、活気ある環境です。当社の不動産営業スタイルとして、支店からお客さまを紹介されるため、テレアポ等の新規のソーシングに時間を割くのではなく、お客さまの困りごとを起点として、自身が不動産のプロとしてお客さまに向き合うことに注力できる環境です。また当社はプロパー社員だから、中途社員だからという垣根はなく、フラットに評価される環境のため、社風においても、古い年功序列感はなく、社員同士で協調性を持ち、業務を遂行致します。

不動産売買の契約業務を統括し、正確かつスピーディーな取引を実現する契約管理業務の中核ポジションです。重要事項説明書や売買契約書の作成・チェックを中心に、法務・営業・顧客など多くの関係者と連携しながら、コンプライアンスを遵守し、契約の適正性と安全性を担保する業務をお任せします。また、チームの業務効率化やメンバーの教育・マネジメントにも携わり、契約業務のスペシャリスト集団を牽引していただくことを期待しています。【仕事内容】契約管理課課長として契約管理を担っていただきます。〈売買契約管理の仕事内容〉■投資用不動産購入希望者(主に経営者、医師)に対して、購入のフォローを行っていただきます。■金融機関に対してのローン審査対応■司法書士に対しての登記対応■購入希望者に対して重要事項説明書の説明■売買契約の条件交渉のサポート。■売り手と買い手との間で契約条件について書類を作成・契約を行います。【募集背景】IPO準備を進めていくにあたり、売上高のメインを占めるのは不動産の売買からの収益となっております。その根幹の責任者を募集しております。【配属部署】カスタマーサポート部　契約管理課　40代2名　30代1名　20代19名　派遣4名【組織について】契約にかかる時間とリソースを最小限に抑えるにはどうすればできるのかという事を考え、顧客の期待に日々こたえられるように働いています。メンバーは20代が多いですが、20代の中でも1年半で3階級昇格し、役職者として働いている者もおり、部長が目指せる環境となっております。★魅力・お客様と二人三脚で、資産形成を行っていく為のサポートをする経験・IPO準備企業の契約管理課長として、上場企業基準の契約管理スキルを習得できる・不動産契約・売買契約・賃貸契約など、多岐にわたる契約業務の実務経験を積める・組織マネジメントを経験し、契約管理チームの育成・強化をリードできる・経営陣と直接連携し、契約管理の視点から企業経営・リスクマネジメントに関与できる企業HP：https://nexus-agent.com/イエリーチ：https://ie-reach.market/みんなの年金：https://minna-nenkin.com/ 15秒CM：https://www.youtube.com/watch?v=M7K3neGax9g 30秒CM：https://www.youtube.com/watch?v=yDCZgVBSibU wantedly：https://www.wantedly.com/companies/nexus-agent →(ストーリーを見ていただきたいです。毎週更新しています。)採用サイト：https://nexus-agent.com/recruit/社員インタビュー：https://recruit.nexus-agent.com/社長インタビュー：https://www.youtube.com/watch?v=WPk3yqQuQDk

【仕事内容】カスタマーサポート部の責任者として契約管理を担っていただきます。また、別の課の賃貸管理も可能であれば担当して頂きます。〈売買契約管理の仕事内容〉■投資用不動産購入希望者(主に経営者、医師)に対して、購入のフォローを行っていただきます。■金融機関に対してのローン審査対応 ■司法書士に対しての登記対応 ■購入希望者に対して重要事項説明書の説明 ■売買契約の条件交渉のサポート。 ■売り手と買い手との間で契約条件について書類を作成・契約を行います。〈賃貸管理の仕事内容〉 ・仲介業者へ営業を行い、入居者の募集を推進 ・入居者の対応(屋内設備の不具合などを対応)物件管理、退去立会・不動産オーナーに対して業務報告を行い、管理プランの提案 【募集背景】IPO準備を進めていくにあたり、売上高のメインを占めるのは不動産の売買からの収益となっております。 その根幹の責任者を募集しております。 【この仕事で得られるもの】・お客様と二人三脚で、資産形成を行っていく為のサポートをする経験・IPOを目指す企業での責任者として従事する事・イノベーションとチームワークに満ちた環境でのキャリア成長・成功に貢献することでの評価と報酬

お客様が不動産を購入する際に必要なローンの提案・審査サポート・融資実行までのプロセス全般をリードするポジションです。営業担当や金融機関、司法書士、顧客と密に連携し、取引全体のスムーズな進行とリスク管理を担う重要な業務です。業務の標準化・効率化やチームのマネジメント、法令遵守の徹底、コンプライアンス強化にも積極的に取り組んでいただきます。【仕事内容】■ ローン審査・融資実行に関わる実務の統括営業担当からの案件引き継ぎ後、お客様へのヒアリングを実施し、最適なローン商品と金融機関を選定必要書類（本人確認書類、収入証明、物件資料、登記情報など）の取得・チェックを行い、金融機関への提出資料の精査と提出金融機関の担当者との折衝・条件交渉、審査結果に基づくお客様へのフィードバックとサポート金融機関審査通過後の、融資実行に向けたスケジュール管理・調整（顧客・司法書士・金融機関・社内営業担当と連携）融資実行当日の入金確認・金銭消費貸借契約書の最終確認、決済の完了報告までの一連業務融資実行後の登記手続きや抵当権設定の確認、司法書士との連携■ 法令遵守・リスクマネジメント宅建業法、金融商品取引法、個人情報保護法などの法令遵守を徹底融資案件における法的リスクの洗い出し・対応策の策定コンプライアンス部門との連携によるリスクアセスメントの実施金融機関の審査基準や法改正に関する情報収集と、業務への反映社内メンバーへのコンプライアンス研修の企画・実施■ 業務フローの改善・DX推進電子契約・電子申請による業務効率化の推進業務マニュアルの整備とオペレーションの標準化業務フローの見直しによるリードタイム短縮と品質向上システム導入・改修の提案と運用サポートチームメンバーへの業務指導・育成とパフォーマンス管理【募集背景】IPO準備を進めていくにあたり、売上高のメインを占めるのは不動産の売買からの収益となっております。 その根幹ともいえるローンを担当していただける方を募集しております。【この仕事で得られるもの】■IPO準備企業の不動産ローン担当として、金融・不動産に関する専門知識を習得できる■金融機関との折衝を通じて、資金調達・ローン契約の交渉力を磨ける■顧客の資産状況に応じた最適なローン提案を行い、ファイナンスの知識を深められる■不動産取引・契約業務と連携し、ローン手続きのスムーズな進行をサポートできる■将来的にファイナンス・資産運用・不動産投資の専門家としてキャリアアップできる

