株式会社ＴＦＣ

オフィス・店舗の賃貸仲介営業職（課長候補）

【職務内容】
オフィス移転や店舗出店を考えている企業様や個人のお客様へ、物件のご紹介をしていただきます。オフィス仲介では反響、店舗仲介では配信などによるお問い合わせを頂けるほか、新規開拓も行ないます。商談や仕事の流れについては先輩社員から学べるため、未経験から成長しやすい環境です。

【具体的には】
？・自社運営サイトへ物件情報の更新、不動産管理会社様との物件情報収集
？・反響へのお客様へ希望条件のヒアリング、要望に合う物件のご提案
？・物件の内覧案内、申込/審査/契約手続き対応
？・引っ越し業者の手配、入居/内装工事の手配
？・物件の引き渡し対応？等
？・新規顧客（テナント・貸主）開拓業務
？・店舗物件のリーシング業務

【仕事の流れ】
▼ヒアリング・提案
商談やメールにて、お客様の希望エリア、広さ、条件、時期等のご要望を伺い、最適な物件をご紹介（当社には未公開物件情報が多数あります）。新規とリピートの割合は半々で、1ヶ月あたり5～10件ほどのご依頼を頂きます。

▼内覧・申込・契約
検討物件を複数ご案内し、実際にオフィスや店舗を内覧していただきましょう。さらに詳しい希望条件などをもとに、申込書作成、審査、条件交渉をコツコツ進めます。条件に合意が交わせれば成約です。

※ご依頼から契約までの目安は1～3ヶ月ほど。平均して10件中3～4件ほどが成約となります。

▼引越し・入居工事
ご移転先の入居工事や引越しが問題なく進むよう、全体のスケジュール管理も担当。必要に応じて、引越し業者の手配、工事部門と連携し内装プランの提案も行ないます。

【仕事のポイント】
◎新宿エリアを中心に全国の物件を扱います。
扱う物件は、賃料が月30万円～1000万円を超えるものまで様々。物件のご紹介だけでなく、その後の内装工事もトータルでご提案できる点が強みです。これまでは新宿エリアに特化してきましたが、業績拡大に伴い、渋谷エリアにも拡大。今後もエリアを広げ、支店を増やしていきます。

◎お客様の事業計画に携われます。
商談では、社長や部長クラスの方などとお話しします。店舗を拡大中の企業様から、今後の出店計画について相談を受けることも。お客様の事業計画にも携われるやりがいがあります。

【募集背景】
＜事業拡大に伴い、新たなメンバーを募集します！＞
オフィスや店舗の仲介事業、不動産管理事業を軸として、総合不動産事業を展開している当社。新宿を中心に全国で実績を残し、長年黒字経営を続けてきました。業績好調に伴い、新宿だけではなく渋谷エリアに特化した物件サイトを作成するなど、対応できるエリアを拡大している最中。今後さらに支店を増やしていくことも予定しています。そこで新しいメンバーをお迎えし、営業体制を強化することになりました！

≪実績面≫
「新宿の不動産ならTFC」を合言葉に新宿エリアに特化し、1,000件以上の仲介実績、 6,000件もの工事実績があります。またエリアトップクラスの物件情報量を有し、今までも、これからも日本一の都市、新宿の発展に貢献していきます。

≪信頼面≫
総合建設業・プレハブメーカーの立川ハウス工業グループとして、グループ各社が所有するオフィスビル5棟を管理しています。昭和39年の創業以来、半世紀にわたり積み上げてきた実績はお客様からの信頼の証です。

≪人間力≫
従業員満足なくして顧客満足なし、企業理念である顧客満足の追求を徹底する為、常に社員の成長を意識して業務に取り組んでいます。その結果、多くのお客様からリピート・紹介を頂き現在に至っています。