【募集ポジション】　不動産仕入れ営業　売却益を見込める不動産を見極め、買取り、商品化して、再販売する。　「何を作り、どんな不動産を仕入れるか」という企画まで営業が担当します。【職務内容】・中古戸建、マンション、土地、収益不動産など多様な不動産の買取り・不動産マーケットを見据えたセールスプロジェクトの企画、プロデュース　（新築建売事業、リノベーション事業、ビル・ホテル事業など）・不動産売買における業務パートナーの開拓（買取パートナー）【職種の魅力】１.業界でも突出したインセンティブ制度　 売買成立時のインセンティブは、最大14％。　 営業を極めたい強者大歓迎の評価制度です。2.資金力が可能にする、取扱物件の豊富さ　 プライム市場上場のグループ会社として、　 ニーズのある商材を、偏りなく自由に仕入れることが可能。3.現場に物件決裁権が付与 　 　良い仕入れの肝は、判断のタイミング。　　 現場に裁量を渡し、クイックな成約を心がけている。４.未経験大歓迎。下剋上が可能な、フラットな組織 　 　業界未経験でも、やる気次第で成果を出せる環境がある。　 情報収集力と挑戦心でキャリアを切り拓くことができる【職場の魅力】◎東証プライム市場企業└不動産業者からの信頼も厚く有利に営業活動を展開できます。◎全国各地に店舗を展開└エリア内におけるネットワークや情報量に関しては他社をリードしている。◎業界トップクラスの成長企業└2019年6月22日号「週刊東洋経済」の　「勢いのある絶好調企業　最高益更新率ランキング」において　3位にランクインするなど圧倒的な成長を実現。【勤務地】新田駅前店：埼玉県草加市旭町3丁目5-3　小山ビル２階一宮北店：愛知県一宮市西島町四丁目3番15名古屋西店：愛知県名古屋市西区菊井2-19-11　大興クレアシオン4階四日市富田店：三重県四日市市富田１丁目24－38 丸由ビル１階草津店：滋賀県草津市西大路町5番4号山科中央店：京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町46番地1　ECS京都山科ビル1F橿原店：奈良県橿原市醍醐町267-1姫路駅南口店：兵庫県姫路市南畝町2丁目34番地　三共ヒルズ202岡山駅東口店：岡山県岡山市北区幸町８-２９ ８階コザ中央店：沖縄県沖縄市宮里2丁目1-3　プラージュ琉希103号室沖縄店：沖縄県那覇市字上間364番地1　Lien１階１号名護店：沖縄県名護市大南三丁目１２番地1号　金城アパート101号室八丁堀店：東京都中央区新川2-31-1　八丁堀トーセイビル　7階仙台本町店：宮城県仙台市青葉区本町 1-11-1　 HF仙台本町ビルディング 2 -C熊本城東店：熊本県熊本市中央区水道町８－６ 朝日生命熊本ビル７F祇園中筋店：広島県広島市安佐南区中筋2丁目7-15アヴァンセ中筋205号室大和西大寺駅前店： 奈良県奈良市西大寺栄町３番23号 サンローゼビル３－Ａ号室京都本店：京都府京都市中京区烏丸通錦小路上ル手洗水町670番地　京都フクトクビル5階JR高槻北口店：大阪府高槻市芥川町２丁目12－３　シェットランド1階

【募集ポジション】　不動産仕入れ営業　売却益を見込める不動産を見極め、買取り、商品化して、再販売する。　「何を作り、どんな不動産を仕入れるか」という企画まで営業が担当します。【職務内容】・中古戸建、マンション、土地、収益不動産など多様な不動産の買取り・不動産マーケットを見据えたセールスプロジェクトの企画、プロデュース　（新築建売事業、リノベーション事業、ビル・ホテル事業など）・不動産売買における業務パートナーの開拓（買取パートナー）【職種の魅力】１.業界でも突出したインセンティブ制度　 売買成立時のインセンティブは、最大14％。　 営業を極めたい強者大歓迎の評価制度です。2.資金力が可能にする、取扱物件の豊富さ　 プライム市場上場のグループ会社として、　 ニーズのある商材を、偏りなく自由に仕入れることが可能。3.現場に物件決裁権が付与 　 　良い仕入れの肝は、判断のタイミング。　　 現場に裁量を渡し、クイックな成約を心がけている。４.未経験大歓迎。下剋上が可能な、フラットな組織 　 　業界未経験でも、やる気次第で成果を出せる環境がある。　 情報収集力と挑戦心でキャリアを切り拓くことができる【職場の魅力】◎東証プライム市場企業└不動産業者からの信頼も厚く有利に営業活動を展開できます。◎全国各地に店舗を展開└エリア内におけるネットワークや情報量に関しては他社をリードしている。◎業界トップクラスの成長企業└2019年6月22日号「週刊東洋経済」の　「勢いのある絶好調企業　最高益更新率ランキング」において　3位にランクインするなど圧倒的な成長を実現。【勤務地】新田駅前店：埼玉県草加市旭町3丁目5-3　小山ビル２階一宮北店：愛知県一宮市西島町四丁目3番15名古屋西店：愛知県名古屋市西区菊井2-19-11　大興クレアシオン4階四日市富田店：三重県四日市市富田１丁目24－38 丸由ビル１階草津店：滋賀県草津市西大路町5番4号山科中央店：京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町46番地1　ECS京都山科ビル1F橿原店：奈良県橿原市醍醐町267-1姫路駅南口店：兵庫県姫路市南畝町2丁目34番地　三共ヒルズ202岡山駅東口店：岡山県岡山市北区幸町８-２９ ８階コザ中央店：沖縄県沖縄市宮里2丁目1-3　プラージュ琉希103号室沖縄店：沖縄県那覇市字上間364番地1　Lien１階１号名護店：沖縄県名護市大南三丁目１２番地1号　金城アパート101号室八丁堀店：東京都中央区新川2-31-1　八丁堀トーセイビル　7階仙台本町店：宮城県仙台市青葉区本町 1-11-1　 HF仙台本町ビルディング 2 -C熊本城東店：熊本県熊本市中央区水道町８－６ 朝日生命熊本ビル７F祇園中筋店：広島県広島市安佐南区中筋2丁目7-15アヴァンセ中筋205号室大和西大寺駅前店： 奈良県奈良市西大寺栄町３番23号 サンローゼビル３－Ａ号室京都本店：京都府京都市中京区烏丸通錦小路上ル手洗水町670番地　京都フクトクビル5階JR高槻北口店：大阪府高槻市芥川町２丁目12－３　シェットランド1階

資産運用部の資産管理課にて、以下業務をご担当いただきます。【具体的には】■各種不動産賃貸借契約の契約条件調整や交渉業務　（賃貸人、賃借人双方の業務あり）■各種不動産賃貸借契約に関する期間管理等の管理業務　　（自社契約の管理と、グループ企業からの管理受託業務あり）■上記業務に附帯した各種業務等【資産管理課の人員構成】課長4名/係長１名/主任6名/メンバー4 名 　計16名（女性6名）※契約管理チーム：課長2名/主任3名/メンバー2名　計７名（女性4名）【働く環境】・成長をバックアップする資格取得支援制度あり・中途入社者が多く馴染みやすく、実力で評価される環境・残業20～30時間/月程度でワークライフバランスも充実・社内保育所あり＆育休産休取得実績多数・テレワーク制度(週3回程度･自宅･サテライトオフィス利用可能)・月4回程度ノー残業デーあり

同社の事業用不動産を中心として物件の仕入れ（アクイジ）の即戦力としてご活躍を頂きます。【具体的な業務】・物件情報収集：売買仲介会社や信託銀行等と密にコンタクトを取る中で信頼関係を築き、優良な物件情報を入手していきます。・調査、判断：入手した物件情報の立地や利回りといった条件面を調査し、資産運用に有効な物件はどうかを判断します。・仕入れ：販売の際に必要な物件資料を作成するため、情報を収集します。・売却：こちらも売買仲介会社等に依頼し物件の売却を行っていきます。【採用背景】2011年の創業から築き上げてきた信用力、多彩な経験と高い視座を持った人材による不動産仕入れ力、更に他社に類を見ない圧倒的なスピード感のある資金調達により不動産投資という分野において確実に成長をしてきました。2024年2月に不動産投資クラウドファンディングを運営する会社、融資型クラウドファンディングを運営する会社と業務提携を行いました。2026年度には２サービスの累計調達実績で1500億円、累計投資家登録数15万人を到達目標に掲げ、国内最大級の資金調達の有するクラウドファンディングサービスへと発展させていきます。当社においては、不動産仕入れの更なる強化、自社開発事業の拡大、管理部門の強化のため、各部門の増員募集をします。■社風組織がフラットで経営陣や上司との距離も近く、自身の考えや意見を積極的に発信出来る環境のため、やりがいを感じやすい点が非常に魅力です。また、1人１人の社員が裁量をもって自由に仕事を進められる環境です。■働き方年間休日128日で土日休祝休みで残業20時間以内と非常に働きやすい環境です。また社員のほとんどが私服で勤務しております。会社として時差出勤を推進しており、出社時間や退社時間は柔軟に調整できます。残業もほぼなく休日もしっかり取れ、離職率も低く、好待遇な環境です。【当職種の魅力】当職種の社員の平均年収は4,082万円です。（※インセンティブを含む平均年収です) 経験年数や年齢に関わらず、成果に応じて評価される仕組みとなっており、 ご自身のスキルや実績に応じた報酬を得ることができます。また当職種に業務従事する社員の平均年齢は38歳で、若手から中堅まで幅広い世代の社員が活躍しています。

同社の営業担当としてご活躍を頂きます。【具体的には】・物件情報収集：売買仲介会社や信託銀行等と密にコンタクトを取る中で信頼関係を築き、優良な物件情報を入手していきます。・調査、判断：入手した物件情報の立地や利回りといった条件面を調査し、資産運用に有効な物件はどうかを判断します。・仕入れ：販売の際に必要な物件資料を作成するため、情報を収集します。・売却：こちらも売買仲介会社等に依頼し物件の売却を行っていきます。【採用背景】2011年の創業から築き上げてきた信用力、多彩な経験と高い視座を持った人材による不動産仕入れ力、更に他社に類を見ない圧倒的なスピード感のある資金調達により不動産投資という分野において確実に成長をしてきました。2024年2月に不動産投資クラウドファンディングを運営する会社、融資型クラウドファンディングを運営する会社と業務提携を行いました。2026年度には２サービスの累計調達実績で1500億円、累計投資家登録数15万人を到達目標に掲げ、国内最大級の資金調達の有するクラウドファンディングサービスへと発展させていきます。当社においては、不動産仕入れの更なる強化、自社開発事業の拡大、管理部門の強化のため、各部門の増員募集をします。■社風組織がフラットで経営陣や上司との距離も近く、自身の考えや意見を積極的に発信出来る環境のため、やりがいを感じやすい点が非常に魅力です。また、1人１人の社員が裁量をもって自由に仕事を進められる環境です。■働き方年間休日128日で土日休祝休みで残業20時間以内と非常に働きやすい環境です。また社員のほとんどが私服で勤務しております。会社として時差出勤を推進しており、出社時間や退社時間は柔軟に調整できます。残業もほぼなく休日もしっかり取れ、離職率も低く、好待遇な環境です。【当職種の魅力】当職種の社員の平均年収は4,082万円です。（※インセンティブを含む平均年収です) 経験年数や年齢に関わらず、成果に応じて評価される仕組みとなっており、 ご自身のスキルや実績に応じた報酬を得ることができます。また当職種に業務従事する社員の平均年齢は38歳で、若手から中堅まで幅広い世代の社員が活躍しています。

【具体的な業務内容】主にワンルームを中心とした投資用マンションの企画開発（用地取得から企画立案、出口戦略の立案）をお任せします！■用地情報取得：不動産市場で有望な用地を見つけます■調査：入手した用地情報をもとに市場調査や土地の所有権などの調査を行います■契約交渉：オーナー様との価格や条件の交渉や打ち合わせなどを行います■売買契約：重要事項説明書などの書類を作成します■プランニング：企画建築部署と協力し用地の特性や市場ニーズに基づいてプロジェクト計画を策定■売却価格設定：競合他社や市場の動向を考慮し、適切な価格を設定■土地契約：法的手続きを踏まえ、用地の取得手続きを行います■建物開発：建物の開発の間、仕様などの打ち合わせを重ねます【入社後の流れ】仕入れの条件（100坪以上）など、ある程度会社としての情報共有をした後は、即戦力としてこれまでの経験をもとに、仕事をお任せいたします。個人の裁量に任せた自由な組織のため、これまでのスタイルのまま仕事を進めていただけますよ。ひとりあたり年1件、2件の取得ペースで、自分で仕入れた土地を売却まで携わることができ、仕入れのスペシャリストとして成長できる環境です。【ポイント】★裁量大同社の潤沢な資金力で良質な土地をスピーディーに購入できます。過去には一週間後に決済対応した事例も。最大20億円の仕入れ、30億円規模の売却価格の実績もあります。★チームワーク抜群20代の若手から50代まで在籍。年齢問わず相談しやすいフラットな組織です。★定年まで働ける働きやすい環境年間休日121日のしっかりとした休日や最新のシステムの導入など、社員の働きやすい環境を整えています。【組織構成】企画開発は現在3名。平均年齢は39歳。明るく人間関係も良好。お互いに協力しながら仕事を進める組織風土があり、他部署の担当者ともスムーズに連携しています。

【業務概要】同社不動産営業部門において不動産売買仲介業務に携わっていただきます。ビルや一棟マンションなど規模としては2億以上の事業用不動産をメインに取り扱います。大半の案件は銀行顧客の不動産ニーズへの対応となり、顧客属性は個人、一般法人、デベロッパー、ファンドなど広範にわたります。【業務詳細】不動産の売却・購入を検討する顧客に対し、・売却・購入先の探索および、専門的な見地から不動産売買条件等についての交渉・アドバイス・案内から諸条件の調整、契約・決済（引渡し）・アフターフォロー上記の内容をトータルでサポートします。※入社後の約3か月～半年間は、先輩によるマンツーマンによる指導があります。営業に同行し、商談での会話内容、物件の提案内容、契約時に注意すべきポイント等を把握し身につけて頂きます。【配属部署・組織構成】同社　不動産営業部　／　売買仲介の人員：東京：90名、大阪：70名

【業務概要】同社不動産営業部門において不動産売買仲介業務に携わっていただきます。ビルや一棟マンションなど規模としては2億以上の事業用不動産をメインに取り扱います。大半の案件は銀行顧客の不動産ニーズへの対応となり、顧客属性は個人、一般法人、デベロッパー、ファンドなど広範にわたります。【業務詳細】不動産の売却・購入を検討する顧客に対し、・売却・購入先の探索および、専門的な見地から不動産売買条件等についての交渉・アドバイス・案内から諸条件の調整、契約・決済（引渡し）・アフターフォロー上記の内容をトータルでサポートします。※入社後の約3か月～半年間は、先輩によるマンツーマンによる指導があります。営業に同行し、商談での会話内容、物件の提案内容、契約時に注意すべきポイント等を把握し身につけて頂きます。【配属部署・組織構成】同社　不動産営業部　／　売買仲介の人員：東京：90名、大阪：70名

【所属組織】■店舗開発部 ※約 10 名【業務内容】■関圏、郊外店（大型店舗含む）を中心とした出店計画、投資予算の立案、店舗の構造、規模、不動産、地域渉外、基準の立案。■店舗開発業務全般。具体的には適格物件の探索、出店立地の取得、賃貸借に関する基本条件の立案。不動産の取得、賃貸借に関するオーナーとの交渉の実施、契約条件の立案。開発行為に関する申請手続の実施。店舗開発に係る不動産、地域渉外業務の管理。新設店舗及び増改築店舗の経営計画の立案等。■再上場も近づき、30 代、40 代の若い役員も増え、今までのやり方にとらわれず、自分の腕を試してみたい。チャレンジングであるほど燃えるという方にとっては、日々、腕が鳴り続ける環境をご用意することができると思っております。是非ご応募お待ちしております。【募集背景】■この2年で30店舗近く、積極出店を行ってきましたが、早期に500店舗を目指しています。また近年の傾向として生鮮食品なども備える店舗や、医療モール併設店舗など、店舗が大型化してきています。■現在、店舗開発部は社内のSV経験者からの異動者や、ドラッグストア、コンビニ等での店舗開発のあるキャリア入社者で構成。積極出店に対応し、この数年で人数は倍増しました。更なる出店強化のため、複数名の積極増員採用です。■今までのご経験に応じ、管理職（または管理職クラスのスペシャリスト）またはその手前のリーダークラスでの採用を想定しています。【特徴、強み】・同社は60年以上の歴史を誇り、創業地である関西を起点に、全国へと店舗を拡大中の大型ドラッグストアチェーンです。今では当たり前となった「未病」対策を創業時から 60 年以上追求。「未病」＝「健康な人に健康を提案する」という考えから、素材からこだわる独自の健康食品、漢方薬の開発に注力し、健康食品約 60 品目、医薬品約 40 品目にのぼるヒット PB 商品が生まれました。・またお客さまが気軽に健康相談を受けられる「かかりつけドラッグストア・薬局」として「病気にならない身体づくり」をお手伝いし、また関西発祥の会社らしい明るい心地よい接客で地域のお客様に「楽・美・健・快」を提供。地域密着型のドミナント戦略を推進し、成長を遂げてきました。【業界展望】ドラッグストア業界は小売流通業において後発でありながら 20 年連続の成長業態であり、市場規模は2020年に8兆円を超え、10 兆円市場のコンビニ業界に迫る勢いです。コロナ禍で健康の大切さが改めて見直される中、ドラッグストア業界には追い風が吹いており、直近ではセルフメディケーション税制の期限延長と拡充が決まり、またスイッチ OTC（医療用医薬品として用いられた成分が一般用医薬品〈OTC〉にスイッチされたもの）の促進に向けて環境整備も進んでいます。今まで以上に食品スーパーの食料品やホームセンターの生活関連品などを取り込み、ネット販売にも更に積極的に取り組み、また、コロナ禍が終息すればインバウンド（訪日外国人観光客）需要が更に後押しになると言われています。

■事業会社の某社（アセット有効活用）を対象とした不動産投資案件のソーシング、アクイジション、ディスポジション業務全般をご担当いただきます。■セール＆リースバック、共同開発等の手法により財務指標の改善、手元流動性の確保等のソリューションを提供する営業活動に従事頂きます。【業務詳細】・アクイジション：事業会社の某社を対象とした企画提案、営業・対外折衝、社内承認取得等のソーシング業務（CF作成・分析、マーケット調査、デューデリジェンス、ドキュメンテーション、クロージング業務）・ディスポジション：売却案件の戦略策定、クロージング業務【募集背景】不動産投資部門の強化に伴う増員【配属先情報】同社（東京オフィス）ー某社営業部8名【この仕事の魅力】・ 某社グループの信用力と資金力を背景に不動産投資を強化しております。・ 再開発案件や大型案件など顧客企業が保有するアセットに応じた多種多様な投資案件に取り組める環境です。・ 某社グループ内にエクイティ投資、レンダー、AM、ディベロッパーなど多様な機能を有し、且つ主要5アセット（オフィス、レジデンス、商業、ホテル、物流施設）の開発・運営に携わるチャンスもあり、グループ内で幅広いキャリア形成が可能です。・入社経路にかかわらずキャリア採用者の社内キャリアアップが可能です。（中途入社された社員で管理職への登用実績も多数ございます）

【業務内容】■建物維持管理にかかる社内標準仕様の企画・ビル形態別の管理標準・規準類の制定・レベルアップ・建物管理委託先からの報告様式の制定・改修・更新設備等の適性スペックの判断、ＰＭ・技師への助言・建物管理適性コストの策定・企画および査定と啓蒙■コスト積算と契約管理・開発・取得物件における管理委託費用の積算、発注管理・委託済物件における当該契約の維持管理■管理委託先のインスペクション・管理仕様準拠にかかる委託先インスペクションの実施、指導■法令対応等・ＧＲＥＳＢ対応・アスベスト対応の一元管理・エネルギー管理■BCM対応・震災・水害・降灰などの災害にかかるBCM対応【業務に関する補足説明】１．同社の場合建物維持管理の現場業務はすべてビル管理会社に外注しておりビルの常駐管理や巡回管理業務はありません２．業務内容は、業務概要に記載しているとおりのため、デスクワークが主となります【募集背景】既存社員の退職に伴う欠員募集【配属先】企画管理部門　業務推進部　5名程度（20代～50代まで在籍）

■不動産仕入れや管理、売却業務に加えて、プレイングマネージャーとして、メンバーのマネジメントや指導などもご担当していただきます。【具体的に】・不動産仲介業者との関係構築・購入検討物件の情報収集・購入物件に関する営業活動・販売（保有）物件の維持管理・購入～再販まで一連の業務・担当者の行動案件管理および助言・指導※担当エリア：港区、渋谷区、中央区などの都心が中心です。【同社の魅力】★収益物件について一貫して担当可能。不動産の仕入から販売まで一貫して担当することで今まで磨いてきたスキルを最大限発揮いただけます。★大きな裁量権をもって働くことが可能。今回はプレイングマネージャーをお任せいたしますので、ゆくゆくはは経営者としても活躍できる道がある環境です。【残業】月15時間以下

同社にて不動産開発業務全般をご担当いただきます。【具体的に】■開発用地および収益不動産の取得■事業企画■期中管理(コスト、スケジュールマネジメント/その他現場対応)■竣工不動産の売却■マネジメント業務全般■業務改善・業務効率化【募集背景】人員補強に伴う組織基盤強化。【求人の魅力】■特定のアセットに限定されない自由度の高い不動産開発を一気通貫で行う。■経営に近いポジションでチームをマネジメントを担当可能。■自由闊達で意見を発信しやすい社風。■事業拡大途中の為、挑戦機会が豊富な点。

【職務内容】・アセットマネジメント業務（当社グループの自己勘定投資物件のAM業務がメインになります。）・物件の種類は、店舗ビル・オフィス・宿泊施設等・不動産のバリューアップに向けた戦略策定とその実行・期中運営業務（運営計画作成、資金管理、PM会社の監督、リーシング、テナント対応）※ご経験やご本人のご意向も踏まえて、物件売却業務等をご担当いただく可能性もあります。【求める人物像】・不動産運用（特にパフォーマンス向上）に対する熱意のある方・社内外の多くの関係者と協調して仕事をできる方・優先順位付けや臨機応変な対応で、最後まで仕事をやりきることが出来る人【募集背景】案件数の拡大、業績好調のための増員です。当社は、マーケットの変化に応じて注力する投資アセットの種類も柔軟に変えています。これまでにオフィス・商業・住宅・ホテル等様々な不動産アセットを取り扱っており、これらを取得・期中運営・売却まで一気通貫で連携する組織体制を取っています。アセット件数、投資エリアの拡大を背景にアセットマネジメント業務担当者を広く求めています。

同社は、オフィス・商業・レジデンス・ホテル等様々な不動産アセットの取得・期中運営・売却を一気通貫で担う事業を中心に展開しております。アセット件数、投資エリアの拡大を背景にアクイジション業務担当者を広く求めています。【期待する役割】投資検討対象の不動産物件に係るアンダーライティング、デューデリジェンス、クロージングなど、不動産の取得・運用に関する業務に広くかかわって頂きます。【職務内容】・不動産投資に関わるアクイジション業務全般・案件ソーシング・アンダーライティング（バリュエーション）・資金調達（デット・ファイナンス・アレンジメント）・投資家対応・物件クロージングの実務（ドキュメンテーション、決済資金繰り）【職場環境】独立系投資運用会社のため、自由度が高く「やりがい」ということに果敢にチャレンジできる会社です。プロとして進撃にクライアントと仕事に向き合い、推進する力のある方には、入社直後であっても大きな仕事が任されます。少数精鋭のため、経営者との距離も近く、風通しがよく、意思決定と実行速度も早いことが強みです。職位の上下に関係なく、意見を出し合える環境です。クリスマスパーティー、お花見、納涼会等の社内イベントもあります。【募集背景】案件数の拡大、業績好調のため増員当社は、オフィス・商業・レジデンス・ホテル等様々な不動産アセットの取得・期中運営・売却を一気通貫で担う事業を中心に展開しております。アセット件数、投資エリアの拡大を背景にアクイジション業務担当者を広く求めています。

【職務内容】世田谷・目黒・渋谷などの「城南エリア」をメインに平均1.5億円の住宅用地の仕入れ業務をお任せします。今後は1～4億円程度の案件も予定しています。チーム制を採用しており、サポート体制が整っている環境です。【社風】月1回程度のペースで不動産に関する基礎知識や関連する金融、法令、税金等の勉強会、ミーティング、拠点間での情報共有等を実施しており知識やスキルを身に付けることが自可能。【配属先】入社後すぐ当社100%子会社の株式会社グランデに出向 戸建事業部／開発営業部【働き方】1日の平均残業時間は1.5～2時間程度。夏季休暇や年末年始休暇は連続8日間の取得が可能。【魅力】東証グロース市場に上場しておりベンチャー気質ではあるが安定基盤。価格交渉の際にも金額を大きく出すことができると共に、社内決済がスピーディーなためストレスなく仕入れやすい環境が整っている。また毎年1～2万円ほど固定給が上がるため歩合給だけの不安定さは無し。確定利益の3～5%の歩合支給で、高級住宅街が対象エリアのため歩合のインパクトも大きくなるのが魅力。連休も充実◎

【職務内容】世田谷・目黒・渋谷などの「城南エリア」と呼ばれる高級住宅街の物件をメインに売買仲介営業をお任せします。9,000万円以上がメインで億単位も珍しくありません。またメンバーマネジメントも担っていただきます。【他社との違い】■土地の仕入れから自社で行っているため不動産営業として入口から出口まで幅広く経験を積むことが可能(他社だと分業制で一部しか携われずスキルが身につきづらい) ■「sumuzu」という同社独自のマッチングアプリによりお客様の家づくりにおいて様々な提案が可能 ■残業は15時間/月。年末年始や夏季休暇は9連休など業界内でもダントツの働きやすさ。産休や育休の取得実績も多数【同社について】創業以降、増収増益で順調に事業が拡大しています。今後はエリアの拡大や収益不動産開発（新築１棟マンション）をはじめに、既存の富裕層顧客向けの住宅事業とシナジーのある事業を展開し、加速度的な企業成長を目指します。そのため、ゆくゆくは不動産に閉じない、様々な領域に挑戦できる可能性も。事業の成長には人材・組織の強化が重要だと考えているためマネジメントレイヤーの採用も強化しています。

【職務内容】主に都心部の収益不動産用地や物件等の仕入を行っていただきます。　合わせて商品企画やリーシング、物件売却にも関わって頂き、事業全体のプロジェクトマネジメントをご担当頂きます。路地裏商業施設や高級賃貸マンション、デザイン性の高いオフィスビルなど、該当する物件や敷地の規模、場所や周辺マーケットの立地状況をもとに、カテゴリーに関係なく収益の最大化を図ることのできる事業を企画開発して頂きます。【組織構成】配属となる部署は10名程在籍しております。事業部長1名、開発メンバー6名（20代～40代）、事務複数名という構成です。ほとんどのメンバーが中途採用で入社した社員のため、それぞれがこれまでの経験や人脈をフルに生かして活躍いしています。【働き方】少数の社員で高収益の事業を展開し拡大していくため、生産性と効率性の高い働き方を推奨しています。【量】を追うのではなく、収益性を上げるための【企画】と【アイデア】にこだわるため、フリーアドレスの事務所にて法務や技術担当者とも自由に意見交換ができる環境としています。【オススメポイン】同社について：同社は株式会社LAホールディングス（グロース上場）グループの中核企業で不動産開発を手掛ける会社です。社員数は50人未満ではありますが、新築マンションや高価格帯に特化したプレミアムリノベーションマンションの開発、都心一等地における都市型商業施設や長期滞在型ホテルの開発など、幅広い分野で多様な開発を手掛けております。『量』より『アイデア』と『質』にこだわっております。安定性：幹部には銀行出身者もおり、M＆Aや事業分析など様々な分野でのプロフェッショナルが在籍しています。また、再生不動産・新築・賃貸・証券化事業等幅広い事業を手掛けており、少数先鋭で年商120憶を売り上げているグロース上場企業グループの中核企業です。▽充実した福利厚生：従業員の働きやすい環境も整備されております。特徴的なところでは本社内にトレーニングルームを完備し、専任トレーナーによるパーソナルレッスンを週に3回実施しています。

同社グループの開発・運営スキルとネットワークを活かして不動産私募ファンド事業を行う当社にて、アセットマネージャーとしてアクイジション業務をお任せします。●不動産ファンドの不動産取得・組成・投資家営業業務・不動産取得営業、バリュエーション(収支計算)、デューデリジェンス、ドキュメンテーション、不動産取得の実行、クロージング・ファンド組成の計画立案、実行、国内外機関投資家向け営業　など※総合職採用のため、上記以外の業務（その他ライン業務、スタッフ業務など）との兼務や異動の可能性がございます。【組織構成】投資営業部：部長含めて10名前後所属【キャリアステップについて】●アメリカでの海外展開も開始しました。語学研修・海外トレーニー・海外勤務の可能性もございます。●実績やご意向、組織状況などを総合的に勘案し、社内異動も含む様々な経験を積むことで幹部候補として育成します。【経験】（ア） 不動産アセットマネジメント業務経験（イ） ディベロッパー、商社等において不動産取得・開発経験（ウ） 金融機関等で不動産に関わる就業経験 （銀行、信託銀行でのノンリコースファイナンス、プロジェクトファイナンス等）（エ） 機関投資家・ファンド向けの収益不動産の売買仲介の経験（オ） 不動産鑑定士資格を保有し、鑑定業務の経験（カ） 証券会社での不動産投資銀行業務経験【能力】（(1)(2)は必須、(3)はシニアポジションで必須、(4)(5)は尚可）(1) プロジェクト遂行能力(2) コミュニケーション能力（プレゼンテーション能力、ネゴシエーション能力など）(3) チームマネジメント能力(4) ビジネス英語(5) ITリテラシー【知識】・不動産金融業に関わる基本的知識（民法、宅建業法、会計、税務等）・宅地建物取引士（必須）、不動産証券化マスター、不動産鑑定士等の資格※組織構成やモデル年収については、面接の際にご質問ください。

国内における太陽光発電所、蓄電所用地の取得営業・提案営業をご担当いただきます。【業務内容】・太陽光発電所、蓄電所が建設可能な土地の発掘（謄本確認、地主へのヒアリング）・地主交渉、土地条件の分析、調査・電力会社への申請や農地転用申請等の手続き・契約交渉、締結　他【開発担当エリア】■関東圏（東京電力管内）中心※直行直帰含む出張や外出での営業活動が主体になります。【当社の環境エネルギー事業】当社は2010年代より太陽光発電所の開発・運営を開始し、合計で71.3MWの発電出力の発電所を稼働させ、売買開始後も管理・運営しています。【募集背景】体制強化に伴う増員【配属部署・組織構成】4名（部長：1名、営業：1名、技術関連：2名）【当社について】■コロナ禍を乗り越え、現在中期経営計画の達成に向け業容拡大中の企業です。 ■自由闊達、クリエイティブで新しいことにスピード感をもってチャレンジする姿勢を重視する企業風土があります。 ■2023年3月に厚生労働省が定める女性活躍推進企業認定「えるぼし認定」の3段階目を取得いたしました。 ■残業が少なく（平均残業時間10時間未満）、長期安定的に働ける会社です。

【業務内容】本ポジションは、ホテル事業の“入口”となる 用地仕入れのスペシャリスト。マーケットの可能性を見極め、街や土地の価値を最大限引き出す場所を選定することで、社会課題の解決に直結するプロジェクトを自ら生み出す役割です。・あなたが選んだ土地がホテルとして形になる・そのホテルが地域の観光、街の活性化、雇用創出に寄与する・さらに同社事業の成長を推進する中核となる――まさに 「街づくりの起点」 を担えるポジションであり、机上では得られないダイナミックな手応えを味わえます。【組織と働く環境】2018年に20名ほどだった組織は、2024年には300名超へと拡大。外資系不動産ファンド、銀行、証券、大手デベロッパー、コンサルティングファーム、総合商社など、幅広いバックグラウンドを持つプロフェッショナルが集まり、“成長と挑戦”を重んじるカルチャーを形成しています。優秀なメンバーと共に、複数の事業を横断しながら幅広い知見を身につけられるのも、大きな魅力です。【ホテル事業の強み】日本には世界に誇る観光資源がありながら、家族・グループ旅行の受け皿となる宿泊施設は依然として不足しています。この課題に対し、同社は「FAV HOTEL」「FAV LUX」「Seven×Seven」といった 多人数でゆったり滞在できる新しいホテルブランド を全国各地で展開。“旅のしやすさ”そのものを再定義する、革新的な宿泊体験を提供しています。最大の強みは、徹底した省人化とDXにより、ホテル業界では一般的に50～60％と言われる損益分岐点を 20％未満 にまで引き下げた圧倒的な収益モデル。コロナ禍で稼働率が20％程度に落ちた際にも、赤字ホテルゼロ を実現したこの仕組みは、同社の事業力を象徴する成果です。■ 一貫開発モデルによる強固な事業基土地取得から企画、設計、建築、運営、アセット管理までを自社で統合管理。成果報酬と運用報酬の双方を確保できるため、ホテル事業の収益性と安定性が高い点が特徴です。■ 成長する「グループ旅行・長期滞在」市場での高い競争力当社ブランド「FAV」シリーズは、35㎡超の広い客室やキッチン・洗濯機付きの設備など、“多人数・長期滞在ニーズに特化”した差別化されたホテルとして高い評価を得ています。■ 全国への積極展開と豊富な開発パイプライン都市部から地方観光地まで、複数のホテル開発計画を推進。上場企業としての信用力を背景に、安定した資金調達と積極的な投資を実施しています。開発中・計画中含め、2027年までに30件以上の物件を予定しております。■ 地域貢献と高付加価値創出観光需要の拡大、地方創生の促進、既存施設のリブランディングなど、「地域の価値を高めるホテルづくり」にも力を入れています。【霞ヶ関キャピタル株式会社について】霞ヶ関キャピタルは、不動産と金融の専門性を掛け合わせた独自のビジネスモデルで、社会価値を創り続けるプロフェッショナル企業です。2011年、東日本大震災で被災した商業施設の再生から事業がスタート。創業以来一貫して「社会貢献」を軸に挑戦を続け、2018年の東証マザーズ（現グロース市場）上場を経て、2023年には東証プライム市場へ市場区分を変更。社会課題に向き合い、その解決を事業成長へ結びつけてきた、確かな実績を持つ企業です。【求める人物像】同社が掲げる理念は 「その課題を、価値へ。」変化を楽しみ、新しい価値を創造する人材を求めています。・プロフェッショナルとして成果に責任を持てる・できない理由より、できる方法を探せる・課題を前に動くスピードが早い・柔軟性、社交性が高く、周囲を巻き込める・デザイン・クリエイティブ感覚を活かして価値提案できる・変化を恐れず、成長を楽しめる同社の採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」まさに、挑戦する意欲を存分に発揮できる環境が整っています。

＜業務内容＞クラウドファンディング融資に伴う担保不動産の評価事業法人が保有する事業用不動産や証券化案件に係る収益不動産の評価関連部署との連携、案件相談対応必要に応じて現地調査や役所調査の実施【魅力】不動産の取得から売却までの一連の業務に携わる事が出来る点＜ミッション＞経験を生かして頂く意味で営業部の他のメンバーがとってきた案件含めてまずは当社グループのクラウドファンディング融資の担保不動産評価や自己投資、AM案件等の評価業務に携わって頂きますが、慣れてきたら他の営業部メンバー同様に自ら売買の当事者として業務を行って頂いても構いません。もちろん売買そのものに携わりたいわけではなく、あくまで当事者としての査定、評価業務のみで希望される方でも構いません。ご志向に合わせて配置も検討致します。【募集背景】2027年までの中期経営計画達成に向けての増員募集【タイトルイメージ】マネージャー～シニアマネージャー想定同社のタイトル　一般→アソシエイト→マネージャー→シニアマネージャー→担当部長→部長

■仕事内容：不動産コンサルティング部新規立ち上げメンバーとして、下記の業務をお任せいたします。（1）開発事業のマネージャー職：・当社の開発事業は、社長の大澤のサポートのもと、開発候補となる農地や山林、溜池や広大地などの地権者を訪問し、開発における行政との折衝を行っています。・提携士業や外注業者と連携して、土地の仕入れから開発計画、役所や自治体との交渉、再販まで一貫して対応しているため、一生モノのノウハウを身に付けることができる環境です。【不動産コンサルティングマスター資格保有者】には、開発部の責任者として大澤の右腕となり、利益を生み出す役割を期待しています。共に街の活性化を進めていきましょう。（2）不動産特定事業業務管理者・機関投資家からの資金調達：・共有不動産は金融機関からの担保評価が低く、物件を担保に融資を受けることが困難です。・また、開発造成資金の融資も難しいため、当社はこの問題を解決するためのパイオニアを目指しています。不特法免許を取得し、機関投資家から投資資金を集めることで、開発用地の仕入れから資金運用までを行っています。・現状の再販価格が5億～10億程度に対し、この事業の開始により再販価格が50億～100億規模の物件の開発を目標としています。このようにして、より大規模な開発を実現し、さらなる成長を目指しています。【組織構成】3名　（40代2名、20代子後半1名）【当社で働く魅力】（1）早く帰れる職場環境：成果主義の当社は、無駄な残業排除を推奨しており、18：30頃には退社しています。（2）自分の考えや技術を、存分に発揮できる環境：上司は当社代表のみ。あなた自身の考えを直接実現することができます。（3）成果に応じて給与が上がる：固定月給は前職給保障の上、成果に応じたインセンティブも支給されます。【会社概要】◆同社は創業以来数々の実績を持つ、「事業用不動産」のコンサルティング会社です。土地の選定から始まり、土地買取りの交渉・開発・隣地買取りなど開業に至るまでをワンストップで支援しております。同社では、今まで培ってきた開発造成のノウハウと「買い取る不動産屋」としての強みを活かし、事業主へ商業用テナント用地を誘致します。【社長について】◆兵庫県生まれ。龍谷大学経営学部出身。在学中はアメフト部に所属。卒業後、マンション販売会社を経て実家の駐車場管理業務を引き継ぎ、1年で急成長させる。その後独立開業し、宅地開発、医療ビル開発等で事業を広げて、現在は、商業用テナント用地に特化した新ビジネスを全国へ展開している。◆仕事とプライベートのメリハリをしっかりつけることを意識されており、時間外の突発的な対応や社員同士の飲み会などはほとんどございません。

■ヨーロッパの建築美をまとった華やかな佇まいであるマンションブランドを首都圏で展開する同社にて、モデルルームにご来店いただいたお客様のマンション購入のご提案やサポートをお任せいたします。（※お客様の呼び込みは完全反響となるため、新規開拓や飛び込み営業などはございません。）新築マンション販売業務のため、担当物件は1物件で、担当エリアは一都三県（東京・神奈川・千葉・埼玉）になります。商品力の高さとご興味を持ったお客様のみが来訪するため、成約率約20%を実現しております。【組織構成】約80名（20代約30名、30代約20名、40代以上約30名）で業務を行っております。中途入社の割合は約40％であり、入社後もサポート体制はしっかりしておりますので、安心してご入社いただける環境です。【同社の魅力】◎給与やインセンティブについて同社は固定給の比率も大きいため、安定した働き方を実現できます。インセンティブは契約時、引き渡し時に各2万円となります。■モデル年収20代後半：約700万円→30代中盤：1000万円

■会社紹介当社は「駐在員の資産形成＝不動産投資」を当たり前にし、ASEAN地域へのヒト・マネーの流入を加速させることで、アジアにおける新しい価値創造を目指しています。当社は2012年に創業し、タイの賃貸検索プラットフォーム「dearlife by RENOSY」の運営をはじめ、日本人・外国人を対象としたバンコク・シラチャ中心の高級賃貸物件仲介サービスを提供してきました。2022年5月にはGA technologiesグループにジョインし、テクノロジーの力も掛け合わせながら、ASEANマーケットにおける不動産業界の変革を加速させています。ASEANにおける現地不動産の流通に変革を起こし、日本とアジアをつなぐ架け橋となることで、同地域におけるプレゼンスを確立していきます。■仕事概要既存の仕組みやオペレーションに捉われず、自発的にチームをリードいただきます。・営業メンバーの統率・育成・インサイドセールスからフィールドセールスに至るまでの一連の営業活動・営業部門のKPI、パイプライン管理・営業オペレーション改善に向けたPDCA・各ステークホルダーを巻き込みながらの業務推進など※RENOSY Thailand 会社HP：https://www.dlife.co.jp/rent/corp.html

CRE業務部にて以下業務をご担当いただきます。【具体的な業務内容】■所有不動産のアセットマネジメント業務（運用戦略の企画立案、テナントリーシング、PM会社のマネジメント業務、売却対応など）■グループに賃貸する物件についての賃借対応、賃料交渉、リースバック対応■再開発における所有床の活用計画の企画、等価交換対応、開発者との協議■関連する契約業務全般、マーケット調査・分析■情報収集、調査、レポート作成およびステークホルダーへ説明・報告業務【組織構成】CRE業務部：9名（20代:3名、30代:1名、40代:2名、50代:1名、60代:2名）【入社後のキャリアパス】小規模なチームで組織の成長に伴い、今後中核メンバーとしてキャリアアップできるチャンスがあります

【不動産売買仲介の営業】AIを駆使して高値・早期売却を追求する専門性高い売却エージェント。お客様のニーズに対して、より良い物件を提案する購入エージェント。いずれかをご担当いただきます。利益相反がないようにエージェント制(片手取引)を採用し、顧客満足を追求できるでは、WEB集客を中心としているため、コンサルティングに注力できる環境が整っています。そのため、一人ひとりの専門性と接客能力を高めることができる仕事です。【魅力ポイント】＜コンサルティングに集中できる環境＞お客様のご要望を受けて商談に入っていく形となるため、自らチラシを配ったり、アポイントを取得したりする必要が無く、お客様とお会いし、お話しする事に集中する事が出来ます。また、経験やスキルに応じて、土地や投資用不動産に関する売却仲介業務や相続等に関わる資産コンサルティングも仕事のひとつ。不動産業界での実務経験がある方にとっては、今までとは違うスタイルで、より顧客満足を目指せる環境です。＜業界最高水準のAI機能を活用＞某社と共同で開発した業界最高水準の精度を誇るAI（人工知能）から、ビッグデータに基づいた客観的且つ正確な価格を算出することが可能で、不動産査定に“透明性”と“公平性”を加えることができます。さらに、同社の売買仲介エージェントが、お部屋の持つ個性や売主様のご要望・ご事情などAIだけでは判断出来ない要素を加味して、より適正な査定価格をご提案します。

【不動産売買仲介の営業】不動産の売却サポートのみに特化した売却エージェント、不動産の購入サポートのみに特化した購入エージェントのいずれかを担当いただきます。売主様の高く売りたい、買主様の安く買いたいニーズに相反することなく、顧客満足を追求するビジネスモデルを採用している同社では、コンサルティングに注力できるよう、WEB広告を通した集客を行っています。そのため、一人ひとりの専門性と接客能力を高めることができる仕事です。【魅力ポイント】＜コンサルティングに集中できる環境＞お客様のご要望を受けて商談に入っていく形となるため、自らチラシを配ったり、アポイントを取得したりする必要が無く、お客様とお会いし、お話しする事に集中する事が出来ます。また、経験やスキルに応じて、土地や投資用不動産に関する売却仲介業務や相続等に関わる資産コンサルティングも仕事のひとつです。不動産業界での実務経験がある方にとっては、今までとは違うスタイルで、より顧客満足を目指せる環境です。＜業界最高水準のAI機能を活用＞某社と共同で開発した業界最高水準の精度を誇るAI（人工知能）から、ビッグデータに基づいた客観的且つ正確な価格を算出することが可能で、不動産査定に“透明性”と“公平性”を加えることができます。さらに、同社の売買仲介エージェントが、お部屋の持つ個性や売主様のご要望・ご事情などAIだけでは判断出来ない要素を加味して、より適正な査定価格をご提案します。